Как получить лицензию монтажные работы

Правильно ли я понимаю лицензирование работ в строительстве?

Добрый день. Я в ближайшем будущем хочу начать свое дело по строительству фонтанов. Рылся в интернете не один день, но так ничего путного и не нашел. Из того, что нарыл следует .что что на такой вид деятельности не нужна строительная лицензия. Но при этом ведь для организации фонтана требуется же проводить и другие типы работ.

Бетонные работы, разные сантехнического характера работы, проводить электричество. Насколько знаю, на них лицензия нужна обязательно. Подумал, что можно было бы без лицензирования строительной деятельности привлекать на генподряд разные фирмы, имеющие лицензии на те виды (бетонные и др.) работы. Сам буду выступать как заказчик их работ. Можно ли мне так организоваться?

Не будет ли это считаться противозаконно?

В вашей идеи нет ни чего противозаконного. Можете для выполнения той или иной работы требующие лицензии, привлекать соответствующие организации.

На Ваш вопрос сообщаю следующее.

Как получить лицензию на СМР в Казахстане. Часть 2

Виды деятельности подлежащие лицензированию указаны в статье 12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». В этом перечне строительная деятельность не указанна и соответственно в настоящий момент она не подлежит лицензированию.

Но при этом, согласно статье 55.8 Градостроительного кодекса:

1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.

Таким образом, для выполнения отдельных строительных работ, перечень которых приведен ниже, в отдельном документе, необходимо иметь свидетельство о допуске к определенному виду работ, выданное саморегулируемой организацией (СРО).

Что касается возможности привлечения фирм, имеющих свидетельство о допуске к работам, выданного СРО, для выполнения отдельных строительных работ, то согласно положениям Гражданского кодекса:

Статья 702
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статья 706.
1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Из изложенного следует, что Вы будете выступать именно в роли генподрядчика, так как заказчиком будет лицо, которое закажет у Вас строительство фонтана.

При этом генподрядчик берет обязательства по выполнению работ на себя, следовательно Вам необходимо будет иметь свидетельство о допуске СРО, несмотря даже на то, что в дальнейшем Вы свои обязательства будете передавать субподрядчикам, имеющим такой допуск.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) как организационно-правовая форма — может заниматься любым видом деятельности и заключать любые сделки, не запрещенные законом, в том числе договоры подряда, в том числе, с привлечением 3-х лиц.

Лицензия на строительство фонтанов не требуется.

то есть в случае вопросов просто предъявлять те подряды? я так понимаю

Лицензирование строительной и проектной деятельности отменено.

Если работы, которые Вы будете выполнять, входят в Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденных Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624, то в таком случае Вам придется получать разрешение на выполнение работ, вступив СРО.

Перечень в приложении.

При выполнении таких работ, Ваше ООО не имея разрешения, не в праве привлекать субподрядчиков, т.к. как не сможет должным образом контролировать субподрядчика во время проведения таких работ.

Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с пунктами 1 — 4, 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей); жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Согласно п.п. 1-4, 5 п 17 ст. 51 ГК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

5) иных случаях, если в соответствии с ГК РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Обратите внимание, перечень работ, помеченных «*» требуют получения свидетельства о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ.

«Статья 48.1. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты

1. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:

1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пункты хранения радиоактивных отходов);

2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;

3) сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи;

4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;

5) объекты космической инфраструктуры;

6) объекты авиационной инфраструктуры;

7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

9) морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов;

10) утратил силу. — Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ;

10.1) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;

11) опасные производственные объекты, на которых:

а) получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества в количествах, превышающих предельные. Такие вещества и предельные количества опасных веществ соответственно указаны в приложениях 1 и 2 к Федеральному закону от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (далее — Федеральный закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»). Не относятся к особо опасным и технически сложным объектам газораспределительные системы, на которых используется, хранится, транспортируется природный газ под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно или сжиженный углеводородный газ под давлением до 1,6 мегапаскаля включительно;

в) получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов;

г) ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях;

2. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства (за исключением указанных в части 1 настоящей статьи), в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

1) высота более чем 100 метров;

2) пролеты более чем 100 метров;

3) наличие консоли более чем 20 метров;

4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров»

Беглый просмотр Перечня наводит на мысль, что скорее всего, вступление в СРО Вам не грозит.

Источник

Лицензия на строительство

Лицензия на строительство: кому нужна, кто выдает, виды разрешений и требования к получателю

Услуги по возведению недвижимости всегда востребованы, поскольку в ней нуждаются и граждане, и организации. При этом все клиенты хотят, чтобы возведенное здание соответствовало всем стандартам качества, а оказанием услуг занимались только компании, соответствующие установленным требованиям. Поэтому государство допускает к определенным видам работ только организации, получившие лицензию на строительство .

Наличие разрешения позволяет компаниям повысить количество клиентов. Но оформить лицензию на строительство не так просто. Потребуется собрать документы, удостовериться, что компания удовлетворяет требованиям, а затем составить заявление. Грамотный подход к процедуре повысят шанс на положительное решение. Если вы хотите упростить оформление, закажите услугу в юридической группе МИП.

Цены на лицензию на строительные работы

Мы детально разъясним все нюансы оказания услуги. Работу ведет специалист по получению лицензий на строительство. Он расскажет, как будет проходить выполнение процедуры, разъяснит нормы действующего законодательства и предъявляемые требования.

Пакет документации необходим для подтверждения факта соответствия требованиям. Наш юрист самостоятельно соберёт весь перечень и окажет помощь в процессе оформления заявления.

Специалист возьмёт подготовленные бумаги, посетит уполномоченный орган и инициирует начало оформления лицензии на строительство

Когда процесс изготовления завершится, юрист вновь съездит в офис уполномоченного органа, заберёт готовую бумагу и отвезёт клиенту

Оформление лицензии на строительство«под ключ»

Тариф включает в себя весь перечень обязательных действий. Вам не придется заниматься оформлением самостоятельно. Юрист готов оказать помощь на всех этапах оформления.

Кому не обойтись без лицензии на строительство?

Возводить здания и сооружения, не имея соответствующее разрешение, невозможно, однако как таковая лицензия на строительство действительно отсутствует. Она оформлялась до 2010 года. Затем в законодательство внесли правки и потребность в лицензировании исчезла.

Вместо оформления разрешения компании должны вступать в СРО. Название носит саморегулируемая организация – некоммерческое объединение профессионалов. Раньше фирмы могли выполнять работу, оформив лицензию на строительство. Теперь членство в СРО является обязательным условием для большинства компаний, задействованных в возведении зданий и сооружений. Оно необходимо в следующих ситуациях:

• Компания занимается возведением домов для двух и более семей;
• В здании более 3 этажей или свыше 10 блоков;
• Выполняется возведение производственных сооружений площадью больше 1500 квадратных метров, и готовое здание признается объектом капитального строительства.

Если вышеуказанные нормы не выполняются, потребность в получении лицензии на строительство отсутствует. Во всех остальных случаях вы обязаны вступить в СРО и обзавестись соответствующим разрешением. Мы готовы вам в этом помочь.

Лицензирование опасных видов деятельности

С начала 90-х годов организации и частные предприниматели, занимающиеся возведением зданий и сооружений, должны были получить лицензию на строительную деятельность. С принятием закона о лицензировании в 2001 году, все работы, связанные с капитальным строительством и ремонтом зданий, были включены в специальный перечень:

• инженерные изыскания: геологические, геодезические, гидрометеорологические и экологические исследования и другие инженерные работы, а также кадастровые работы;
• проектирование зданий и сооружений: составление проектной документации для реконструкции, капитального ремонта, строительства и технического переустройства;
• строительно-монтажные работы: общестроительные, специальные, пуско-наладочные, монтажные, санитарно-технические.

Строительная лицензия— разрешение, которое выдавалось по заявлению заинтересованной организации сроком на 5 лет. Чтобы получить его, необходимо было обратиться в Комитет по строительству и ЖКХ и представить Устав, свидетельство о регистрации, документы, подтверждающие соответствие лицензионным требованиям. Обязательно требовалось наличие:

• в штате 50% работников с высшим и средним профильным образованием, стажем не меньше 3 лет (5 лет для индивидуальных предпринимателей);
• документации по системе производственного контроля качества работ;
• помещений, зданий, машин и механизмов, транспорта, контрольно-измерительных приборов и инструментов;
• документов о повышении квалификации специалистов (за последние 5 лет);

Оформление лицензии на строительные работы занимало до 60 дней. Представленные сведения проверялись с привлечением экспертов, через налоговые органы. После принятия положительного решения компанию или предпринимателя вносили в государственный реестр.

Нужна ли строительная лицензия сейчас для производства работ в России? На территории Казахстана, Белоруссии, Армении до настоящего времени действует соглашение о взаимном признании лицензий, выданных этими государствами. Российская Федерация с 2009 года вышла из участников договора, поскольку перешла на систему саморегулирования строительной отрасли.

Как правильно оформить лицензию на строительство?

Процесс оформления лицензии проходит в несколько этапов — сбор документов, подача заявления в орган регистрации, проверка компании и получение разрешительной бумаги. По действующему законодательству лицензию на строительство должны получать промышленные компании и застройщики, деятельность которых не входит в обновленный перечень. Кроме этого, требуется разрешение на виды работ, которые планируют выполняться компанией.

Но имеется исключение для небольших фирм, которые занимаются в сфере малоэтажного строительства — они могут работать без лицензии. Это сделано для того, чтобы уменьшить нагрузку на представителей малой и средней предпринимательской деятельности и создать для них оптимальные условия. Но даже в этом случае компании находятся под контролем СРО, а за нарушение правил могут применяться дисциплинарные взыскания.

Кто ее выдает?

Выдача лицензии на строительство — задача Гокомитета или Госстроя РФ, занимающихся вопросами строительства, а также жилищно-коммунального комплекса. Главным назначением федерального органа является координация и регулирование деятельности различных компаний.

Раньше выдачей лицензий занимался Минрегионразвития. Оформление разрешения на строительство является обязательным при выполнении работ строительными компаниями в условиях опасных объектов, имеющих производственное назначение, а также при выполнении мероприятий, связанных с обеспечением мер безопасности.

На какие виды деятельности распространяется строительная лицензия?

Как отмечалось в начале статьи, существуют работы по строительству зданий и сооружений, для которых получение лицензии является обязательным. Если говорить в целом, такой документ необходим при выполнении работ на технических сложных, опасных и уникальных объектах. Полный перечень сдержится в ГрК РФ (ст. 48.1).

К этой категории можно отнести работы на объектах космической или авиационной инфраструктуры, объекты капитального строительства с высотой или длиной пролетов от 100 м и более, гидротехнические здания и так далее. Разрешения требуются и при выполнении ряда внутренних мероприятий, а именно тепло- и гидроизоляция, антисептирование, а также огнезащита.

С учетом сказанного можно сделать вывод, что многим строительным компаниям и ИП вступать в СРО и получать разрешение на строительство не обязательно. Более того, для выполнения определенных работ нанимаются подрядчики, имеющие необходимую лицензию. Все, что требуется при составлении договора с подрядчиком — предусмотреть пункт о возможности привлечения субподрядной организации для выполнения определенных мероприятий.

В ГрК РФ (ст. 51, п. 1-5, а также п.17) указаны работы, для выполнения которых в лицензии на строительство нет необходимости. Сюда относится:

• Строительство объектов ИЖС, которые предназначены для одной семьи, имеют до 3-х этажей и являются отдельно стоящими.
• Возведение блочных жилых домов с числом блоков до 10. Каждый блок предназначен для 1-й семьи и имеет одну или большее число стенок. Здание должно находиться на личном участке и иметь выход на общую территорию. Число этажей — до 3-х.
• Строительство производственных зданий, относящихся к объектам капстроительства, с площадью до 1500 кв. метров. К исключениям относятся сооружения, которые являются уникальными, технически сложными или опасными. Число этажей должно быть до 2-х.

В связи с рядом вопросов, которые появились после выхода приказа №624, в 2010 году был выпущен новый документ под номером 294. В нем приведены разъяснения в отношении работ, не требующих допуска. К этой категории относится остекление (почти все виды), отделка с помощью гипсокартона, земляные и отделочные работы, изготовление деревянных конструкций и так далее.

Как получить разрешение на строительство объекта ИЖС?

С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:

• гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
• жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;
• объекта индивидуального жилищного строительства;
• объекта, не являющегося объектом капитального строительства.

По новым нормам Градостроительного кодекса строительство и реконструкция объектов индивидуального строительства и садовых домов проходят в уведомительном порядке.

Как получить разрешение на строительство объекта капитального строительства?

Шаг 1. Соберите документы:

• заявление на предоставление государственной услуги (заполняется онлайн) материалы , содержащиеся в проектной документации;
• в случае реконструкции многоквартирного дома: решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, а если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме — согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;
• копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи со строительством или реконструкцией которого подлежит установлению или изменению зона с особыми условиями использования территории;
• подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям Градостроительного кодекса, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию;
• подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в Градостроительном кодексе, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения (в случае отсутствия сведений в информационных системах и ресурсах города Москвы или в ЕГРЗ);

Источник

Как получить лицензию на строительство в Пензе — пошаговая инструкция

Для выполнения ряда строительных работ требуется получение разрешений. Сегодня организациям для выполнения подрядов рекомендуют вступить в СРО. Членство в СРО сразу решает проблемы.

К строительной организации повышается уровень доверия со стороны клиентов. Фирма получает возможность участвовать в государственных тендерах и конкурсах. Участие в таких конкурсах без наличия допусков полностью исключено.

Мы рекомендуем своим клиентам только проверенные СРО строителей с большим количеством членов и стабильным Комфондом. Средний срок получения допуска СРО на строительные работы в Пензе — 1-5 дней.

Сколько стоит получить допуск?

Все оплаты производятся на счет СРО.

Найдем недостающих специалистов. Срок получения допуска — 1-3 дня.

Пришлем расчет стоимости вступления на почту в течение 5-10 минут.

от 100 000 ₽ 115 000 ₽

Быстрое оформление документов и ускоренное внесение в реестр НОСТРОЙ/НОПРИЗ.

Допуск к строительным работам

Если до 2008 года организации должны были получать государственную лицензию на проведение строительных работ, то после 2010 года ситуация изменилась.

Сегодня для того, чтобы выполнять мелкие строительные работы, вообще не нужны специальные разрешительные документы. А для проведения работ над объектами стоимостью от 3 млн. рублей необходимо иметь допуск СРО строителей.

Размеры компенсационных фондов (КФ) для СРО строителей в Пензе

Стоимость договора по генеральному подрядуВзнос в компенсационный фонд возмещение вредаВзнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств

до 60 млн. рублей	100 000 рублей	200 000 рублей
до 500 млн. рублей	500 000 рублей	2 500 000 рублей
до 3 млрд. рублей	1 500 000 рублей	4 500 000 рублей
до 10 млрд. рублей	2 000 000 рублей	7 000 000 рублей
10 млрд. рублей и более	5 000 000 рублей	25 000 000 рублей

Взносы при вступлении в СРО для строительства в Пензе

Вступительный взнос	от 5000 руб
Членский взнос	5000 руб/мес
Взнос в компенсационный фонд	от 100 000 руб

Как получить лицензию на строительство без посредников

Нужно ли разрешение на строительство? Руководителю стоит посмотреть на перечень работ, которые нуждаются в разрешении. Если выполняемые фирмой подряды относятся к лицензируемым, то организации нужно в сжатые сроки вступить в СРО.

Получить допуски можно в течение 2 суток с момента обращения в специализированный центр.

Важно участь, что с прошлого года стало обязательным требованием присутствие в штате компании двух высококвалифицированных специалистов. В специализированном центре помогут подобрать сотрудников, если фирма не располагает такими кадрами.

Процедура получения лицензии на строительство в Пензе

• Сотрудники БетаКонсалт отправляют документы компании в СРО на проверку.
• Проверка длится пару дней, потом выносится вердикт.
• Руководитель получает счета на оплату членства.
• В сжатые сроки надо оплатить взносы, потом придется дождаться совета в СРО.
• Руководитель или его доверенное лицо посещает совет.
• Компанию заносят в число членов СРО.
• В специализированном центре получают выписку о том, что фирма является членом СРО. Выписка из реестра СРО ранее называлась допусками.
• В течение трех месяцев организации надо предоставить справку об отсутствии судимости.
• В центре следят за тем, как НОСТРОЙ вносит в НРС сотрудников организации.
• По итогам фирма получает выписку о том, что работники успешно внесены в реестр.

Тянуть с оформлением строительной лицензии не стоит — необходимость вступления в СРО закреплена на законодательном уровне.

Экспертность

Мы отбираем лучшие СРО по внутреннему рейтингу: каждое СРО оцениваем по 10 жестким критериям. Постоянно его обновляем.

Документы для оформления строительной лицензии Пензе

Согласно ФЗ 372 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», необходимо предоставить следующие документы:

• учредительные документы организации;
• заявление установленной формы;
• справку из ФНС об отсутствии задолженности по налогам;
• платежное поручение об оплате членского взноса;
• документы, подтверждающие наличие в штате сотрудников для проведения строительных работ на объекте;
• договор страхования гражданской ответственности.
• документы, подтверждающие наличие материально-технической базы для проведения строительных работ и обслуживания объекта;

Требования к получению строительной лицензии

Строительную лицензию может получить любое юрлицо. Это может быть индивидуальный предприниматель, открытое или закрытое акционерное общество. Главное — чтобы фирма соответствовала ряду требований:

• руководитель фирмы должен иметь соответствующий опыт, а также образование;
• работники, которых планируется внести в НРС, также должны иметь соответствующее образование и стаж работы;
• активы предприятия тоже должны отвечать запросам регламентирующих документов;
• если сотрудники фирмы повышали квалификацию, то это должно быть задокументировано;
• документы о повышении квалификации должны также отвечать требованиям и нормам закона;
• фирма должна иметь подходящий размер штата, а также соответствующую квалификацию каждого сотрудника.

Например, работники, которых планируется внести в Национальный реестр, должны иметь высшее образование и работать от 10 лет. Последние три года они должны работать в строительной сфере. Такие специалисты обязаны предоставить справку об отсутствии судимости.

Сотрудники специализированного центра могут оказать помощь на разных этапах получения допусков. Руководитель получит консультацию профессионалов. Сотрудники центра укажут на все недочеты и слабые места. Если есть риск отказа в членстве, то руководитель узнает об этом заранее и сможет устранить ошибки. Фирма получит допуски с первого раза без лишней волокиты и проблем.

Совет СРО собирается 1 или 2 раза в неделю, все зависит от конкретной организации. В любом случае руководитель сможет обеспечить компании членство в СРО в максимально сжатые сроки. Разумеется, так быстро он получит лицензию с помощью экспертов.

Законность

Мы не предоставляем рассрочку на допуск СРО — это незаконно и является мошенничеством. Такой допуск будет недействителен и по нему нельзя будет проводить работы.

Источник