Как бороться с строительством

Несмотря на то что точечная застройка в Москве запрещена, строительство новых объектов там, где их совсем не ждут, продолжается. Как и в случае со сносом домов, универсальных способов борьбы с пришельцами не существует, но есть несколько стандартных ходов, которые стоит предпринять.

01. Обратиться в комиссию по точечной застройке

Знаменитое Постановление правительства Москвы от 21 августа 2007 года № 714-ПП запрещает в столице точечную застройку. Беда в том, что оно выполняется далеко не всегда.

В постановлении говорится, что на действия застройщиков москвичи могут пожаловаться в специально образованную Межведомственную комиссию при мэрии Москвы по точечным застройкам, которая обязана разбираться во всех конфликтных ситуациях. Комиссия отнюдь не всегда встает на сторону жителей, но при появлении в вашем дворе бульдозеров, первым делом стоит обратиться именно туда — по телефону 699 41 47. Другие телефоны, которые стоит знать наизусть, — номера приемной главного архитектора Москвы Александра Кузьмина: 250 55 20, 251 55 00, 251 48 54. Он эту комиссию возглавляет.

САМЫЕ ПРОЧНЫЕ СТЕНЫ в The Forest

02. Потребовать документы, разрешающие стройку, и зафиксировать их отсутствие

Как правило, всех без исключения необходимых разрешительных документов на проведение работ у застройщика никогда нет. В лучшем случае у прораба, который руководит начавшейся стройкой в вашем дворе, на руках есть всего пара-тройка бумаг из управы, которых явно недостаточно.

Потребуйте так называемый порубочный билет, который выдается Департаментом природопользования. Это разрешение на вырубку деревьев. Спросите разрешение на стройку от ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций) — этих двух документов, как правило, нет ни у кого.

Кроме того, за неделю до начала работ застройщик должен повесить во дворе информационный щит, извещающий о будущем строительстве. Так сказано в законе №50 города Москвы, принятом 9 июля 2003 года (статья 18, ч. 8). Это правило тоже нарушается повсеместно.

Отсутствие необходимой документации и непредоставление гражданам своевременной информации является нарушением статьи 5.39 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП). Это нарушение и надо зафиксировать. Смело вызывайте участкового — он должен составить протокол, копию которого обязан вручить вам, согласно все тому же КоАП (пункт 6 статьи 28.2).

Получив протокол о нарушениях строителей, храните его как зеницу ока: этот документ ляжет в основу судебного иска и жалоб в другие инстанции на действия застройщика. Очень важно показать, что стройка с самого начала велась с многочисленными нарушениями.

Без документов любая стройка незаконна, а значит, она нарушает права жильцов. В этом случае 14-я статья (ч. 1, глава 2) Гражданского кодекса, 37-я статья Уголовного кодекса и статья 2.7 КоАП дают жителям право на «самозащиту гражданских прав, соразмерную нарушению». Теперь вы можете пойти и снести забор на глазах удивленного прораба. И ничего не бойтесь.

УЧАСТОК ВЫРОВНЯТЬ БУДУТ ПРОБЛЕМЫ / PLOT LEVEL WILL BE PROBLEMS / ДОМ НА СКЛОНЕ

Установка забора нарушила ваши права. Вы их восстановили. На какое-то время это отсрочит начало стройки.

Пока застройщик будет восстанавливать забор, постарайтесь как можно быстрее начать оформление своих прав на двор.

Созовите собрание собственников квартир (порядок описан в 6-м разделе Жилищного кодекса) и составьте заявление об оформлении двора как вашей общей придомовой территории. На это Жилищный кодекс дает вам первоочередное право («Придомовая территория и земля под домом бесплатно переходят в общую долевую собственность хозяев квартир», пункт 5, статья 16 закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»).

Выберите уполномоченного — с заявлением он отправится в Департамент земельных ресурсов Москвы. Где и принимаются заявки.

Оформление пойдет быстрее, если у вас уже зарегистрировано ТСЖ. Если нет, ограничьтесь уполномоченным: на создание ТСЖ уйдет много времени. В любом случае оформление придомовой территории в собственность жильцов — это пока самый эффективный способ отстоять землю. Оформив ее в собственность, только вы будете решать, что на ней строить и что ломать.

Сложность в том, что, как уже говорилось в первой части гида, чиновники из земельного департамента, как правило, тормозят принятие заявок. Вам могут отказать банально из-за орфографических ошибок. Если же вы осилили этот этап, готовьтесь идти дальше.

Вам предстоит поставить двор на кадастровый учет, после зарегистрировать право общей долевой собственности жильцов в Федеральной регистрационной службе (проще всего это сделать уполномоченному — он должен получить доверенность всех собственников) и провести землю через ЕГРП (Единый государственный реестр прав). Все это сложно. Но если довести дело до конца, никакая точечная застройка вас не заденет.

05. Обратиться в суд и прокуратуру

Пока тянется волокита с оформлением земли — подавайте в суд на действия застройщика. Требуйте от суда признать действия строителей незаконными. Главное — на первом же заседании ходатайствовать о приостановлении строительных работ до вынесения окончательного решения.

Параллельно напишите заявление в прокуратуру — формально именно она является надзорным органом, а значит, следит за соблюдением прав и законных интересов граждан. Если вам удастся перетянуть на свою сторону прокуроров и они будут поддерживать ваш иск к застройщикам, на 90% успех в суде вам обеспечен.

Как и в случае со сносом домов, жаловаться лучше во все инстанции. На почве борьбы с застройщиками прославилось довольно много общественных деятелей:

— депутат Мосгордумы от партии «Яблоко» Сергей Митрохин (его приемная: 624 20 51),

— юрист Владимир Жирнов (8 499 743 59 40),

— член Общественной палаты Анатолий Кучерена (221 83 64),

— депутат Госдумы и главный враг московской мэрии Александр Лебедев (744 37 43).

Все они могут заинтересоваться вашим конфликтом и оказать помощь.

Если речь идет о строительстве в историческом центре Москвы — обращайтесь к активистам уже упоминавшейся организации «Москва, которой нет»: kotoroy.net. Именно они сейчас помогают жителям Хитровки в борьбе с «Дон-Строем», который планирует построить бизнес-центр на месте Хитровской площади.

07. Перегородить въезд во двор

Чтобы помешать проникновению строительной техники во двор, перегородите его бетонными блоками. Сделать это довольно просто: бетонные блоки продают чуть ли не все строительные компании. Один блок стоит не дороже 2 000 рублей. Пригнать машину и разгрузить ее стоит сейчас тысяч 6—8.

Действия ваши будут абсолютно законны: согласно новым поправкам в ПДД, сквозное движение транспорта через дворовые территории незаконно и карается штрафом в размере 500 рублей.

08. Снимать все на видеокамеру

Безусловно, рано или поздно защищать свой двор придется живым кольцом — опыт последних войн с застройщиками показывает, что без открытых столкновений в Москве не обходится ни один подобный конфликт.

Главное правило таких стихийных акций — созвать как можно больше журналистов и самим снимать все происходящее на видеокамеру, лучше даже не на одну. К сожалению, камеры — единственное, что может отрезвить бойцов ЧОПов, которые всегда появляются вместе с непрошеными строителями.

Самые громкие строительные конфликты в Москве

Маршала Бирюзова, владение 41
В июле 2007 года компания «Дон-Строй» начала возводить 35-этажный комплекс премиум-класса на улице Маршала Бирюзова. Объединившись, жильцы близлежащих домов попытались остановить работы. Акции протеста проходили каждый день. После очередного собрания, 22 августа 2007-го, на жильцов напали неизвестные с бейсбольными битами.

Около десяти противников точечной застройки оказались в больнице. По решению Комиссии по точечным застройкам при мэрии города работы временно приостановлены. Комиссия обязала «Дон-Строй» уменьшить проектную высоту здания на 2 этажа. После чего работы могут быть продолжены.

Южное Бутово
Третий год на месте частных земельных владений возводится многоэтажный микрорайон. Взамен выселяемым жильцам поселка предлагают компенсации (квартиры или деньги), размер которых явно занижен. Например, в 2006-м при рыночной стоимости бутовской сотки $15 000 людям предлагали $7 000—8 000. Сейчас отселение в обмен на заниженные компенсации продолжается.

Фрязевская, владение 15/1
По целевой программе здесь планировалась стройка культурно-спортивного комплекса с бассейном. Летом 2007-го в шести метрах от дома №13 появился металлический забор. Подрядчик разрушил детскую площадку и вырубил во дворе полсотни деревьев. Жильцы сломали забор, сами прогнали рабочих. Работы временно прекратились.

Однако в сентябре 2007-го Комиссия по точечным застройкам не выявила никаких нарушений градостроительного регламента.

Лермонтовский проспект
Впритык к частным коттеджам здесь идет строительство 17-этажного дома, подрядчиком которого выступает Строительное управление №14. По плану, жителей коттеджей в скором времени переселят в квартиры без компенсаций.

В резолюции, принятой во время пикета в июне 2007 года, местные жители утверждали, что застройщик умышленно портит коммуникации, проложенные к частным домам за счет самих жителей. В августе 2007-го милиционер, охранявший стройку, оттаскал за волосы местную жительницу Татьяну Кадиеву (ее коттедж входит в зону стройки), а затем увез ее в ОВД. Чуть позже в отделении получил побои и приехавший разбираться депутат Мосгордумы от «Яблока» Сергей Митрохин. Пикет на Лермонтовском проспекте поддерживали и представители московского отделения КПРФ. Тем не менее стройка и отселение продолжаются.

Ореховый проезд, владение 41
В феврале этого года в Ореховом проезде компания «ПИК-Инвест» начала стройку 18-этажного жилого комплекса, оградив территорию двора. Строители утверждали, что действуют на основании распоряжения правительства города №2296 от 15 декабря 2003 года «О проектировании и строительстве в городе Москве жилых домов для сотрудников Федеральной службы безопасности РФ». Согласно распоряжению «ПИК-Инвесту» выделен участок по адресу: Ореховый проезд, 41. Протесты местных жителей, пытающихся спасти детскую и спортивную площадки, ни к чему не привели. Стройка продолжается.

Дмитровский проезд, 4
«Капитал Груп» пыталась начать стройку двух элитных домов высотой в 24 и 36 этажей. При этом возводить в этом районе дома выше 9 этажей не рекомендуется из-за особенностей грунта. Есть большая вероятность проседания почвы и деформации фундаментов соседних домов. 9 мая 2007-го протестующие жильцы в шестой раз снесли забор.

Из-за их активности «Капитал Груп» вынужденно приостановила на неопределенный срок все работы (не был вырыт даже котлован). Но до этого, правда, успела снести детскую площадку.

Егерская, 3/5
Пять лет назад фирма с названием ООО «Партнер Контакт» начала рыть котлован, захватив весь двор. В Москве это была одна из первых попыток провести точечную застройку в современном варианте. Но котлован вырыть не удалось. Жильцы домов перекрыли въезд во двор. Шесть человек легли на асфальт.

В итоге приехал Владимир Ресин и сказал: «Все, я отменяю. Здесь стройки не будет».

Академика Павлова, 23/2
Зимой 2005 года застройщик СП «Агрос» снес гаражи, приготовился к стройке жилого комплекса с физкультурно-оздоровительным центром на первом этаже, но столкнулся с ожесточенным протестом жильцов и владельцев ракушек. Прошлым летом застройщику удалось отгородить место для котлована бетонным забором, но его тут же разрушили жильцы. Под давлением общественности Кунцева стройка прекращена. Ограждение убрано. Двор остался нетронутым.

В 2004 году жители послевоенной трехэтажки увидели в интернете объявление о продаже квартир в своем, уже якобы 8-этажном доме. Через некоторое время появился подрядчик с названием «Аквистрой К» и сообщил, что надстройка еще пяти этажей будет проводиться на имеющемся фундаменте и без отселения людей. Но всем кто хочет за дополнительную плату предоставят квартиры в другом доме. Пока застройщик два года искал деньги под проект, жильцы успели организовать ТСЖ и выбить пришельцев из дома.

Косыгина, 13
По инвестиционному договору «МТК-Недвижимость» снесла в 2007-м детскую площадку и сквер во дворе ведомственного дома Российской академии наук. На этом месте фирма собралась построить дом «с целью улучшения жилищных условий молодых ученых». Несогласные с такими планами академики вышли на митинг. Чоповцы, нанятые застройщиком, попытались их разогнать.

Завязалась драка, в которой приняли участие даже сотрудники местного ОВД. Кто-то из последних, по словам очевидцев, даже стрелял в воздух из табельного оружия. По решению мэрии стройка прекращена.

1-й Тружеников переулок, 17
В 2007 году председатель Конституционного суда Валерий Зорькин писал Юрию Лужкову письмо: во дворе дома, где живут четверо судей КС, роют котлован. Работы выполняла компания «СТД Девелопмент». Несмотря на высокий статус жалобщиков стройка продолжается.

Источник: patalogostilist.livejournal.com

Борьба с самостроем в правовом поле

Источник фотографии

Проблема самостроя в России стоит довольно остро. Зачастую граждане стремятся «урвать» лишний кусок земли и предъявить на него свои права, построив сарай, будку и т.д. Как бороться с этим легально, рассказали «Интерфаксу» эксперты.

Что такое самострой?

В столичном управлении Росреестра сообщили, что граждане обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов и иных правил и нормативов. Так, в Москве действует несколько постановлений, регулирующих данный вопрос, среди них — постановление правительства от 28 марта 2017 года №120-ПП, которое включает требования к строительству объектов на земельных участках.

В ведомстве уточнили, что, согласно статье 222 ГК РФ самострой — это самовольная постройка и т.д., возведенная или реконструированная без соответствующих разрешений уполномоченных органов.

Всего в 2021 году в Москве демонтировали свыше 2,2 тыс. самостроев площадью 546 тыс. кв.м. Причем более 75% нарушений выявили с помощью искусственного интеллекта, видеокамер, квадрокоптеров.

Эксперты отмечают, что признаков самостроев много. Среди них — несовпадение площади объекта в ЕГРН и в правоустанавливающих документах; изменение площади в документах БТИ.

Еще одним признаком является то, что вместо документов БТИ собственник показывает документы Ростехинвентаризации. В таком случае нужно требовать разрешение на строительство и на ввод.

«Если участок в аренде, на время строительства или реконструкции к договору аренды должно было заключаться дополнительное соглашение с изменением назначения договора. Если такого дополнительного соглашения нет, высока вероятность самостроя», – комментирует юрист «ЛигалПикс» Мирза Чирагов.

«Расширение территории»

Бывает так, что захватывают общественные территории. Например, в парке появляется незаконный павильончик с кофе, а на остановке рядом с согласованным магазином вдруг «вырастает» ларек или шашлычная. Как поступить в таком случае?

По словам руководителя Всероссийского центра национальной строительной политики Александра Моора, инициировать снос самостроя в регионах может муниципалитет. После обращения граждан администрация с участием надзорных органов проводит проверку. Именно муниципалитет должен предоставлять доказательства того, что земля захвачена либо объект построен без разрешений. В суд тоже будет обращаться администрация.

Кроме того, в столичном Росреестре уточнили, что москвичам необходимо обратиться в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости. При выявлении признаков самовольного строительства сотрудники ГИН составят соответствующий акт. Затем его направляют в столичный департамент городского имущества (ДГИ).

«На сегодняшний день порядок сноса незаконных построек довольно четко конкретизирован. Если госорган выявит самовольно возведенную постройку или нецелевое использование земельного участка, то направят уведомление об этом в орган местного самоуправления по месту нахождения самовольной постройки или в орган местного самоуправления муниципального района. Уведомление будет рассмотрено в течение 20 рабочих дней», — подчеркнул Чирагов.

Если же вас проигнорировали, и муниципалитет не ответил на обращение, необходимо обратиться в прокуратуру.

Война соседей

Соседи часто не ладят между собой, но иногда их поведение выходит за рамки разумного. Например, они могут нелегально захватить кусок земли возле своего участка, передвинув забор. А еще они могут строить будки, сараи и даже туалеты на территории, которая им не принадлежит.

По словам Чирагова, если сосед «зашел» на чужой участок, необходимо обратиться в территориальное управление Росреестра. Сейчас ведомство активно занимается цифровизацией своих сервисов, поэтому можно лично не обращаться, а подать обращение через сайт.

«Важно, чтобы у обращающегося были правоустанавливающие документы. Кроме того, заблаговременно узнайте кадастровый номер участка соседа. Инспекторы по использованию и охране земель проведут проверочные мероприятия», — рассказал Чирагов.

По словам экспертов Росреестра, если действие происходит в Москве, нужно обратиться к ним в столичное управление.

«Владелец не имеет права самовольно занимать «свободную» землю рядом со своим участком. В случае выявления подобного факта государственный инспектор земельного надзора Управления Росреестра по Москве вручает предписание об освобождении захваченного участка», — поделились в ведомстве.

По данным ведомства, в 2021 году «аппетиты» нарушителей выросли в 1,5 раза, когда средний размер самовольно занимаемого участка составил свыше 500 кв.м.

Стоит и обратиться к специалистам, которые проведут замеры и составят акт, советует Моор. Эксперт считает, что есть четкие схемы, согласно которым и размешаются объекты. Необходимо получить заключение о нарушении законодательства и обращаться с ним в суд. И там уже нарушителя обяжут снести незаконную постройку.

Например, если сосед построил деревянный туалет за своим забором, но при этом в опасной близости от вашего забора, то эксперт поможет установить незаконность данного самостроя. В любом случае, стоит сначала поговорить с соседом о сносе. Возможно, услышав о суде и штрафах, он демонтирует строение добровольно.

Наказать нельзя помиловать

В столичном Росреестре уточнили, что при самовольном захвате для физлица предусмотрен штраф в размере от 5 тыс. рублей. В случае, если кадастровая стоимость участка определена, то штраф составит от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости пропорционально площади самовольно занятой части участка.

Но уплата штрафа не освобождает от необходимости снести самострой, причем в строго установленные сроки.

Для должностных лиц штраф составит от 1,5 до 2% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тыс. рублей; на юридических лиц — от 2 до 3%, но не менее 100 тыс. рублей.

В случае, если не определена кадастровая стоимость участка, физлиц оштрафуют на сумму от 5 до 10 тыс. рублей; должностных лиц — от 20 до 50 тыс. рублей; юрлиц — от 100 до 200 тыс. рублей.

Самый гуманный суд в мире

До истечения срока по результатам рассмотрения уведомления уполномоченный орган может принять решение о том, что постройка не нарушает законодательство, так как нет признаков самостроя. Если признаки усматриваются, то следует решение о сносе самостроя или приведении его в соответствие с установленными требованиями. Если собственник не хочет выполнять предписание, то тогда следует обращение в суд.

По словам Чирагова, важно, что есть объекты, которые могут снести только через суд. К ним относятся: недвижимость с зарегистрированным правом собственности в ЕГРН; недвижимость, в отношении которой ранее суд принял решение об отказе в сносе; жилые дома – не важно, МКД или ИЖС, а также садовые домики.

Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news.

Источник: news.ners.ru

Выхода нет? – Правильные мероприятия по защите от оползней

Оползни – грунтовые массы, которые движутся со склонов, оврагов, берегов рек. Это природное явление обладает высокой разрушительной силой и может засыпать технику, животных, людей. Борьба с оползнями основывается на тщательном изучении физико-геологической местности и регулировании окружающего ландшафта.

Куда обращаться при обнаружении движений пласта? Как бороться с оползнями при строительстве? К кому обратиться в экстренной ситуации? Обсуждаем с представителями группы компаний «КС» и «ВММоторсервис» – специалистами по водопонижению.

Внешние признаки оползневого склона

Обычно грунт находится в состоянии покоя. Однако любое воздействие внешней силы приводит в движение массы земли. Это может быть естественное явление либо результат деятельности человека. Смещение породы вызывает:

• сельскохозяйственная и строительная деятельность (рыхление почвы, возведение сооружений, копка земли);
• сейсмическая активность в регионе;
• наводнение;
• вырубка лесов;
• ослабление породы в результате выветривания или вымывания плотных слоев грунта.

Оползень состоит из верхней точки скольжения, подошвы, бровка срыва, самой массы, террасы. Чем выше угол наклона, тем выше риск обрыва пород.

Больше всего подвергаются разрушению глинистые местности при увлажнении во время наводнений, разливов рек или дождя. Существует несколько уровней опасности:

• Высокий риск образования оползня. На поверхности имеются горизонтальные трещины. Максимальный порог напряжения возникает в нижней части склона.
• Повышенная степень угрозы. Также наблюдаются горизонтальные трещины. Однако напряжение происходит в средней части отвеса.
• Потенциальная угроза. Трещины по горизонтали отсутствуют. Напряжение концентрируется вдоль оси.
• Откос без риска возникновения оползня.

Вероятность срыва грунта возникает на склонах с углом 15°≥.

Анализ физико-географических условий

Основная задача инженера – обнаружение угрозы и предотвращение оползней. Если невозможно избежать движения пласта, риски сводятся к минимуму. Для этого надо детально изучить местность и провести работу по стабилизации условий.
Подготовительные мероприятия включают следующие действия:

1. Сбор информации. Специалист берет пробу грунта, изучает картографические данные, собирает материал о рекогносцировочных и предпроектных разработках.
2. Исследовательская деятельность. Проводится геологическая разведка, испытания, укрепление траншей, откачка воды из скважин и проверка физико-механических свойств пород.
3. Составление проекта. Подготовка актов согласно нормативной документации. Проект должен исключать риск разрушения породы и создания опасных условий. Для этого разрабатываются методы и схемы предотвращения движения грунта. Создаются максимально эффективные способы защиты.
4. Сопровождение ремонтно-строительных работ. На каждом этапе инженер мониторит ситуацию. При возникновении опасных условий следует немедленно принять меры по предотвращению оползней. Также необходимо контролировать весь процесс, чтобы возведение сооружений производилось согласно плану.

Противооползневые мероприятия и способы борьбы с оползнями зависят от предпроектной разработки. Инженер оценивает ситуацию и на базе собранных сведений разрабатывает эффективные схемы. Учитываются все имеющиеся данные и прогнозы.

Мероприятия и методы борьбы с движением почвы

Выбор методов укрепления оползня зависит от многих факторов. Часто устранение проблемы требует значительных финансовых затрат. Для принятия решения следует прогнозировать ситуацию. Как долго сооружение будет защищать от обвала: ближайшие часы, месяцы или годы. Существуют пассивные способы борьбы в виде запретов:

• на уничтожение растительности;
• на прокладку борозд для отвода вод со склонов;
• на работу или движения техники рядом с обрывами;
• на возведение сооружений у опасных участков;на разрушение нижней части откоса;
• на проведение взрывоопасных и ударно-вибрационных действий.

Однако пассивных мер иногда бывает недостаточно. Приходится использовать дополнительные методы. К ним относят инженерные конструкции, которые препятствуют оседанию грунта.

Активные способы борьбы с оползнями

• Габионы (металлические сетки, заполненные камнями или другими материалами). Имеют привлекательный вид, но технология не подходит для 1–2 степени угроз. Также их нельзя устанавливать рядом с жилыми или производственными объектами. Однако для возведения не требуется крепкое основание.
• Подпорные стенки. Железобетонные блоки, которые обладают хорошей устойчивостью и надежным перекрытием.
• Торкретирование. Металлическая сетка с анкерными крепежами заполняется быстровысыхающей массой. Конструкция имеет невысокую прочность, долго возводится. Каждый слой надо наносить, когда предыдущий высохнет. Однако метод не требует использование спецтехники, не зависит от основания и хорошо удерживает оползни с небольшим уклоном.
• Комбинированные способы. Применение металлических сеток в тандеме с другими средствами защиты.
• Анкерный способ. Технология сама по себе ненадежная. Анкера распределяют по периметру, их комбинируют вместе с бетонным слоем, металлическими сетками и стальными балками.
• Бетонирование. Полимерная решетка заполняется тяжелым бетоном. В результате получается прочная конструкция. Технология не требует возводить отдельно основание, но слишком затратна.
• Бетонное полотно. Еще один вид комбинированной защиты. Отрезки бетонного полотна размещают на склоне и фиксируют крепежными элементами, смачивают водой и через сутки готов надежный бетонный щит. Между собой отрезки фиксируют винтами.

Дренирование подземных вод

Важной составляющей для контроля оползней является отвод вод (дождевых, грунтовых и т.д.). На откосах может возникать гидростатическое боковое давление. Сила воздействует на подошву и сквозь щели и трещины размывает основание. Явление опасно. Особенно во время проведения строительных работ.

Чтобы этого не произошло, необходимо обеспечить надежный дренаж. Осушение грунта в комбинации с другими технологиями создаст качественную защиту от оползня. Для этих целей можно использовать:

котлована при помощи иглофильтров;
• применение эжекторов;
• перераспределение влаги с помощью электроосмоса;
• технологии с насосным оборудованием.

Подобные меры помогут уменьшить уровень грунтовых вод, снизить влажность и улучшить безопасность на объекте. Чтобы заказать конкретную услугу, достаточно позвонить по телефону горячей линии или заполнить форму обратной связи. Инженеры группы компаний «КС» и «ВММоторсервис» всегда готовы помочь. Обращайтесь!

Источник: borey-stroy.ru

Осы на дачном участке — как от них избавиться?

11.09.2019

Весна и лето – время, когда большинство людей привыкло наслаждаться теплом и солнцем. Однако в некоторых ситуациях людям приходятся начинать ожесточенную войну с осами на даче или в доме. Согласитесь, такое соседство мало кому придется по душе, а отдавать свое жилище опасному насекомому совсем не хочется. Прежде, чем начинать борьбу, попробуйте определить, из-за чего на вашем участке появились опасные вредители. Существует множество методов, как бороться с осами на даче.

Что привлекает ос на участке

Оса – очень неприятная соседка. Ее укус приносит не только сильнейшие болезненные ощущения, но и провоцирует развитие аллергической реакции. Чтобы не допустить ее появления на даче или в доме, следует постоянно следить за его состоянием. Учитывайте, что на вашу территорию нежелательных соседей может привлекать следующее:

• Укрытие. Одиночные особи после спаривания или зимней спячки всегда ищут укрытие. Им нужно надежное мест, где можно отложить яйца. Также им необходимо найти своего «хозяина», чаще всего паука, чтобы воровать у него пищу. Грязевым видам необходима вертикальная поверхность, которая защищена от внешних факторов. Там они смогут построить гнездо. Чаще всего селятся на ветвях деревьев, у карнизов, крыш, чердаках и верандах.
• Еда и вода. Оса, как и любое другое животное, нуждается в пище и воде. Она может поедать пауков и их личинок, поэтому, если имеются такие насекомые, это может привлечь опасных гостей. Оса может получать пищу из цветков, употребляя их нектар, или поедая тлю. Также ей необходима вода, которую она может получить не только в водоемах или емкостях, но и в мисках домашних животных.

Народные способы против ос

Если на вашем садовом участке появились осы, то с ними необходимо начинать незамедлительную борьбу. Лучше всего делать это в темное время суток. Тогда насекомое становится более медленным и менее агрессивным. Это дает человеку определенную фору. Также запрещено использовать какие-либо источники света, которые обязательно привлекут насекомое.

Постарайтесь заранее все подготовить и создать себе условия для успешной ориентации. Среди наиболее популярных способов борьбы можно выделить:

• Средства для мытья посуды. Это подручное средство, разведенное с водой, позволяет быстро справиться с вредителями в домашних условиях. Когда состав попадает на крылья насекомого, оно перестает двигаться и медленно умирает. Создайте слабый раствор моющего средства при помощи кипятка, тщательно перемешайте компоненты. После этого приступайте к опрыскиванию. Если вам нужно справиться с гнездом, залейте моющий раствор в бутылку с распрыскивателем. Возле этого направьте в отверстие струю и вылейте туда как можно больше средства. В среднем вся процедура занимает 10-15 минут. Учитывайте, что за один раз убить всех вредителей вам не удастся. Поэтому придется делать несколько повторов.
• Применение дыма. Дым – то, что отлично отпугивает абсолютно любых насекомых. С его помощью вы в короткий срок сможете избавить свой участок от ос и насекомых. Для этого разведите костер прямо под гнездом. Идущий дым будет душить ос, вследствие чего они покинут убежище. Когда вы будете уверены, что гнездо пустое, оторвите его и сожгите. Постарайтесь выбросить остатки подальше от дома. Не забывайте держать под рукой бутылку с моющим средством, так как нежеланные жильцы могут вылететь в самый неудобный момент.

• Вода. Отогнать ос от дома можно очень просто – достаточно их просто утопить. Для этого заранее снимите гнездо с поверхности. Делайте это крайне аккуратно, возьмите мешочек из плотной ткани и наденьте его на гнездо. Как только вы сделаете это, можете завязывать мешочек и снимайте улей. Опустите его в воду и обязательно придавите камнем. Лучше всего оставлять все это на ночь, чтобы наверняка убить вредителя. Помните, что способ, чтобы вывести ос, не подходит невнимательным и неуклюжим людям.
• Борная кислота. Это белый порошок, который обычно применяют не как борьба с осами в огороде, а для уничтожения муравьев и тараканов. Также вещество пагубно влияет на летающих насекомых, в том числе и полосатых охотников. Борная кислота всегда добавляется во все ловушки против вредителей. Вы можете создать ловушку на дереве – достаточно повесить обрезанную бутылку и залить ее сладкой водой с добавлением борной кислоты. Чтобы убить особей земляного вида на участке, вы можете хорошенько пролить входы в гнездо раствором из 10 литров воды и 100 грамм борной кислоты. Учитывайте, что это полностью безопасный продукт, который не нанесет вреда вашим растениям. Убить вредителей борной кислотой можно очень быстро.
• Бензин, керосин или другие горючие средства. Ими необходимо тщательно обработать гнездо, пролить внутренности. Как только вы завершите этот процесс, гнездо необходимо аккуратно поджечь. Учитывайте, что действовать нужно крайне осторожно, чтобы не пострадать самому. Если вы не знаете, как уничтожить земляных ос, воспользуйтесь этим способом.
• Жгучий перец. Если вы повесите возле своего дома, террасы или любого другого места связку этой пряности, то вы сможете отвадить вредителей. Их резкий запах очень не нравится вредителю.

Ловушки и приманки

Ловушка на огороде – самый простой, но при этом эффективный способ борьбы с этими насекомыми на участке. Использование такого метода оправдано лишь в том случае, если гнездо расположено непосредственно на вашем участке. Также ловушки используют на пасеках, где осы любят поохотиться на пчел. Сделать ее вы сможете самостоятельно из подручных материалов. Изготовление займет не более минуты, однако такое устройство будет практически бесплатным и прослужит гораздо больше покупного аналога. Для изготовления ловушки следует придерживаться следующего алгоритма:

• Возьмите обычную пластиковую бутылку на 1.5-2 литра.
• Ножницами или ножом отрежьте верхнюю треть.
• В основание бутылки налейте приманку – можно использовать газировку или другой сладкий ароматный напиток.
• С отрезанной части уберите крышку.
• Верхнюю часть переверните и опустите в нижнюю. Следите, чтобы между опустившимся горлышком и основанием оставалось место.
• Чтобы запах лучше выходит из приманки, можете сделать несколько отверстий в бутылке.

Такая ловушка работает очень просто. На приятный ароматный запах прилетает насекомое, которая проходит через воронку внутрь ловушки. Там она лакомится жидкостью, а наевшись – пытается вылететь. Попасть в узкое горло ей не удается, из-за чего она остается в ловушке. За день в бутылке скапливается большое количество вредителей, поэтому ее нужно регулярно открывать и очищать.

Устанавливать такие приманки на участке нужно повсеместно. Старайтесь вешать их на ветки деревьев. Также рекомендуется вешать ловушки возле беседок, столов и других мест, где часто присутствует человек. Это поможет защититься от нежеланной встречи.

Химические препараты

Справиться с вредителями максимально быстро и эффективно помогут химические препараты. Они содержат ядовитые вещества, которые погубят это опасное насекомое. Однако учитывайте, что использовать их нужно крайне осторожно – в противном случае их применение может стать причиной гибели других насекомых или угнетения домашних животных. Оправдано использовать химические препараты лишь в случаях, когда гнездо обосновалось около помещения. К наиболее распространенным и эффективным средствам принято относить:

• Троапсил – помогает справиться не только с осами, но и другими вредителями.
• Карбофос – водорастворимое средство, способное быстро избавить вас от нежелательного соседства.
• Дельта Зона – препарат, который отличается практически полным отсутствием запаха. Однако его эффективность значительна.
• Тетрикс – высокотоксичный препарат, который лучше всего использовать профессионалам.
• Москитол – помогает справиться со всеми видами насекомых на участках и в помещениях.
• Смелнет – препарат, который практически не имеет запаха. Он быстро убивает ос и тараканов, при этом образует защитный слой на поверхности.

Учитывайте, что оценить эффективность препаратов сразу же у вас не получится. Большинство из них начинают действовать спустя несколько дней. Только по прошествии недели вы можете проводить повторную обработку. Выбирая для борьбы тот либо иной препарат, всегда учитывайте его токсичность. Лучше всего, чтобы он был безопасен не только для человека, но и домашних животных.

Помощь специалистов

Если на участке вы смогли обнаружить большой улей или его расположение как-то скрыто, то лучше всего воспользоваться помощью профессионалов. Несоблюдение мер предосторожности может стоить вам серьезных негативных последствий. При работе специалисты используют более мощные препараты, которые эффективнее справляются с заражением. Также они смогут полностью и безопасно удалить улей с вашего участка.

Профилактические меры

Чтобы не иметь никаких проблем с осами, необходимо сделать все возможное, чтобы не допустить их появления на даче. Сделать это помогут профилактические меры. К ним относят следующие рекомендации:

Источник: bezbukashek.ru