Как не платить за содержание в новостройке

ВС решал, можно ли не платить за содержание общего имущества — новости Право.ру. Все о юридическом праве.

Какие счета за ЖКХ теперь можно не оплачивать на законных основаниях

Вопрос оплаты жилищно-коммунальных услуг является одним из самых острых для россиян. При этом мало кто знает, что за некоторые из них можно на совершенно законных основаниях не платить с 2020 года. Список таких услуг, на которые можно «забить», составила юрист Ирина Сивакова, сообщает PRIMPRESS.

Также платить не стоит в случае повышения стоимости ЖКУ сверх нормативов. Суды признают незаконным увеличение тарифов сверх предельных индексов. Так, в Новосибирске отменили 7-процентное повышение платы за отопление как раз по этой причине.

Ранее сообщалось, что стоимость самой дорогой услуги жилищно-коммунального хозяйства, которая занимает львиную часть оплаты за квартиру, а именно отопления, в России будет пересмотрена из-за аномальной зимы. Об этом заявили в Министерстве строительства и ЖКХ.

С какого момента обязанность по оплате коммунальной услуги по отоплению переходит от застройщика к собственнику жилого помещения в многоквартирном доме? Как снизить платеж до фактически потребленной услуги? 17 марта 2021. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Выставление счета за потребленную тепловую энергию, включающего в себя период до подписания между собственником жилого помещения и застройщиком передаточного акта, противоречит действующему законодательству.

Суды сослались на тот факт, что «Росгосстрах» стал собственником помещений только 4 августа 2017 года, а это значит, что долг за период с 1 июня 2012 года по 3 августа 2017 года с него взыскать нельзя. Кроме того, в материалах дела не было доказательств того, что ТСЖ оказало услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Наконец, суды указали на отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком.

Собственник обязан платить за общее имущество. А было так. Управляющая организация подала в суд на собственника нежилого помещения за то, что он не платит за содержание и ремонт общего имущества МКД. Дело практически невозможно было проиграть. Недавно мы рассказывали об успешной борьбе ТСЖ с банком, собственником помещения, который нарушал правила пользования общим имуществом. Однако в этом случае в суде открылись неожиданные детали. Управляющая организация в суде рассказала, что управляет МКД на основании договора управления, плату за содержания общего имущества принимает в рамках договорных отношений. Все собственники кроме одного платят исправно.