Как делают смету на строительство дома

Содержание

Смета на строительство дома – обязательный документ, без которого ни один подрядчик не приступит к работе.

Как правило, при возведении здания, больше всего затрат приходится на стройматериалы и оплату подрядчикам. При расчете стоимости работ учитываются такие моменты:

Объем работ;
Технологии, которые будут применяться;
Сроки строительства;
Количество задействованных людей;
Каким образом проект будет финансироваться (временные рамки и объемы).

С помощью сметы заказчик может контролировать сроки строительства, соответствие запланированных работ и выполненных за определенный период.

Таким образом, смета на строительство дома помогает упорядочить график работ и поток финансов во время проведения работ.

Зачастую решившись на строительство, клиенты подают заявки на составление смет сразу нескольким фирмам. Разница в конечной стоимости здания может быть ощутимой. Причина такого явления – различные поставщики материалов, количество рабочих и т. п. Сравнив сметы из различных организаций на один и тот же объем работ, вы сможете объективно оценить, как можно грамотно сэкономить, без ущерба для качества. Перед подготовкой к строительству прочтите пару советов.

Как обманывают компании клиентов на СМЕТАХ

Как составить смету на строительство дома?

Каждый, кто строил дом, знает, что дело это достаточно хлопотное и затратное. Довольно сложно самому прикинуть, в какую сумму обойдется тебе стройка. И даже не все организации берутся называть точные цифры. Ведь нужно учесть все нюансы, в числе которых непредвиденные расходы и другие подводные камни

Что учитывать?

Перед выполнением строительных работ важно составить смету, которая спрогнозирует ваши затраты. Сделать это можно как вручную, так и посредством специальных компьютерных программ. При этом необходимо учитывать объем работ, технологии, которые будут применены, сроки строительства, количество людей и то, как проект будет финансироваться (время и объемы).

Благодаря грамотно составленной смете, вы сможете контролировать соответствие запланированных работ и выполненных за определенный период. Это поможет вам упорядочить график работ и движение финансов. Чтобы самостоятельно оценить стоимость будущего дома, можно руководствоваться стандартными образцами и просчитать цены на материалы и работы.

Также обратите внимание на:

планировку дома;
число комнат в проекте;
габаритные размеры сооружения;
площадь, которую будет занимать здание.

Выделение основных групп расходов

1. Основной строительный материал: допустим, вы планируете использовать брус. Не забываем о разновидностях древесины и ее эксплуатационных характеристиках – все это отразится на общей стоимости данной статьи расходов.

2. Другие материалы для постройки дома: кровля, доска для пола, различные материалы для обшивки стен здания.

Планируем смету на строительство дома. Составляем бюджет строительства правильно. Диванные умники #9

3. Материалы для отделки: различные краски, паркет, обои с плиткой.

4. Фундамент: стоит просчитать количество необходимого материала и его стоимость с доставкой, а также оплату работы подрядных организаций.

5. Затраты на коммуникации: газификация, электроснабжение, водопровод и канализация.

Детальный анализ

Когда прояснились основные группы расходов, можно распределять их на конструктивные элементы будущего дома — расходы на фундамент, стены, крышу и отделку.

Учитывайте:

архитектурные особенности строения;
дизайнерские решения;
формат кровли;
типы и количество будущих коммуникаций;
необходимость в спецтехнике и строителях;
расходы на доставку материалов к месту постройки;
расходы на вывоз строительного мусора;
расходы на проведение различных экспертиз на участке застройки
расходы на оплату труда проектировщиков.

Стены

Мы взяли в качестве примера брус. Как рассчитать количество брусьев, необходимых для строительства дома? Ведь они обычно продаются в кубических метрах. Для начала нужно рассчитать общий периметр сооружения по технической документации. Затем умножить полученное значение на его высоту. Полученное число необходимо умножить на площадь сечения бруса.

Таким образом, будет выяснен общий объем материала в кубических метрах, необходимый для строительства. Этот показатель вносим в смету, предварительно просчитав его по рыночной цене. Плюс отдельной строкой к этой сумме добавляются расходы на транспорт и работу грузчиков.

Фундамент

Для начала стоит определить размеры фундамента. Для этого периметр основания дома перемножается с высотой и толщиной будущей фундаментной основы. Так мы получаем сведения об объеме. Останется лишь узнать рыночную стоимость одного кубометра бетона и умножить ее на полученную величину. Не забываем про доставку и работу подрядных организаций!

Кровля

Кровельные материалы считаются очень легко. Из проектной документации берется общая площадь крыши дома, выясняется стоимость одного квадратного метра необходимой кровли, затем эти данные перемножаются.

Отделочные материалы

Эти расчеты, пожалуй, самые кропотливые, ведь в них включены самые различные материалы. Покрытую площадь стены нужно умножить на стоимость одного квадратного метра каждого материала в отдельности. Далее — произвести расчет всех затрат и вывести общий итог.

Как бы то ни было, смета на строительство дома из бруса – очень важный документ. Он поможет вам произвести всю процедуру максимально быстро и безошибочно. Главное, разрабатывать строительную смету на основании действующих государственных, отраслевых и территориальных нормативных актов.

Важные мелочи при составлении сметы

Очень часто несущественные затраты, которые многие и не учитывают, выливаются в крупные суммы. Например, на решение бюрократических вопросов может уходить до 15% стоимости объекта. Также мелочью могут показаться расходы на транспорт. Не учтя их, вы очень удивитесь конечной стоимости здания. Однако обязательными являются следующие позиции:

Разработка сметы по всем позициям документации;
Если смету составляла другая организация, обязательная проверка, подгонка;
Смета на строительство дома должна согласовываться в экспертных организациях.

Кроме мелких затрат, определенный процент потраченных средств составляют непредвиденные расходы. В документации им отводится 2%, однако очень часто реальная цифра превышает запланированную.

Образец составления сметы

Не будем излишне углубляться в теорию, а сразу перейдем к примеру расчета затрат на строительство здания из пеноблоков.

Грамотно составленная смета на строительства дома делится на этапы, для каждого из которых составляется свой расчет затрат. Очевидно, что такими технологическими этапами будут земляные работы, фундамент, стены, перекрытия и крыша.

В земляных работах нет материалов, а есть только работа и механизмы. Поэтому мы сразу определим объем грунта, который нужно вынуть под фундамент. Для этого глубину траншеи умножаем на ее общую длину.

Допустим, что мы получили 100 м3 грунта. Теперь переходим к оценке стоимости работ. Если траншею будет рыть экскаватор, нужно взять цену работы одного машино-часа этой машины и умножить ее на длительность копки траншеи. Так в нашей смете появляется первая строчка:

Земляные работы:

1200 руб./час х 4 часа = 4800 рублей.

Однако, здесь есть свои нюансы. За доставку экскаватора на стройку также придется заплатить. Эту сумму нужно заранее узнать у исполнителя и включить в смету.

У разных машин разная производительность. Поэтому заранее определите, какой вам нужен экскаватор (ширина ковша, объем грунта, вынимаемого за 1 час работы).

Выкопанный грунт придется разровнять по площадке, а часть его засыпать обратно в «пазухи» траншеи и уплотнить. Кто это сделает? Если не хотите лично перекидывать тонны земли, просто заплатите деньги строителям.

Итоговая часть сметы по земляным работам включает стоимость обратной засыпки и планировки грунта:

Выемка грунта 1200 руб./час х 6 часов = 7200 руб. + доставка экскаватора 1200 рублей = 8400 руб.
Обратная ручная засыпка и планировка грунта 30 м3 х 200 руб./м3= 6000 руб.

Если участок неровный и на нем планируется полномасштабная вертикальная планировка (засыпка ям и срезка холмов), то землю от фундамента лучше перенести в последнюю статью сметы. Она называется «вертикальная планировка и благоустройство».

Закончив с землей, перейдем к бутовому фундаменту, как наиболее экономному варианту основания.

Здесь нам вновь потребуется определить объемы работ. Подземную часть мы подсчитали, когда занимались землей. Теперь к ней нужно прибавить объем фундамента, который будет выше уровня грунта. Допустим, что в итоге у нас получилось 140 м3.

Эту цифру мы раскладываем на объем бута, песка и цемента, из которых состоит фундамент. Для усиления нам также понадобится арматура. Опалубку мы не считаем, поскольку кладку выше «нуля» строители сделают без нее.

Фундамент

Материалы

Песок на подсыпку 5 м3 х 900 руб/м3(с доставкой!) = 4500 руб.
Щебень на подсыпку (фракция 20-40 мм) 5 м5 х 2500 руб/м3 (с доставкой!) = 12 500 руб.
Бут – 80 м3 х 2300 руб./м3 (с доставкой!) = 184 000 руб.
Песок на фундамент – 40 м3 х 900 руб./м3(с доставкой!) = 36 000 руб.
Цемент – 20 тонн х 3600 руб./тонна + доставка 5000 руб. = 77 000 руб.
Арматура – 2 тонны х 22 000 руб./тонна + доставка 3000 руб. = 47 000 руб.

Транспорт

Доставка цемента 5000 руб.
Доставка арматуры 3000 руб.

Песок и щебень продают с учетом стоимости доставки, поэтому мы не будем выделять транспорт в отдельную строку, а просто отметим это в смете. Цемент и арматура привозятся наемным транспортом. Поэтому стоимость их подвозки нужно отнести в графу «Транспорт».

На чем здесь можно сэкономить? Конечно же, на совмещении доставки цемента и арматуры. Для этого нужно нанять одну машину и на ней привезти эти материалы. Песок и щебень лучше завезти самосвалом максимальной грузоподъемности, чтобы сократить количество рейсов.

Работа

Включает отсыпку песчано-щебеночной подушки, приготовление раствора для заливки бутового фундамента и процесс послойного бетонирования кладки. Изучив рыночные расценки, лучше всего остановиться на комплексной. Она учитывает все сопутствующие операции и занимает две строчки нашей сметы:

№	Наименование работ, материалов	Ед. изм.	Кол-во	Цена	Сумма
1	Отсыпка песчано-щебеночной подушки	м3	10	300	3 000
2	Бетонирование фундамента (с укладкой арматурного пояса)	м3	140	3 000	42 000

Общая смета на устройство фундамента будет иметь такой вид:

Ниже приводится пример простой сметы на столбчатый фундамент, составленной застройщиком. Все объемы работ, расходы и расценки здесь разнесены по отдельным строкам. Документ легко читается и анализируется.

Ошибка составителя заключается в том, что стоимость работ он не выделил в отдельную статью, а отнес ее к цене дополнительных материалов! Сюда же «каким-то чудом» попал техосмотр, некая «регистрационная палата» и другие расходы, не относящиеся к стройке.

Не повторяйте подобных ошибок, если хотите четко видеть все свои расходы.

Нужно отметить, что расчет сметы требует знания технологии строительных работ. Без этого невозможно расписать предстоящие затраты подробно и грамотно. Например, фасад здания можно облицевать камнем, декоративным кирпичом, отделать штукатуркой или блокхаусом. Каждая из перечисленных работ включает целый ряд специфических операций.

Шатровая кровля также выполняется разными способами, каждый из которых предполагает применение специальных технологий и материалов. Поэтому перед составлением сметного расчета, не поленитесь внимательно изучить тот производственный цикл, который вам придется расценить.

Как составляются сметы

По причине того, что смета является важнейшим финансовым документом, ее составление осуществляется по определенным правилам. Некоторые из них были утверждены еще в советское время. Например, раньше смету составляла организация, которая разрабатывала проект. Она получала 10% (от стоимости работ по строительству) за проект и соответственно 1% за смету.

Иногда такая практика еще встречается, но в целом сегодня процессы автоматизируются. Несмотря на наличие всевозможных программ, сметы составлять все же тяжелее, чем в те времена из-за разнообразия современных материалов, технологий, строительных фирм и т. д. В зависимости от квалификации работников и конкуренции, можно переплатить или сэкономить. Но не всегда экономия пойдет на пользу качеству.

Стройка дома от и до

Строительство для многих кажется «великой премудростью», а расходы на создание собственного жилья, да еще и по индивидуальному проекту, кажутся просто непомерными. Но это только на первый взгляд. На самом деле, все поддается анализу и расчету, а значит вполне можно выяснить, сколько и чего потребуется для того, чтобы получить собственное жилье на собственном земельном участке.

Разумеется, что многих интересует как составить смету на строительство дома самому, чтобы не прибегать к помощи специалистов, а тем более – платить за нее. Рассматривать стоит два варианта расчетов: типовой проект и индивидуальный подход. Поскольку проектом оговариваются материалы, которые пойдут на создание строения, и их количество, посчитать расходы непосредственно на них труда особого не составит. Только при этом стоит учитывать, что панельные материалы, в том числе кровельные, имеют определенные размеры, и расчет их необходимо вести с учетом размещения, а не только исходя из площади.

Сложнее определиться с трудозатратами, поскольку «человеко-часы», нередко указываемые в проектной документации, не учитывают технологий строительства, а только определяют непосредственные затраты рабочего времени.

Для строительства сегодня больше принято пользоваться услугами сторонних специалистов, но не стоит исключать и помощь родственников, друзей и знакомых. Естественно, что «оплата» их услуг будет выражаться не столько в финансовом вознаграждении, сколько в сытных обедах и приятном времяпрепровождении. К тому же такая «бескорыстная помощь» не всегда регулярна, а значит рассчитывать на нее постоянно практически невозможно.

В любом случае, перед тем, как составить смету на строительство дома самому, необходимо провести мониторинг рынка строительных материалов и выяснить наиболее оптимальное сочетание поставок. Поскольку объем доставляемых стройматериалов обычно большой, говорить о собственном легковом транспорте можно только для случаев доставки небольших партий. В остальном стоит поинтересоваться доставкой стройматериалов у продавца.

Расчет строительства нужно проводить не «в голове», а использовать для этого любое средство «длительного хранения информации». Это может быть специальная тетрадь, записи в компьютере или документ в сети с использованием облачных технологий. Последний удобен тем, что доступ к нему можно получить из любой точки, где есть интернет, или показать специалисту для получения консультации и устранения неточностей.

Смета на пенобетонные блоки для возведения коробки

В проекте дома 6×8 планируем кладку несущих стен в половину блока. Для внутренних перегородок достаточно четверти камня.

0,06 м – площадь ложка или боковой стороны пеноблока (200×300=60000 мм);
0,18 м – площадь постели или основания блока (300×600=180000 мм).

1. В доме из пеноблоков выбираем высоту стены в 2,8 м. Для нее потребуется 14 элементов в полблока. Принимая во внимание шовные соединения (14 шт. по 0,5 см), получим 2,87 м. Фактически высота стен внутри помещения будет 2,6-2,7 м (уменьшение за счет потолка и стяжки).

(8+7,3+8+6+4+1,3)×2,8 м=96,88 м2 – площадь несущих стен.

Для строительства понадобится: 96,88/0,06 (S ложка)=1615 шт пеноблоков в полкамня.

2. Определяем площадь внутренних перегородок: (8+3+3)×2,8м=39,2 м2. Для их возведения требуется пеноблоков в четверть элемента: 39,2/0,18 (S постели) = 218 штук.

3. Итого в смете на строительство указываем такое количество пенобетонных блоков: 1615+218=1833 штуки.

4. Выясняем объем сухого клея для швов в несущих стенах из пеноблока. Имеем 14 горизонтальных (2,8/0,2=14) и 58 вертикальных (34,6/0,6=57,6 м) соединений толщиной 0,005 м.

Общая длина горизонтальных швов: 34,6×14=484,4 м, количество клея для нее: 484,4×0,3×0,005=0,7266 м3.
Длина вертикальных швов 58×2,87=166,64 м, соответственно, клея уйдет 166,64×0,3×0,005=0,24969 м3.

Итого расход составляет 0,7266+0,2499= 0,9765 м3 или 1000 кг.

5. Рассчитываем клей для строительства внутренних перегородок с общей длиной 14 м. Имеем 10 горизонтальных (2,8/0,3=9,3) и 24 вертикальных (14/0,6=23,4) шва.

Общая протяженность соединений: (14×10)+(24×2,8)=207,2 м.

Объем клея для внутренних стен: 207,2×0,2×0,005=0,2072 м3 или 270 кг.

6. Общий расход сухого клеящего раствора для дома из пеноблоков: 1000+270=1270 кг или 51 мешок по 25 кг.

При составлении сметы на крышу лучше привлечь специалистов. Это сложная конструкция, с постройкой которой трудно справиться самостоятельно. Мнение профессионалов также понадобится при расчете затрат на сантехнику, утепление и облицовку дома.

Источник: xn—72-6cdinf2deke6m.xn--p1ai

Как правильно составить смету на строительство дома

Смета на строительство дома – обязательный документ, без которого ни один подрядчик не приступит к работе.

Объем работ;
Технологии, которые будут применяться;
Сроки строительства;
Количество задействованных людей;
Каким образом проект будет финансироваться (временные рамки и объемы).

Пример сметы на строительство дома

Пример составления сметы на строительство выполненной ресурсным методом.
Обращаем внимание!

Приведенный пример сметы носит информационный характер.

Приведенные расценки на строительные работы, материалы и спецтехнику не являются публичной офертой.

Смета не индексируется.

1	Устройство фундамента
#	Перечень работ	Ед. изм.	Кол.	Цена руб.	Сумма руб.	Перечень материалов и механизмов	Ед.изм.	Кол.	Цена руб.	Сумма руб.
1.1	Кладка кирпичных стен фундамента	м3	31.2	2000	63000	Кирпич забутовочный полнотелый М125 полуторный, со стоимостью поддона	шт	3056	15	45840
						Кирпич забутовочный полнотелый М125 одинарный, со стоимостью поддона	шт	6867	10.5	72104
						Цементно-песчанный раствор М100	м3	7.1	2500	17750
						Сетка кладочная 50х50х4 лист 1,5х0,5	шт	169	47	7943
						Подъемный кран, 25 т	час	5	1500	7500
1.2	Гидроизоляция наплавляемая горизонтальная ( стен фундамента )	м2	84.1	245.2	20620	Техноэласт ЭПП	рул.	13	1690	21970
1.3	Гидроизоляция обмазочная горизонтальная ( стен фундамента )	м2	218.4	140	30455	Битумный праймер	кг	81	98	7938
1.4	Монтаж утеплителя на ростверк	м2	38	130	4940	Экструдированный пенополистирол b=30 мм	м3	1.2	3600	4320
Итого по разделу №1:
Работы	119015
Материалы	177865
Техника	7500
2	Монтаж крылец
#	Перечень работ	Ед. изм.	Кол.	Цена руб.	Сумма руб.	Перечень материалов и механизмов	Ед.изм.	Кол.	Цена руб.	Сумма руб.
2.1	Разработка грунта вручную	м3	0.8	1000	800	Щебень фр. 20 — 40 мм	м3	0.8	800	640
2.2	Щебеночная подготовка	м3	0.8	800	640	Кирпич забутовочный полнотелый М125, со стоимостью поддона	шт	473	15	7095
2.3	Кладка кирпичная 120 мм	м2	1.5	500	750	Песок	м3	0.5	1200	600
2.3	Кладка кирпичная 120 мм	м2	1.5	500	750	Цемент	т	0.2	4500	900
2.4	Изготовление деревянной опалубки	м2	13550	Доска 40х150	м3	3.1	6800	21080
2.5	Бетонирование крылец	м3	7.65	3200	24500	Бетон М250	м3	7.7	3200	24640
2.5	Бетонирование крылец	м3	7.65	3200	24500	Арматура Ф 12 А-III	т	0.84	33000	27720
Итого по разделу №2:
Работы	40240
Материалы	82675
Техника	0
3	Монтаж сборных перекрытий, монолитных участков
#	Перечень работ	Ед. изм.	Кол.	Цена руб.	Сумма руб.	Перечень материалов и механизмов	Ед.изм.	Кол.	Цена руб.	Сумма руб.
3.1	Монтаж плит перекрытия	шт	35	850	29750	ПК 38-15-8	шт	5	5687	28435
						ПК 38-12-8	шт	4	4926	19704
						ПК 30-10-8	шт	1	3744	3744
						ПК 23-10-8	шт	1	3101	3101
						ПК 51-12-8	шт	3	6897	20691
						ПК 51-10-8	шт	1	6192	6192
						ПК 44-12-8	шт	3	6451	19353
						ПК 44-10-8	шт	4	5473	21892
						ПК 52-15-8	шт	3	8708	26124
						ПК 52-10-8	шт	1	6515	6515
						ПК 39-15-8	шт	5	5968	29840
						ПК 39-12-8	шт	2	5087	10174
						ПК 53-10-8	шт	2	6617	13234
						Подъемный кран, 25 т	час	25	1500	37500
3.2	Сварочные работы (анкеровка плит)	шт	35	100	3500	Арматура Ф 10 А-I	т	0.05	33000	1650
3.3	Заделка межплитных шпонок	п.м.	108	50	5400	Бетон М 200	м3	0.8	3000	2400
3.3	Монтаж утеплителя под стяжку	м2	48.8	70	3416	Экструдированный пенополистирол b=10 мм	м3	5.2	3600	18720
3.4	Устройство армированной стяжки 80 мм	м2	3.9	3500	13650	Цементно-песчанный раствор	м3	4.3	2500	10750
3.4	Устройство армированной стяжки 80 мм	м2	3.9	3500	13650	Арматура Ф 10 А-III	т	0.4	33000	13200
3.5	Гидроизоляция стяжки	м2	48.8	200	9760	Техноэласт ЭПП	рул.	7	1260	8820
3.6	Монтаж, раскрепление, демонтаж опалубки монолитных участков перекрытий	м2	44.9	500	22450	Доска 40х150	м3	2.6	6800	17680
3.7	Бетонирование монолитных участков	м3	6.6	3500	23100	Бетон М250	м3	7	3200	23360
						Арматура Ф 12 А-III	т	0.62	33000	20460
						Экструдированный пенополистирол b=140 мм	м3	0.2	3600	720
Итого по разделу №3:
Работы	111026
Материалы	326759
Техника	37500
4	Коробка дома
#	Перечень работ	Ед. изм.	Кол.	Цена руб.	Сумма руб.	Перечень материалов и механизмов	Ед.изм.	Кол.	Цена руб.	Сумма руб.
4.1	Кладка блоков	м3	138.9	1750	243075	Крупноформатный керамический блок 51мм	м3	146	5100	744600
						Теплый кладочный раствор	меш.	292	420	122640
						Подъемный кран, 25 т	час	24	1500	36000
4.2	Кладка кирпичная ( забутовочная )	м3	42	2000	83200	Кирпич забутовочный полнотелый М125 утолщенный, со стоимостью поддона	шт	4095	15	61425
						Кирпич забутовочный пустотелый М125 утолщенный, со стоимостью поддона	шт	9010	11	99110
						Песок	м3	13.8	1200	16560
						Цемент	т	4.2	4500	18900
						Сетка кладочная 50х50х4 лист 1,5х0,5	шт	168	47	7896
						Подъемный кран, 25 т	час	8	1500	12000
4.3	Кладка кирпичная ( забутовочная 120 мм,перегородки)	м2	65.4	500	32700	Кирпич забутовочный пустотелый М125 утолщенный, со стоимостью поддона	шт	2473	11	27203
							шт	2473	11	27203	Песок	м3	2.6	1200	3120
						Цемент	т	0.8	4500	3600
						Подъемный кран, 25 т	час	2	1500	3000
						4.4	Монтаж пазогребневого блока, 100 мм	м2	65.4	750	49050	Пазогребневый блок, 100 мм	м3	7.2	6500	49800
Клей гипсовый для монтажа ПГП ( 30 кг )	меш.	4	450	1800		4.4	Монтаж пазогребневого блока, 100 мм	м2	65.4	750	49050
4.5	Кирпичная кладка колонн	м3	0.8	2200	1760	Кирпич облицовочный керамический утолщенный, со стоимостью поддона	шт	252	18	4536
						Песок	м3	0.3	1200	360
						Цемент	т	0.1	4500	450
4.6	Монтаж перемычек сборных ж/б ( над проемом )	пр.	10	650	6500	3 ПБ 13-37	шт	9	438	3942
						5 ПБ 25-37	шт	1	1870	1870
						2 ПБ 13-1	шт	5	238	1190
						3 ПБ 25-8	шт	1	770	770
						5 ПБ 30-37	шт	1	2681	2681
						3 ПБ 30-8	шт	1	998	998
						Подъемный кран, 25 т	час	6	1500	9000
4.7	Монтаж перемычек сборных U ( над проемом )	пр.	20	1700	34000	U ( 215х250х219 мм )	шт	414	67	27738
						Арматура Ф 6 А-I	т	0.05	33000	1650
						Арматура Ф 14 А-III	т	0.28	33000	9240
						Арматура Ф 16 А-III	т	0.26	33000	8580
						Бетон М250	м3	3	3200	9600
						Уголок 100х100х10 мм	т	0.68	39700	26996
						Уголок 125х125х10 мм	т	0.33	39700	13101
4.8	Монтаж, раскрепление, демонтаж опалубки монолитных участков перекрытий	м2	10.7	500	5350	Доска 40х150	м3	0.6	6800	4080
4.9	Бетонирование монолитных подушек	м3	2.4	3500	8400	Бетон М250	м3	2.7	3200	8640
4.9	Бетонирование монолитных подушек	м3	2.4	3500	8400	Экструдированный пенополистирол b=100 мм	м3	0.5	3200	1800
4.10	Монтаж сэндвич-трубы котла	п.м.	12.2	200	2440	Сендвич труба	п.м.	13	1600	20800
4.11	Кладка дымо-вентиляционных труб	м3	1.4	2500	3500	Кирпич забутовочный полнотелый М125 утолщенный, ( со стоимостью поддона )	шт	441	15	6615
						Песок	м3	0.5	1200	600
						Цемент	т	0.2	4500	900
						Сетка кладочная 50х50х4 лист 1,5х0,5	шт	22	47	1034
						Подъемный кран, 25 т	час	1	1500	1500
Итого по разделу №4:
Работы	469975
Материалы	1311825
Техника	61500
5	Устройство фасада
#	Перечень работ	Ед. изм.	Кол.	Цена руб.	Сумма руб.	Перечень материалов и механизмов	Ед.изм.	Кол.	Цена руб.	Сумма руб.
5.1	Кладка кирпичная облицовочная	м2	257.9	1200	309480	Кирпич облицовочный керамический утолщенный, ( со стоимостью поддона )	шт	10832	18	194976
						Песок	м3	10.3	1200	12360
						Цемент	т	3.1	4500	13950
						Подъемный кран, 25 т	час	5	1500	7500
5.2	Монтаж утеплителя на дымо-вентиляционные трубы	м2	16.1	150	2415	Базальтовый утеплитель b = 120 мм	м3	2.2	2300	5060
5.2	Монтаж утеплителя на дымо-вентиляционные трубы	м2	16.1	150	2415	Анкера стеклопластиковые	шт	71	6	426
5.3	Кладка кирпичная облицовочная на дымо-вентиляционные трубы	м2	16.1	1400	22540	Кирпич облицовочный керамический утолщенный, ( со стоимостью поддона	шт	677	18	12186
						Песок	м3	0.7	1200	840
						Цемент	т	0.3	4500	1350
5.4	Устройство облицовки на крыльца и ростверк из плитки фасадной	м2	59	600	35400	Плитка фасадная	м2	65	500	32500
5.4		м2	59	600	35400	Клей для плитки	кг	248	25	6200
Итого по разделу №5:
Работы	369835
Материалы	279848
Техника	7500
6	Кровля
#	Перечень работ	Ед. изм.	Кол.	Цена руб.	Сумма руб.	Перечень материалов и механизмов	Ед.изм.	Кол.	Цена руб.	Сумма руб.
6.1	Монтаж стропил, растяжек и коньковых соединений	м2	299	3500	104650	Деревянные элементы по спецификации	м3	19.5	6800	132600
						Рубероид	рул.	3	300	900
						Подъемный кран, 25 т	час	12	1500	18000
6.2	Антисептирование деревянных конструкций	м2	709	15	10635	Антисептик для дерева	кг	213	50	10650
6.3	Монтаж нижней сплошной обрешетки и пароизоляции	м2	272.5	200	54500	Пароизоляционная мембрана	м2	300	22	6600
6.4	Монтаж обрешетки	м2	299	200	59800	Деревянные элементы по спецификации	м3	4	6800	29240
6.5	Монтаж утеплителя кровли	м2	272.5	100	27250	Базальтовый утеплитель b = 200 мм	м3	60	1800	108000
6.6	Монтаж надстропильного бруска и гидроветрозащитной мембраны	м2	402.3	50	20115	Гидроветрозащитная мембрана	м2	443	27	11961
6.7	Монтаж конькового элемента	п.м.	24.3	50	1215	Коньковый аэратор L = 0,61 м	шт	42	280	11760
6.8	Монтаж карнизной планки	п.м.	20.6	50	1030	Карнизная планка ( 2 м )	шт	12	280	3360
						Мастика	кг	3	70	210
						Подкладочный ковер на карниз и примыкания	м2	13	165	2145
6.9	Монтаж фронтонной планки	п.м.	57	50	2850	Ветровая планка ( 2м )	шт	29	460	13340
6.10	Настил OSB	м2	299	100	29900	OSB плита 9 мм	м2	329	175	57575
6.11	Монтаж гибкой черепицы	м2	299	450	134550	Гибкая черепица	м2	329	210	69090
						Кровельные гвозди	кг	27	80	2160
						Подкладочный ковер	м2	329	20	6580
6.12	Устройство примыканий труб	п.м.	6.7	100	67	Планка примыкания	шт	4	460	1840
						Мастика	кг	5	70	350
						Подкладочный ковер на карниз и примыкания	м2	5	165	825
6.13	Устройство ендов	п.м.	27.4	100	2740	Ендовый ковер	рул.	3	320	960
Мастика	кг	11	70	770
6.14	Подшив карнизов	м2	69.1	300	20730	Евровагонка	м2	83	550	45650
6.15	Монтаж водосточной системы	п.м.	44.9	250	11225	Желоб	шт	8	395	3160
						Труба водосточная	шт	9	450	4050
						Заглушка желоба	шт	12	75	900
						Кронштейн желоба	шт	36	54	1944
						Соединитель желоба	шт	8	160	1280
						Воронка	шт	7	250	1750
						Муфта трубы	шт	6	90	540
						Колено трубы	шт	14	180	2520
						Слив трубы	шт	7	170	1190
						Хомут трубы	шт	16	155	2480
Итого по разделу №6:
Работы	481860
Материалы	536380
Техника	18000
Итого:
Работы	1591951
Материалы	2715352
Техника	132000
Инструмент	3%	47759
Транспортные расходы	5%	135768
Расходные материалы	3%	81461
Накладные расходы	15%	238793
Сметная прибыль	10%	443930
Вспомогательные работы	5%	79598
Итого по смете:	5466610

Для заказа сметы отправьте нам проект вашего дома на e-mail. Если в проекте есть все необходимые данные, то наши специалисты согласуют с вами стоимость разработки сметы и максимально быстро выполнят сметный расчет.
https://youtu.be/UM1jfenslBs

Важные мелочи при составлении сметы

Разработка сметы по всем позициям документации;
Если смету составляла другая организация, обязательная проверка, подгонка;
Смета на строительство дома должна согласовываться в экспертных организациях.

Как составить смету

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому. На фото представлен пример сметы на строительство каркасного дома. Порядок составления документа:

определиться с количеством материалов;
найти необходимую технику;
договориться со специалистами о строительстве.

Когда у вас уже есть представление из чего будет строиться дом, как он будет выглядеть, в какой части участка стоять, какие материалы будут использованы, посчитать конечную сумму не составит труда. Стоит отметить, в интернете сейчас большое количество строительных форумов, где можно скачать пустой бланк сметного документа либо составить его самостоятельно в офисной программе.

Смета на строительство дома из дерева

Итак, как составить смету на строительство дома из дерева? Для составления сметы затрат необходимо:

Определиться с последовательностью выполнения действий, понять какие работы стоит доверить строительным организациям, а что можно выполнить и самому.
Следующее — расчет сметы, зависит от использования технологий строительства. Заключается в определении объема строительных материалов и конструкций, их применение.
Когда все эти данные уже есть, можно найти фирму, оказывающую строительные услуги, ознакомиться с расценками, узнать стоимость на материалы и работы.
Далее составляющий берет все полученные значения и переносит их в свою таблицу, где в разрезе по каждому виду работ или изделий будут суммироваться итоговые суммы.
Когда все данные заполнены в графах: наименование, стоимость работ, единица измерения, можно выполнять общее суммирование проекта. Для удобства можно вынести итоговую цифру в правый бок таблицы, для этого необходимо настроить формулу. Такой расчет можно выполнить для конструкции из любого материала и проекта.

Подобным способом высчитывают количество материалов и объемы работ по всем типам домов независимо из чего они построены.

Как составляются сметы

Источник: fichten-haus.ru