Извещение о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
Приложение N 2 к Порядку проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной
документации, утвержденному
Приказом Федеральной службы по
экологическому, технологическому
и атомному надзору
от 26 декабря 2006 г. N 1129
Приложения к документу:
-
(Rich Text Format)
Какие документы есть еще:
Что еще скачать по теме «Извещение»:
- Частые договоры
- Все
Уведомление о начале строительства в 2022 году, ответы на вопросы.
статья обновлена 12 марта 2022 года
Уведомление о начале строительства применяют с 04 августа 2018 года.
Главные 3 плюса уведомления о начале строительства.
Первый плюс. Не нужно получать разрешение на строительство ИЖС и садового дома.
Второй плюс. Заполнить уведомление о начале строительства можно самостоятельно онлайн.
Третий плюс: Написать уведомление проще, чем получать разрешение на строительство по старым правилам.
В статье 2 способа заполнить уведомление о строительстве дома показан алгоритм заполнения уведомления.
Этот пост дает ответы на вопросы, часто возникающие при заполнении и подаче документа.
Ответы на вопросы про уведомление о начале строительства.
Предварительно определимся с терминами.
Уведомление о начале строительства — это обывательское наименование документа.
В законе дословно такого названия нет.
Юридически правильное название уведомления звучит следующим образом.
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Чтобы не мучить читателей, используем обывательский термин. Но помним, что он просто заменяет длинное юридическое понятие.
Дачная АМНИСТИЯ может не спасти! Подай уведомление о начале строительства
Иногда будем использовать название – уведомление о планируемом строительстве.
Какой образец уведомления о начале строительства ИЖС использовать для согласования стройки?
Первоисточник информации об уведомлении изложен в статье 51.1 ГрК РФ.
Всего в статье перечислено 9 групп сведений.
Однако не обязательно составлять образец уведомления о начале строительства на основании этих сведений.
Федеральная власть позаботилась и разработала бланк уведомления о планируемом строительстве.
Минстрой утвердил уведомление о начале строительства образец, которого изложил в приказе N 591/пр.
Приказ содержит не только уведомление о начале строительства, но и уведомление об окончании стройки.
Актуальная версия приказа N 591/пр доступна в системе КонсультанПлюс.
Правовая система бесплатно в течение 2 минут направит приказ на любой e-mail.
Где посмотреть уведомление о начале строительства в виде отдельного документа?
Я сохранил образец уведомления в отдельный файл.
Сохраненный образец уведомления о начале строительства актуален законодательству по состоянию на декабрь 2020 года.
Посмотреть уведомление в формате pdf можно по ссылке.
Для заполнения уведомления о начале строительства лучше использовать онлайн сервис.
Потому что сервис гарантирует актуальность уведомления на дату использования.
Это обстоятельство исключает ошибки с заполнением устаревшего образца.
Как уведомить о начале строительства?
Уведомлять о начале строительства нужно только в отношении ИЖС и садового дома.
Для возведения иных объектов, по-прежнему, получают разрешение на строительство.
Однако, с объектами ИЖС и садовыми домами не всё так просто.
Не всякий объект ИЖС и садовый дом можно строить на основании уведомления.
Дом должен соответствовать 5 признакам.
- Дом в виде отдельно стоящего здания.
- Количество надземных этажей не более 3-х.
- Высота дома не превышает 20 метров.
- Комнаты и помещения дома предназначены для бытовых нужд, связанных с проживанием.
- Недопустимо деление дома на самостоятельные объект недвижимости. Иными словами, зарегистрировать собственность на отдельную комнату не получится.
Если дом отвечает в совокупности этим признакам, то подаем уведомление.
Уведомить о начале строительства можно путем подачи документа, образец которого рассмотрели в предыдущем вопросе.
При этом, в большинстве случаев к уведомлению не прикладывают никаких других документов.
Таким образом, чтобы уведомить о начале строительства выполняем 2 действия.
- Заполнить Уведомление о планируемом строительстве,
- Подать уведомление в местную администрацию или орган государственной власти.
Подробнее о том, куда подавать уведомление читайте в статье 2 способа заполнить уведомление.
В статье дана развернутая инструкция по формированию и подаче уведомления.
Где скачать уведомление о начале строительства?
Уведомление о планируемом строительстве можно скачать по ссылке.
Файл в формате rtf безопасно скачивать и легко редактировать в Word.
Бланк уведомления о начале строительства актуален по состоянию на декабрь 2020 года.
Правительство регулярно вносит изменения в нормативные акты.
По этой причине, перед использованием скачанного бланка уведомления, проверяйте его актуальность.
Иными словами, перед заполнением бланка убедитесь, что в приказ Минстроя N 591/пр не вносились изменения.
Как проверить актуальность бланка уведомления о планируемом строительстве?
Откройте карточку приказа на сайте КонсультантПлюс.
Убедитесь, что под наименованием приказа нет сведений об изменениях.
Если изменений не вносилось, то бланк уведомления актуален.
Его можно заполнять, хотя делать это вручную сомнительное удовольствие.
Если изменения в приказ вносились, то есть риск, что бланк не актуален.
При такой ситуации нужно разбираться в характере изменений.
В частности, проверять коснулись ли изменения уведомления или связаны с другими частями приказа.
Простой способ использовать актуальный бланк уведомления о начале строительства.
Заполняйте уведомление через сервис.
Система сервиса для онлайн заполнения уведомления о начале строительства использует только актуальную версию шаблона.
Поэтому не надо заморачиваться с проверкой актуальности бланка уведомления.
Кроме этого, сервис даёт 2 преимущества.
- Система имеет онлайн подсказки, которые облегчают заполнение.
- С уведомлением сервис выдает пошаговую инструкцию, помогающую согласовать строительство.
Пользователи сервиса получают бесплатные консультации от разработчика.
Как подать уведомление о начале строительства через госуслуги?
Уведомление подается одним из 4-х способов.
1. Подать лично в администрацию.
2. Направить по почте.
Как отправить уведомление о начале строительства по почте?
Отправить документы нужно исключительно заказным письмом с обратным уведомлением.
Данное требование изложено в части 1 статьи 51.1 ГрК РФ.
Обратное уведомление – это уведомление о вручении письма адресату.
3. Сдать через МФЦ.
4. Подать уведомление через госуслуги.
Первые 3 способа описаны в статье.
Поэтому на них останавливаться не станем.
Перейдем к вопросу как подать уведомление о начале строительства через госуслуги.
Сразу скажу, в личном кабинете на сайте госуслуги нет опции подачи уведомления.
По крайней мере, на январь 2020 года в моем личном кабинете такой возможности не было.
В каталоге госуслуг нужная услуга имеет следующее длинное наименование.
Пока дочитаешь до конца название услуги, забудешь, что было в начале.
Если хотите подать уведомление через госуслуги, то обратите внимание на Адрес предоставления в электронном виде.
Адрес содержит ссылку на ресурс местной администрации или региональный портал услуг.
В Московской области подать уведомление о начале строительства доступно через uslugi.mosreg.
Другие регионы будут иметь свои ссылки.
Не исключено, что в некоторых городах и районах предоставление услуги в электронном виде отсутствует.
Из всех способов, самый надежный – подать уведомление лично в орган администрации.
МФЦ, почта, госуслуги – это посредники, которых желательно обходить.
Подавая уведомление лично напрямую, вы полностью уверены в доставке документов адресату.
Источник