Как делать ремонт в новостройке и жить в ней

Жить во время ремонта в квартире непросто, но реально. Делимся мнением экспертов в сфере дизайна и строительства, а также своим личным опытом. Свежие идеи дизайна интерьеров, декора, архитектуры на INMYROOM.

Как делать ремонт в новостройке и жить в ней

Строитель с огромным практическим опытом рассказывает, можно ли жить в квартире без отделки делая в ней ремонт.

Все квартиры в ЖК Новые Островцы продаются без отделки. Мы делаем это сознательно, давая возможность покупателям организовать жилье так, как им хочется.

Однако выполнение ремонтных работ требует времени. К сожалению, не всегда есть возможность ждать месяц – другой. Иногда вселяться надо как можно быстрее. И тут перед купившими квартиры в Новых Островцах встает вопрос: « Можно ли жить в квартире без отделки? Можно ли одновременно жить и делать ремонт?».

На вопросы о ремонте правильно и понятно может ответить только строитель занимающийся ремонтом. У нас такой есть — Николай Семенович. Он уже давал советы тем, кто уже делает ремонт . Теперь его советы тем, кто только планирует делать ремонт и при этом жить в ремонтируемой квартире.

Можно ли жить в квартире без отделки

« Человек приспосабливается ко всему. И жить может в любых условиях. Я видел людей живущих в домах покрытых пальмовыми листьями, выдолбленных в скале и даже на свалке. Но все это от невозможности приобрести нормальное жилье.

Те, кто покупает квартиры в Новых Островцах рассчитывают на другой уровень комфорта. Однако человек предполагает, а Бог располагает.

Итак. Можно ли жить в квартире без отделки? Я не советую. Причины следующие.

В такой квартире отсутствуют элементарные условия для жизни. Отсутствуют не только красивые обои на стенах. В ней нет унитаза, умывальника, нормальной плиты для приготовления пищи.

Такие условия подходят для экстремали, но ни как для человека любящего комфорт. И тем более в такие условия не стоит селить семью.

Если же все – таки жизнь заставляет вас жить в квартире без отделки, рекомендую до вселения сделать некоторые работы.

Как подготовить квартиру без отделки для проживания

Первым шагом должно стать … нет, не приобретение мебели и переезд. Первый шаг – грунтование всех ферментсодержащих поверхностей.

Цементная пыль (а она образуется при всех строительных процессах) кране вредна. Она попадает в дыхательные пути и вызывает аллергические реакции. Оседание на коже вызывает покраснение, зуд и появление ран. Мебель и одежда забиваются пылью сразу и навсегда. Ну и, конечно же, ходить по пыли не очень комфортно.

Использование строительных грунтовок закрепляет все поверхности содержащие цемент, пропитывая их на глубину до 1 см и как бы приклеивает пыль к ним.

Безусловно, всю пыль таким образом не убрать. То, что осталось нужно будет вымести или убрать пылесосом.

После грунтования процесс образования строительной пыли в квартире будет остановлен.

Следующий шаг – герметизация дверей и окон. Это позволит минимизировать попадание строительной пыли из подъезда и с улицы.

Для нормальной жизнедеятельности необходимы как минимум унитаз, умывальник, плита и несколько розеток, осветительных приборов и выключателей. Все это необходимо приобрести и установить.

Не стоит экономить на электроразводке и электроприборах. Оголенные провода, горящие от перегрузки кабели – прямая угроза вашей жизни и жизни ваших близких.

В общем – то этого достаточно для того, чтобы переехать и жить. Где спать, на чем есть и куда вешать вещи — не строительные вопросы и я об этом говорить не буду.

Можно ли жить в квартире без отделки и выполнять ремонтные работы

Ответ на этот вопрос звучит так – только в случае крайней необходимости, а при наличии у вас или членов семьи аллергии или заболеваний дыхательных путей в любой форме лучше этого не делать. Обосную.

В процессе выполнения строительных работ микроклимат помещений серьезно меняется в худшую для человека сторону.

Штукатурно-малярные работы проводятся смесями и растворами, содержащими больше количество воды, то повышает влажность в помещении. В теплое время года внутри квартиры будет как в бане.

Избежать этого нельзя — строительные смеси приобретают необходимые эксплуатационные характеристики только при высыхании.

Ускорить процесс высыхания тоже не получится: Перепады температуры и влажности приводят к растрескиваниям, отслаиваниям и прочим неприятным вещам.

То есть в квартире, превратившейся в баню придется жить не день и не два. В моей практике был случай, когда осенью, при похолодании и отключенном отоплении штукатурная смесь вместо положенных 4 – 8 часов сохла 3 недели.

В период производства штукатурно-малярных работ открывать окна и проводить проветривание помещений запрещено. Следовательно, в квартире повыситься не только влажность, но и температура.

Следующим негативным фактором является состав строительных материалов.

Их основой являются синтетические материалы. Да, все они сертифицированы и имеют гигиенические свидетельства. Но у каждого из нас может быть индивидуальная реакция на тот или иной компонент краски или клея. Причем с течением ремонта концентрация химических веществ в квартире увеличится, а значит и вероятность негативного их воздействия на здоровье станет выше.

Еще один негатив, преследующий нас во время ремонта – неприятные запахи. Несмотря на все старания производителей ацетон, клеи, краски приятнее пахнуть не стали.

Ну и последнее. Проведение ремонта в жилом помещении означает ежедневную уборку. Каждый день необходимо подметать, пылесосить и мыть. Это очень раздражает. Вариант – ничего не убирать и жить в строительной грязи – раздражает еще больше.

Я могу добавить еще с десяток причин обосновывающих то, что жить в ремонтируемой квартире нежелательно, но думаю и этого достаточно.

Так значит жить и делать ремонт одновременно невозможно?

Нет ничего невозможного. Если обстоятельства заставили вас сменить комфортное жилье на квартиру без отделки можно и нужно сначала обустроить свой быт, а после ее ремонтировать. Но делать это надо с умом и не спеша. Я бы рекомендовал выполнять работы по помещениям.

Сначала стоит привести в порядок санузел и ванную. Как правило, стены и пол в этих помещениях обкладываются плиткой. Эта работа не требует особой подготовки поверхностей, делается относительно быстро и дает сразу финишное покрытие.

После наведения порядка стоит установить постоянные унитаз, ванную, краны, мойку и бытовую технику (стиральную машину, водонагреватель и т.п.).

Если боитесь испортить дальнейшим ремонтом полы – укройте их пленкой.

Следующим помещением должна стать спальня ( или спальни) . Со строительной токи зрения это необязательно, но понимание того, что после ремонта можно будет спать в нормальной постели, очень поможет пережить ремонт.

После спальни приступайте к другим комнатам и коридорам.

После выполнения всех работ в одном помещении необходимо сделать паузу для уменьшения влажности в квартире.

Срок выполнения ремонта по такому плану в 2-3 раза больше чем если бы ремонт делался весь и сразу. Но зато проживание в ремонтируемой квартире не превратиться в ад.

Отдельно скажу про потолки и двери.

Если вы выбрали подвесной потолок, есть смысл выполнить его монтаж по всей квартире сразу. Если же выбран более простой способ ремонта потолка (например, шпатлевание и окрашивание) стоит сделать это по помещениям.

Дверные коробки стоит установить в начале ремонта. Обмотать их скотчем и пленкой и оставить. Полотна дверей следует монтировать после окончания ремонта.

На этом и закончу. Надеюсь, я ответил на вопрос — можно ли жить в квартире без отделки и делать в ней ремонт.

Всем удачных и беспроблемных ремонтов и быстрого вселения в свои квартиры. »

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. … Многие владельцы квартир в новостройке не знают, с чего стоит начинать ремонт и какой последовательности необходимо придерживаться. Она практически такая же, как и для квартир, продающихся на вторичном рынке. Нарушать последовательность ремонта в новостройке крайне не рекомендуется.

Как жить в квартире, в которой идет ремонт?

У многих людей во время ремонта нет возможности на время уехать. Вместе с экспертами рассказываем, как пережить этот непростой период и как к нему подготовиться.

В моей практике был подобный опыт. Уверен, если бы люди представляли весь объем дискомфорта, они нашли бы возможность переезда на период проведения работ. Постоянно находиться рядом с посторонними людьми — не самый приятный опыт.

Я считаю, что оставаться в квартире — плохая идея. Из-за вашего присутствия рабочие не смогут жить на объекте, и сроки ремонта из-за этого только увеличатся. К тому же им придется проводить работы сначала в одной комнате, потом в другой, что тоже тормозит процесс.

Обычно во время строительных работ все помещения в пыли, поэтому вам нужно будет спрятать все вещи и защитить мебель. С санузлом так, конечно, не получится: содержать его в чистоте во время ремонта практически невозможно. К слову, особенно сильно пыль и грязь могут сказаться на аллергиках, поэтому заранее подумайте о последствиях.

Для начала нужно определить график. Составьте календарь с подрядчиком и зафиксируйте, какие работы будут проводиться и когда. Так вы точно будете знать, когда строители будут находиться в квартире.

Заранее подумайте, как оградить строительную площадку от детей и домашних животных, чтобы они не мешали.

И не забудьте закрыть все остальные зоны от пыли и грязи. Повесьте пленку над дверными проемами, которые ведут к строительной площадке, и то же самое сделайте со шкафами и дверью в кладовку. Даже в отдаленных от работ комнатах будет оседать пыль, поэтому все вещи нужно разложить по коробкам, а если они ценные — и вовсе вывезти на время из дома. Хрупкий декор и картины можно завернуть в одеяло и положить под кровать.

Около года назад мы делали ремонт в квартире, и возможности уехать на время у нас не было. Советую сразу определиться, как вы поступите со своим имуществом. Мало у кого есть возможность вывезти из дома все ценные вещи, поэтому нужно либо оставаться вместе с рабочими дома, либо прятать все в одной комнате и запирать на замок.

Морально подготовьтесь к ежедневной влажной уборке, как бы грустно это ни звучало. Несколько слоев пленки лишь частично защитит полы, двери и мебель от пыли. А дышать этим ежедневно опасно для здоровья, особенно для животных: их лучше отправить на время к родственникам. Чтобы пыль не просачивалась в другие помещения, закройте проемы под дверьми влажной тканью.

И последний, но немаловажный момент: продумайте все удобства заранее. В какой-то момент вы на время останетесь без воды и электричества, и это не должно застать вас врасплох.

Метки: Новостройка Ремонт в новостройке Ремонт квартиры. Похожие материалы. 13 августа 2021, в 14:50. Как начать ремонт в квартире, в которой живешь ? Инструкция и советы. Содержание: Как делать ремонт квартиры – чек-лист проверки перед отделкой С чего начать ремонт в квартире: пошаговый план действий Ремонт в квартире, где живешь – как сделать ? Предстоящий… 22 октября 2021, в 17:17. Разбираемся с тем, как выбрать ремонтную бригаду. Содержание: Репутация бригады Знакомство с составом Профессионализм прораба Стоимость работ Заключайте договор Чтобы сделать качественный ремонт , что будет соответствовать всем… 17 сентября 2021, в 13:09. Виды арок и их оформления.