Изыскания в строительстве это комплекс

В статье детально рассмотрены основные цели, виды и задачи инженерно-экономических изысканий, которые играют решающую роль при выборе места строительства.

Состав исходных данных, которые заказчик проектной документации должен предоставить исполнителю проектных работ, установлен Градостроительным кодексом РФ [1], Постановлением Правительства № 87 [2], а также рядом региональных документов, регулирующих градостроительную деятельность субъектов Российской Федерации. Практика показывает, что в процессе предпроектной и проектной подготовки строительства заказчик должен предоставить от 80 до 200 исходных данных и исходно-разрешительных документов, требуемых для осуществления архитектурно-строительного проектирования [3]. Однако сбор исходных данных для проектирования осуществляется лишь после того, как выполнена оценка целесообразности создания нового объекта капитального строительства. Таким образом, предпроектная подготовка строительства, с одной стороны, – это сбор исходных данных для разработки технической документации для строительства, с другой стороны, – это оценка эффективности реализации инвестиционно-строительного проекта по возведению объекта недвижимости и его сдаче в эксплуатацию.

Изыскания для строительства

На основании результатов оценки коммерческой эффективности реализации инвестиционно-строительного проекта инвестор принимает решение о долгосрочном вложении капитала в создание нового объекта недвижимости с целью получения прибыли. Для обоснования целесообразности создания объекта недвижимости проводятся инженерно-экономические изыскания, которые играют решающую роль при выборе места строительства.

Выделяют следующие основные цели инженерно-экономических изысканий:

1. Оценка хозяйственно-экономического состояния района будущего строительства;
2. Прогноз основных хозяйственных результатов планируемой деятельности, разработка технико-экономического обоснования проекта;
3. Разработка проекта хозяйственного преобразования территории в связи с возведением проектируемого объекта с учетом выполнения требований устойчивого развития.

Экономические изыскания проводят на основе материалов перспективного планирования центральных и местных органов власти, а также на основе материалов ведомственного планирования.

Выбор территории для строительства определяется с учетом интересов граждан, проживающих на данной территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. При выборе площадки для строительства исследуют вопросы близости территории строительства к источникам сырья, строительных материалов, различных видов энергоресурсов, воды, транспортных и инженерных сетей; анализируют данные о размещении действующих предприятий и выпускаемой ими продукции, данные о жилом фонде и учреждениях культурно-бытового назначения и многие другие данные.

В процессе инженерно-экономических изысканий проводят расчеты, связанные с определением наиболее выгодного расположения проектируемого объекта на местности. Определяют прямые затраты, которые складываются из стоимости строительных материалов, рабочей силы, затрат на использование машин и механизмов, энергоресурсов и др. Рассчитывают также и дополнительные затраты, которые могут достигать 50 % от величины прямых затрат. Дополнительные затраты идут на покрытие ущерба, связанного с отчуждением территории при ее изъятии из того фонда, где она ранее находилась. Учитываются затраты, связанные со сносом, переносом или восстановлением жилых домов, находящихся в частной собственности, а также затраты, связанные с рекультивацией земель, нарушенных при строительстве.

Инженерные изыскания для строительства | Учебный центр «ТехноПрогресс» | АО «ПНИИИС»

При оценке экономической эффективности капитальных вложений сравнивают не менее двух вариантов создания проектируемого объекта, для каждого из которых определяют капитальные и эксплуатационные затраты. Определяют расчетный срок, в течение которого дополнительные затраты окупятся сбережениями на себестоимости продукции. Наиболее эффективным считается тот вариант затрат, срок окупаемости которых не превышает нормативного срока строительства или заданного инициатором проекта директивного срока.

Инвестиционный цикл принято делить на фазы, главными из которых являются: прединвестиционная, инвестиционная и постинвестиционная. В зависимости от этапа реализации инвестиционно-строительного проекта (ИСП), а также от уровня решаемых народно-хозяйственных задач различают комплексные, проблемные, титульные (объектные) и внутриобъектные экономические изыскания (табл. 1).

Виды и задачи инженерно-экономических изысканий

Виды экономических изысканий, фазы ИСП, этапы жизненного цикла объекта капитального строительства

1. разрешенного использования территории;
2. прямых затрат;
3. дополнительных затрат;
4. физико-механических свойств грунта и др. показателей

Реализация инвестиционно-строительного проекта, направленного на создание нового уникального объекта недвижимости или его реконструкцию, начинается с проведения инженерно-экономических изысканий, результаты которых детализируются и уточняются на каждом этапе жизненного цикла ИСП.

В современных условиях для проведения инженерно-экономических изысканий используют следующие данные:

1. 1) Стратегический план развития региона на долгосрочную перспективу.

Стратегия развития Российской Федерации до 2030-го года ориентирована на поддержку и стимулирование реального сектора экономики, на новую индустриализацию страны. Во многих регионах страны разработаны аналогичные документы. Так, например, в Санкт-Петербурге действует «Стратегия экономического и социального развития Санкт-Петербурга на период до 2030 года», генеральной целью которой является «обеспечение стабильного улучшения качества жизни горожан и повышение глобальной конкурентоспособности Санкт-Петербурга на основе реализации национальных приоритетов развития, обеспечения устойчивого экономического роста и использования результатов инновационно-технологической деятельности» [4].

1. 2) Схемы территориального планирования.

Территориальное планирование Санкт-Петербурга осуществляется посредством разработки и утверждения Генерального плана Санкт-Петербурга и внесения в него изменений. Для развития главной градообразующей базы – промышленности – город предоставляет территории под новые производства во внешнем промышленном поясе. К 2025-му году площадь таких территорий планируется довести до 1,5 тыс. га. Данная мера обеспечит стабильное развитие городской экономики, увеличение объёмов производства, годового валового регионального продукта и объёма привлекаемых инвестиций.

1. 3) Схемы развития отраслей народного хозяйства.

Одним из важнейших документов, обеспечивающих развитие перспективных промышленных зон, создание технической возможности электроснабжения предприятий, является схема развития электроэнергетики.

В Ленинградской области принят важнейший для развития промышленности документ – «Схема и программа развития электроэнергетики Ленинградской области на 2017-2021 годы». Главная задача документа состоит в обеспечение гарантированного электроснабжения потребителей региона, в число которых входят около 600 крупных и средних предприятий, а также свыше двух тысяч малых предприятий. Часть крупных предприятий являются ведущими организациями России. На территории области расположены предприятия таких отраслей народного хозяйства, как машиностроение, автомобилестроение, судостроение, химическое производство, нефтехимия, агропромышленный комплекс, лесопереработка, целлюлозно-бумажное производство, алюминиевая промышленность, промышленность строительных материалов и др.

1. 4) Программы развития предприятий промышленности строительных материалов.

Такие программы ориентированы на обеспечение строительными материалами объектов, строящихся на основе стратегических планов инвестиций. Так, например, «Программа развития предприятий промышленности строительных материалов Ленинградской области до 2020 года» разработана на основе планов развития промышленности области, в том числе:

1. обрабатывающие производства;
2. металлургическое производство и производство готовых металлических изделий;
3. производство кокса, нефтепродуктов и ядерных материалов;
4. производство минеральных продуктов;
5. производство резиновых и пластмассовых изделий;
6. производство транспортных средств и оборудования;
7. обработка древесины и производство изделий из дерева;
8. трубопроводный транспорт;
9. железнодорожный транспорт;
10. автомобильный транспорт;
11. и другие объекты промышленности.

1. 5) Технико-экономические обоснования (ТЭО) проектирования и строительства территориально-промышленных комплексов, промышленных узлов и предприятий, введенных в эксплуатацию в предшествующие проведению инженерно-экономических изысканий годы.

После внесения корректировок на инфляционную составляющую, современное оборудование, особенности территориального планирования и местные условия обеспечения ресурсами такие ТЭО позволяют оценить инвестиционную привлекательность планируемого объекта до разработки подробного бизнес-плана и проведения проектно-изыскательских работ.

1. 6) Технико-экономические расчеты транспортных схем, расчеты по обеспечению охраны окружающей среды и др.

Данные экономических изысканий являются исходными для последующих этапов проектирования.

Инвестор, вкладывающий денежные средства в создание уникального объекта недвижимости, должен быть уверен, что объект будет иметь спрос в течение всего жизненного цикла, цена будет достаточной для окупаемости капитальных вложений, покрытия расходов на обслуживание инвестиционно-строительного проекта и эксплуатацию построенного объекта. Поэтому на каждом этапе жизненного цикла объекта, от появления идеи о создании объекта до вывода его из эксплуатации в конце срока жизни, осуществляется оценка экономической эффективности принимаемых решений.

Литература

1. Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
3. Сборник разъяснений, вопросов и ответов по архитектурно-строительному проектированию и изысканиям, возникающих при предпроектной и проектной подготовке строительства. Выпуск 3. – М.: НОПРИЗ, ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», 2017
4. Стратегии экономического и социального развития Санкт-Петербурга на период до 2030 года. Официальный сайт: http://spbstrategy2030.ru/

Источник: in-regional.ru

Геологические изыскания что это такое

Инженерные изыскания — изучение недвижимых объектов для определения ключевых природных и техногенных характеристик. Инженерные изыскания проводят, чтобы сделать заключение о прогнозируемом воздействии окружающей среды объекта. Обязательная часть исследования — измерительные работы, благодаря которым и составляется проект, основной документ для возведения различных видов объектов недвижимости. В проекте содержатся цифровые данные и чертежи, которые облегчают постройку.

Комплексные работы для возведения объектов недвижимости

Прежде чем приступить к постройке жилых и нежилых объектов недвижимости, необходимо произвести ряд измерений. Нужно убедиться, что реальные характеристики конкретного места совпадают с тем, что хочет застройщик. В этом процессе принимают участие несколько специалистов:

Деятельность этих специалистов регулирует Градостроительный кодекс. Строительство никогда не начинается до утверждения проекта. Именно для этого нужны инженерные изыскания в строительстве.

Изыскательские работы в строительстве

Все работы классифицируются, исходя из их целей. Так, по направленности и специфике деятельности выделяют 3 основные группы:

• Геодезическая деятельность. Обязательная работа перед возведением объекта недвижимости, которая включает подготовку топографической картины местности. После сбора данных их переносят на бумагу — делают чертеж, генеральное планирование. Созданием чертежей занимается инженер-геодезист, который изучает рельеф местности. Изыскания для проектирования этого вида позволяют осуществить вертикальное планирование, спланировать ландшафтный дизайн. Топографические съемки воссоздают картину местности возле объекта.
• Геологическая деятельность. Инженерно-геологические изыскания — совокупность действий на начальном этапе строительства, которые направлены на оценку его целесообразности. Специалист изучает состояние почвы, чтобы можно было определить подходящий тип фундамента, особенности крепежей и самой конструкции.
• Экологическая деятельность. Специалист изучает экологический климат местности. При обнаружении факторов риска их устраняют и подбирают оптимальные условия для строительства. Результат обследования входит в разрешительную документацию. Показания обязательно учитывают при составлении проектов.

Организация инженерных изысканий в строительстве завершается документом — разрешением комиссии на возведение объекта. В результате застройщик получает все данные для создания безопасного, экологически чистого объекта, доступного для проживания. Если хотя бы один из видов изысканий не был выполнен, разрешение на строительство не выдадут.

Состав инженерной деятельности

В состав инженерной деятельности входит несколько исследований. Территорию анализируют с экономической, технической и экологической точки зрения. Анализ проводят, чтобы собрать полный объем данных о местности.

Изыскания в строительстве — обязательные процедуры при возведении следующих видов объектов:

• гражданских;
• промышленных;
• жилых;
• дорожных, транспортных развязок и других.

Что входит в инженерные изыскания, определяют следующие факторы:

• насколько доступен и изучен объект;
• каковы масштабы планируемых работ;
• для чего предназначается постройка;
• как будет проходить строительство.

Виды инженерных изысканий объединяются в единую масштабную работу специалистов. Они проводят расчеты, которые позволяют увидеть реальные характеристики местности на бумаге. Все полученные данные фиксируются и имеют юридическую силу. Информация о территории выступает основанием для планирования строительства.

Кроме вышеперечисленных, существуют и другие разновидности изысканий, которые могут подтвердить, опровергнуть или уточнить полученные ранее данные. Например, дополнительно изучают внешнюю среду, состояние почвы, грунт, подземные воды. Застройщик может получить детальные результаты лабораторного анализа всех проб и образцов.

Цели и задачи инженерных изысканий

Изыскания проводят в соответствии с требованиями строительных правил и норм СНиП 11.01-1995 в следующих целях:

• получить полную информацию об участке;
• сделать прогноз о возможных изменениях в будущем;
• составить на основе точных данных объемный макет;
• устранить возможные негативные факторы в строительстве;
• получить представление о природном потенциале участка;
• учесть все детали при проектировании;
• создать документацию объекта с обозначением всех точных данных измерений;
• установить сферу взаимодействия недвижимости с внешней средой;
• сделать объект максимально безопасным и удобным;
• повысить надежность, устойчивость и эксплуатационные свойства объектов.

Также инженерные изыскания позволяют отслеживать взаимосвязь конструкции объекта и общей природной среды.

Таким образом, изыскания в строительстве — это совокупность обязательных процедур, которые направлены на исследование всех характеристик территории строительства. Результаты изысканий закрепляются юридически и ложатся в основу документов для строительства.

Дополнительные услуги

Кроме основных видов работ, инженеры предлагают и так называемые дополнительные услуги, в которых возникает потребность при спорных ситуациях. Они часто появляются при строительстве крупных объектов.

В число вторичных исследований входят:

• геотехническая диагностика территории;
• проект по факту с изначально полученными данными — пробами грунта,
• результатами анализа воды;
• выявление потенциальных рисков от техногенных и природных катаклизмов;
• создание удобной инженерной защиты объекта от негативных факторов окружающей среды;
• полное обследование во время всего периода строительства.

Дополнительные услуги и экспертизы проводят на протяжении всего строительства. Подход включает анализ качества постройки, строительных материалов. Результаты анализа также фиксируют на бумаге. К ней можно обратиться позднее, если возникнут спорные ситуации или дело дойдет до суда.

Виды изысканий

Выделяют следующие виды изысканий:

• инженерно-геотехнические — изучение земли, состава почвы;
• инженерно-гидрологические — анализ природной среды и особенностей условий территории;
• инженерно-гидрометеорологические — погодные условия района;
• инженерно-экологические — экологическая обстановка;
• инженерно-геологические — природная среда с точки зрения геологической деятельности;
• инженерно-геодезические — обзорная съемка местности с разных ракурсов;
• инженерно-топографические — топографическая съемка участка будущей застройки и прилегающей территории.

Также во внимание берут инженерно-экономический и инженерно-строительный факторы.

Итоговый результат инженерных изысканий

Строительство всегда начинается с создания проекта и изучения документации, которую инженеры-геодезисты получают в результате пролонгированного анализа участка. К результатам их работы относятся:

• топографическая съемка с отражением рельефа местности, коммуникаций, инженерных сооружений;
• геологический отчет, включающий специфику района и лабораторный анализ грунта;
• гидрологические сведения о погодных условиях;
• экологическая оценка качества воды и воздуха.

Планирование и осуществление инженерной деятельности

Работа, в ходе которой составляют подробный отчет, состоит из нескольких этапов.

1. Подготовительный этап: запрос застройщика или собственника территории, сбор первичной информации и обращение к архивным данным. Планирование объема и продолжительности работ.
2. Полевая деятельность: проведение всех видов работ, начиная от геологических и заканчивая инженерно-техническими изысканиями.
3. Камеральный этап: анализ полученных данных, систематизация информации, составление документации.

Порядок проведения инженерных изысканий

Все виды работ, которые нужно провести перед началом строительства, начинают только при наличии письменного допуска к ним. Допуск нужен как юридическим лицам, так и физическим лицам.

Все подготовительные работы проводят с целью:

• получить данные о природном ареале участка и техногенных факторах;
• учесть возможные изменения экологической стороны и разработать вариант строительства с максимальной сохранностью природы;
• получить сведения для документальной отчетности.

Перед началом работ нужно собрать пакет документов:

• градостроительное планирование территории, документальное разрешение о целевой застройке земли;
• выписка из единого реестра о кадастровом номере надела;
• технические характеристики объекта.

Градостроительный план выдают в течение месяца после запроса. После этого проводят инженерные изыскания, составляют проект постройки, изготавливают объемный макет. Проект разрабатывают на основе норм Градостроительного кодекса и других нормативно-правовых актов.

Затем начинается длительный процесс планирования строительства или реконструкции объекта. Все варианты проектирования предоставляют на рассмотрение комиссии, которая согласовывает конечный результат.

Если проектирование занимает слишком много времени, разрешение на подключение инженерных и технических сетей теряет юридическую силу. В таком случае владелец или застройщик обращается к муниципальным властям за новым разрешением.

Чтобы избежать задержек, при обращении нужно предоставить ряд сведений:

• уровень допустимой нагрузки при подключении;
• период для подключения недвижимости.

Срок действия технических условий составляет 2 года с момента выдачи разрешения.

Технические характеристики также указывают в документации, все нюансы описывают в договоре. После выбора организации, которая будет предоставлять инженерно-технические услуги, проводят переговоры с компанией, которая будет совершать подключение. Информацию о сроках и способах оплаты и подключения нужно предоставить в течение 2 недель.

О необходимости инженерно-геологических изысканий знает практически каждый застройщик. Давайте разберемся, что же это такое – инженерно-геологические изыскания, какие работы они в себя включают, в чем их суть, действительно ли они так важны на первых этапах строительства, и если да, то почему?

Предположим, что вы хотите построить на своём участке здание или сооружение. Работа эта серьёзная и ответственная, и вы наверняка обратитесь к услугам профессиональных строителей. Прежде чем заказать проект, не важно, индивидуальный он будет, или типовой, нужно выяснить, что за почва в месте строительства, нет ли там подземного водоёма, возможно ли строительство в данном месте. И что все-таки следует предпринять в процессе проектирования для того, чтобы верно выбрать тип фундамента и глубину его заложения, а в результате – поставить надежный дом. А также и учесть все подземные коммуникации, с наличием которых вам надо будет считаться при строительстве.

Геологическими изысканиями являются все комплексные инженерные работы по проверке грунта: буровые работы, отбор образцов грунтов, их камеральная обработка в специализированной лаборатории, выпуск конечной продукции – технического отчета по инженерно-геологическим изысканиям.

В зависимости от цели инженерно-геологические изыскания для строительства подразделяются на:
– комплекс изысканий для создания рабочего проекта на строительство;
– комплекс изысканий для создания рабочего проекта на реконструкцию;
– инженерно-геологические изыскания под обследование зданий;
– обзорные инженерно-геологические изыскания, необходимые перед покупкой участка планируемой застройки;
– комплекс инженерно-геологических изысканий для выявления опасных геологических процессов.

Что вы получаете как результат изысканий?

– Знания, в какой именно последовательности залегают на участке инженерно-геологические пласты, и какова глубина их залегания. Какие из них «более сильные», какие существенно «слабее». Всё вместе – это набор физико-механических характеристик грунтов для расчета их несущей способности и необходимости укрепления.

– Информацию о подводных водах: их наличии и глубине залегания, об их степени агрессивности по отношению к бетону и другим материалам фундамента. Это позволит исключить воздействие подтоплений, карстово-суффозионных процессов, оползней, морозного пучения, набухания и других подобных неприятностей.

– Рекомендации по выбору типа фундаментов, что экономит и ресурсы, и время проектировщику и вам.

– Технический отчет, который действителен пять лет с момента его выпуска. Можно что- то достраивать или проводить техническое перевооружение здания, всё это время опираясь на уже проведенные геологические исследования.

В итоге вы получаете полную информацию обо всём геологическом строении участка, нужную для дальнейшего проектирования, кроме того избавляетесь от риска появления трещин, перекосов и различных деформаций, а также разрывов инженерных коммуникаций и их поломки.

Не секрет, что бывают такие случаи, когда заказчик в целях экономии решает обойтись без инженерно-геологических изысканий. Что же получается в итоге? Через пару лет, а иногда и следующей весной на фасаде здания появляются пугающие трещины, вызванные неравномерной осадкой фундамента из-за неоднородности грунта основания, или неравномерности нагрузки на него. Остаётся только снести строение и начинать строить заново. А это уже серьёзные убытки, во много раз превышающие цену за весь комплекс инженерно-геологических изысканий.

Инженерно-геологические изыскания – комплекс работ по исследованию геологических условий территории, на которой будет производиться строительство. В рамках данных исследований изучается рельеф, особенности и характеристики грунтов и подземных вод, анализируются, оцениваются и прогнозируются изменения геологической среды. В результате выполнения инженерно-геологических изыскательских работ становится известно о наличии опасных геологических факторов (подтопление, оползневые и карстовые процессы, просадка грунта и пр.). Это в свою очередь дает возможность разработать рекомендации для принятия мер по ослаблению или предотвращению развития геологических процессов, способных привести к повреждению или разрушению объекта.

Комплекс услуг по инженерно-геологическим изысканиям для строительства

При выполнении инженерно-геологических изысканий проводят следующие работы:

• Собирают и анализируют материалы о геологических изысканиях из архивов;
• Бурят разведочные скважины;
• Отбирают пробы грунта и грунтовых вод;
• Производят полевые испытания грунтов;
• Исследуют в лаборатории химические и физико-химические свойства грунтов и грунтовых вод;
• Исследуют геологическое строение и гидрогеологические условия участка;
• Выявляют наличие опасных геологических процессов, производят оценку опасности;
• Составляют технический отчет.

Этапы инженерно-геологических изысканий

Инженерно-геологические изыскательские работы производятся в три этапа:

• Подготовительный – изучают материалы по участку из архивов и фондов;
• Полевой – отбор проб, полевые исследования, изучение грунтовых вод и т.п.;
• Камеральный – обработка полученных материалов, составление отчета, разработка изысканий.

В итоге составляют инженерно-геологический отчет, который впоследствии передается проектировщикам и необходим для того, чтобы проектная документация прошла государственную экспертизу. Таким образом, без инженерно-геологического отчета получить разрешение на проведение строительства невозможно.

Инженерно-геологические изыскания от компании «ГеоКомпани»

«ГеоКомпани» предоставляет полный спектр услуг по выполнения инженерно-геологических изысканий в Москве и Московской области. Мы располагаем всем необходимым оборудованием для быстрого и качественного проведения работ, а наши сотрудники являются настоящими профессионалами своего дела. Наши преимущества:

Источник: vmeste-masterim.ru

Инженерные изыскания:

Инженерные изыскания – это совокупность специализированных исследований и инженерных работ с целью получения необходимых и достаточных данных о природных условиях участка, для прогнозирования влияния объекта на окружающую среду, обеспечения инженерной защиты территории, для учета и использования таких данных при проектировании, строительстве и эксплуатации объекта.

Для оценки участка предполагаемого строительства проводят следующие изыскания: инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические гидрогеологические, гидрометеорологические, климатологические, метеорологические, почвенно-геоботанические и др. Первые три вида относят к основным изысканиям и выполняют для всех типов сооружений в первую очередь.

Важно!

Комплексные инженерные изыскания позволяют:

прогнозировать и моделировать поведение будущего объекта в природных и антропогенных условиях предполагаемой территории строительства;

оптимально подобрать проектные и конструктивные решения, а также используемые при строительстве материалы.

Стоимость и сроки подготовки

Стоимость работ по проведению инженерных изысканий зависит от состава работ, площади объекта, вида местности, региона расположения объекта, стадии проектирования.

В зависимости от объема работ средние сроки инженерных работ составляют 21 день.

Узнайте точные сроки и стоимость, оставив заявку ниже.

Этапы работ

Приоритет нашей компании – качество и результат,
поэтому мы придерживаемся следующего алгоритма:

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение договора на инженерные изыскания

Выезд специалистов
на объект работ

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение договора на инженерные изыскания

Выезд специалистов
на объект работ

Полевые работы (измерения, отборы проб и т.д.)

Камеральные работы (обработка данных полевых исследований, расчеты, оформление результатов в виде технических отчетов)

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение договора на инженерные изыскания

Выезд специалистов
на объект работ

Передача результатов
работ Заказчику

Регистрация технических отчетов в уполномоченных органах

Камеральные работы (обработка данных полевых исследований, расчеты, оформление результатов в виде технических отчетов)

Полевые работы (измерения, отборы проб и т.д.)

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение договора на инженерные изыскания

Камеральные работы (обработка данных полевых исследований, расчеты, оформление результатов в виде технических отчетов)

Полевые работы (измерения, отборы проб и т.д.)

Выезд специалистов
на объект работ

Регистрация технических отчетов в уполномоченных органах

Передача результатов
работ Заказчику

Кто выполняет услугу

Подготовить документацию может только организация, которая имеет:

• Выписку из реестра членов СРО на изыскания;
• Свидетельства о поверке оборудования.

Выписку из реестра членов СРО на изыскания

Свидетельства о поверке оборудования

Что Вы получите в итоге

По итогам проведения работ мы предоставляем отчет по
инженерным изысканиям для выполнения Заказчиком
дальнейших работ по проектированию и строительству на объекте.

Почему нужно заказывать в «Гильдия Инженеров»

Быстрое
исполнение

Качественное исполнение
работ за короткий срок

Квалифицированные
специалисты

В наличии все допуски СРО,
ответсвенность застрахована

Гарантия
качества работ

Без отказов, потерь
времени и денег

Современное
оборудование

Обеспечивает высокую скорость
измерений и надежноcть результата

О нас

• Узаконивание перепланировки в помещении;
• Регистрация договора аренды.

ЗАО «Башня Федерация»

• Ввод в эксплуатацию Башни «Федерация» в Москва-Сити.

• Узаконивание перепланировки в помещении;
• Регистрация договора аренды.

ООО «Веста Палас»

• Приведение документации в соответствие с действующим законодательством.

ООО «М.видео Менеджмент»

• Узаконивание перепланировки в помещении;

ПАО «Московская городская телефонная сеть»

• Приведение документации на здания в соответствие с действующим законодательством.

• Узаконивание внутренней перепланировки части помещения;
• Регистрация договора аренды.

• Легализация перепланировок с целью дальнейшей сдачи в аренду помещений.

• Приведение документации на здание в соответствие с действующим законодательством.

АО «Ведущий научно-исследовательский институт химической технологии (ВНИИХТ)

• Узаконивание перепланировки и изменений по фасадам;

• Узаконивание перепланировок в здании;
• Регистрация договоров аренды помещений.

• Благоустройство территории с созданием дорожно-тропиночной сети в парке «Коломенское».

МФТИ

RosAtom

ВГТРК

McDonald’s

РЖД

Мед. центр Росимущества

МТС

Сколково

Моспромстрой

Росжелдор Проект

ИТАР-ТАСС

Госзнак

ГУОВ

МИЦ

Эталон Инвест

Федеральная служба по труду и занятости

ЗАО «Башня Федерация»

MegaGroup

Грас

АО «Мостранссклад»

Остались вопросы?

• о ваших задачах и бюджетных
  ожиданиях;
• о характере и месте расположения
  объекта недвижимости.

Специалисты компании «Гильдия
Инженеров» готовы сориентировать
вас по общему порядку сотрудничества
и предварительной стоимости работ.

Закажите звонок!

получите развернутую консультацию и коммерческое предложение сегодня

Статьи

Библиотека авторских материалов компании «Гильдия Инженеров» — для тех, кто ищет самую актуальную и достоверную информацию по кадастру, проектированию, особенностям геодезических работ и инженерных изысканий, интересуется изменениям в законодательстве, нюансам согласования, а также юридическими и земельно-правовыми вопросами.

Изготовление технического плана в компании «Гильдия Инженеров» – правильное решение

Для проведения любой из операций с недвижимостью необходим кадастровый паспорт – документ, в котором содержится общая информация об объекте. Он нужен для.

Выписка из ЕГРН объекта незавершенного строительства

Выдачу и оформление выписки из ЕГРН объектов незавершенного строительства регулирует Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378 «Об утверждении отдельных.

Кадастровый паспорт выписка из ЕГРН объекта недвижимости

Оформление и составные части кадастрового паспорта выписки из ЕГРН на недвижимость определены законодательно соответствующим Приказом Минэкономразвития.

Изготовление технического плана в компании «Гильдия Инженеров» – правильное решение

Для проведения любой из операций с недвижимостью необходим кадастровый паспорт – документ, в котором содержится общая информация об объекте. Он нужен для.

Выписка из ЕГРН объекта незавершенного строительства

Выдачу и оформление выписки из ЕГРН объектов незавершенного строительства регулирует Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378 «Об утверждении отдельных.

Кадастровый паспорт выписка из ЕГРН объекта недвижимости

Оформление и составные части кадастрового паспорта выписки из ЕГРН на недвижимость определены законодательно соответствующим Приказом Минэкономразвития.

Библиотека постоянно пополняется – следите за обновлениями!

ООО «ГИЛЬДИЯ ИНЖЕНЕРОВ»

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) разработана в отношении всей информации, которую может получить Администрация сайта ООО «Гильдии Инженеров» (далее – Сайт), на котором размещен текст этой Политики конфиденциальности, о Пользователе в связи с использованием сайта, а также любых программ и продуктов, размещенных на нем осуществляемой без использования средств автоматизации.

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ

1.1. В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

1.1.1. «Администрация сайта ООО «Гильдия Инженеров (далее – Администрация сайта)» – уполномоченные сотрудники на управления сайтом, действующие от имени ООО «Гильдия Инженеров, которые организуют и (или) осуществляет обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций) с персональными данными, совершаемых без использования средств автоматизации, включая сбор, запись, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Администратором сайта требование не допускать их умышленного распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Пользователь сайта (далее ‑ Пользователь)» – лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет и использующее Сайт для своих целей.

1.1.6. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.

2.1. Использование Пользователем Сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование Сайта.

2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к данному Сайту. Администрация сайта не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на данном Сайте.

2.4. Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем Сайта.

3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации сайта по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации сайта.

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем добровольно, путём заполнения специальных форм на Сайте по запросу Администратора и включают в себя следующую информацию:

3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;

3.2.2. контактный телефон Пользователя;

3.2.3. адрес электронной почты (e-mail);

3.2.4. правоустанавливающий документ на объект недвижимости (при необходимости);

3.2.5. Иную информацию, в зависимости от предмета обращения.

3.3. Администрация сайта также принимает усилия по защите Персональных данных, которые автоматически передаются в процессе посещения страниц сайта:
— IP адрес;
— информация из cookies;
— информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к Сайту);
— время доступа;
— посещенные адреса страниц;
— реферер (адрес предыдущей страницы).

3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к Сайту.

3.3.2. Сайт осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью выявления и решения технических проблем, для контроля корректности проводимых операций.

3.4. Любая персональная информация не подлежит умышленному разглашению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.

4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в целях:

4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на Сайте, для оформления заявки, запроса и (или) заключения Договора.

4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам Сайта.

4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, ответов на вопросы, коммерческих предложений, обработка запросов и заявок от Пользователя.

4.1.4. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.

4.1.5. Уведомления Пользователя Сайта о состоянии заявки и (или) запроса.

4.1.6. Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием Сайта.

4.1.7. Предоставления Пользователю с его согласия, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени Сайта или от имени партнеров Сайта.

4.1.8. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.

4.1.9. Предоставления доступа Пользователю на сайты или сервисы партнеров Сайта с целью получения продуктов, обновлений и услуг.

5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, без использования средств автоматизации.

5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заявки или запроса Пользователя, оформленного на Сайте.

5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

5.4. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе направлять Пользователю информацию о специальных предложениях, коммерческих предложениях, о ценах, а также новостную рассылку и иные сведения от имени Сайта или от имени партнеров Сайта

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

6.1. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ОБЯЗАН:

6.1.1. Предоставить корректную и правдивую информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом.

6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

6.1.3. Принимать меры для защиты доступа к своим конфиденциальным данным, хранящимся на сайте.

6.2. АДМИНИСТРАЦИЯ САЙТА ОБЯЗАНА:

6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

6.2.2. Не разглашать персональные данные Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.

6.2.3. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

6.2.4. Обособить от иной информации персональные данные, обработка которой осуществлена без использования средств автоматизации.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Администрация сайта несёт ответственность за умышленное разглашение Персональных данных Пользователя в соответствии с действующим законодательством, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

7.2. В случае утраты или разглашения персональных данных Администрация сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:

7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.

7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией сайта.

7.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.

7.3. Пользователь несет ответственность за правомерность, корректность и правдивость предоставленной Персональных данных в соответствии с действующим законодательством.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем Сайта и Администрацией сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).

8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией сайта применяется действующее законодательство Российской Федерации.

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

Оставьте заявку на обратный звонок
и наш специалист свяжется с Вами.

Источник: gofen.ru