Как можно получить налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке

Имущественный вычет, установленный российским Налоговым Кодексом, может быть оформлен по разным основаниям.

Как оформить налоговый вычет на ремонт квартиры

В ряде случаев можно получить и налоговый вычет на ремонт квартиры. В законодательстве не содержится конкретного перечня материалов и работ, поэтому основное внимание нужно уделить документами – в них обязательно отражают состояние приобретаемой квартиры (без отделки или с черновой отделкой).

Законодательная база

Для понимания оснований и размера вычета необходимо обратиться к Налоговому кодексу. В нем указывается, что компенсация возможна не только за саму покупку жилья, но и за те расходы, которые связаны с его приобретением, а именно:

• траты на покупку новостройке в многоквартирном строящемся доме;
• расходы на покупку отделочных материалов для создания чистовой отделки;
• затраты на сами отделочные работы, а также на разработку проекта работ и финансовой сметы.

Эти траты компенсируются по вычету в полном объеме (как в случае покупки квартиры, так и при приобретении доли). Однако максимальная сумма устанавливается в размере 13% от 2 миллионов рублей, т.е. не более 260 тысяч рублей.

Возможно принять к вычету и расходы на достройку квартиры, комнаты, но только в тех случаях, когда изначально в договоре о приобретении (о купле-продаже, мене или дарении) обозначено, что дом не завершен строительством с четким указанием, какие именно работы нужно произвести, чтобы помещение стало пригодным для постоянного проживания в нем.

Ремонт в новостройке

Возможность получения вычета полностью зависит от статуса недвижимости (новостройка или вторичная квартира) и подтверждения проведенных работ с помощью соответствующих документов. Наиболее простой способ – если квартира находится в только что построенном доме.

Без отделки

Нередко квартиры в новостройках продаются и вообще без ремонта, т.е. в них есть только:

• входная дверь и пластиковые окна;
• подведенные коммуникации без санузла, ванны;
• подведенная электропроводка без розеток, светильников и т.п.

В этом случае получение фактически гарантированно при соблюдении таких условий:

1. В договоре купли-продажи или долевого участия факт отсутствия отделки прописан отдельным пунктом, т.е. заранее известно, что покупатель приобретает квартиру, в которой нет никакой отделки.
2. Наряду с договором собственник должен предоставить и акт приема-передачи квартиры, в котором фиксируется отсутствие претензий у сторон друг к другу (или описываются обнаруженные дефекты).

Если квартирой владеет не 1, а несколько собственников (по долям), то вычет предоставляется только одному из них, по взаимному соглашению других дольщиков. Это верно как в отношении новостроек, так и других объектов.

С черновой отделкой

Под черновой отделкой имеются в виду работы, которые были проведены частично. В итоге в помещении есть, например, только слой штукатурки, но проживать в нем без дополнительных ремонтных работ невозможно. В таком случае собственнику особенно важно изучить все документы, потому что если в них не будут перечислены конкретные работы, которые уже сделаны в квартире, вычет можно не получить. В акте приема-передачи, как и в договоре о покупке, следует прописать, что именно было сделано:

• штукатурка поверхности стен и потолка;
• монтаж системы водоснабжения;
• стяжка пола;
• работы по монтажу проводки, розеток и т.п.

Ремонт во вторичном жилье

Это наиболее сложный случай, потому что вторичные квартиры практически всегда продаются с уже выполненным ремонтом, который может и не устроить покупателя. Если проводить ремонтные работы во вторичном помещении, вероятность получения налогового вычета отсутствует. Предполагается, что покупатель берет квартиру, пригодную для проживания. Желание улучшить ее состояние не порождает обязанности выплаты компенсации со стороны налоговой инспекции.

Однако есть и одно исключение. Если покупатель приобрел квартиру в новостройке у другого собственника, который пока не провел ремонтные работы, он может получить вычет. В таком случае в документах опять же должно быть подробно описано, какие работы были проведены (или же отделка вообще отсутствует). Тогда вероятность получения компенсации есть.

Пошаговая инструкция по получению

Для получения компенсации необходимо собрать все требующиеся документы и обратиться в местное отделение налоговой инспекции.

Шаг 1. Сбор документов

После того, как ремонт окончен, и на руках есть все документы, подтверждающие понесенные расходы, нужно собрать их полный комплект для подачи декларации:

• паспорт заявителя (если долевым или полным собственником является несовершеннолетний, нужно также предоставить его свидетельство о рождении и паспорт при наличии);
• квитанции, чеки, договоры со строительными организациями на оказание возмездных услуг (подряд), договоры с физическими лицами, которые осуществляли ремонт в квартире;
• договор купли-продажи или долевого участия: в документе должно быть отражено, что помещение действительно было куплено без чистовой отделки;
• свидетельство о собственности (с июля 2016 года его полностью заменила выписка из ЕГРН, имеющая такую же юридическую силу);
• справка о доходах (только оригинал) 2-НДФЛ за последние полгода – ее получают в бухгалтерии работодателя.

Собственник может действовать как лично, так и с помощью своего представителя, который предъявляет нотариально заверенную доверенность.

Шаг 2. Подача декларации

На месте собственник оформляет заявление (в нем обязательно указывают данные банковского счета, на который владелец хотел бы получить компенсацию) и декларацию 3-НДФЛ. Сделать это можно и онлайн, зарегистрировавшись на официальном сайте ФНС, однако сервис не всегда работает исправно. Еще один вариант – заполнить декларацию и подать ее онлайн на портале Госуслуги.

Предварительно заявитель должен зарегистрироваться на сайте и подтвердить свою личность любым удобным способом. Затем оформляют декларацию прямо на портале и загружают сканированные варианты указанных документов.

Шаг 3. Получение компенсации

Срок принятия решения по предоставлению компенсации или отказе в ней составляет 90 календарных дней . За это время проверяются документы, после чего заявителю предоставляют письменный ответ с обоснованием решения (как положительного, так и отрицательного). Оспорить отказ возможно как подачей жалобы в пределах ФНС, так и прямым обращением в суд.

Важно иметь в виду, что компенсация не поступает сразу в полном объеме и в один момент времени. Как правило, она растягивается на несколько лет, потому что вычет осуществляется за счет налога НДФЛ (13% от зарплаты), который оплачивает работодатель. Поскольку компенсировать налог с «незаработанных» денег невозможно, то вычет предоставляется только по факту уплаченных налогов, например:

1. Если годовой доход составляет 2 миллиона рублей или более, вычет придет в тот же год.
2. Если он составит около 1 миллиона рублей (примерно 80 тысяч рублей в месяц), то вычет придет в течение 2 лет.
3. Наконец, с еще меньшими доходами нужно подождать несколько лет, пока компенсация не будет «отработана».

При этом издержки, связанные с инфляцией, постепенным снижением покупательной способности денег, налоговая служба не компенсирует. Поэтому по факту может оказаться так, что заявитель не получит компенсации как таковой – ему начислят выплату по номинальной величине.

Компенсацию за ремонт в новостройке можно получать и ежемесячно. Для этого вообще не нужно подавать декларацию 3-НДФЛ. Понадобится принести в налоговую инспекцию весь комплект документов, после чего взять уведомление, дающее право на вычет (т.е. согласие инспекторов), и принести его в бухгалтерию. Тогда в течение определенного периода из зарплаты не будет удерживаться 13% – все средства работник будет получать на руки.

Рассмотрим подробней, можно ли получить налоговый вычет за ремонт квартиры и как это сделать пошагово. Основания для получения компенсации: Покупка жилья в новостройке с помощью риелтора или напрямую от застройщика … Единственное исключение – когда перекупщик приобретает жилье в новостройке без отделки, а потом перепродаёт новым покупателям. Обычно такое встречается в долевом строительстве, когда один человек покупает квартиру на этапе котлована, а после сдачи объекта в эксплуатацию перепродаёт его, получив прибыль на разнице цен. В любом случае важно оформить договор купли-продажи и акт передачи с описанием всех выполненных в помещении отделочных работ.

Как получить вычет за отделку новостройки?

Имущественный вычет, установленный российским Налоговым Кодексом, может быть оформлен по разным основаниям. В их числе — расходы на отделку недвижимости. Рассмотрим, каким образом они принимаются к вычету.

Каковы условия получения вычета по отделке?

Налоговый вычет за отделку квартиры в новостройке можно получить при следующих условиях:

1. Налогоплательщик — человек, который будет оформлять вычет, сам инвестировал в строительство квартиры (например, по договору долевого участия).

Даже если он купил совсем новую квартиру — пусть и у застройщика напрямую, то она, так или иначе, не будет считаться новостройкой, и вычет по отделке в ней получить нельзя.

1. В договоре на строительство прямо указано, что квартира будет без отделки.

Важна формулировка: «без отделки». Слово «ремонт» в договоре фигурировать не должно.

Если такого пункта нет, и при этом квартира по факту сдана в виде «коробки», то, тем не менее, считается, что в ней формально есть отделка — и это становится препятствием для оформления вычета по реальной отделке.

1. В случае, если отделку выполняет сам застройщик, в договоре прописаны раздельные сметные расходы:

• на строительство самой квартиры;
• на отделку.

При этом, если отделка выполняется частично, то в договоре должно быть прописано, какую конкретно ее часть берет на себя застройщик (и какую, в свою очередь, обеспечит своими силами будущий владелец объекта недвижимости).

1. У владельца недвижимости есть документы, подтверждающие совершение личных расходов на отделку.

В общем случае в перечень таких документов входят:

• договор с исполнителем (если отделку выполняет застройщик, то функцию такого соглашения будет выполнять договор на долевое строительство в части положений, касающихся отделки);
• квитанции и чеки об оплате работ, выполненных исполнителем, а также о закупке материалов для отделки.

Если отделка выполнена в соответствии с профессиональным проектом (в том числе содержащим смету), то в расходы можно включить оплату услуг по составлению проекта и сметы — на основании того же или отдельного договора с приложением квитанций и чеков.

В какой сумме положен вычет?

Сумма расходов на отделку, принимаемая к вычету, может составить до 2 млн. рублей. Фактический вычет по налогу — 13% от данной суммы, то есть, 260 000 рублей.

При этом, играет роль то, был ли объект недвижимости куплен до 2014 года. Если да, то при заявлении вычета по расходам на его отделку налогоплательщик не сможет заявить вычетов по каким-либо другим квартирам. Если нет, то 2 млн. рублей могут быть «распределены» по любому количеству прочих объектов недвижимости (при условии, что все они куплены в 2014 году и позднее).

Указанная предельная сумма вычета может в любой пропорции соотноситься с расходами на, собственно, строительство квартиры.

Иванов купил квартиру за 1 200 000 рублей, и сделал там шикарную отделку на 1 500 000 рублей. Он пожелал включить в вычет:

• всю сумму за отделку — 1 500 000 рублей;
• часть стоимости квартиры — 500 000 рублей.

Если квартира куплена супругами (то есть, оформлена в совместную собственность), то максимальная сумма вычета по ней вырастает до 4 млн. рублей. Он, опять же, может быть в любой пропорции распределен между расходами на саму квартиру и отделку. При этом, один супруг вправе в установленном порядке «израсходовать» только свои 2 млн. рублей вычета.

Как только налогоплательщик исчерпывает положенную по закону сумму вычета, то его право на дальнейшие имущественные вычеты прекращается. Отметим, что если суммарная величина расходов на строительство квартиры и ее отделки — ниже 2 млн. рублей (4 млн. рублей на супругов), и вычет заявлен по квартире, купленной до 2014 года, то разницу между 2 млн. рублей (4 млн. рублей на супругов) и фактическими расходами нельзя «перенести» на какую-либо другую квартиру. В этом случае право на вычет прекращается сразу после исчерпания суммы вычета за соответствующую квартиру.

При этом супруг, не начавший расходовать вычет по квартире, купленной до 2014 года, сохраняет право на вычет в дальнейшем — даже если другой супруг истрачивает собственное право на вычет.

Как оформить вычет?

Получить налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке можно:

1. Через Налоговую службу.

Туда нужно предоставить:

• отчет 3-НДФЛ (составляется заявителем самостоятельно — или через специальные фирмы), справку 2-НДФЛ (выдается работодателем по запросу заявителя);
• копию паспорта;
• копию договора долевого участия;
• копию договора на отделку;
• копии квитанций, подтверждающих оплату работ, услуг и материалов при отделке;
• копия акта приемки жилья от застройщика.

Указанные документы можно сдать в ФНС в любой рабочий день. Главное условие — чтобы квартира была сдана застройщиком до наступления года сдачи документов.

Первым делом нужно собрать те же самые документы, что нужны при первом варианте оформления вычета за исключением отчета 3-НДФЛ. Далее их нужно передать в ФНС и сопроводить запросом о выдаче уведомления о праве на имущественный вычет. Данное уведомление ФНС должна выдать в течение 30 дней.

Полученное уведомление необходимо отнести работодателю. После этого бухгалтерия при расчете зарплаты не будет удерживать налог с нее:

• до конца года;
• до тех пор, пока его сумма не достигнет 13% от расходов (на строительство и отделку либо только на первое либо второе), заявленных к вычету.

Если до конца года сумма вычета не «исчерпалась», то остаток по вычету можно оформить только при условии повторного осуществления указанных процедур.

Знакомый нам Иванов решил оформить свой вычет у работодателя — направив ему уведомление из ФНС в январе 2018 года. Его зарплата составляет 250 тыс. рублей в месяц, соответственно, он платит с нее НДФЛ в сумме 32 500 рублей (13% от 250 000).

Максимальная сумма фактического вычета по имуществу Иванова — 260 тыс. рублей, таким образом, исчерпается в августе (32 500 умножаем на 8 месяцев). С зарплаты Иванова за сентябрь уже будет исчислен и уплачен НДФЛ.

О том, что можно получить налоговый вычет с покупки квартиры или с процентов по ипотеке, знают многие. Однако попросить кешбэк у государства можно еще и с расходов за отделку квартиры в новостройке . … Как можно оформить налоговый вычет за отделку квартиры в новостройке . 19 апреля, 10:52. Фото: https:/моифинансы.рф. Подписывайтесь на нас в. О том, что можно получить налоговый вычет с покупки квартиры или с процентов по ипотеке, знают многие. Однако попросить кешбэк у государства можно еще и с расходов за отделку квартиры в новостройке . По закону налоговый вычет полагается только тем, кто приобрел жилье в новостройке .

Как получить налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке и вторичное жилье?

Документы

Покупка или строительство нового жилья всегда связаны со значительными финансовыми расходами. Однако, государство предусмотрело способ их снижения при помощи получения имущественных вычетов. Когда положен, кому положени как оформить рассмотрим подробнее.

Кто может воспользоваться правом на вычет?

Воспользоваться правом на вычет могут не все граждане. Так, на основании того, что компенсация представляет собой возврат части НДФЛ, то рассчитывать на нее могут только лица, платившие налог.

К доходам, с которых удерживается НДФЛ, относятся не только официальный заработок, но и те средства, которые получают от сдачи недвижимости, занятия предпринимательской деятельностью и авторских вознаграждений. При этом размер отчислений составляет 13%.

Прибегнуть к вычету может не только гражданин РФ, но и резидент страны. К этой категории относятся лица, легально находящиеся на территории России более 183 дней и получают доход, относящийся к категории официального.

По общему правилу, возврат части средств положен только за проведение отделочных работ в собственном жилье. При этом, собственник недвижимого имущества должен обратиться с заявлением в налоговые органы лично. Однако, в законодательстве также предусмотрены исключения из этого правила. Так, вычет можно оформить за ближайших родственников (жену, детей).

Как и где получить вычет: пошаговая инструкция

После покупки жилья и проведения его ремонта нужно обратиться в налоговую, по месту прописки, с соответствующим заявлением. Кроме того, к заявлению прилагается пакет дополнительных документов.

Для оформления вычета необходимо:

• Собрать документы, подтверждающие расходы.
• Обратиться в налоговую с заявлением.
• Дождаться рассмотрения заявления.
• Получить компенсацию одним из предусмотренных способов.

В общем порядке заявление о компенсации предоставляется в налоговые органы при подаче отчетной декларации за прошедший период. Проще говоря, при приобретении и отделке жилья в 2017 году, вычет можно произвести в 2018.

Однако, в законе предусмотрена возможность более раннего оформления. Для этого лицу нужно обратиться к своему работодателю предварительно получив в налоговой документы, подтверждающие его право на компенсацию.

Какие документы нужны?

Прежде всего для возмещения затрат пишется заявление. Для его скорейшего рассмотрения оно должно соответствовать всем нормам и быть правильно оформленным. Образец бумаги, а также ее заполнения можно найти на официальном сайте ФНС.

Дополнительно к заявлению прилагается ряд бумаг, среди которых:

• Налоговая декларация.
• Паспорт или документ, удостоверяющий личность.
• Свидетельство о праве собственности на имущество или договор купли-продажи.
• Документы о расходах на отделку.

В роли бумаг, подтверждающих расходы на отделку, могут выступать:

• Чеки.
• Квитанции о приобретении материалов.
• Выписки с банковских счетов.
• Акты подрядчиков о выполнении работ.

Подача полного пакета документов поможет ускорить процесс рассмотрения заявления и избежать повторного возвращения заявления.

Налоговый вычет на ремонт квартиры вторичное жилье

В налоговом кодексе РФ, а именно в подпункте 3, пункта 2, статьи 220 определены те случаи, в которых полагается возврат НДФЛ.

Так, согласно закону, компенсация полагается в следующих случаях:

• При приобретении и отделке квартиры в новостройке.
• При указании в договоре, того что жилье не имеет отделки или имеет частичную отделку.

Возможность оформить налоговый вычет при покупке жилья на вторичном рынке законодательно не предусмотрена. Юридическая практика гласит о том, что получить компенсацию за ремонт такого жилья невозможно на основании отказа ИФНС. Разъяснения по данному поводу содержатся в письме Минфина России № 03-04-05/9-28, также в № АС-4-11/14910.

На данный момент — это положение действует и изменения в него законодатели вносить не планируют.

Изменения в законе на 2018 г

До недавнего времени ФНР РФ утверждала, что все расходы, связанные с отделкой жилой площади должны быть включены в налоговую декларацию, подающуюся вместе с заявлением о вычете в налоговую.

Однако, для 2018 года — это положение неактуально. Решением Верховного суда было предусмотрено, что «Получения налогового вычета имущественного характера в течение нескольких периодов не будет считаться повторным, если льготы были получены в связи с достройкой или отделкой объекта, незавершенным строительством на момент покупки». Эта норма позволяет разбить период достройки или отделки помещения на несколько лет внося расходы в декларации поэтапно.

Налоговый вычет на ремонт имущества – хороший финансовый инструмент, позволяющий значительно сэкономить свои средства при покупке и отделке жилья в новостройке.

Видео сюжет расскажет о «подводных камнях» при получении налогового вычета за ремонт

Когда затраты на ремонт квартиры можно включить в налоговый вычет . Приобретая жилое помещение в новостройках , важно обращать внимание на наличие отделки. От этого зависит размер вычета , который собственник вправе получить в будущем. Если в договоре при приобретении жилья указано «с полной отделкой» — компенсация не предоставляется. Такая категория жилья подразумевает под собой возможность въехать и жить, исключая необходимость ремонтировать. Отделка квартиры предусмотрена статьей 220 НК РФ пунктом 1 подпунктом 2, а вот ремонт – нет.

Налоговый вычет за ремонт в новостройке

Для тех, кто покупает жилье, немаловажен вопрос, как получить нaлoгoвый вычeт зa рeмoнт квapтиpы в нoвocтpoйкe. И здесь есть важный нюанс: это могут быть не только деньги, уплаченные за жилье, но и стоимость отделочных материалов. Важно не забывать, что полная сумма при расчете не должна превышать два миллиона рублей, и отделка входит в нее, а не увеличивает это число.

Квартира в новостройке с ремонтом: что считается имущественным вычетом

В статье 220 Налогового кодекса указан перечень фактических расходов, которые налогоплательщики могут учитывать, рассчитывая налоговый вычет после приобретения жилья. Они таковы:

1. Сумма, потраченная на приобретение комнаты, квартиры либо доли в ней, если она находятся в новостройке.
2. Средства, использованные на приобретение отделочных материалов.
3. В имyщecтвeнный вычeт включаются средства, потраченные на отделку приобретенного жилья, создание проектных документов и смет для проведения работ по отделке.

Налоговый Кодекс не определяет перечень конкретных материалов и работ, для их уточнения стоит руководствоваться КВЭД.

В Классификаторе прописан большой список, среди работ есть малярные и штукатурные, полировка, покрытие материалами стен и пола, и многое другое. Там же прописаны работы по звуко- и теплоизоляции помещения, по очистке внешней территории от строительного мусора. Все эти работы выполняет застройщик.

Если в документах прописана установка окон и дверей, монтаж лестниц и встроенной мебели, перегородок, внутренняя отделка, их стоимость также будет учтена при расчете НДФЛ. Сюда же относятся работы по остеклению, малярные, расходы на облицовку стен, пола.

В вычет не входит стоимость приобретенных инструментов, а также оборудования, к которому относится сантехника, сплит-системы и другое.

Документы

Задумываясь над тем, как вернуть налог за ремонт в новостройке, необходимо обратить внимание на правильность оформления документации, которую представляет вам застройщик. Даже небольшая ошибка либо неточность могут повлечь за собой отказ в представлении налогового вычета при расчете НДФЛ. Проверяйте правильность указанных наименований материалов и услуг, просите заменить чеки, если вас не устраивают наименования в них.

Если хотите оформить налоговый вычет по отделке квартиры, договор должен иметь пункт, где указано, что это незавершенное строительство или квapтиpa c чacтичнoй oтдeлкoй. Вам могут отказать в вычете, если в договоре прописано, что квартира достроена.

Формируя пакет документов, не забывайте, что вы все вышеуказанное относится только к квартире, приобретенной у застройщика, а не на вторичном рынке. Во втором случае, даже если жилье куплено без отделки, вам, скорее всего, будет отказано в вычете.

Если после приобретения вами жилья застройщик будет выполнять работы по ремонту, в документации важно разделить суммы стоимости жилья и ремонта.

Вычет можно получить , только если квартира в новостройке и изначально куплена у застройщика. Если купить уже готовую квартиру даже у первого владельца, вычет на отделку не дадут. Проверьте, чтобы в договоре была такая формулировка: «незавершенная строительством квартира ». … например, на ремонт ушло 1 500 000 руб., а это больше чем остаток вычета ; возврат налога за ремонт квартиры в новостройке составит 13% х 800 000 = 104 000 руб. Используем данные предыдущего примера, и посчитаем, какой вычет на ремонт будет для семейной пары.

Как можно оформить налоговый вычет за отделку квартиры в новостройке

О том, что можно получить налоговый вычет с покупки квартиры или с процентов по ипотеке, знают многие. Однако попросить кешбэк у государства можно еще и с расходов за отделку квартиры в новостройке.

По закону налоговый вычет полагается только тем, кто приобрел жилье в новостройке. Налоговый вычет – это льгота от государства, которая позволяет вернуть часть ранее уплаченного НДФЛ. Получить назад часть средств могут только плательщики этого налога.

Если человек работает «в серую» либо его деятельность не предполагает уплату подоходного налога (например, ИП), то получить налоговый вычет не получится. Все просто: не платил НДФЛ – значит, и возвращать часть средств не с чего. Покупатели жилья с рук получить налоговый вычет за отделку не смогут, даже если они превратили «бабушкин ремонт» в современный хай-тек. По закону налоговый вычет полагается только тем, кто приобрел жилье в новостройке.

При этом следует обратить внимание на нюансы: продавцом должен выступать застройщик, договор купли-продажи должен содержать формулировку о том, что квартира приобретена без отделки. Формулировка «без отделки» имеет принципиально важное значение для получения налогового вычета. Если в договоре будет указано, что квартира куплена «без ремонта», то федеральная налоговая служба может отказать в возврате средств.

Если застройщик выполнил предчистовую отделку «white box» (установил окна и двери, оштукатурил стены, вывел мокрые зоны, провел проводку и т.д.), то в договоре должно быть четко прописано, какие работы вошли в стоимость. В таком случае можно будет заявить к вычету как ремонт от застройщика, так и дополнительные расходы, например, на поклейку обоев.

В Ленобласти планируют расширить льготы по транспортному налогу

В Ленобласти тарифы на капремонт вырастут в 2023 году

Вернуть подоходный налог можно как с купленных отделочных материалов, так и с оплаты труда специалистов.

Для того чтобы оформить возврат подоходного налога, нужно собрать пакет документов:

справка 2-НДФЛ (большинство работодателей передают информацию в налоговую, поэтому справку чаще всего можно найти в личном кабинете ФНС);

Оформить налоговый вычет можно через портал ФНС или через «Госуслуги», в налоговой службе или через работодателя.

В ряде случаев можно получить и налоговый вычет на ремонт квартиры . В законодательстве не содержится конкретного перечня материалов и работ, поэтому основное внимание нужно уделить документами – в них обязательно отражают состояние приобретаемой квартиры (без отделки или с черновой отделкой). Мнение эксперта. Саломатов Сергей. … Компенсацию за ремонт в новостройке можно получать и ежемесячно. Для этого вообще не нужно подавать декларацию 3-НДФЛ. Понадобится принести в налоговую инспекцию весь комплект документов, после чего взять уведомление, дающее право на вычет (т.е. согласие инспекторов), и принести его в бухгалтерию.