Уважаемый консультатнт, возник такой вопрос. Мы купили землю в деревне под строительство коттеджа. Но так как сроки и средства на тот момент поджимали, то в архитектуре взяли чуть ли не первый попавшийся проект и утвердили его. Теперь строим дом, но уже по своему, устраивающему нас проекту. Как нам быть теперь с согласованием всех бумажек?
Или это можно сделать потом, когда строительство уже закончим? Спасибо.
Насколько я понимаю вы уже начали строить дом по новому проекту, тому что не утвержден, есле это так, то на данный момент вы уже нарушили законодательство РБ.
Покупая землю вы не может на ней сроить ничего, без разрешения определенного органа, надо делать проект, упверждать, и получать документы на строительство именно того что вы утвердили, потому что когда у вас будут принимать дом все соответствующие инстанции, то они потребуют проект с печатью архитектуры, но получается, что у вас ее не будет, то есть она будет на проекте, который не соответствующий тому что построено, это может грозить серьезными штрафами. Опишите всю вашу ситуацию.
Опорные балки и столбы на веранде — как изменить план, чтобы строить по плану
Какой пакет документов есть у вас на строительство дома? Есть ли у вас решение исполкома на строительство жилого дома? На каком этапе у вас сейчас стройка? Постараюсь потом вам помочь, и посоветовать как вам дальше действовать.
Так, попытаюсь описать.
Участок 25 соток в деревне выделен под строительство коттеджа. Из документов есть решение исполкома, все согласования (с санстанцией, с природохраной, с районным МЧС, с отделом архитектуры), есть землеустроительное дело, свидетельство о госрегистрации земельного участка в БТИ, паспорт застройщика с общей пояснительной запиской и архитектурным решением (по старому проекту). Строительство ведется без кредитов, за собственные средства. Сейчас заканчиваем возведение фундамента (ограничения по водоохранной зоне вне прибрежных полос соблюдены). Фундамент был запланирован 12*14 метров, мы возводим 12*16 метров.
Julia, Вам надо делать новый архитектурный проект, именно такой какой вы хотите строить и опять идти в архитектуру согласовывать, у вас все таки только началось строительство, и чем быстрее вы это сделаете тем лучше, проект должен совпадать с тем что по факту построено на 90%, но не так как у вас глобально- начиная с фундамента.
Источник: forum.ditenok.com
Можно ли изменить проект строительства и как это сделать?
Добрый день. Отец хочет построить продуктовый магазин. По проекту он двух этажный из металлоконструкции и ещё один рядом. Но теперь он передумал и хочет построить одноэтажный из блоков. Возможно ли поменять проект?
Вы пишете:»Отец хочет построить продуктовый магазин. По проекту он двух этажный из металлоконструкции и ещё один рядом. Но теперь он передумал и хочет построить одноэтажный из блоков. Возможно ли поменять проект?»
Вопрос Ваш не правовой. Это решается управлением архитектуры района, в котором Ваш отец строит продуктовый магазин. Проект здания утверждается управлением архитектуры с учетом имеющихся в месте строительства других застроек. Если изменением Вашим отцом проекта магазина не нарушит архитектурный облик местности, они могут согласиться с таким изменением. Но принудить их к этому практически невозможно.
5 способов превратить унылую жизнь в грандиозный проект | Ева Кац | TEDxMuravyovAmurPark
Источник: pravoved.ru