Если представляется возможность выбрать земельный участок под коллективные сады и огороды, то необходимо руководствоваться следующими основными положениями.
Участок должен быть по возможности ровным либо с небольшим пологим склоном на юг или юго-запад. Непригодны для садово-огородных участков низменные места в котловинах, для которых характерно скопление холодного воздуха и избыточное увлажнение.
Желательно выбирать земельные участки с суглинистыми или супесчаными почвами. Для решения вопроса о пригодности или улучшении почвы земельного массива, выбранного под сады и огороды, нужно обязательно провести полный агрохимический анализ почвы.
Требуется определить глубину залегания грунтовых вод, они должны быть не ближе 1,5 м к поверхности почвы.
Большое значение для успешного разведения садов и огородов имеет близость естественного водоема (река, озеро, пруд).
После получения земельного массива под сады и огороды необходимо составить план организации его территории и благоустройства, где должно быть предусмотрено проведение необходимых первоочередных работ.
Как правильно подготовить участок под строительство дома: схема и порядок действий
Если земельный массив нуждается в осушении, следует провести мелиоративные работы — дренаж на всей территории, отводные каналы, а если необходимо — раскорчевку пней, планировку, гипсование и др.
После этого необходимо распланировать на бумаге, а затем перенести в натуру размещение проезжих дорог и разметку земельных участков для отдельных членов товарищества. Следует предусмотреть строительство ограды по периметру земельного массива для защиты молодых посадок от зайцев и других диких животных.
Необходимо предусмотреть проводку электрической сети на территории садово-огородного товарищества. Если земельный массив не имеет естественной защиты от ветров, следует создать ветрозащитные насаждения (особенно с северной и восточной его части).
На вновь освоенном земельном участке необходимо прежде всего наметить место строительства садового домика. Место, предназначенное для отдыха членов семьи на открытом воздухе, располагают рядом с домиком. Здесь можно устроить беседку, душ, газон, посадить декоративные деревья и кустарники.
В местах строительства домика и других подсобных помещений, дорожек необходимо предварительно снять плодородный слой почвы и перенести на участок, планируемый под разбивку сада и огорода.
При проектировании сада и огорода важно учитывать расположение участка по отношению к сторонам света и господствующим ветрам. Деревья, постройки, кустарники должны защищать участок от господствующих ветров, но не затенять его.
Подбор и размещение плодово-ягодных и овощных культур — одна из наиболее ответственных задач при освоении земельного участка.
Плодовые деревья и ягодные кустарники следует располагать так, чтобы они не затеняли огородные культуры и землянику. Плодовые деревья лучше всего разместить в северной, северо-западной или северо-восточной части участка (рис 1).
Как подготовить участок под строительство дома. Расчистка участка. С чего начать строительство дома?
Рис. 1. Один из возможных вариантов планировки садового участка.
Размеры даны в метрах. Цифрами обозначено: дом (1), беседка (2), туалет (3), душ (4), газон (5), емкость для воды (6), земляника (7), овощи (8), вишни (9), черешня (10), груши (11), яблони среднерослые (12), виноград (13), смородина и крыжовник (14), малина (15), персик и абрикос (16), облепиха (17), слива (18), орех (19), яблони слаборослые (20), декоративный кустарник (21).
Создавая насаждения с раздельными размещениями культур, надо учитывать их требовательность к свету, и высота растений должна возрастать с юга на север. На южной стороне участка располагают землянику и овощные культуры, на северной отводят место под яблони и груши и между ними среднерослые породы — вишню, сливу, ягодные кустарники. Грецкий орех располагают возле дома, чтобы его тень, когда она поднимется, падала в основном на дом.
Ягодные кустарники можно располагать в междурядьях молодого сада, виноград — на южной или юго-восточной границе сада, вблизи изгороди. У южной стенки дома, возле беседки и других построек можно разместить лиановидные растения, которые одновременно будут и их декоративным оформлением. Под самые теплолюбивые культуры (персик, абрикос, черешню) отводят наиболее прогреваемые и защищенные от ветра места.
Примерный расчет потребности в посадочном материале плодовых и ягодных растений для участка личного пользования можно провести, исходя из норм годовой потребности человека в том или ином виде плодов, ягод, овощей (табл.1).
Распределение площади участка между культурами для обеспечения семьи из 4 человек ранним картофелем, овощами и фруктами
Зная состав семьи, годовую норму потребления каждого продукта и среднюю урожайность дерева или куста, несложно вычислить количество требуемого посадочного материала.
Так, при площади участка 600 м 2 на овощные культуры выделяют 150–200 м 2 , на плодовые и ягодные культуры — 400 м 2 . Чтобы полностью обеспечить семью из 4 человек в плодах и ягодах, можно посадить примерно следующее количество деревьев и кустарников плодово-ягодных культур: яблони — 4, груши — 2–3, абрикоса, персика и черешни — по 2 дерева, вишни и сливы — по 3–4, смородины черной — 5–7, малины — 30–40, смородины красной, белой и крыжовника — по 2–3, земляники—100–150, винограда — 10, грецкий орех — 1, облепихи — 2–3. Можно еще изыскать место и для посадки 1–2 кустов аронии, шиповника, ирги, 5–10 кустов ежевики.
Беседку лучше всего обсадить лимонником и актинидией.
Для удлинения срока пользования плодами и ягодами высаживают сорта разной скороспелости. Яблони следует сажать в основном зимних сортов.
Яблони и груши лучше всего брать на слаборослых и среднерослых подвоях, так как они меньше затеняют другую растительность и занимают значительно меньшую площадь при хорошей плодовитости.
Ряды плодовых деревьев и кустарников лучше всего располагать с севера на юг. Чтобы деревья не затеняли соседний участок, их нужно высаживать не ближе чем в 2–3 м от межевой линии. Оставшуюся приграничную часть участка можно занять овощами, земляникой, ягодными кустарниками. Посадку корнеотпрысковых растений — малины, ежевики по одной из межевых линий нужно обязательно согласовывать С соседом, 1–2 ряда насаждений этих культур размещают со стороны проезжей части или улицы.
На участке, отводимом под овощи, необходимо также тщательно рассчитать площади под каждую культуру, исходя из потребности семьи (см. табл. 1). Из всего разнообразия овощных культур выбирают 20–25 видов по своему вкусу с таким расчетом, чтобы создать овощной конвейер, который будет снабжать вас свежими овощами с ранней весны и до поздней осени и, естественно, с расчетом необходимых заготовок и на остальную часть года. При планировании площадей под овощи следует учесть, что в молодом саду их можно размещать и в междурядьях.
После того, как определены сортимент, площадь и сроки выращивания, планируют чередование культур, так как выращивание на одном месте какой-нибудь одной культуры истощает почву, создает повышенную опасность поражения растений болезнями и вредителями. Нельзя на одном месте выращивать и растения одного семейства, так как они, как правило, поражаются одними и теми же болезнями и вредителями. Примерное чередование культур приведено в табл. 2.
Чередование культур на участке овощей
Примечание. На приусадебном участке, где каждый метр земли на учете, все зеленные можно выращивать как уплотнители: на откосах гряд или между растениями поздней капусты, пока не разрослась.
Особое место на участке следует отвести под многолетние овощные растения. Обычно их размещают или в конце, или вдоль участка в качестве живой изгороди с таким расчетом, чтобы они не затеняли остальные растения, то есть чаще с северной стороны.
Итогом планировочных работ должно явиться рациональное размещение плодово-ягодных и овощных культур с максимальной степенью использования всей земельной площади участка. Однако нельзя чрезмерно уплотнять посадки, особенно плодовых деревьев. После их разрастания культуры нижнего яруса окажутся в сильном затенении, что в значительной степени повлияет на их продуктивность.
Освоение нового участка
Освоение нового участка Осваивать новый участок лучше начинать летом. Удаляют камни, корневища многолетних сорняков – осота, одуванчика, пырея и др. – и при необходимости выравнивают поверхность. Затем участок вспахивают или перекапывают на глубину 10–12 см, при этом
Глава I С чего начать, или как составить план приватизации земельного участка
Глава I С чего начать, или как составить план приватизации земельного участка Если вы владеете шикарным коттеджем в престижном районе, или индивидуальным жилым домом поскромнее, или пятистенкой в деревне, которую построил еще ваш прадед, или дачным домиком на пресловутых
Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка (на примере Московской области)
Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка (на примере Московской области) По договору купли-продажи недвижимости (ст. 549–558 ГК РФ) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок или другое недвижимое имущество, а
Глава 2. Освоение садового участка
Глава 2. Освоение садового участка П ри подготовке нового участка прежде всего нужно удалить кустарники, выкорчевать пни, собрать мусор и камни, засыпать ямы, выровнять поверхность. Участок следует очистить от многолетних корневищных и корнеотпрысковых сорняков.Осенью в
Подготовка участка для посева
Подготовка участка для посева Сеянцы деревьев и кустарников лучше всего выращивать на грядке в открытом грунте. Прежде чем молодые сеянцы будут пересажены в грунт, их подращивают, необходимо очень тщательно проводить поливы и подкормки растений. Преимущество грядки в
Выбор и подготовка участка
Выбор и подготовка участка Кусты крыжовника не рекомендуется сажать в открытых местах. Лучше всего крыжовник будет расти на участках с естественными или специально посаженными опушками, защищающими посадки от северных и восточных ветров. В районах средней полосы
Подготовка участка под строительство фундамента
Подготовка участка под строительство фундамента С намеченной под застройку площадки сначала снимают растительный слой на глубину 20 см с учетом добавления 0,8–1,2 м с каждой стороны от наружных плоскостей будущего фундамента. По углам участка вкапывают четыре столба
Подготовка участка и почвы
Подготовка участка и почвы Землянику лучше всего высаживать на светлых, хорошо обработанных участках. Физико-механический и химический состав почвы влияет на приживаемость земляники, как непосредственно, когда почва оказывает определенное сопротивление растущим
Освоение садового участка
Освоение садового участка С чего начинать освоение участка? Не старайтесь как можно скорее сажать первые попавшиеся саженцы. Прежде всего нужно произвести предпосадочную планировку будущего сада: засыпать ямы, срезать бугры, удалить мусор, пни, камни.Лучше сразу внести
Подготовка участка
Подготовка участка Под посадку садовой земляники отводят хорошо защищенные посадками других культур, но освещенные участки с рыхлой и воздухопроницаемой почвой, свободной от сорняков, в особенности от корневищных многолетников. Площадь будущей земляничной плантации
Источник: garden.wikireading.ru
Как подготовить участок к началу строительства
Самостоятельно составить продуманный план подготовительных работ и избежать непоправимых ошибок помогут эксперты Krovelson.
Покупка земли и строительство собственного дома — процесс довольно сложный. Он требует большого количества времени, специальных знаний и тщательного планирования бюджета.
Идеальным для строительства можно назвать участок квадратной формы, расположенный на равнине, с невысоким уровнем грунтовых вод, возможностью подключения к газу и электричеству. Желательно, чтоб к нему были подведены круглогодичные подъездные пути, а на территории не было старого фундамента, пней и т. п.
Такие варианты встречаются редко и не каждому по карману. Поэтому при покупке часто приходится идти на компромиссы и мириться с теми или иными недостатками. Избежать трудностей при возведении дома и избавить от нежелательных материальных затрат может тщательная подготовка участка.
Самостоятельно составить продуманный план подготовительных работ и избежать непоправимых ошибок помогут эксперты Krovelson.
Факторы, определяющие объем работ
Земельные участки под строительство обладают множеством характеристик и особенностей, которые влияют на стоимость, сроки и сложность строительства нового дома:
1. Рельеф местности
Если на участке есть значительные перепады высот, то выравнивание часто помогает сэкономить деньги на стройматериалы.
2. Свойства грунта
Если почва не способна выдержать нагрузку здания, грунт придется заменить.
3. Наличие старых построек и растительности
Если здания или растения расположены на месте возведения нового дома или рядом с ним, то их демонтируют во избежание помех при строительстве.
4. Расположение наружных инженерных сетей
Если коммуникации расположены под местом застройки, их нужно перенести на безопасное расстояние.
Этапы подготовки участка к возведению дома
Итак, понравившийся участок куплен. Но с чего начать? Подготовка земли под строительство состоит из нескольких этапов:
1. Первичные исследования
Проведите геологические изыскания, чтобы узнать состав почвы, определить плотность и несущую способность грунта, определить глубину залегания грунтовых вод. Если не установлены границы участка, то проведите геодезические исследования для определения четких границ.
2. Планировка участка и проект дома
При планировании нужно учитывать противопожарные, санитарные и строительные нормы удаления домов от улиц и проездов. Планировка позволит правильно расположить дом с учетом всех коммуникаций.
3. Организация подъезда к участку
Перед началом строительных работ нужно обеспечить проезд техники к площадке.
4. Проведение коммуникаций и электрификации
Лучше позаботиться о водоснабжении, канализации и электрификации до того, как дом построен. Они понадобятся и во время строительства.
5. Организация условий для работы
Помимо коммуникаций на рабочем месте должно быть освещение, уборная, бытовка для строителей. Также нужно создать зону склада стройматериалов с беспрепятственным доступом к ней автомобилей и рабочих.
6. Уборка мусора, демонтаж зданий и растений
При удалении деревьев не забудьте удалить корневую систему.
Что не забыть учесть в процессе
При первичном планировании участка разбейте его на зоны и обозначьте все строения, которые планируются в будущем, – дом, сарай, туалет, стоянка, гараж, источник воды, баня, септик и пр.
Важно не забыть о прокладке коммуникаций и нанести трассы, чтобы будущие строения их не пересекали.
Перед началом строительства определить места для замешивания бетона, складирования, вывоза мусора и сжигания мелких отходов. Это позволит сохранить порядок и защитить землю от негативного воздействия продуктов сгорания и бетона.
Возведение забора снизит вероятность кражи строительных материалов. Не забудьте установить табличку: «Объект находится под видеонаблюдением».
Перед возведением дома обязательно посадите деревья. Тогда уже к новоселью сад будет вас радовать урожаем и создавать тень в жаркую погоду.
Основные моменты
Подводя итог, отметим основные моменты. До начала строительных работ нужно подвести дорогу и коммуникации, провести геодезические и геологические исследования, демонтировать ненужные и аварийные здания, убрать мусор, сделать планировку участка и выровнять грунт. Опыт показывает, что невозможно заранее учесть все возможные проблемы и затраты. Однако правильно подготовленный участок позволит минимизировать риски и приблизить долгожданное новоселье.
Покупка земли и строительство собственного дома — процесс довольно сложный. Он требует большого количества времени, специальных знаний и тщательного планирования бюджета.
Идеальным для строительства можно назвать участок квадратной формы, расположенный на равнине, с невысоким уровнем грунтовых вод, возможностью подключения к газу и электричеству. Желательно, чтоб к нему были подведены круглогодичные подъездные пути, а на территории не было старого фундамента, пней и т. п.
Такие варианты встречаются редко и не каждому по карману. Поэтому при покупке часто приходится идти на компромиссы и мириться с теми или иными недостатками. Избежать трудностей при возведении дома и избавить от нежелательных материальных затрат может тщательная подготовка участка.
Самостоятельно составить продуманный план подготовительных работ и избежать непоправимых ошибок помогут эксперты Krovelson.
Факторы, определяющие объем работ
Земельные участки под строительство обладают множеством характеристик и особенностей, которые влияют на стоимость, сроки и сложность строительства нового дома:
1. Рельеф местности
Если на участке есть значительные перепады высот, то выравнивание часто помогает сэкономить деньги на стройматериалы.
2. Свойства грунта
Если почва не способна выдержать нагрузку здания, грунт придется заменить.
3. Наличие старых построек и растительности
Если здания или растения расположены на месте возведения нового дома или рядом с ним, то их демонтируют во избежание помех при строительстве.
4. Расположение наружных инженерных сетей
Если коммуникации расположены под местом застройки, их нужно перенести на безопасное расстояние.
Этапы подготовки участка к возведению дома
Итак, понравившийся участок куплен. Но с чего начать? Подготовка земли под строительство состоит из нескольких этапов:
1. Первичные исследования
Проведите геологические изыскания, чтобы узнать состав почвы, определить плотность и несущую способность грунта, определить глубину залегания грунтовых вод. Если не установлены границы участка, то проведите геодезические исследования для определения четких границ.
2. Планировка участка и проект дома
При планировании нужно учитывать противопожарные, санитарные и строительные нормы удаления домов от улиц и проездов. Планировка позволит правильно расположить дом с учетом всех коммуникаций.
3. Организация подъезда к участку
Перед началом строительных работ нужно обеспечить проезд техники к площадке.
4. Проведение коммуникаций и электрификации
Лучше позаботиться о водоснабжении, канализации и электрификации до того, как дом построен. Они понадобятся и во время строительства.
5. Организация условий для работы
Помимо коммуникаций на рабочем месте должно быть освещение, уборная, бытовка для строителей. Также нужно создать зону склада стройматериалов с беспрепятственным доступом к ней автомобилей и рабочих.
6. Уборка мусора, демонтаж зданий и растений
При удалении деревьев не забудьте удалить корневую систему.
Что не забыть учесть в процессе
При первичном планировании участка разбейте его на зоны и обозначьте все строения, которые планируются в будущем, – дом, сарай, туалет, стоянка, гараж, источник воды, баня, септик и пр.
Важно не забыть о прокладке коммуникаций и нанести трассы, чтобы будущие строения их не пересекали.
Перед началом строительства определить места для замешивания бетона, складирования, вывоза мусора и сжигания мелких отходов. Это позволит сохранить порядок и защитить землю от негативного воздействия продуктов сгорания и бетона.
Возведение забора снизит вероятность кражи строительных материалов. Не забудьте установить табличку: «Объект находится под видеонаблюдением».
Перед возведением дома обязательно посадите деревья. Тогда уже к новоселью сад будет вас радовать урожаем и создавать тень в жаркую погоду.
Основные моменты
Подводя итог, отметим основные моменты. До начала строительных работ нужно подвести дорогу и коммуникации, провести геодезические и геологические исследования, демонтировать ненужные и аварийные здания, убрать мусор, сделать планировку участка и выровнять грунт. Опыт показывает, что невозможно заранее учесть все возможные проблемы и затраты. Однако правильно подготовленный участок позволит минимизировать риски и приблизить долгожданное новоселье.
Информационная 2022-07-26 /upload/iblock/dc8/dc802424094572a41d6b8f6c02a76797.jpg
Источник: krovelson.ru