Новый закон: организации, добровольно вышедшие из СРО, не могут вступать ни в какую СРО России в течение одного года. Несправедливость закона сохраняется
В рамках детального рассмотрения нововведений принятых во втором чтении поправок в Градостроительный Кодекс эксперт Общественного Совета по развитию саморегулирования Петр Котенков изучил одну из несправедливостей нового закона – запрет на вступление в новую СРО после добровольного выхода организации из старой.
«Статья 55.7 Градостроительного Кодекса РФ в новой редакции в части 6 указывает, что «в случае добровольного прекращения индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом членства в саморегулируемой организации такое лицо в течение одного года не может быть вновь принято в члены саморегулируемой организации».
В порядке обсуждения профессиональным сообществом неоднократно обращалось внимание Минстрой на то, что есть явная сырость в документах, недоразумение. Организации, добровольно прекратившие членство в СРО, фактически лишаются прав ведении бизнеса. А ведь многим членам СРО это очень важно, потому что они зависят от наличия подрядов. Чаще это касается организаций, которые осуществляют строительство и ремонт.
Вступление с СРО. Упростили вступление в СРО для быстрого получения допуска. Отзыв ООО «ГазМастер»
Для работ по выполнению текущего ремонта не требуется членство в саморегулируемой организации. Однако если среди перечня заказов у таких организаций появляется хотя бы один из видов, связанный с капитальным строительством, капитальным ремонтом, реконструкцией, то здесь уже членство требуется. Так, например, если производится текущий ремонт в здании, не затрагивающий несущих конструкций, то он проводится без необходимости вступать в СРО. Однако если в ходе ремонта потребуется видоизменить хотя бы одну капитальную стенку, то уже требуется.
Очевидно, что ориентируясь на годовые заказы, строительно-ремонтные организации примерно представляют, нужно им членство в саморегулируемой организации или нет. Конечно, они могли бы выйти из СРО, а при необходимости снова вступить в нее. Однако теперь законом им будет отказано в таком праве.
Нонсенсом и явной несправедливостью является то, что если организацию за то или иное нарушение исключили из СРО, то она по новому закону не лишена права вступить повторно в ту же или иную саморегулируемую организацию.
Тем самым создается парадоксальная ситуация: добровольно вышедшие, но добросовестные организации лишаются права ведения части бизнеса, а недобросовестные и исключенные из членов СРО, допустим, за нанесенный ущерб или низкое качество работ, могут быть членами СРО неограниченное количество раз без всяких временных ограничений.
Общественный Совет уверен: такие нормы закона вряд ли будут способствовать достижению СРО их основной цели – повышению качества работ и безопасности, предупреждению вреда».
Источник: xn--b1agzcjcdh.xn--p1ai
Вступление в СРО. Кому не требуется вступление в СРО? Обзор реформы СРО 2017
Вместе легче: более 60% строительных компаний Новосибирской области объединились в ассоциацию
«Наша цель — объединить строительный рынок Новосибирска, организовать эффективное взаимодействие строителей, заказчиков и органов власти, оказать всестороннюю поддержку компаниям строительной отрасли в сложный период», — прокомментировала Мария Бирюкова, генеральный директор Ассоциации строительных организаций Новосибирской области.
В крупнейшую саморегулируемую организацию Новосибирской области — АСОНО за три года работы вступили более 1600 строительных организаций, а это 2/3 строительных компаний Новосибирской области, в том числе и лидеры рынка. Каждая компания, которая вступает в СРО АСОНО, получает поддержку для осуществления и развития строительной деятельности.
Действуем в интересах строительного рынка региона
Ассоциация АСОНО ставит своей задачей комплексное решение проблем строителей: анализ принимаемого и действующего законодательства, формирование предложений от лица строительного комплекса, запросы руководителям региона и федеральных отраслевых структур.
В АСОНО состоят крупные застройщики города, организация занимает активную позицию в вопросах ценообразования, реформы долевого строительства (214-ФЗ), проводит круглые столы с целью решения проблем, объединяя всех участников рынка: застройщиков, кредитные и контролирующие организации.
Кроме того, для членов АСОНО постоянно проводятся семинары по охране труда, сметному делу, особенностям ведения бухгалтерского учета в строительстве, конкурсы профессионального мастерства и другие мероприятия.
Руководитель совета АСОНО Максим Федорченко — член многих общественных советов по строительству в Новосибирске, является членом совета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), координатором НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу, членом Правления Российского Союза строителей, участвует в профильных экспертных советах Государственной думы РФ.
Онлайн-поддержка строительного бизнеса
В период коронавируса особое внимание АСОНО уделяет возможности взаимодействия с членами в онлайн-формате с применением ЭЦП. На сайте АСОНО организован удобный личный кабинет для получения выписок и подачи документов. Для мероприятий и семинаров организована платформа видеоконференцсвязи.
Рекомендуем заказчикам надежных подрядчиков
Поскольку для АСОНО важна стабильная работа СРО и его членов, приоритетным для организации является направление безопасности и сохранности компенсационных фондов. По отзывам застройщиков, состоявших ранее в СРО других регионов, если СРО ничего не требует, не проводит проверки, разрешает оплату компенсационных фондов в рассрочку — это уже повод усомниться в компетентности деятельности такой организации.
В АСОНО действует система коллективного страхования, где ответственность каждого члена и СРО перед третьими лицами застрахована на 200 000 000 рублей. Кроме того, организация несет ответственность перед заказчиком за надлежащее исполнение договоров ее членами по фонду договорных обязательств. Поэтому в АСОНО создан отдел строительного контроля, куда входят сотрудники с большим опытом работы в Госстройнадзоре. Эксперты отдела выезжают на строительные объекты и при необходимости помогают решать спорные вопросы между заказчиками и подрядчиками — членами СРО.
Зная возможности своих членов, АСОНО рекомендует их заказчикам, которые часто обращаются в СРО при поиске подрядчиков.
Мощная юридическая поддержка и участие в тендерах
Каждая компания, которая вступает в организацию, получает поддержку для осуществления и развития строительной деятельности.
В АСОНО сформирован юридический отдел, который предоставляет членам СРО профессиональные консультации при взаимодействии с заказчиками. Опытные юристы АСОНО решают вопросы членов организации на досудебном и судебном уровнях.
АСОНО является оператором Национального реестра специалистов, поэтому помогает членам во внесении кадров.
Многие компании сталкиваются с необходимостью быстро вступить в СРО при подготовке к участию в тендерах и госзакупках. Специалисты АСОНО готовят необходимые документы и помогают оперативно получить членство в СРО.
Важно отметить, что для членов АСОНО вся юридическая поддержка, помощь в оформлении документов и участие в мероприятиях осуществляется абсолютно бесплатно.
Сотрудничество с Сибстрином
АСОНО сотрудничает с ведущим строительным вузом Сибири — НГАСУ (Сибстрин). Для будущих строителей проводят розыгрыши, организовывают конференции, помогают с прохождением стажировок и ежегодных практик. Благодаря активному участию АСОНО в жизни вуза и его студентов регион ежегодно получает новые высококвалифицированные кадры для строительного сектора.
Также при финансовой поддержке АСОНО на базе НГАСУ (Сибстрин) созданы лаборатория лазерного сканирования и аккредитованный центр современных строительных испытаний, благодаря которым можно контролировать качество строительства и проводить различные замеры и измерения. Здесь предусмотрены специальные льготы для членов СРО.
Каждый участник СРО АСОНО получает всестороннюю поддержку, развитие и защиту. Организация отстаивает интересы строительного рынка и каждого члена на всех уровнях, и во многом благодаря АСОНО сегодня в Новосибирске строят жилые комплексы и объекты социальной инфраструктуры, которые украшают город и создают его современный архитектурный облик.
Ассоциация строительных организаций Новосибирской области (СРО АСОНО):
Октябрьская магистраль, 4, офис 1410
тел. +7 (383) 383-83-09
asonsk.ru
Источник: ngs.ru