Как получить положенный лес по закону на строительство

Пресс-центр

Публикации о Росреестре

Как оформить землю под домом по «лесной амнистии»?

Как оформить землю под домом по «лесной амнистии»?

Одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. При этом каждый земельный участок может относиться только к одной категории земель. Однако применительно к землям лесного фонда данный принцип соблюдался не в полной мере.

Как получить бесплатный лес в 2020-2021 году!

Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», известный как закон «О лесной амнистии» вступил в силу 11 августа 2017 года.

Данный закон регулирует вопрос о порядке устранения пересечений границ земельных участков лесного фонда с границами земельных участков, относящихся к землям иных категорий, определяет механизм по устранению противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части принадлежности земельных участков к определенной категории. Также решается вопрос об устранении пересечения границ земельных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон. Кроме того, положения нового закона направлены и на решение проблем граждан, проживающих в бывших военных городках и лесных поселках, расположенных в лесном фонде.

Рассмотреть подробно все описанные в законе ситуации не представляется возможным, остановимся на тех, которые актуальны для граждан.

Например, правообладатель приобрел земельный участок по договору купли-продажи, построил на нем дом, баню, гараж. При проведении кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка, принадлежащего правообладателю, с границами лесного участка и установлено, что земельный участок частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса. Поскольку участок отнесен к категории «земли населенных пунктов», его разрешенное использование – «индивидуальное жилищное строительство», права на него возникли до 1 января 2016, соответственно, выявленное пересечение границ этого участка с границами лесного участка в соответствии с «лесной амнистией» не является препятствием для осуществления кадастрового учета изменений на уточняемый земельный участок. Вместе с тем, правообладатель получил возможность поставить на кадастровый учет созданные на этом земельном участке объекты недвижимости и зарегистрировать свои права на них.

50 кубов леса БЕСПЛАТНО # Как недорого ПОСТРОИТЬ ДОМ?!

Другая ситуация: когда на земельные участки зарегистрированы права собственности до 2006 года. Сведения о границах данных земельных участков внесены в государственный кадастр недвижимости в 2009 году. Однако в ходе проведения кадастровых работ в 2013 году была выявлена реестровая ошибка в установлении границ вышеуказанных земельных участков.

В исправлении данной ошибки органом кадастрового учета было отказано в связи с тем, что выявлено пересечение установленных ранее границ с границами лесных участков. До вступления в силу закона 280-ФЗ решение вопроса не регулировалось нормами действующего законодательства. И только после вступления его в силу представилось возможным внести сведения о границах принадлежащих заявителям на праве собственности земельных участков в ЕГРН и исключить сведения о пересечении границ.

Ситуаций, когда при наложении планов участков, выданных на законных основаниях, на публичную кадастровую карту обнаруживается, что их территории пересекаются, а многие полностью находятся на территории лесного хозяйства, множество.

Реализация 280-ФЗ на практике начала осуществляться с первых дней вступления его в силу на основании заявлений правообладателей. Например, по состоянию на 01 января 2018 года Управлением Росреестра по Омской области рассмотрено 41 заявление правообладателей земельных участков, расположенных в Омском муниципальном районе, об осуществлении учетно-регистрационных действий, подпадающих под действие статьи 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». По всем заявлениям приняты положительные решения.

На сегодняшний день применение норм закона «О лесной амнистии» набирает обороты. Возможность устранения пересечения границ лесных участков с земельными участками иных категорий позволяет гражданам реализовать свои права в упрощенном порядке. Ведь до недавнего времени, суды были единственным местом решения подобных земельных споров.

Для граждан-заявителей важно понимать, какие участки попадают под «лесную амнистию».

Во-первых, это участки, предоставленные гражданам до 08.08.2008 года для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Такой участок может находиться в границах земель лесного фонда по данным лесного реестра и даже может иметь категорию «земли лесного фонда», указанную в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности. «Лесная амнистия» позволяет присвоить таким участкам категорию «земли населенных пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения».

При этом не имеет значения, когда возникло право на данный участок у его последнего законного владельца, главное, чтобы первичный землеотвод состоялся до 08.08.2008. Вместе с тем, не важно: имеются ли на участке постройки и зарегистрированы ли права на них, а также указана ли в правоустанавливающих документах, кадастровом паспорте или свидетельстве о праве собственности (договоре аренды) категория «земли лесного фонда».

Во-вторых, это участки и земли, на которых расположены объекты недвижимости, не предназначенные для нужд лесопользования, право собственности на которые зарегистрировано до 01.01.2016. Образование и постановка на кадастровый учет земельного участка под такими объектами теперь должны осуществляться в обычном порядке на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Одновременно с этим, законом не урегулирована ситуация оформления прав на ранее образованные и состоящие на кадастровом учете участки под зданиями, отнесенные к категории земель лесного фонда. Из чего следует, что изменение категории таких участков на основании норм «лесной амнистии» не предполагается. Исключением являются участки, попадающие в границы населенных пунктов, которые подлежат созданию на месте старых лесных поселков и военных городков. Они должны быть переведены в категорию «земли населенных пунктов» на основании решений уполномоченных органов власти.

Нельзя будет оформить участок даже по «лесной амнистии», если он относится к категории земель промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, землям оборонного или иного «специального назначения», землям, задействованным для обеспечения космической деятельности, если на таких участках больше нет зарегистрированных объектов недвижимости.

Кроме того, Закон не работает в отношении земель сельскохозяйственного назначения, если уполномоченный орган по надзору за использованием земель получил достоверную информацию об эксплуатации этого участка с нарушением российских законов или вовсе не по назначению.

Закон «О лесной амнистии» позволяет узаконить участки добросовестным приобретателям. Владельцам же незаконно захваченных территорий либо полученных с нарушениями лесного законодательства оформить свое право по-прежнему будет возможно только на основании судебного акта.

Наряду с этим, закон «О лесной амнистии» предусматривает возврат прав на объекты недвижимости, утраченные на основании вступивших в силу судебных актов. Так, в соответствии с пунктом 5 ст. 10 закона №280-ФЗ граждане могут предъявить иски о признании права собственности на объекты недвижимости, ранее утраченные по судебным актам в связи с тем, что данные объекты были построены с нарушением лесного законодательства. Данная норма открывает не только массу возможностей, но и вызывает множество вопросов.

«Лесная амнистия», несомненно, дает возможность добросовестным приобретателям зарегистрировать право собственности на земельные участки, уточнить и внести сведения об их границах в Едином государственном реестре недвижимости. Главное, не упустить данный шанс и воспользоваться упрощенной процедурой своевременно.

Источник: rosreestr.gov.ru

Как получить древесину и построить дом в Приморье

Получить строительный материал для строительства деревянного дома от государства имеет право каждый гражданин Российской Федерации. Такая возможность прописана в Лесном кодексе. Однако надо иметь в виду: за лес придется платить и самому заниматься его заготовкой. Бесплатная древесина в нашем регионе положена только коренным народам Севера и Дальнего Востока.

Кто может претендовать на лес
По закону Приморского края об использовании лесов (N 141-КЗ), воспользоваться правом на 100 кубометров имеют все жители края. Причем независимо от места проживания: город или село. Ни закон Приморского края, ни Лесной Кодекс Российской федерации не вводят никаких дополнительных параметров, которым должны соответствовать претенденты на лес.

На какие нужды можно получить лес
Заготовка леса разрешена только для собственных нужд. В это понятие входят строительство дома и надворных (хозяйственных) построек, ремонт и отопление жилых домов и иных жилых помещений с печным отоплением.

На что нельзя расходовать «льготный лес»
По закону запрещено использовать древесину для строительства лесных дорог, лесных складов, других строений и сооружений.

В каком виде можно получить лес
Древесину для строительства или отопления выдают, что называется «на корню». Те есть непосредственно в лесу отводится участок с отмеченными границами и определенными для порубки деревьями.

Какой норматив древесины для строительства
Для строительства индивидуальных жилых домов — 100 куб. м деловой древесины хвойных и мягких лиственных пород один раз в 25 лет.
Для строительства надворных (хозяйственных) построек, капитального или текущего ремонта жилых домов и надворных (хозяйственных) построек и (или) их реконструкции — 30 куб. м деловой древесины хвойных и мягких лиственных пород один раз в 10 лет.

Цена вопроса
Лес придется покупать — это важно запомнить. Точных расчетов нет, равно как и единой для всех цены. Стоимость варьируется в зависимости от удаленности участка от населенного пункта и от того, какие породы дерева пойдут под вырубку.

К примеру, за один кубометр крупной сосны, расположенной относительно близко к дороге либо населенному пункту, где будет идти строительство, придется заплатить 137 рублей 88 копеек.

Каждые дополнительные 10 километров снижают стоимость кубометра. Однако при этом увеличение расстояния повышает цену за перевозку бревен. Вообще, каждая порода дерева оценивается отдельно.

Допустим, заявителю услуги выдан участок, где преобладают самые дорогие хвойные леса. Надо иметь в виду, что ближайшие эксплуатационные леса (то есть те, где можно вести вырубку), во Владивостокском лесничестве находятся в Шкотовском районе либо за Кипарисово. Вырубить надо 100 кубометров. Итого, за саму древесину сосны по самой высокой ставке придется заплатить 13 700 руб.

Плюс за услуги вырубки придется дополнительно отдать 150 тысяч рублей (стоимость вырубки одного кубометра составляет от 500 до 1 500 рублей, как сообщил по телефону сотрудник предприятия, оказывающего подобные услуги). Далее доставка до населенного пункта: к примеру, из Шкотовского района до Артема составит примерно от 100 до 150 тысяч рублей (и снова, по словам представителей компаний, существует вилка — от 1 000 до 1 500 тысяч за кубометр).

Далее лес надо распилить, если, конечно, нет планов строить дом из кругляка. На пилорамах Владивостока предлагают распустить бревно на доски от 1 200 до 1 800 рублей. Итого — 180 тысяч рублей.
Итого получается — 493 700 рублей.
При этом небольшой сруб во Владивостоке стоит от 400 тысяч рублей (площадь 34,11 кв. м).
Цены указаны на 8 декабря 2017 года.

Как вывозить лес

Департамент лесного хозяйства: Владивосток, ул. Белинского, 3а. Приемные дни: каждый второй четверг месяца.
Дополнительные вопросы можно задать по телефону: 8 (423) 238-87-53

Самостоятельно. Но только после того, как инспекция проверит места рубок (лесосеки), соблюдение технологии заготовки, очистки мест рубок, а также соответствия объемам заготовленной древесины и иным условиям договора. Причем обратиться в лесничество с просьбой провести такую проверку гражданин должен самостоятельно и в строго определенные сроки: после окончания заготовки, но до истечения срока действия договора купли-продажи на лес. По закону проверка должна пройти в течение пяти дня с момента обращения. Только после того, как она пройдет и специалист поставит отметку в договор купли-продажи, лес можно будет вывозить.

Можно ли расплатиться древесиной
Нет. Расплатиться с нанятыми подрядчиками по вырубу древесины можно только денежными средствами. Отчуждать часть леса запрещено законом, и за выполнением этого требования следит лесничество и прокуратура. Кстати, важное положение — после вырубки на отведенном участке должен быть наведен порядок: убраны ветки, опилки.

Как подать заявку на положенную древесину:
1.Подать заявку:
Оформить через сайт Госуслуги. Это самый простой вариант и доступный для всех, у кого есть доступ к сети «Интернет». Для этого надо зайти на сайт, открыть вкладку «Каталог услуг», там выбрать раздел «Органы власти».

Спуститься вниз страницы и найти там категорию «Региональные органы исполнительной власти».

Уже внутри этой вкладки необходимо выбрать подраздел «Администрация Приморского края», после чего кликнуть на разделе «Территориальные органы и подведомственные организации».

На это странице спустить вниз до закладки «Департамент лесного хозяйства Приморского края».

И уже, провалившись в нее, выбрать категорию «Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений для личных нужд граждан». И уже там нажать на большую синюю кнопку — «Получить услугу».

Второй вариант, как можно подать заявку — приехав лично в департамент по адресу: Владивосток, ул. Белинского, 3а. Приемные дни: каждый второй четверг месяца.
Дополнительные вопросы можно задать по телефону: 8 (423) 238-87-53 в любой рабочий день с 9 до 18. Перерыв на обед — с 13 до 14.

2. Оформление заявления на кубометры
Для оформления с собой необходимо иметь только паспорт. В департаменте по предоставленному шаблону пишется заявление, где указывается ФИО, место проживания, паспортные данные; наименование лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается заготовка; требуемый объем древесины и ее качественные показатели (деловая — на строительство или дровяная — на отопление). На этом же этапе указывается, каким способом представители лесничества могут связаться с заявителем: письмо или телефонный звонок.

3.Заключить договор с лесничеством
Лесничество — это уполномоченный орган в сфере лесных отношений администрации Приморского края. То есть, имеющий право выделять участки под вырубку, заключать договора купли-продажи и проверять выполнение условий договора. На территории Приморья расположено 11 лесничеств — Владивостокское, Уссурийское, Арсеньевское, Рощинское, Тернейское, Спасское, Чугуевское, Дальнереченское, Верхне-Перевальненское, Сергеевское, Кавалеровское.
Заявка рассматривается в течение 30 дней. После чего представитель лесничества, ближайшего к месту проживания заявителя, связывается с получателем услуги.

4.Заключить договор купли-продажи
На этом этапе могут потребоваться: документы, подтверждающие право на выделенный под индивидуальное строительство земельный участок, и решение органа местного самоуправления, принятое в соответствии с актом обследования жилищно-бытовых условий для проведения ремонта жилья и надворных построек.
При заполнении договора купли-продажи леса указывается место, породы дерева, объемы и стоимость. Оплатить договор надо до вырубки леса.

5. Заготовка леса.
Вместе с представителем лесничества желающие получить древесину выезжают в лес на выделенный участок, где уже обозначены деревья под вырубку. Далее гражданин либо сам вырубает отведенный лес, либо нанимает специальную компанию.

6.Вывоз леса
После окончания заготовки необходимо подать заявку в уполномоченные органы для того, чтобы специалист проверил соблюдение технологии заготовки, очистки мест рубок, а также соответствия объемам заготовленной древесины и иным условиям договора. Если никаких нарушений нет, то лес разрешается вывозить.

Источник: primgazeta.ru

Продать положенных 150 кубов леса. Как получить от государства лес бесплатно? Кто может получить лес

А ведь куб леса стоит 7 000 рублей однако! Или, например, клен кругляк стоит 20 000 рублей) Вообще цены разные — и щас все полезут искать и считать)) Халява дело такое) Каждому россиянину по закону полагается 150 кубов леса БЕСПЛАТНО на строительство дома каждые 25 лет и еще по 50 кубов леса каждые 5 лет на ремонт дома.

Вот чем всегда была богата наша страна, так это лесами. Видимо, поэтому в «Лесном кодексе» РФ предусмотрена возможность выделения гражданам леса для строительства дома бесплатно. Казалось бы открывается реальный шанс сэкономить на строительстве. Но как все обстоит на самом деле.

Сколько леса можно получить на строительство дома?

Законодательство предусматривает выделение леса гражданину РФ и его семье на строительство дома в количестве не более 150 кубометров один раз в 25 лет. При этом дополнительно предусмотрено выделение леса также и на ремонт дома, до 50 кубометров один раз в пять лет. Нормы выделения леса и сроки его предоставления могут отличаться в различных субъектах Российской Федерации. При этом граждане, которые лишились жилья вследствие пожара или чрезвычайной ситуации имеют право на внеочередное выделение леса при предъявлении соответствующих справок.

Как выделяется лес для строительства дома

Лес гражданам выделяется в виде делянки для вырубки. При этом ее можно вырубить как собственноручно, так и с помощью родственников или специализированных фирм. Кроме того, спиленный лес нужно еще как-то доставить к месту строительства. Разрешение на вывоз леса дает лесхоз, который выделяет делянку, так как на ней необходимо не только срубить деревья, но и навести после себя порядок.

Подводные камни бесплатного леса для строительства дома

Несведущему человеку очень сложно определить, какое количество пиломатериалов и какого качества получится из леса на отведенной для него делянке. Так что весьма вероятно, что вместо обещанных 150 кубометров удастся получить в лучшем случае 100. При этом вовсе не факт, что из этих ста всю древесину можно будет использовать для строительства дома, часть может быть забракована по причине недостаточной толщины. Так что если у вас нет блата или знакомств в лесничестве, предприятие по получению леса на строительство бесплатно превращается в лотерею.

Также необходимо помнить, что мы живем в России, где всем заправляет бюрократия. На оформление всех необходимых бумажек по получению бесплатного леса у вас может уйти несколько лет, так что надеяться на скорое новоселье не стоит.

Если вам удалось спилить и вывезти предназначенный вам лес на стройплощадку, его же еще надо подготовить для строительства, что для человека несведущего является задачей очень сложной. Поэтому очень многие специализированные фирмы предлагают обмен выделенной вам делянки в 150 кубов на 15 кубометров готового строительного леса, и подобные предложения пользуются немаленьким спросом.

Так что, прежде чем возлагать большие надежды на получение под строительство бесплатного леса, хорошенько подумайте, что вы будете с ним делать, когда получите, и стоит ли такая авантюра вашего времени и сил.

Каждый гражданин Российской Федерации может получить 150 кубов леса бесплатно. Материал предоставляется для строительства дома каждые 25 лет. Подобный стройматериал для ремонта дома также предоставляется бесплатно. Размер — 50 кубов каждые 5 лет. Однако единых законодательных норм для каждого конкретного региона нет.

Поэтому объем и сроки предоставления леса могут различаться в различных субъектах Российской Федерации.

Если жители Российской Федерации лишились деревянного дома по причине пожара или другой чрезвычайной ситуации, они могут претендовать на внеочередное выделение леса. В качестве доказательств необходимо предъявить соответствующие справки.

Лес выделяется гражданам России в качестве определенной территории, которая предназначается для вырубки. Лес можно вырубить самостоятельно или попросить о помощи родственников или специальные строительные компании. Помимо этого, срубленный или спиленный бесплатно лес требуется доставить к месту строительства. Получить разрешение на вывоз леса можно у руководителя сельского хозяйства. После вырубки деревьев следует навести порядок.

Закон о предоставлении бесплатного леса для строительства представлен в статье 30 Лесного кодекса Российской Федерации. В содержании статьи говорится о том, что бесплатный лес можно выписать на строительство собственного дома. Чтобы получить бесплатный материал для постройки загородного дома, составляется договор купли-продажи лесных насаждений. Субъекты РФ принимают локальные законы, в которых уточняются нормативы и права на выделение леса.

Чтобы определить порядок и нормативы заготовки бесплатного леса для нужд строительства, просмотрите местное законодательство субъекта Российской Федерации, в котором вы проживаете. В подобном законодательстве прописываются нормы предоставления леса для надворных построек и строительства загородного дома. Материал также предоставляется для реконструкции или ремонта жилых домов. Для каждой потребности определяются отдельные сроки.

Чтобы отремонтировать или восстановить жилой дом или другие хозяйственные постройки, которые находятся на вашей земельной территории, обратитесь с соответствующим заявлением в администрацию сельского округа по месту проживания. Для каждого региона и района нормы по выделению леса отличаются. В среднем, можно получить порядка 150 кубометров древесины.

Вместе с заявлением необходимо предоставить справку о количестве членов семьи. Также приложите дополнительные документы, доказывающие, что вы являетесь владельцем строения и земельного участка. Если вы создаете новый дом, приложите вместе с пакетом документов копию разрешения на строительство.

Созданная под руководством председателя сельской администрации комиссия рассмотрит ваше заявление и приложенные к ней документы. В состав комиссии помимо представителей органов власти дополнительно входят сотрудники органов архитектуры, а также отдела охраны лесничества и природы. Комиссия тщательно анализирует каждое заявление и определяет права на выписку того или иного количества бесплатного леса. Если вы получите положительное решение от руководителя лесного хозяйства, следующим этапом станет заключение договора купли-продажи.

Сколько леса дают?

Для разных нужд объем может варьироваться. Все зависит от области, в которой вы проживаете.

Объем насаждений предоставляется для следующих целей :

• Отопление — до 15 кубометров раз в 12 месяцев;
• Строительство — один раз в двадцать пять лет:

• Жилого дома (исключением считается жилой дом на дачном участке) — до 150 кубометров;
• Жилого дома на дачном участке — до 30 кубометров;
• Хозяйственных построек — до 20 кубометров.

Чтобы обратиться за бесплатным лесом, необходимо написать заявление. Шаблон документа предоставляется в лесничестве по месту проживания. После принятия всех необходимых документов, в том числе заявления, с гражданином РФ заключается договор купли-продажи.

Условия получения леса от государства

В 2017 году предприниматели и физические лица могут получить лес бесплатно, участвуя в аукционе. Некоторые категории граждан могут приобрести его по минимальной цене или бесплатно. Об этом гласит закон «О выделении леса». Бесплатные насаждения от государства могут получить малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока.

Эти положения представлены в Федеральном законе о получении леса для строительства бесплатно. В других регионах эта возможность представлена инвалидам, ветеранам Великой отечественной войны и участникам боевых действий. Льготная группа лиц может получить бесплатный лес от государства, не принимая участия в торгах. То есть по начальной стоимости.

Установленная льгота предоставляется на определенных условиях. Они могут меняться в зависимости от региона.

Список ограничений :

• Использование бесплатных лесных насаждений для личных целей;
• На отопление своего жилья;
• На ремонт или строительство загородного дома;
• На строительство хозяйственных сооружений.

Местные власти самостоятельно определяют, какие нужды можно отнести к личным. В законодательстве подобного списка нет. Поэтому все потребности граждан, которые не относятся к коммерческой деятельности, можно отнести к личным нуждам.

Если деревья будут использоваться для строительства здания, должен быть готов фундамент дома.

Заготовка леса «под корень» с целью дальнейшей переработки и продажи не допускается.
Ели, как и другие хвойные деревья, не относятся к стройматериалам. Заготовка хвойных пород в качестве новогодних украшений считается коммерческой деятельностью. Поэтому разрешение на вырубку по льготным условиям не предоставляется.

Скачать закон о бесплатном лесе для населения

Законодательство и другие регулирующие лесные нормативные правовые акты основываются на определенных принципах:

• правильное управление лесными территориями, повышение потенциала и сохранение биологического разнообразия деревьев;
• сохранение водоохранных, средообразующих, санитарно-гигиенических, защитных, оздоровительных и других полезных функцийбесплатных лесов в интересах обеспечения права;
• использование насаждений, учитывая их экологическое значение.

Если вы хотите подробнее узнать трактовку принципов и проанализировать статьи закона, перейдите по .

Каждому россиянину по закону полагается 150 кубов леса БЕСПЛАТНО на строительство дома каждые 25 лет и еще по 50 кубов леса каждые 5 лет на ремонт дома.

Вот чем всегда была богата наша страна, так это лесами. Видимо, поэтому в «Лесном кодексе» РФ предусмотрена возможность выделения гражданам леса для строительства дома бесплатно. Казалось бы открывается реальный шанс сэкономить на строительстве. Но как все обстоит на самом деле.

Сколько леса можно получить на строительство дома?

Законодательство предусматривает выделение леса гражданину РФ и его семье на строительство дома в количестве не более 150 кубометров один раз в 25 лет. При этом дополнительно предусмотрено выделение леса также и на ремонт дома, до 50 кубометров один раз в пять лет. Нормы выделения леса и сроки его предоставления могут отличаться в различных субъектах Российской Федерации. При этом граждане, которые лишились жилья вследствие пожара или чрезвычайной ситуации имеют право на внеочередное выделение леса при предъявлении соответствующих справок.

Как выделяется лес для строительства дома

Лес гражданам выделяется в виде делянки для вырубки. При этом ее можно вырубить как собственноручно, так и с помощью родственников или специализированных фирм. Кроме того, спиленный лес нужно еще как-то доставить к месту строительства. Разрешение на вывоз леса дает лесхоз, который выделяет делянку, так как на ней необходимо не только срубить деревья, но и навести после себя порядок.

Подводные камни бесплатного леса для строительства дома

Несведущему человеку очень сложно определить, какое количество пиломатериалов и какого качества получится из леса на отведенной для него делянке. Так что весьма вероятно, что вместо обещанных 150 кубометров удастся получить в лучшем случае 100. При этом вовсе не факт, что из этих ста всю древесину можно будет использовать для строительства дома, часть может быть забракована по причине недостаточной толщины. Так что если у вас нет блата или знакомств в лесничестве, предприятие по получению леса на строительство бесплатно превращается в лотерею.

Также необходимо помнить, что мы живем в России, где всем заправляет бюрократия. На оформление всех необходимых бумажек по получению бесплатного леса у вас может уйти несколько лет, так что надеяться на скорое новоселье не стоит.

Если вам удалось спилить и вывезти предназначенный вам лес на стройплощадку, его же еще надо подготовить для строительства, что для человека несведущего является задачей очень сложной. Поэтому очень многие специализированные фирмы предлагают обмен выделенной вам делянки в 150 кубов на 15 кубометров готового строительного леса, и подобные предложения пользуются немаленьким спросом.

Так что, прежде чем возлагать большие надежды на получение под строительство бесплатного леса, хорошенько подумайте, что вы будете с ним делать, когда получите, и стоит ли такая авантюра вашего времени и сил.

Не все знают о том, что законодательство предусматривает возможность существенной экономии на строительных материалах в случаях, если речь идет об индивидуальном жилье. Но не стоит рассчитывать, что подобная услуга предусмотрена для всех. И перед тем как получить бесплатно лес на строительство дома, нужно выяснить, а что конкретно по этому поводу установлено законом в регионе, где проживает гражданин.

Этот аспект регламентируется подзаконными актами, выпускаемыми на уровне региона. В законах о порядке и нормативах заготовки гражданами строительной древесины прописывается четкая схема того, куда предоставлять документы и какие конкретно необходимы для того, чтобы воспользоваться принадлежащим правом.

Лесной кодекс и его нормы

В ст. 30 ЛК РФ устанавливается право получения леса на строительство для каждого гражданина, но следует знать, что сделать это можно в определенном объеме и один раз в несколько десятков лет. Лесной кодекс прописывает регламентированную возможность заготовки леса для собственного строительства или иных нужд. Но полностью бесплатно такое выделение предусмотрено лишь для жителей Севера, Дальнего Востока и Сибири, ведущих традиционный образ жизни. И это практически исчерпывающий перечень категорий, для которых вопрос о том, как получить лес для строительства дома бесплатно, может быть решен положительно.

Также 150 кубов дерева на строящийся дом могут быть выданы ветеранам ВОВ или участникам вооруженных конфликтов, но только если таковое предусмотрено региональными подзаконными актами. Остальные же могут взять лес по сниженной цене, осуществляя вырубку на основании разрешения, выданного в местной администрации. Последнее выдается после изучения поданного пакета документов и по договору купли-продажи.

Не менее важен и тот момент, что по закону такую древесину нельзя использовать в коммерческих целях. Общее количество древесины устанавливается до 150 кубов леса, но это максимальный порог. Чаще дерево выделяется в меньших объемах. На примере Московской области эта цифра равняется 100 кубам.

В заготовке может быть отказано, если в обозначенном заявителем лесничестве отсутствует лес требуемого качества или же гражданином нарушены требования к предоставляемым в администрацию документам. Особенно актуально это для степных регионов, где лес в достаточном количестве отсутствует в принципе.

На что можно рассчитывать

Как правило, лес для строительства дома выделяется один раз в 25 лет. Ежегодно граждане имеют право получения древесины лишь на отопление жилья в зимний период и то исключительно в тех случаях, если факт наличия подобной системы отопления подтвержден документально. Устанавливаемый объем леса тоже достаточно субъективен: в регионах с теплым климатом древесины для строительства нужно меньше, чем в областях с суровой зимой. Так что планировать строить, ориентируясь на те 150 кубов, нецелесообразно.

Также следует знать, что для строительства дома бесплатно дерево никто не выдает. Равно как и невозможно воспользоваться правом при наличии иного жилья. Таким образом, дом при наличии квартиры из древесины по льготной цене построить не получится. Стоимость древесины устанавливается региональными властями и напрямую связана с плотностью древесины и ее сортовой принадлежностью. Экономически она более выгодна, потому многие стремятся выписать лес на строительство, рассчитывая существенно сэкономить. Но к этой сумме также добавляются сопутствующие расходы:

• наемный труд по вырубке леса;
• его транспортировка от места вырубки;
• последующая обработка.

Готовые к строительству бревна государством не выделяются. Шкурить и морить их придется собственными силами, равно как и рубить. Процент брака также неизменно присутствует, так как вряд ли древесина на конкретной делянке вся окажется желаемого качества.

Какие документы требуются

Перед тем как получить лес, необходимо предоставить пакет документов. Четкого перечня не существует, так как он определяется подзаконными актами регионов, но ориентировочный выглядит так:

• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
• разрешение на перспективное строительство;
• заявление с личными данными заявителя о том, что планируется постройка жилья и нужен лес;
• копия его паспорта;
• справка об отсутствии жилья в собственности;
• справка о том, что лес на строительство ранее не выделялся.

Собранный пакет подается в местную администрацию. По результатам его рассмотрения выносится соответствующее решение. Если хочется получить лес бесплатно на ремонтные нужны, в том числе и после пожара, требуется заключение жилищно-бытовой комиссии администрации о необходимости ремонта и реальном состоянии объекта. А также документы от пожарных, подтверждающие то обстоятельство, что возгорание не произошло по вине владельцев.

В случае соблюдения всех условий, специальной комиссией по контролю за использованием природных ресурсов принимается положительное решение, после чего заключается договор купли-продажи леса по льготной стоимости. Одной из сторон договора выступает лесное хозяйство, уполномоченное правом выписывать конкретную делянку.

В среднем по стране стоимость 1 кубометра леса колеблется в пределах 70 рублей. В этом случае несложно самостоятельно рассчитать, во сколько обойдутся 150 кубов леса, если все работы по его заготовке проводить самостоятельно. Контроль над целевым использованием древесины осуществляется представителями органов МВД и государственной лесной охраны, так как использовать полученный лес иначе законодательством запрещено.

Как получить бесплатный лес от государства для отопления или постройки дома – это приоритетный вопрос, который интересует многие слои населения из разных субъектов Российской Федерации. В ряде регионов отопление при помощи дров является единственным средством обогреть жилище, и суммы на ее закупку тратятся немалые.

В данной статье будет рассмотрен процесс получения льготной древесины от государства, указаны все плюсы и минусы при оформлении необходимых бумаг. А также указаны слои населения, которым полагается лес бесплатно .

По закону, древесина безвозмездно предоставляется только коренному населению Сибири, Дальнего Востока и Севера (малочисленным). Некоторые субъекты РФ предоставляют такую возможность ветеранам ВОВ и боевых действий, а также инвалидам .

По льготной цене древесину могут получить граждане, нуждающиеся в ней . Те, у кого частный дом – это единственное жилье и он нуждается в ремонте, могут претендовать на получение стройматериала по льготной цене. Также льготная древесина для отопления предоставляется населению регионов с суровым климатом, где большая часть года холодная.

Льгота предоставляется только для собственных нужд : на строительство (почитайте: ) и ремонт жилья, на постройку подсобных помещений (сараев, амбаров и т.д.), на отопление жилой площади помещения.

К ограничениям на выделение льготных стройматериалов относится :

1. Использование природного материала в коммерческих целях (продажа, обмен и т.д.).
2. Получение материала гражданами, имеющими собственные благоустроенные квартиры (построить дачу или приусадебный участок не получится на льготных условиях).
3. Получение елей и сосен накануне Нового года (это считается коммерческой деятельностью).

Лимит в 150 кубов леса

Лес предоставляется ограниченно и лимит кубометров зависит от технологий возведения построек, региона предоставления (имеется ли лесные насаждения) и климатической зоны (длительность отопительного сезона).

1 раз в 25 лет каждому положено от государства получение строительного материла объемом до 150 кубометров . На проведение ремонтных работ выделяется до 50 кубометров один раз в 5 лет.

В случае утраты жилой площади в результате пожара, граждане могут рассчитывать на получение стройматериала вне очереди, если представят соответствующие документы из государственного пожарного надзора.

Порядок получения леса на постройку дома

В статье №30 «Лесного кодекса РФ» прописан порядок получения разрешения и оформления договора купли-продажи, который должен быть предоставлен в орган управления лесным хозяйством региона, в котором проживает гражданин.

Для этого предоставляется следующий пакет документов:

1. Заявление на предоставление стройматериала (с указанием ФИО, регистрации и паспортных данных). Также в заявлении прописывается наименование лесного хозяйства, где планируется проводиться заготовка материала, количество и качество материала (древесина для строительства или в качестве дров).
2. Копия паспорта гражданина РФ.
3. Копия права собственности на земельный участок, где будет возводиться помещение (если предполагается выделение материала на возведение постройки).
4. Документ из местного органа самоуправления, который содержит в себе решение комиссии на предмет постройки подсобных помещений или ремонта жилища заявителя (если предполагается выделение материала на возведение хозяйственной постройки или ремонт жилья).

После предоставления и рассмотрения документов специально созданной комиссией, составляется договор купли-продажи.

В целях контроля использования древесины, строящийся или ремонтируемый дом могут посетить инспекторы лесной охраны, а также сотрудники внутренних органов и прокуратуры.

Преимущества и недостатки бесплатной древесины

Преимуществом таких льгот можно назвать то, что лес предоставляется бесплатно, или же по очень низкой цене (в 5-7 раз дешевле рыночной стоимости).

Недостатков много :

• стройматериал предоставляется в виде делянки в лесном хозяйстве, которую необходимо вырубить, обработать и перевезти самостоятельно. Не у каждого есть такая возможность, а нанимать частную фирму для этих операций влетит в копейку;
• сбор всех справок и документов отнимает много времени и сил;
• в выделенной делянке может оказаться намного меньше стройматериала по объему, так как при обработке некоторые бревна будут забракованы.

Полезное видео

Разъяснение закона о предоставлении бесплатного леса каждому россиянину смотрите в видео ниже (комментарии юриста):

В заключение хотелось бы сказать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Людей часто приманивает слово «бесплатно», то есть даром. Но чтобы получить что-то даром, необходимо потратить взамен собственные силы, нервы и время. Данная статья ознакомительного характера, поэтому решение принимать только вам!

Источник: money-trans.ru