Как можно жить в новостройке без ремонта

Несколько простых советов по обустройству жилья помогут вам создать уютную обстановку в своей квартире. Вы узнаете, как сделать кухню центром дома, каких акцентов добавить в санузел, как преобразить комнаты, как жить в квартире без ремонта.

Когда спокойно жить в новостройке?

Поделитесь опытом, когда реально наступает спокойная жизнь в новостройке (без отделки весь дом, свободная планировка, панель)? Жизнь без круглосуточных долбежек, грязи и т.п. Вот сдали дом, выдали ключи, вуаля, приступай к отделке квартиры. Сколько это может продолжаться? Год, два, три? Есть ли регламенты, которые определяют сроки завершения ремонтных работ и приведение квартир в состояние, пригодное для проживания?
P.S. Интересуюсь, т.к. стоит выбор между покупкой квартиры в заселенном доме и продажей имеющейся квартиры в новостройке. У меня маленький ребенок и днем нужна тишина. Горячки нет, можем переехать в новую квартиру и через два года при условии, что будет относительно тихо.

Реально спокойная жизнь наступит года через три. Первый год самый интенсивный, потом тише. Но еще как с соседями повезет. У меня, например, ни внизу, ни сбоку соседей нет, ремонт еще не делался, хотя дому уже 2 года.

Из опыта, — лет пять.

Есть ли регламенты, которые определяют сроки завершения ремонтных работ
+++ Вот Вы странная. Кто-то купил квартиру и тут же ремонт стал делать. А у кого-то долги висят, им еще расплачиваться несколько лет. И только потом появятся деньги на нормальный ремонт.

Ну, регламент то есть закон о тишине в г.Москве там 4 мес вроде на шумный ремонт отводится)) но вот сроки начала работ, относительно даты покупки квартиры ) нигде не прописаны.

У нас дому 3 года. Ремонты все еще ведутся. И, как я чувствую, конца и края этому не видно. Например, квартиру под нами еще даже не начали ремонтировать. А так, судя по окнам, еще процентов 20 квартир или делают ремонт или еще не начали его делать.
У нас в доме есть регламент, что шумные работы можно проводить строго с 9 до 19 в будние дни, перерыв с 13 до 15 (в доме много семей с маленькими детьми). В выходные шумные работы запрещены.

А можно поподробнее про регламент в Вашем доме? У Вас ТСЖ или УК? Кто регламент вводил? Соблюдают его?

Отменили уже 4 мес., теперь год и то это даётся на перепланировку.
А ремонтироваться можно хоть всю жизнь, в разрешённые дни и часы конечно.

Да, согласна с Вами, просто полагала, что когда люди уже живут в доме, то устанавливаются ограничения. Была как-то на осмотре квартиры в новом доме и в подъезде висело объявление с просьбой завершить шумные работы к такому-то сроку, поэтому и возник сей вопрос.

Как повезет с соседями — если сделают ремон быстро то за 5-6 этажей уже нормально будет. Вообще первые 2 года в основном делают ремонты ( если в вашем доме не будет много «инвестиционных» квартир). Мой ребенок прекрасно спал под перфоратор соседей. И вообще обычно в новостройках есть перерыв дневной с 1 до 3 или 2 до4

Перерыв есть, но бывают неадекватные соседи. Я своих просила не шуметь с 13 до 15. Всего 2 часа! И именно в это время они долбят, сверлят и т.д. Разговоры помогают на неделю максимум, потом все с начала. Да, дому 6 лет))

Дому 4 года, панель, С ОТДЕЛКОЙ! Ремонты идут время от времени. УК при въезде установила регламент с 9 до 19 шумные работы, с 13 до 16 перерыв. Иногда конечно сверлят прям над ухом. Но такое бывает нечасто. Бывало ребенок просыпался от шума. Один раз я просила дать 5 минут, чтобы сбежать из квартиры с дитем, т.к. соседи ставили дверь с расширением проема, это был ужас.

а как повезет. у меня вот ключи дали на ремонт года полтора назад. жить вполне можно. перерыв с часу до 3-х, если кто-то нарушает звонишь в диспетчерскую и они высылают охранника, он ищет и наказывает. Но нам очень повезло, все квартиры по периметру нашей либо уже закончили, либо делают отделку, которая не такая шумная, как прокладывание эл-ки, например. А вот сестра когда переехала, то только через 2-3 года начали делать квартиру над ней, делали ооочень долго. периодами шум стоял такой, что когда звонишь ей, то ее не было слышно вообще за перфоратором. До этого 2-3 года тоже все делали и шумели, только все пошло на убыль, как подключились соседи сверху. Она там живет уже лет 7 и до сих пор у них стоят 2 или 3 квартиры в подъезде без отделки.

Очень хочется понять каково оно заехать жить в новостройку без ремонта (с черновой отделкой) от слова совсем ( с детьми). Может вы имеете опыт или ваши родственники, знакомые? Поделитесь. Ситуация следующая: У знакомого есть деньги только на первый взнос. Плюс будет ипотека. Ремонт в квартире планируется не скоро, ближайшие года 2 точно не светит. … В спальни: кровати самые дешевые и штанги для одежды. Можно так жить с детьми? Или это издевательство? ‹ › ×. Нравится 0. * Отделка и декор Новоселу. * 0. * … * Комментарии (34).

Как жить в квартире без ремонта: как обустроить свою жизнь

У каждого из нас свои жизненные обстоятельства и понятия о ремонте. Однако практически все стремятся обрести уютное пространство, куда захочется возвращаться каждый вечер. Но как обустроить свою жизнь там, где нет ремонта?

Если вы только покупаете жилье

Можно ли жить в квартире без ремонта? Ответ положительный. Но задуматься об этом стоит еще до покупки квартиры, если таковая планируется.

Вот несколько простых советов, которые вам помогут:

1. Не берите квартиру, которой требуются радикальные изменения, если нет возможности их осуществить в ближайшее время. Особенно это касается перепланировки, на согласование которой может уйти немало времени. Это же относится к «убитым» метрам, где нужно менять и перекрытия, и стояки. Состояние коммуникаций и исходная планировка должны вас устраивать уже в самом начале, если вы планируете жить без ремонта.
2. Вложитесь в черновые работы. Выровняйте стены, сделайте качественную стяжку, положите на пол линолеум. Хорошо спланируйте систему коммуникаций (электрику и сантехнику), чтобы не думать о переносе розеток в будущем. Когда запланируете полноценный ремонт, у вас уже будет хорошая база. Исправлять некачественные черновые работы гораздо сложнее, чем все остальное.
3. Уделите особое внимание трем основным пунктам: полам, санузлу и кухне. Без этого жить будет крайне сложно даже дизайнеру интерьеров. Полы должны быть настолько прочными, чтобы выдержать и жизнедеятельность нынешних обитателей, и возможные изменения в будущем. Санузел, если качественно выполнены коммуникации, никто не ремонтирует каждый год. Кухня — объект, требующий повышенного внимания, ведь здесь практически ежедневно работают плита, вытяжка и другие приборы.

Можно ли жить в новостройке без ремонта

В России принято предлагать покупателю жилье без отделки. Эксперты утверждают, что покупать квартиру с готовым полом, обоями и красивыми розетками гораздо выгоднее, однако такого жилья на рынке недвижимости всего 10-15 % от общего количества.

Наличие ремонта естественным образом увеличивает стоимость квадратного метра примерно на 6-15 тысяч. Для многих это достаточно большая сумма, которую не все могут себе позволить. Однако в итоге ремонт от застройщика окажется дешевле, чем самостоятельный. За счет оптовых закупок и больших объемов работ поставщики предлагают лучшие цены, чем частная компания.

Очевидный плюс чистовой отделки и в том, что заселяться можно сразу после получения ключей.

Конечно, если у вас есть определенные предпочтения в ремонте, если вы любите все делать своими руками, если у вас нет возможности оплатить чистовую отделку, то можно заняться этим самостоятельно. «Серую коробку», совсем не подходящую для нормального существования, все равно придется обустраивать, потому что жить в новостройке без ремонта крайне сложно.

С чего начать

Продумайте, что вы хотите получить в итоге. Точно определитесь, в каком пространстве вам было бы приятно жить. Вдохновение можно искать в специализированных журналах по интерьеру. Они познакомят с самыми актуальными тенденциями.

Нарисуйте план. Подготовьте схему помещения, которым хотите заняться в первую очередь, а потом и всеми последующими. Так вам будет гораздо проще реализовать задуманное.

Не рассчитывайте на то, что потом все поменяете. Нет смысла покупать временную мебель, делать временный потолок. Лучше копить на более долгосрочные планы и последовательно их воплощать.

Не экономьте на самом главном. Правда, определение этого критерия зависит от разных обстоятельств и частностей. Для одних главное — это хороший матрас, кухня, шторы и удобный стол, для других — сантехника и электрика. Однако ни один дизайнер не советует пренебрегать отделкой санузла или обустройством кухни. С них и нужно начать.

Как обустроить кухню

Жить в квартире без ремонта можно, если есть чудесная кухня.

С чего начать ее планирование? Со стиля. Даже если вы не планируете работать с дизайнером, присмотритесь к самым популярным вариантам на основе hi-tech, ретро, ампира. Все зависит от ваших предпочтений.

Следующий шаг: подбор и размещение мебели. Не забывайте, что это поможет визуально увеличить площадь кухни. Подготовьте перечень самого необходимого и не отступайте от него. В таких моментах крайне важно придерживаться плана. Это поможет избежать спешки и суеты.

Если с метражом кухни вам повезло, уделите внимание ее функциональности. Мойка, бытовая техника, стол не должны находиться на большом расстоянии друг от друга. Учитывайте и размещение холодильника.

Стол обычно советуют выбирать круглый, а стулья — с прямой спинкой.

Один из самых важных моментов — подбор аксессуаров. Шторы лучше выбрать мягких тонов. Они должны хорошо сочетаться с оттенком стен и самого гарнитура.

Главное — подходить к оформлению творчески. Кухня имеет свою ауру и исключительно положительную энергетику. Не забывайте об этом.

Можно ли жить без ремонта в санузле

При обустройстве ванной комнаты важно учесть такие нюансы:

1. Расположение мебели. Необходимо освободить пространство для приборов, чтобы их было удобнее использовать. Среди необходимой сантехники можно выделить раковину, ванную (возможно, душевую кабину), унитаз, а также полотенцесушитель.
2. Цвета. Светлые оттенки помогут визуально увеличить пространство. Мебель и стены при этом должны сочетаться друг с другом.
3. Освещение. Можно добавить бра рядом с зеркалом или приобрести подсветку. В качестве основных светильников подойдут как встроенные, так и линейные. Главное — учитывать их влагостойкость.
4. Декор. В качестве шторки для ванной многие используют интересный текстиль или стекло. Можно разрисовать стены симпатичными узорами, сделать плетения или декупаж, добавить побольше зеркал или красивую отражающую мозаику, приобрести неприхотливые растения в горшках. Будет выглядеть очень оригинально.

Обустройство интерьера

Как жить в квартире без ремонта, чтобы чувствовать себя комфортно? Вот несколько практичных советов:

1. Начните со стен. Можно выбрать новую краску или переклеить обои. Если стены нельзя назвать ровными, то специалисты рекомендуют добавить рельефную декоративную штукатурку.
2. Постеры или картины. Можно прикрепить свои фотографии, планы на год или на неделю. Выглядит интересно и свежо.
3. Апсайклинг. Если в вашем распоряжении только старая мебель, подарите ей вторую жизнь. Для этого существует множество техник, например декупаж. Раскрасьте старую мебель, обновите фурнитуру, восстановите обивку диванов и кресел.
4. Аксессуары. Если вы коллекционируете вазы, расставьте их красиво на полочках. Обновите шторы, подушки, скатерти, постельное белье и салфетки. Сами не узнаете свою квартиру!
5. Освещение. Лампы способны преобразовать любое помещение. Холодный свет лучше заменить на теплый — так станет уютнее. Подберите новый торшер, приобретите бра, замените абажур или плафоны. Иногда этого оказывается достаточно.

Жизнь на съемной квартире

Если жилье вам не принадлежит, к его обустройству стоит подходить с особой осторожностью. Но и в данном случае есть несколько хороших рекомендаций:

1. Берите с собой свой текстиль. Всегда имейте собственные пледы, коврики, шторы. Их легко перевозить, а преобразить жилье они смогут очень быстро.
2. Если у вас появились соседи, попросите их помочь с обустройством общих помещений. Чтобы не возникло проблем с организацией пространства, используйте корзинки. Их можно красиво подписать и не выяснять потом, где чья.
3. Грифельная доска. На ней можно вести график дежурств, оставлять друг другу послания. Даже непрезентабельную межкомнатную дверь можно реанимировать таким способом.
4. Ширма. Актуальна тогда, когда нет дверей или два человека проживают в одной комнате. За перегородкой можно обустроить спальное место или создать маленькую зону отдыха. Такие ширмы легко перемещать, хранить и перевозить с собой на новую квартиру.
5. Простая мебель. Нет смысла покупать что-то дорогое на съемной квартире. Мебель должна быть легкой и прочной. отлично подойдут многофунциональные модульные шкафы, столы, диваны.

Что делать, если денег нет

Особенно актуален этот вопрос для тех, кто живет без ремонта в ипотечной квартире. Что делать в такой ситуации? Специалисты советуют выполнить следующее:

1. Покрасьте стены в белый цвет. Их можно оставить бетонными. Получится стиль лофт.
2. Сделайте простоту основой дизайна. Такое возможно в рамках скандинавского стиля. Неожиданные декоративные решения отвлекут внимание от скромной отделки.
3. Не тратьте деньги на выравнивание стен. Можно использовать декоративные краски, которые спрячут погрешности отделки и серьезно сократят затраты.
4. Покупайте дешевые вещи и переделывайте то, что уже есть. Можно отыскать строительные материалы, которые остались у людей после ремонта. Нередко они продают их максимально дешево или отдают даром.
5. Присмотритесь к некоторым мебельным магазинам. Периодически они устраивают акции, а на товар, не пользующийся спросом, делают скидки.

Так как жить в новостройке без ремонта довольно сложно, лучше попробовать сделать его с минимальными затратами. Стены можно отделать краской вместо обоев, положить ламинат вместо паркета. Это поможет существенно сэкономить средства.

Скидки и программы лояльности

Тем, кто не знает, как жить в квартире без ремонта, полезно иметь информацию о скидках, действующих в различных магазинах. Вот некоторые популярные торговые точки:

1. «Каширский двор». Приобретите карту «Новосел». Она дает возможность в течение года приобретать товары для ремонта со скидкой до 50 %, что помогает сэкономить от 80 до 300 тысяч рублей.
2. «Петрович». Здесь главное — хранить кассовые чеки. Первые 20 тысяч рублей можно обменять на дисконтную карту, которая дает возможность покупать товары с большой скидкой, участвовать в акциях и получать призы.
3. IKEA Family. Карта магазина IKEA позволяет покупать некоторые товары по сниженным ценам и получать скидки на услуги партнеров.
4. «OBI клуб». Если сможете стать его участником, то получите гарантированную скидку 5 %, срок действия которой — 1 год.
5. «Метрика». Предоставляет платные карты со скидкой 3, 5 и 7 %. Сумма скидки увеличивается после 20 тысяч рублей, а затем после 70 тысяч.

Нужно ли обращаться к дизайнеру

Профессионально составленный дизайн помещения значительно окупает вложения и помогает не ошибиться с выбором. Это особенно актуально в том случае, если ваш бюджет ограничен.

Дизайнер отвечает за то, чтобы ваши мечты об идеальном жилье стали реальностью. Если услуги специалиста бьют по бюджету, можно обратиться к фрилансерам, студентам или бригаде опытных работников.

Я сразу ремонт сделал, пока хату снимали. Потом спокойно переехали. Тоже ипотека. … Ребят, я понимаю что нахватаю минусов, но что же вы такое изношенное в новостройке ремонтируете то все? Что может сломатся в квартире, в которой никто никогда не жил p.s. Если что у самого квартира в такой же черновой отделке, коплю на чистовую+мебель и т.д. Загнусь кароч в сибири проклятой… Это сообщение отредактировал ipelip20 — 11.02.2019 — 07:27. [^] GoBlinTsht.

Переезд в квартиру без ремонта

Часто покупка квартиры в новостройке совершается человеком (семьей) в кредит, ипотеку или на последние деньги. Учитывая постоянный рост цен на недвижимость, неудивительно, что многие хотят поскорее приобрести себе личную жилплощадь, даже если после этого денег вовсе не останется и придется расплачиваться с долгами.

Покупка квартиры на последние деньги может требовать моментального переезда в нее. Не останется свободных денег, чтобы дальше снимать недвижимость, или другие обстоятельства приведут к такой необходимости. В этой статье мы постараемся ответить на вопрос, можно ли переезжать в квартиру без ремонта, какие есть нюансы в таком переезде, и к каким проблемам нужно подготовиться.

Когда переезд в квартиру без ремонта категорически противопоказан

Обычно, если речь идет о новой квартире, застройщики сдают ее в черновом, предчистовом или чистовом варианте.

Переезд в квартиру в черновом варианте крайне нежелателен. Под черновым вариантом обычно понимается минимальное выравнивание поверхностей, подводка электричества до щитка, отсутствие мебели и сантехники. По сути, в такой квартире жить нельзя, в ней нет даже сантехники.

Ниже мы будем рассматривать нюансы переезда в квартиру без ремонта с предчистовой отделкой. Именно в квартиру такого вида обычно планирует въехать владелец новой квартиры.

Важные правила подготовки переезда в квартиру без ремонта

Самое главное при переезде в квартиру без ремонта, чтобы в ней были соблюдены все требования с точки зрения безопасности. Проведите предварительные работы, для этого:

• Убедитесь в герметичности окон и дверей. Если дом новый, наверняка во многих квартирах все еще идет ремонт. При плохой герметичности строительная пыль может лететь к вам в квартиру.
• Если в квартире остаются цементированные поверхности, которые еще не отделаны финишным материалом, нужно их обязательно грунтовать. Это поможет снизить количество цементной пыли, попадание которой на кожу и в дыхательные пути крайне вредно для организма.
• Проверьте, что в квартире завершены работы, связанные с электрикой. Все провода должны быть надежно изолированы.

Это 3 важных правила, которые обязательно стоит учесть при переезде в квартиру, где еще идет ремонт.

Что обязательно должно быть в квартире

Выше мы обсудили вопросы, связанные с безопасностью, но есть моменты и связанные с проживанием в новой квартире без ремонта. Нужно обеспечить минимальный комфорт, чтобы удобно было проводить ремонт и проживать одновременно.

Если вы переезжаете из другой квартиры, не везите в новую, где еще не сделан ремонт, все свои вещи. Они сильно затруднят ремонтные работы.

Перечислим основные предметы, которые обязательно должны быть в квартире, чтобы в ней проживать хотя бы с минимальным комфортом:

• Санузел. Туалет, душевая кабина, раковина.
• Кухня. Холодильник, прибор для приготовления еды (можно использовать мини-плиту, микроволновку, мультиварку и так далее).

Если на кухне не завершен ремонт — мультиварка оптимальный выбор в качестве прибора для приготовления еды.

• Спальня. Матрас или раскладушка.

Это необходимый минимум из вещей. Естественно, нужно проследить, чтобы в квартире были розетки для подключения строительных инструментов и зарядки собственных устройств.

Можно ли жить в квартире без ремонта

Проживание в квартире без ремонта в процессе его выполнения — мера вынужденная. Совмещать работу, проживание в такой квартире и ее ремонт — очень изматывающее занятие. Поэтому рекомендуется в минимальные сроки после переезда в квартиру без ремонта привести ее в порядок.

Потому что есть понимание, что ремонт в целом встанет ну в лям. А денег нет вообще. И въехать бы надо. Есть вроде как план в голове, но нужна помощь и добрые советы. Примерно так: 1. Исходим из того что дом РЕАЛЬНО теплый. В принципе на пол можно кинуть что-то типа линолеума на всю площадь пола и вот уже внутри можно ходить по полу. Электрику — кинуть времянку, понадежнее бы только как то, тут возможно лучше обратиться именно к электрику, а не Бахтияру). В ванную — самую дешманскую ванну на ножках, в туалет — самый дешевый унитаз.

Как быстро заехать в новостройку без ремонта: сделали всего две вещи и живём. Показываю на примере своей квартиры

Многие думают, что жить в новостройке без ремонта невозможно. Наш опыт доказывает обратное. Чтобы заехать в бетонную коробку (только так можно назвать квартиру в новостройке без ремонта) нужно сделать всего две вещи.

Мы заехали в новостройку без ремонта. Что сделали в первую очередь, чтобы можно было жить.

Я уже рассказывала, в каком состоянии нам досталась квартира (ссылка на ту статью есть внизу). И это был ещё не худший вариант черновой отделки. В квартире уже была сделана стяжка пола, проведены электрика, отопление и водоснабжение, установлены дверь и окна. И, в принципе, в такой квартире уже можно было жить, ну или, скажем так, находиться какое-то время.

Но, чтобы ночевать, да и жить постоянно и постепенно делать ремонт потребовалось две вещи без которых невозможно существовать в подобной квартире.

Первое — это конечно пыль, которая осталась после строительства и которую постоянно поднимаешь, находясь в помещении. Поэтому первое, что мы сделали ещё до того, как въехали в квартиру пропылесосили и пропитали грунтовкой все стены, пол и потолок. Пока мы ждали регистрации сделки хозяйка квартиры дала нам возможность это сделать.

Так что въезжали в квартиру мы уже без пыли, но всё также в «голые стены». Поэтому второй обязательный пункт – это наладить хоть какую-нибудь сантехнику.

В первый день нашего постоянного пребывания в новой квартире мы купили и установили унитаз и смеситель для раковины (раковину забрали из старой квартиры).

Перед покупкой квартиры в новостройке у покупателей часто возникает непростой вопрос: брать жилье с отделкой или без? Давайте разберемся во всех преимуществах и недостатках ремонта от застройщика. Какие бывают виды отделки от застройщика 1. «Без отделки» Покупатель получит просто голые стены или, как обычно говорят, — «бетонную коробку». … Ремонт своими силами может обойтись покупателям в несколько раз дороже. Но зато выбор дизайнерского решения остается за вами. … Выглядит довольно простенько, но с таким ремонтом можно сразу въехать и жить . Зонирование. Пожалуй, это самый большой минус квартиры с отделкой.

как жить в новостройке без ремонта?

возникла необходимость пожить в монолитной новостройке (бетон, пенобетонные блоки, кирпич), НЕ делая ремонт
посоветуйте, пожалуйста, минимум работ для более-менее комфортного проживания, при этом требующих минимум времени и труда (буду делать сам, цена не очень существенна)
мне видится примерно так

пропылесосить все — стены потолок пол (сухая, влажная уборка? модель пылесоса наиболее подходящая для этого и дальше?)

загрунтовать все поверхности от пыли, частично от влаги (чем лучше, сколько слоев, как наносить на стены и потолок — пульверизатор, валик, другое?)

покрасить стены и потолок водоэмульсионкой (не будет ли потом проблем с выравниванием стен штукатуркой, например?

позвать друзей на новоселье и вручить всем по куче разноцветных спреев и ведерок с краской и кистями

оставить черновой пол, густо политый грунтовкой или все же линолеум какой кинуть? эстетика на последнем месте

мойка унитаз ванна душ кабина (как обработать стены вокруг ванны душ кабины быстрее и и легче — пластиковые панели, 5 слоев грунтовки, масляная краска. )

холодильник плита пылесос ванна душ кабина — где дешевле и лучше заказать с доставкой

Хочу переехать в квартиру без ремонта (чем скорее тем лучше , а то ремонт никогда не сдвинется). Расскажите, пожалуйста, у кого есть опыт проживания в ремонтируемой квартире, что обязательно нужно предусмотреть, что учесть перед началом работ в жилом по… … Ребята, родненькие, подскажите, пожалуйста! Хочу переехать в квартиру без ремонта (чем скорее тем лучше , а то ремонт никогда не сдвинется). Расскажите, пожалуйста, у кого есть опыт проживания в ремонтируемой квартире, что обязательно нужно предусмотреть, что учесть перед началом работ в жилом помещении, какие временные решения нужно установить (временная раковина, унитаз…), чтобы можно было жить хотя бы с минимальными условиями.