Стратегия информационного моделирования (BIM) в России стремительно набирает обороты, но мало кто знает, как развивается BIM в России и кто играет ключевые роли в ее продвижении.
В марте 2013 года в России организована BIM IPD. Это группа энтузиастов, целями которой является продвижение идеологии информационного моделирования в строительстве. Вошли в эту группу эксперты BIM во главе с лидером Мариной Король. Общение членов этой группы с заинтересованной аудиторией происходит на портале isicad.ru и русскоязычной группе RU BIM на LinkedIn.
Во многом благодаря стараниям группы BIM IPD, в России многие компании начали применять информационное моделирование (BIM). Некоторые из них находятся на стадии внедрения BIM, выполняют пилотные проекты, но есть и такие, кто уверенно применяет информационное моделирование в повседневной практике. Их еще не так много, как хотелось бы, но процесс идет вперед семимильными шагами.
Но есть один момент: стратегия информационного моделирования подразумевает «бережливое строительство», и казалось бы, заказчик должен быть в первую очередь заинтересован в ее применении. Но в условиях России это не всегда так, иногда заказчик не хочет «прозрачности» строительных процессов.
Технологии информационного моделирования для проектирования и строительства объектов инфраструктуры.
В марте 2014 года вышло Постановление Правительства Российской Федерации о поэтапном внедрении BIM.
11.08.2014 был создан План поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства.
Значительным препятствием для внедрения BIM в нашей стране был тот факт, что экспертиза не принимала информационные модели. В России есть своя специфика: многие считают, что если информационную модель не принимают в экспертизе, то ее не нужно строить.
Теперь должна появиться положительная динамика по этому вопросу, т.к. в октябре 2014 года произошло важное событие, связанное с развитием BIM в России: Московская государственная экспертиза в пилотном режиме начала прием информационных моделей. Конечно, сейчас информационная модель не заменяет чертежи, а идет в дополнение к ним. Это позволит эксперту быстрее и глубже понять проект. Таким образом, процесс экспертизы проекта с информационной моделью значительно эффективнее по сравнению с классической технологией. Так, постепенно, один из лидеров рынка экспертизы, превращается в BIM — компетентную организацию.
Стало известно, что в декабре 2014 в Московской государственной экспертизе получил положительную оценку первый проект в формате BIM-модели от компании «Градпроект». Это модель здания поликлиники на 500 мест для микрорайона Новые Ватутинки г. Москва. По мнению экспертов, информационная модель позволила им расширить представление о проекте: получить дополнительные виды, не представленные в проектной документации. Это хорошее начало, а за этим проектом потянутся и остальные.
За рубежом давно проводится экспертиза проектов с участием информационных моделей. Об этом я писала здесь.
Следующим важным этапом развития BIM в России должна быть интеграция нормативной документации и BIM-программ, но это предполагает длительную работу с Московской государственной экспертизой. Предстоит предварительно разработать и внедрить методики работы с информационной моделью.
Применение технологии информационного моделирования ТИМ строительной отрасли
Значительная заслуга здесь принадлежит компании КОНКУРАТОР, которая проводит проект внедрения методик работы с информационной моделью в Московской государственной экспертизе.
В октябре 2014 года был проведен совместный проект с Национальным Объединением проектировщиков, в ходе которого был организован сбор пожеланий, предложений и требований по изменению существующей нормативной базы для ее адаптации к применению BIM. Предполагается разработка ряда постановлений Правительства Российской Федерации с учетом полученной информации от заинтересованных лиц. Все это поможет значительно адаптировать российскую нормативную базу к массовому применению информационного моделирования в России.
Компания Autodesk определила российских BIM-лидеров, которые получили членство в клубе BIM-лидеров, созданном Autodesk. На сегодняшний день BIM-лидерами являются компании Etalon Group, «Проектный Портал», «СПб Реновации», «Сибтехпроект», «СОДИС», «Легион-проект», а также эксперты отрасли: Александр Осипов, Алексей Семин, Андрей Шахраманьян, Арсентий Сидоров, Артур Маркарян, Дмитрий Кудасов, Дмитрий Полковников, Игорь Рогачев, Илья Емельянов, Константин Тев, Михаил Голод, Петр Манин, Раймонд Фадель, Роман Митин, Сергей Макаров.
Заседания клуба будут проходить ежеквартально и его основная задача — способствовать развитию BIM в России.
29 декабря 2014 года приказом Минстроя России № 926 утвержден план поэтапного внедрения технологий BIM в области промышленного и гражданского строительства.
Согласно постановлению правительства № 331, с 1 января 2022 строительная отрасль переходит на BIM. Это коснётся проектирования всех объектов госзаказа, а также муниципальных заказчиков за исключением объектов обороны и безопасности.
Важно, что полным ходом идёт работа над национальным классификатором строительной информации. С 2022 года применение классификатора будет обязательным для объектов, проектируемых на бюджетные средства. Для строительства коммерческих объектов — применение классификатора строительной информации планируется на добровольной основе.
Сейчас классификатор строительной информации содержит 21 таблицу, содержащую более 700 дополнений и изменений, актуализированы источники информации, устранены технические неточности. Внесены коды подклассов, типы, составные коды, источники, наименования и коды классификатора строительных ресурсов (КСР).
Классификатор строительной информации подгружает другие классификаторы: классификатор строительных ресурсов, московскую систему классификаторов и другие смежные системы. В настоящее время классификатор строительной информации работает в тестовой версии и размещён на сайте ФАУ «ФЦС».
Предполагается, что классификатор строительной информации будет содержать только актуальную информацию. Вносить информацию сможет Минстрой, в том числе по заявкам физических и юридических лиц и органов власти.
Применение классификатора строительной информации позволит обеспечить прозрачность всего цикла строительства здания, исключить серые схемы. Это очень важно для госстроек и коммерческих объектов — там, где заказчик планирует жёстко контролировать свои денежные средства, вкладываемые в строительство и видеть как они работают. Классификатор строительной информации присваивает уникальный номер каждому строительному элементу, что позволяет его тщательно отслеживать на всех этапах проектирования и строительства.
В Москве впервые применили информационное моделирование в проектировании капремонта — 21 объект культурного наследия, что позволило упростить работы и предвидеть нюансы последующей эксплуатации.
Проблемы при внедрении информационного моделирования в России
1. Мало компаний, полноценно работающих с информационной моделью здания. Отсутствие конкуренции тормозит процесс.
2. Необходимость дублирования документации в бумажном виде, а это — двойная работа.
В ближайшее время в Москве планируется ввести умную систему управления строительством — building intelligent model, которая предложит разные сценарии комплексного управления возведением объекта, динамическую информационную модель здания, по которой можно получать отчётность на разные периоды времени и состояния разработки.
16 марта 2021 года стало известно, что в России создан еще один технический комитет по стандартизации в сфере BIM. На этот раз от госкорпорации «Росатом». Этот комитет будет дублировать работу подкомитета по BIM на базе ТК 465 «Строительство». Зачем? Неизвестно.
Но когда ситуация развивается таким образом, как правило, провал дела обеспечен.
P.S.: Эта статья будет периодически дополняться по мере развития событий по внедрению BIM в России.
Источник: bim-proektstroy.ru
Технология BIM: как минимизировать ошибки при проектировании и оптимизировать сроки строительства
17 сентября Михаилом Мишустиным было подписано постановление об использовании информационного моделирования в строительстве. Теперь правила формирования и ведения информационной модели в отрасли регулируются законодательно, и это стимулирует последовательный переход на обязательное использование BIM-моделирования.
Алексей Беляков, главный архитектор ADG group.
Внедрение технологий BIM является одним из важнейших элементов цифровизации строительства. Информационное моделирование дает возможности для более точного проектирования, оптимального выполнения строительных работ и качественной эксплуатации здания, а также позволяет отслеживать состояние объекта на протяжении всего жизненного цикла, увеличивая его долговечность и снижая издержки на обслуживание. Рассмотрим применение BIM на разных стадиях реализации проекта.
Начинать использование BIM-технологий можно уже на этапе разработки концепции и проектной документации. Сначала разрабатывается регламент BIM-моделирования, формируются основные правила описания компонентов и библиотеки информационной модели – именно они и становятся исходной базой для проектирования.
После этого создаётся первый пул элементов, который впоследствии расширяется и дополняется. Обширная библиотека решений, в которой, например, хранятся типовые проекты от поставщиков оборудования, транслируется на каждый новый объект и представляет собой цифровой каркас здания: технология позволяет переносить элементы конструкции и рассматривать создаваемый объект с любого ракурса. Феноменальная детализация цифровой модели делает процесс моделирования более эффективным по сравнению с использованием стандартных плоскостных чертежей. Специалисты получают широкую вариативность решений, которые могут быть заложены в систему, а также собранную в одном месте информацию, к которой легко получить доступ.
Девелоперской компании необходимо обеспечить применение технологии информационного моделирования всеми участниками проектного и строительного процесса, а также контролировать ряд этапов: подготовку договоров генерального подряда и проектирования, наличие и полноту требований по информационному моделированию, разработку и проверку выполнения BIM-стандарта, информационных требований и Классификатора строительных элементов.
На этапе подготовки тендерной документации BIM-системы могут использоваться для извлечения информации при подсчете объемов. Применение BIM позволяет сметно-договорным отделам сосредоточить свои усилия на переговорном процессе: практически ничего не приходится рассчитывать вручную, все данные выгружаются автоматически, а фактор человеческой ошибки фактически сводится к нулю. На этапе переговоров использование BIM позволяет открыто и в подробностях демонстрировать все данные генподрядчику.
Выгруженная таблица с объемами, на основании которых проводится тендер, усиливает позицию заказчика и позволяет ускорить проведение тендера.
На этапе реализации и ввода объекта в эксплуатацию BIM-технология упрощает осуществление оплат. Объемы, представленные в отчетных формах, могут быть легко подтверждены или оспорены, поэтому информация оперативно и автоматизировано проверяется с дальнейшим внесением оплаты. После ввода объекта в эксплуатацию управляющая компания «забирает» проект у девелопера. С помощью BIM эксплуатирующая компания, по сути, получает цифровой аналог построенного здания на руки — исполнительную модель с внесёнными в рамках строительства изменениями. Такая прозрачность – одно из главных преимуществ использования BIM-технологии, при этом изменения, внесённые в BIM-модель, могут отследить все заинтересованные стороны.
В процессе реализации масштабного проекта «Место встречи»* 1 мы начали использовать технологию BIM на самых ранних стадиях. На этапе разработки концепции мы создали BIM-модели всех районных центров ADG group. По этим моделям были получены основные объемы материалов и оборудования, подсчитаны технико-экономические параметры и подготовлены данные для следующего этапа – тендерного процесса. При разработке рабочей документации генподрядчик, выбранный в ходе тендера, соответственно дорабатывал BIM-модель, на основании которых в том числе мы могли производить подсчет объемов работ, выполненных в отчетный период. После запуска объектов дополняем рабочую BIM-модель информацией, необходимой для эксплуатации объекта.
Кому это выгодно?
Дополнительные преимущества работы с BIM-моделью получают все участники процесса.
Девелопер может снизить риски увеличения сроков и стоимости выполнения проекта, а также улучшить управляемость процессов за счет более четких регламентов. А прозрачность взаимоотношений между участниками проекта и достоверность информации о его текущем состоянии на всех этапах жизненного цикла помогает девелоперской компании принимать правильные управленческие решения.
Генподрядчик, в теории самый главный выгодополучатель от использования BIM, сокращает непроизводственные затраты, связанные с исправлением проектных ошибок: они проверяются и минимизируются при использовании технологии. BIM позволяет оптимизировать строительный процесс: информационная модель используется для формирования ПОС и графиков производства работ. Также повышается предсказуемость при расчетах с заказчиком и подрядчиками.
Управляющая компания снижает затраты на эксплуатацию объекта за счет более точного учета характеристик оборудования, увеличивает энергоэффективность объекта за счет цифрового энергомоделирования, повышает скорость, качество обслуживания и ремонта оборудования благодаря использованию более точных данных о характеристиках оборудования и его расположении. Полная информация об арендуемых помещениях способствует принятию более обоснованных управленческих решений по аренде, а аналитика, прогнозирование и сценарный анализ данных по оборудованию — по эксплуатации объекта. Визуальная 3D информация об объекте становится незаменимой в самых различных ситуациях.
Возможности масштабного моделирования подходят для работы с государственным заказчиком. BIM-модели объектов служат основой для цифрового прототипа города, позволяющего решать задачи комплексного развития территорий, а также социальные, транспортные, экологические и другие вопросы, связанные с повышением качества жизни граждан. Помимо этого, цифровая BIM-модель объекта, района или города помогает наиболее оптимально и быстро принимать управленческие решения в случае чрезвычайных ситуаций.
Как перейти на технологию BIM?
Большинство проектных организаций эту технологию используют в своей деятельности уже несколько лет: как минимум со стабильных версий программы Autodesk Revit 2016, а если говорить об архитектурных разделах, то в программе ArchiCAD проектировщики работали с начала 2000-х годов. А вот строительные организации в нашей стране только начинают применять эту технологию. Для эксплуатирующих организаций эта технология также новая, еще не понятны её возможности и преимущества.
Процессом внедрения BIM-решений занимаются два типа компаний. Первые — системные интеграторы, крупные продавцы программного обеспечения, которые обладают хорошим знанием возможностей ПО и комплексным подходом к внедрению технологии, такие, как CSD (CSoft Development), ГК ИНФАРС, ПСС-Грайтек. При всех неоспоримых преимуществах и качествах таких компаний (хорошее знание возможностей программного обеспечения и системный подход к внедрению технологии), можно, однако, отметить зачастую недостаточные знания и практический опыт реального применения технологии при проектировании и строительстве.
Второй тип компаний — это крупные игроки на строительном рынке, заинтересованные в том, чтобы строительная индустрия быстрее переходила на современные технологии. Проектно-строительные холдинги нацелены на прозрачность процессов и готовы делиться своими достижениями, стандартами и регламентами, а также наработками в виде дополнительного программного обеспечения. Это такие компании, как ГК ПИК и ПИК-Проект, ГК Эталон, ГК Гравион, а также проектные организации Горпроект, Спектрум, ТПО-Резерв и другие. Эти компании поставили технологию «на поток», развили внутреннюю экспертизу и ведут активную просветительскую деятельность в данной сфере: проводят бесплатные семинары и обучающие программы, разрабатывают дополнительный софт для отрасли.
Многое для развития технологии в России сделала и компания Autodesk, один из лидеров BIM-направления. Эксперты компании «переложили» технологию на российскую почву и создали отраслевые библиотеки элементов. Ежегодно проходит Autodesk University Russia — конференция, на которой лидеры отрасли делятся лучшими практиками в сфере технологий проектирования и строительства.
Большая методическая работа по продвижению BIM-технологии в России была проведена Московской и Санкт-петербургской государственной экспертизой. Сейчас и на уровне государства сделан большой шаг вперёд. BIM-технология становится обязательной для объектов капитального строительства, реализуется общенациональная программа внедрения. Университет Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства также предлагает целый ряд обучающих направлений и мероприятий.
А есть ли риски?
Для любого девелоперского проекта существуют свои риски, в том числе и в области информационной безопасности. Прозрачность процесса при использовании BIM-технологий имеет как положительные, так и отрицательные стороны: получив доступ к информационной модели, вы получаете доступ ко всем системам здания. Однако вероятность утечки данных есть и при работе с плоскостными чертежами.
Не менее остро стоит вопрос об уровне развития профессиональных компетенций, связанных с применением технологии. Многие компании, заявляющие о себе как о продвинутых пользователях программы, таковыми в реальности не являются. Это несёт в себе большой риск в части сроков реализации и качества проекта. Компании, не достаточно системно использующие технологию, в условиях цейтнота сроков и отсутствия компетенций налаженной системы информационного моделирования внутри проектной группы, часто на определенном этапе возвращаются к стандартному процессу проектирования. Это в очередной раз доказывает, что девелоперским компаниям важно обеспечить применение технологии информационного моделирования всеми участниками процесса.
BIM-технология не позволит в разы ускорить процесс строительства. Его динамика связана по большей части с организационными и финансовыми вопросами генподрядчиков и в меньшей степени — с применением BIM-технологий. Однако подрядчики, давно применяющие BIM, знающие и использующие ее преимущества, имеют возможность снизить риски срыва сроков. Использование технологии позволяет им точно рассчитывать материально-технические ресурсы, необходимые для выполнения договоров, минимизировать затраты, связанные с выполнением работ не по проекту и соответствующие переделки. Все специалисты работают на единой информационной «строительной площадке», позволяющей узнавать о вносимых изменениях в режиме реального времени.
Внедрение технологии требует большого количества усилий, финансовых и трудовых затрат, но позволяет существенно оптимизировать процессы проектирования и строительства. Учитывая интерес государства к цифровизации отрасли и постепенное развитие экспертизы в области BIM-технологий среди генподрядчиков, я вижу все предпосылки для дальнейшего распространения технологии.
Сегодня внедрение информационных моделей становится всё более обязательным для объектов капитального строительства. Новый градостроительный подход поможет улучшить качество строительства и снизить риски ошибок при реализации масштабных проектов. Уже существует порядка 20 описывающих стандартов и 1 регламентирующий, определен порядок формирования Классификатора строительных элементов в РФ – важный этап для развития технологии. А примеры успешного применения BIM-технологий на практике – такие, как объекты ADG group, позволяют положительно оценивать перспективы развития BIM в России.
Источник: www.adggroup.ru