Как оформлять документы на квартиру в новостройке

Оформить право на квартиру сегодня можно онлайн. Это экономит время, силы, а если недвижимость находится в другом городе — еще и существенно сокращает расходы. Расскажем, как это сделать, и что для этого нужно. … Оформить право на квартиру сегодня можно онлайн. Это экономит время, силы, а если недвижимость находится в другом городе — еще и существенно сокращает расходы. Расскажем, как это сделать, и что для этого нужно. Электронная регистрация права собственности. Чтобы сделка купли-продажи (дарения, мены и т. д.) состоялась, нужно зарегистрировать переход права собственности в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Три способа оформления жилья в собственность

Право собственности на квартиру: зачем его оформлять?

Большинство квартир на рынке первичной недвижимости Москвы раскупается на этапе строительства дома. Деньги уплачиваются, договоры подписываются, но обладателем жилья, с юридической точки зрения, покупатель еще долгое время назвать себя не может. Не получает он статуса владельца московской квартиры и тогда, когда застройщик вручает ему ключи от входной двери. Даже если покупатель перевезет в новую квартиру вещи и расставит мебель, формальным собственником он может не быть еще долгое время. Потому что оформление жилья — процесс, прямо скажем, не быстрый.

Чем чревато отсутствие права собственности на квартиру?

По большому счету, тянуть с оформлением права собственности на жилье можно годами. На улицу человека никто не выгонит из-за того, что у него недооформлены документы. Однако, ряд серьезных неудобств из-за отсутствия московской регистрации он точно ощутит.

Когда, с юридической точки зрения, квартиры нет, то человеку некуда прописываться. Если в Москве гражданин другого жилья не имеет, а право собственности на квартиру в новостройке еще не оформлено, проживание в столице для него становится формально незаконным. Даже если человек зарегистрирован по какому-то другому адресу, но проживает в квартире без оформления права собственности, он может столкнуться с трудностями при постановке на учет автомобиля, оформлении загранпаспорта, устройстве ребенка в государственный детсад или школу. Туда малыша могут не взять, если он не зарегистрирован в районе расположения заведения.

Недооформленную квартиру существенно сложнее продать, завещать, подарить и т.д. Стоит также помнить, что, согласно Налоговому кодексу РФ, продавец освобождается от подоходного налога в случае, если владел квартирой более 3 лет. «Часики начинают тикать» с момента оформления жилья в собственность.

И еще один момент: процентные ставки по ипотечным кредитам, как известно, отличаются на этапе строительства дома и после оформления жилья в собственность. После того, как человек получает заветную бумажку о том, что он является собственником квартиры, его ожидает снижение ипотечной ставки на 1-2 пункта.

Так что, недооформленное жилье может стоить его обладателю денег.

Как выглядит процесс оформления жилья в собственность?

Пакет документов должен пройти несколько инстанций, и только потом квартиру можно будет оформить на физлицо

В Москве оформление жилья может занять 1.5-3 года. В процессе задействуется огромное количество участников: столичное правительство, администрация округов и районов, застройщик, частные соинвесторы. Пока дело дойдет до оформления квартиры физического лица, пакет документов должен пройти несколько инстанций.

Первым делом застройщик подписывает с городскими властями акт о реализации инвестиционного контракта. До того, как городское правительство утвердит документ, его должны подписать окружные и районные власти, а также Тендерный комитет правительства Москвы. Далее происходит «утряска вопросов» в БТИ, потому что при проведении обмеров фактическая площадь квартир редко на 100% совпадает с той, что указана в документах. Далее подписываются акты о закрытии проекта по всем договорам в цепочке от застройщика до покупателя.

Стороны должны официально подтвердить, что не имеют претензий друг к другу. По окончании этих процедур формируется пакет документов для регистрации прав собственности на квартиры в новом доме. Бумаги передаются на экспертизу регистрирующему органу (ФМС), где их рассматривают в течение 30 календарных дней. Но это в идеале. Экспертиза имеет право запросить дополнительные документы, и тогда процесс затягивается на неопределенное время. Иногда на длительность процедуры оформления бумаг влияют личные отношения чиновников и представителей застройщика.

По окончании правовой экспертизы покупатели квартир получают на руки свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Соответствующие записи о квартире заносятся в Единый государственный реестр.

Три способа оформления права собственности на квартиру

Как получить на руки свидетельство о госрегистрации прав?

Стоимость этой услуги может быть фиксированной или составлять определенный процент от цены квартиры. У этого способа оформления документов есть свои преимущества и недостатки. Среди плюсов: застройщики сами готовят и передают на экспертизу полный пакет документов на квартиры в новом доме. По прошествии определенного количества времени новоселы получают на руки свидетельства о праве собственности. Неудобство этого способа оформления бумаг состоит в том, что иногда по нескольку месяцев приходится ждать, пока все жители новостройки передадут представителю компании необходимые бумаги. Чтобы избежать подобной ситуации, стоит убедиться перед подписанием договора на передачу компании прав оформления документов, что в нем есть пункт о неустойке для лиц, нарушающих временные рамки по передаче бумаг представителю организации.

Для тех, кому цены услуг застройщика по оформлению документов могут показаться слишком высокими, существует дешевый, но долгий способ — самостоятельная подготовка бумаг. Приступать к делу можно после того, как первый новосел получит право собственности на квартиру в том же доме. Это будет означать, что адрес открыт, иначе говоря, новый объект начинает формально существовать. Получить полный пакет документов для передачи в ФМС можно у застройщика. Некоторые компании требуют дополнительной оплаты подготовки бумаг. Иногда застройщики отдают не полный комплект документов, а иной раз и вовсе отказывают в выдаче бумаг. После получения на руки полного пакета, человеку нужно передать документы в ФМС и ждать оформления права собственности.

Этот длительный и дорогостоящий способ оформления документов используется в качестве «последнего средства», когда застройщик по какой-то причине отказывается взять эту работу на себя. По времени оформление собственности на жилье через суд может занять до 1.5 лет.

Оформление права собственности на квартиру — финальный аккорд эпопеи по приобретению жилья в строящемся доме. Для покупателя, с успехом преодолевшего все трудности и риски, связанные с ожиданием ввода в эксплуатацию новостройки, оформление права собственности является последним испытанием. Его прелесть заключается именно в том, что это финальная процедура, после которой человек становится полноценным собственником жилья.

Подробная инструкция как оформить квартиру в собственность, какие документы нужны, отдельно рассмотрено оформление квартиры в новостройке и регистрация права на ипотечную квартиру . … Любой вид жилья ( квартира , дом либо таунхаус) относится к недвижимому имуществу согласно российскому законодательству. Имущественное право собственности нуждается в государственной регистрации в регламентированном порядке. На эту необходимость не оказывает влияние то, каким образом собственность получена в пользование, — по завещанию, договору купли-продажи либо путем обмена. Документы для регистрации права собственности на квартиру .

Квартиры в новостройке: оформление в собственность

Итак, если вы решитесь оформить документы на квартиру вы должны знать, что этим занимается Федеральная регистрационная служба.

Но, для начала, давайте разберемся в том, что необходимо сделать застройщику:

1. После того как дом будет построен, его должна принять государственная комиссия, они должны провести проверку и определить пригодно ли данное строение для жилья. После этого придаточный акт будет необходимо отдать дольщику. Именно эта справка является подтверждением того, что квартира выполнена без дефектов, а потому может быть приемлема для жилья. Несмотря на то что это всего лишь обычный документ, к нему стоит отнестись очень внимательно, ведь любая ошибка или опечатка понесет в себе серьезные проблемы в будущем;
2. После этого новостройкой будет заниматься Бюро технической инвентаризации, в их обязанности входит составления плана дома и квартир, которые находятся в нем;
3. После того как будут оформлены все документы, их требуется передать в ФРС, где они пройдут экспертизу. Итак, на этом этапе это будет следующий перечень:
   • План дома по этажам (БТИ);
   • Документы о договоренности с застройщиком;
   • Заявления по регистрации на права собственности;
   • Копия паспорта;
   • Оплата госпошлины (для подтверждения нужна квитанции);
   • Передаточный акт;

Помимо этих документов, у вас могут попросить предоставить дополнительные данные, об этом вопросе лучше всего узнать в ФРС вашего города.

Обычно, данным вопросом занимаются профессионалы, но если вы являетесь новичком в этом деле, или же просто решили оформить квартиру сами, вам необходимо заранее уточнить всю информацию по справкам и заявлениям. Сделать это можно в самом ФРС, наверняка стенды в их здании смогут поведать вам о том, что именно необходимо собрать, и в каком количестве.

После всех проверок, собственник сможет ,наконец, получить на руки документы о регистрации прав собственности, все полученные сведения введут в Единый государственный реестр.

В законе есть четкое предписание о том, что ФРС может не принять документы, которые были повреждены, запачканы или подпорчены каким-либо способом. А потому, можно считать, что внешний вид документов является отдельным пунктом в их оформлении. Если вы каким-либо испортили документ, постарайтесь заменить его на новый чистый и не поврежденный.

Оформление в собственность квартиры. Пошаговая инструкция

Шаг первый: подготовка документов

Если вы решили оформить документы самостоятельно, то для начала вам будет необходимо сходить в ФРС и узнать какие именно документ нужны для этого органа. Скорее всего, список будет составлен в соответствии с законом, различия могут составлять дополнительные документы и количество необходимых копий.

Итак, вам понадобится:

1. Копии документов на всех лиц, которые будут вступать в собственность;
2. Документы о правах собственности – обычно данным документом выступает договор дарения, обмена, купли-продажи или другие документы. Также таким документом может считаться акт о праве собственности через наследование. Если говорить проще, это должна быть любая справка, которая подтвердит, что именно вы можете стать собственником данной картины. Единственное, на что стоит обратить внимание: все они должны быть зарегистрированы в Едином реестре;
3. Документы, полученные в БТИ – при принятии дома, Бюро технической инвентаризации обязано сделать план этажей, а также самих квартир. Данная справка обязательна, если ранее жилая площадь зарегистрирована не была. Или же, если с того времени она поддавалась перепланировке;
4. Квитанция о государственной пошлины – подтверждение оплаты услуг по регистрации документов;
5. Справка о лицах, которые могут быть собственниками квартиры – получить ее можно в ЖЭКе, как справку о составе семьи;
6. Если жилая площадь предусматривает других владельцев по праву наследственности или любому другому документу, для оформления квартиры, требуется их письменный отказ от прав собственности. Также необходимо заверить данный документ у нотариуса;
7. Если регистрация происходит по доверенности – нотариально заверенный документ о доверенности данному лицу на проведение таких процедур.

Чаще всего, Росреестр требует по три экземпляра каждого документа, причем не копии, а оригиналы. Если же требуются именно копии, то, когда вы их принесете, должны иметь при себе оригиналы, чтобы служащие могли подтвердить подлинность документов. Документы, подтверждающие личность, стоит лишь показать при подаче документов.

Шаг второй: оформление регистрации права на квартиру в регистрирующем органе

Для того чтобы оформить квартиру в новостройке лично, вам понадобится связаться с заказчиком, чтобы он мог предоставить вам следующие справки:

• Акт приема-передачи жилья; (образец вы можете скачать ниже )
• Документы о том, что дом был введен в эксплуатацию, и может быть использован как жилое помещение;
• Акт о реализации договора для разрешения проведения строительных и ремонтных работ;
• Справка из БТИ о плане местности.

Когда вам отдадут документы, проверьте не только их наличие, но и внешний вид. Все дело в том, что в законе четко прописаны условия, по которым документ не может быть принят в порвано, грязном или ненадлежащем виде. Также не допускаются зачеркивания или какие-либо дописывания с чье-либо стороны.

Может возникнуть ситуация, когда застройщик отказывается предъявить собственнику необходимые документы, или дает их в ненадлежащем состоянии. В таком случае закон советует лицу обратиться в суд.

Но, на практике, обращение в суд грозит большими тратами как денег (около 30 000 рублей), так и времени (до полутора года). А потому, перед тем как подать в суд, попробуйте договориться с заказчиком лично. Возможно, именно это поможет сохранить вам ваши нервы, деньги и время.

После того как застройка квартиры окончена, вам необязательно сразу оформлять документы на право собственности квартиры. Все дело в том, что если вы инвестировали в данное имущество еще во время стройки, то вас никто не сможет выгнать из купленного вами имущества. Но, это может понести за собой неудобства.

На практике, они отображаются, как невозможность получить загранпаспорт из-за отсутствия прописки, вы не сможете оформить льготы на коммунальные платежи, при наличии у вас ребенка, отдать его в садик или школу около дома будет весьма сложно.

А если вы захотите передарить или продать квартиру, это будет очень сложно, и ,возможно, даже придется обращаться за этим в суд. А потому, легче всего будет все-таки оформить вашу личную жилплощадь.

Сколько времени занимает процедура оформления прав собственности?

В идеале, оформление нового здания, после того как все документы попадут в ФРС, должно занимать до 30 дней.Но как часто бывает на практике, в жизни далеко до идеала.

Затянуться процесс может по разным причинам:

• Сомнения по поводу каких-либо документов – для того чтобы разобраться со всеми документами, организация может взять время до одного месяца;
• Приостановление процесса – во время оформления документов на новостройку могут возникнуть различные проблемы как со стороны застройщика, так и дольщика, а поэтому приостановить процесс может любое лицо;
• Личная неприязнь – очень часто бывают ситуации, когда оформление документов затягивается в связи с тем, что между ФРС и застройщиком возникает конфликт. Тогда, ждать быстрых результатов не следует;

Хочется отметить, что несмотря на всевозможные причины. Вариант получения полного отказа крайне мал, скорее всего, даже если возникнут какие-либо проблемы или недочеты, вы сможете это быстро решить и продолжить оформление ваших документов.

Как быстрее всего оформить право собственности на квартиру в новостройке?

Через застройщика

В жизни достаточно часто практикуется ситуация, когда именно застройщик оформляет документы. С одной стороны, это очень удобно, ведь все что требуется от собственника жилья, это передать документы застройщику и смирно ждать пока он со всем разберется.

Но, с другой стороны, тут все не так гладко. Важно понимать, что оформление документов застройщиком начнется только тогда, когда все собственники отдадут свои документы, а это может растянуться на долгое время. Опытные застройщики в таком случае советуют обращать внимание на договор. Все дело в том, что некоторые прописывают обязательства по поводу срока сдачи документов застройщику, и в случае невыполнения уплату штрафа.

Так что, если такой пункт в документе присутствуют, вы можете смело заплатить застройщику за данную услугу и перестать беспокоиться по поводу прав собственности.

Лично

Если вы жалеете денег для того чтобы отдать его застройщику или же думаете, что лучше всего документы оформите лично, этот способ для вас. Но, помните, что в отличие от предыдущего варианта, вы потратите не только много времени, но и нервов, ведь всю бумажную волокиту и очереди вам придется пройти самим. Начинать действовать лучше всего после того, как застройщик оформит хотя бы одну квартиру.

Ведь именно после этого чиновники официально признают факт того, что был построен новый дом. Все необходимые документы вы сможете взять у застройщика. Но, с вас могут попросить дополнительные средства для предоставления вам всего пакета документов. Как только у вас будут собраны абсолютно все документы, вы можете смело собираться и идти оформлять все в ФРС;

Он по праву считается самым дорогим и долгим вариантом, а потому использовать его можно только в самом крайнем случае, например, когда застройщик не хочет заниматься оформлением, но и документы вам не отдает. Но даже в этом случае, быстрее и дешевле будет договориться с хозяином. Ведь суд обойдется вам около 30 000 рублей и в примерно полтора года жизни.

Какие могут возникнуть сложности?

Несмотря на то что вопрос является не совсем сложным, при личном оформлении могут возникнуть проблемы с документами или же другие подводные камни, также застройщик может отказаться предоставлять вам необходимые документы без дополнительной платы. Или же недодать вам какие-то справки. В таком случае процесс может немного затянуться.

Необходимые документы . Как оформить право собственности на квартиру ? Порядок действий. Стоимость оформления . Сроки регистрации права собственности. Как оформить квартиру в новостройке в собственность? Можно ли оспорить регистрацию права собственности на недвижимость? Вопрос переписи жилья в частное владение встает практически перед каждым лицом. Это относится к недвижимому имуществу, при дарении, обмене (получении в наследство оформляется в реестре госоргана). Каждый должен иметь минимальные знания, как и с чего, начать оформлять приобретение. Имущество должно иметь учетную запись в ЕГР.

Как оформить документы о собственности на квартиру в новостройке

В большинстве российских регионов квартиры будущим собственникам продаются еще во время строительства, порой даже и перед началом строительных работ как таковых, когда еще только вырыт котлован будущего многоквартирного дома. Строящееся здание не проходит никакой регистрации в соответствующих государственных органах до полной сдачи его в эксплуатацию. Всем будущим владельцам квартир рекомендуется заранее ознакомиться со спецификой оформления квартиры в собственность в новостройке, с возможными нюансами и сложностями предстоящей процедуры регистрации в 2017 году.

Вероятные сложности приобретения строящегося жилья

Юридически оформить право собственности квартиру в недостроенном здании нельзя. Причина ясна: ведь фактически здания как объекта недвижимости еще не существует. Договором долевого участия со строительной компанией, даже при подкреплении платежными документами, дается лишь право на оформление собственности в будущем.

Чтобы официально оформить собственность на жилплощадь в новостройке, покупателю необходимо дождаться и окончания строительства, и завершения процедуры оформления застройщиком обязательного пакета документации на все многоквартирное здание. На практике данные процессы редко когда завершаются одновременно.

Чаще ситуация складывается неблагоприятно для обладателя долгожданной квартиры – дом возведен, отделочные работы в квартирах произведены, ключи розданы новоселам, но оформить право собственности владельцу на свое новое жилище все еще нельзя.

И это означает следующее:

1 Без наличия задокументированного права собственности обладатель квартиры не имеет возможности полностью распоряжаться своим недвижимым имуществом – продавать, дарить или завещать приобретенное жилье.

2 Владелец без официальных документов на руках не имеет права вставать на регистрационный учет по месту нового жительства. Результатом данного обстоятельства могут стать проблемы при трудоустройстве, оформлении детей в школу и детский сад по месту проживания, получении медицинской помощи и т.п. При отсутствии прописки осложнится процесс оформления загранпаспорта или постановки приобретенного автомобиля на государственный учет. И, наконец, выявленное отсутствие регистрации (тем более, в крупных городах) грозит гражданину проблемами с органами правопорядка.

3 Использовать приобретенную жилплощадь в качестве залога для получения кредита будет практически невозможно. Если банкиры и не откажут оформить незарегистрированное еще жилье в качестве кредитного обеспечения, то предложат гораздо менее выгодные условия по кредитному договору.

4 Ощутимым минусом длительного отсутствия оформления квартиры является материальный аспект – увеличивается срок, в течение которого владелец квартиры должен заплатить НДФЛ при ее продаже. Налоговым кодексом продавец жилой недвижимости освобождается от уплаты данного налога лишь по истечении трехлетнего владения продаваемой собственностью. Срок этот исчисляется лишь с момента регистрации прав собственности, даже если фактически человек прожил в этой квартире уже несколько месяцев. Продажа такого жилья осложняется обязательными по закону расходами – уплатой налога на доходы в размере 13% от разницы между суммой покупки квартиры и суммой ее продажи.

5 Дополнительно возрастают затраты, связанные с выплатой ипотеки.
Обычно %% уплате по ипотечному договору при покупке строящегося жилья выше на пару процентов, чем по кредиту на приобретении готового жилья, поскольку банкам достаточно проблематично впоследствии реализовать недостроенную недвижимость в ситуации невыплаты долга заемщиком. После получения подтверждения от покупателя оформленной собственности на недвижимость, банки часто снижают заемщику процентную ставку. В итоге, чем быстрее произойдет оформление собственности, тем меньше заемщик переплатит по кредиту.

6 Пока не наступит момент юридической регистрации прав собственности, покупателю квартиры откажут в оформлении льгот и дотаций на оплату коммунальных услуг.

Юридическое оформление новостроек

Необходимые условия

Что необходимо для начала оформления? Должны соблюдаться следующие условия:

• строительство нового дома завершено, и он введен в эксплуатацию;
• открыта государственная регистрация на эту новостройку, происходящая при сдаче застройщиком необходимого пакета документов;
• у собственника на руках есть все требуемые для оформления бумаги.

Если все эти условия соблюдены, процесс регистрации жилья в новостройке скорее всего пойдет успешно, и владелец квартиры в результате станет еще и обладателем регистрационного свидетельства.

Обычно камнем преткновения оказывается тот факт, что застройщик вовремя не сдал в регистрационные органы требующуюся документацию или не успел оформить на себя право собственности по предварительным договорам на соответствующую новую квартиру.

В указанном случае владелец жилья:

• дожидается момента оформления застройщиком необходимого пакета документов;
• обращается в судебную инстанцию для ускорения процедуры оформления своей квартиры.

Этапы регистрации

Регистрационный процесс можно условно разбить на этапы:

1. Разрешается ввод построенного дома в эксплуатацию.
   Специальное разрешение выдается компании-застройщику контролирующими органами. Оно является подтверждением того, что на момент проверки новостройка соответствовала обязательным требованиям и стандартам, предъявляемым к жилым помещениям, и нарушений не выявлено. В теории, данным документом разрешается заселение дома жильцами. На этом же этапе застройщику предстоит оформление акта реализации инвестиционного строительного контракта;
2. Уточняется фактическая площадь квартиры.
   Замером жилплощади в сданной новостройке занимаются сотрудники БТИ. Эта процедура является обязательной, поскольку по факту площадь готовой квартиры зачастую отличаются от размеров, указанных в договоре. При обнаружении разницы, участником долевого строительства и застройщиком проводятся по соглашению окончательные расчеты и доплаты. Все взаиморасчеты должны завершиться до начала регистрации собственности;
3. Оформляется акт приема квартиры, подтверждающий отсутствие у покупателя претензий к компании-застройщику. Важно именно на данном этапе внимательно осмотреть жилье, так как после подписания акта предъявить какие-либо претензии строителям по качеству работ будет весьма проблематично.

В видео специалист рассказывает, как будущему собственнику следует принимать новую квартиру у строительной компании.

Порядок оформления прав собственности на новую квартиру

Покупатель квартиры в новостройке имеет возможность:

Как правило, покупатели жилья в строящихся домах доверяют регистрацию собственности компании-застройщику, это наиболее удобная форма действий для самих покупателей. Для этого на представителя компании-застройщика владелец квартиры оформляет нотариальную доверенность.

За данные услуги владелец новой квартиры платит застройщику оговоренную заранее сумму.

При самостоятельном оформлении собственности покупатель получает от застройщика необходимый пакет документов для регистрации и обращается непосредственно в регистрационный орган, где ему и вручают регистрационное свидетельство. Ждать получения свидетельства придется 1 месяц.

Надо сказать, что на практике в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург) это происходит значительно дольше (до полугода).

Ускорить процедуру регистрации через суд можно в том случае, если срок сдачи жилья по договору уже истек, а строительная компания все еще не вводит дом в эксплуатацию и не передает квартиры покупателям.

Как показывает практика, суд чаще принимает сторону дольщиков. С имеющимся на руках решением судебного органа потенциальный владелец квартиры может приступать к оформлению права собственности.

Документы, требующиеся для регистрации собственности

Пакет документов предоставляется в регистрационный орган по месту нахождения построенного объекта недвижимости. Помимо заявления о регистрации, потребуются оригиналы и копии:

1. договора долевого строительства, заключенного с компанией-застройщиком;
2. паспорта будущего собственника (собственников);
3. нотариальной доверенности, если подавать документы на оформление будет не сам владелец недвижимости, а его представитель;
4. поэтажного плана и экспликации приобретаемой квартиры, самостоятельно оформленных собственником в ПИБ (БТИ);
5. подписанного покупателем и застройщиком акта приема-передачи квартиры;
6. квитанции об уплате потенциальным собственником государственной пошлины (1 тыс.руб.)

При оформлении прав собственности участвуют, как минимум, три стороны. В частности, если квартира приобреталась по договору долевого участия, сторонами станут компания-застройщик, участник долевого строительства (будущий собственник квартиры) и регистрирующий орган. Таким образом, при оформлении кроме оригинала потребуется как минимум три копии договора:

Передача документов в регистрационный орган

Проверив наличие и правильность оформления всех требующихся документов в присутствии всех потенциальных собственников и представителя от компании-застройщика, регистратор забирает подписанное заявление, копии и оригиналы указанных выше документов.

Если жилье приобретено в ипотеку, должен также присутствовать и представитель от банка-кредитора.

Паспорта сразу возвращаются владельцам. На руки выдается расписка с перечнем принимаемых документов и указанием предполагаемого срока завершения регистрации. В расписке указывается номер телефона, позвонив по которому и назвав номер дела (расположен в верхнем правом углу), можно узнать о готовности документов.

Готовые свидетельства о собственности выдаются лично каждому собственнику по предъявлении паспорта, при этом возвращаются документы (оригиналы), указанные в расписке. С этого момента новоселы становятся полноценными собственниками.

Некоторые люди после получения ключей и вселения откладывают оформление квартиры в собственность в новостройке на неопределенный срок, ожидая, когда для этого появится время и деньги. Да, тянуть с получением свидетельства можно сколь угодно долго. Но стоит ли оно того?

Видео рассказывает о всех нюансах процесса оформления в собственность новой квартиры в построенном многоквартирном доме.

Важным документом для собственника квартиры является кадастровый паспорт. Если он устарел или утерян, как получить новый?

После приобретения недвижимости, получения документов о собственности предстоит процедура прописки. Как проще и быстрее это сделать, читайте в статье.

Что лучше покупать для проживания: квартиру или апартаменты? Здесь то, что важно знать.

Оформление права собственности на квартиру в новостройке осуществляется после принятия дома всеми инстанциями, и только потом начинает отсчитываться срок владения имуществом. … Регистрация права собственности на квартиру в новостройке . Покупка квартиры в строящемся доме зачастую оказывается финансово выгоднее приобретения уже готового жилья . Но этот вариант подходит не всем, а только тем, кто готов подождать, и может не торопиться с новосельем. Оформление права собственности на квартиру в новостройке осуществляется после принятия дома всеми инстанциями, и только потом начинает отсчитываться срок владения имуществом. Покупка квартиры в новостройке .