Объясните, пожалуйста, может ли супруга взять ипотеку на строительство и будет ли она учитываться при получении жилищной субсидии мужа, если строительство не закончено на момент подачи документов в РУЖО для признания нуждающимся в жилье?
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста при выплате субсидии будет ли учитываться жилплощадь приобретенная (покупка, получение наследства)
Я признан нуждающимся в обеспечении жилым помещением, форма обеспечения жилищная субсидия в январе 2017 года. На момент признания я и члены семьи жилплощадью не обеспечены. Скажите пожалуйста при выплате субсидии будет ли учитываться жилплощадь приобретенная (покупка, получение наследства) после признания нуждающимся? Т.е метраж будут рассчитывать на момент признания или на момент выплаты.
Евгений, жилплощадь будет учитываться на момент выплаты.
Ответ военного юриста: на момент выплаты то есть будет высчитываться если есть.
Да и в заявлении на признании нуждающимся в жилье есть такая графа,
По получению жилищной субсидии от МО. Я военнослужащий, выслуга лет составляет 23 года в календарном исчислении. В 2012 году по программе молодая семья получили гражданскую субсидию от государства на приобретение жилья на троих членов семьи. Приобретен дом. В 2016 году дом продан, в собственности жилья у меня и членов семьи нет.
Ипотека 2022 на строительство дома под 5,8%. Ипотека без первоначального взноса.
Соответственно прошло уже больше 5 лет. Собираю пакет документов на жильё от МО. Может ли это обстоятельство повлиять на признание нуждающимся меня в жилье от министерства обороны. Да и в заявлении на признании нуждающимся в жилье есть такая графа, выдавалась ли субсидия на строительство или покупку жилья, что там указывать? Спасибо.
Полагаю что у вас нет права на другую субсидию, так ранее вы уже ею воспользовались. (это тоже деньги выделенные государством).
Здравствуйте, участие в подпрограмме молодая семья подразумевало не полностью безвозмездное приобретение жилья, а частичную компенсацию стоимости государством. В приказе 1280 МО РФ в графе написано, на необходимость указания того обстоятельства, получали ли Вы субсидии, ГЖС. Согласно Постановления 1050 Правительства РФ, выплаты молодым семьям именуются социальными выплатами. Точного совпадения формулировок нет. Мое мнение лучше ошибиться и указать, что не получали, а в случае возникновения вопросов, сообщить, что ошиблись не понимая природы соц. выплаты и думая, что вопрос стоял именно по ГЖС и жилищной субсидии.
Какие документы нужно представить?
Подал комплект документов на признание нуждающимся в получении постоянного жилья в 2016 году. Документы приняли. Сейчас хочу написать заявление на получение жилищной субсидии. Какие документы нужно представить?
Зайдите в ближайший МФЦ, они дадут Вам памятку где перечислены все документы, которые необходимо представить. Удачи Вам.
Объясните господа юристы,
Я военнослужащий, офицер с выслугой 25 календарных лет. Признан нуждающимся на получения денежной субсидии. На данный момент проживаю в служебной квартире. И вот вопрос уважаемые юристы, местное РУЖО при оформлении документов на получение субсидии обязал подписать заявление, что я обязуюсь сдать служебное жилье в течении 3-х месяцев со дня получения денежной субсиди.
Как 100% получить ипотеку на строительство дома в 2022 году?
Я же желаю приобрести квартиру в другом городе, а не по месту службы, местное РУЖО же объясняет обратное, что я должен приобрести жилье по месту службы и освободить служебное. Объясните господа юристы, правомерно ли действует местное РУЖО и имеют ли они право на выселения меня из служебного жилья после получения денежной субсидии. Контракт до 2023 г.
Действие РУЖО неправомерны.
Их требование — письменное?
Если да — обжалуйте в суде.
Получение субсидии на жилье для пенсионеров
Оформил субсидию на жилье, стою в очереди. На момент признания нуждающимся и постановки в очередь сыну было 23. Дадут ли субсидию на жилье военному пенсионеру, если сыну пенсионера при получении субсидии 24 года.
Обращайтесь в соцзащиту для оформления.
Очередь на получение жилищной субсидии военнослужащими.
Я военнослужащая, стою в очереди на получение жилищной субсидии (выслугу 20 лет). В браке с 2010 года, но муж прописан в ЕАО в квартире по соцнайму, а я с детьми приписана в служебной квартире пригорода Хабаровска. Мужа не признали нуждающимся в жилье, а меня с детьми признали. Нужно ли срочно прописать мужа в свою служебную квартиру, чтобы и его признали нуждающимся? Или можно будет через суд решать вопрос о признании мужа нуждающимся в жильепосле получения мной жилищной субсидии?
—Здравствуйте, ничего не нужно сейчас делать. Вы можете только навредить зарегистрировав его в квартире. Да и не факт что собственник вам позволит это сделать. Ждите своё жильё. Удачи Вам и всего хорошего.
Если зарегистрируете мужа то согласно ст.51 ЖК РФ резко ухудшите свои жилищные условия и следует ждать 5 лет чтобы мужа признали нуждающимся.
Приказ МО РФ № 280
[quote]Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей и в судебном порядке — родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;[/quote]
Если Ваш супруг выпишется и пропишется у вас хуже не будет.
Для более детального ответа на ваш вопрос необходимо знать обстоятельства дела.
Источник: www.9111.ru
Ипотека на строительство дома : пошаговая инструкция
Сегодня, мы разберемся, как оформляется ипотека на строительстводома 2022 году: какие документы нужно подготовить, кто получит одобрение на кредитование, акому придется отложить строительство в “долгий ящик”.
Многие не видят разницы между кредитом на приобретение загородного дома игородской квартиры.
Вроде бы все просто, есть объект недвижимости, есть клиенткоторый хочет совершить сделку купли — продажи и есть банк который хочетзаработать. Но на деле не все так просто. Банки охотно выдают займы наприобретение квартиры, а вот кредит на покупку дома получить куда сложнее.Первый факт который влияет на это — минимальная ликвидность частного дома.
Еслизаемщик потеряет свою платежеспособность, у банка встанет необходимость продатьзалоговую недвижимость на торгах. чем выше ликвидность объекта, тем быстреебанк возместит свои потери. Квартиры — намного ликвиднее домов, отсюда инежелание банков кредитовать загородное жилье.
Городская недвижимость всегда пользуется спросом, ведьпо сути — это универсальный объект недвижимости, который подходит не только дляпостоянного места жительства, но и для инвестиции.
Загородный коттедж в свою очередь более индивидуальнаяпостройка, где хозяин делает все под себя: выбирает стиль, площадь, материалы ипрочие архитектурные моменты.
Кроме этого, такой актив, как загородный дом несет всебе массу неудобств для банка в случае его содержания, как актива: продажаможет затянутся, дом придется обслуживать, оценочная стоимость часто несовпадает с рыночной, процедура оформления земельного участка и другихпостроек, которые могут находиться на территории дома.
Еще одна проблема, которая может всплыть у банков -страховка.
Каждый заемщик, должен оформить страховку на покупаемые объектнедвижимости. Этот факт сказывается на цене дома, так как сумма можетполучиться очень даже “кругленькая”. Есть случаи, когда страховщики и во вседают отказ на оформление страховки, так как загородные дома страхуют тоже безособого желания.
Ипотека на строительство частного дома — возможна, но более сложным путем. Отказбанка — это своего рода “бегство от будущих проблем”.
На какой дом точнодадут ипотеку?
Как мы уже разобрались ипотеку на загородный домодобрит не каждый банк. да и условия могут быть “адские”. Мы собрали для васнесколько аспектов, которые помогут вам получить положительный ответ:
Обратите внимание из какого материала построен (будетстроиться) дом.
Дом из дерева почти лишен шансов, тут ипожароопасность, и шаткий фундамент. А вот коттеджи из бетона, газоблока иликирпича выглядят привлекательно для банка.
Качество постройки
Если вы хотите купить дом построенный в 1900 году, тошансы сведены к 0, “избушка на курьих ножках” не привлекательна со сторонызалогового имущества.
А вот современный коттедж выглядит более привлекательно иполучить положительный ответ от кредитора вполне реально.
Удаленность от города
Дома расположенные в черте города, элитных коттеджныхпоселках или в нескольких киллометрах от города, банки рассмотрят какпотенциально привлекательный объект.
А вот, если ваш дом находиться за 100500километров от города, куда можно доехать только “на кривой собаке”, ждитеотказ. Но, не стоит опускать руки, например такие банки, как АК Барс,Россельхозбанк и Сбербанк все таки принимают к рассмотрению объекты в сельскойместности.
Дом под ключ в ипотеку московская область или другой регион взятьвозможно, главное учитывать следующие фактор:
Коммуникации.
Если к вашему дому подведены все коммуникации, шансына успех вырастают. Ну, а если вы “добываете” тепло силой “трения” камень окамень, то и отказать банк сможет с легкой руки.
Ипотека под строительство дома — большой риск для банка, но если вы будетеучитывать все факторы, которые заставят банк “сомневаться”, то положительныйответ не заставит себя ждать.
Требования банков к домам которые берут в кредит:
- Завершенное строительство. Даже, если вы покупаете ветхую избушку с дальнейшими планами построить там фешенебельный коттедж, банк будет с опасением рассматривать такой вариант, это же касается и незавершенного строительства.
- Наличие фундамента. Если вам нужна льготная ипотека на строительство частного дома, то оформлять ее лучше после того, как у вас будет хотя бы фундамент. Материал для фундамента лучше всего выбирать качественный: кирпич, бетон, камень или шлакоблоки.
- Дорога. Устройте около своего дома небольшой участок асфальтового покрытия.
- Коммуникации. Подведите к дому все коммуникации, которые останется только подключить по завершению строительства.
- Этажность. В плане дома не должно быть более 3-х этажей.
- Удаленность от города. Оптимальное расстояние от 0 -100 км, если дом будет строиться дальше, то и шансы на ипотеку уменьшаются.
- возраст от 18 до 85 лет (на момент последнего платежа);
- стаж работы от 3-х месяце с условия работы на последнем месяце в течение 30 дней;
- доход заемщика не должен уменьшаться более чем на 40% после выплаты ежемесячного платежа по ипотеке (некоторые банки допускают 65%);
- у человека не должно быть более 5-ти сторонних кредитных обязательств;
- хорошая кредитная история;
- наличие другого имущества.
Какие документынеобходимы чтобы взять дом под ключ в ипотеку
У каждого банка есть свой регламент требований. Приэтом каждая сделка имеет свой пакет документов и может кардинально различаться.Чтобы не бегать по несколько раз по разным инстанциям, лучше всего получитьконсультацию у сотрудника банка по вашей ситуации и получить список всехдокументов которые необходимо собрать.
Стандартный пакет документов на покупку дома и участкавыглядит, так:
- паспорта всех участников сделки;
- второй документ удостоверяющий личность;
- СНИЛС;
- справка о доходах;
- ИНН;
- заверенная копия трудовой книжки;
- документы на приобретаемую недвижимость;
- паспорт продавца;
- отчет об оценке;
- выписка из ЕГРН;
- документы на прилегающий земельный участок.
Напишите ваш отзыв о статье как вы думаете какое крепление по вашему мнению лучше и какой бы фундамент вы бы выбрали
Источник: msk-moydom.ru