Земельные участки под продажу чаще всего выделяются как отрезки на карте, без учета их состояния. Речь может идти о сложном ландшафте, в том числе наличии оврагов и большого перепада высот, высоком уровне грунтовых вод и, как следствии, подтоплении участка. Именно поэтому покупая землю для строительства загородного дома крайне важно провести разведку и подготовку участка.
Подготовка участка под строительство может включать различные работы, среди наиболее популярных: расчистка территории, дренаж и осушение, выравнивание. Но давайте обо всем по порядку.
Расчистка территории от растений, мусора, старых сооружений
Первое, что бросается в глаза это внешнее состояние участка: наличие старых построек, объектов коммуникаций, количество и состояние растений, наличие строительного и другого мусора. Заросли сорняков, кустарник, многолетние деревья, пни и крупные камни – лишь часть проблем, с которыми вы столкнетесь. Могут сохраняться частично снесенные постройки, остатки инженерных коммуникаций. Всё это мешает старту строительных работ. Следовательно, придётся убрать лишнее, вероятно, удалив слой земли.
Как правильно подготовить участок под строительство дома: схема и порядок действий
Для выполнения этой задачи, как правило, требуется привлечение спецтехники – бульдозера, мини-экскаватора. Выкорчевать пень с разветвленной корневой системой или вытащить тяжелые булыжники из земли без них невозможно.
Дренаж и осушение участка
Довольно часто встречаются проблемы с подтоплением участков, особенно, если он располагается в месте с высоким залеганием грунтовых вод, в низине или у водоема. В таких случаях требуется осушение и обустройств дренажа.
План дренажной системы составляется на основе данных геологической разведки. Дренажная система защищает фундамент дома и другие постройки от повреждения и размытия, а также создает более благоприятный микроклимат для почвы и растений.
Водоотводная (или дренажная) система состоит из сети колодцев и труб, соединенных муфтами. Если вывод сточных вод естественным путем невозможен, применяется насос. Проектирование каналов зависит от типа грунта. Водоприемник устанавливают ниже, чем расположен линейный дренаж.
Если вы приобрели надел на болотистой территории или на нем есть лужи со стоячей водой, земля подтопленная, обязательно проводится осушение. Для этой задачи применяются дренаж, канавы разной глубины, которые засыпаются песком. С той же целью высаживаются деревья, кустарники, корневая система которых забирает на себя часть влаги. Однако избыток может навредить корневой системе, приводя к гниению. В некоторых случаях для осуществления естественного дренажа рекомендуется создание рядом с домом искусственных водоемов.
Подготовка заезда на участок
Строительство жилого дома подразумевает использование различной техники. Это грузовой транспорт, доставляющий материалы, трактора, бульдозеры, автокраны. Чтобы они смогли свободно проехать, нужно оборудовать въезд. Он состоит из технической и эстетической частей. Первая обустраивается временно, и необходима только для въезда техники, задействованной в строительстве.
Расчистка участка под строительство. Подготовка к работе по благоустройству и выравниванию участка
Для этого прокладывается канава, на дно которой погружается труба подходящего диаметра, засыпанная щебнем. Если есть риск, что труба под весом тяжёлых машин будет разрушена, то без неё можно обойтись.
Далее проводится оформление въездной зоны для личного автотранспорта. Каждый владелец сам решает, как облагородить въезд к дому.
Выравнивание участка
Для строительства важно добиться ровной поверхности участка с минимальным уклоном. Выравнивание обязательно для того, чтобы почва на склонах меньше подвергалась эрозии, не было оползней после таяния снега или сильных дождей.
Подготовка может выполняться вручную. Однако быстрее и эффективнее использовать бульдозеры. С их помощью выполняются следующие задачи:
- Срезание возвышенностей;
- Выравнивание ям и оврагов;
- Удаление лишнего грунта.
Если уклон на участке не превышает 3 градусов, это считается нормой. При 20 градусах и более строить что-либо не рекомендуется. При промежуточных средних значениях рекомендуется делать террасы ровной почвы, имеющие разную высоту. Сначала проводят разметку территории. На каждом ярусе срезается пласт земли, чтобы сделать своеобразную “ступеньку”.
Укрепление грунта в вертикальной плоскости выполняют бетонными плитами, блоками, заливкой бетона или цементного раствора и природного камня. Не менее эффективен вариант с габионами – блоками, стенки которых выполнены из стальной сетки, а внутри находятся камни.
Дополнительно обустраиваются наклонные насыпи, зафиксированные решеткой, поверх которой высаживают декоративные растения.
Подготовка участка под строительство — это важный и ответственный этап. Это большой пласт земельных работ, который требует времени и финансовых вложений. Однако именно от него зависит насколько легко пройдет строительство и не возникнет ли в дальнейшем проблем с домом и эксплуатацией участка.
Строительная компания “Свой теплый дом” предлагает свои услуги не только по строительству домов по каркасной и брусовой технологии, но и комплексной подготовке земельных участков к строительству. Если у вас есть вопросы или требуется консультация специалиста — звоните нам!
Источник msk.teplye-doma.ruПодготовка заросшего участка
Приобретая нетронутый участок, заросший высокой жесткой травой и молодой порослью деревьев, владельцы сталкиваются с большой “головной болью” — как правильно подготовить его под посадки, с чего начинать, как избавляться от сорняков, выравнивать и обрабатывать, при этом не потратив лишние деньги. Проще всего заказать подготовку участка в специализированной конторе.
Однако стоить это будет немалых денег. Подготовка участка — дело нелегкое. Но чем тщательнее вы справитесь с этой задачей сейчас, тем проще будет обрабатывать землю в дальнейшем. В этой статье попробуем разобраться, как привести участок в порядок своими силами.
Расчистка
Первым делом необходимо очистить территорию участка от строительного и бытового мусора, камней, щепок и веток. Землю так же нужно освободить от лишних деревьев и кустарников, молодой поросли и крупных сорняков с плодами.
Весь мусор тщательно выбирают и складируют в мусорной куче. Не рекомендуется закапывание даже мелкого мусора в землю. В дальнейшем он будет мешать развитию корневой системы культурных растений и может повредить садовую технику в процессе работы.
Уничтожение сорняков
Следующий этап самый трудоемкий и долгий — необходимо очистить участок от сорняков. Ему уделим особое внимание.
Чаще всего новоиспеченные владельцы используют для этой цели мотокультиватор, срезая дерн и сорняки и заделывая их в почву. После чего сразу же приступают к посадкам. При этом не задумываясь о том, что культиватор сам по себе провоцирует рост новых сорняков, нарезая корни старой травы на сотни мелких кусочков, из которых в ближайшее время вырастут новые сорняки. Помимо этого в невозделанной земле остается множество вредителей, в борьбе с которыми мотокультиватор просто бесполезен.
Если участок, отведенный под грядки или газон покрыт многолетней травой, штыковой лопатой снимают с него слой дерна толщиной 4-5 см. При этом удаляется большая часть корней сорных растений. Дерн можно уложить слоями в отдельной куче корнями вверх и прикрыть темной пленкой. На следующий год он превратится в плодородный грунт, вполне пригодный для использования.
Применение гербицидов
При очистке сильно заросших участков не обойтись без помощи гербицидов. Для этой цели выбирают универсальные, быстро разлагающиеся препараты без токсических остатков, например Раундап или Реглон. При использовании гербицидов необходимо четко следовать инструкции производителя.
Обработку производят в тихую безветренную погоду, желательно в период активного роста сорняков (конец весны — начало лета).
Сорняки начинают погибать примерно через 1-2 недели после обработки, после чего их необходимо убрать в кучу и сжечь.
При необходимости проводят повторную обработку гербицидами, но не ранее, чем через полтора месяца, чтобы сорняки успели подняться на несколько сантиметров от земли.
После применения гербицидов,к высаживанию культурных растений приступают только спустя 6-8 недель, тщательно выпалывая прорастающие за это время сорняки.
Перекапывание почвы
Следующий этап — рыхление и перекопка земли.
Почву рыхлят вилами, одновременно удаляя оставшиеся камни, крупные корни и прочий не замеченный ранее мусор.
Землю перекапывают лопатой, переворачивая и разбивая комья земли, и вносят в нее как можно больше перепревшей органики (примерно ведро компоста или навоза на 1 кв м почвы).
Хорошую почву (после огорода или цветника) достаточно перекопать на глубину одного штыка лопаты. Если же участок очень долго или совсем не подвергался обработке, потребуется двухярусная перекопка:
В случае глинистых почв или плохого дренажа, во время двухярусной перекопки земли на нижний уровень насыпают слой щебня или гравия.
Выравнивание участка
По перекопанному участку проходят граблями, выбирая старые корни, сор и камни. Участок осматривают со всех сторон, стараясь сделать так чтобы уровень земли везде был примерно одинаковым.
Почву с возвышенностей переносят в низины, помня о том, что после оседания земли все неровности вновь могут проявиться.
Так же внимательно следят за тем, чтобы верхний плодородный слой земли не перемешивался с нижним.
А в случае нехватки плодородной почвы (слой должен быть не меньше 20 см), ее приобретают в магазине и примешивают к уже имеющейся.
Удобрение
Выровненный участок утаптывают мелкими шажками или утрамбовывают специальным катком для газонов. Затем проходятся по поверхности граблями, равномерно внося и заделывая гранулы универсального удобрения и удаляя остатки сорняков и корней.
Правильно подготовленная земля перед посадкой должна выглядеть, словно пирог, посыпанный песочной крошкой, оставаясь внутри довольно плотной.
Подготовленную таким образом землю лучше всего оставить на один-два месяца “под паром”. За это время птицы, лягушки и прочие полезные животные уничтожат всех основных вредителей будущего участка. Для того, чтобы облегчить им задачу, можно периодически переворачивать почву вилами, таким образом поднимая садовых вредителей к поверхности. Одновременно при помощи тяпки или в ручную удаляют проросшие сорняки. В период нахождения земли под паром при необходимости регулируют кислотность почвы.
На этом подготовка почвы завершена.
После останется в последний раз разрыхлить участок граблями и приступить к запланированным посадкам.
Источник sadogolik.ruКак правильно: Привести в порядок запущенный участок
Чтобы поработать на своей земле и не надорваться, нужно все тщательно спланировать
Постоянный автор houzz. Журналист-загородник, «двигатель», экспериментатор и практик. Люблю свою дачу: придумывать, проектировать, строить, мастерить, разбираться с инженерными системами. Время от времени «дачное» хобби становится источником дохода: сотрудничаю с профильными СМИ, консультирую желающих выбрать дом, участок, помогаю представителям строительных компаний продвигать свои проекты и налаживать коммуникации через социальные сети
Эта задача имеет два решения. Первое: все вырубить, выкорчевать, сделать дренаж, завезти грунт и начинать дачную жизнь с чистого листа. Второе: приручать одичавшую природу постепенно, но настойчиво, в соответствии с заранее намеченным планом и графиком. Разбираемся, как привести в порядок заброшенный или сильно запущенный дачный участок.
Все запущенные участки — разные. Но те, кто приводят в порядок заброшенный дом в деревне, бабушкину дачу в садоводстве или осваивают просторный участок в новом массиве, часто наступают на одни и те же грабли: и знурительный уик-энд с перекапыванием земли и сорванная спина могут надолго отвратить вас от дачной жизни. Поэтому, если радость от встречи с дачей сменяется головной болью от вида соток, заросших бурьяном, — пора наметить план действий.
Новый участок: уточните границы
Если вы приобрели участок в относительно новом дачном массиве в состоянии «все запущенно», первое, что нужно сделать, — уточнить границы территории. В противном случае может оказаться, что вы обрабатываете чужую землю. Такое часто случается. Причем не всегда по умыслу — иногда это следствие технических ошибок.
Чтобы определить реальные границы территории, достаточно пригласить геодезистов, которые формировали межевое дело. Они поставят межевые знаки, соответствующие ранее произведенной кадастровой съемке. Если же вам сказали, что колышки «где-то там, затерялись в траве», это не повод терять бдительность. Перепроверить, не «подарили» ли вы землю соседям, или наоборот — всегда полезно.
Старый участок: обновите ворота
Как театр начинается с вешалки, так и дачный участок — с въездных ворот. Ворота играют особую роль в восприятии дачного хозяйства. Если они ржавые и перекошенные — территория будет производить впечатление заброшенной, даже если за воротами виднеется партерный газон. Поэтому первый шаг к обновлению — поправить и покрасить ворота.
Организуйте удобный подъезд к участку
Важный момент нашей модернизации дачного хозяйства — организация заезда и зоны разгрузки. Он актуален и для старых, и для новых участков. Вам придется завозить грунт, песок, щебень. И чем ближе вы доставите эти материалы к месту работ, тем быстрее пойдет дело.
В новых массивах при прокладке проездов и дренажных канав, грунт, вынутый из канавы экскаватором, сбрасывают в основание дороги. В результате таких работ часто появляются неплохие высокие дороги, но при этом — заболоченные, требующие подсыпки участки. Соответственно, освоение участка в новом массиве должно начинаться с организации заезда через дренажную канаву и отсыпки площадки за ней.
Как подготовить участок к самосвалу
Если намечаются серьезные ландшафтные работы, въезд на участок должен выдерживать не только легковушку, но и груженый самосвал. Сначала сделайте въезд, потом вызывайте технику.
Итак, на песчаную подушку на дно канавы укладывается бетонная труба либо жесткие двухслойные гофрированные пвх-трубы. Во всех случаях грунт, которым послойно засыпают канаву и площадку за ней, нужно тщательно трамбовать — слой за слоем.
Если это старый участок с домом вплотную к забору — на него не заехать. Чтобы надолго, к неудовольствию соседей не перекрывать улицу кучами песка и щебня, придется искать компромисс. Например, расширить заезд трехметровой ширины (именно такие обычно делали в садоводствах) до шести метров — также за счет куска дренажной пвх-трубы с засыпкой.
Если забор — старый штакетник или сетка-рабица, к тому же заросший кустарником, расставайтесь с ним без сожаления, и на период активных работ превращайте образовавшуюся перед домом площадку в «перевалочный пункт». Такое начало существенно облегчит дальнейшие ландшафтные и строительные работы, погрузку и разгрузку материалов.
Как утилизовать отходы
Компост для органики. Бытовой мусор ни сжигать, ни закапывать на участке нельзя — только вывозить. А вот для органического, природного происхождения организуйте на участке компостную яму (точнее, дощатую загородку) и место для сжигания. Позаботиться о и о компосте, и о месте сжигания нужно до начала работ, а не в их разгаре. В противном случае при расчистке вам постоянно придется переваливать с места на место кучи отходов.
Важно: Не жгите сухую траву, высохший малинник, хвою и прошлогоднюю листву. Гумус — невосполнимый природный ресурс, истреблять его неэкологично. Поэтому все вышеперечисленное собираем в кучи и отправляем в компост. Если участок просторный и быстро зарастает, подумайте о приобретении измельчителя садовых отходов.
Если мусор нужно сжечь, помните о правилах пожарной безопасности, регламентированных МЧС (Приложение к приказу МЧС России от 26 января 2016 г. № 26 «Об утверждении Порядка использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса»). В общих чертах там сказано следующее: сжигание на открытом огне (то есть, в костре) возможно только на расчищенной от травы площадке с защитной насыпью из песка, на расстоянии не менее 30 метров от построек, в котловане — в 20 метрах.
Стоит ли говорить, что в дачном поселке это недостижимые условия?
Костры по закону. Сжигать мусор в металлической емкости или печи можно уже на расстоянии 10 метров от строений. Проверенный многими поколениями дачников «гаджет» для сжигания мусора — металлическая бочка с отверстиями для притока воздуха. Правда, производительность такого устройства оставляет желать лучшего.
Оно годится для утилизации веток и распиленных корней, но не выкорчеванных пней. Их реально сжечь только в заглубленной костровой чаше (очаге).
Запомните: Разводить костры на участке нельзя. Если вы планируете жечь много древесины — сделайте заглубленный очаг.
Геопластика: ликвидируем ямы и провалы
Для геопластики — формирования рельефа — сегодня используют широкий спектр материалов природного происхождения: щебень разных фракций, отсев, песок, ПГС, плодородный грунт.
Н ередко организации, специализирующиеся на сносе зданий, готовы отдавать даром, на условиях самовывоза, бой кирпича. Но его имеет смысл использовать только при очень больших объемах работ (в десятки и сотни кубометров), и на действительно проблемных участках — с провалами и оврагами. К тому же то, что отдают бесплатно — это не бой кирпича, а строительный мусор, требующий сортировки и частичной повторной утилизации. Поэтому, если у вас шесть соток и все без оврага — забудьте про бой.
Как оптимизировать работы? В первую очередь — использовать то, что под руками, точнее, под ногами. Например, грунт, вынутый из пруда или при строительстве колодца — для подсыпки низких участков (понятное дело, что для такой организации работ у вас должен быть готовый план его освоения).
Совет: Начав делать на участке пруд, вы решите сразу несколько задач: получите декоративный водоем, важный элемент дренажной системы (он соберет избыточную влагу), а также десяток кубометров натуральных материалов для ландшафтных работ — плодородную почву для сада и грядок, глину и песок, грунт для подсыпки, камни для ландшафтных композиций.
Важно: Российские домо- и дачевладельцы порой подходят к вопросам подготовки территорий слишком основательно. Они бетонируют поверхности мостов, парковочные площадки и террасы, окружают владения капитальными заборами на монолитных ленточных фундаментах. Строительные организации, готовые осваивать средства заказчика, охотно берутся за такую работу. Главный минус монолитных бетонных конструкций — их полная неремонтопригодность.
Монолитный бетон хорош в городе, а не на осушенном болоте в СНТ. Поэтому на грунтах с недостаточной несущей способностью такие мосты и заборы часто «едут».
Если ваш участок — бывшее поле или лес, сведите к минимуму использование железобетонных конструкций. Лучший материал для отсыпки дорожек и площадок — отсев гранитного щебня.
На фото — пожалуй, самый практичный и вполне эстетичный вариант садовой дорожки. Сделать ее просто. Вынимаем фрагментами дерн, делаем песчаную подушку, заливаем небольшие бетонные плитки, легкими штрихами по поверхности имитируем неровную фактуру камня. Опалубка для заливки не нужна, ее роль здесь выполняют границы выемки в грунте.
Лес на участке: вырубить или оставить?
Зависит от множества факторов: степени его запущенности, уровня грунтовых вод, характера растительности.
Начинающий дачник обычно стремится избавиться от кустарника, мелких деревьев, валежника, многолетних наслоений сухого мусора растительного происхождения, пней и пеньков, сохранив при этом взрослые стройные деревья. Но полумеры — худший вариант. Возможны два варианта действий.
Если на участке имеется живописный островок леса, его можно уменьшить в размерах, подчистить, проредить, вырезать клочья кустарников, убрать торчащие из земли коряги и засыпать провалы. Сухие ветки и кустарники вырезать секатором, тоненькие деревца срезать сучкорезом с длинными ручками, те, что потолще — спилить под корень.
Второй путь — последовательно идти до конца: вырубать и жечь все подчистую, корчевать пни, завозить песок, делать дренаж, формировать новый почвенный слой и разбивать газон. Третьего не дано. В попытке «улучшить» богатый органикой лиственный лес, вы нарушите сложившуюся за многие годы экосистему, и, скорее всего, превратите его в заросли бурьяна, болото, рассадник мошкары и комаров.
Что делать с большими деревьями
Дача в окружении молодых березок со стороны смотрится эффектно. Но старые лиственные деревья создают избыточное затенение и сырость. К тому же, освободившись вследствие вырубки от «конкурентов», растут они быстро. Сегодня это березка, которую можно состричь секатором, через пять лет ее придется пилить, через десять — взрослое дерево, угрожающе склонившееся над проводами.
Важно: От старых деревьев, угрожающих постройкам, нужно избавляться, не дожидаясь проблем. Помните, что валка и санитарная обрезка деревьев — затратное и опасное мероприятие.
Как сделать технические газоны
Откладывать разбивку технических газонов на обрабатываемом участке не стоит. Потому что почва, освобожденная от мульчи из сухой травы и листьев, хвои и малинника, даст богатый урожай бурьяна.
Здесь также возможны два варианта действий. Зависят они от характера растительности и состояния почвы на участке. Первый — регулярно косить, причем не косилкой для лужаек, а производительной бензокосой. Второй — вооружившись пособиями по «газоностроительству», освоить все тонкости подготовки территории под посев газонной травы. Скажем сразу: нюансов, как устроить газон на запущенном заросшем участке, много (они выходят за рамки данной публикации), но изучать их лучше не экспериментальным путем, а спрашивая советы у опытных соседей и специалистов.
Как облегчить жизнь начинающему « газоностроителю » ? Только правильной организацией труда. Никто ведь не говорит, что вы должны за один сезон превратить в партерный газон все шесть / десять / двадцать соток участка. Это и не нужно — замучаетесь косить.
В первую очередь с помощью технического газона нужно избавиться от зарастания построек (дома, беседки, бани, сарая…), предусмотрев двух-трехметровую полосу стойкой к вытаптыванию травы вдоль отмосток и дорожек, задернить обочины и края канав.
Работа над ошибками: как организовать дачные работы и не надорваться
Ошибка №1. Р абота без плана и графика
Такой труд крайне непродуктивен. Заставили рабочих вырезать лес, а потом сажаете новый. Разобрали один угол — завалили другой.
Как правильно?
План зонирования у вас наверняка есть. Но этого мало. Наметьте себе также график с разбивкой работ по срокам и очередям. При составлении графика чередуйте тяжелые и легкие работы.
Кстати, армейский подход «от забора до обеда» в дачном планировании — вполне рационален. Вместо того чтобы убиться, но докопать канаву к ночи, ограничивайте себя временными рамками. Например, к обеду, вне зависимости от результата, с канавой завязать. Послеобеденное время можно посвятить обрезке деревьев, сжиганию мусора и изучению теории. Вернетесь к тяжелым работам на следующее утро — со свежими силами и заточенным инструментом — и быстро все сделаете.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ…
Как правильно: Спланировать дачный участок 10 соток
Ошибка №2. Переоценка сил
Конечно, начинающему дачнику — море по колено. Но знаете, чем закончится поездка на дачу с углем для мангала и бензопилой? Скорее всего, вы и не отдохнете, и не поработаете: если опыта мало, то на торчащий из земли остов дерева уйдет целый день.
Как правильно?
Наймите для тяжелых работ разнорабочих, не мучьте себя, гостей и соседей, освободите руки и голову для других дел.
Кстати, здесь есть вот какой момент. Хозяин и нанятый работник видят фронт дачных работ по-разному. Работник — в заданных объемах, квадратных или погонных метрах. Хозяину всегда сложнее сосредоточиться: начал расчищать поляну — размечтался, увидел, что рядом тоже непорядок — переключился, или решил вместо сотки обработать две… Качество и темпы от этого не выигрывают.
Ошибка №3. Все снести и начать сначала
В местном лесхозе вам с радостью озвучат сумму, за которую местные работяги «разгладят» участок бульдозером и вывезут горы пней, камней и прочего мусора в неизвестном вам направлении. После такой грубой операции ваш участок превратится в трясину, а вам придется разбирать завалы, завозить песок и плодородный грунт.
Как правильно?
Планируйте свой проект таким образом, чтобы свести вывоз к минимуму. Грунт, вынутый из пруда, можно использовать для подсыпки территорий, камни — для ландшафтных композиций, а пни и древесные останки — сжечь: зола пригодится в огороде. Вывозить на свалку нужно только старый хлам, бытовой и строительный мусор.
Ошибка №4. Работа с некачественными или неподходящими инструментами
Это снижает производительность и пожирает ваше время. Например, тупые топоры и лопаты, слабый мотокультиватор и маломощная бензокоса не позволят обработать даже несколько квадратных метров.
Как правильно?
Приобретите или возьмите в прокате подходящую садовую технику, подрядите тех, у кого она есть, организуйте обменный фонд с соседями (вы им бетономешалку, они вам — измельчитель).
Самым удобным и легким в обращении дачнику кажется электроинструмент. Отчасти это действительно так, но он категорически не подходит для запущенных участков и больших объемов работ. Бензоинструмент гораздо производительнее. Во-первых, он мощнее. Во-вторых, не нужно тянуть провода и путаться в них.
Но некоторым дачникам трудно преодолеть страх перед бензиновыми двигателями, хотя на самом деле ничего сложного и страшного нет.
Совет: соблюдайте технику безопасности и следите, чтобы все рекомендованные производителем заправочные жидкости (бензин, масла для пильных цепей, двухтактных двигателей и т.п.) были свежими и всегда под рукой.
Не скупитесь на качественную леску и триммерные головки для бензокосы. О том, какие лучше, спрашивайте не у продавцов-консультантов, а у более опытных соседей. Приобретите оснастку для заточки всех режущих инструментов и научитесь самостоятельно затачивать пильные цепи. В этом случае вам не придется останавливать работы и отправляться в сервисный центр для заточки.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Если вы знаете, как привести заброшенный участок в порядок (например, сами не так давно этим занимались), поделитесь вашим опытом в разделе комментариев. Расскажите, какие проблемы возникли в попытке облагородить или восстановить заброшенный садовый участок.
Как освоить участок под строительство: этапы подготовки
Итак, вы стали владельцем заветного кусочка земли. Что следует знать об освоении участка?
На начальном этапе освоения участка необходимо составить план действий. В зависимости от качественного уровня доставшейся земли, возможно, придется потратить время, нервы, силы и деньги. Но без подготовки территории к началу работ никак не обойтись.
Сначала рекомендуем обзавестись туалетом, как бы банально это не звучало. Небольшая выгребная яма и нехитрое сооружение из четырех стен избавит вас от нужды прятаться по соседним лесочкам и канавам.
Как быстро освоить заросший участок
В случае если достался заросший деревьями участок или усеянный пнями и валунами, тщательно взвесьте свои силы, возможно без помощи трактора не обойтись. При раскорчевке следует учитывать, что толстые деревья желательно спиливать не под корень, а примерно на уровне пояса, для удобства последующей раскорчевки трактором.
Соблюдайте правила безопасности во время валки больших деревьев. Такую работу желательно выполнять вдвоем. Задача помогающего сводится к давлению небольшим шестом на ствол дерева в сторону предполагаемого падения. Не осуществляйте работы по валке деревьев при сильном ветре и густой кроне дерева. Следите за тем, чтобы крона не цепляла высоковольтные провода в процессе падения.
При очистке участка от многолетнего сухостоя, советуем воздержаться от поджигания, так как сухостой горит быстро и температура пламени очень высокая. Во время ветра вы рискуете получить масштабный пожар.
Если на участке есть ценные растения, их лучше переместить в другое место. Крайне нерационально будет оставить плодородную землю на месте будущего дома. Рекомендуем снять плодородный слой (примерно 15-20 см) и перенести в определенное место на участке.
Подготовка участка под строение
В большинстве случаев у вас на руках должен быть ген. план участка с узаконенным местом возведения построек. Если вы строите при помощи наемной бригады — согласуйте место складирования строительного материала. Нельзя дать универсальный совет, потому что участки по качеству бывают разные.
Советы перед строительством
Во-первых, желательно прибегнуть к услугам геолога, который может дать рекомендации по сооружению скважины и септика. Цена услуги может колебаться в больших пределах, не стоит ей пренебрегать. Так вы узнаете о характере почвы, качестве грунта, уровне залегания грунтовых вод. Эта информация поможет скорректировать характер и место возведения сооружений.
При наличии свободных средств, можно нанять компанию, занимающуюся планировкой и дизайном. Она поможет подобрать общий стиль участка и выполнить разметку.
Позаботьтесь о возведении забора. Тем самым вы четко будете представлять границы вашего участка и это усложнит жизнь непрошенным гостям, таким как собаки, крупный скот и другим любителям стянуть чужое.
Во время сильных дождей осмотрите участок на предмет затаивания воды и обеспечьте подъездные места дренажными канавами.
В разделе данной статьи нет смысла рассматривать сложные участки, например, с заболачиванием. Мелиорация таких участков дорогая процедура и вряд ли кому то захочется стать владельцем такой земли, но все же в будущем мы рассмотрим этот вопрос.
Источник dvabrevna.ru