Как оформить документы на землю под строительство

Два участка в поселении Щаповском под строительство пищевых производств выставлены на городские торги. Начальная арендная ставка на землю составляет 1,5 процента от кадастровой стоимости. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

«Город выставил на аукционы два земельных участка площадью 0,65 и 0,76 гектара в поселении Щаповском на Варшавском шоссе по льготной арендной ставке 1,5 процента от кадастровой стоимости. На одном победитель торгов сможет возвести промышленный объект площадью 10 тысяч квадратных метров, на другом – производство общей площадью 11 400 квадратных метров. Строительство должно занять не более семи лет и четырех месяцев», – рассказал Максим Гаман.

Прием заявок на участие в торгах завершится 25 ноября. Аукционы пройдут 29 ноября, победителей определят на следующий день.

По окончании строительства и регистрации права собственности на объекты арендаторы смогут перейти на долгосрочную аренду на 49 лет или оформить участки в собственность.

Ранее мы писали о том, что строительство жилья одобрили на восьми участках в поселении Щаповское в Новой Москве.

Источник: cud.news

Как продать земельный участок дорого и без проблем

Человек, который не разбирается в тонкостях процесса, не знает, как продать земельный участок быстро и без посредников. Для этого стоит изучить подготовительный процесс и этапы мероприятия. Нужно привести в порядок участок, подготовить необходимую документацию и изучить самые удобные способы поиска потенциальных клиентов.

Презентация своей собственности не менее важный аспект, который нужно организовать при осмотре территории. Если покупатель будет согласен на сделку, то процедура оформления также должна пройти по правилам. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий, выделим нюансы и проанализируем советы опытных риелторов.

Красивая подготовленная презентация – залог успешной продажи

Подготовительный процесс

Правила продажи регламентируются статьей №8 ФЗ №101. Начальный этап процедуры не потребует особых навыков, но от его успеха в будущем зависит исход дела. Чтобы понимать, как продать участок земли быстро, нужно расписать свои действия по шагам. Не лишним будет составить план и набросать по пунктам шаги действий и приступить к процедуре. Для этого можно воспользоваться следующей инструкцией.

Шаг №1 – Подготовка объекта продажи

Предварительный процесс заключен в нескольких моментах. Первым является подготовка объекта продажи:

1. Если участок не огорожен, то стоит выделить его границы. Это важно, когда потенциальный покупатель будет проводить осмотр. Это сделать можно с помощью ленты и колышков.
2. Под определением границ также подразумевается межевание и и условия проживания (экология, удаленность от дорог, близость водоемов, ландшафт и т.д.);
3. техническое состояние дома (год постройки, внешний вид, внутреннее обустройство);
4. наличие инфраструктуры поблизости (магазины, детские площадки, подъездные пути и т.д.);
5. наличие дополнительных хозяйственных построек;
6. готовность к сделке (если в доме нет прописанных людей, в нем никто не живет, покупатель сможет заехать в максимально короткие сроки после заключения сделки).

Как оформить право собственности на землю?

Чтобы лучше сориентироваться в ценах на рынке, поищите в интернете объявления о продаже домов со схожими характеристиками. На основе цен можно определиться со стоимостью.

Важно! Выставляя определенную цену, будьте готовы, что покупатель будет торговаться. Поэтому сразу определите ценовую планку, ниже которой вы не готовы опускаться при продаже дома.

Шаг № 4. Выполняем межевание

Перед продажей собственнику потребуется определить точные границы участка, на которых расположен дом. Не исключено, что недвижимость уже поставлена на кадастровый учет и границы земли были установлены ранее. Проверить эту информацию можно с помощью публичной кадастровой карты, опубликованной на сайте Росреестра.

Если данных об участке там не окажется, сначала придется провести межевание и только потом приступать к продаже.

Однако процедура индивидуального межевания стоит недешево и отнимает у владельца немало времени. Поэтому возникает закономерный вопрос: можно ли продать земельный участок без межевания?

Наличие кадастрового номера — обязательное условие для продажи земли. И если этот номер еще не внесен в базы Росреестра, можно заранее обсудить этот вопрос с покупателем. Затем заключить с ним предварительный договор купли-продажи, получить задаток и после этого провести работы по межеванию.

Важно! Отсутствие кадастрового паспорта часто вызывает недоверие. И если вы хотите продать земельный участок с домом быстро, то лучше заранее подготовить все документы.



Шаг 7 — заплатить налоги

Про налоговую инспекцию забывать не стоит. С продажи недвижимости, которой вы владеете меньше трех лет — придется заплатить налог НДФЛ 13% от сумму сделки, указанной в договоре купле-продажи или от 70% кадастровой стоимости, если в договоре указана меньшая сумма. Сделки по переуступке прав аренды подоходным налогом не облагаются.

Под налог попадает только указанная в договоре купле продажи сумма, свыше одного миллиона рублей. То есть, если продается участок, находящийся в собственности менее пяти лет и стоимостью 1 млн 200 тысяч рублей, то до 1 апреля следующего года придется подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить 26 тысяч рублей налога (13% от 200 тысяч рублей).

Не стоит забывать, что не облагаемый налогом миллион рублей суммируется за год со всех проданных объектов недвижимости. Поэтому, зачастую, цену участка в договоре приходится занижать. Но покупатель может планировать воспользоваться правом возврата подоходного налога с покупки недвижимости. В таком случае придется брать калькулятор и искать компромисс, а может и нового покупателя.

Какие еще налоги на землю придется заплатить

Нормативное регулирование

С 01.01.2018 года действуют измененные законодательные правила Российской Федерации. Таким образом, первоочередные перемены были указаны 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

Продажа и приобретение земли под регулированием следующих нормативных документов:

• Земельный Кодекс;
• Гражданский Кодекс;
• 213-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Перемены коснулись и налоговых вычислений на земельный участок, и на текущий момент он рассчитывается на основе кадастровой цены участка, а не на основе рыночной стоимости.

Кроме того, с января начал действие законопроект о государственной регистрации недвижимых объектов, предполагаемый новую процедуру осуществления госрегистрации земли.

Разработался единый государственный реестр, куда добавляются сведения обо всех недвижимых объектах. Кроме того, в реестре сохраняется вся история о сделках и на данный момент есть возможность получения сведений в одной справке.

Виды владения

Деятельность СНТ регламентируется положениями Федерального Закона № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом товарищества, утвержденном общим собранием:

1. Статьёй 4, за гражданами, желающими реализовать своё право на владение и распоряжение садовым, огородным или дачным участком закрепляется право на создание добровольных объединений в форме:
2. садоводческого, огороднического или дачного товарищества;
3. кооператива;
4. некоммерческого партнерства. Из всех указанных выше форм владения собственностью наибольшим спросом пользуется форма садоводческих товариществ.
5. Статья 30 Федерального закона № 82 «Об общественных объединениях», законодательно закрепляет за общественными организациями, которые являются к тому же и юридическими лицами, право владеть землёй, зданиями и постройками, инвентарём, транспортом, денежными средствами, акциями, другими ценными бумагами и имуществом.

Шаг № 3. Готовим дом и участок к продаже

Если вы хотите продать землю с домом в СНТ максимально быстро, не поленитесь приготовить территорию и внутренние помещения к визиту потенциальных покупателей. Участок и сама дача должны производить хорошее впечатление. Иногда чистота и аккуратность владельца ценится выше, чем дорогой ремонт. Чтобы немного поднять цену, перед продажей можно сделать косметический ремонт, устранить неисправности оборудования.

Психологи уверены: будущий владелец дома принимает решение о покупке в первые 15 секунд. Поэтому заинтересовать покупателя нужно еще на подходе к дому. Постарайтесь, чтобы внешний облик постройки был максимально презентабельным — начиная от забора и участка и заканчивая фасадом дома.

Поле с e-mail заполнено с ошибкой

Поле с именем заполнено с ошибкой

Поле с телефоном заполнено с ошибкой

Поле с e-mail заполнено с ошибкой

Поле с именем заполнено с ошибкой

Поле с телефоном заполнено с ошибкой

Какие документы нужны для оформления покупки дачи?

Для того чтобы правильно выполнить оформление покупки дачи с земельным участком, потребуется подготовить целый ряд документов, а именно:

• правоустанавливающие документы на дачу продавца – основания собственника для распоряжения имуществом. Это может быть предыдущий договор купли-продажи, дарения, вступление в наследство и т.д.
• выписка из ЕГРП – подтверждение того, что право собственности на объект действительно принадлежит продавцу;
• кадастровый паспорт объекта – информация из государственного земельного кадастра, содержащая все характеристики участка – площадь, расположение, границы и т.д.;
• технический паспорт на каждую постройку – если недвижимость будет оформляться отдельно от земельного участка, понадобится технический паспорт дома и других объектов, если они есть. В этом документе содержится важная техническая информация – площадь, дата введения в эксплуатацию, план строений и т.д.;
• план межевания – форма участка, расположение на карте, границы и другая важная информация. Данные из плана межевания служат основной для внесения земельного надела в государственный кадастр;
• садовая книжка – если дача входит в садовое товарищество, а право собственности на нее не оформлено должным образом, законодательно земля не принадлежит владельцу дачи и является собственностью кооператива. В этом случае продать дачу официально нельзя, потому используется т.н. «продажа по садовой книжке», в которой меняется участник кооператива с продавца на покупателя;
• согласие от супруга на покупку – если покупатель состоит в браке, потребуется письменное согласие от жены (мужа) на приобретение дачного участка;
• подтверждение отсутствия долгов – необходимо предоставить выписку, что за дачным участком не числятся задолженности за электро- и водоснабжение, членские взносы и т.д.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы, потому для формирования окончательного пакета лучше проконсультироваться с адвокатом по земельным делам .

Хотите оформить покупку дачи?

Получите консультацию адвоката: +7 (499) 978-65-95

Шаг 5 — взять у покупателя задаток (важно)

Итак, вы ответили на 20-30 звонков по телефону, сделали 5-10 показов и нашли покупателя. Но на этом дело не заканчивается — нужно зафиксировать готовность нового владельца к покупке, то есть взять у него задаток.

Брать задаток рекомендую при первой же возможности. Это могут быть вопросы покупателя о дате оформления; окончание торга, либо проверка документов. Зафиксируйте залог не менее 5-10% от стоимости вашего участка в письменном виде. Для убедительности — используйте выписку из ЕГРН, о заказе которой я говорил в самом начале.

Скачать предварительный договор купле-продажи земельного участка

Вовремя взяв задаток вы получаете страховку от «соскока». Покупатели недвижимости имеют свойство проснутся на следующий день и передумать, но если подписано соглашение о задатке, то вернуть залог они не имеют права. Однако и вы возлагаете на себя обязательство вернуть задаток в двойном размере в случае продажи земли третьему лицу.

После задатка, договоритесь о дате сделки и условиях передачи денег — 2-3 дня на подготовку документов будет вполне достаточно. Ожидают друг друга, например для поступления денег покупателю, как правило не дольше месяца. Более длинных сроков я бы избегал.

Какие сведения вносятся в договор?

При составлении данного соглашения непременно вносятся в него следующие сведения:

• указывается место и дата заключения договора;
• прописываются сведения об обоих участниках сделки;
• перечисляются условия, на основании которых переходит право собственности покупателю;
• приводятся права и обязанности сторон;
• вносятся сведения об ответственности участников;
• указывается, когда именно должны исполняться оговоренные заранее договоренности;
• прописывается стоимость дачи, а также правила, на основании которых средства будут передаваться продавцу, причем наиболее часто для этого используется банковская ячейка;
• перечисляются случаи, при которых может расторгаться договор;
• указывается гарантии, подтверждающие, что даже при разных форс-мажорных обстоятельствах сделка будет заключена, а обязательства – выполнены;
• при необходимости могут вноситься другие важные условия;
• в конце приводятся реквизиты сторон, а также ставятся подписи участниками.

Если для безопасных расчетов используется банковская ячейка, то в соглашение вносятся реквизиты выбранного банковского учреждения.



Ключевые понятия

1. Соглашение о купле-продажи. Этим понятием называют сделку, когда право владения на недвижимый участок переходит от продавца к покупателю на основе документа приема-передачи.
2. Земельный участок – область земли с конкретными ограничительными зонами, которыми владеет определенный человек на базе права владения, и который применяется с целью частного строительства либо ведения хозяйства.
3. Индивидуальное жилищное строительство – земельная область, которая выделена для граждан с целью возведения жилой постройки, а также и с целью ведения частного хозяйства.

Видео описание

Чтобы не попасться на удочку мошенников при продаже/купле участка, информация в видео:

Шаг 6 — оформить продажу участка в Росреестре

Как правило, начинают оформление с подготовки договоров купле продажи, причем по доброй традиции, — ответсвенным за документ назначается именно продавец. В договоре указывают четкие условия сделки, город, дату, данные покупателя и продавца. Фиксируют предмет и срок действия договоренностей, обязанности сторон, порядок передачи прав на имущество и последовательность расчетов. Заранее подготовьте договор купли-продажи в 3-х экземплярах (500-1500 рублей).

По необходимости, в приложение к договору прикладывают:

1. акт приема передачи земельного участка, с реквизитами и перечнем прилагаемых документов для регистрации права собственности;
2. предварительный договор купли продажи;
3. протоколы разногласий и согласований;
4. дополнительное соглашение.

В день сделки попросите покупателя со своей банковской карты (важно) оплатить госпошлину за переход прав через терминал Сбербанка (установлены в здании МФЦ). После, в назначенное время пройдите на стойку регистрации. Далее следуйте инструкциям регистратора.

Сразу после подписания договоров, попросите передать деньги за участок в присутствии регистратора и напишите покупателю расписку (если в этом будет необходимость). Планируйте потратить в день сделки от 1 до 3-х часов.

Как безопасно получить деньги от покупателя

Оплата и двухстороннее подписание договора купли продажи — не означают перехода прав собственности от продавца к покупателю. Сделка считается состоявшейся только после регистрации договора в РосРеестре.

Шаг 3 — подготовить участок к продаже

• Вынос границ на местности. Флажки обойдутся в 500-1000 рублей за угол;
• Покос травы и борьбу с кустарником. Иногда дешевле нанять бульдозер за 5-10 тысяч и разровнять весь участок вместе с травой и кустами;
• Чтобы на участке не стояла вода — сделать ливневки по периметру еще за 2-5 тысяч рублей.

Когда участок подготовлен — переходим к поиску покупателей. И здесь я сразу предупрежу, что земельный участок товар сезонный. Пики продаж — это март-апрель и сентябрь-октябрь. Поэтому не стоит расстраиваться, если под высокий сезон вы не успеваете, ваш верный помощник в любую погоду — это цена. Ликвидный земельный участок продается за 1-3 месяца, но когда цена завышена — можно не продать и за год.

Какие ещё правовые нормы действуют в СНТ?

1. Собственность, которая была приобретена из фонда целевых взносов участников объединения, является имуществом СНТ.
2. Общее собрание может принять решение открыть спецфонд товарищества. Источник его наполнения – вступительные или членские взносы, доходы, полученные от хозяйственной деятельности СНТ или другие поступления в фонд. Если за счёт этих средств приобретена или создана собственность объединения, то она принадлежит садоводческому товариществу как юридическому лицу.
3. Законом устанавливается право участника СНТ, кроме выращивания овощей и фруктов на своём участке, ещё и строительство жилья и хозяйственных построек с правом регистрации проживания.

В соответствие со статьёй 252 ГК РФ, любой член садоводческого товарищества может выйти из его состава. Для этого нужно подать заявление председателю или правлению товарищества, написанное в произвольной форме. При этом член СНТ вправе требовать выделения его части из общего имущества.

Если консенсуса в этом вопросе в переговорах с правлением не достигается, то можно требовать выделения части из общего имущества в натуре. Если и здесь компромисс достигнут не будет, то участник объединения может требовать уплаты его доли другими членами СНТ.

Может ли садовое товарищество отказать участнику СНТ в выходе из товарищества? Нет, не может. Статья 8 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» говорит о праве каждого землепользователя вести собственное садовое хозяйство самостоятельно. Но после выхода с садовым товариществом нужно заключить договор на долевое участие в оплате объектов общего пользования.

Шаг № 1. Определяемся со способом продажи

Продать частный дом можно двумя способами:

• своими силами;
• с помощью риелтора.

Если вы решите продать дачу самостоятельно, то сэкономите деньги, но потратите больше времени и сил на поиск покупателя. Вам придется размещать объявления, показывать дом, вести переговоры, готовить документы, решать вопросы с задатком перед заключением сделки.

Если к продаже дачи и участка подключится риелтор, то, вероятнее всего, продать недвижимость получится быстрее. Правда, и здесь есть свои минусы. Во-первых, работу специалиста нужно оплатить. Во-вторых, проверенного профессионала придется поискать: по рекомендациям или отзывам в интернете. Наконец, в-третьих, риелтор может попросить вас снизить цену на недвижимость, чтобы продать ее быстрее.

У каждого способа продажи есть свои недостатки. И, принимая решение, определитесь, что для вас важнее, — продать дом с участком быстро или без дополнительных затрат.

Важно! Оформить регистрацию на даче можно только в том случае, если земля под домом является частной собственностью владельца недвижимости. Если участок принадлежит муниципалитету, сначала придется заняться его приватизацией. Также важно обратить внимание и на статус земель. Если дача построена на территории сельскохозяйственного назначения, присвоить ей статус жилого помещения не получится.

Шаг № 6. Подаем объявление

Когда вы определились с ценой, можно выставлять объявление о продаже. Постарайтесь сделать около 10-15 фотографий дома с разных ракурсов — внутри и снаружи, чтобы покупатель мог по фотографиям получить как можно больше информации об объекте.

Составляя объявление о продаже дома с участком, не забудьте и про описание. В нем укажите:

• местоположение объекта;
• все важные характеристики дома и участка;
• преимущества и особенности недвижимости;
• стоимость.

Также пропишите, что вы являетесь собственником и лично продаете недвижимость, которая принадлежит вам. Такое упоминание значительно повысит лояльность покупателей.

Если у дома есть видимые недостатки, мягко и ненавязчиво укажите на них и следом сообщите о своей готовности к торгу.

Разместите объявление на всех возможных площадках, укажите актуальный номер телефона, отвечайте на звонки, поступающие от потенциальных покупателей и договаривайтесь о встрече. Показывая дом, будьте вежливы и гостеприимны.



Как выполняются расчеты?

Стороны сделки самостоятельно определяются с тем, каким именно способом будут переданы средства продавцу. Покупатель сам должен подготовить необходимые документы для покупки дачи, представленные его паспортом и другими нужными бумагами.

Расчеты между двумя сторонами могут выполняться несколькими способами:

• передача денег в наличном виде с обязательным составлением расписки;
• использование банковской ячейки;
• перечисление средств на банковский счет продавца.

Правильные и официально оформленные взаиморасчеты позволяют избежать мошенничества со стороны любого участника сделки.

Источник: hudojestvennayakeramika.ru

В России появятся 20 новых сервисов для оформления земли и недвижимости

«Подготовим 20 новых сервисов – очень простые человеческие сервисы: сервис «Индивидуальное жилищное строительство», который будет помогать людям оформлять дом, – в три раза сократятся процедуры, – сервис «Градостроительная проработка», сервис «Земля для стройки», «Земля для туризма», «Земля просто». То есть сервисы, которые помогут людям, предпринимателям решать конкретные проблемы на земле быстро, оперативно и безбарьерно», – сказал Скуфинский.

По его словам, одна из основных задач Росреестра — создание к 2025 году единой цифровой платформы пространственных данных, которая будет работать полностью на российских технологиях в 20 наиболее подготовленных регионах.

Источник: ruinformer.com

6 банков, где можно оформить карту UnionPay

UnionPay — международная платёжная система, созданная в Китае. С помощью карт UnionPay россияне могут расплачиваться за границей и рассчитываться в зарубежных онлайн‑магазинах. Правда, не везде, поэтому лучше заранее уточнять, как обстоят дела на конкретном сайте или в пункте назначения. Но оформленные в России карты Mastercard, Visa и JCB в других странах не работают вовсе. Так что для многих UnionPay может стать альтернативой.

Карты этой платёжной системы обещают выпустить Российские банки планируют выпуск кобейджинговых карт «Мир» — UnionPay / ТАСС многие российские банки. А некоторые, наоборот, прекратили их выдавать, не справившись с повышенным спросом. Так что пока предложений не так много. Разбираемся, где можно оформить карту UnionPay и на каких условиях.

Информация действительна на момент публикации текста.

1. Россельхозбанк

Банк предлагает кобрендинговую карту «Мир» — UnionPay, которая будет работать в обеих платёжных системах. Её выпускают в рамках продукта «Своя карта». Для неё можно открыть счёт в рублях, долларах и евро. Выпуск моментальной карты будет стоит 7,5 тысячи рублей, именной — 9,5 тысячи.

За оплату картой обещают кешбэк. Есть две программы вознаграждения, из которых можно выбрать:

1. Кешбэк на всё — 2–4% в зависимости от месячных трат.
2. Кешбэк 1,5% на всё, 15% на одну категорию из списка, 5% — ещё на одну.

В банкоматах Россельхозбанка и его партнёров снимать наличные можно бесплатно. В сторонних за это придётся заплатить 1% от суммы операции, но не меньше 150 рублей, или 3 долларов, или 2 евро (в зависимости от валюты счёта).

Ещё вариант от Россельхозбанка — «Персональная карта». Стоить будет столько же, но системы вознаграждения для держателей не предусмотрено. Можно выпустить кобрендовую «Мир» — UnionPay или только UnionPay. Обслуживание обойдётся в 200 рублей, или 6 долларов, или 5 евро в год.

2. Газпромбанк

Выпуск «Умной карты UnionPay» будет стоить 15 тысяч рублей.

В рамках программы вознаграждения банк предлагает следующие варианты:

• Кешбэк 1,5% на всё.
• Кешбэк 1% на всё и до 10% в категории максимальных трат — она определяется автоматически.
• Мили за покупки.
• Дополнительный процент на вклады в банке.

Вид вознаграждения разрешается менять каждый месяц.

Наличные можно снимать бесплатно в банкоматах Газпромбанка всегда и трижды в месяц в пределах 100 тысяч рублей — в других банкоматах, затем 1,5% от суммы, но не менее 200 рублей.

3. Солидарность

Банк предлагает сразу несколько карт, работающих в системе UnionPay.

UnionPay Gold Солидарность

Годовое обслуживание рублёвой карты — 2 тысячи рублей или бесплатно, если есть вклад или кредит в банке. В России можно снять без комиссии до 500 тысяч в месяц в любых банкоматах. Зарубежные операции получения наличных облагаются комиссией в 1,7%, но не менее 250 рублей.

На остаток на счёте при тратах от 15 тысяч в месяц обещают начислять проценты: 9% на сумму от 15 до 300 тысяч; 7% — от 300 тысяч.

Карту можно выпустить к валютному счёту — в евро или юанях. Годовое обслуживание — 20 евро или 300 юаней. В России обналичить бесплатно можно до 7,5 тысячи евро в день или до 150 тысяч юаней в месяц. За аналогичные операции за рубежом придётся заплатить для еврового счёта 1,7% комиссии, но не менее 2 долларов, для счёта в юанях — 2%, но не менее 3 юаней.

UnionPay/МИР Солидарность

Кобейджинговую карту можно выпустить рублёвую или в валюте — евро, юанях. Условия те же, что и для «UnionPay Gold Солидарности».

UnionPay Diamond Солидарность

Это премиальная карта, поэтому годовое обслуживание стоит дороже: 6 тысяч рублей в год, или 40 евро, или 600 юаней. С рублёвого счёта без комиссии снимать можно до 1 миллиона в день, до 1,5 миллиона в месяц. Для валютных — 35 тысяч евро в день, 300 тысяч юаней в месяц.

Условия снятия наличных за границей аналогичны предыдущим картам, за исключением юаней — тут комиссия составит 1,7%.

На остаток по рублёвому счёту обещают начислять до 10% годовых.

4. Почтабанк

Карту «Вездедоход», работающую в платёжной системе UnionPay, выпустят за 5 тысяч рублей. Обслуживание бесплатное, если тратить от 10 тысяч в месяц, иначе — 399 рублей в месяц.

По карте можно получать бонусы: 1% за все покупки и 3% при оплате товаров и услуг в магазинах одежды и обуви, ресторанах и кафе.

В банкоматах «Почтабанка» снимать деньги можно бесплатно. В сторонних комиссия составит 1% от суммы операции, но не меньше 100 рублей.

Кроме того, «Почтабанк» предлагает бесплатно выпустить виртуальную карту «Онлайн 2.0 UnionPay». В банке обещают кешбэк до 12% по программе «Шанс». Чтобы узнать точный процент, нужно загадать число и кинуть виртуальные кости в мобильном приложении. Если цифры совпадут, кешбэк будет равен загаданному числу. В перспективе обещают возможность получить пластик, но пока неизвестно, на каких условиях.

5. Примсоцбанк

Карту UnionPay можно привязать к счёту в рублях или юанях. Её открытие обойдётся в 5 тысяч рублей или 300 юаней. Обслуживание стоит 500 рублей или 30 юаней в месяц. На остаток собственных средств начислят 3% для рублёвого счёта и 0,5% для счёта в юанях.

Получить наличные в банкоматах Примсоцбанка можно бесплатно. В сторонних — с комиссией в 3% от суммы операции, но не меньше 300 рублей.

Но главный нюанс в том, что у Примсоцбанка очень небольшая территория присутствия — Приморский край и некоторые близлежащие субъекты. Впрочем, отделение есть и в Москве.

6. Банк «Зенит»

Он попал в этот список авансом, потому что пока приостановил выдачу карт UnionPay. Сейчас в банке можно только оформить предзаказ. Но карты будут выдавать не раньше мая. За их выпуск возьмут 1 200 рублей, если тарифы не поменяются.

Источник: lifehacker.ru