Ипотека с господдержкой на квартиры в новостройке

Оформить льготную ипотеку с господдержкой 2022 под 6,7% на квартиру в новостройке в Альфа-Банке 🅰 Выгодные условия и онлайн расчет ✔ Сумма до 50 000 000 руб 💰 Срок ипотеки до 30 лет ✔ Субсидирование ипотеки по низкой процентной ставке

Ипотека с господдержкой

Выберите лучшие условия государственной поддержки ипотечного кредитования в 2022 году! На 26.08.2022 вам доступно 276 предложений в 37 банках со ставками от 2,75% и первым взносом от 0%, на сумму до 100 000 000!

4.2 2 437 отзывов

1.6 5 848 отзывов

4.2 2 437 отзывов

1.6 5 848 отзывов

4.2 2 437 отзывов

2.9 1 713 отзывов

2.9 1 713 отзывов

1.6 5 848 отзывов

4.2 2 437 отзывов

2.9 1 713 отзывов

2.9 1 713 отзывов

2.9 1 713 отзывов

* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Лучший день для того, чтобы взять государственную ипотеку – вчера, максимум – сегодня. Дело в том, что государственные программы постоянно находятся в движении: что-то продлевают, что-то вводят, что-то прекращают финансировать. Во время пандемии, например, для поддержки сектора недвижимости ввели льготную ипотеку на новостройки, сейчас её продлили, но изменили условия. Поэтому если вам приглянулась какая-то государственная ипотека – оформляйте, пока не отменили.

Срок действия программы в настоящее время продлен до марта 2023 года. С высокой вероятностью можно предполагать ее дальнейшую пролонгацию, учитывая популярность и доказанную на практике эффективность.

4.2 2 437 отзывов

Ипотека с господдержкой в 2021 году

Программа государственной поддержки при ипотечном кредитовании в 2021 году продолжает оставаться одной из самых масштабных. Ее действие распространяется на несколько категорий заемщиков, количество которых с каждым годом только увеличивается. Например, с 2021 года возможность получить льготную ипотеку предоставлена семьям с ребенком-инвалидом.

Можно выделить две важных особенности реализации программы субсидированной ипотеки. Первая – значительная роль региональных и местных властей, особенно – в части предоставления льгот бюджетникам. Многие меры поддержки определяются на местном уровне, включая финансирование из бюджетов субъектов РФ.

Вторая – активное, причем добровольное, участие в программе российских банков. Некоторые из них, совместно с застройщиками, предлагают определенным категориям заемщиков дополнительные льготы. Например, ипотека семьям с детьми выдается СберБанком не под 6%, как обычно, а под 5,35%. Снижение ставки стало возможным, благодаря частичному субсидированию клиентов со стороны самого крупного банка страны.

h2: Кто может оформить ипотеку по госпрограмме

На сегодняшний день льготные условия ипотеки с господдержкой распространяются на следующие категории российских граждан:

• молодые семьи;
• семьи с двумя и большим количеством детей (а с июля 2021 года – с одним ребенком);
• семьи с ребенком-инвалидом;
• жители дальневосточных регионов;
• клиенты из сельской местности;
• военнослужащие;
• работники бюджетных учреждений (учителя, медики и т.д.) и государственные служащие;
• сотрудники правоохранительных органов.

Программы государственной ипотеки в 2021 году

Общее количество направлений реализации программы ипотечного кредитования с господдержкой, включая региональные, очень велико. Основные из них с базовыми условиями финансирования приводятся в таблице.

Наименование ипотечной программы

Процентная ставка в год

Срок ипотеки, лет

Для молодых семей

Предельный возраст обоих супругов – до 35 лет. Число членов семьи – не меньше двух (возможен вариант – мама/отец и ребенок. Условия программы уточняются на местном уровне. Срок действия федеральных мер поддержки – до марта 2020 года.

Компенсация до 40% стоимости жилья

Для семей с детьми

Рождение и воспитание двух или большего числа детей, а с июля 2021 года – с одним ребенком. Срок действия программы – до марта2023 года с высокой вероятностью очередного продления.

Для семей с ребенком-инвалидом

Признание ребенка, родившегося до конца 2022 года, инвалидом. Срок действия программы – до конца 2027 года.

Для приобретения или строительства жилья на территории регионов Дальнего Востока, в том числе – на дальневосточном гектаре. Срок действия – до конца 2024 года.

Для приобретения жилья в сельской местности. Срок действия – до конца 2022 года.

Для участников НИС – накопительно-ипотечной системы, отслуживших 3 и больше лет. Предусматривает полную компенсацию стоимости жилья и процентов по ипотеке при выполнении необходимых условий.

Величина ежегодного взноса из бюджета на счет заемщика в 2021 году – 299 081,2 руб.

Для бюджетников и госслужащих

Реализуется в рамках региональных программ, условия которых разрабатываются на уровне субъектов РФ. Ориентирована на медиков, преподавателей, ученых.

Субсидия по снижению ставки

Компенсация до 40% стоимости жилья

Для покупки жилья в новостройках с обязательным согласованием с Дом-рф. Срок действия – до конца первой половины 2022 года.

Общими для всех ипотечных программ с господдержкой условиями предоставления выступают:

• российское гражданство заемщика и членов его семьи (для семейной ипотеки);
• потребность в улучшении жилищных условий – из-за невыполнения социального норматива по площади, признания дома аварийным или непригодным к проживанию, неблагоприятной санитарно-эпидемиологической обстановки;
• выполнение требований банка к заемщику.

Перечень последних определяется каждым банком самостоятельно. Финансовые организации участвуют в реализации государственных программ поддержки граждан на добровольных условиях, а потому выполнение условий выдачи ипотеки является обязательным. Стандартный набор требований к заемщику включает, помимо перечисленных выше:

• официальное трудоустройство;
• стаж профессиональной деятельности – общий и на последнем месте;
• положительная кредитная история;
• платежеспособность, которая зависит от двух факторов: первый – это стабильность и величина дохода, второй – текущая долговая нагрузка заемщика.

Немаловажной особенностью программы льготной ипотеки с господдержкой выступает частое – практически ежегодное – внесение изменений. Такой подход к ее реализации предоставляет заемщикам дополнительные возможности, например, по рефинансированию ранее оформленного ипотечного кредита на новых, более выгодных условиях.

Первонач. взнос от 15%. До 30 млн.руб. Новое и вторичное жилье . Персональный менеджер. · Минимум документов. Персональный менеджер. От 18 лет · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/

Ипотека с господдержкой от 6,7%

Преимущества ипотеки с субсидией от государства на строящееся жилье в Альфа-Банке

Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов.

Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.

Предварительное решение за 1 минуту.

Мы принимаем электронную выписку из Пенсионного фонда РФ и выписку по зарплатному счету.

Полезно знать

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):

-1% Если вышли на сделку в течение 2 недель после одобрения онлайн-заявки. Сочетается со скидкой зарплатного клиента. Предложение действует только для вторички

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

+0,5% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной

Задумались о собственной квартире? Не откладывайте, сейчас подходящее время, чтобы приобрести недвижимость в Альфа-Банке по программе государственной поддержки!

Как взять ипотеку с господдержкой?

Государственное субсидирование ипотеки стартовало весной 2020 года и действует на кредитные договоры, заключённые до 1 июля 2021 года. Цель господдержки — сохранение темпов строительства жилья и экономической активности в пандемию коронавируса.

Такую ипотеку можно оформить только на квартиру в новостройке, срок — от 3 до 30 лет, первоначальный взнос — от 15%. Ставка составит 6,7% при условии оформления страхования жизни и здоровья заёмщика, а также приобретаемой недвижимости.

Аккредитованные для работы с программой банки выдают заёмщикам ипотеку по сниженной ставке. Государство компенсирует финансовым организациям недополученный доход, т. е. разницу между стандартной и льготной процентной ставкой.

Однако субсидия распространяется не на всё новостройки. Квартира должна соответствовать следующим условиям:

Быть первичным жильём на любом этапе строительства;

Приобретаться у юридического лица — застройщика;

Иметь стоимость от 670 000 рублей;

Возможная сумма кредита варьируется в зависимости от региона и составляет от 600 000 рублей до 3 млн рублей во всех регионах РФ.

Кто может получить ипотеку с господдержкой

Получателю ссуды не нужно предпринимать никаких действий самостоятельно, чтобы поучаствовать в программе. Достаточно подать заявку в банк.

Есть требования, которым нужно соответствовать, чтобы снизить платежи по ипотеке:

Заёмщиком по договору могут быть только граждане России. Для подачи заявки требуется паспорт РФ.

Получить льготную ипотеку можно, если вы являетесь наёмным работником. В банк предоставляется полный комплект документов, включая справку о доходах и копию трудовой книжки.

Непрерывный стаж работы на последнем месте — не менее 4 месяцев. Общий трудовой стаж — от 1 года.

Других требований, например, к составу семьи и размеру дохода, нет.

Основные этапы оформления ипотеки с господдержкой

Для заёмщика процедура оформления ипотеки в Альфа-Банке по программе господдержки ничем не отличается от обычной.

Заявка подаётся онлайн. После регистрации вам будет предоставлен личный кабинет, в котором нужно завершить заполнение анкеты и приложить скан-копии документов.

На рассмотрение заявки уйдёт не более двух рабочих дней. После вам поступит уведомление с параметрами итогового решения. При получении положительного решения можно выбирать объект кредитования.

На какое жильё можно взять кредит . С помощью льготной ипотеки можно приобрести квартиру только у застройщика — в строящемся доме или новостройке . Программа не распространяется на вторичное жильё , ИЖС и покупку участка под строительство частного дома. Основные условия программы. • ставка — до 7% годовых • максимальная сумма кредита — 3 млн рублей • первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилья . Полные условия программы опубликованы на сайте дом.рф. Куда обращаться за кредитом . В программе участвуют 65 банков-партнёров. Их список опубликован на сайте спроси.дом.рф.

Ипотека с господдержкой

Взять ипотеку с господдержкой выгодно можно в 73 компаниях. На выбор пользователям — 95 предложений, процентная ставка которых начинается от 0.01%. На 26.08.2022 в каталоге сайта представлено 73 банка.

• Онлайн-заявка на ипотеку
• Льготная ипотека
• Семейная ипотека
• Квартира в новостройке
• Ипотека со скидкой от застройщиков
• Квартира на вторичном рынке
• Рефинансирование ипотеки
• Ипотека для IT
• Ипотечное меню
• Многодетным семьям
• Без подтверждения дохода
• На долю в квартире

Продукт	Банк	Ставка	Платеж
Господдержка 2020	ВТБ	6,70 %	11 361 ₽	Подробнее	Оставить заявку
С господдержкой	Банк Открытие	6,30 %	11 008 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Льготная ипотека	Росбанк	4,95 %	9 858 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека с господдержкой	Альфа-Банк	6,70 %	11 361 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Новостройка с господдержкой — 2020	Совкомбанк	6,90 %	11 540 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Льготная ипотека на новостройку с господдержкой	Ипотечный консультант Банки.ру	6,30 %	11 008 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека с господдержкой 2020	Россельхозбанк	6,00 %	10 746 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека с господдержкой	Банк Уралсиб	6,49 %	11 175 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Господдержка 2020–2022	РНКБ	6,00 %	10 746 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Льготная военная ипотека	Промсвязьбанк	5,50 %	10 318 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека с господдержкой	МТС Банк	6,00 %	10 746 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека 2020—2022	СМП Банк	6,29 %	10 999 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Льготная ипотека	Газпромбанк	6,30 %	11 008 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Льготное строительство жилого дома	СберБанк	6,30 %	11 008 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Новостройка с господдержкой	Московский Индустриальный Банк	6,30 %	11 008 ₽	Подробнее	Оставить заявку

Предложения месяца

Отзывы об ипотеке

Ипотечный кредит с государственной поддержкой

Государственная поддержка ипотеки продлена на 2022 год. Главные преимущества и условия программы известны: это невысокая ставка и приемлемый первоначальный взнос.

Ипотека с господдержкой входит в линейку многих крупных и не очень банков. Банки, предоставляющие ипотеку с государственной поддержкой, и их предложения вы можете увидеть на этой странице.

Ипотека с господдержкой оказалась очень популярной среди населения. Когда условия получения по стандартным программам оставляли желать лучшего (средняя ставка по кредитам на «первичку» составляла 15–16% годовых), банки давали ипотеку с государственной поддержкой под 10,5–12% годовых. Сумма кредита в Москве была ограничена 8 млн рублей. Продления программы ипотеки с государственной поддержкой ожидали многие заемщики, которые по тем или иным причинам не успели оформить кредит в прошлом году на выгодных условиях.

Требования для получения ипотеки с государственной поддержкой?

С использованием программы можно получить ипотеку на покупку жилых помещений на первичном рынке. Поэтому сначала необходимо выбрать объект, в котором вы планируете купить квартиру. В большинстве случаев у каждого банка есть перечень аккредитованных объектов, его можно увидеть на официальном сайте кредитного учреждения. И наоборот, у застройщика всегда можно получить список банков, которые могут предоставить кредит на покупку у него квартиры. О том, как оформить заявку на ипотеку, можно узнать у сотрудника выбранного банка. Как правило, это можно сделать в его офисе, дистанционно на сайте или по телефону, а иногда даже у застройщика. После положительного решения банка с вами свяжется сотрудник и расскажет о дальнейших действиях. Как правило, ипотечный сотрудник ведет вашу сделку до ее завершения и оказывает посильную помощь во всех вопросах.

Кто может воспользоваться государственной программой по ипотеке?

Требования к возрасту, стажу работы, способу подтверждения дохода у всех банков разные. Прежде чем подать анкету-заявку, стоит внимательно ознакомиться с требованиями банка.

Если вам подходят условия, заявку на ипотеку с господдержкой вы можете подать на этой странице сайта Банки.ру в режиме онлайн, предварительно рассчитав сумму ежемесячного платежа на калькуляторе ипотеки с государственной поддержкой, расположенном в соответствующем разделе сайта.

Срок действия господдержки ипотеки в 2022 году установлен до конца декабря. В прошлом году взять государственную ипотеку давали возможность множество банков, в том числе Сбербанк и ВТБ 24.

Премиум новостройки Москвы . Перв. Взнос от 500 тыс.руб. Получите варианты планировок! · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/