Как получить согласование от росавиации для разрешения на строительство

Планируете возведение жилого здания или коммерческого объекта в 30-километровой зоне от аэропорта или действующего аэродрома? Тогда вам необходимо согласование строительства с Росавиацией. Получить разрешение в короткие сроки поможет “Центр судебной экспертизы, кадастра и права”. Мы проведем необходимые исследования и сделаем заключения. Поможем выполнить все требования руководства гражданского аэропорта или военного аэродрома.

В каких случаях необходимо согласование проектной документации на строительство с Росавиацией?

Получить разрешение у Росавиации необходимо перед возведением капитальных зданий и сооружений, высотных конструкций, например, высоковольтных ЛЭП, объектов для хранения горючих и взрывоопасных веществ, а также многоквартирных домов в приаэродромной зоне: в радиусе 30 километров от военных и гражданских аэродромов, а также в радиусе 10 километров от контрольных точек. При индивидуальном жилищном строительстве согласование необходимо только если подобное условие указано в ГПЗУ.

Отменено согласование строительства объектов ИЖС с Росавиацией на приаэродромной территории?

Обратите внимание! В приаэродромной зоне запрещено возведение высотных зданий, радиостанций, объектов, которые привлекают птиц (мусоперерабатывающие заводы, фермы).

Лицензии на все виды работ

Успешный опыт с 2011 года

Штат аттестованных сотрудников

Доступные цены без скрытых платежей

Удобная форма оплаты

Как происходит согласование документации на строительство с Росавиацией?

Первый этап — уточнить, требуется ли такое согласование вообще. Даже если в радиусе 30 км от стройплощадки нет аэропортов, там могут быть контрольные точки — зоны, в где судна начинают снижение и необходимо обеспечить безопасность полетов. Также в близи могут оказаться военные аэродромы или взлетные полосы для проведения испытаний.

Информация о необходимости согласования должна быть указана в выписке Росреестра на земельный участок в разделе “Особые отметки”. Получить ее можно в ближайшем МФЦ или через портал Госулуг. Рассмотрение заявки от 5 до 10 дней при личной подаче заявки или 3-7 дней при Предоставлении выписки из ЕГРН онлайн.

Если согласование проекта необходимо, действуем в таком порядке:

• проведением необходимых экспертиз, включая испытания, которые подтвердят, что объект не нарушает безопасность полетов и соответствует требованиям приаэродромной зоны, в которой планируется строительство;
• согласование собранных документов и заключений с Роспотребнадзором;
• подготовка пакета документов: к полученным заключениям и результатам испытаний прилагаем чертежи зданий, карты;
• подача документов через портал Госулсуг, МФЦ или непосредственно в ведомство, в распоряжении находится аэродром.

С кем конкретно нужно согласовывать проект строительства?

Проект необходимо согласовывать с ведомственным органом, в распоряжении которого находится взлетно-посадочная полоса.

Существует три типа аэродромов:

• гражданские, которые используются для приема грузовых и пассажирских суден — согласование с администрацией конкретного аэропорта или Росавиацией;
• военные взлетно-посадочные полосы и вертолетные площадки — обращение в Министерство обороны или военную часть, в ведении которой находится объект;
• экспериментальные, которые используются для испытания новых летательных аппаратов — проводить согласование нужно с Минпромом.

Подать документы и заявление можно через МФЦ или на портале Госуслуг. Заявка обрабатывается от 30 до 60 рабочих дней. Но согласование проходит намного быстрее, если обратится непосредственно в учреждение, которое распоряжается аэродромом.

Вебинар «Разрешения на строительство и требования Росавиации»

Источник: zemstroyexpert.ru

Согласование строительства с Росавиацией и аэропортами

Необходимость согласования строительства в границах приаэродромных территорий, полос воздушных подходов и санитарно-защитных зон аэропортов указывается в градостроительном плане земельного участка.

Взлеты и посадки самолетов сопровождаются большим уровнем шума и загрязнением воздуха. В целях обеспечения безопасности граждан, проживающих возле аэропортов, а также тех, кто пользуется услугами авиакомпаний, все строительство должно согласовываться и получать разрешение Росавиации:

• если объект находится в 30 км зоне аэродрома;
• высота здания превышает 50 м;
• для взрывоопасных объектов;
• имеющий линии связи, способные излучать помехи; , деятельность которых может ухудшить видимость.

Вокруг Москвы расположено несколько гражданских и военных аэропортов, и, в соответствии с действующим законодательством, размещение объектов капитального строительства разного назначения в близости к аэропорту, или на приаэродромной территории, требует заключений о безопасности полетов и согласования строительства с Росавиацией и аэропортами → Домодедово → Внуково → Шереметьево → Клин → Жуковский → Черное → Остафьево → Чкаловский → Раменское.

Если участок попадает под согласование с несколькими аэропортами, т.е. зоны пересекаются, согласовывать строительство нужно с каждым аэропортом отдельно. Без этих согласований не получить разрешение на строительство, не поставить объект на кадастровый учет, и соответственно, не зарегистрировать право собственности.

КАК ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСОВАНИЕ С АЭРОПОРТОМ

Согласование строительства дома или объекта для ведения бизнеса, попадающего в границы зон аэродромов можно получить через Госуслуги или МФЦ, подав заявление и пакет документов в нужный аэропорт.

1. Заявление, в соответствии с регламентом согласования
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок
3. Градостроительный план земельного участка
4. Сводный план инженерных сетей
5. Картографические материалы в М 1:500 и М 1:5000
6. Протоколы исследований аккредитованной организации уровня шума, электромагнитного излучения, качества воздуха и т.д. (услуга платная)
7. Заключение Роспотребнадзора на результаты исследований и соответствие санитарно- эпидемиологическим требованиям

СОГЛАСОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА С РОСАВИАЦИЕЙ

После того, как заявитель подаст документы на согласование, Росавиацией будет проведена экспертиза, которая должна выявить, не влияет ли объект капитального строительства на работу радиотехнических средств, а также безопасность воздушного движения. Проверяется защищена ли атмосфера от выбросов, мешающих видимости экипажу самолета, и даже как обеспечивается орнитологическая безопасность.

Срок сбора документов и согласований составляет в среднем 2 месяца, в зависимости от аэропорта.

Чтобы быстро пройти все необходимые согласования строительства в приаэродромной территории с аэропортами и Росавиацией и получить разрешение на строительство или реконструкцию, обращайтесь к специалистам компании «РЕГИСТР» по телефону в Москве 8 (499) 714-68-33;

Мы помогаем приводить документы на недвижимость в порядок, в соответствии с неизбежными регламентными процедурами согласований с аэродромами. Работаем с объектами ИЖС и юридическими лицами.

Источник: registr.center