Как получить деньги на строительство дома

Субсидии на строительство домов предназначаются тем гражданам России, которые нуждаются в смене жилищных условий. Государственные субсидии характеризуются двумя особенностями:

• целевое использование;
• ограниченное время действия.

Такие выплаты предоставляются на безвозмездной основе, а потому не облагаются налогами. Они выдаются гражданам в форме сертификата. Обналичивание этого сертификата имеет строгие правила и не предполагает применения для других покупок.

Целевое назначение

Субсидированные средства могут переводится авансом или по факту расходования финансов. Сумма целевых выплат перечисляется на расчетный счет заявителя. Этот счет открывается в одном из государственных банков. Размеры выплаты зависят от окончательного решения комиссии, исходя из сведений о гражданине.

Список целей, на которые расходуются средства государства, разрабатывается каждым регионом в индивидуальном порядке. Бюджеты всех областей России ограничены, поэтому жители одних регионов могут позволить себе больше, а других – меньше.

Как получить ипотеку на строительство дома?

На реализацию выданных средств заявителю дается ограниченный срок. Его стандартная продолжительность составляет 6 месяцев. Если за это время гражданин не успеет заключить сделку со строительной компанией, то лишится спонсора в лице государства.

Нормативная и законодательная база

Получение финансовой поддержки от государства на решение строительных вопросов регулируется Жилищным Кодексом. При выделении дотаций жилищные комиссии опираются на следующие документы:

• Постановление Правительства №63 за 2009 год;
• ФЗ № 79-ФЗ;
• № 76-ФЗ;
• № 181-ФЗ;
• Указ Президента РФ № 431.

Согласно ПП №63, государственные гражданские служащие получили право на покупку льготного жилья. Выделяемые государством суммы граждане могут потратить только на возведение дома или на компенсирование затрат.

Виды государственной помощи

Субсидирование от государства делится на две категории:

• целевые выплаты.
• компенсационные выплаты.

Иногда субсидии включают в себя целевой и компенсационной типы. Часть денег гражданин получает перед строительством, а часть – после.

Целевая субсидия на строительство жилья

Целевая субсидия предполагает получение денег перед началом строительства. Средства тратятся на направления, которые заранее оговариваются с жилищной комиссией. Целевые выплаты зачисляются на основании сметы, которую составляет заявитель.

Компенсационные выплаты

Компенсационные выплаты заявитель получает по факту окончания строительства. Возмещение проходит после подачи гражданином документов в районную администрацию. На обращение за этими выплатами гражданину отводится 2 года после окончания работ.

Кому положена

Право на получение субсидии имеют следующие категории граждан:

;
• военнослужащие;
• люди с инвалидностью;
• люди, работающие в загородных условиях на постоянной основе.

Отправить заявку на дотацию могут все граждане, которые принадлежат к этому списку. Для этого они должны иметь паспорт и достичь совершеннолетия. В первую очередь государство предоставляет помощь тем лицам, которые живут в неблагоприятных условиях.

Субсидия на строительство дома в сельской местности

Для лиц, которые собираются построить дом в селе, предусматривается финансовая поддержка от государства:

• 150 000 рублей выделяется на целевые выплаты;
• вложения в компенсационные затраты обсуждаются индивидуально.

150 тысяч рублей – это максимальный размер выплат. На практике заявитель может получить сумму от 10 тысяч рублей до 70% от стоимости дома. Работниками жилищной комиссии учитывается среднерыночная стоимость м 2 загородного дома. Она фиксируется при выдаче субсидий гражданам. Вторым фактором выступает количество человек, которые будут проживать в доме.

Чем больше жильцов, тем больше квадратных метров доступно заявителю.

Согласно закону, субсидия оформляется только на одного члена семьи и распространяется на одно здание. Заявитель должен иметь постоянную регистрацию в той области, где планируется возведение жилья.

Субсидия многодетным семьям

Выделение денег многодетным семьям происходит по следующим правилам:

• 200 000 рублей выдается на целевые выплаты;
• компенсационные затраты высчитываются индивидуально.

Субсидии выдаются региональными властями. В каждом регионе существует свой подход к определению многодетной семьи. По стандарту к таким семьям относятся те, в которых воспитывается от трех детей. Но в областях, не отличающихся высоким уровнем рождаемости, требования к семьям часто ужесточаются. Вместо трех детей родители должны воспитывать как минимум пять.

Все несовершеннолетние регистрируются вместе с родителями.

Семьи должны удовлетворять следующим критериям:

• возраст супругов – не более 35 лет;
• заявитель состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• жилье, в котором проживает сейчас, не удовлетворяет базовым требованиям (оно небезопасно или его площадь слишком мала для числа жителей);
• доходы семьи находятся на приемлемом уровне – для оплаты части строительных работ.

Как получить субсидию на строительство дома

Субсидии на строительство жилья выдаются в специализированных жилищных комиссиях. Они находятся в администрации районного или поселкового уровня. На рассмотрение заявки у органа уходит до 30 рабочих дней – в соответствии с регламентом. Отчет ведется с момента подачи документов.

На практике время ожидания своей очереди растягивается на несколько лет. Эта задержка происходит по причине увеличения числа льготников в ряде российских регионов. Поэтому размер очереди невозможно предсказать по всей России в целом.

Если речь идет о компенсационных выплатах, то увеличение времени ожидания является плюсом. Причина в том, что каждый год сумма выплат проходит индексацию. В результате этой процедуры она возрастает (с возрастанием самих цен на объекты недвижимости).

Условия предоставления

При рассмотрении кандидатов на выдачу дотаций комиссия учитывает характеристики заявителей и планируемого дома. Будущая недвижимость строится по нескольким правилам:

1. Строительство производится в том регионе, власти которого выдали заявителю финансы.
2. Заявитель получает разрешение на проведение строительных работ. Разрешение оформляется после получения субсидии.
3. Земельный участок является собственностью заявителя. В документации назначение участка помечается как ИЖС или ведение приусадебного хозяйства.
4. Проект здания выполняет все требования СНиПам и санитарным нормам.
5. Максимальная площадь дома рассчитывается в зависимости от количества жителей – по 18 м 2 на каждого жителя.

Случается так, что заявителям отказывают в предоставлении финансовой помощи. Среди частых причин можно назвать следующие:

• нарушено какое-либо из условий, которое входит в программу;
• предоставлены недостоверные сведения о заявителе или доме;
• предоставлен неполный комплект, один из документов оформлен некорректно.

Требования к претендентам

Чтобы заявитель мог подавать заявку, он должен соответствовать трем критериям:

• совершеннолетний возраст;
• наличие российского паспорта;
• постоянная постройки, количество этажей, квадратура, указание собственников и т.д. Для получения техпаспорта заявитель обращается в бюро технической инвентаризации (БТИ) или оставить интернет-запрос на сайте Госуслуг.

  Программа по строительству жилья в сельской местности

  Программа, которая направлена на увеличение числа частных домов в селах, действует на протяжении 2014-2020 годов. Она разработана на федеральном и региональном уровнях – с учетом локальных особенностей. Отличие этой программы состоит в том, что она предназначена для местных людей, которые живут и работают в сельской местности.

  Если построить жилье за счет субсидий планируют горожане, они должны отвечать следующим необходимым условиям:

  • заявитель признается нуждающимся в жилье (он отбирается по критериям 51 ЖК РФ);
  • сельская местность является основным источником дохода для заявителя;
  • заявитель может сделать первоначальный взнос в 30% от стоимости жилья или строительных затрат.

  Субсидии на постройку домов в сельских областях поддерживаются не во всех точках России. Поэтому перед подачей заявления вопрос доступности этой программы обсуждается с районной администрацией.

  Кто может стать участником программы

  Программа по строительству жилья в селах доступна молодым семьям, горожанам и молодым специалистам. Под молодыми специалистами понимаются заявители, которые соответствуют таким требованиям:

  • специалист работает (или планирует начать) по договору в сельской местности;
  • специалист живет или планирует переезжать в сельскую местность;
  • специалист имеет средства для оплаты части строительных работ – 30% (деньги могут быть накопленными или заемными);
  • специалист подходит под описание нуждающегося в жилье.

  Молодые семьи смогут претендовать на субсидии, если подойдут по следующим критериям:

  • заявитель работает (или планирует работать) в агропромышленном предприятии или социальной сфере не менее 5 лет;
  • заявитель живет в сельской местности на постоянной основе;
  • семья нуждается в получении нового жилья (к примеру, дом, в котором живет семья, сейчас является аварийным);
  • заявитель может оплатить часть будущих строительных работ – 30%.

  Выплаты участникам программы производятся из бюджета муниципального и федерального уровня. Получаемые деньги тратятся гражданами в двух направлениях – строительство жилья с нуля или покупка готовой постройки.

  

  Порядок оформления и получения

  Оформление субсидии на строительство жилья в селе подразумевает следующий план действий:

  1. Посещение местной администрации и выяснение деталей получения субсидии (пакет документов, требования к кандидатам и т.д.).
  2. Сбор и передача сотруднику администрации документов.
  3. Написание заявления (если сотрудника удовлетворяет комплект бумаг, которые принес заявитель).
  4. Ожидание решения от комиссии.
  5. Получение денег.

  Комиссия рассматривает заявление на протяжении месяца, затем передает свое решение администрации. Она обязывается сообщить об этом решении гражданину в течение пяти рабочих дней. Ответ направляется в виде заказного письма на адрес заявителя.

  Размер субсидии

  Величина субсидий зависит от жизненной ситуации заявителя. Стандартная сумма выплат составляет 150 000 рублей. Для многодетных семей размеры пособия увеличиваются до 200 000 рублей. Эти суммы выделяются на строительство и на компенсацию затрат по отдельности. Величина субсидий высчитывается на основании двух правил:

  • размеры будущего дома соответствуют социальным нормативам;
  • размеры субсидий не превышают общие расходы на строительные работы.

  Иногда администрация идет на покрытие 100% всех затрат на возведение дома. Но чтобы власти пошли на такой шаг, у заявителя должно быть объективное основание. Таким основанием может являться уничтожение прежнего жилья вследствие стихийного бедствия или его аварийное состояние.

  В основе расчета субсидий лежит стоимость м 2 в загородном доме в конкретной области страны. Стоимость фиксируется в период выдачи субсидии.

  Нормативы жилой площади

  Основной критерий, по которому рассчитываются требования к субсидируемому дому, относится к числу его жителей. Компенсация производится на основе следующих правил:

  • 1 человек – компенсация за 36 м 2 ;
  • 2 человека – за 50 м 2 ;
  • 3 человека – за 70 м 2 .

  Дальнейшее увеличение квадратных метров не предусмотрено, поскольку региональный бюджет не сможет выделить достаточное количество средств.

  

  Критерии расчёта

  При расчете суммы, которая полагается претендентам на субсидию, жилищная комиссия опирается на несколько факторов:

  • состав семьи;
  • льготный статус заявителя (если таковой имеется);
  • поправочный коэффициент (коэффициент составляется из стажа, выслуги лет и срока нахождения в очереди за выплатами);
  • стоимость м 2 , установленная в области, где будет строиться дом.

  Величина вложений со стороны государства во многом определяется размещением жилья. Для домов в черте города выделяются 30-40% от их общей стоимости. Владельцы будущего жилья в сельской местности получают до 70% от цены постройки.

  Как ведётся учёт средств

  При использовании государственных денег получатель обязывается предоставить администрации подробный отчет о своих тратах. Варианты ведения отчетов зависят от вида субсидии:

  1. На протяжении 30 суток после получения целевых выплат гражданин предоставляет платежные документы по расходам на строительные работы. Еще через 90 суток отправляет паспорт на кадастровый дом.
  2. На протяжении 60 суток после получения компенсационных выплат гражданин предоставляет договор, заключенный с подрядчиком, и платежные документы.

  В случае целевых субсидий от получателя требуется своевременная реакция. Если он не передаст отчет соответствующему органу вовремя, то получит административный штраф.

  Прочие виды жилищного субсидирования

  Выплаты на строительство дома – не единственный вариант дотаций, которые поступают от государства. На федеральном уровне разработано несколько альтернативных программ:

  • приобретение земельного участка;
  • оплата коммунальных услуг;
  • предоставление бесплатной квартиры.

  Все эти программы рассчитаны на наименее защищенные слои населения, которые нуждаются в материальной поддержке. Для получения льгот гражданин составляет заявление по установленному образцу и подкрепляет его документами. Точный список документов уточняется у администрации того или иного района.

  Приобретение земельного участка

  Государство выделяет до 0,4 гектара земли льготным категориям населения. В число льготников входят:

  • многодетные семьи;
  • герои РФ и СССР;
  • люди с инвалидностью.

  Многодетным семьям выдаются садово-огородные земли. Окончательная площадь участка, который полагается заявителю, определяется на региональном уровне. К примеру, в Московской области размеры участка составляют не более 0,15 гектар. Предусматривается и ряд ограничений для претендентов на землю. Перед получением участка заявитель должен прожить в области несколько лет.

  Героям Социалистического труда земля предоставляется для индивидуального и дачного строительства. Размеры участка зависят от расположения территории:

  • 0,08 гектар в черте города;
  • 0,25 гектар в загородной зоне.

  Выдаваемые участки используются в целях ухода за садом и огородом, занятия натуральным хозяйством.

  Претенденты на льготу подают заявление в муниципальные органы. В заявлении обязательно указывают цели, в которых планируется использование земли. Оно подкрепляется следующими документами:

  • удостоверение личности (копия);
  • СНИЛС;
  • выписка из ЕГРП (подтверждает, что заявитель не владеет земельными участками);
  • кадастровый № участка.

  Также заявитель предъявляет документы, которые подтверждают его льготный статус. Инвалиды приносят заключение ВТЭК. Многодетные семьи – выписки из домовой книги и свидетельства о рождении.

  Заявление рассматривается сотрудниками муниципальных органов на протяжении двух недель. После получения собственности на земли гражданин регистрирует свои права. На регистрацию ему отводится один месяц с момента получения ответа.

  Источник xn—-9sbjebdr5a7bi8ipa.xn--p1ai

  Как молодой семье получить помощь от государства на покупку квартиры или строительство дома. Пошаговая инструкция

  Отзвучали последние аккорды марша Мендельсона, и перед молодоженами встает вопрос — где обустраивать свое семейное гнездо? Можно взять ипотечный кредит для покупки квартиры или построить дом, но не каждой молодой семье будет по плечу такое финансовое бремя.

  В какой-то мере решить жилищную проблему помогают программы господдержки. С помощью одной из этих программ молодая семья может получить субсидию на строительства собственного дома. Рассказываем, кому выдают субсидии по программе «Молодая семья» и как воспользоваться этим правом.

  

  Программа «Молодая семья» — безвозмездная помощь государства на строительство дома. Фото: gorodok-tlt.ru

  Кто может получить субсидию на строительство дома по программе «Молодая семья»

  Как следует из названия, в программе участвуют молодые семьи. Но это не значит, что любая пара, находящаяся в отношениях, может получить субсидию на строительство дома. Есть условия, при соблюдении которых появляется возможность воспользоваться помощью государства.

  Какие бывают субсидии

  Вы можете подать заявление на субсидию в любое время: до или после покупки квартиры, строительства дома. В зависимости от времени обращения за господдержкой вам выделят тот или иной вид субсидии.

  Виды субсидий:

  1. Целевая субсидия на покупку квартиры или строительство дома в сельской местности выдается до заключения договора купли-продажи или договора строительного подряда. Максимальный размер этой выплаты определяется администрацией той местности, где строится дом.
  2. Компенсационную субсидию получают для возмещения расходов, когда квартира уже куплена, а дом уже построен. Сумма выплаты тоже регулируется местными органами власти. Учтите, что за компенсационной субсидией нужно обратиться не позднее 24 месяцев после получения разрешения на стройку.

  Требования к участникам программы «Молодая семья»

  1. Официально зарегистрированный брак

  Супруги должны иметь штамп в паспорте. Пара в так называемом «гражданском браке», не может претендовать на субсидию. У супругов может не быть детей. Это не помешает участию в программе, лишь повлияет на размер выплаты.

  Если есть в семье ребенок, то она может быть неполной. То есть один родитель с ребенком или детьми тоже имеет право на субсидию. А вот как давно супруги находятся в браке, не имеет значения.

  2. Возраст — не старше 35 лет

  Каждый из супругов должен быть не старше 35 лет. Стоит учесть, что возраст заявителей проверяется дважды и между этими проверками может пройти два-три года. Первый раз личные данные проверяют при подаче заявки на субсидию. Второй — при внесении в список участников программы.

  То есть если на момент подачи заявки паре было, например, по 34 года, а их очередь на распределение подошла только через пару лет, то в программу супругов уже не включат. Поэтому лучше подать заявку как можно быстрее, чтобы не выбыть из программы «Молодая семья» по возрасту.

  3. Есть деньги на покупку жилья

  Программа «Молодая семья» — это финансовая помощь, которая выделяются на определенную цель — покупку недвижимости. При этом федеральными средствами оплачивается только 30% или 35% стоимости квартиры.

  Претенденты на субсидию должны иметь сбережения или оформить ипотечный кредит, чтобы сразу внести оставшуюся сумму. Это нужно подтвердить документально. Обычно просят предоставить выписку с банковского счета, справку о доходах или копию договора ипотеки.

  Какую из вышеперечисленных справок лучше приложить к пакету документов, можно узнать при подаче заявки на субсидию. Если у супружеской пары нет необходимой суммы для оплаты остатка за квартиру, то они не смогут стать участниками программы «Молодая семья».

  4. Семья нуждается в улучшении жилищных условий.

  Если у молодой семьи уже есть жилье или на одного из супругов оформлена доля в родительском доме, то получить деньги от государства не получится. Потребность семьи в улучшении жилищных условий должна быть подтверждена официально.

  Для этого в местной администрации нужно получить справку, которая подтвердит право супругов на субсидию. Или встать на учет как семья, нуждающаяся в жилом помещении. В каждом регионе свои правила, поэтому лучше прояснить этот вопрос в администрации или МФЦ.

  На каких основаниях семья может встать на учет как нуждающаяся в жилье:

  • у супругов нет жилого помещения в собственности или по договору социального найма;
  • семья живет в квартире, не отвечающей обязательным санитарным условиям и требованиям безопасности;
  • в семье , которая живет в коммуналке, есть больной с хронической формой заболевания, указанного в Приказе Минздрава;
  • родители с детьми проживают в квартире, в которой уровень обеспеченности квадратными метрами ниже учетной нормы.

  Учетную норму устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. К примеру, учетная норма в Санкт-Петербурге составляет 9 кв. м, в Москве — 10 кв. м, в Ставрополе — 12 кв. м, в Омской области — 15 кв. м.

  Как рассчитывают субсидию

  Субсидия на строительство дома не выдается наличными. Деньги переводят на счет продавца. Размер выплаты зависит от состава семьи: супругам без детей положено 30% от расчетной стоимости жилья, с ребенком — 35% от расчетной стоимости.

  

  Семье без детей государство компенсирует 30% от расчетной стоимости жилья. Фото: ycrr. рф

  Расчетная стоимость — это не цена недвижимости, а стоимость жилплощади, которая рассчитывается по специальной формуле:

  Расчетная стоимость = Расчетная площадь × Норматив стоимости квадратного метра

  На расчетную площадь установлены нормативы. На семью из двух человек приходится 42 кв. м. Если молодая семья состоит из трех и более человек, то субсидию посчитают из расчета 18 кв. м на каждого домочадца. Норматив стоимости квадратного метра устанавливают местные муниципалитеты.

  Пример

  Проведем расчет субсидии для супругов, которые еще не стали родителями. Марина и Сергей покупают двухкомнатную квартиру площадью 50,2 кв. м, расположенную в новостройке Краснодара. Продавец просит за жилье 4 200 000 рублей.

  Норматив расчетной площади для нашей семьи — 42 кв. м. Размер норматива стоимости «квадрата» в I квартале 2021 года для Краснодара составлял 46 811 рублей. Так как детей супруги не имеют, то они получат 30% от расчетной стоимости жилья.

  42 кв. м × 46 811 руб. × 0,3 = 589 819 руб.

  Марине и Сергею, как участникам программы «Молодая семья», выделят субсидию в размере 589 819 рублей. То есть оставшуюся часть от стоимости квартиры — 3 610 181 рубль им придется выплатить самостоятельно.

  Если супруги возьмут ипотечный кредит на покупку или строительство жилья, то субсидию можно использовать как первоначальный или завершающий взнос.

  На что можно потратить субсидию

  Субсидия имеет целевой характер. Деньги по программе выделяют только на приобретение недвижимости. Но вы вправе выбрать один из вариантов улучшение своих жилищных условий.

  Участник программы «Молодая семья» может:

  • купить готовое жилье;
  • купить квартиру в строящемся доме;
  • построить дом;
  • внести первоначальный взнос по ипотеке или погасить кредит.

  Сроки действия программы

  Сроки действия программы периодически продлеваются. Сегодня крайний срок — 1 января 2025 года. Это делается для того, чтобы как можно большее количество молодых семей смогли приобрести недвижимость с господдержкой.

  По данным Счетной палаты, для обеспечения молодых семей РФ понадобится не один десяток лет. К примеру, для улучшения жилищных условий молодых пар из Оренбургской области потребуется 28 лет.

  Как принять участие в программе «Молодая семья». Пошаговая инструкция

  Будьте готовы к тому, что получение субсидии на строительство дома — достаточно длительный процесс. Нередко от момента подачи заявки до получения денег проходит несколько лет.

  Шаг №1. Обратитесь в администрацию муниципального образования

  Получить необходимую информацию о программе «Молодая семья» можно на специализированных сайтах в Интернете. Но лучше обратиться в муниципалитет, где вы узнаете не только о федеральных условиях программы субсидирования, но и о нормативах и требованиях, действующих в вашей местности.

  Шаг №2. Соберите документы

  Вы можете ориентироваться на федеральный перечень документов. Возможно, что ваш муниципалитет потребуют дополнительные справки. Запросите у них точный список.

  Основной пакет документов для получения субсидии

  • заявление участника программы;
  • копии паспортов супругов;
  • свидетельство о рождении на каждого ребенка (если в семье есть дети);
  • копия свидетельства о браке;
  • подтверждение, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • подтверждение того, что у семьи есть деньги на покупку жилья;
  • копии СНИЛС.

  Если вы уже приобрели квартиру в ипотеку, то дополнительно потребуются следующие документы:

  • выписка из ЕГРН на квартиру;
  • договор подряда на дом (если кредит брали на строительство дома);
  • копия кредитного договора;
  • банковская справка об остатке долга по займу.

  Шаг №3. Получите решение об участии в программе

  На этом этапе специалисты муниципалитета проверяют документы и решают, соответствует ваша семья условиям программы или нет. Через 10 дней вам должны дать развернутый ответ о положительном или отрицательном решении. Если вы получили положительное решение, то это не значит, что уже завтра вам компенсируют покупку жилья. В среднем на получение субсидии уходит 2-3 года.

  Шаг №4. Включение в список участников программы

  Схема распределения бюджетных средств по программе «Молодая семья» настолько бюрократизированная, что становится понятно, почему приходится так долго ждать получение субсидии. Сперва местная администрация составляет список участников программы, который потом передает в администрацию региона.

  

  Свидетельство на получение социальной выплаты подтверждает право на субсидию. Фото: pulsportal.ru

  Региональные власти отправляют документ в соответствующие органы федерального уровня, где решают, сколько денег выделить каждому региону. Учтите, что муниципалитет отправляет заявки на финансирование один раз в год, до 1 сентября. Если вы не успеете подать заявление на субсидию до этого числа, то вряд ли получите деньги в ближайшие год-два.

  После распределения бюджетных средств по регионам составляется финальный список участников. Учтите, что денег может не хватить, и вы не получите субсидию в текущем году. В первую очередь деньги выделяют льготникам, к примеру, многодетным семьям. В этом случае вашу семью поставят в очередь дожидаться следующих выплат.

  Когда подойдет ваша очередь на получение субсидии, вам придет уведомление. После чего вы должны заполнить заявление на получение свидетельства. Этот документ подтвердит, что субсидия на постройку дома почти у вас в кармане. Если есть свидетельство, значит, деньги на покупку вашей недвижимости уже заложены в бюджет.

  Шаг №5. Получите свидетельство

  После того как вам придет уведомление о том, что на вашу семью выделены деньги, нужно написать заявление на получение свидетельства. Документ необходимо подать в администрацию в течение 15 дней.

  Свидетельство о праве на субсидию нужно отнести в банк. Специалисты финансовой организации переведут деньги за вашу квартиру застройщику или используют субсидию для погашения ипотечного кредита.

  Учтите, что документ действует 9 месяцев. По истечении этого срока ваше право на субсидию сгорает. То есть вам придется заново проходить всю процедуру.

  Шаг №6. Подайте свидетельство в банк

  У вас есть месяц, чтобы передать в банк свидетельство о праве на субсидию. Если не уложитесь в этот срок, то финансовая организация может не принять документы. Тогда придется снова идти в администрацию за свидетельством.

  Стоит напомнить, что субсидия на строительство выделяется молодым семьям из федерального бюджета. Деньги проходят через банк и зачисляются напрямую на счет продавца недвижимости. Это значит, что вы не сможете их снять и использовать на другие цели.

  Шаг №7. Передайте в банк документы на оплату

  Чтобы продавец вашей квартиры получил оплату, вам необходимо подать в банк документы, подтверждающие покупку недвижимости. Список документов зависит от вида сделки.

  Какие документы нужно собрать для банка:

  • договор об открытии счета в банке;
  • кредитный договор (если жилье куплено в ипотеку);
  • справка об остатке долга и процентов по кредиту;
  • договор долевого участия (если оплачивается новостройка);
  • договор купли-продажи;
  • договор строительного подряда (если субсидия идет на строительство дома);
  • выписка из ЕГРН.

  Банк проверит документы и отправит в администрацию заявку на перевод субсидии. После проверки в муниципалитете деньги поступают на специальный счет в банке, а затем переводятся застройщику или продавцу вашей квартиры.

  Что нового

  В 2021 году Правительством РФ выделено 20 млрд рублей федеральных субсидий, которые пойдут на обеспечение жилищных программ господдержки.

  Уже в этом году купить или построить жилье с помощью федеральных выплат смогут молодые семьи таких регионов, как: Дагестан, Карачаево-Черкессия, Татарстан, Белгородская, Свердловская, Оренбургская области, Камчатский край и другие.

  Источник www.mirkvartir.ru

  Субсидия на строительство дома: кому положена, правила оформления и получения

  В последние годы государство расширяет помощь для молодых семей в приобретении или постройки жилья. Субсидия на строительство дома является одним из видов вложений в будущее страны с целью ее демографической проблемы. Кроме молодых семей, на получение преференций на жилье могут рассчитывать и другие категории населения.

  

  Субсидия на строительство дома

  Отсутствие собственного жилья всегда было проблемой для молодых семей, которые только начали вставать на ноги. Многие из них ютятся одной из комнат родительских квартир, другие платят непомерно высокие цены за съемное жилье, с трудом сводя концы с концами. Именно поэтому на правительственном уровне было принято решение и разработано несколько программ, позволяющих облегчить финансовую нагрузку на молодые семьи, планирующих иметь детей или тех, кто уже обзавелся малышами. Благодаря такой помощи приобретение или постройка жилья упростится.

  Что такое субсидия?

  Для начала стоит разобраться, что такое субсидия, так как сегодня существует достаточно много финансовых терминов, в которых непросто разобраться.

  Субсидия — это форма финансовой поддержки граждан, которую предоставляет государство. В различных случаях она выдается даже на ремонт жилья для старшего поколения. То есть государство частично, а иногда и полностью оплачивает улучшение жилищных условий. Иногда помощь гражданам выплачивается государством в качестве компенсации за построенное жилье на свои деньги или взятый в банке кредит.

  Важно! Помощь может быть оказана гражданам для постройки дома. Также возможна выплата за уже возведенное жилье. Готовый дом или проект на его постройку должен соответствовать установленным нормативам, как по размеру площади, так и по санитарным стандартам.

  Важно помнить, что такая это целевая выплата, и с нее не вычитываются налоги, но ее применение строго контролируется.

  

  Субсидия может быть выдана на строительство, покупку жилья

  Помощь выделяется определенным на законодательном уровне отдельным категориям граждан, их перечень будет указан ниже.

  Нормативы строительства жилого дома регламентируются стандартами, установленными на федеральном и региональном уровне, согласно программе, в которой принимает участие гражданин, претендующий на субсидию. Во многих регионах РФ для определения площади дома используются следующие стандарты:

  • 1 человек — 36 м2;
  • 2 человека — 50 м2;
  • 3 и более человека — 18 м2 на каждого.

  

  Регионы могут устанавливать свои стандарты на площадь на каждого из членов семьи, но они не могут быть меньше, чем заложено на федеральном уровне

  Каждый регион устанавливает собственные нормативы площади на каждого человека, но не менее тех, что определены федеральной программой. Точные данные по этому вопросу можно узнать в региональной администрации.

  Виды субсидий

  Согласно нормативным документам, преференции на строительство дома от государства имеют два вида.

  Важно! Целевая субсидия рассчитывается и выдается по конкретному готовому проекту дома. Она не может быть использована на другие нужды семьи.

  Соответственно, как уже говорилось выше, существует целевая или компенсационная субсидия.

  1. Целевая субсидия выдается на строительство дома до начала работ по его возведению. Размер выплаты определяется по составленной смете. Максимальный параметр выплаты определяется ценами на стройматериалы в конкретном субъекте РФ, где будет возводиться жилое строение.
  2. Компенсационные выплаты — это субсидия, которая выплачивается гражданам после завершения строительных работ и предназначается для восполнения средств, истраченных на возведение дома. Эти преференции также регулируются региональными властями субъекта РФ. Законодательством закреплено важное для собственника построенного дома условие — обратиться за деньгами нужно не позже 24 месяцев по завершении строительства.

  

  Субсидия может быть выдана в качестве компенсации за уже возведенный дом с условием, что он будет соответствовать всем требованиям, заложенным в программу

  Кто может получить помощь?

  Такую помощь предоставляют только гражданам РФ. Не могут получить ее иностранные граждане. Исключением являются вынужденные переселенцы, которые официально получили свой статус.

  Важно! На жилищную госвыплату на строительство или приобретение готового жилья имеет право достаточно много категорий граждан, для каждой из них может найтись подходящая программа.

  Важно то, что все граждане должны постоянно проживать и иметь регистрацию на территории региона, где предполагается постройка жилья.

  

  Получить субсидию могут разные категории граждан

  Перечислим, кто может получить такую помощь в 2019 году.

  Граждане, имеющие право на получение субсидии или предоставление готового жильяЗаконодательные документы, подтверждающие право

  Молодые семьи — возраст супругов на момент заявки на вступление в программу не должен превышать возраст 35 лет	Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы».
  Вынужденные переселенцы	Приказ МВД РФ от 09.10.2002 N 971 «Об утверждении Порядка предоставления вынужденным переселенцам безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 11.10.2002 N 3863)
  Многодетные семьи, имеющие трех и более детей	Постановлением Правительства РФ от 21 сентября 2013 г. N 831
  Действующие военнослужащие, работники правоохранительных органов, а также служащие других силовых организаций	Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 №76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».
  Военнослужащие и работники силовых ведомств, уволенные в запас, нуждающиеся в жилье, и состоящие по этому поводу на учете	Указ Президента РФ от 24.10.2011 №1422«О жилищном обеспечении отдельных категорий граждан Российской Федерации» и Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 №76
  Пострадавшие от радиационного излучения граждане в результате катастроф на Чернобыльской АЭС и предприятии «Маяк»	Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 866 «О порядке обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненных к ним лиц» Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 20.11.2018) часть 1 п.5 е)
  Граждане, подлежащие переселению из комплекса «Байконур»	Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 20.11.2018) «О некоторых вопросах реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Часть 1 пункт п. 5 л)
  Граждане, проживавшие в районах Крайнего Севера, подлежащие программе переселения	Федеральный закон от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
  Ветераны и инвалиды ВОВ, а также приравненные к ним лица, указанные в ФЗ от 12.01.1995 года № 5-ФЗ с редакцией от 29.07.2018 года, эта категория граждан получает субсидию на особых условиях, она составляет 100% стоимости дома или же им выделяется готовое благоустроенное жилье, определенной нормативами площади	Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О ветеранах» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019). Статья 23.2. Обеспечение мер социальной поддержки ветеранов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также по обеспечению их жильем. ФЗ от 21.12.2009 N 327-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ветеранах»
  Инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов	ФЗ № 181 от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в РФ» с изменениями.
  Граждане, лишенные собственного жилья во время стихийных бедствий, террористических актов и других ЧС	п. 1 ст. 18 ФЗ от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» п. 1 ст. 18 и Постановление Правительства РФ от 7 июня 1995 г. N 561 «О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями» (с изменениями и дополнениями)

  Некоторые категории граждан, имеющие право на получение сертификата, перечислены в Постановлении Правительства РФ No63.

  

  В различных законодательных актах можно найти информацию о категориях граждан, которые имеют право на субсидию

  Нужно отметить, что некоторые из вышеперечисленных категорий граждан вместо субсидий могут обеспечиваться готовым жильем — это зависит от возможностей региональных властей.

  Получить такую помощь не могут юридические лица. Получение МСК не может быть причиной отказа на включение семьи в программу субсидирования. К тому же не запрещается использовать сразу оба вида помощи.

  Во многих регионах действуют местные программы выделения преференций гражданам, нуждающихся в обеспечении жильем, в том числе в виде субсидирования.

  Условия получения безвозмездной преференции

  Кроме того, что гражданин, подающий заявление на получение выплаты на строительство дома, должен относиться к одной из выше названных категорий, существуют и другие условия, которые важны для участия в данной программе. Перечислим их.

  

  Условия получения субсидии

  Важно! Проектная документация будущего дома должна быть составлена профессионалами и заверена в соответствующих организациях, которые осуществляют контроль за техническими и санитарными нормами будущей постройки.

  Подача заявки и документы

  Чтобы получить информацию о том, может ли получить такую помощь конкретный человек, нужно обратиться в жилищную комиссию или МФЦ того района или города, где планируется возвести дом. Можно самостоятельно найти информацию на сайте госуслуг определенного региона. Стандартных условий организации обращения нет, поэтому искать данные о существующих программах следует на уровне местной администрации, обратившись в нее лично или изучив ее сайт, на котором, как правило, сообщается о жилищных программах, действующих в регионе.

  Важно! Сбор необходимых документов займет достаточно много времени, поэтому, решив попытаться заполучить государственную поддержку, о пакете документов нужно позаботиться заранее.

  

  Можно обратиться в МФЦ для оформления субсидии

  Военнослужащие, работники полиции, а также других силовых служб по вопросам выделения субсидий должны обращаться по месту службы к руководящему составу. Военнослужащие, уволенные в запас, и ветераны ВОВ могут узнать всю необходимую информацию в военном комиссариате или в организации совета ветеранов.

  Для включения в программу на получения субсидии на постройку дома, кроме заявления, необходимо собрать и предоставить в комиссию пакет документов.

  

  Если поданные документы соответствуют всем вышеназванным условиям, то гражданин включается в список претендентов на получение преференции.

  Кстати. Самое простое в сборе документации на подачу заявки на господдержку — это написание заявления и ксерокопирование имеющихся личных документов. Сложнее выстоять очереди и получить справки в различных организациях. Сегодня во многих субъектах страны открываются МФЦ, позволяющие заказать документацию в одном месте.

  Субсидирование осуществляется в пределах годового бюджета, сформированного именно на эти цели.

  При включении в программу в жилищную комиссию придется представить дополнительные документы, связанные с будущим строительством.

  

  Вся техническая документация на участок изготавливается специалистами после обследования и замеров территории. Этот процесс займет достаточно много времени, если участок не зарегистрирован заранее

  Нужно предоставить такие документы.

  1. План участка и месторасположение на нем жилого объекта, а также подсобных строений. Документ должен быть согласован и утвержден органом, которым было выдано разрешение на строительство.
  2. Проект и расчетная смета с эскизом будущего строения, включающим объем необходимых материалов и работ. Проект должен содержать полную характеристику планируемого к возведению объекта с описанием технических условий и применяемых конструкций в строительстве, архитектурные разрезы, планы каждого из этажей с экспликациями, внешний вид и отделка фасадных частей дома. Документы должны быть выполнены и заверены специалистами уполномоченной организации.

  Важно! Проект дома, а также техническая документация для него разрабатывается достаточно долго, к тому же этот этап работ достаточно дорогостоящ. Поэтому, заказывая его, нужно уже иметь приличную сумму, позволяющую начать строительство до выделения бюджетной помощи.

  Когда дом построен и человек хочет получить компенсацию, он должен предоставить в комиссию:

  • ксерокопию кадастрового паспорта. Этот документ действует в течение двух месяцев со дня его получения;
  • ксерокопии расходных документов средств, истраченных на строительство дома, — платежные квитанции за материалы на постройку. В документах не указывают средства, затраченные на оплату труда строителей.

  

  Кадастровый паспорт выдается после завершения стройки – он содержит подробное описание строения, и его ксерокопию необходимо включить в пакет документов при обращении за компенсацией

  Документы, принятые на рассмотрение комиссией, регистрируются в стандартном порядке. Решение, как правило, принимается за месяц. После этого семья ставится в очередь.

  Какая сумма может быть выделена?

  Сумма выделяемой господдержки может быть разной. Все зависит:

  • от бюджетных средств, выделяемых региону федеральными властями;
  • от информации, предоставленной заявителем;
  • нормативов жилой площади на человека в регионе;
  • стоимости 1 кв.м.;
  • периода времени, который пришлось ожидать выплаты субсидии.

  

  Рассмотрев заявление претендента и учтя все факторы положения, в котором находится семья, комиссия определит размер возможной выплаты

  Вышеназванные параметры ежегодно устанавливаются Правительством.

  Существует своеобразная очередь из претендентов, подавших заявку на участие в программе. Чем дольше семья ожидает своей очереди получения помощи, тем большую сумму она может получить.

  Важно! Некоторые получат стопроцентную выплату за квартиру или за строительство дома. Например, ветераны ВОВ и другие граждане, приравненные к ним, один раз могут получить жилье от государства бесплатно.

  Иногда региональные власти могут выдать субсидию в объеме 100% от стоимости жилья. Однако в некоторых регионах размер выплат ограничен.

  Решение принимается на местном уровне с учетом необходимости в улучшении условий жилья, а также особенностях местности, где планируется строительство.

  

  Иногда гражданам полностью оплачивается жилье

  При расчете учитывается то, что площадь жилья не меньше нормативов, а также размер выплаты может быть не больше затрат на строительство.

  Перечисление помощи

  Если все этапы получения субсидии пройдены и принято положительное решение о ее выделении, заявителю в течение десяти дней выдается Сертификат, где указана сумма помощи и ее предназначение.

  

  Когда Сертификат будет получен, можно считать, что половина пути к обретению своего дома пройдено – остается правильно освоить деньги и отчитаться о расходах перед государством

  С этим документом нужно обратиться в определенный банк, участвующий в госпрограмме. Правда, есть некоторые нюансы в разных видах выплат. Целевая субсидия

  В банке на имя получателя Сертификата будет открыт счет. Субсидия в полном объеме поступает на него, однако обналичить средства не выйдет.

  Важно! Целевая помощь выделяется до начала строительства. С одной стороны, она удобна, так как позволяет решить достаточно много проблем. Однако не стоит забывать, что ее получатель берет на себя ответственность и обязанность отчитаться за деньги перед государством.

  Эти средства можно перечислить «безналом» подрядной организации, которая будет заниматься постройкой дома. Для того чтобы деньги можно было беспрепятственно перевести строителям, в банк необходимо представить заключенный с ними договор, а также другие документы, связанные со строительством. Более подробную информацию о предоставляемых документах можно получить у банковских служащих, при этом следует точно выполнять инструкции, данные банком. Бюджетные средства строго контролируются.

  

  Государство контролирует, как именно гражданин расходует средства

  Компенсационные выплаты

  Компенсация застройщику за построенный дом также перечисляется на его расчетный счет после того, как в комиссию будут предоставлены такие бумаги:

  • оригинал и копия кадастрового паспорта на возведенное жилое строение;
  • копия договора с подрядной строительной организацией, а также справки формы КС-2 и КС-3 — эти документы предоставляются, если для постройки дома привлекалась подрядная организация;
  • копии «платежек» от подрядной организации – они подтвердят произведенные расходы на постройку дома, на который выделяется субсидирования.

  

  Нужно предоставить определенные документы для получения компенсации

  Обратите внимание! Получить возмещение части потраченных на дом средств, казалось бы, является оптимальным вариантом. Однако в этом случае необходимо учитывать и точно соблюдать все нормативы и стандарты по постройке, установленные программой, то есть застройщик лишается свободы действий в размере площади и других нюансах проектирования.

  Отчет об освоении целевой субсидии

  За выделенные государством целевые бюджетные средства придется отчитаться – и в этом есть свои «подводные камни». Для подтверждения правильного применения субсидии нужно будет представить такую документацию:

  • копии «платежек» по оплате материалов необходимо собрать за один месяц;
  • кадастровый паспорт на готовую постройку через 3 месяца после получения помощи. Важно! Отчет придется составить и по освоению средств, выданных заранее, причем его предоставление ограничено по времени. Если отчетные документы не будут поданы вовремя, застройщик может столкнуться с крупными неприятностями.

  

  Граждане обязаны отчитаться об использовании целевой субсидии

  Если застройщик, получивший субсидию, не сможет обосновать расходование средств, он будет вынужден вернуть всю сумму государству. Контроль и проверку освоение субсидии проводят представители местной администрации. Результаты проверки предоставляются в правоохранительные органы, поэтому если расход средств не будет подтвержден, на застройщика могут завести уголовное дело.

  Нужно отметить, что государственное субсидирование строительства дома — это не только быстрое решение проблем обеспечения семей жильем, но и достаточно высокая ответственность. Из выше представленной информации можно видеть, что за каждый предоставленный рубль придется отчитаться. Поэтому придется на протяжении всего периода стройки собирать различные платежные документы, которые подтвердят расходы.

  Важно! Чтобы отчет было составить проще, юристы советуют заключить договор со строительной компанией, которая учтет все расходы и представит заказчику свой отчет об их освоении. Если стройкой заниматься самостоятельно, перечень проделанных работ и деньги на потраченные материалы просчитать будет сложнее, но в этом случае процесс возведения дома обойдется дешевле.

  

  Если человек потратит деньги не по назначению, ему придется вернуть все государству, при этом на него могут завести уголовное дело

  Оптимальным вариантом будет заключить договор со строительной организацией, что поможет переложить на нее часть ответственности за период строительства и расходы на него. В этом случае к отчетной документации обязательно прикладывается копия договора со строителями.

  Другие программы обеспечения жильем разных категорий граждан

  На 2019-2020 годы федеральным бюджетом предусмотрено и распределено по регионам 20 миллиардов рублей на субсидирование жилищно-строительных программ, которые рассчитаны на частичную поддержку разных категорий граждан в приобретении или постройку жилья. Среди тех, кто получил дотации от государства, такие регионы, как Татарстан, Карачаево-Черкесия, Республика Дагестан, Белгородская и Свердловская, Ярославская, Воронежская и Оренбургская область, Камчатский Край и т.д.

  На 2019 год существуют следующие виды социальной поддержки на приобретение жилья:

  • ипотечный кредит под 6% (при этом банк не теряет на проценте от выдачи средств, так как оставшуюся часть процентной ставки ему оплачивает государство из своего бюджета);
  • субсидия на приобретение квартиры (в этом случае государство берет на себя выплату первоначального взноса при взятии ипотеки), для семей с детьми — это до 40% от общей стоимости квартиры, а для молодой семьи без детей — до 35%;
  • льготный заем (сниженная процентная ставка выплаты кредита за приобретение квартиры в новостройке);
  • материнский капитал, который может быть использован для улучшения жилищных условий;
  • программа «Молодая семья», в которой могут принять участие семьи, не обеспеченные жильем, проживающие в квартире, принадлежащей их родителям, в котором на каждого из жильцов приходится менее 15 м², возраст претендентов не должен превышать 35-ти летний возраст при вступлении в программу;
  • военная ипотека предназначена для участников НИС (накопительно-ипотечная система) регламентируется ФЗ от 20.08.2004г. 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Сведения об этой программе можно найти на сайте ФГКУ «Росвоенипотека».

  

  Для военнослужащих, а также тех, кто вышел в отставку, но не обеспечен жильем, существуют свои программы, позволяющие решить данную проблему

  Кстати. Ипотека сегодня становится более доступной, чем это было ранее. Для семей, в которых подрастает двое и более малышей процентная ставка снижена до 6%, так как государство взяло на себя выплаты остальной части процентов банкам.

  Программа «Молодая семья»

  Если о получении субсидии задумалась молодая семья, то ей стоит более подробно ознакомиться с условиями и этапами ее оформления.

  Программа «Молодая семья» работает с 2011 года и является одним из направлений социальной программы «Жилище» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы»).

  Эта программа работает по тому же принципу субсидирования, что и другие, то есть государства безвозмездно дает определенную сумму, которая поможет покрыть часть расходов при постройке дома или покупке квартиры на первичном или вторичном рынке.

  Обратите внимание! «Молодая семья» — эта программа, по которой часть нуждающихся в жилье семей, получили возможность реализовать свою мечту. Однако работает эта система не совсем так, как предполагалось ее разработчиками, препятствия в основном возникают из-за нерасторопности местных органов власти.

  

  Довольно популярна программа «Молодая семья»

  Рассчитано, что за пять лет выделения субсидий в программе примет участие более 157 000 семей, а на ее финансирование будет выделено из федерального бюджета и региональных средств 340 миллиардов рублей.

  Кто может получить субсидию по программе «Молодая семья»?

  Чтобы принять участие в этой программе, семья должна соответствовать определенным критериям, к которым относятся следующие факторы:

  • супруги с детьми или неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка или детей;
  • взрослые граждане на момент заявки вступления в программу должны быть не старше 35 лет;
  • один или оба супруга должны быть гражданами РФ, которые постоянно проживают и имеют регистрацию на территории региона, где предполагается приобрести или построить жилье;
  • семья может вступить в программу, если ранее ни один из супругов не получал другой безвозмездной преференции от государства для улучшения своих жилищных условий, кроме положенного при рождении второго ребенка материнского капитала;

  

  По правилам этой программы можно претендовать на жилье на первичном и вторичном рынке, а также на приобретение или возведение частного жилого строения

  • необходимость официального подтверждения того, что семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий, для этого может служить проживание в коммунальной квартире, вместе с родителями, когда площадь на каждого жильца составляет менее 15 м² и т.п. — все нюансы следует внести в заявление для получения вышеназванного статуса;
  • субсидия выдается на одного из супругов;
  • семья должна иметь собственные средства, сумма которых должна быть равна разнице между стоимостью жилья и получаемой субсидией или же иметь достаточный доход для получения ипотечного кредита;
  • семья должна иметь средства для первоначального взноса по ипотечному кредитованию;
  • этот вид субсидии может быть использован только на строительство или покупку нового жилья или же на его приобретение, на вторичном рынке.

  

  Есть определенные условия участия в такой программе

  Какую сумму можно получить от государства?

  Субсидия, которую может получить молодая семья на обзаведение жильем, может разниться по своей сумме. Она напрямую зависит от наличия и количества детей:

  • на выплату в 30% от общей стоимости может рассчитывать семья, которая не успела обзавестись малышом;
  • 35% стоимости оплачивается супругам, у которых есть хотя бы один ребенок.

  

  Сумма, выделяемая из бюджета, может разниться, так как она зависит от различных обстоятельств, в том числе и от региональной стоимости на жилье

  Документация для получения помощи

  Чтобы собрать все необходимые документы, придется набраться терпения, так как на это потребуется потратить достаточно много сил и времени. Итак, для вступления в программу потребуется пакет, состоящий из следующих документов:

  • заявление, бланк которого находится на сайте данной программы, его нужно заполнить по представленному образцу, а затем оба супруга должны его подписать;
  • удостоверение личности — паспорта (ксерокопия) всех членов семьи;
  • свидетельство о рождении ребенка или детей (ксерокопия);
  • военный билет (ксерокопия) для военнообязанных;
  • ксерокопия свидетельства, подтверждающего заключение или расторжение брака;
  • копия документа на получение материнский капитал;
  • справки, подтверждающие наличие дохода и его размер — этот документ можно взять по месту работы или же в банке;
  • ксерокопия всех заполненных страниц трудовой книжки;
  • документ, подтверждающий состав семьи, он выдается в ЖЭКе;
  • документ, в который внесены места проживания супругов в последние десять лет;
  • пакет документации составленной для погашения преференции на покупку квартиры — документы на жилье, если оно было приобретено на средства от кредита, в случае, если частный дом находится в процессе возведения, то потребуется договор на выполнение работ со строительной организацией;
  • ксерокопия договора на кредит и справка из банка, в которой будет обозначена сумма — остаток долга.

  

  Сбор документов для участия в этой программе ненамного отличается от процесса оформления других способов получения помощи от государства

  Этапы вступления в программу

  Чтобы семью включили в участники программы, ей придется пройти испытание несколькими этапами:

  • первый этап — сбор и подача документации, в том числе и заявления в жилищную комиссию местной администрации — это можно сделать лично или через сайт предоставления государственных услуг. Уведомление о принятом решении должно последовать спустя 10 дней;
  • второй этап последует после положительно решения. Семью включат в очередь и сообщат ее номер – так, желающими получить преференцию в 2020 году документы должны быть собраны и отправлены на рассмотрение в 2019 году;
  • третий этап — полученный документ на субсидирование в течение 1 календарного месяца (30 дней) нужно представить в банк, где на заявителя будет открыт счет, его реквизиты передаются в администрацию;
  • четвертый этап — перечисление выделенных средств перечисляются на счет, примерно, в течение 2-х месяцев.

  

  Получение субсидии в рамках программы происходит в несколько этапов

  Важно! Чтобы было проще справиться с задачей и ничего не забыть, нужно действовать пошагово, составив для себя план, в который включить все необходимые документы, которые нужно собрать. По мере выполнения того или иного мероприятия, его нужно вычеркивать из перечня.

  Случаи отказа в получении помощи

  У многих претендентов на государственную помощь возникает справедливый вопрос о том, могут ли в ней отказать? Безусловно, комиссия может принять и отрицательное решение в следующих случаях:

  • при предоставлении недостоверной информации — некачественные ксерокопии или документы с допущенными в них ошибками. В связи с этим перед отправкой всю документацию нужно тщательно проверять;
  • семейный доход недостаточен для погашения кредита (доход должен быть не менее 30000-35000 рублей для семьи, не имеющей детей; если же она имеет одного ребенка, планка дохода поднимается до 38000-42000 рублей) данные на 2019 год;
  • семья обеспечена благоустроенным жильем и не является нуждающейся в нем;
  • супруг или супруга перешагнули возрастную планку в 35 лет.

  Важно! Отказ в выделении помощи, к сожалению, нельзя назвать редкостью, поэтому к этому нужно быть морально готовым. Однако надеяться на лучшее все-таки следует, и перед передачей документов на комиссии их нужно обязательно тщательно проверить на предмет ошибок или некорректного выполнения.

  

  Иногда в получении помощи отказывают, если на то есть основания

  В случае, если отказ связан с погрешностями в документах, то их нужно откорректировать и подать пакет еще раз.

  Региональная программа «Молодая семья»

  В разных субъектах РФ количество желающих зарегистрироваться в данной программе значительно разнится, так как каждый регион имеет свои особенности, влияющие на ее выполнение.

  1. Тюменская область. В этом регионе удалось с помощью субсидий решить жилищную проблему 4000 семей, из них по программе «Молодая семья» — 720 семей.
  2. Якутия. На начало 2018 года помощью обеспечено 944 семей благодаря программе «Молодая семья». Кроме того, в этом регионе решено выстроить несколько многоквартирных домов, в которых жилье будет сдаваться в аренду по низкой оплате. Эта инициатива расширит возможности накопить нужную сумму для взятия ипотеки или вступление в одну из программ.
  3. Санкт-Петербург. Администрация города запланировала до 2020 года обеспечить жильем 35000 семей. В Санкт-Петербурге работает несколько программ, в том числе одна из них предполагает выдачу помощи молодым парам, которые не успели заключить брак официально.

  

  В Санкт-Петербурге местная администрация периодически открывает новые программы для обеспечения молодежи жильем с разными условиями вступления в них, получения помощи, а также проведения льготных выплат по ипотеке

  

  Можно воспользоваться и региональными программами «Молодая семья», условия которой могут отличаться в разных регионах

  Этот список можно продолжать долго, и из него видно, что многие инициативы, выдвигаемые на федеральном уровне, в некоторых регионах не работают. Это связано с тем, что местные власти не спешат идти людям навстречу, осложняя и без того нелегкую задачу пробиться в участники одной из программ.

  Заключение

  Получить субсидию на строительство или покупку жилья может практически каждый гражданин. Главное – подходить под условия той или иной программы, правильно оформить все документы и дождаться своей очереди.

  Видео — Как молодая семья может получить субсидию?

  Источник yr-expert.com