Как подключиться к электричеству при строительстве дома

По статистике, до 1/3 территории России остается неэлектрифицированной. Особенно высок процент неподключенных домов в северных регионах и отдаленных, труднодоступных поселениях. Тем не менее процесс электрификации производится повсеместно и с каждым годом набирает обороты. О том, что нужно для подключения электричества к частному дому, расскажем в нашей статье.

Как проводится электрификация

Изначальный план электрификации разрабатывается еще до постройки дома, одновременно с его планированием. Собственник с привлечением специалистов рассчитывает суммарную мощность всех приборов, которые планируется использовать в здании. С полученным планом он обращается в местную энергоснабжающую организацию за разрешением на электрификацию участка.

С ней заключается договор технического присоединения. При заключении договора районная электросеть выдает технические условия, которым обязано соответствовать оборудование в доме и на участке.

После заключения договора, получения всех необходимых согласований и реализации технических условий осуществляются монтажные работы силами поставляющей энергию компании. По факту выполнения работ заключается договор энергоснабжения.

Подключение электричества на участке. начало стройки.

Порядок подключения частного дома к электрическим сетям выглядит следующим образом:

1. Составление проекта на подключение электричества к частному дому.
2. Сбор необходимых документов и получение технических условий.
3. Заключение договора техприсоединения и получение согласований.
4. Монтажные работы.
5. Сдача объекта.
6. Заключение договора энергоснабжения.

Расскажем подробнее о каждом из этих шагов.

Правила подключения частного дома к электросетям

Существует два варианта того, как подключить электричество к земельному участку:

1. Воздушная линия. Представляет собой наиболее простой и дешевый способ подключения, так как не требует больших ресурсов. Провода тянутся по воздуху от ближайшей ЛЭП.
2. Подземная линия. Этот способ более затратный, так как предполагает проведение земельных работ, но он более эстетичен: провода прокладываются под землей.

Вне зависимости от выбранного способа, существуют определенные правила и нормы подключения:

• использование промежуточных столбов при расстоянии до ЛЭП свыше 4 м (так как медный провод с сечением 4 мм не рассчитан на большие расстояния);
• отсутствие соприкосновения провода с любыми металлическими конструкциями (балконами, заборами и т.д.);
• прокладка кабеля на расстоянии не менее 75 см от окон и 1 м от балкона с учетом колебания проводов;
• использование изоляционной трубы при прокладке провода сквозь стену.

Важно соблюдать описанные нормы в целях безопасности и качественного выполнения работ.

Как подключить электричество к земельному участку? Подключение электроэнергии к участку в 2021 году

Оформление документов

Как и любая процедура взаимодействия с государственными структурами, подключение к электричеству требует определенного пакета бумаг. Список документов для подключения электричества к частному дому на участке включает в себя:

• технические условия (оформляются в виде письма на имя генерального директора компании);
• заявление на подключение к сетям в двух экземплярах (один остается у заявителя, другой — в принимающей организации);
• документы, подтверждающие право собственности на дом и участок;
• планы дома и участка;
• паспорт собственника и доверенность в случае действия уполномоченного лица;
• схему расположения ближайшей подстанции или ЛЭП (информация размещена на официальной карте Росреестра).

Технические условия — это информация, дающая представление о том, как именно будет произведено подключение: проводка новой линии (обычной или усиленной), замена старой линии, установка новой подстанции и иные варианты. Этот документ содержит требования, которые собственнику необходимо соблюсти для подвода электричества к частному дому.

В нем указываются:

• допустимая мощность потребляемой энергии (данные из рассчитанного ранее плана);
• тип электрической сети: однофазная или трехфазная;
• вольтаж потребляемого напряжения: 380 или 220 вольт.

Как получить техусловия на подключение электричества? Они предоставляются энергосбытовой компанией в ответ на оформленную заявку на подключение.

Рассмотрение заявки на подключение осуществляется в срок, не превышающий 30 дней. Образец заявки представлен ниже.

Порядок процедуры

Процедура подключения электричества на участке начинается с взаимодействия с энергоснабжающей компанией.

Справка. Если гражданин не знает, к какой энергоснабжающей компании относится его участок, он имеет право обратиться с таким вопросом в администрацию населенного пункта. Ответ предоставляется в течение 14 дней.

Способы обращения и подачи документов существуют следующие:

1. Личный визит в компанию.
2. Отправление заказного письма с уведомлением.
3. Электронным способом через официальный сайт компании, если такой сервис существует. Потребуется создание личного кабинета пользователя.

После проверки всех документов и получения разрешения на подключение к электросетям происходит заключение договора на техприсоединение. В договоре четко оговорены сроки, в которые осуществляются монтажные работы и подключение оборудования. Как правило, энергосбыт указывает срок до 6 месяцев. Чаще всего срок зависит от расстояния, на которое потребуется протянуть провода.

Если столб расположен в непосредственной близости, подрядчик, как правило, укладывается в 1-2 месяца. Если точка подключения находится далеко, то срок работ растягивается. Кроме того, следует учитывать погодные условия и время года: зимой установка новых столбов не производится. К договору прикладываются технические условия, после реализации которых начинается этап монтажа оборудования.

На этом этапе производится установка счетчика, вводно-распределительного устройства (ВРУ) и прокладываются кабели до ближайшего столба ЛЭП или иной точки подключения. Все работы осуществляются в строгом соответствии с техническими условиями.

Специалисты сбытовой организации произведут проверку соответствия, после чего выдадут ряд документов. В первую очередь получают акт ввода. Он выдается после опломбирования счетчика и проверки соответствия ВРУ.

Еще один документ — акт соответствия техническим условиям, выдается после проверки соответствия оборудования всем заявленным требованиям. Напоследок получают акт разграничения балансовой принадлежности, который разграничивает ответственность между собственником и сбытовой компанией.

После подключения электрики и получения всех актов заключается договор энергоснабжения дома.

Куда нельзя проводить электричество

Электрификации подлежит не вся территория. Чтобы провести свет, участок должен соответствовать критериям технического присоединения:

• при подключении не пострадают другие пользователи электросетей;
• не установлена максимально допустимая мощность в точке подключения;
• подключение возможно осуществить без реконструкции и модернизации либо строительства нового сетевого оборудования.

Если хотя бы один из перечисленных пунктов не выполняется, техническое присоединение считается невозможным. В этом случае гражданин имеет право на электрификацию в особом порядке. Этот процесс потребует дополнительных изысканий и согласований.

Заключение

Теперь вы знаете, как подключить участок ИЖС к электричеству. Процедура электрификации не сложна по исполнению, но занимает длительное время из-за подготовки документов и согласований. Для проведения света потребуется обратиться в местный энергосбыт, заключить с ним договор технического подключения, подготовить оборудование в соответствии с полученными техническими условиями и ожидать специалиста, который проведет непосредственное подключение.

Некоторые граждане, не желая ждать долгое время, подключают электричество незаконно. В связи с тем, что это влечет за собой большие штрафы, рекомендуется осуществлять работы по закону.

Источник: 101jurist.com

Подключение электричества к частному дому или участку

Основным нормативным документом для подключения электричества к частному дому или земельному участку является Постановление правительства РФ № 861. Если по месту расположения участка есть техническая возможность подключения, отказать вам в заключении договора не имеют права. С 1 июля 2020 года подключение электричества к частному дому упростилось, а оснований для отказа стало меньше.

Нормативные акты для подключения электричества

Для подключения (присоединения) частного дома или участка к электрическим сетям применяются следующие нормативные акты:

1. Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ;
2. Постановление Правительства РФ от 27.02.2004 № 861 (именно этим документом утверждены правила технологического присоединения);
3. Постановление Правительства РФ № 14;
4. Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178 (определяет порядок расчета платы за подключение);
5. Постановление Правительства от 10.03.2020 № 262 (новые правила с 1 июля 2020 года);
6. Приказ ФСТ России от 11.09.2012 № 209-э (определяет порядок ценообразования за подключение).

Договор подключения к электросетям носит публичный характер. Это означает, что при наличии технической возможности сетевая организация не сможет отказать в заключении договора.

Процедура подключения будет включать организационные действия (подачу и рассмотрение заявки, заключение договора), а также строительно-монтажные и пуско-наладочные работы.

Условия для подключения электричества

Можно подключить к электричеству частный дом, либо провести сеть на участок, на котором отсутствуют постройки. Во втором случае фактическое подключение произойдет после возведения дома, дачи или иного объекта.

На первоначальном этапе технологического подключения нужно:

1. выбрать одну из сетевых компаний, которая занимается обслуживанием электросетей (найти ее можно через сайт либо через местную администрацию);
2. направить заявку на подключение (онлайн или лично);
3. получить проект договора на условиях публичной оферты;
4. вернуть подписанный договор в сетевую организацию.

Подключение частных домов и участков возможно только при наличии технической возможности . Она определяется по мощности сетей и оборудования на участке/дома, количеству уже подключенных абонентов. Возможность подключения будет подтверждена техническими условиями, которые вы получите с проектом договора. При оценке технической возможности подключения учитываются следующие нюансы:

1. заключить договор и подвести электричество обязана любая организация, чьи сети располагаются на расстоянии не более 300 метров до точки подключения;
2. государственное регулирование тарифа на подключение распространяется на случаи, когда от сети до точки присоединения не более 300 метров (для городов) или 500 метров (для сельской местности);
3. если расстояние от сети до точки присоединения более 300 или 500 метров, сетевой организации придется вносить изменения в инвестиционную программу электрификации, оформлять землеотводы, получать разрешения на строительство линейных объектов и т. д.

Подключение частных домов и участков проводится, если запланированная мощность потребления не превысит 15 кВт/час . Как правило, этой мощности достаточно для большинства объектов и участков. При превышении этого норматива придется проходить более сложную процедуру.

Новые правила подключения электричества с 1 июля 2020 года

С 1 июля вступило в силу Постановление № 262. Которым упрощается процесс подключения электричества. Вот основные изменения:

• исключается необходимость подписания документов на бумаге — их можно передать в сетевую организацию в электронном виде;
• для присоединения к электросети можно подать онлайн-заявку Портал электросетевых услуг;
• договор заключается путем выставления заявителю счета для внесения оплаты за техприсоединение и его оплаты такого счета (договор будет считаться заключенным со дня оплаты выставленного счета);
• допускается беспроцентная рассрочка платежа в размере 90% на период до 3 лет (платить нужно равными долями).

Сетевая организация обязана размещать на своем сайте в личном кабинете потребителя условия договора, технические условия, счета и инструкции для заявителя. Также введена обязанность сетевой организации произвести установку и допуск в эксплуатацию прибора учета электроэнергии.

Заключение договора на присоединение

Для заключения договора нужно подать в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение (онлайн или при личном посещении). К заявке нужно приложить следующие документы:

1. копию паспорта заявителя либо доверенность на представителя;
2. план расположения энергопринимающих устройств на участке и в доме (нужно отразить место установки столба электропередачи на участке, точку размещения щита учета электричества, схемы прокладки электрокабелей и т. д.);
3. перечень и план размещения устройств, которые присоединяются к устройствам противоаварийной автоматики;
4. правоустанавливающие документы на участок и (или) дом.

По новым правилам все документы можно подать в электронном виде. План расположения энергопринимающих устройств можно заказать через стороннюю организацию, которая будет выполнять монтажные работы, либо сделать самостоятельно.

Действующие правила предусматривают, что заказывать установку столба для электросетей нужно, если расстояние до ближайшей опоры до границы участка превышает 25 метров. Заказывать установку столба на участке и оплачивать работы по монтажу оборудования вам придется за свой счет.

После рассмотрения заявки и приложенных документов вам направят чет на оплату. Как только он будет оплачен, договор считается заключенным.

Расчет платы за подключение к электросетям

Получив заявку, сетевая организация обязана рассчитать плату за подключение. Она определяется в соответствии с Приказом ФСТ России № 209-э, Постановлением правительства РФ № 1178. Размер платы зависит от протяженности сетей, которые нужно проложить, заявленной мощности устройств, перечня необходимых работ.

Тарификацию платы за подключение утверждают органы власти субъекта РФ. При рассмотрении оферты и проекта договора вы вправе использовать иной порядок расчета, указанный в Постановлении правительства РФ № 1178. Например, вместо фиксированной тарифной ставки можно использовать рыночную цену. Если протяженности прокладываемых сетей небольшая, рыночная цена может оказаться меньше фиксированной тарифной ставки.

Базовый тариф за подключение составляет 550 руб., если соблюдены следующие условия:

1. заявление подает частное лицо;
2. электричество будет поставляться для бытовых и коммунальных нужд;
3. мощность принимающих устройств дома/участка не превысит 15 кВт/час;
4. подключение происходит через 1 источник, т. е. по 3-му классу надежности;
5. расстояние от сети до точки присоединения не более 300 метров (для городов) или 500 метров (для сельской местности).

Если указанные условия не соблюдены либо подключение проходит по индивидуальному проекту, применяются рыночные ставки. В тариф за подключение не входит установка опор, приобретение устройств и оборудования в границах участка.

Оформление разрешений на строительство сетей и объектов

В зависимости от условий подключения может потребоваться получение дополнительных разрешений:

• разрешение на строительство линейного объекта, т. е. сети передачи электричества (выдается на основании проекта, разработанного сторонней организацией);
• положительное заключение экспертизы проекта;
• землеотводы от местной администрации (позволяют приступить к земляным работам по прокладке сетей, установки опор).

Если работы проводятся за пределами участка, все разрешения получает сетевая компания. Для работ в границах вашего участка придется получать документы самостоятельно.

Строительно-монтажные работы

Согласно постановлению № 861, в границах участка вы должны сами заказать и оплатить строительные, электромонтажные работы. Сделать это можно самостоятельно либо с привлечением специалистов сетевой организации, стороннего подрядчика. Для выполнения отдельных видов работ нужно иметь допуски электробезопасности.

Сетевая организация будет выполнять работы, предусмотренные договором на подключение и техническими условиями. В плату за подключение входят работы от электросетевых установок до границы участка заказчика.

Ввод электрооборудования в эксплуатацию и пуск электричества

После завершения работ в границах участка (монтаж столба, установки щита и т. д.) вы обязаны уведомить сетевую организацию о выполнении технических условий со своей стороны. Подать уведомление можно любым способом (лично, по телефону, по электронной почте, через сайт). После уведомления вы должны:

1. принять участие в осмотре объектов (дату осмотра нужно согласовать со специалистами сетевой организации);
2. получить акты о выполнении технических условий.
3. получить и подписать акты об осуществлении технического присоединения, разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Сетевая организация осуществит фактическую подачу электроэнергии на устройства в границах участка/дома путем включения коммутационного аппарата. По новым правилам сетевая организация обязана установить прибор учета, ввести его в эксплуатацию.

После подписания акта о подключении, вам нужно заключить договор с энергоснабжающей (энергосбытовой) организацией на поставку электричества. С 1 июля это можно сделать путем оплаты счета на подключение.

Источник: gogov.ru

Подключение электричества: подробная инструкция и советы по реализации работ своими руками (70 фото + видео)

Еще во время того, как вы только начинаете строить дом, коттедж или дачу, вам предстоит позаботится о подключении электричества к земельному участку. А после подключить электроэнергию в жилое помещение. Часто процесс затягивается на месяцы, именно поэтому, чем раньше вы задумаетесь о том, как получить разрешение на подключение электричества, тем лучше.

Итак, сегодня вы узнаете обо всех необходимых документах и о самом процессе подключения.

Краткое содержимое статьи:

Обращение в соответствующие организации

Для начала разберемся, где и как подать заявку на подключение. Первое, что необходимо сделать, это обратиться в организацию, которая проводит электричество. Выполнить данный пункт необходимо даже в том случае, если вы не собираетесь подключаться к электросети.

На территории РФ существуют две организации, благодаря которым у нас в доме есть электричество. Первая – вырабатывает электроэнергию, затем передает второй, которая непосредственно поставляет электричество к вашему земельному участку. Коротко говоря – сбывает электроэнергию.

Чтобы найти организацию, которая поставляет электроэнергию, необходимо зайти на сайт организации, обратите внимание, он должен быть официальным. Также можно позвонить по региональному номеру компании. Более простой вариант, поинтересоваться у соседей, уже подключившихся к ближайшей электросети.

Как правильно провести электричество к земельному участку

Давайте поговорим о порядке подключения электричества, то есть о всех необходимых этапах.

Сначала вы должны написать заявление на то, что хотите подключить электроэнергию к вашему участку. Далее вам скажут обо всех необходимых техусловиях на подключение электричества.

Читайте здесь! Автоматический ввод резерва- 120 фото особенностей использования и обзор основных функций

Выполняем все условия, которые вам предоставили. Затем участок присоединят к электросети, а также начнут работы пуско-наладочного типа.

После вам выдадут несколько свидетельств: свидетельство о том, что ваш участок присоединили к какой-либо электросети, свидетельство о разграничении балансовой принадлежности и документ об ответственности обеих сторон при эксплуатации.

Ваш участок подключат к электросети, которая в свою очередь подключена к энергопринимающим устройствам. Также компания установит и запломбирует специально установленный прибор учета используемой электроэнергии, по другому – счётчик электроэнергии.

Последним пунктом, владелец земельного участка заключает договор с организацией, поставляющей электроэнергию.

Необходимые документы для подачи заявки о подключении

• Свидетельство, которое подтверждает, что вы собственник указанного земельного участка. Также, если на принадлежащей вам земле имеется дом, необходимо предоставить на него документы.
• В случае, если заявку на подключение оформляет не владелец, а доверенное лицо, нужно предоставить доверенность.
• Также ещё во время подачи заявки необходимо предоставить план электроснабжения участка.

Не всегда организации, подключающей электричество к вашему земельному участку, нужен план, поэтому лучше заранее узнать о необходимости плана электроснабжения в офисе компании. Отмечу, что компания не имеет право на законных основаниях требовать другие документы, так как данного списка вполне достаточно.

Техусловия для подключения электроэнергии к земельному участку

После подачи всех необходимых документов, включая заявку на подключение к какому-либо участку, срок ее рассмотрения составит 30 дней. По прошествии данного срока, заявителю либо выдадут план договора на техническое подключение, либо он получит официальное письмо от организации, где будет указана причина отказа.

Также вам выдадут список необходимых техусловий. На их выполнение, как правило, дают 2 года. В противном случае, владельцу или доверенному лицу, придется подавать заявку на подключение электроэнергии к земельному участку еще раз.

Обратите внимание! Если в техусловиях необходимо выполнить какие-либо работы за пределами участка, то их проделывает организация!

Каковы сроки подключения?

Законные сроки по подключению участка к электроэнергии – от полугода до 1 года. Если ваш земельный участок находится в городе, подключение к электричеству не должно занимать более 6 месяцев, при условии, что электросети находятся на расстоянии не более, чем 300 метров от объекта.

В случае, если ваш земельный участок находится в сельской местности, то подключение занимает, то же время, при условии что электросети находятся на расстоянии не более, чем 500 метров. Срок увеличивается до года, если объект находится дальше установленного расстояния.

Важно! Помните что за незаконное подключение – полагаются санкции, так как это нарушение закона.

Итак, сегодня вы узнали о том, как подключить ваш земельный участок к электросети, необходимых для этого документах, в какую организацию нужно обращаться, техусловиях и сроках проведения.

Источник: electrikmaster.ru