Из чего делают межкомнатные перегородки в новостройках пик

Информация по межкомнатным перегородкам в корпусе 5.1. 5.2. от ПИК (Опровержение) — горячая линия с застройщиком ПИК. Задайте вопросы застройщику ЖК Мещерский Лес

Отделка от ПИК и что с ней делать.

Привет, друзья! Несколько лет назад мы с мужем приобрели квартиру в одном из ЖК ПИК. Покупали мы квартиру на котловане, поэтому пришлось немного подождать, перед тем, как в неё въехать.

И вот в 2020 году мы получили долгожданное СМС с приглашением на приём квартиры. К этому времени, мы уже начитались ужасов из чата ЖК в телеграмм, поэтому идти на приёмку было страшно.

Среди сюрпризов у соседей было абсолютно всё — от неправильной работы электричества, до казанов рабочих в квартирах.

Нам можно сказать повезло из недочётов с которыми мы были не готовы смириться были такие:

• Дырка в натяжном потолке
• Окалины и царапины на окнах
• Окалины на плитке в сан-узле

Конечно, всего по двух комнатной квартире получилось порядка 46 недочётов, но мы решили, что многие из них будет проще исправить самим.

Как ни странно «косяк» с потолками нам исправили через неделю. Окна через пару месяцев, а вот плитка с окалинами до сих пор на своём месте и есть подозрение, что никто исправлять её и не собирается.

В целом, ощущения от ремонта нормальные — у нас не выбивает пробки, не скрипит пол, не втягивается потолок. У многих соседей потолок «гуляет» из-за отсутствия герметизации между плитами. Многим пришлось снимать полотна и пропенивать всю квартиру по периметру.

А теперь пройдёмся по деталям.

Напольные покрытия

В квартире положен достаточно хороший ламинат — он не царапается и не вздувается. За 8 месяцев эксплуатации с ним ничего не случилось.

Плитка на полу выглядит неплохо (с расчётом на то, что вам нравится нейтральный серый цвет). Ухаживать за ней достаточно сложно, т.к. у неё шероховатая поверхность, из-за этого в неё въедается любая грязь и раз в месяц приходится мыть полы губкой с сильной химией. Затирка оставляет желать лучшего, но это касается только сан-узлов. Там она положена не аккуратно и не везде.

Плинтусы и планки — самые дешёвые. Планки с лёгкостью гнуться, а плинтусы также легко ломаются.

Стены и двери

Двери установлены самые дешёвые из прессованного картона, отделка выполнена «под дерево» светло-бежевого цвета. Установлены в нашей квартире они «нормально» не перекошены, открываются и закрываются правильно. Разумеется, наличники резали не под 45 градусов, а просто прямо.

По стенам никаких нареканий не было, обои поклеены ровно «встык». Никаких завалов, превышающих ГОСТ и СНИП у нас в квартире не оказалось. Больше всего нареканий вызвали стены в сан-узлах. Они полностью сделаны из гипсокартона. На него сверху уложена плитка. Из-за этой интересной конструкции затирка в углах практически везде выпала.

Между гипсокартоном и бетонной стеной расстояние в 13 сантиметров. Устанавливать тяжелую мебель пришлось анкерными болтами. Зеркальный шкаф в ванной держится на 4 болтах, а тумба под раковиной на 2 и пришлось докупать дополнительные ножки.

Входная дверь самая простая белая, в неё можно дополнительно вставить верхний замок. Мы её пока не заменили.

Отдельная боль — стояки отопления. Они все выглядя просто ужасно, на каждом из них по 5-7 креплений к стене. Судя по всему прикручивали их рандомно. Там, где они располагаются в углу комнаты у окна мы их закрыл шторами, а тот, который находится в середине гостиной пришлось закрывать стеллажом. Об этом можете прочитать тут .

Окна и потолки

С окнами в отличие от многих наших соседей нам повезло. Застройщик вовремя заменил стеклопакеты с окалинами и порезами, отрегулировал их и загерметизировал. Очень не нравятся так называемые «нащельники». Окна выполнены не на заказ, поэтому нащельники есть во всех комнатах. Смотрится это не очень красиво. Местами из совсем маленьких щелей на окнах дует, поэтому пришлось заклеивать изоляцией.

Потолки самые обычные — белые, натяжные. У нас также практически никаких проблем с ними не возникло. В комнатах они сделаны достаточно хорошо, а вот в коридоре под ними идёт круглая вентиляционная труба, поэтому высота потолков там — 255 сантиметров.

Также в квартире сразу были: розетки и выключатели schneider, 2 унитаза, ванна, экран под ванну, раковина «тюльпан» в большом сан-узле, маленькая раковина во втором сан-узле, потолочные светильники и много-много лампочек «Ильича».

Ванна установлена не 170см, а 168, поэтому с каждой стороны очень много герметика.

Например, факторы, из которых складывается цена квартиры в новых районах Москвы и Подмосковья, — это наличие станций МЦД, удобных развязок и съездов на МКАД. Важна и инфраструктура: школы, магазины и больницы по соседству. В новых районах застройщики часто сами стараются обеспечить своих жильцов инфраструктурой. … Цена на жильё и класс ЖК. Класс жилого комплекса — это то, от чего напрямую зависит цена в новостройке . Квартиры обычно делят на эконом-, стандарт-, комфорт-, бизнес-, премиум- и элит-классы.

Информация по межкомнатным перегородкам в корпусе 5.1. 5.2. от ПИК (Опровержение)

В соответствии с ответом, полученным в частном порядке от ПИК, (как минимум некоторые) межкомнатные перегородки в корпусе 5.1. являются несущими стенами. Данная информация подтверждается также исходя из визуального просмотра видео в период строительства, в котором видно, что ряд «малых» плит как раз и опираются на некоторые внутренние перегородки, подобная ситуация и с корпусом 5.2. Прошу убрать недостоверную информацию с Вашего сайта. Такого рода информацию, считаю, нужно перепроверять, иначе беды можете наделать.

В Корпусе 5.1 и 5.2 в основном предусмотрены несущие стены только между квартирами. Конкретно в этой 3-к квартире несущие стены есть и в самой квартире ,на схеме тонкими линиями указаны не несущие стены, крупными линиями — несущие.

ЦИАН — статья о недвижимости от 2019-12-12 — Из чего складывается цена квартиры в новостройке ? … Если в старых домах последний этаж означал проблемы с протекающей крышей и сырость, то в новостройках такой проблемы нет: современное качественное домостроение делает последний этаж не просто не хуже, а на порядок лучше остальных. Видовые характеристики и отсутствие соседей сверху дорогого стоят. Роман Строилов подчеркивает, что если эти два фактора — видовые характеристики и высокий этаж — выступают в связке, то наценка очень существенная — порядка 15–30% в зависимости от класса проекта.