Как получить материнский на строительство

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как потратить материнский капитал на образование ребенка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Особенно важно рассмотреть ситуацию, когда родители могут использовать средства материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста. Это возможно, если они используют ипотечные деньги на строительство дома или выдадут сертификат на погашение первого взноса по кредиту.

В этом случае семья сначала берет в Пенсионном фонде сертификат с указанием суммы материнского капитала или остатка. Затем они обращаются в банк, где получают деньги на строительство. Затем они могут обратиться в Пенсионный фонд, чтобы использовать материнский капитал для погашения кредита», — поясняет Екатерина Сапрыкина.

Отвечает юрист Дарья Киреева:

Да, вы можете. Улучшение жилищных условий — одно из самых популярных направлений использования материнского капитала. Субсидию можно использовать как для покупки готового жилья, так и для строительства собственного.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

Закон не предусматривает такой возможности. В данном случае логика понятна: покупка «пустого» участка земли сама по себе не является улучшением условий жизни семьи. Невозможно получить маткапитал, даже если на участке планируется строительство дома. Поэтому участок должен быть оплачен из собственных средств, а материнский капитал должен быть использован на строительство, реконструкцию или покупку дома.

• Новости маткопитала в 2021 и 2022 годах.
• Кто имеет право на получение материнского капитала
• Сколько раз вы можете
• Размер материнского капитала
• Как получить материнский капитал после рождения ребенка
• Кто отказался выдать сертификат
• Как использовать материнский капитал
• Разделение акций в рамках уставного капитала
• Может ли она быть реализована
• Региональный маткапитал
• Частые вопросы.

Как получить материнский капитал после родов

Для подачи заявления заявитель регистрируется на официальном сайте МФЦ. Это можно сделать через терминалы электронной очереди, имеющиеся во всех отделениях Центра, по телефону или на сайте Gosuslugi. Также можно подать заявку в порядке живой очереди.

Заявление передается сотруднику МФЦ, который проверяет его полноту и достоверность предоставленной информации. Затем он/она выдает заявителю квитанцию, подтверждающую получение. В обязанности МФЦ не входит решение вопросов, непосредственно связанных с оформлением прав на материнский капитал. Центр просто отправляет документы в OFE, который занимается распределением этого гранта.

Компетентный орган принимает решение по заявлению в течение 30 дней. В течение 5 дней после его объявления заявитель получает уведомление, содержащее ответ ПФР.

В список документов, которые необходимо будет сформировать в МФЦ, входят следующие позиции:

• Оригинал или дубликат сертификата MSC
• Подтверждение личности и адреса проживания заявителя
• Законный представитель заявителя — документ, подтверждающий его личность и полномочия
• Если заявителем является ребенок, его полная дееспособность должна быть подтверждена решением суда, органа опеки или свидетельством о браке
• Если персональные данные (имя и фамилия) были изменены — документы, подтверждающие это действие

Решение по заявлению принимается не позднее двух недель со дня подачи заявления. Уведомление о принятии поступает в МФЦ не позднее, чем через 5 дней.

Право на распоряжение материнским капиталом возникает только через три года после рождения второго или последующего ребенка. Однако есть несколько категорий расходов, по которым можно осуществлять платежи сразу после получения сертификата:

• погашение задолженности по кредиту, связанной с покупкой или ремонтом жилья;
• субсидия на товары/услуги для детей с ограниченными возможностями;
• формула пенсии для матери;
• оплата детского сада.

Прежде чем вы сможете воспользоваться деньгами, вы должны подать заявление на их получение. Это также делается через МФЦ. Через три года после рождения второго (любого последующего) ребенка заявитель обращается в центр (поручает ответственному лицу представлять свои интересы). Если заявитель является приемным родителем — по истечении двух лет с момента вступления в родительские права.

Только после рождения ребенка можно претендовать на это пособие, если материнский капитал необходим для покрытия кредита, взятого на улучшение жилищных условий, для компенсации финансовых затрат на приобретение товаров и услуг для ребенка-инвалида или для оплаты детского сада и других форм дошкольного образования.

В текущем, 2019 году, использовать материнский капитал можно, если:

• Для улучшения жилищных условий ребенка: приобретение и ремонт жилья, выплата ипотечного долга, участие в совместном строительстве новых жилых домов
• Оплачивать образование ребенка/детей
• Платить взнос на пенсию материнского капитала
• Оплата товаров и услуг для социальной адаптации детей с ограниченными возможностями

Нередко бывают случаи, когда не все знают, как наиболее выгодно распорядиться полученным денежным сертификатом, тем более что нюансов много.

Семья получает эту помощь в случае рождения второго ребенка и может воспользоваться ею по достижении ребенком трехлетнего возраста, с обязательным условием выделения места в жилье для каждого ребенка.

Процедура улучшения жилищных условий выглядит следующим образом:

• Выбор жилья, отвечающего условиям проживания всех членов семьи;
• Договор между продавцом и покупателем о применении материнского капитала по мере оформления сделки в OFE в течение 2 месяцев;
• Заключается предварительный договор купли-продажи квартиры, после чего документы передаются через МФЦ в Пенсионный фонд для оформления;
• После этих процедур, в случае согласия Пенсионного фонда, сделка происходит путем подписания основного договора купли-продажи и перечисления средств на счет продавца, минуя нуждающуюся семью.

Первая программа государственной поддержки семей с детьми была рассчитана на 10 лет, до 2016 года. Позже законодатели решили продлить его на 2 года, а затем он был продлен до 31 декабря 2021 года в соответствии с Федеральным законом 423-ФЗ. Мать получит право, если родит второго ребенка до 2022 года. После этой даты можно будет подать заявку на получение сертификата и использовать средства в течение неограниченного периода времени с учетом требований 256-ФЗ. Возможно, законодатели еще некоторое время будут поднимать вопрос о продлении действия 256-ФЗ.

Перед использованием денег необходимо уведомить соответствующую заявку. Это также делается через МФЦ. Через три года после рождения второго ребенка (любого последующего ребенка) заявитель обращается в центр (поручает ответственному лицу представлять свои интересы). Если заявитель является приемным родителем — по истечении двух лет с даты, когда ребенок был взят под опеку.

При подаче заявления сразу после рождения ребенка, только если капитал необходим для покрытия кредита, взятого на улучшение жилищных условий, для возмещения финансовых затрат на приобретение товаров и услуг для ребенка-инвалида или для оплаты яслей и других форм дошкольного образования.

Наиболее распространенной проблемой для наших соотечественников является проблема покупки жилья. Вопрос покупки дома или квартиры становится особенно острым, когда в семье есть дети. Использование материнского капитала дает возможность использовать его средства на приобретение собственного жилья, будь то первичная сделка или необходимость расширения уже имеющегося жилья.

Например, семья имеет определенную сумму денег и планирует заключить контракт на покупку жилья, но денег не хватает. В такой ситуации семья может воспользоваться ваучером. Процедура предполагает подписание договора купли-продажи с продавцом и документа, в котором указывается необходимость использования резервных средств.

Вы должны подать заявление в Пенсионный фонд Российской Федерации о необходимости натурализации материнского сертификата. После зачисления денег новый владелец недвижимости обращается в Управление Росреестра для регистрации права собственности.

Как уже говорилось выше, деньги из материнского капитала можно использовать на ипотеку: на первоначальный взнос, корпус или проценты по долгу. Если есть необходимость, то нужно найти кредитную организацию (банк), которая даст вам деньги на покупку дома с использованием материнского капитала. Что вам нужно сделать? Выполнять различные манипуляции при работе с финансовыми учреждениями.

• Семьи с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года.
• Семьи с двумя детьми, рожденными или усыновленными в период с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если право на материнский капитал не возникло ранее
• Семьи, в которых с 2020 года рождается второй ребенок, а также третий и все последующие дети, если до их появления не было права на материнский капитал

Можно ли претендовать на материнский капитал из МФЦ?

С начала 2021 года срок рассмотрения заявления сократился с одного месяца до десяти дней. Если решение будет положительным, деньги будут перечислены в течение пяти рабочих дней.

Срок перевода зависит от ситуации. Например, для покупки дома ПФР переведет деньги в течение пяти рабочих дней. Если деньги нужны на образование, первый платеж производится в этот же период, а затем по установленному графику (ежемесячно, раз в полгода, раз в полгода). Если стоимость обучения меняется, подается пересмотренное заявление, и первый взнос выплачивается после рассмотрения заявления, т.е. не ранее чем через десять дней.

Но этот срок может быть немного сдвинут до 15-20 рабочих дней, если ПФР вовремя не получит данные от ведомства или заявителя.

С 15 апреля 2020 года процедура упрощена, сертификат выдается автоматически после рождения ребенка. ПФР направляет электронный сертификат в личный кабинет родителя на портале Госуслуг на основании СНИЛС после получения информации о рождении или усыновлении ребенка.

Вы также можете отправить заявление самостоятельно, например, если сертификат автоматически не появился в вашем личном кабинете на портале Госуслуг. Если ребенок усыновлен — сертификат не появляется автоматически, необходимо подать заявление.

Сертификат можно получить, оформив заявку через портал «Госуслуги», подав заявление в ПФР, в отделениях МФЦ.

Основным законодательным актом, содержащим основные положения о свидетельстве о рождении второго и последующих детей, является Федеральный закон № 256 от 29 декабря 2006 года. Согласно ему, материнский капитал — это деньги из федерального бюджета, которые поступают на счет заявителя в Пенсионном фонде и используются для улучшения жилищных условий, социальной адаптации или оплаты образовательных услуг.

Сама программа действует уже 14 лет (с 29 декабря 2006 года) и несколько раз продлевалась Президентом Российской Федерации. По словам последнего, он уникален и не имеет аналогов в других странах.

С 2021 года больше не нужно писать заявление на получение сертификата. Все данные о рождении автоматически отправляются в Пенсионный фонд, который находится на территории проживания заявителя. Осталось только дождаться, когда заявление поступит в личный кабинет Госуслуг.

Оформите заявку на получение материнского капитала онлайн. Просто войдите в свой личный кабинет на сайте ПФР или на портале Gosuslugi. Вам необходимо войти или зарегистрироваться в системе, получить подтверждение своей анкеты (это делается через МФЦ или при личном посещении ПФР, это делается один раз, многие жители уже имеют подтвержденные данные).

На сайте ПФР это делается следующим образом:

Давайте рассмотрим наиболее распространенные вопросы и ответим на них.

Право на материнский капитал возникает, если первый и второй ребенок являются гражданами Российской Федерации. Кроме того, для получения этой меры государственной помощи мать или отец должны иметь российское гражданство.

Если один из детей имеет гражданство другого государства, право на материнский акт не возникает. Она может возникнуть, если второй и третий или последующие дети были рождены или усыновлены на территории Российской Федерации и стали ее гражданами.

Без гражданства материнский капитал не выдается. Приобретение недвижимости возможно только на территории Российской Федерации, капитал не может быть использован для приобретения недвижимости в других странах.

Нет. Материнский капитал находится на одном уровне, его размер прописан в сертификате с точностью до копейки. Индексируется только сумма капитала — если в этом году она составляет одну сумму, то в следующем году для будущих получателей пособия она будет немного выше, с учетом уровня инфляции.

Более того, эксперты не советуют держать капитал в течение длительного времени. Это связано с тем, что покупательная способность суммы на счете бенефициара уменьшается каждый год. Если в прошлом году вы могли купить определенную квартиру за 450 000 рублей, то в этом году этих денег может не хватить. Стоимость жилья или строительных материалов регулярно увеличивается, в то время как материнский капитал застывает на одном уровне.

Согласно новым мерам поддержки после 1.01.2020 года родители третьего ребенка могут получить сертификат на 450 тысяч рублей, но только на оплату части ипотеки.

Этот сертификат нельзя будет выдать на другие цели, отложить на учебу детей или пенсию матери. Единственный способ потратить их — это ипотека.

One. Семья имеет право на получение материнского капитала один раз на каждого ребенка.

В настоящее время программа продлена. Семья может получить материнский капитал на первого ребенка, родившегося после 01.01.2020 года. Затем она может получить дополнительную меру поддержки на второго ребенка. И после этого она может получить сертификат на погашение части ипотечного кредита на третьего ребенка.

Да. Чаще всего капитал получает мать, но это не значит, что отец не может собрать все те же документы и подать их для получения капитала на свое имя. Важно, чтобы в пакет было включено заявление супруги о том, что она не против такого соглашения.

Капитал может быть потрачен отцом так же, как и матерью — на строительство, покупку жилья по ипотеке и другие направления. Это семейный капитал для улучшения условий жизни детей. Он не сможет потратить их на личные нужды или купить квартиру для себя — должна быть доля для детей и супруги.

Региональный материнский капитал — это субсидия, устанавливаемая по регионам (в настоящее время их около 70) и предоставляемая семьям с третьим или последующим ребенком на определенные цели (приобретение жилья, образование детей и другие).

Как правило, на региональный материнский капитал можно рассчитывать:

• Женщина, родившая (усыновившая) третьего или последующего ребенка;
• Мужчина, когда женщина потеряла право на получение материнского капитала;
• Мужчина, который является единственным усыновителем третьего или последующего ребенка;
• Дети, на которых родители (усыновители) не могут получить материнский капитал.

Размер регионального материнского капитала варьируется от региона к региону, напр:

Ненецкий АО — 379 911 руб;

Санкт-Петербург — 165 930 руб;

Тверская область — 66 238 руб;

Ярославская область — 58 870 руб.

Как и федеральный материнский капитал, региональный материнский капитал может быть потрачен только на заранее определенные цели:

• Улучшение жилищных условий, в частности, на покупку дома, земельного участка, строительство дома или погашение ипотечного кредита;
• Образование детей;
• Реабилитация детей с ограниченными возможностями, включая предоставление медицинской помощи или приобретение технических средств;
• Приобретение автомобиля.

Если региональный материнский капитал недоступен, можно применить альтернативные меры государственной поддержки. Например, в Москве семьи могут получить единовременную выплату при рождении ребенка.

Это зависит от того, когда родились дети:

1. Если первый ребенок родился или был усыновлен после 31 декабря 2019 года, матери полагается 524 528 рублей. За второй будет выплачено еще 168 616 рублей.
2. Если первенец появился до 1 января 2020 года, а второй ребенок после этой даты, то размер материнского капитала будет равен 693 144 руб. Это сумма двух платежей из первой позиции. Полная сумма также выплачивается, если ребенок является третьим или четвертым ребенком и так далее, но мать ранее не имела права на капитал. Это возможно, если все предыдущие дети родились до 2007 года.
3. Если оба ребенка родились до 1 января 2020 года, выплата будет производиться только на второго ребенка. Она составит 524 528 рублей.

Как купить квартиру с использованием материнского капитала

Из названия следует, что для матери. Только в исключительных ситуациях это право утрачивается:

• отцу, если мать лишена родительских прав, умерла или он усыновил ребенка один;
• детей, если они потеряли обоих родителей или эти родители были лишены родительских прав.

Категориями лиц, имеющих право на государственную поддержку, являются:

1. женщины, родившие или усыновившие второго ребенка, рождение которого произошло после 1 января 2007 года. Это же правило распространяется на всех последующих детей — третьего, четвертого и т.д;
2. граждане, оформившие усыновление или приемную семью после вступления в силу законодательства, регулирующего финансовую поддержку семей с двумя и более детьми;
3. биологические родители или усыновители мужского пола, если биологическая или усыновительная мать их детей утратила право на материнский капитал в связи со смертью;
4. несовершеннолетние дети, получающие формальное образование, если оба родителя по какой-либо причине утратили право на получение субсидии. От имени несовершеннолетнего гражданина, сотрудника органов опеки, патронажного воспитателя, опекуна и т.д.

В декабре 2020 года президент внес поправки в закон о дополнительных мерах государственной помощи семьям…. и продлил реализацию государственной программы до 2021 года. В 2020 году молодые семьи смогут получить сертификат на материнский капитал. Размер помощи не индексируется, он остается на прежнем уровне — 453 026 рублей.

• мать, родившая или усыновившая второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
• Отец-одиночка с 2 и более детьми, рожденными или усыновленными;
• несовершеннолетнего ребенка, оба родителя которого были лишены родительских прав или умерли;
• сирота-подросток в возрасте до 23 лет, который является студентом дневного отделения университета или колледжа.

Для подачи заявления заявитель регистрируется на официальном сайте МФЦ. Это можно сделать через терминалы электронной очереди, имеющиеся во всех филиалах Центра, по телефону или на сайте Gosuslugi. Также можно подать заявку в порядке живой очереди.

Заявление передается сотруднику МФЦ, который проверяет его полноту и достоверность предоставленной информации. Затем он или она выдает заявителю квитанцию, подтверждающую получение. В обязанности МФЦ не входит решение вопросов, непосредственно связанных с оформлением прав на материнский капитал. Центр просто отправляет документы в OFE, который занимается распределением этого гранта.

Компетентный орган принимает решение по заявлению в течение 30 дней. В течение 5 дней после его объявления заявитель получает уведомление, содержащее ответ ПФР.

Родители могут подать заявление на получение материнского капитала в МФЦ по предварительной записи, избежав ожидания в душном помещении. В остальном процесс особо не отличается. Согласно оставленным отзывам, подача документов и составление заявки занимает 15-20 минут. Затем необходимо дождаться ответа. Подробно процесс выглядит следующим образом:

Забрать документы на материнский капитал из отделения МФЦ:
Идентифицировать лицо, желающее получить государственную помощь.

Как оформить сертификат на материнский капитал через МФЦ

Решение по заявлению принимается не позднее двух недель со дня подачи заявления. Уведомление о принятии поступает в МФЦ не позднее чем через пять дней.

Право на распоряжение материнским капиталом возникает только через три года после рождения второго или последующего ребенка. Однако есть несколько категорий расходов, по которым можно осуществлять платежи сразу после получения сертификата:

• погашение задолженности по кредиту, связанной с покупкой или ремонтом жилья;
• субсидия на товары/услуги для детей с ограниченными возможностями;
• формула пенсии для матери;
• оплата детского сада.

Перед посещением МФЦ вам необходимо собрать пакет документов, в который входят.

• Заявление на получение материнского капитала (можно скачать заранее, но лучше заполнить его с сотрудником, чтобы избежать ошибок).
• Оригинал паспорта гражданина Российской Федерации одного из родителей (усыновителей), того, кто подает заявление, и копия другого (можно сделать на месте).
• Оригиналы свидетельств о рождении всех детей и постановления суда о признании усыновления.
• Документ, подтверждающий российское гражданство биологической или приемной матери, в большинстве случаев это паспорт.

Регистрация брака через МФЦ предполагает предоставление следующего пакета документов:

• паспорт или другое удостоверение личности;
• СНИЛС;
• Свидетельства о рождении всех детей;
• Свидетельства о браке или разводе.

Сравнивая ОФЭ и Многофункциональный центр, можно сказать, что схема подачи пакета документов везде одинакова:

1. Представление.
2. Представление документов.
3. Получение сертификата (если отказано, указывается причина).

• отсутствие российского гражданства;
• предоставление ложной или вводящей в заблуждение информации;
• неадекватная документация.

15 января 2022 года президент распорядился внести изменения в программу выплат МСК:

• продление программы до 31 декабря 2026 года (в настоящее время она действует до 2022 года);
• выплата материнского капитала при рождении первого ребенка, родившегося после 1 января 2022 года;
• при рождении второго ребенка, для увеличения материнского капитала 150 тысяч рублей.

Допускается покупка дома, построенного на земельном участке с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства». Начиная с марта 2020 года, закон разрешает отчуждение сертификата для покупки дома на крыше. Важным условием является то, что дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания. Если здание является несанкционированным, ПФР не одобрит перевод средств другой стороне в сделке.

Перед началом строительства владелец участка должен получить разрешение на строительство в администрации. При подготовке к сделке запросите этот документ у продавца, чтобы избежать отказа в отчуждении со стороны ПФР.

Закон требует, чтобы судьба земельного участка и всех построек на нем была одинаковой. Поэтому в сделках данной категории дом и участок включаются в договор купли-продажи (SPA). Их значение в акте должно быть указано отдельно, в двух абзацах.

семьи, в которых хотя бы один из супругов имеет российское гражданство;

родители, которые усыновляют второго ребенка или последующих детей после 2020 года;

родители, чей ребенок является гражданином Российской Федерации.

Государственная поддержка может быть использована на образование или реабилитацию детей или на накопительную пенсию для матери. Материнский капитал можно использовать и на другие цели:

в отличие от первоначального взноса по ипотеке. Для семей с детьми предусмотрены льготные ипотечные программы. Альфа-Банк предлагает процентную ставку в размере 4,69% годовых;

выплата процентов по ипотечному кредиту или частичное погашение тела кредита. Частичное досрочное погашение может помочь сократить срок кредита или уменьшить ежемесячные платежи. Это позволит уменьшить общую сумму переплаты по договору;

погасить остаток задолженности. Если долг по ипотеке меньше или равен сумме материнского капитала, заемщики смогут закрыть им весь долг.

Материнский капитал может быть использован для оплаты первоначального взноса, основного долга и процентов по кредиту на покупку жилья или кредиту, обеспеченному ипотекой. Порядок погашения ипотечного кредита регулируется статьей 10 Федерального закона № 256. Основные требования включают:

Приобретаемое имущество должно находиться на территории России;

В квартирах, приобретенных за счет государственной помощи, супругам и несовершеннолетним детям полагаются равные доли;

приобретаемый дом зарегистрирован как собственность основного заемщика;

mathcapital может быть использован для покупки, перепланировки квартир, покупки недвижимости в пределах CDA, а также для покупки участков земли в поместьях;

Ипотека должна быть оформлена в банке, АИЖС (ДОМ.РФ) или кредитном кооперативе;

Средства не могут быть использованы для погашения начисленных пеней, штрафов или банковских комиссий. Материнский капитал может быть использован только для погашения фактического долга и/или начисленных процентов;

Деньги выдаются единовременно, а не частями.

Регистрация материнского капитала в МФЦ в 2021 году.

Для перевода средств с материнского капитала на ипотечный счет необходимо подать заявление в пенсионный фонд. Инструкции:

Шаг 1: подать заявление в банк

Первым шагом является получение справки из банка для OFE о том, что заемщик берет ипотеку (или ранее брал ипотеку). В справке должны быть указаны номер кредитного договора, личные данные заемщиков, общая сумма долга, банковские реквизиты для перечисления средств.

Этап 2: Составление обязательства

Затем составляется нотариально заверенное обязательство. Документ гарантирует, что родитель, получивший МСК, выделит детям долю в купленной квартире после полной выплаты долга и снятия обременения. Для выполнения обязательства потребуются следующие документы:

паспорта всех членов семьи;

Свидетельства о рождении детей до 14 лет;

раскрытие информации от URS;

договор ипотечного кредитования и сертификат на материнский капитал;

договор купли-продажи, ДДУ или договор переуступки.

Государственный грант может быть использован в качестве первоначального взноса по оформленной ипотеке:

купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке;

строительство или реконструкция частного дома;

приобретение жилого дома с износом менее 50%. Средства MSC могут быть использованы для покрытия части основного долга или для выплаты процентов по кредиту. В случае частичного досрочного погашения можно уменьшить сумму обязательных платежей или сократить срок кредита.

Получение налогового вычетаЗакон позволяет получить налоговый вычет только в том случае, если недвижимость была приобретена на ваши собственные средства. На государственные гранты вычет не предоставляется.

Однако если семья оформила вычет, а затем погасила часть ипотечного кредита за счет собственных средств, то сумма, полученная из этих средств, должна быть возвращенаПерепродажа недвижимостиПри продаже недвижимости, приобретенной на средства МСК, могут возникнуть сложности. Это связано с тем, что при оформлении ипотеки родители выделяют доли всем детям. Для продажи акций несовершеннолетних собственников требуется разрешение органов опеки. Без этого разрешения транзакция будет недействительной. Процедура рефинансирования заключается в переводе долга от одного кредитора к другому с одновременным снятием обременений и перерегистрацией договора. Такая ситуация потенциально нарушает права детей, имеющих интерес к имуществу

Термины для перевода средств

Если OFE принимает положительное решение, то в течение пяти дней оно направляет заявителю соответствующее уведомление. В среднем деньги по заявке перечисляются в течение 10 дней. Это следует учитывать при обращении в банк. В процессе рассмотрения заявки проценты начисляются в соответствии со стандартными условиями кредитного договора.

Зарегистрируйтесь в OFE, чтобы подать заявление и оригиналы документов через портал государственных услуг. Вам необходимо иметь подтвержденную учетную запись и войти на сайт. Тогда:

выберите вкладку «Услуги» и перейдите в раздел «Семья и дети»;

откройте вкладку «Управление материнским капиталом» и выберите «Получить услугу в электронном виде»;

нажмите кнопку «Получить услугу» и отправьте заявление на обработку.

Инструкции по погашению ипотеки материнским капиталом в Альфа-Банке следующие:

получить сертификат MSC, это можно сделать в электронном виде;

заявление и стандартный пакет документов, включая справку о балансе, имеющуюся на сертификате;

не позднее 6 месяцев после оформления ипотеки заемщик должен подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в любое отделение Альфа-Банка.

Для того чтобы воспользоваться финансовой помощью, предоставляемой государством, необходимо до истечения срока подать в OFE пакет документов. Как правило, такой срок истекает, когда ребенок, на которого выдается сертификат, достигает совершеннолетия.

Источник: sushi-roll-adler.ru

Как потратить маткапитал

Из общего количества граждан, получивших сертификаты, 4,2 млн использовали средства на улучшение жилищных условий. Государственная программа закончится достаточно скоро, и всем тем, кто еще не получил документы, но планирует это сделать, стоит поторопиться.

Что такое «материнский капитал»?

По закону материнским капиталом можно воспользоваться сразу после рождения ребенка двумя способами: потратить его на уплату первого взноса при покупке жилья, на погашение основного долга или проценты по кредиту при покупке жилья; кроме того, на товары и услуги для адаптации и социальной интеграции детей с ограниченными возможностями (детей-инвалидов). Для того чтобы перенаправить средства маткапитала на покупку недвижимости, нужно подать в пенсионный фонд необходимые документы, а вместе с ними — копии договоров купли-продажи или участия в долевом строительстве (зарегистрированного).

Социальная программа поддержки семей, воспитывающих двух и более детей, стартовала в 2007 году и была рассчитана до 2016 года, однако за счет ее востребованности правительство приняло решение продлить субсидирование семей с двумя и более детьми до 2018 года, рассказывает Наталия Немчанинова, директор департамента продаж девелоперской компании «ОПИН». Размер единоразовой выплаты от государства 20 лет назад составлял 250 000 руб., а сумма материнского капитала на протяжении действия программы регулярно индексировалась в зависимости от уровня инфляции (основной фактор). Со старта программы сумма маткапитала увеличилась на 1,8 раза.

«Материнский капитал, согласно условиям федеральной программы, предоставляется семьям с двумя и более детьми один раз. Однако при рождении четвертого ребенка в семье можно воспользоваться региональными программами финансовой поддержки многодетных семей и дополнительно получить от государства, в зависимости от региона проживания, порядка 100 тыс. рублей, которые также можно вложить в ипотеку для улучшения жилищных условий. Отметим, что сегодня государство активно развивает социальные программы по предоставлению финансовой помощи на улучшение жилищных условий, что позволяет всем категориям граждан приобрести квартиру с государственной поддержкой. Очень важно и то, что государственные программы работают в современных надежных проектах с интересной концепцией и развитой инфраструктурой, что качественно повышает уровень жизни населения», — добавляет эксперт.

Маткапитал покрывает лишь часть стоимости новой квартиры

Сегодня государственная субсидия для поддержки семей с двумя и более детьми составляет 453 026 рублей. Наталья Немчанинова отмечает, что средства материнского капитала не облагаются подоходным налогом для физических лиц и могут использоваться в полном объеме при покупке жилья, позволяя снизить стоимость квартиры на сумму, эквивалентную государственной субсидии:

— Средства материнского капитала, которые получает семья после рождения второго ребенка, целесообразно реализовать на улучшение жилищных условий — на покупку квартиры, в том числе в ипотеку, проведение ремонтных работ, строительство дома, а также на образование или оплату медицинских услуг. Как правило, финансовая помощь от государства для семей, воспитывающих двух и более детей, может покрыть только часть стоимости новой квартиры, в связи с чем для большинства семей приобретение недвижимости с использованием средств маткапитала комфортнее совершать в ипотеку. В свою очередь крупные российские банки разрабатывают специальные программы кредитования с использованием средств маткапитала, позволяющие совершить покупку на выгодных и удобных условиях. Например, снизить размер первого взноса по ипотеке до 10% или полностью погасить первоначальный платеж субсидируемыми средствами в зависимости от условий программы банка (опция стала доступна с 2015 года).

Также государственную субсидию можно использовать для погашения долга или процентов по кредиту, когда, например, в семье, которая уже оформила ипотеку, рождается второй ребенок.

В случае если квартира приобретается семьей полностью за счет собственных средств, маткапитал может покрыть часть суммы сделки. В нашей практике у покупателей наиболее востребована опция частичного или полного погашения суммы первого взноса за счет средств государственной субсидии.

Не только для мам

Кроме матерей, семейный капитал могут получить мужчины-усыновители (если они единственные опекуны) второго, третьего и последующего ребенка. Пенсионный фонд РФ ведет специальный регистр лиц, имеющих право на маткапитал. Для того чтобы отмести сомнения, можно ли рассчитывать на господдержку, стоит подать заявление на получение выписки из этого регистра на сайте фонда через систему госуслуг.

Однако потенциальный получатель маткапитала может и не получить его в некоторых ситуациях: в случае лишения родительских прав на второго или последующего ребенка, совершения преступления против ребенка или вследствие отмены усыновления. Если по одной из этих причин маткапитала лишена мать, то право переходит к отцу или усыновителю. Если же и они отстранены от получения маткапитала, то его получает сам ребенок, не достигший 18 лет. Студенты от 18 до 23 лет, обучающиеся на очной форме обучения, также сохраняют за собой право на материнский капитал.

Программа помогает россиянам улучшать жилищные условия

Программа материнского капитала играет важную роль в поддержании спроса на рынке недвижимости страны, считает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп»:

— Материнский капитал — это один из реальных драйверов спроса на российском рынке жилья. По данным Центробанка, средний размер жилищного кредита в России в 2016 году составил порядка 1,7 млн рублей. Это значит, что государство по сути компенсирует каждой многодетной семье порядка 30% от стоимости кредита.

Учитывая высокий уровень расходов молодых семей, в текущей ситуации самостоятельно накопить средства на первоначальный взнос (как раз 20-30% от стоимости жилья) практически невозможно. Таким образом, благодаря маткапиталу мы имеем на рынке огромный сегмент покупателей с гарантированной государством «финансовой подушкой». Полагаю, что в условиях экономической нестабильности и низкой платежеспособности населения завершение программы маткапитала в 2018 году без создания достойных альтернатив станет большой ошибкой. Это нанесет удар по самому активному покупателю жилья — молодым семьям, а значит, и по всему рынку недвижимости в целом.

С помощью маткапитала покупается до 15% квартир по ипотеке

Наталья Немчанинова приводит расчеты, согласно которым госпрограмма помогает молодым семьям приобретать квартиры большего метража:

— Социально ответственный девелопер активно участвует во всех востребованных и актуальных государственных программах, позволяющих максимальному кругу покупателей приобрести квартиру в современных жилых комплексах с минимальным вложением собственных денежных средств.

Отметим, что программа банков-партнеров «Ипотека плюс материнский капитал» наиболее востребована у наших покупателей среди других государственных субсидий на приобретение жилья. При пополнении в семье, тем более, когда речь идет уже о втором ребенке, возникает острая необходимость в расширении жилплощади. При значительных расходах, которые, безусловно, возникают при рождении ребенка, государственная субсидия становится особенно актуальной и нужной. В настоящий момент мы фиксируем порядка 15% сделок от общего объема ипотечных покупок с использованием маткапитала ежемесячно.

Средства материнского капитала при покупке квартиры в новостройке объективно облегчают семьям приобретение собственной недвижимости, что делает программу востребованной у покупателей, считает эксперт. Так, за счет средств материнского капитала семья может приобрести квартиру на 7-10 кв. м больше, в зависимости от цены «квадрата» в проекте.

Источник: www.tatre.ru

Материнский капитал разрешат обналичивать? Новый законопроект в Думе

В Думе разработали проект, который предлагает разрешить выдать до 5 % маткапитала наличными всем семьям вне зависимости от дохода. Сделать это можно будет только после того, как часть средств по сертификату будет использована

Депутаты Госдумы предложат разрешить выдавать до 5 % материнского капитала из его остатков наличными всем семьям, имеющим на него право, независимо от их дохода. Такой законопроект планируется внести в нижнюю палату парламента в весеннюю сессию, рассказала первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая, участвовавшая в разработке инициативы.

Согласно пояснительной записке к проекту, деньги предназначены для компенсации «затрат на покупку товаров и услуг, предназначенных для удовлетворения семейных нужд». Перечень таких товаров предложат утвердить правительству.

По мнению генерального директора консалтинговой компании «Этерна» Дмитрия Томилина, деньги следует выделять на те товары и услуги, которые в первую очередь закрывают потребности ребенка. В частности, он указал на медстраховку, лекарства, товары личной гигиены, а также коляски, детскую обувь и игрушки.

Кто и как сможет обналичить маткапитал в 2022 году

Компенсация будет выплачиваться только тем семьям, которые уже использовали часть капитала на одно из основных направлений, следует из пояснительной записки к законопроекту. Татьяна Буцкая уточнила, что деньги предлагается выдавать однократно. По ее словам, зачастую остатки маткапитала, неиспользованные на основные направления, хранятся годами, и важно, чтобы люди могли получить все положенные по закону средства.

• На материнский капитал выдают специальный сертификат, перечень целей, на которые его можно направить, ограничен. Это покупка жилья, ипотека, обучение детей, социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов, а также накопительная пенсия матери.
• Помимо этого семьи с низкими доходами, в которых после 1 января 2018 года родился второй ребенок, могут оформить ежемесячную выплату в размере регионального детского прожиточного минимума из средств материнского капитала.

По данным Пенсионного фонда (ПФР), чаще всего люди используют средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. По данным за 2021 год, таким образом семьи распорядились маткапиталом более 741 тыс. раз. На втором месте по частоте — вариант, когда семьи решили перенаправить средства маткапитала на получение ежемесячных выплат на второго ребенка (316,6 тыс.)

Можно ли сегодня обналичить маткапитал?

В настоящее время по закону просто так получить материнский капитал наличными нельзя. Одного только желания и даже острой нужды в деньгах недостаточно.

Законные способы обналичить материнский капитал все-таки есть. Это прямо написано в правилах господдержки, но может подойти не всем семьям. С 1 февраля 2022 года при рождении первого ребенка материнский капитал составит 524 500 Р, при рождении второго — 693 100 Р. Доплата за второго ребенка — 168 600 Р.

Как обналичить материнский капитал: законные способы

Есть ли единовременная выплата 25 000 Р

Такая выплата на самом деле когда-то была. По заявлению пенсионный фонд мог перечислить 25 тысяч рублей прямо на карту маме. Но этот закон работал недолго и давно уже не действует.

С 1 января 2017 года из материнского капитала уже нельзя получить 25 тысяч рублей наличными, даже если деньги очень нужны.

Ежемесячная выплата при рождении второго ребенка

За счет материнского капитала мама может каждый месяц получать деньги на свой счет в банке. Для этого у семьи должно быть право на ежемесячную выплату в связи с рождением второго ребенка. Сумма выплаты составляет региональный прожиточный минимум на ребенка на дату подачу заявления.

Вот основные условия для этой выплаты в 2022 году:

Посчитайте, положена ли вам эта выплата и сколько можно получать из маткапитала каждый месяц. Это не такие уж маленькие деньги. Например, в 2022 году в Москве прожиточный минимум на ребенка — 16 174 Р, в Новосибирске — 13 238 Р, а во Владивостоке — 16 025 Р. За полтора года из материнского капитала можно реально получить от 250 тысяч рублей себе на карту.

Тратить эти деньги можно как угодно. Хоть на отпуск, хоть на еду. Отчитываться не надо. Вам лично каждый месяц переводят деньги, а вы сами решаете, что с ними делать. Платить НДФЛ тоже не нужно.

Это вроде бы очевидно, но для освобождения выплат от налога даже приняли специальный закон.

Строительство или реконструкция жилья

Если вы покупаете квартиру и используете материнский капитал, то пенсионный фонд переводит деньги продавцу или в банк. Но если вы сами построите дом или сделаете пристройку к дому родителей, то эти расходы государство компенсирует вам деньгами на карту.

Строить можно самим, своими руками: без подрядчиков, бригад и банков. Если на стройку тратился муж, то деньги могут перечислить ему на счет.

Если у вас есть участок, можно подать заявление и получить половину суммы маткапитала на строительство дома. Причем это может быть дом за городом, даже если у вас есть квартира. Главное, чтобы назначение участка было для жилищного строительства. А через полгода пенсионный фонд заплатит вам остаток при условии, что вы построите коробку из фундамента, стен и крыши. Второму ребенку к этому времени должно исполниться три года.

Чтобы все правильно оформить, нужно проконсультироваться в пенсионном фонде.

Компенсация расходов на адаптацию ребенка

Деньги из материнского капитала можно получить на счет, если у ребенка есть инвалидность и ему нужна адаптация. Это не то же самое, что реабилитация.

Перечень товаров и услуг, за которые можно получить деньги в такой ситуации, содержит не так много пунктов. Но семьи, у которых ребенок не здоров, смогут вместо ипотеки и платного вуза позаботиться о том, что важнее сейчас. Пенсионный фонд проверит документы на оплату подъемника, специальной ванны или компьютера и переведет всю сумму родителям.

К сожалению, получить таким способом деньги именно на лечение не получится. Считается, что услуги по восстановлению или протезированию государство должно оплатить по отдельной статье бюджета и не за счет материнского капитала. Но хотя бы что-то. Если состояние здоровья ребенка такое, что лечение не сильно поможет, то адаптация нужна ему в любом случае. Например, слепым и глухим детям специальный компьютер, смартфон или услуги секретаря помогут учиться, развиваться и общаться с внешним миром.

Можно ли обналичить материнский капитал через покупку недвижимости

Такие услуги предлагают разные сомнительные компании и даже агентства недвижимости.

Схема такая. Семья якобы покупает у родителей или бабушки квартиру. По закону это не запрещено. Но только в том случае, если квартира и правда переходит в собственность семьи. На родителей и детей должны быть оформлены доли.

Агентство оформляет заем на квартиру. Или семья берет ипотеку на 500 тысяч рублей. Тогда пенсионный фонд перечисляет деньги и погашает этот долг. Агентство забирает себе комиссию — обычно около 20% от суммы маткапитала или больше. А разницу отдает семье наличными.

Если сделка фиктивная — в квартире продолжают жить родители, семья купила разваленный дом в деревне, — то это незаконно. За такую схему можно даже получить срок за мошенничество. А материнский капитал придется вернуть государству.

Формально покупать квартиру у родственников не запрещено. Брать на это ипотеку и погашать ее маткапиталом тоже не запрещено. Пенсионный фонд может даже перевести деньги напрямую родственникам, если второму ребенку уже есть три года. Но квартира должна реально перейти в собственность семьи и детей. Прокуратура это обязательно проверит.

А если пенсионный фонд засомневается, что сделка реальная, в распоряжении материнским капиталом могут и отказать. Проверить родственные отношения не так уж сложно: все госреестры сейчас общие.

А если все получится, то переоформить эту квартиру назад на родителей уже не выйдет. Придется учесть мнение опеки при распоряжении детскими долями. И при разводе она будет подлежать разделу. Может получиться так, что вы оформите квартиру своей мамы, чтобы обналичить маткапитал, а потом муж заберет половину этого жилья. И машину, которую купили за деньги господдержки, тоже заберет.

В итоге ни денег, ни квартиры. И теща в шоке.

Как обналичить маткапитал через образовательную организацию

Никак. Любые предложения с такими схемами тоже незаконные и граничат с мошенничеством. Государство оплатит частный детский сад или школу, но только при условии, что ребенок там находился и это не обналичивание господдержки.

Если это вскроется, достанется всем. Не получится сказать, что вы ничего не знали и вас ввели в заблуждение. Правила распоряжения материнским капиталом есть в общем доступе. Это закон, его нужно соблюдать.

Первое, что вам стоит сделать, — проверить свое право на ежемесячную выплату. Возможно, вы уже сейчас можете получать деньги от государства. А остаток маткапитала потратите на какую-то другую законную цель.

Источник: news-rambler.ru