Как открыть ип по строительству и ремонту

В строительном бизнесе очень много направлений — от ремонта квартир до таких специфических вещей, как установка газо- и трубопроводов. Поэтому первое, что нужно сделать, открывая строительную фирму с нуля — решить, с чего начать. И здесь очень многое зависит от вашей квалификации. Читайте нашу пошаговую инструкцию для открытия такого бизнеса в 2022 году.

Как открыть строительную компанию. Фото: pixabay.com

Пошаговая инструкция по открытию строительной фирмы

Система регистрации

Создать серьезную строительную компанию с нуля довольно сложно. Как правило, вам придется работать на большом конкурентном рынке с огромным количеством игроков. Здесь есть несколько вариантов. Так, на начальной стадии можно открыть ИП — этого вполне достаточно, чтобы вести профессиональную деятельность: брать заказы, нанимать сотрудников и оплачивать аренду. Однако если вы хотите заниматься более серьезным бизнесом, придется сделать выбор в пользу ООО.

Перечень документов

Чтобы открыть ООО, нужно учесть несколько моментов: выбрать учредителя, нанять директора и иметь уставной минимальный фонд в 10 тысяч рублей. Открываете ИП или ООО и счет в банке — и все готово.

Следующий этап — сбор документов, которые понадобятся вам для ведения конкретно вашей строительной деятельности. Например, для определенных видов работ, связанных с электричеством, газом или сваркой, существуют конкретные лицензии и требования для монтажников, инженеров и прорабов.

Если вы собираетесь заниматься крупным строительным бизнесом, например, проектированием, ремонтом или реконструкцией, вам не обойтись без СРО — свидетельства о членстве в саморегулируемой организаци.

Все эти шаги зависят от ряда факторов: для каких-то видов работ на строительных объектах обязательно потребуется СРО, на другие вас не пустят без дополнительных лицензий, таких как лицензия МЧС, лицензия на электричество, лицензия на сварку и так далее.

Как открыть строительную компанию. Фото: pixabay.com

Выбор места размещения

На выбор места, где будет располагаться ваш офис, тоже влияет множество аспектов. Первый и самый важный — в какой строительной сфере вы собираетесь вести бизнес. Так, если ваша деятельность будет связана с производством, то офис лучше найти рядом с заводом или фабрикой. Если вам постоянно будут нужны складские помещения для хранения материалов — ищите офис рядом с ними, чтобы сделать логистику более удобной. А если вы собираетесь создать серьезную строительную компанию, то, вероятно, солидный офис где-то в центре Москвы подойдет вам в самый раз.

Заказ оборудования

Как я уже упоминал, в строительстве очень много направлений деятельности, поэтому описать стандартную модель поведения предпринимателя практически невозможно. Давайте рассмотрим заказ оборудования на примере монтажа пластиковых окон.

Во-первых, нет необходимости открывать свой цех по производству окон: гораздо удобнее заключить дилерское соглашение и закупить товар на любом предприятии, которое его производит. Вам также понадобятся различные инструменты, которые нужны для установки — начиная от отверток и заканчивая более серьезными механизмами. Как правило, нужный инструмент всегда можно купить в любом строительном магазине или взять в аренду.

Если вы собираетесь работать в сфере ремонта, то тут главный ваш капитал – кадры и положительные отзывы клиентов. Хороших ремонтников заказчики передают друг другу в том числе путем «народного телеграфа». А с плохими отзывами когда все больше клиентов заранее проверяют подрядчика в интернете работать будет сложно, даже если вы уволили из своей фирмы халтурщиков.

Во всех случаях когда ваша фирма будут работать с частным клиентов необходимо следить за новинками и новыми материалами – обновления тут происходят наиболее часто, и клиент любит новинки и новые решения, и платит за них вам премиальную цену.

Покупка расходных материалов

О покупке расходных материалов расскажу на примере отделки дома. Когда вы с заказчиком составляете проект, важно как можно точнее рассчитать, какой именно материал вам нужно приобрести и в каком количестве. Далее вы запасаетесь всем необходимым: шпаклевкой, гипсокартоном или более современным материалом, например, стекломагниевым листом, материалами для выравнивая полов, плиткой и плиточным клеем, сантехникой и электрикой… Для этого подойдут различные площадки: обычный рынок, оптовые базы, строительные магазины, интернет-магазины или различные дилеры. Главное — смотреть на качество и на цену. Как известно, дешево не всегда значит качественно, поэтому еще на этапе планирования нужно обязательно проговаривать с заказчиком, какой вариант предпочтительнее: самый дешевый или более надежный.

По мере развития компании у вас будут налаживаться договорные и дилерские отношения с компаниями, которые оптово и мелкооптово торгуют хорошим материалом. Однако сначала придется много искать, общаться и экспериментировать.

Хорошим вариантом является собственный каталог материалов, на которые у вас есть глубокие скидки у дилеров и альбом уже проделанных работ.

Наем персонала

Если вы специалист в какой-то области строительства, то на начальном этапе вы можете выполнять сразу несколько ролей: директора (если у вас ИП), инженера, менеджера, замерщика и монтажера. Все зависит от вашей квалификации и того, каким направлением строительства вы хотели бы заниматься. Например, если мы берем монтаж пластиковых окон, то для открытия и функционирования небольшой фирмы понадобятся замерщик и два монтажника — с этого вполне можно начинать. А максимальное количество людей в компании, разумеется, не ограничено.

На начальном этапе также важно определиться с конкретным направлением и понять, какие специалисты вам нужны для качественной работы компании. Есть два основных варианта: пользоваться наемными работниками для определенных задач (например, монтажа), или нанимать людей на постоянку — если вы уверены в том, что у вас точно будут заказы. Но до того, как вы будете нанимать персонал, нужно определить, какие виды работ потребуются на первом этапе, потому что в стройке охватить все невозможно.

Вместе с экспертами рассказываем, на что обратить внимание, если вы хотите открыть клининговую компанию с нуля

В любом случае, ваш штат будет состоять из постоянного ядра и временных работников поскольку ни в одной строительной фирме, даже в большой, потребность в рабочих не постоянна, и набор специальностей которые вам требуются на данный момент меняется едва ли каждую неделю. В самых мелких фирмах постоянного ядра кроме директора может не быть вообще – рабочие нанимаются разово, на один объект или проект, но обеспечить при этом должное качество работ вам будет довольно сложно.

Как открыть строительную компанию. Фото: pixabay.com

Как привлечь первых клиентов

Первых клиентов (если мы не говорим о ваших знакомых или знакомых ваших знакомых) можно привлечь с помощью рекламы — начиная от создания собственного сайта и его раскрутки в интернете и заканчивая заказом на размещение рекламы на билбордах, в газетах и журналах. Еще один хороший способ дать о себе знать — принимать участие в строительных выставках.

Одним из наиболее недорогих способов первоначальной рекламы является контекстная реклама ваших услуг в интернете, которой занимаются все поисковики. Стартовый бюджет такой рекламы зависит от числа показов вашего рекламного банера и может быть самым минимальным.

КАК ОТКРЫТЬ ИП? ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

• В строительстве есть два важных правила: во-первых, при составлении сметы и производстве работ все должно совпасть, а 2+2 равняться четырем. Но, к сожалению, так практически никогда не получается. А во-вторых — нужно уметь добиться от клиента окончательного расчета — и это тоже происходит очень редко.

И самое главное – никогда не забывайте про технику безопасности: всегда надо помнить что вы лично отвечаете за всё что происходит на объекте. После первого же пожара или обрушения кровли вся ваша деятельность может закончится с убытками, а в случае гибели людей следы вашей новой перспективной фирмы останутся только в томах уголовного дела. Стройка – всегда объект повышенной опасности, но если помнить об этом и принимать все необходимые меры предосторожности то всё будут нормально.

Источник www.kp.ru

Как открыть ИП в 2022 году: пошаговая инструкция

В 2022 году зарегистрировать ИП можно всего за один день. Однако не всем подойдет новый формат подачи документов. Даже если вы решите регистрироваться не ускоренным способом, на подготовку документов придется потратить время. Рассказываем, что нужно для оформления и что предусмотреть заранее для предотвращения сложностей в будущей предпринимательской деятельности.

В этой статье остановимся на пошаговой инструкции для регистрации ИП в 2022 году. Рассмотрим разные способы подачи документов и требования к организации работы. Самое главное, что сегодня открыть ИП можно самостоятельно.

• Этап 1. Выбор способа подачи документов на регистрацию ИП
• Этап 2. Выбор ОКВЭДов
• Этап 3. Подготовка пакета документов для регистрации
• Этап 4. Заполнение заявления на регистрацию ИП
• Этап 5. Подача документов в налоговый орган
• Этап 6. Получение документов о госрегистрации ИП
• Этап 7. Выбор системы налогообложения
• Этап 8. Открытие расчетного счета
• Этап 9. Регистрация кассовой техники
• Этап 10. Получение лицензий и необходимых разрешений
• Этап 11. Регистрация в ПФР и ФСС в качестве работодателя
• Этап 12. Выбор сервиса для ведения бухгалтерии

Этап 1. Выбор способа подачи документов на регистрацию ИП

Основные вопросы, которые возникают сразу же: где отрыть ИП и сколько это будет стоить. На сегодняшний день вариантов множество: оформить ИП с нуля можно не только лично, но и онлайн, на сайте ФНС, в МФЦ, через нотариуса или банк. И фактически эта процедура обойдется вам бесплатно.

Что нужно знать об общих правилах и условиях для регистрации ИП:

• При повторной подаче документов на госрегистрацию из-за неполного комплекта документов или ошибок в оформлении не нужно платить госпошлину.
• Информирование о предстоящей регистрации происходит через сайт ФНС: можно оформить подписку для получения информации на электронную почту.
• Открыть ИП можно бесплатно, без государственной пошлины, но при условии, что необходимый для этого пакет документов подается в регистрирующий орган в электронной форме — через сайт ФНС или портал Госуслуг. Соответствующие изменения в п. 3 ст. 333.35 НК РФ были внесены Федеральным законом от 29.07.2018 № 234-ФЗ.
• Госпошлина не уплачивается и при подаче документов для государственной регистрации через МФЦ или нотариуса (Письмо Минфина РФ от 21.10.2020 № 03-05-04-03/91632).

Этап 2. Выбор ОКВЭДов

Заранее определитесь с видами деятельности, которыми будете заниматься. Для этого используйте справочник ОКВЭД 2. Выбранные ОКВЭДы нужно будет указать в заявлении на регистрацию ИП.

Обратите внимание не только на текущую деятельность, но и на то, чем собираетесь заниматься в будущем. По словам Ильи Сергеева, юриста компании Модуль.Бухгалтерия, для удобства лучше всего указать как можно больше кодов ОКВЭД, чтобы потом при смене рода деятельности не пришлось их дополнять, иначе придется снова подавать документы в налоговую.

Кроме того, уточните, не подлежит ли деятельность, выбранная вами, лицензированию.

Стоит выбирать такой основной код ОКВЭД, с которого планируется извлечение максимальной прибыли. Дополнительных ОКВЭД может быть сколько угодно, но лучше ограничиться тем перечнем видов деятельности, которыми вы действительно будете заниматься. Вид деятельности должен содержать не менее четырех цифр, иначе налоговая откажет в регистрации.

Все предприниматели вправе заниматься любой не запрещенной законом деятельностью, даже если коды ОКВЭД, соответствующие этой деятельности, не внесены в ЕГРИП. За несообщение об осуществлении деятельности, коды по которой не внесены в ЕГРИП, предусмотрен штраф в размере 5 000 руб. Чаще всего ошибки касаются как раз неправильно выбранных ОКВЭДов.

Илья Сергеев
Юрист компании Модуль.Бухгалтерия

Почему стоит внимательно выбирать основной код ОКВЭД и что нужно знать:

1. Часто к нему привязаны меры поддержки бизнеса.
2. Есть связь между основным кодом ОКВЭД и страховыми взносами. Обратите особое внимание на основной код ОКВЭД, если планируете нанимать работников, так как с их зарплаты отчисляются страховые взносы.

Взносы «на травматизм» зависят от основного кода ОКВЭД. Чем более «рискованным» он будет, тем выше окажется тариф взносов. От выбранных кодов ОКВЭД не зависит ваша система налогообложения, величина налогов и количество отчетности.

Дарья Сергеева
Эксперт интернет-бухгалтерии Контур.Эльба

Этап 3. Подготовка пакета документов для регистрации

Если вы планируете подавать заявление не онлайн, а лично, то для подготовки документов для регистрации ИП воспользуйтесь конструктором Эльбы. Он даст необходимые подсказки и поможет с нуля сформировать документы самостоятельно.

Обычно требуются паспорт и ИНН (оригинал и копии), квитанция на госпошлину (800 руб.), а также заявление на регистрацию и заявление о выборе налогового спецрежима.

Однако требования к пакету документов может варьироваться в зависимости от способа подачи документов. Например, при подаче документов онлайн не нужно оплачивать госпошлину, при этом вам потребуется электронная подпись. Если вы планируете вести деятельность на общей системе налогообложения, то не нужно заполнять заявление о выборе спецрежима.

Этап 4. Заполнение заявления на регистрацию ИП

Вы можете пропустить этот этап, если планируете подавать документы через интернет. Обычно онлайн-сервисы на определенном этапе регистрации автоматически предлагают сформировать заявление и объясняют, что делать дальше. О них мы подробно пишем в следующем пункте.

Помните, что налоговая служба наказывает за неправильное заполнение формы, даже за лишний пробел. Существуют определенные требования к заполнению, но не все их читают либо часто трактуют неверно.

Кристина Токарева
Руководитель отдела регистрации бизнеса компании Urvista

Этап 5. Подача документов в налоговый орган

Онлайн-бухгалтерия Эльба дарит год обслуживания на тарифе «Премиум» всем ИП младше трех месяцев

В 2022 году процесс регистрации ИП на сайте ФНС ускорили до одного дня. Для отправки документов на регистрацию потребуются:

• заявление (заявление формируется в сервисе автоматически и в нужном формате);
• скан паспорта;
• усиленная квалифицированная электронная подпись (ее можно получить в аккредитованном удостоверяющем центре, например, в УЦ Контура).

Результат рассмотрения заявления будет отправлен на указанную электронную почту. Информация также будет доступна на странице сервиса при входе в профиль.

Также в 2022 году заработало мобильное приложение «Госключ», которое позволяет дистанционно подписывать документы о госрегистрации ИП. Чтобы им воспользоваться, надо:

• подготовить необходимые документы в электронном виде;
• в сервисе «Государственная онлайн-регистрация бизнеса» заполнить формы и выбрать вид деятельности для формирования заявление о регистрации (по форме № Р21001 для ИП);
• подписать пакет документов усиленной квалифицированной электронной подписью.

После этого документы автоматически направляются в налоговый орган. Результат будет известен в течение суток.

Этап 6. Получение документов о госрегистрации ИП

Вы можете получить документы о регистрации ИП по электронной почте независимо от того, как было подано заявление в регистрирующий орган — на бумаге или в электронной форме.

Документы приходят на почту, которая указана в заявлении о регистрации.

Если бумажный аналог документов все же потребуется, то вы вправе обратиться с запросом в регистрирующий орган.

С 1 января 2017 года свидетельство о государственной регистрации ИП (ОГРНИП) больше не выдается, а свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН) выдается не на защищенном бланке налоговой, а на обычном листе А4.

Отказать регистрировать ИП могут, если вы подали документы не в ту налоговую, отдали неправильно заполненную форму на регистрацию или претендуете на запрещенные виды деятельности. Бывают, конечно, уникальные отказы: если ИП забыл, что уже является ИП, и подает документы снова или если суд признал заявителя банкротом.

Кристина Токарева
Руководитель отдела регистрации бизнеса компании Urvista

ИФНС может отказать в процедуре госрегистрации из-за неправильно заполненного заявления. Поэтому необходимо четко руководствоваться указаниями по заполнению документов, внимательно изучить образец заполнения, в случае возникновения вопросов обратиться за консультацией в налоговую службу.

К числу наиболее распространенных ошибок при заполнении заявления относятся грамматические ошибки, неточности, опечатки, нарушение правил форматирования текста, незаполнение необходимых полей и неуказание ИНН при его наличии.

Алексей Головченко
Управляющий партнер юридической компании «ЭНСО»

Если вы как ИП намерены осуществлять определенные виды предпринимательской деятельности в сфере образования, воспитания, развития несовершеннолетних, организации их отдыха и оздоровления, медицинского обеспечения, социальной защиты и социального обслуживания в сфере детско-юношеского спорта, культуры и искусства с участием несовершеннолетних, отказ в регистрации может быть связан с судимостью или уголовным преследованием за определенные категории преступлений.

В остальных случаях отказ в регистрации ИП можно обжаловать. Необходимо ознакомиться с основаниями отказа в документе, который будет выдан налоговым органом, исправить допущенные ошибки и подать пакет документов заново.

Айрат Ахметов
Руководитель юридического отдела «Центра бизнес-услуг»

Этап 7. Выбор системы налогообложения

Чтобы выбрать подходящий налоговый режим на 2022 год, изучите критерии и посчитайте налоговую нагрузку.

По умолчанию для ИП устанавливается общая система налогообложения, но она довольно сложная и предполагает бухгалтерскую отчетность и подачу деклараций по нескольким видам налогов. Как в таком случае правильно поступить? Большинство предпринимателей выбирают УСН и подают заявление о применении УСН при регистрации ИП, вместе с другими документами.

На выбор УСН дается 30 дней с момента регистрации ИП. Если вы не успеете за это время уведомить налоговую, то перейти на УСН в течение года не получится. Это можно будет сделать только с начала следующего года.

Обратите внимание, что вновь зарегистрированные ИП на УСН и ПСН до 2024 года имеют право воспользоваться налоговыми каникулами, то есть применять нулевые налоговые ставки. Правда, льгота распространяется не на всех, а только на тех, кто осуществляет определенную деятельность.

Этап 8. Открытие расчетного счета

Ваши дальнейшие действия будут связаны с открытием расчетного счета. Владелица мини-фермы «Фермарево» (Новгородская область) Мария Макеева напоминает, что расчетный счет не нужен, если планируется получение от клиентов наличных платежей и общая сумма сделок не превышает 100 000 руб. Если же надо принимать платежи в интернет-магазине и через POS-терминалы с карт покупателей или переводы от других ИП и юридических лиц, то без счета в банке не обойтись.

Оповещать налоговую инспекцию об открытии расчетного счета не нужно, кредитные учреждения сами сообщат всю информацию о счетах клиентов.

Этап 9. Регистрация кассовой техники

В 2022 году ККТ обязательна для ИП, которые принимают оплату наличкой или безналичными платежами и их деятельность связана:

• с реализацией товаров, работ или услуг;
• с проведением азартных игр, в том числе лотерей.

На самом деле в данном случае важна не столько организационная форма и форма собственности, сколько наличие соответствующих операций. Работать с кассой должны даже некоммерческие организации и бюджетные предприятия. Кроме того, онлайн-касса обязательна и в отдаленных населенных пунктах, где нет общедоступных сетей интернета, только в таких условиях она может работать в офлайн–режиме.

Но есть и ИП, которые в 2022 году могут не применять ККТ:

• ИП на патенте с видами деятельности, освобожденными от применения ККТ;
• продавцы газет и журналов;
• налогоплательщики, работающие в труднодоступных местностях и т.д.

Но нужно иметь в виду, что это исключение не касается ИП, работающих с маркируемыми товарами. Им придется приобрести кассовый аппарат, который сможет проводить операции с маркируемыми товарами.

Без онлайн-кассы не обойтись, если оплата принимается наличкой, а также безналичкой. Если покупатель — физлицо, то способ оплаты не важен. Он может заплатить наличными деньгами, банковской картой, сделать перечисление из онлайн-банка или электронного кошелька.

Подробности применения ККТ можно уточнить в ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ.

Этап 10. Получение лицензий и необходимых разрешений

Мария Макеева, владелица мини-фермы «Фермарево» (Новгородская область), обращает внимание на то, что лицензия требуется предпринимателям, чтобы таксовать, заниматься образовательной деятельностью с наймом педагогических работников, организовывать частный сыск и охрану. Весь список лицензируемых видов деятельности указан в ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ.

Согласовывать нужно и другие виды деятельности. Так, ИП должен получить добро от СЭС, МЧС, экологических служб и других проверяющих, чтобы открыть производство продуктов питания, кафе или торговать оптом детскими игрушками. Заняться оформлением разрешений и получением согласований нужно еще до начала работы, чтобы избежать штрафных санкций.

Этап 11. Регистрация в ПФР и ФСС в качестве работодателя

По словам Марии Макеевой, зарегистрироваться в ФСС в качестве страхователя-работодателя нужно в течение 30 календарных дней после найма первого сотрудника по трудовому договору.

Это можно сделать удаленно, в электронном виде — через портал Госуслуг. Для этого нужно выбрать услугу «Регистрация в Фонде социального страхования РФ». Уведомление о регистрации будет готово в течение пяти рабочих дней, его можно будет получить лично или по почте.

Регистрироваться в ПФР после найма первого сотрудника не нужно. Налоговой станет известно об этом из квартальной отчетности по взносам.

Этап 12. Выбор сервиса для ведения бухгалтерии

При ведении предпринимательской деятельности нужно формировать документы, отправлять отчеты, учитывать доходы, чтобы считать налоги. Для этого понадобится онлайн-сервис — например, Эльба, которая дарит всем новым ИП год бесплатной работы в сервисе. В этой онлайн-бухгалтерии вы сможете формировать первичные документы, считать налоги, отправлять отчеты и сверяться с налоговой онлайн. Сервис подскажет, с чего в принципе начать ведение правильной деятельности ИП и когда платить налоги.

Не пропустите новые публикации

Подпишитесь на рассылку, и мы поможем вам разобраться в требованиях законодательства, подскажем, что делать в спорных ситуациях, и научим больше зарабатывать.

Источник kontur.ru

Как зарегистрировать ИП для строительных и ремонтных работ

Для легализации строительного бизнеса допустимо открывать ИП или ООО. Сравним эти две формы ведения бизнеса в таблице:

Небольшой набор документов

Более объёмный набор документов

Предприниматель остаётся физлицом

Образованная организация приобретает статус юрлица

Нужно вести налоговую отчётность, а бухгалтерская не нужна

Обязательно вести налоговую и бухгалтерскую отчётность

Нет инструментов для совместного ведения бизнеса с партнёрами

Есть инструменты для совместного ведения бизнеса с партнёрами

Прибыль можно вывести в любой момент и потратить на любые цели

Прибыль можно вывести, выплатив зарплату или дивиденды. При выводе денег возникает двойное налогообложение

Можно ликвидировать за несколько дней

Ликвидация сложная, занимает несколько месяцев

Предприниматель отвечает по долгам всем своим имуществом

Учредители отвечают по долгам только имуществом организации. Личным имуществом они отвечают, если компания обанкротится и суд установит, что учредители вели дела незаконно или сами спровоцировали банкротство

ОСНО, УСН, АУСН, ПСН, НПД

Все, кроме ПСН и НПД

В каких случаях для строительства и ремонта выгоднее открывать ИП

Вести деятельность в качестве индивидуального предпринимателя проще, чем в качестве организации. При этом у индивидуального предпринимательства есть два существенных недостатка:

Ответственность по долгам предприниматель несёт всем своим имуществом.

Нет возможности законно привлекать инвесторов и партнёров, делить между ними права, обязанности и прибыль.

ИП подойдёт начинающим предпринимателям, которые на первых порах планируют работать в одиночку. Например, если гражданин строит частные дома или производит ремонтно-отделочные работы, статус ИП для него удобен. В большинстве случаев он имеет право нанимать работников, количество которых зависит от выбранной системы налогообложения. Если со временем бизнесмен решит привлечь партнёров или инвесторов, то сможет закрыть ИП и учредить ООО.

Какие коды ОКВЭД подходят для строительной и ремонтной деятельности

Коды ОКВЭД — это наборы цифр из Общероссийского классификатора видов экономической деятельности. Каждому такому набору цифр соответствует определённый вид деятельности.

Владелец бизнеса должен выбрать код для основного вида деятельности и для вспомогательных. Коды нужно вписать в заявление на регистрацию бизнеса. Налоговая инспекция получит заявление и впишет коды в ЕГРИП — Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей. Госорганы и контрагенты смогут запрашивать эти данные из ЕГРИП, чтобы узнать, какой именно деятельностью занимается предприниматель.

Основной вид деятельности должен быть один, а вспомогательных может быть несколько. Вспомогательные виды нужно указывать для уточнения или расширения основного направления деятельности. Также их указывают с учётом будущего масштабирования дела.

Например, для ремонтной деятельности основным может быть код 43.39 — «Производство прочих отделочных и завершающих работ». Он подходит для предпринимателей, которые делают ремонт помещений под ключ либо выполняют отдельные работы.

Если бизнесмен занимается строительством домов, то основным будет код 41.20 — «Строительство жилых и нежилых зданий». Вспомогательными в этом случае могут быть:

41.10 — «Разработка строительных проектов»;

43.12 — «Подготовка строительной площадки»;

43.32.3 — «Производство работ по внутренней отделке зданий»;

42.21 — «Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения»;

43.22 — «Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха»;

81.30 — «Деятельность по благоустройству ландшафта»;

43.32.2 — «Работы по установке внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования».

Как выбрать налоговый режим для бизнеса в сфере строительства и ремонта

Для строительного бизнеса подходит несколько налоговых систем: ОСНО (основная), ПСН (патент), УСН (упрощёнка), АУСН (автоматизированная упрощёнка), НПД (самозанятость). Чтобы выбрать подходящий вариант для старта, нужно изучить нюансы каждой системы налогообложения и рассчитать, сколько придётся заплатить в бюджет и внебюджетные фонды при каждом из вариантов.

Например, ОСНО не подходит начинающим предпринимателям из-за серьёзной налоговой нагрузки и сложной отчётности. Но на ОСНО нет ограничений по доходам и количеству сотрудников. Эта система удобна для крупных фирм, а не для новичков.

Использование патента позволяет экономить на налогах, освобождает от ведения отчётности и сдачи деклараций. Но на патенте есть ограничения по доходам и количеству сотрудников: не более 60 млн рублей в год и не более 15 человек в найме. В каждом регионе России разрабатываются свои патентные программы.

Налоговый режим для самозанятых предусматривает самые низкие ставки: 4% при получении доходов от физлиц и 6% при получении доходов от юрлиц. Вести отчётность, платить страховые взносы и сдавать декларации не нужно. Но бизнес могут тормозить существенные ограничения: годовой доход не выше 2,4 млн рублей и запрет найма работников.

Выгодным вариантом для ИП является упрощёнка. Здесь можно выбрать: платить налог 6% со всех доходов или 15% с доходов за вычетом расходов. Учитываются только те расходы, которые можно подтвердить документально. Ограничения на УСН такие: годовой доход — не выше 219,2 млн рублей, количество наёмных рабочих — не более 130 человек. Нужно вести налоговую отчётность и сдавать декларации раз в год.

АУСН — это автоматизированная упрощёнка. Этот спецрежим запущен в качестве эксперимента с 1 июля 2022 года и на момент написания статьи действует в Москве, Московской области, Калужской области, Татарстане. Налоговые ставки на АУСН — 8% с доходов или 20% с доходов за вычетом расходов. Здесь ставки выше, чем на УСН, но это может компенсироваться нулевыми отчислениями во внебюджетные фонды.

Подробнее о новом спецрежиме читайте в статье «Как устроена АУСН».

Как открыть ИП: пошаговая инструкция

Готовим документы. Для регистрации в общем случае понадобится заявление по форме Р21001, уведомление о выборе налогового спецрежима, копия паспорта. В особых случаях понадобятся дополнительные документы — например, нотариальная доверенность для передачи документов через представителя.

Выбираем налоговую инспекцию. Если в паспорте есть регистрация, нужно подавать документы в налоговую инспекцию по месту регистрации. Если нет, допускается подача заявления в налоговую по месту жительства.

Выбираем способ подачи документов. Если подаёте всё в бумажном виде, нужно лично идти в ИФНС. Также есть варианты отправки почтой или через представителя. Если подаёте электронную документацию, обратитесь к нотариусу или в МФЦ. Если у вас есть электронная подпись, воспользуйтесь сервисом ФНС или порталом «Госуслуги».

Подаём документы. При подаче в бумажном виде оплатите госпошлину и приложите к пакету документов квитанцию и чек. При отправке почтой или через представителя не забудьте нотариально заверить документы. При подаче через нотариуса будьте готовы оплатить его услуги, а вот вариант с МФЦ — бесплатный. Для отправки документов через сайт ФНС или Госуслуг закажите собственную квалифицированную электронную подпись — КЭП.

Получаем ответ от ИФНС. В течение трёх дней с момента получения документов ИФНС должна их рассмотреть и оформить ИП. Если регистрация прошла удачно, на вашу электронную почту придут подтверждающие документы от ИФНС. Есть вариант получить бумажные копии, но для этого в заявлении на листе Б нужно это указать. Если налоговая не зарегистрировала бизнес, вы получите отказ с пояснениями.

Что делать при отказе в регистрации

ИФНС может отказать по нескольким причинам. Например, из-за того, что суд запретил гражданину заниматься предпринимательской деятельностью. Но чаще отказы приходят из-за проблем с документацией: приложены не все документы; есть ошибки, опечатки или помарки; не соблюдены правила заполнения. В этом случае можно исправить недочёты и подать заявку заново.

Большинство отказов приходится на неправильное заполнение заявления по форме Р21001. ИФНС ожидает, что граждане будут указывать верные коды ОКВЭД, использовать установленные сокращения слов и даже ручку определённого цвета при заполнении вручную. Не все будущие предприниматели с этим справляются, поэтому Альфа⁠-⁠Банк создал онлайн-сервис для автоматического формирования и отправки документов.

Сколько стоит открыть ИП в Альфа-Банке

С помощью онлайн-сервиса от Альфа-Банка вы откроете бизнес бесплатно за три дня без посещения налоговой, нотариуса, МФЦ. Благодаря автоматическому формированию документации выше шансы, что вы избежите ошибок и зарегистрируетесь с первого раза.

Вот как работает онлайн-сервис:

Первый этап — заполнение анкеты. Анкета нужна для сбора информации о вашем физлице и особенностях будущего бизнеса. Она разработана так, чтобы её можно было заполнить самостоятельно за 15 минут. Система сама подсказывает, как заполнять те или иные пункты. Также вы можете воспользоваться телефонной консультацией с банковским сотрудником.

Второй этап — изготовление электронной подписи. Банк заказывает изготовление и доставку КЭП. Электронная подпись нужна для заверки документов и пригодится вам в будущем для развития бизнеса. Возможна доставка на дом или в офис.

Третий этап — подпись и отправка документов. Сформированные для вас документы заверяются с помощью КЭП и отправляются в налоговую инспекцию в электронном формате.

Четвёртый этап — получение документов от ИФНС. Налоговая инспекция принимает заявку, проверяет документы, ставит вас на налоговый учёт, вносит данные об ИП в ЕГРИП. Вы получаете ответ на электронную почту. В письме будет лист записи ЕГРИП, уведомление о постановке на налоговый учёт и, если нужно, ваше свидетельство ИНН.

Для быстрой регистрации бизнеса переходите на страницу онлайн-сервиса от Альфа-Банка.

Источник alfabank.ru