О внесении изменений в постановление администрации Кольского района от 24.12.2019 № 1690 «Об утверждении административного регламента «Выдача разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства»
В целях совершенствования работы по предоставлению муниципальных услуг и исполнению муниципальных функций, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», на основании п. 7 ст. 28 Устава муниципального образования Кольский муниципальный район Мурманской области, п. 22 ст. 8 Устава муниципального образования городское поселение город Кола Кольского муниципального района Мурманской области администрация постановляет:
1. Внести в постановление администрации Кольского района от 24.12.2019 № 1690 «Об утверждении административного регламента» «Выдача разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства» (в редакции постановления администрации Кольского района от 24.07.2020 № 872) следующие изменения:
1.1. В наименовании слова «Выдача разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства» заменить словами «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений
в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)».
1.2. В пункте 1 слова «Выдача разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства» заменить словами «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений
в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)».
2. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утвержденный постановлением администрации Кольского района от 24.12.2019 № 1690«Об утверждении административного регламента» «Выдача разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства» (в редакции постановления администрации Кольского района от 24.07.2020 № 872), следующие изменения:
2.1. В наименовании слова «Выдача разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства» заменить словами «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений
в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)».
2.2. В абзаце 3 подпункта 1.1.3. слова «городского поселения Кола Кольского района» заменить словами «город Кола».
2.3. Подпункт 1.2.1. изложить в следующей редакции:
«1.2.1. Заявителями на предоставление услуги (далее — заявители) выступают застройщики — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций
в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому
в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ
«О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику.».
2.4. В абзаце 1 подпункта 1.3.1. слова «отдела архитектуры, строительства
и дорожной деятельности» заменить словами «отдела градостроительной деятельности».
2.5. В абзаце 2 подпункта 1.3.5. исключить слово «государственной».
2.6. Абзац 2 пункта 2.1. изложить в следующей редакции:
«Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение
на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения).».
2.7. В пункте 2.2. слова «администрации Кольского района» заменить словами «Администрации».
2.8. В подпункте 2.2.1. слова «администрация Кольского района» заменить словами «Администрация», слова «отдел архитектуры, строительства
и дорожной деятельности администрации Кольского района» заменить словами «Отдел Администрации».
2.9. Подпункт 2) пункта 2.6.1. изложить в следующей редакции:
«2) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ, если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;».
2.10. Подпункт 5) подпункта 2.6.1. изложить в следующей редакции:
«5) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи
48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации:».
2.11. Подпункт 6) подпункта 2.6.1. изложить в следующей редакции:
«6) положительное заключение экспертизы проектной документации
(в части соответствия проектной документации требованиям, указанным
в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ), в соответствии
с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;».
2.12. Подпункт 8) подпункта 2.6.1. изложить в следующей редакции:
«8) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте
6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ случаев реконструкции многоквартирного дома, согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки;».
2.13. Подпункт 9) подпункта 2.6.1. изложить в следующей редакции:
«9) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение,
в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, — соглашение
о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия
и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;».
2.14. Подпункт 14) подпункта 2.6.1. изложить в следующей редакции:
«14) копия договора о развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории
(за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения
о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительного кодекса РФ Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации).».
2.15. Подпункт 2.6.2. изложить в следующей редакции:
«2.6.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2 — 7, 11, 13 и 14 пункта 2.6.1. настоящего Административного регламента, Отдел, самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия в Управлении Росреестра, в том числе, при наличии технической возможности, в электронной форме с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия, в случае, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
Документы, указанные в подпунктах 2, 5, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4 и 6 пункта 2.6.1. настоящего Административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений.».
2.16. Подпункт 2) пункта 2.7.2. изложить в следующей редакции:
«2) несоответствии представленных документов требованиям
к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта
не требуется подготовка документации по планировке территории), а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения
на строительство, требованиям, установленным в разрешении на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;».
2.17. Пункт 2.7.2. дополнить подпунктами 4) и 5) следующего содержания:
«4) в случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения;
5) в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство также является отсутствие документации
по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором
о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным кодексом РФ или субъектом Российской Федерации).».
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования
на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Кольский район в сети «Интернет».
Источник: akolr.gov-murman.ru