Из чего состоит проект организации строительства

В составе итогового проекта или рабочего проекта ПОС отображается отдельным разделом под названием «Организация строительства». Этот раздел является обязательным нормативным документом для заказчиков, подрядной организации, а также для тех учреждений, который обеспечивают финансирование и материально-техническое снабжение всех этапов строительства.

Исходные данные, которые ложатся в основу разработки проекта организации строительства:

• обоснование технико-экономических показателей этапов строительства или расчеты, которые обосновывают хозяйственную необходимость и экономическую целесообразность строительства данного объекта и задание на его проектирование;
• результаты инженерного исследования (при реконструкции сооружений – материалы их предпроектного технического изучения);
• рекомендации генеральной подрядной и субподрядной организациями решения по применению материалов и конструкций, средств механизации СМР; порядку обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями, а также местными строительными материалами;
• данные о поставках строительного материала, конструкций, некоторых изделий и оборудования;
• объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства объекта, подлежащего строительству с разбивкой на пусковые комплексы;
• другие сведения, данные и мероприятия, необходимые для разработки проекта организации строительства.

ПОС состоит из:

1. Календарного плана строительства, в котором определены сроки и очередь строительства основных и вспомогательных объектов.
2. Календарного плана на подготовительный период, который оформляется в отдельном порядке (в нем распределяются объемы работ по месяцам).
3. Строительных генеральных планов для подготовительного и основного периодов строительства.
4. Организационно-технологических схем, определяющих оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ.
5. Ведомости объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ, которые определяются проектно-сметной документацией.
6. Ведомости потребности в строительном оборудовании, изделиях, материалах и конструкциях.
7. Графика потребностей в основных строительных машинах и транспортных средствах;
8. Графика потребностей в кадрах строителей по основным категориям;
9. Пояснительной записки, содержащей краткую характеристику условий строительства, описание методов производства основных работ, указания о методах осуществления инструментального контроля за качеством сооружений; мероприятия по охране труда и технике безопасности; перечень условий сохранения окружающей природной среды, необходимые расчеты, обоснования и ТЭП.

Сантехнические работы Тюмень

Проект дома – это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж.

Вебинар «Технологический и ценовой аудит проектов в рамках Постановления Правительства РФ № 87»

Лекция № 12 Проектная документация в строитльстве

Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие – невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.

Проект дома включает в себя две основные части: архитектурно-строительную и инженерную. Инженерная документация в большинстве случаев имеет три раздела: “Водопровод и канализация”, “Отопление и вентиляция” и “Электрика”. Архитектурно-строительная часть должна включать в себя не только фасады, но и подробные чертежи с указаниями размеров и параметрами материалов.

Наши сотрудники, предоставляет проекты частных домов в варианте полного комплекта рабочих чертежей, который состоит из следующих частей:

1. Архитектурный раздел 2. Конструктивный раздел 3. Раздел по электрике 4. Раздел по воде и канализации 5. Раздел по отоплению 6. Раздел по газовой установке 7. Паспорт проекта.

На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Архитектурный раздел:

В этом разделе размещены архитектурно-строительные чертежи, в которых указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Планы этажей – на них показаны размещение отдельных помещений и их размеры, площади, размещения стен, дверных и оконных проёмов, кухонных и санитарных помещений, оборудования.

Инженерно-технический раздел:

В этом разделе приводятся схемы систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопления и вентиляции, спецификации оборудования, общие пояснения о расчетах. /размещение и описание установок внутри здания/ :

Раздел по воде и канализации:

Раздел системы отопления:

Радел системы по газовому оборудованию:

Раздел по электрике:

Дополнительная документация:

1. Техническое архитектурно-конструкционное описание ;
2. Описание функционального решения здания ;
3. Технико-экономические показатели /площадь, кубатура и т.д./ ;
4. Описание инженерных решений и расхода материалов конструкционных элементов ;
5. Описание предлагаемых отделочных материалов.

Ознакомьтесь подробно с дополнительной документацией!

Архитектурный паспорт проекта:

В состав архитектурного паспорта входит: Копия лицензии автора проекта, пояснительная записка, цветные фасады, фасады по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли.

Отопление и водоснабжение – многогранный инженерный процесс,

требующий знаний и умений ПРОФЕССИОНАЛА.

Проясним Вашу ситуацию и ответим на вопросы бесплатно +7-932-2000-535

Сантехнические работы Тюмень

Проект производства работ в строительстве

Разработка ППР происходит на основе решений, которые принимаются при составлении проекта организации строительства. Делается это на стадии создании рабочего чертежа за счет средств строительной организации.

Исходные данные, которые ложатся в основу разработки проекта производства работ:

• задание на разработку;
• проект организации строительства;
• весь перечень необходимой рабочей документации;
• состав условий поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования; использования строительных машин и транспортных средств, обеспечение рабочими кадрами строителей по основным профессиям, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов;
• результаты технического обследования действующих предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных работ в условиях действующего предприятия;
• действующие регламентирующие нормативно-правовые акты.

ОСНОВНЫЕ ЧАСТИ ЗДАНИЯ

Здания имеют надземную часть – ту, что возвышается над уровнем земли, и подземную, которая расположена ниже тротуара или отмостки. Часть здания по высоте, ограниченная полом и перекрытием или полом и покрытием, составляет этаж. В зависимости от количества этажей здания бывают одно-, двух-, трех-…, многоэтажные.

Этажи надземной части зданий, у которых полы находятся не ниже планировочной отметки земли (тротуара, отмостки), называются надземными. Этажи подземной части, полы которых находятся ниже уровня отмостки, но не более чем на половину высоты расположенных в нем помещений – цокольные, а с отметкой пола ниже отмостки более чем на половину высоты расположенных в нем помещений – подвальные. Этаж, в котором размещают инженерное оборудование и коммуникации, называется технический. Технический этаж размещают в цокольной части здания, над верхним этажом или в середине здания. Чердачное помещение под крутой с изломом крышей (преимущественно в жилых зданиях) называется мансардой.

Здания состоят из взаимосвязанных архитектурно-конструктивных элементов (частей). По функциональному назначению их подразделяют на несущие, ограждающие и совмещающие обе эти функции.

Несущие элементы (колонны, балки, ригели, фермы, стены, перекрытия) воспринимают нагрузки, возникающие в здании и действующие на него извне (нагрузки от конструкций самого здания, оборудования, снега, ветра, людей). Ограждающие элементы (стены, перегородки, перекрытия, окна, двери, крыша) разделяют здание на отдельные помещения и защищают их и здание в целом от атмосферных воздействий. Ограждающие конструкции также воспринимают передаваемые на них нагрузки.

Элементы, совмещающие несущие и ограждающие функции, должны удовлетворять требованиям по несущей способности, а также по теплопроводности, влаго-, воздухопроницаемости и звукоизоляции. К основным несущим элементам здания (рис. 1) (сооружения) относятся

фундаменты, стены 2, 4, 5, отдельные опоры, колонны, перекрытия 3 и покрытия. Эти элементы составляют несущий каркас здания. Каркас должен обеспечивать восприятие всех нагрузок, воздействующих на здание, а также пространственную неизменяемость (жесткость) и устойчивость здания.

По конструктивной схеме несущего остова здания подразделяют на бескаркасные, каркасные и с неполным каркасом. В бескаркасных зданиях (рис. 2, а, б) основными вертикальными несущими элементами служат стены, в каркасных (рис. 3, а, б) – отдельные опоры (колонны, столбы), в зданиях с неполным каркасом – и стены, и отдельные опоры.

Рис. 1. Разрез здания: 1 – фундаменты, 2 – стены подвала, 3 – перекрытия, 4 – внутренние поперечные стены, 5 – наружные стены, 6 – лестничная площадка, 7– лестничный марш, 8 – внутренняя продольная стена, 9 – перегородка, 10 – отмостка

Рис.2. Конструктивные схемы безкаркасных зданий.

Рис. 3. Конструктивные схемы каркасных зданий: а – с самонесущими стенами, б – с навесными стенами; 1 – колонны, 2 – ригели, 3 – плиты перекрытий, 4 – стены самонесущие, 5 – навесные панели

Стены здания (см. рис. 1) наружные 5 ограждают помещения от внешней среды, внутренние 4– отделяют одни помещения от других.

Стены бывают несущие, самонесущие и ненесущие. Несущие стены 5 и 4 воспринимают нагрузку от собственного веса и всех других конструкций (перекрытий, крыш, лестниц). С такими стенами, как правило, строят жилые и общественные (кирпичные, блочные и крупнопанельные) здания и нередко подсобно-производственные здания.

Самонесущие стены передают на фундаменты нагрузку от собственного веса, на них не опираются перекрытия или другие конструкции. Чаще всего такие стены бывают в одноэтажных подсобно-производственного назначения с несущим каркасом, на который опираются конструкции покрытия. Стены, только ограждающие помещения от внешнего пространства и передающие собственный вес в пределах каждого этажа на другие несущие конструкции, называют ненесущими; такие же стены, навешиваемые на вертикальные конструкции здания,– навесными (см. рис. 3, б). Навесные стены устанавливают часто в каркасных производственных зданиях.

Во многих жилых и общественных зданиях верхняя чась наружной стены выступает за ее плоскость. Такая часть стены называется карнизом. Вынос карниза, т. е. расстояние от стены до его края, назначают в проекте. При этом учитывают необходимость защиты стен от воды, стекающей с крыши, и архитектурные особенности здания.

Часть стены, расположенная по фасаду здания выше кровли, называется парапетом. Нижняя часть наружной стены, опирающаяся непосредственно на фундамент, составляет ее цокольную часть, часть стены между проемами – простенок, а участок стены, расположенный непосредственно над проемом,– перемычка.

В зданиях с кирпичными стенами в местах опирания несущих конструкций (прогонов, балок) часто располагают столбы, связанные непосредственно со стеной (вертикальный прямоугольный выступ из плоскости стены), их называют пилястрами.

Колонны (см. рис. 3) – отдельно стоящие опоры каркаса, на которые опираются ригели 2, балки, фермы и уложенные по ним перекрытия 3 и покрытия. Элементы каркаса (колонны, ригели, балки, фермы) жестко или шарнирно связываются между собой, кроме того, в расчетных местах между ними устанавливают связи или диафрагмы жесткости, что обеспечивает пространственную неизменяемость и устойчивость каркаса и здания в целом.

В каркасах зданий и сооружений устанавливают колонны стальные, железобетонные. В зданиях из кирпича и камня отдельно стоящие колонны (опоры) нередко возводят из того же материала, что и стены – из кирпича или камня и тогда их называют столбами.

Ригели, балки, фермы – горизонтальные или наклонные несущие элементы каркаса, по ним укладывают сборные элементы перекрытий и кровельных покрытий или монолитные перекрытия. Все эти элементы каркаса выполняют стальными или железобетонными. Их размеры зависят от перекрываемых пролетов (расстояний между опорами) в зданиях и сооружениях.

Перекрытия совмещают ограждающие и несущие функций. Междуэтажные перекрытия 3 разделяют в здании смежные по высоте помещения (этажи). Перекрытия над подвалом называют цокольными, а над верхним этажом – чердачными. Перекрытия чаще выполняют из сборных железобетонных панелей, иногда – из монолитного железобетона.

Перегородки 9 (см. рис. 1) – ограждающие элементы, которые разделяют внутреннее пространство здания в пределах одного этажа на отдельные помещения,– возводят из гипсовых плит, железобетонных панелей, керамических и других пустотелых камней, кирпича и других материалов. Перегородки опираются на перекрытия.

Крыша совмещает ограждающие и несущие функции и служит для защиты здания от атмосферных осадков и удаления их за его пределы. Такие же функции выполняют покрытия на зданиях, не имеющих традиционной крыши. В малоэтажных домах крыша состоит из стропил, установленных на стены, к которым прикреплена обрешетка.

В качестве кровельного покрытия, укладываемого по обрешетке, используют асбестоцементные волнистые листы, черепицу, рубероид, стеклорубероид, кровельную сталь. В многоэтажных зданиях чердачные крыши устраивают из сборных железобетонных плит. В некоторых зданиях делают покрытия, в которых совмещены функции крыши и потолка. Такие покрытия называют бесчердачными, их широко применяют в промышленных и сельскохозяйственных зданиях, покрытия укладывают по балкам или фермам.

Лестничные клетки служат для сообщения между этажами здания. Их располагают между капитальными (несгораемыми) стенами. Часть лестницы между площадками 6 (см. рис. 1) называют маршем 7. В некоторых многоэтажных зданиях устанавливают дополнительные (запасные) лестницы, металлические или железобетонные, для эвакуации людей при пожаре.

Нередко металлические лестницы делают приставными (вертикальными или наклонными) с выходами на них через балконы или наружные площадки. Такие же лестницы с выходом наружу делают в промышленных зданиях и сооружениях.

Балкон – часть здания, выступающая за плоскость стены в виде висячей площадки с ограждениями. Лоджия – помещение, включенное в общий объем здания, открытое с нужной стороны (вместо наружной стены – парапет или неостекленное .ограждение).

Эркер – полукруглый, треугольный или граненый остекленный выступ на фасаде здания чаще в несколько этажей, иногда во всю высоту фасада (обычно кроме первого этажа).

Лифтовые шахты – обособленные помещения шахтного типа для размещения лифтов; располагаются непосредственно в лестничных клетках или вблизи от них. Для возведения шахт все шире применяют сборные железобетонные объемные блоки.

Фундаменты 1 передают нагрузку от каркаса здания на грунт – основание. Основание называют естественным, когда грунт под подошвой фундамента находится в состоянии природного залегания; если грунт искусственно уплотняют или укрепляют, то такое основание называют искусственным. Фундаменты подвержены воздействию грунтовых вод, поэтому для возведения их применяют материалы, обладающие высокой прочностью, водо- и морозостойкостью; железобетон, бетон, бутовый камень.

Рис. 4. Фундаменты зданий: а – ленточный с уширенной железобетонной подушкой, б – столбчатый под стену, в – свайный под колонну; 1 – раствор, 2 – бетонные блоки, 3 – железобетонные фундаментные блоки, 4 – гидроизоляции, 5 – железобетонная фундаментная балка, 6 – стена, 7 – гнездо (стакан) для колонны, 8 – ростверк, 9 – свая

Фундаменты, имеющие плоскую подошву, подразделяются на ленточные (рис. 4, а), которые закладывают под стены, и столбчатые (рис. 4, б) – под отдельно стоящие колонны или столбы. Фундаменты бывают также свайные (рис. 4, в), когда здание опирается на погруженные в грунт бетонные или железобетонные сваи.

Ленточные фундаменты – в виде непрерывной стенки из монолитного бетона* .бутобетона или сборных железобетонных деталей применяют, как правило, в бескаркасных зданиях с несущими или самонесущими стенами. Обычно такие фундаменты имеют прямоугольное сечение и уширенную подошву прямоугольной или ступенчатой формы.

Столбчатые фундаменты бывают монолитные или из сборных бетонных и железобетонных блоков.

Свайные фундаменты применяют при строительстве объектов на слабых грунтах. В зависимости от грунтовых условий устраивают забивные (железобетонные или деревянные) или буронабивные бетонные или железобетонные сваи. По оголовкам свай 9 устанавливают ростверк 5, как правило, монолитный, благодаря которому свая работает как единая конструкция.

Что такое ПОС и для чего он необходим

ПОС относится к документации, которая необходима для планового ввода в эксплуатацию нового или реконструкции уже построенного объекта. Проект составляют, чтобы обеспечить безупречное качество всех выполняемых работ. Если рассматривать более конкретные задачи документа, то к ним относятся:

• Обеспечение согласованности действий всех участников строительного процесса, а также их координация генеральным подрядчиком.
• Применение лучших в технологическом плане строительных методов, включая те, что требуются для работы с деталями заводской готовности, поставляемых в виде комплектов.
• Повышение культуры проведения работ, обеспечение их соответствия требованиям относительно охраны природы и безопасности рабочих.
• Поставка всего необходимого, включая материалы и оборудование, на место строительство. Здесь важны объем и сроки, указанные в календарном плане.

Что входит в проект организации строительства

При работе над созданием ПОС составляют несколько важных разделов.

• Организационно-технологическая схема. Здесь описывают, каким образом объект разделяется на участки, а также последовательность осуществления работ по этим участкам и описание методов, посредством которых они производятся.
• Календарный план. Это схема, обосновывающая продолжительность всего строительства и сроки, за которые должны быть выполнены отдельные виды работ.
• Стройгенплан. Помогает рационально разместить строительную площадку на предоставленном под возведение объекта участке.
• Графики, отражающие, сколько и в какое время на площадке требуется машин и рабочих кадров.
• Пояснительная записка. В ней приводится перечень нормативных документов, характеристика условий на стройплощадке, методы осуществления работ.

Кто составляет, согласовывает и утверждает

Над созданием ПОС трудится проектная и/или генподрядная организация, а когда еще генподрядчик не выбран, то проектировщик своими силами составляет на основании расчетов и требуемых сроков. При наличии сложных участков для их проектирования привлекаются более узкие специалисты, которые работают на условиях субподряда. Разработка ПОС начинается еще на стадии технико-экономического обоснования (ТЭО). Далее по мере выполнения архитектурно-строительного раздела документ может дополняться.

Утверждает проектную документацию, в состав которой входит и ПОС, технический заказчик, уполномоченный на это застройщиком. С учетом места возведения сооружения проект приходится согласовывать с разными службами и инстанциями. Полный их перечень зависит от специфики объекта. Это могут быть:

• управление архитектуры;
• префектуры административных единиц;
• органы санитарного надзора;
• управление садово-паркового хозяйства;
• департамент экономической политики и пр.

Части дома: особенности и характеристики

Мар 21, 2020 1254
Строительство самый древний вид деятельности. Деятельность, которая необходима человеку. Именно, благодаря строительству, появляются разные сооружения, которые используются людьми по их назначению. К этим сооружениям могут относиться: дома промышленные и жилые. Также разные детали этих домов: двери, трубы, окна, потолки, полы, стены, водоснабжение, канализация и т.д.

Постройки могут подвергаться различного рода отделке: покраске, штукатурке, побелке, отделке линолеумом и плиткой и другим видам отделки.

Любой дом имеет основные части. Они могут выглядеть по-разному, но выполняют функции, для которых они предназначаются. Могут быть разного вида и меть в зависимости от вида определенные свойства. Основные части дома, следующие: фундамент, стены (коробка из стен), крыша, коммуникации, требующие изоляции подробнее о которой, можно прочитать на сайте https://metall-ural.ru/store/38343/izoljacija-trub-vus. Дополнительные части (но обязательные): окна, двери.

Основные части дома:

Фундамент служит опорой для дома. На нем держаться и стены, и крыша; на него приходится основная нагрузка. Фундамент должен быть хорошо заземлен. Прежде чем укладывать фундамент, выкапывают яму и вбивают столбы для крепления постройки. Он может возводиться из разных материалов.

Особенности его строительства зависят от характеристик почвы и уровня грунтовых вод. Перед тем как воздвигать фундамент, территорию необходимо очистить от разного вида мусора и сорняков.

Стены (коробка из нескольких стен) – они поддерживают крышу. Стены также защищают дом от негативных влияний. Стены могут воздвигаться из различных материалов. Главная функция стен – это защита от климатических воздействий, изоляция от шумов. Бывает, что материал не до конца справляется с этими функциями, тогда на поверхность кладут дополнительный защитный слой; либо сам материал можно класть в несколько слоев.

Крыша верхний элемент дома – она защищает дом также, как и остальные части от разного рода внешних воздействий. Также крыша может служить не только защитой, но и связующим элементом. На крыше, как на самом верхнем элементе дома могут располагаться различные антенны, спутниковые тарелки; также на крыше может располагаться труба – она выводит ненужную грязь из атмосферы дома.

Крыша может быть прямой: на ней можно расположить летнюю террасу, бассейн и т.д. Минус – на ней скапливаются осадки. Наклонной: на таких крышах сложнее проводить ремонт или очистку, зато скапливается меньше осадков. Под такой крышей можно обустроить мансарду или чердак.

Дополнительные части:

Окна – в доме, в стенах оставляют отверстия для окон. Их может быть разное количество. Они могут быть сделаны из стекла и пластики. Назначение окон: проветривание помещений, также хороший обзор улицы из помещения. Окна можно закрывать и открывать.

В закрытом состоянии они защищают дом от климатических или механических воздействий. Стыки в окнах обычно утепляются или замазываются пеной. Само окно состоит из рамы и оконной поверхности (стекло или пластик).

Двери выполняют определенные функции. через дверь можно проникнуть или покинуть помещение. Они могут быть, как деревянными, железными, металлическими и из других материалов. В дверь может быть встроен глазок или замок. Она надежно защищает дом от климатических, механических воздействий. Дверь также, как и остальные части дома можно утеплять.

Каждая часть в доме играет определенную роль. Все эти составляющие очень важны для правильного функционирования дома и для комфортного проживания там людей; они взаимосвязаны между собой. Каждую из них необходимо время от времени подвергать очистке или ремонту.

Кто разрабатывает проектную документацию?

Создавать проектно-сметную документацию может собственно сам застройщик либо компетентное лицо, которое привлекается им либо заказчиком. Иногда физлицо по договору. Например, это может быть опытный инженер.

Лицо, которое отвечает за подготовку рассматриваемой документации, также осуществляет координацию работ, необходимых в целях создания соответствующих источников. Кроме того, на него возлагается ответственность за качество документации, а также ее соответствие техническим регламентам. Подготовка проектной документации может в ряде случаев сопровождаться делегированием ряда функций разработчика иным лицам, которые имеют необходимую компетенцию.

Заказчик представляет разработчику ряд соответствующих источников:

— градостроительный план по участку или же проект планировки той территории, которую предполагается использовать в рамках реализации строительного проекта;

— документ, отражающий итоги инженерных изысканий или же, если они не готовы, задание на их выполнение;

— технические условия, в случае если обеспечение функционирования строительного объекта требует технологического присоединения.

Рассмотрим, какие требования существуют к составу разделов соответствующей документации, что используется в рамках строительных проектов, при решении задач по реконструкции и проведению капремонта различных зданий и сооружений.

Документы для составления ПОС и ППР

Нормативные документы, в которых можно найти требования к составу и содержанию ПОС и ППР.

• Градостроительный кодекс РФ.
• Приказ №336н от 1 июня 2020 года о правилах охраны труда в строительстве.
• СП 48.13330.2011 «Организация строительства».
• МДС 12-29.2006 и МДС 12-81.2007 (основные методические рекомендации для техкарт, а также ППР и ПОС).
• СП 12-136-2002 «Решения по охране труда и промышленной безопасности в ПОС и ППР».
• Федеральный закон «О техническом регулировании».

Это только часть самых часто используемых нормативных документов. Во многих случаях, чтобы собрать в соответствии со всеми правилами полноценный ПОС или ППР, приходится изучать и гораздо больше информации из других источников.

Что входит в разработку проектной документации

Всё, что входит в разработку проектной документации, прописано в соответствующем документе, а точнее, в Постановлении Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию». Согласно этим требованиям, в составе проектных документов должно присутствовать две части: текстовая и графическая.

В текстовой части должно содержаться всё, что касается объекта, то есть основные сведения Это и подробное описание процесса разработки, и приложения в виде нормативно-правовых актов, регламентов и гостов, а так же пояснительные записки и сама смета. Так же, в рамках теоретической части будут описаны различные проектные решения, связанные с размещения объекта, так же затрат на оборудование и возможные дополнительные инвестирования в проект.

К графическому материалу, относятся чертежи, содержащие наглядное конструирования концептуальных моделей, с помощью которых и выявляют проблемные области и анализируют сущность объекта. Вместе с чертежом, как правило, прилагается пояснительная записка, содержащая описание анализа, которое обосновывает принятия различных архитектурных решений. В ней так же описываются меры безопасности работ, которые будут проводиться в рамках реализации проекта.

Так же, своеобразным дополнением в проектной документации присутствует ещё и экономическая часть. Логично догадаться, что она будет содержать все расчёты, связанные с затратами на проект, а так же обосновывающее описание, по которому нужно будет производить финансирование и дальнейшее инвестирование.

На самом деле, разработка проектной документации – долгий и кропотливый процесс. Его основная цель – максимально точно представить макет проекта, точнее объекта проектирования, рассчитать все финансовые затраты, а так же обосновать решения, связанные с проектированием и конструированием той или иной модели.

Ответственный за составление документов проекта берёт на себя огромную ответственность за весь процесс реализации. Так как, в отличие от специалиста по продвижению сайта в топ 3 Яндекса, разработчик проектной документации отвечает за безопасность, надёжность и конструктивность всего процесса.

Состав проектной документации

В соответствии с Постановлением № 87 правильно составленная проектная документация включает в себя 12 разделов. В их структуре присутствуют:

— раздел со схемой планировки земельного участка;

— документ, отражающий перечень архитектурных решений;

— раздел о конструктивных, а также объемно-планировочных строительных решениях;

— раздел, поясняющий сущность проекта организации строительства;

— документ, отражающий сущность проекта по организации тех работ, которые связаны со сносом объектов капитального строительства, если данная процедура требуется;

— раздел, представляющий перечень мероприятий, связанных с обеспечением охраны окружающей среды;

— раздел о мероприятиях, направленных на обеспечение доступа для людей с ограниченными возможностями;

— документ, отражающий перечень мероприятий, которые направлены на повышение энергоэффективности объектов;

— смета, отражающая данные по объектам капитального строительства;

— прочие документы, включение которых в проектно-сметную документацию требуется законодательством.

Можно отметить, что раздел, отражающий сведения об инженерной инфраструктуре, включает в себя несколько подразделов, а именно источников, раскрывающих данные о системах: электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, кондиционирования, газоснабжения, связи.

Также в структуре рассматриваемого раздела должен присутствовать подраздел, дающий сведения о технологических решениях. Стоит отметить, что в соответствии с Градостроительным кодексом корректно составленная проектная документация включает в себя разделы, представленные в несколько иной структуре. В частности, она предполагает включение в рассматриваемые источники раздела, отражающего сведения об обеспечении необходимого уровня безопасной эксплуатации строительных объектов, который, в свою очередь, не предусмотрен Постановлением № 87.

В случае если в проектную документацию требуется включение иных разделов, которые не определены как обязательные ее элементы в законодательстве, то их перечень фиксируется в соглашениях между разработчиком соответствующих источников и заказчиком. Можно отметить, что некоторые из тех разделов документации, что определены законодательно, обязательно включать в нее только в том случае, если строительный проект реализуется за счет средств бюджетных организаций. Их конкретный перечень приведен в Постановлении № 87.

Может ли составляться для отдельных этапов реализации строительных работ проектная документация? Документация, проект, в ней описанный, действительно, могут рассматриваться в контексте конкретных периодов реализации строительного плана. В этом случае необходимость разработки отдельной группы источников для каждого этапа фиксируется в задании на создание проекта. При этом данная процедура подлежит обоснованию специальными расчетами, которые подтверждают возможность практической реализации тех или иных проектных решений в рамках осуществления строительного проекта по этапам.

Кроме того, документация, используемая в конкретных периодах строительства, разрабатывается в установленном объеме. Ее структура с точки зрения основных элементов, а также присутствия разделов должна соответствовать тем требованиям, которые установлены в Постановлении № 87.

Из каких элементов состоит дом

Выбирая планировочную схему дома, нужно иметь в виду возможность применения конструкций и изделий массового серийного производства, а также местных строительных материалов. Необходимо учитывать типоразмеры выпускаемых строительных материалов соблюдать модульность размеров и стремиться к наибольшему сокращению типоразмеров сборных конструктивных элементов. Для персонального сооружения обычно используются следующие конструкции домов: каменные, монолитные, из газосиликатных блоков, рубленые из бревен и бруса, каркасные, засыпные, сборные каркасно-щитовые.

Дом состоит из следующих основных частей:

1. фундамент;
2. пол подвала;
3. гидроизоляция;
4. стены подвала;
5. отмостка;
6. наружные стены;
7. внутренние стены;
8. междуэтажные перекрытия;
9. перегородки;
10. лестница;
11. стропила;
12. кровля;
13. чердачное перекрытие.

По функциональному назначению основные элементы дома подразделяются на следующие группы:

• несущие,
• ограждающие,
• совмещающие сразу обе эти функции.

Несущие конструкции получают нагрузки от всего веса дома, людей, атмосферных влияний. Ограждающие части дома делят его на отдельные помещения и осуществляют защитные функции (звуко- и теплоизоляция). Конструкции, которые соединяют в себе несущие и ограждающие функции, должны совмещать в себе эти качества.

Каждый дом имеет подземную часть, которая располагается ниже уровня грунта, и надземную. Граница между ними — это отмостка (узкая полоса вокруг здания, покрытая бетоном, асфальтобетоном, каменными материалами), которой придают небольшой уклон для отвода воды от дома.

Фундамент — это опорная часть конструкции, которая держит нагрузку всех конструктивных элементов дома и воздействие переменных температур, грунтовых вод и т. п. Основание под фундаментом может быть естественным и искусственным. Если площадка, на которой будет закладываться фундамент, не изменяет своего природного состояния с течением времени, то такое основание является естественным. При постройке фундамента используются материалы с увеличенной прочностью и устойчивостью к действиям внешней среды: бутовый камень, бетон, железобетон, железобетонные плиты и блоки.

Стены здания по назначению и расположению делят на внешние и внутренние. внешние стены сберегают и защищают дом от внешних влияний.

Внутренние стены предназначаются для разделения внутренних помещений дома по их функциональному назначению. Нагрузка на стены различна, поэтому их разделяют на несущие, самонесущие, ненесущие. Нагрузка от веса конструкций (крыш и перекрытий в том числе) и нагрузка от своего веса приходится на несущие стены. Стены, на которые не опираются перекрытия и прочие конструкции дома, и которые передают фундаменту нагрузки не только от собственного веса, но еще и от ветра, называются самонесущими.

Источник: stroiplanet.ru

Введение. Основные положения по организации строительства. Сущность ПОС и ППР.

Организация строительного производства должна обеспечивать осуществление строительства объектов наиболее рациональными способами в наиболее рациональной последовательности в целях сокращения продолжительности строительства, снижения себестоимости строительства, улучшения качества и в целом повышения эффективности капиталовложений.

До начала строительства объекта должны быть выполнены мероприятия по подготовке строительного производства в объеме, обеспечивающем осуществление строительства запроектированными темпами, включая проведение общей организационно-технической подготовки, подготовки к строительству объекта, подготовки строительной организации и подготовка к производству строительно-монтажных работ.

Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на рациональном сочетании промышленного и строительного производства.

Строительство каждого объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ.

При организации строительного производства должны выполняться условия:

1. применение индустриального изготовления максимально эффективного количества элементов здания;

2. использование наиболее рациональных передовых методов организации и моделирования строительства;

3. использования научной организации труда рабочих и управленческого персонала;

4. повышение уровня механизации строительно-монтажных работ и уровня механизации управленческого труда;

Проект организации строительства (ПОС) – это совокупность организационно-технологических документов в виде графического и текстового материала, отражающего технологию и организацию строительства, который разрабатывается на основе укрупненных данных.

1. определить наиболее рациональную последовательность строительства объектов;

2. определить общую продолжительность строительства;

3. обосновать, укрупнено рассчитать график финансирования строительства;

4. определить необходимые конструкции, материалы, изделия.

· ведомости объемов работ; потребности в материалах, конструкциях, изделиях; потребности в строительных машинах и механизмах;

· сводный календарный план строительства объекта

а) КП подготовительного периода;

б) КП основного периода.

· распределение капиталовложений (сметной стоимости СМР) по периодам строительства;

· распределение трудозатрат на весь период строительства.

Проект производства работ (ППР) – этосовокупность организационно-технологической документации, разрабатываемой на отдельный объект на основании решений принятых в ПОС с учетом плана организационно-технологических мероприятий строительной организации.

ППР разрабатывается генподрядчиком или субподрядной организацией за свой счет или по их заданию сторонниками исполнителями, имеющими лицензию на технологическое проектирование. ППР утверждается руководителем подрядной организации. ППР на возведение зданий и сооружений на территории действующего производства согласовывается с эксплуатационной службой предприятия.

Минимальный состав ППР объекта состоит из СГП или технологической схемы с привязкой монтажных механизмов. КП производства работ и решения по технике безопасности.

Характеристика исходных данных.

2.1.Генплан площадки.

Номер дома на генплане	Тип дома	Кол-во секций	Кол-во этажей	Размеры в плане, м	Высота здания, м	Общая площадь Fобщ, м 2	Сметная стоимость СМР (в ценах 1984г.), тыс. руб.	Макс. вес элементов, т
70,74	97-031-панельный	90×12	28,0	7,3
59,72	1-464-кирпичный	88×12	28,0	5,2

Подготовительный период.

Разработка ОТС подготовительного периода начинается с выделения и группировки работ, принимаемых в качестве объектов строительства, с целью создания частных и специализированных потоков.

Принимаем следующие потоки: освоение площадки, устройство временных зданий и сооружений, прокладка постоянных внутриплощадочных сетей канализации, водопровода, теплоснабжения, электроснабжения, устройство временных и постоянных дорог.

Затем проводится анализ генплана, размещения инженерных сетей и проектируемых постоянных дорог с целью определения возможности совмещения во времени работ подготовительного периода.

Последовательность работ по прокладке инженерных сетей осуществляется в порядке: от глубокого заложения к мелкому. Трубы канализации прокладываются на глубине 2,5-5 м, водопровода на — глубине промерзания грунта (для Новосибирска 2,2 м), теплосети – 1,8 м, электросети – 0,8 м.

Разработаем два варианта ОТС ПП.

Вариант

Все работы выполняются с совмещением во времени отдельных видов работ при условии планирования организационного перерыва между смежными работами, который может быть 0,5-0,6 от продолжительности предыдущей работы в зависимости от частоты пересечений или параллельного размещения коммуникаций.

Из анализа генплана и плана расположения коммуникаций сделаны следующее заключение: все коммуникации расположенные на генплане имеют много пересечений, поэтому работы по их устройству надо вести последовательно, исходя из глубин их заложения.

Исходя, из этого в ОТС можно заложить следующую последовательность выполнения работ.

Вариант.

Основной период.

Выбор кранов по техническим параметрам в виду практически одинаковых требуемых вылетов стрелы и высоты подъема крюка, а также грузоподъемности для всех жилых зданий принимаем для монтажа кран одной марки, удовлетворяющий самым невыгодным условиям (наибольший вылет, высота подъема крюка и грузоподъемность максимальные).

Требуемая высота подъема Нп:

где h1-высота монтируемого здания, м;

h2-высота последнего монтируемого элемента, м;

h3-запас высоты (расстояние от нижней грани монтируемого элемента до опоры перед началом его установки), принимается 0,5-1,0 м ;

h4- высота грузозахватных устройств 2,0-4,5 м.

Hп = 28 + 2 + 0,5 + 2= 32,5 м

Необходимый вылет стрелы Lстр:

Lстр=(6/2) + 2 + 12= 17 м

Где a- база крана, м;

b- расстояние от ближайшей к зданию опоры крана до выступающих частей здания (b=2,0 м );

B- ширина здания по выступающим частям, м.

Грузоподъемность крана Р:

P=7,3*1,1 + 0,5= 8,53 т

Где Рmax – вес наиболее тяжелого элемента, 7.3т;

Pгруз – вес грузозахватного устройства ( 0,2-0,5 т );

1,1 – коэффициент учитывающий возможное отклонение фактического веса элемента от проектного.

По справочнику выбираем кран МСК – 10 –20: грузоподъемность – 10 т; вылет стрелы 10 – 20 м; высота подъема крюка до 38 м.

Группировка объектов комплекса осуществляется по следующим признакам: серия, этажность, однородность объемно-планировочных и конструктивных решений и т.д. Это позволяет без расчетов определить виды объектных потоков.

Затем выбираются циклы работ: подземная часть, надземная и отделочные работы.

При этом циклы работ могут выполняться как специализированными, так и комплексными бригадами.

1 группа – серия 97 – 031 панельный, этажей 9, дома №70 и 74;

2 группа – серия 1 – 464 кирпичный, этажей 9 – дом №59 и 72.

Определение количества захваток на отдельных объектах: за захватку принимаем здание в целом и тогда общее количество захваток – 4.

На основе вышеназванных этапов формируем два варианта ОТС в виде блок – схем, отражающих движение бригад, т.е. развитие потоков:

Принимаем два потока по подземной части специализированными бригадами и по отделочным работам (один на панельных, другой на кирпичных домах), надземная часть домов выполняется каждая отдельной бригадой:

Подземная часть

3.1.3.Увязка циклов и видов работ в комплексный поток и расчет его временных параметров.

К временным параметрам комплексного потока относятся:

-продолжительность выполнения каждого вида работ по захваткам tim

-величина организационного перерыва tорг при увязке циклов между собой

-общая продолжительность комплексного потока Tобщ

Расчет продолжительности видов и циклов работ ведется по формуле:

Где Ссм – сметная стоимость i-го вида работ;

Bi – среднемесячная выработка рабочего;

Ni – число рабочих, выполняющих i-ую работу.

a — коэффициент перевыполнения норм выработок (1,01);

Ч – количество кранов на объекте ;

А – число смен работы звена ( бригады ).

Рекомендуемые данные для циклов основного периода.

№ п/п	Показатели	Усл. обозн.	циклы
Подземная часть	Надземная часть	Отделочные работы
Среднесменная выработка руб/день	Bi	180 панел 160 кирпич
Число раб.в бригаде	Ni
%соотношение сметной стоимости по циклам

Общие положения.

На генеральный план наносятся проектируемые здания и сооружения, подлежащие сносу и переносу здания, и подземные сети коммуникаций, проектируемые сети коммуникаций, расположение строительных машин и механизмов, временные дороги, склады и временные здания и сооружения.

Общеплощадочный строй генплан разрабатывается на застройку микрорайона или на комплекс объектов, объединенных общей системой коммуникаций. Исходными данными служат: генплан площадки строительства, ее характеристики, инженерно — экономические изыскания, смета, сводный календарный план, объемно-планировочные и конструктивные характеристики зданий.

Последовательность проектирования СГП:

1. Проектирование размещения возле строящихся зданий монтажных кранов, путей их движения и способов их перебазировки.

2. Проектирование временных дорог с учетом их максимального использования.

3. Проектирование различных видов временных складов для хранения строительных материалов в период строительства.

4. Проектирование временных вспомогательных зданий.

5. Проектирование временных сетей коммуникаций.

Факторы, влияющие на характер и состав СГП:

1. Характеристика строящихся объектов.

2. Технология и организация строительных работ.

3. Природные и местные технико-экономические условия строительства (рельеф местности, роза ветров, уровень грунтовых вод, подземные пути, энергетические мощности и коммуникации).

4. Требования охраны труда и пожарной безопасности (размеры и наличие пожарных подъездов и подходов и т.д.).

Список литературы.

1. Методические указания «Организация строительства комплекса жилищно-гражданских и промышленных объектов. Черепанова М.В. Миловзоров В. А. Новосибирск 1992 г.

2. В.А. Лось Проектирование организационно-технологических схем возведения объектов. Учебное пособие. Новосибирск 1992 г.

3. Черепанова М.В. Миловзоров В.А. Проектирование общеплощадочных и объектных стройгенпланов. Учебное пособие. Новосибирск 2001 г.

Новосибирский Государственный

Архитектурно-Строительный Университет

Кафедра организации строительного производства.

Курсовой проект на тему:

«Организация строительного комплекса жилищно-гражданских и промышленных объектов»

Выполнила:Криваню С.В

Гр.528

Проверила: Черепанова М.В.

Новосибирск 2004 г

Введение. Основные положения по организации строительства. Сущность ПОС и ППР.

Организация строительного производства должна обеспечивать осуществление строительства объектов наиболее рациональными способами в наиболее рациональной последовательности в целях сокращения продолжительности строительства, снижения себестоимости строительства, улучшения качества и в целом повышения эффективности капиталовложений.

До начала строительства объекта должны быть выполнены мероприятия по подготовке строительного производства в объеме, обеспечивающем осуществление строительства запроектированными темпами, включая проведение общей организационно-технической подготовки, подготовки к строительству объекта, подготовки строительной организации и подготовка к производству строительно-монтажных работ.

Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на рациональном сочетании промышленного и строительного производства.

Строительство каждого объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ.

При организации строительного производства должны выполняться условия:

1. применение индустриального изготовления максимально эффективного количества элементов здания;

2. использование наиболее рациональных передовых методов организации и моделирования строительства;

3. использования научной организации труда рабочих и управленческого персонала;

4. повышение уровня механизации строительно-монтажных работ и уровня механизации управленческого труда;

Проект организации строительства (ПОС) – это совокупность организационно-технологических документов в виде графического и текстового материала, отражающего технологию и организацию строительства, который разрабатывается на основе укрупненных данных.

1. определить наиболее рациональную последовательность строительства объектов;

2. определить общую продолжительность строительства;

3. обосновать, укрупнено рассчитать график финансирования строительства;

4. определить необходимые конструкции, материалы, изделия.

· ведомости объемов работ; потребности в материалах, конструкциях, изделиях; потребности в строительных машинах и механизмах;

· сводный календарный план строительства объекта

а) КП подготовительного периода;

б) КП основного периода.

· распределение капиталовложений (сметной стоимости СМР) по периодам строительства;

· распределение трудозатрат на весь период строительства.

Проект производства работ (ППР) – этосовокупность организационно-технологической документации, разрабатываемой на отдельный объект на основании решений принятых в ПОС с учетом плана организационно-технологических мероприятий строительной организации.

ППР разрабатывается генподрядчиком или субподрядной организацией за свой счет или по их заданию сторонниками исполнителями, имеющими лицензию на технологическое проектирование. ППР утверждается руководителем подрядной организации. ППР на возведение зданий и сооружений на территории действующего производства согласовывается с эксплуатационной службой предприятия.

Минимальный состав ППР объекта состоит из СГП или технологической схемы с привязкой монтажных механизмов. КП производства работ и решения по технике безопасности.

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.

Источник: cyberpedia.su

ПОС (Проект организации строительства)

Проекты организации строительства (ПОС) являются основным исходным документом, на основании которого впоследствии разрабатываются проекты производства работ (ППР, ППРк), а также рабочие варианты Стройгенпланов. Проекты организации строительства обычно содержат только укрупненную информацию о производимых работах и основные, наиболее важные, мероприятия по охране труда, такие как защитные экраны и пр., без конкретных уточнений.

Необходимость разработки ПОС на объект в целом диктуется пунктом 23 Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Проекты организации строительства (ПОС) относятся к проектной документации на строительство, поэтому в проекте указывается стадия проектирования «П».

Прохождение экспертизы ПОС:

ПОС на ряду со всем комплектом проектной документации направляется на экспертизу. В редких случаях возможна экспертиза проекта организации строительства отдельно от основного комплекта проектной документации. Решение, в каком порядке подавать документацию в экспертизу (комплектом или отдельно ПОС) принимает Заказчик на стадии подготовки технического задания.

В зависимости от сложности объекта, источников финансирования, а также от пожеланий Заказчика, проект организации строительства может быть направлен для прохождения экспертизы в следующие организации:

• Государственное автономное учреждение города Москвы «Московская Государственная Экспертиза»;
• Государственное автономное учреждение Московской области «Московская Областная Государственная Экспертиза»;
• Федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы».

Государственную экспертизу проходят в обязательном порядке проекты, относящиеся к:

• Технически сложным объектам, финансируемым с использованием средств федерального бюджета;
• Уникальные объекты;
• Высота сооружения более 100 м;
• Пролеты сооружения более 100 м;
• Консоли сооружения более 20 м;
• Глубина подземной части более 10 м;
• Конструкции, к которым применяются нестандартные методы расчета;
• Объекты капитального строительства II уровня ответственности.

Состав ПОС:

Обычно, проект организации строительства включает в себя следующие составляющие:

• Пояснительная записка, оформленная по ГОСТ Р 21.1101-2013, в составе согласно требований Постановления Правительства №87;
• Графическая часть, оформленная по ГОСТ:
• Ситуационный план, дающий первоначальную информацию о расположении объекта на карте РФ, области, районе города;
• Стройгенплан на основной период работ с указанием наиболее важных элементов и мероприятий на строительной площадке;
• Укрупненный календарный план работ (график работ);
• Приложения к проекту:
• Аттестации разработчиков;
• Разрешительная документация проектного института.

По желанию Заказчика в проект могут быть включены более подробные схемы производства работ, разрезы, узлы и пр., однако такие особенности должны быть оговорены на этапе составления технического задания (ТЗ).

Для чего необходим ПОС:

Качественный проект организации строительства позволит Вам:

1. С минимальными затратами трудовых ресурсов получить разрешение на строительство.
2. До начала строительно-монтажных работ максимально точно определить основные затраты на строительство.
3. Грамотно разработать проекты производства работ по данному объекту.
4. Подготовить технические задания для смежников.
5. Разработать Стройгенплан стадии «Р» для получения и продления ордеров и других разрешительных документов для производства работ на стройплощадке.

Перечень исходных данных для разработки ПОС:

В качестве исходной документации для разработки качественных проектов организации строительства исполнителю передаются в электронном и бумажном виде:

1. Разделы АР и КР в полном объеме.
2. Геоподоснова (топосъемка) и материалы инженерных изысканий.
3. Генплан территории с указанием «красных линий».
4. Технико-экономическое обоснование объекта.

Порядок действий при заказе проекта у нас:

1. Получение от Заказчика предварительной информации для общего понимания объемов работ и конфигурации объекта.
2. Формирование коммерческого предложения с указанием стоимости разработки в рублях с НДС и сроков разработки в рабочих днях. В некоторых случаях целесообразно подразделение общего объема работ на этапы (данные мероприятия согласуются с Заказчиком). Согласование стоимости, сроков и условий оплаты с Заказчиком в зависимости его пожеланий. По итогам согласования возможна корректировка коммерческого предложения как в большую (при получении новых вводных данных), так и в меньшую сторону.
3. Составление договора на разработку проекта, согласование вида и формулировок договора с Заказчиком.
4. Подписание договора, получение аванса в соответствии с пунктами договора.
5. Разработка проекта с параллельным разрешением возможных вопросов с подрядчиком, выездами на объект (при необходимости).
6. Выдача проекта на руки в 4-х бумажных экземплярах по накладной с сопроводительными документами.
7. Проверка проекта Заказчиком. При желании Заказчик (Подрядчик) согласует проект с генеральным Заказчиком или другими заинтересованными органами. Сопровождение проекта в экспертизе (при необходимости), получение положительного заключения.
8. Получение от Заказчика подписанного Акта приемки выполненной работы и оставшейся части оплаты по договору. Взаимодействие при разработке проекта и общая организация работ и отношений может быть изменена в соответствии с пожеланиями и условиями Заказчика – все предложения рассматриваются и обсуждаются.

Почему стоит заказать ПОС у нас:

1. Наши специалисты участвовали на очень серьезных объектах и имеют огромный опыт в разработке проектов любой сложности.
2. Инженерный состав ПКТИпромстрой готов обсуждать любые условия производства СМР, не противоречащие требованиям нормативных документов, а также готовы предложить свои варианты, приемы и методы работ.
3. Специалисты ПКТИпромстрой имеют высокую квалификацию и отличное знание ГОСТов, СНиПов, СП и других нормативных документов, обладают хорошим опытом в проектировании вспомогательных конструкций.
4. При возникновении каких-либо спорных ситуаций и сложностей в проекте, некоторые моменты могут быть смоделированы в 3D для исключения всяческих сомнений.
5. Благодаря огромному опыту в разработке проектов и «набитой руке» все работы выполняются максимально быстро – в кратчайшие сроки.
6. Стоимость наших проектов средняя на рынке проектирования. Безусловно, Вы сможете найти предложения с более низкой стоимостью, однако стоит иметь ввиду, что качественный товар априори не может стоить очень дешево.
7. В случае возникновения необходимости представить проект на рассмотрение «особенным людям» мы с удовольствием разработаем для Вас проект с обильным использованием трехмерных моделей и изображений, близких к фотореализму.

Стоимость разработки ПОС:

Ниже представлен перечень (не исчерпывающий) основных объектов и соответствующей стоимости разработки проекта организации строительства.

Стоимость разработки проектов организации строительства во многом зависит от сложности будущего проекта, от конкретных условий на стройплощадке, от срочности работы. Все эти факторы опытный инженер может предугадать заранее с вероятностью 90%, таким образом выдать коммерческое предложение в самые кратчайшие сроки.

Базовая стоимость проектов (с НДС) имеет место быть, однако на неё можно ориентироваться, если речь идет об очень простом объекте. Для объектов повышенной сложности или технически очень сложных проектов стоимость может значительно отличаться.

Источник: pktipromstroy.ru