Как использовать материнский капитал для строительства жилого дома

Государственная программа поддержки семей с детьми за счет материнского капитала работает с 2007 года. За это время тысячи россиян сумели улучшить свои жилищные условия или использовать помощь с другими целями. Но не все владеющие ценным сертификатом знают, на что они могут потратить выделенные средства, и как это сделать. Одна из возможностей, предоставляемых программой, вложить государственную помощь в строительство деревянного дома, как наиболее доступного по стоимости и отвечающего требованиям закона.

Наша компания дает возможность построить дом под ключ на средства материнского капитала!

Построить дом на материнский капитал можно при соблюдении следующих условий: наличие второго ребенка, которому исполнилось не менее трех лет и имеющийся сертификат на руках. Дома под материнский капитал возводятся при соблюдении определенных договорных процедур. Если у вас есть в собственности или в аренде земельный участок, то вы можете позвонить в строительную компанию «Древо» и выбрать понравившийся проект дома из бруса или заказать строительство каркасного дома по своему индивидуальному проекту. Наши специалисты рассчитают полную стоимость возведения жилья, подберут для вас удобные условия сотрудничества.

‼️МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ для строительства ЖИЛОГО ДОМА‼️ Что важно знать для оформления?

Чтобы задействовать средства материнского капитала достаточно обратиться в отделение ПФР по месту проживания и написать заявление о выделении денежных средств на постройку дома. К заявлению прикрепляется ряд документов (правоустанавливающая документация, паспорта, сертификат, свидетельства о рождении детей).

Заявление о выделении средств рассматривается в течение одного календарного месяца. После этого оформляется договор на строительство, подписанный в двустороннем порядке (между нашей компанией и вами) со сметной документацией. И затем средства переводятся на счет нашей компании, которая является подрядчиком.

Заключительным шагом считается начало строительства вашего собственного дома под средства материнского капитала. Хотите узнать больше подробностей? Звоните по телефону, указанному на нашем сайте и специалисты компании «Древо» (контакты) расскажут вам обо всех нюансах сделки.

Использование материнского капитала в России регулирует Федеральный закон № 256. В числе прочих в документе определяется возможность направить его на улучшение жилищных условий. Порядок действий тогда определяет Постановление Правительства РФ № 862. Согласно положениям семьи, участвующие в программе, могут построить новый дом на выделенные средства, провести реконструкцию своего жилья или получить компенсацию расходов за уже существующий, но возведенный после 01.01.07 г. и без привлечения подрядчиков.

При использовании материнского капитала для обозначенных целей возмещаются расходы:

• Подрядной организации.
• Лица, получившего сертификат (после подтверждения факта затрат им или супругом).
• Кредитной организации, предоставившей целевой заем, в том числе ипотечный.

Способ распоряжения сертификатом выбирается владелицей. О чем она сообщает в соответствующем заявлении, подаваемом в Пенсионный Фонд РФ. Заявление в сопровождении пакета законодательно утвержденных документов подается ей лично или через представителя в территориальный отдел ПФ РФ или в МФЦ по месту жительства. При отсутствии постоянной регистрации на территории России требуется обращение непосредственно в ПФ РФ. Заявка рассматривается, и после одобрения производится безналичный перевод средств материнского капитала получателю по выбору.

На что можно потратить материнский капитал в 2023 году!

Для получения разрешения распорядиться средствами капитала на строительство дома владелица сертификата или ее супруг должны иметь право на возведение на земельном участке в пределах Российской Федерации. То есть владеть наделом на правах собственности, распоряжаться по договору аренды, безвозмездного пользования, другого. Земельный участок должен относиться к категории земель для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) или ЛПХ (личных подсобных хозяйств). Перед началом возведения необходимо оформить разрешительную документацию в органах местного самоуправления.

Требования к дому, строящемуся с вложением маткапитала:

• Жилой, отдельно стоящий, пригодный для круглогодичного и постоянного проживания одной семьи.
• Этажность не более 3-х.
• Капитальный — с фундаментом, несущими стенами, кровлей.
• С оборудованными инженерными сетями при возведении в населенных пунктах с наличием таких коммуникаций.
• Обеспечивающий безопасность проживающих и сохранность сетей.

Пенсионный Фонд разрешает направить средства материнского капитала под строительство дома только после того, как ребенку, по рождению которого был выдан сертификат, исполняется 3 года. Но предусмотрено исключение. Средства по сертификату можно использовать в любое время для выплат по ипотечному кредиту или целевому займу, оформленному для возведения жилья. Материнский капитал допускается направить на внесение вступительного взноса, погашение процентов и основной части, оплачивать штрафы и пени не разрешается. Дата заключения кредитного договора значения не имеет.

Что требуется предоставить в Пенсионный Фонд РФ для направления материнского капитала на возведение дома с привлечением услуг строительной организации:

• Заявление.
• Сертификат.
• Документы, удостоверяющие личность владелицы, ее супруга (при участии).
• Документы, подтверждающие право использования земельного участка (копии).
• Разрешительную документацию, оформленную на владелицу или супруга (копия).
• Договор подряда с реквизитами подрядчика для перечисления средств, заключенный владелицей или супругом (копия).
• Свидетельство о браке, если право пользования участком закреплено за супругом или договор подряда заключен от его лица.
• Нотариально заверенное обязательство об оформлении будущего жилья в общую собственность супругов и детей, по рождению которых семья вступила в государственную программу.

В месячный срок с даты подачи документов Пенсионный Фонд обязан рассмотреть обращение и принять решение об удовлетворении просьбы или отказе. При одобрении направления средств материнского капитала в течение 10 рабочих дней после вынесения решения они перечисляются на расчетный счет подрядной организации. В оговоренные сроки осуществляется строительство, и семья начинает обживать новый дом.

Источник drevolog.ru

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома?

В 2021 году материнский капитал проиндексирован на 3,7% и вырос на 17,2 тыс. рублей. Его сумма составляет 483 881 руб. 83 коп. (в 2020 году 466 617 руб.). В данной статье разберемся можно ли использовать материнский капитал на строительство дома и как это правильно сделать?

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2021 году?

Материнский капитал — это мера государственной поддержки семей, имеющих ребенка или несколько детей. Лица, получившие государственный сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их для улучшения жилищных условий.

Улучшить жилищные условия можно, направив средства материнского капитала на строительство дома или его ремонт на земельном участке, предназначенном для строительства объекта ИЖС или ведения садоводства, находящегося на территории Российской Федерации.

При этом направить средства материнского капитала на строительство нежилых объектов недвижимости нельзя. Например, на садовом земельном участке можно построить жилой дом, а садовый дом — нельзя.

У многих семей возникает вопрос о том, можно ли купить участок на материнский капитал, а затем построить на нем дом? Об этом мы подготовили отдельную статью.

Как использовать материнский капитал на строительство дома? Порядок действий

Мы подготовили следующий алгоритм действий для получения материнского капитала на строительство дома

1. Подготовка заявления на получение материнского капитала на строительство дома;
2. Сбор и подготовка необходимых документов на использование материнского капитала на строительство дома;
3. Сбор и подготовка дополнительных документов;
4. Направление заявления и собранных документов в Пенсионный фонд России;
5. Ожидание рассмотрения Вашей заявки и получение денег.

Заявление на использование материнского капитала на строительство дома

В заявлении указывается вид расходов, на которые направляются средства материнского капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств.

Заполнить заявление и получить материнский капитал на строительство дома можно через Госуслуги.

Если Вы хотите направить материнский капитал на строительство дома своими силами или его ремонт, реконструкцию без привлечения строительной компании, то это обстоятельство тоже указывайте в заявлении.

При направлении средств материнского капитала в счет средств уплаты цены договора участия в долевом строительстве в заявлении потребуется указать, в частности, сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию.

Если средства материнского капитала направляются на оплату строительства дома, выполняемого с привлечением строительной организации, в заявлении, в частности, указываются:

• сведения из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу, либо из уведомления о планируемом строительстве дома, направленного лицом, получившим сертификат, или его супругом, в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
• сведения о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или его супругу праве (собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения либо аренды) в отношении земельного участка, который предназначен для ИЖС или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство дома (объекта ИЖС).

В случае направления средств материнского капитала на оплату строительства или реконструкции дома своими силами (первоначально в сумме, не превышающей 50% размера средств материнского капитала, полагающихся владельцу сертификата на дату подачи заявления) потребуется указать в заявлении, в частности:

• сведения о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или его супругу праве (собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования) в отношении земельного участка, который предназначен для ИЖС или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство объекта ИЖС;
• сведения из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат или его супругу, либо из уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС, направленного указанным лицом или его супругом в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
• сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве лица, получившего сертификат, или его супруга на объект ИЖС — если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию;
• сведения о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат.

Для направления оставшейся части средств материнского капитала (не ранее чем по истечении шести месяцев с момента первоначального направления) в заявлении, в частности, указываются:

• сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта ИЖС;
• сведения о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат.

Материнский капитал на строительство дома. Документы

При личном обращении в территориальный орган ПФР или через МФЦ к заявлению необходимо приложить, в частности, следующие документы:

1. документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
2. документ, удостоверяющий личность представителя владельца сертификата, а также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, — если заявление подается представителем.

Если заявитель обращается в территориальный орган ПФР посредством Единого портала госуслуг или личного кабинета застрахованного лица с заявлением в электронной форме, подписанным простой электронной подписью, предоставление документа, удостоверяющего личность владельца сертификата, не требуется.

Дополнительные документы, необходимые для получения материнского капитала

Перечень документов зависит от вида расходов, на который направлены средства материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Для оплаты строительства дома, выполняемого с привлечением строительной организации, потребуется представить договор строительного подряда.

Вы вправе не представлять сведения и документы, которые могут быть запрошены ПФР в порядке межведомственного взаимодействия.

Для оплаты вступительного или паевого взноса при участии в ЖК, ЖСК или ЖНК потребуются, в частности, следующие документы:

• выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или его супруга (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены ЖНК, или решение о приеме в члены ЖК, ЖСК);
• справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива), содержащая установленные сведения о кооперативе и о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем кооперативу праве собственности (ином праве) в отношении земельного участка, на котором осуществляется (будет осуществляться) строительство жилого помещения;
• копия устава кооператива.

Подача заявления и документов в ПФР

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть представлено (направлено) в любой территориальный орган ПФР:

Заявители, выехавшие на постоянное место жительства за пределы РФ и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства (пребывания) на территории РФ, подают заявление непосредственно в ПФР.

Решение ПФР и перечисление денежных средств

По результатам рассмотрения заявления и документов ПФР в течение месяца принимает решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления.

В случае положительного решения средства материнского капитала перечисляются территориальным органом ПФР в безналичном порядке на соответствующий счет в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.

Следует также учитывать, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в кредит?

С 2018 года гражданам РФ предоставляется возможность использовать материнский капитал при уплате первоначального взноса по кредиту или при погашении ипотечного кредита на строительство дома.

Для этого они направляются, кредитной организации на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту соответственно на строительство дома на территории РФ.

Средства материнского капитала могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий и возникших, в частности, до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки (то есть до рождения ребенка), в том числе в случае рефинансирования таких обязательств.

При этом за счет средств материнского капитала допускается погашение основного долга и процентов по кредиту (займу) и запрещается уплата сумм штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту (займу).

Источник zemarenda.ru

Строительство дома с использованием маткапитала

Финские каркасные дома ФинХаус можно построить с использованием материнского капитала. Семьи с детьми, являющиеся владельцами сертификата на материнский (семейный) капитал, могут построить дом на принадлежащем им участке.

Строительство дома возможно не только на землях ИЖС, но и в СНТ. С 2019 программы помощи молодым семьям были пересмотрены и дополнены. Получатели маткапитала могут законно использовать его на строительство “дачного” дома (хотя на законодательном уровне это понятие будет упразднено) на садовых (СНТ) и дачных землях.Обязательным условием является указание в уведомлении на строительство, полученном вами на руки от администрации, не просто “дачного дома”, а именно словосочетания “жилой дом”.

Источник fin.house

Как построить дом с использованием Материнского Капитала?

Вы стали счастливыми обладателями собственного земельного участка и планируете поставить дом для всей семьи на средства материнского капитала? С компанией Валдайский мастер – все возможно! Ответим на популярные вопросы о документах, порядке получения и опыте работы с сертификатом.

Кто имеет право воспользоваться материнским сертификатом?

С рождением второго ребенка жилищный вопрос вновь становится актуальным. Многие семейные пары задумываются об улучшении жилищных условий, так почему же не построить полноценный дом? Вы имеете право оформить материнский сертификат при рождении двух и более детей. Для получения целевой финансовой помощи от государства необходимо обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства. В соответствии с законодательством средства можно получить на:

• Строительство дома
• Оплату кредита, включая ипотеку, оформленные на строительство или приобретение жилья
• Реконструкцию и строительство объекта ИЖС
• Погашение кредитных обязательств и процентов (включая ипотеку), направленных на приобретение или строительство жилья
• Ремонт старого дома, отделка дома или окончание строительства

Материнский сертификат — значительная помощь при строительстве дома или коттеджа под постоянное проживание! Компания Валдайский Мастер строит каркасные дома под пмж по всей России: Тверь и Тверская область, Костроме и Костромской области, Владимире и Владимирской области, Рязани и Рязанской области, Белгороде и Белгородской области, Тамбове и Тамбовской области, Волгограде и Волгоградской области, Липецке, Великом Новгороде и Новгородской области, Санкт-Петербурге и Москве.

Какой дом можно поставить на материнский капитал?

Любой проект из каталога компании Валдайский Мастер можно построить на средства материнского сертификата:

Вы также можете воспользоваться своим проектом или сторонним проектом из интернета — мы с удовольствием расчитаем проект и предложим Вам лучшее решение для ПМЖ.
Требования к строительству: в соответствии с законодательством, Вы можете построить жилой дом — что это значит? При выборе комплектации необходимо учесть, что здание будет построено под постоянное проживание, а земельный участок предназначаться для цели ИЖС — индивидуального жилого строительства.

Порядок получения средств на строительство:

При отсутствии земельного участка — его необходимо будет приобрести. Стоит отметить, что материнский капитал нельзя израсходовать под данные цели. Землю можно купить, оформить право пользования, наследования, арендовать.

Необходимо обратиться в Пенсионный фонд для оформления сертификата и по вопросам строительства: Вам выдадут перечень документов, необходимых для получения средств. Помните, подавать заявление следует по адресу прописки.

Заключение договора со строительной компанией. Работая с компанией Валдайский Мастер, Вы можете быть уверены в качестве работ, материалов собственного производства и оперативности строительства. После выбора проекта и согласования комплектации, мы подготовим для Вас договор, отвечающий требованиям Пенсионного фонда. Рекомендуем ознакомиться с популярными домами, подходящими под постоянное проживание:

Для подготовки документов менеджеру от Вас потребуются: сертификат, свидетельство на землю (кадастровый номер), паспортные данные и справка об увеличении материнского капитала. Свяжитесь со специалистами компании Валдайский Мастер: ответим на любые Ваши вопросы о строительстве на средства материнского капитала. После чего необходимо написать заявление и подать документы в ПФ. При положительном решении выплата денежных средств происходит в течение 2 месяцев. После зачисления средств компания Валдайский Мастер приступает к выполнению работ, а на Ваш участок заедет бригада плотников с подготовленными материалами собственного производства.

Список документов, предоставляемых в Пенсионный фонд:

• Свидетельство о праве собственности, подтверждающее право владения землей, в котором прописывается, что участок используется под цели ИЖС
• Материнский сертификат
• Разрешение на начало строительства — оформляется в местных органах власти
• Обязательство оформить дом по окончанию стройки на всю семью
• Договор на выполнение подрядных работ от компании Валдайский Мастер
• Информация о платежных реквизитах банка для перечисления средств материнского капитала
• Свидетельства о рождении детей и паспорта родителей
• Свидетельство о браке
• Страховой номер — СНИЛС

Более подробный перечень документов предоставляется сотрудниками Пенсионного фонда по месту жительства. Подумайте о будущем семьи и детей, осуществите мечту о собственном доме с компанией Валдайский Мастер. Надежный и теплый каркасный коттедж станет надежной крепостью в столь нестабильное время!

Строительство с использованием иных государственных программ

Строительство на средства материнского капитала можно сочетать с любыми государственными программами: молодая семья, программа помощи переселенцам, жилищные и военные сертификаты. Одна из особенностей получения материнского капитала — необходимо дождаться исполнения 3 лет Вашему ребенку. Но это не повод расстраиваться! Сертификатом можно воспользоваться при строительстве на кредитные средства, включая ипотечное кредитование. Представляем Вашему вниманию индивидуальный проект домов идеально подходящих под цели индивидуального жилого строительства:

Читайте актуальные новости на нашем сайте: строительство домов с использованием материнского капитала. Получить подробную консультацию и купить дом на материнский капитал Вы можете по телефону: +7-800-550-96-76 и по почте: [email protected]

Источник domavn.ru