1.1. Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства определены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006), приказ от 26.12.2006 N 1128.
1.2. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства (ОКС) и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС по мере завершения определенных в проектной документации работ.
1.3. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.
1.4. При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, является собственным доказательством лица, осуществляющего строительство, подтверждающим соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации.
Исполнительная документация по системам вентиляции и кондиционированию
1.5. Формы актов освидетельствования геодезической разбивочной основы ОКС, разбивки осей ОКС, скрытых работ, ответственных конструкций, освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения установлены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006, приложения 1 — 5).
1.6. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного ОКС техническим регламентам (нормам и правилам), иным нормативным правовым актам и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.
1.7. После выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию исполнительная документация передается застройщиком (заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании по поручению собственника для использования в процессе эксплуатации объекта.
В состав исполнительной документации входят:
Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, приведенному в Приложении 1 (п. 5.1 РД-11-02-2006).
Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляются по образцу, приведенному в Приложении 2 (п. 5.2 РД-11-02-2006).
Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 3 (п. 5.3 РД-11-02-2006).
Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией (п. 5.3 РД-11-02-2006).
Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее — ответственные конструкции), оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в Приложении 4 (п. 5.4 РД-11-02-2006).
Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией (п. 5.4 РД-11-02-2006).
Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в Приложении 5 (п. 5.5 РД-11-02-2006).
Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией (п. 5.5 РД-11-02-2006).
Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанными лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство (5.6 РД-11-02-2006).
В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы (п. 6 РД-11-02-2006):
а) исполнительные геодезические схемы;
б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;
в) акты испытания и опробования технических устройств;
г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);
е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.
Перечень скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией в соответствии с требованиями технических регламентов (норм и правил).
2. Примерный перечень ответственных строительных конструкций и работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, приемка которых оформляется актами промежуточной приемки ответственных конструкций и актами освидетельствования скрытых работ.
Акт сдачи-приемки геодезической разбивочной основы для строительства и на геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей.
Источник: docs.cntd.ru