Как получить субсидию многодетным на строительство

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Многодетные семьи льготы Москва в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Также каждый регион определяет свой набор соцподдержки для многодетных семей, помимо федеральных льгот. Отдельно есть льготы и для малоимущих многодетных. Однако, чтобы ими воспользоваться, нужно получить соответствующие документы и обратиться с заявлением.

Для этого важно получить в управлении социальной поддержки удостоверение о статусе многодетной семьи. Чтобы оно было оформлено, необходимо предоставить паспорта родителей, свидетельства о рождении всех детей, свидетельство о заключении брака (при его наличии), справку о составе семьи, справку об обучении в образовательных организациях по очной форме обучения детей в возрасте от 18 до 23 лет. Обратите внимание, что список может варьироваться в зависимости от региона.

Субсидия до 450 000 рублей на погашение ипотеки для многодетных семей. Час юриста на Домклик PRO

Большинство выплат многодетным сегодня можно оформить на портале Госуслуг. Также можно обратиться в МФЦ и соцзащиту.

1. Единовременная материальная помощь в связи с 77-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов отдельным категориям граждан, имеющих место жительства в городе Москве

2. Единовременная материальная помощь в связи с 77-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов отдельным категориям граждан, проживающих в городе Севастополе

3. Единовременная материальная помощь в связи с 81-й годовщиной начала контрнаступления советских войск против немецко-фашистских войск в битве под Москвой

4. Единовременная материальная помощь гражданам, пострадавшим вследствие радиационных воздействий

Размещение нормативно-правовых актов регионов на сайте «Российской Газеты» не является их официальной публикацией

В законе нет единого понятия многодетности. Например, в Москве подразумевается наличие трех и более детей, не достигших 16-ти лет, в Оренбурге и Санкт-Петербурге — до 18-ти лет старшего ребенка, если он продолжает учебу в школе, а на Крайнем Севере многодетной будет считаться семья с двумя, но при этом родители должны иметь трудовой стаж (не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера, или не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях и имеют страховой стаж не менее 20 лет). В Челябинске учитывают детей до 23-х лет, если они проходят очную форму обучения. Точные критерии статуса многодетной семьи необходимо уточнять в местной администрации.

Она устанавливается на региональном уровне, как и многие другие меры социальной поддержки.

В Москве налоговые льготы на землю многодетным семьям, как уплата госпошлины за недвижимость, не предусмотрено.

Но с 2019 года принят федеральный закон, по которому появилась возможность снизить госпошлину, уплачиваемую за недвижимость.

Согласно документу площадь, облагаемая налогом, уменьшается на 5 кв. метров на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Некоторые выплаты положены всем родителям, независимо от количества детей, а часть из них выплачивается только в определенном случае:

Трудоустроенные родители

Неработающие или малоимущие родители

Ежемесячное пособие по беременности и родам

Нет (исключение: женщины, уволенные при ликвидации организации)

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком

Ежемесячное пособие за постановку на учет в ранние сроки беременности

Единовременное пособие по беременности женам военнослужащих по призыву

Сертификаты на лекарства

Материнский капитал

Пособия по уходу за ребенком с 3 до 7 лет и с 8 до 17 лет

Пособие при рождении ребенка

Пособие назначается всем женщинам и выплачивается в период за 70 дней до родов и 70 дней после. Для многоплодной беременности или родов с осложнениями срок отпуска больше. Размер фиксированный, выплата не зависит количества детей: 100% заработка за последние два года. Правда, размер ограничен лимитами: минимальный размер в 2022 году — 58 878 рублей, максимальный — 340 795 рублей при нормальных родах.

Если будущая мама оформит больничный лист и продолжит работать, то вместо пособия будет получать зарплату. Пособие можно получить только за те дни, когда женщина фактически была в декретном отпуске. Даже если она работает неполный день или оформлена на полставки, выплаты ей не положены. Выплату возобновят, когда женщина перестанет работать и выйдет в отпуск.

Материнский капитал за третьего ребенка можно оформить только в том случае, если семья до этого не оформляла выплату на второго ребенка:

1. Второй ребенок родился в 2020 году или позже, но родители не воспользовались маткапиталом — за третьего дадут 693 144 рубля. Если и первый родился в 2020 году или позже, то за него платят 524 528 рублей, а за третьего добавят 168 616 рублей.
2. Если второй ребенок родился до 2007 года, а третий — в период с 2007 по 2019 годы, тогда родители могут оформить маткапитал на сумму 524 527 рублей. Если третий ребенок родился позже, то 693 144 рубля.
3. Второй ребенок родился до 2019 года, но маткапитал на него не оформляли. Возможно оформить маткапитал на третьего ребенка, но только в размере 524 528 рублей.

Стоит обратить внимание, что материнский капитал выплачивается в том числе на усыновленных детей. Выдает сертификат Пенсионный фонд России без заявления родителей: после того, как ЗАГС передаст сведения, у ПФР есть 15 дней на выдачу документа в личном кабинете одного из родителей на «Госуслугах». Если в течение этого срока семья не получила уведомления, мама или папа могут оставить онлайн-заявление или обратиться в отделение фонда очно.

Государство выделяет 450 000 рублей на погашение ипотеки, если материнский капитал уже израсходован. Если остаток по ипотеке меньше этой суммы, оставшаяся часть денег сгорит. Выплату можно использовать для оплаты как процентов, так и основного долга. Однако в первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу.

Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы ипотечный договор был подписан до 1 июля 2024 года. Одна семья не может получить выплату дважды по одному и тому же кредиту, даже если со времени получения господдержки прошло много времени или родились другие дети.

Чтобы получить эту субсидию, нужно обратиться в банк, с которым у семьи оформлен ипотечный кредит, с заявлением и полным комплектом документов. Форму заявления и пакет документов определяет сам банк. После первичной проверки документы отправляют в «ДОМ.РФ». С момента подачи заявления до погашения части ипотеки в среднем проходит 20 дней.

По договоренности с банком можно снизить ежемесячный платеж по кредиту или уменьшить срок кредита.

В каждом регионе разработана своя система поддержки родительства. Например, в некоторых регионах к единовременной выплате при рождении третьего ребенка из федерального бюджета местные власти добавляют свои выплаты: в Москве — 16 642 рубля, в Татарстане — 19 981 рубль, а в Ханты-Мансийском автономном округе добавляют даже 35 тысяч рублей.

В некоторых субъектах также действуют свои программы семейного капитала. В ХМАО семья, где после 1 января 2020 года родился третий ребенок, может получить дополнительные 150 тысяч рублей, а если до этой даты, то 116 092 рубля. Эта поддержка не зависит от федерального материнского капитала.

После рождения третьего ребенка любой из родителей может оформить пособие по уходу за ребенком до полутора лет. Стоит обратить внимание, что в этом случае отцу или матери придется выйти в отпуск. Платят за каждого ребенка, а размер выплат не зависит от количества детей. Как писали ранее, сумма фиксированная: для работающих по найму — 40% от среднего дохода родителя за два года, но не меньше 7 678 рублей, но и не больше 31 283 рублей.

Пособия на детей от 3 до 7 лет выплачивают в зависимости от детского прожиточного минимума в регионе. Выплаты положены только малоимущим семьям. Поэтому после рождения третьего ребенка стоит пересчитать среднедушевой доход: сумму доходов всех членов семьи поделить на 12 месяцев, полученное число поделить на количество членов семьи.

Пособие на детей с 8 до 17 лет выплачивается родителю, который один воспитывает ребенка, и при этом среднедушевой доход семьи на одного человека должен составлять меньше прожиточного минимума в регионе. Важно: ПФР учитывает также недвижимость и другую собственность, поэтому матери-одиночке с квартирой, дачей и автомобилем, скорее всего, откажут в пособии.

Следует заметить, что выплаты закреплены на государственном уровне и предоставляются только тем гражданам, состав семьи и доход которых попадают под установленные правила. Важно знать, что процедура получения и действия данного статуса не являются одноразовой, они актуальны на протяжении одного года и требуют продления и переоформления в случае необходимости.

Получение официального признания малообеспеченной возможно по факту учета среднегодового дохода семьи, который делится на всех ее членов и сравнивается с установленным на текущий год прожиточным минимумом в стране.

Отклонение средней суммы финансовых поступлений в отрицательное число считается главным фактором для признания семьи нематериально способной и назначения ей помощи.

B 2018 гoдy нaчaлa paбoтaть cпeциaльнaя пpoгpaммa гoccyбcидиpoвaния зaймoв пo ипoтeкe. Mнoгoдeтныe ceмьи пpинять yчacтиe в льгoтнoм ипoтeчнoм кpeдитoвaнии пo cтaвкe в 6 пpoцeнтoв. Чтoбы пoлyчить дaннoe пpeимyщecтвo, нeoбxoдимы фaктopы:

• poждeниe 3-гo, 4-гo и т.д. peбeнкa пocлe 1 янвapя 2018 гoдa, нo нe пoзднee 31 дeкaбpя 2022 гoдa;
• пoкyпкa квapтиpы или дoмa нa пepвичнoм pынкe нeдвижимocти;
• 20%-ный пepвичный взнoc ( мoжнo бoльшe) зa cчeт cвoиx coбcтвeнныx дeнeг.

B aпpeлe 2019 гoдa был пpинят зaкoн o бeccpoчнoм cyбcидиpoвaнии ипoтeчнoгo кpeдитa пo дaннoй пpoгpaммe.

В Москве для многодетных семей установлены следующие виды денежных выплат (льгот):

• единовременная выплата на возмещение расходов в связи с рождением (усыновлением) одновременно трех и более детей;
• ежемесячные выплаты, в том числе, на возмещение расходов на жилье, на коммунальные услуги и пользование телефоном, на приобретение детских товаров;
• ежегодные выплаты.

Более подробная информация о видах и размерах денежных выплат семьям с тремя и более детьми, а также о льготах московским многодетным семьям в 2021 году приведена в таблице.

Вид денежной выплаты	Размер в 2022 году, руб.	Условия предоставления
Единовременная компенсационная выплата на возмещение расходов в связи с рождением (усыновлением) одновременно трех и более детей	57 383	Право на данную выплату имеет один из родителей (усыновитель, опекун)
Единовременная выплата родителям (усыновителям), награжденным Почетным знаком «Родительская слава города Москвы»	229 528	Почетным знаком награждаются родители (усыновители), постоянно проживающие в Москве не менее 10 лет, либо, один из родителей (усыновителей), при наличии пяти и более детей по достижении их пятым ребенком возраста пяти лет
Ежемесячная компенсационная выплата на возмещение роста стоимости продуктов питания	776	На детей до 3 лет
Ежемесячная компенсационная выплата за пользование телефоном	264	Устанавливается одному из родителей (опекуну, попечителю, отчиму, мачехе) до достижения младшим ребенком возраста 18 лет
Ежемесячная компенсация на возмещение расходов в связи с ростом стоимости жизни	1 379 (семьям с 3 — 4 детьми)	Устанавливается одному из родителей (усыновителю, опекуну, попечителю, отчиму, мачехе) на каждого ребенка до 18 лет
1 722 (семьям с 5 и более детьми)
Ежемесячная компенсация на возмещение расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг	1 199 (семьям с 3 — 4 детьми)	Устанавливается одному из родителей (опекуну, попечителю, отчиму, мачехе) до достижения младшим ребенком 18 лет
2 397 (семьям с 5 и более детьми)
Ежемесячная компенсация на приобретение товаров детского ассортимента	2 067	Многодетным семьям, имеющим 5 и более детей до 18 лет, или семьям с 10 и более детьми при наличии в семье хотя бы одного ребенка до 18 лет
Ежемесячная компенсационная выплата семьям, имеющим 10 и более детей	1 722	Устанавливается одному из родителей (усыновителю, опекуну, попечителю, отчиму, мачехе) на каждого ребенка до 18 лет
Ежемесячная компенсационная выплата к пенсии многодетным матерям, родившим 10 и более детей	22 954	Выплата назначается независимо от вида получаемой пенсии
Ежегодная компенсационная выплата на приобретение комплекта детской одежды для посещения занятий на период обучения	11 477	Полагается на период обучения в общеобразовательных организациях
Ежегодная компенсационная выплата к Международному дню семьи	22 954	Устанавливаются при наличии хотя бы одного ребенка до 18 лет
Ежегодная компенсационная выплата ко Дню знаний	34 430	Устанавливаются при наличии хотя бы одного ребенка до 18 лет

О дному из родителей (усыновителей) в многодетной семье в Москве положена такая льгота, как освобождение от уплаты транспортного налога. Но только за одно транспортное средство, зарегистрированное на него (то есть на этого родителя или усыновителя).

Также один из родителей (усыновителей) в такой семье в Москве имеет такую льготу, как право на бесплатную стоянку (парковку) на платных городских парковках в Москве. Это правило действует в отношении одного автомобиля, зарегистрированного на этого родителя (усыновителя). При этом бесплатная стоянка (парковка) возможна только при наличии парковочного разрешения многодетной семьи.

Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на бесплатное получение земельного участка в случаях и порядке, которые установлены органами государственной власти соответствующего субъекта РФ.

Гражданам Московской области возможность получения земельного участка предоставляется на основании закона «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Для уточнения порядка приобретения земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

Но в Москве в настоящее время предоставление садовых, огородных или дачных земельных участков не осуществляются. Более того, нет приема новых заявлений на предоставление таких земельных участков.

Родителям в многодетной московской семье при соблюдении определенных условий, в том числе при наличии социальной карты москвича, предоставляется право на бесплатный проезд в следующих случаях:

• на всех видах городского пассажирского транспорта г. Москвы (кроме такси и маршрутного такси);
• на железнодорожном транспорте общего пользования в пригородном сообщении вне Малого кольца Московской железной дороги;
• на Малом кольце Московской железной дороги и участках межсубъектных маршрутов регулярных перевозок железнодорожным транспортом в пригородном сообщении на Московских центральных диаметрах;
• на автомобильном и городском наземном электрическом транспорте Московской области (автобус, трамвай, троллейбус) по маршрутам регулярных перевозок по регулируемым тарифам.

Кроме того, дети из многодетных московских семей при определенных условиях также имеют право на бесплатный проезд на всех видах городского пассажирского транспорта г. Москвы (кроме такси и маршрутного такси), на пригородном железнодорожном транспорте, а также на автомобильном и городском наземном электрическом транспорте Московской области (автобус, трамвай, троллейбус) по маршрутам регулярных перевозок по регулируемым тарифам.

Мать или отец, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 родились третий ребенок или последующие дети, и которые являются заемщиками либо поручителями по ипотечному жилищному кредиту (займу), при определенных условиях имеют право на однократное получение мер государственной поддержки. Такая поддержка выражается в полном или частичном погашении за счет бюджетных средств обязательств заемщика (поручителя) по ипотечному жилищному кредиту в размере не более 450 тысяч рублей.

При этом кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 01.07.2023 с установленными категориями кредиторов (заимодавцев). Поручитель может претендовать на господдержку, если соблюдаются также условия, что договор поручительства был заключен до 30.04.2021 и такому гражданину принадлежит право собственности (доля в праве общей собственности) на недвижимость, которая является обеспечением по соответствующему ипотечному жилищному кредиту (займу). Господдержка оказывается в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер господдержки.

Также увеличение у заемщика количества иждивенцев (в связи с рождением детей) с одновременным снижением его среднемесячного дохода свидетельствует о трудной жизненной ситуации и является одним из условий приостановления исполнения заемщиком обязательств по кредиту либо уменьшения размера платежей на определенный срок (льготный период) в установленном порядке.

Отдельно отметим, что граждане РФ при рождении у них первого и (или) последующего детей, имеют право на получение льготного ипотечного кредита или на заключение дополнительного соглашения о рефинансировании ранее выданных ипотечных кредитов. Так, льготный ипотечный кредит предоставляется, в частности, при намерении заемщика приобрести готовое или строящееся жилье на первичном рынке и при достаточности собственных средств на оплату первоначального взноса.

Полезно иметь в виду, что не облагаются НДФЛ:

• доходы в связи с оказанием многодетным семьям мер господдержки по погашению их обязательств по ипотеке, а также
• материальная выгода, полученная от экономии на процентах в течение льготного периода по ипотечному кредиту.

Для признания семьи многодетной необходимо обратиться в Управление социальной защиты населения либо подать документы через МФЦ или Портал госуслуг. То есть автоматически при рождении ребенка такой статус семье не присваивается. Сделать это может любой из родителей или доверенное лицо. К заявлению нужно приложить следующие документы:

• справку о составе семьи (форма № 9);
• паспорта родителей или опекунов;
• свидетельство о заключении брака;
• свидетельства о рождении детей (если есть дети старше 14 лет, то нужны будут их паспорта с копиями);
• копию решения суда об усыновлении;
• договор об опеке или передаче детей на воспитание.

После оформления статуса многодетной семьи один из родителей получит соответствующее удостоверение. Оно выдается только матери или отцу, даже если они состоят в браке, однако статус многодетного родителя распространяется на обоих.

Льготы для многодетных: какие бывают и как оформить

Поступая на работу и оформляя трудовой договор, многодетные мать и отец могут получить преимущества.

1. Досрочный уход матери на пенсию при следующих условиях: стаж труда – от 15 лет;

• возраст – 56 лет, если в семье четверо детей;
• возраст – 57 лет, если в семье трое детей;
• в семье пятеро детей, достигших 8-летнего возраста, либо двое детей, но стаж при этом увеличивается на 5 лет, и трудовая деятельность должна была осуществляться на Крайнем Севере.

2. За каждого новорожденного даются дополнительные пенсионные баллы в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 года. Эти баллы повышают размер пенсии (каждый рабочий год оценивается пенсионными баллами, от которых зависит пенсия в будущем). Сумма периодов декрета не должна превышать 6 лет.

3. Неоплачиваемый дополнительный отпуск на две недели, который можно соединить с основным. Важное условие – не менее трех несовершеннолетних детей в семье.

Родители, имеющие троих и более детей младше 12 лет, вправе выбирать время отпуска первыми в очереди.

4. Если в неделе 40 рабочих часов, можно получить один вспомогательный оплачиваемый выходной.

5. Оказание поддержки службой занятости населения: предлагается домашняя или временная работа.

Льготы будут предоставлены только после оформления статуса многодетной семьи. Для получения выплат необходимы следующие документы:

• заявление;
• паспорт заявителя;
• справка с места жительства; альтернатива – выписка из домовой книги или копия паспорта;
• свидетельства о рождении детей;
• реквизиты банковского счета.

Могут понадобиться и другие документы:

Для получения трудовых льгот нужно обратиться в Пенсионный фонд, отдел социальной защиты населения либо многофункциональный центр. Необходимо будет предоставить следующие документы:

• паспорт или другое удостоверение личности отца, матери и детей;
• заявление с указанием количества человек в семье из паспортного стола;
• справка о зарплате каждого родителя из налоговой службы;
• ИНН детей;
• фотографии всех взрослых и детей старше 6 лет.

В июне текущего года были внесены изменения в порядок предоставления многодетным семьям налоговых льгот по местным налогам 4 . Теперь налоговые органы обязаны запросить сведения, подтверждающие право на льготу. Если налогоплательщик не подал в налоговый орган заявление о предоставлении льготы или не сообщил об отказе от ее применения, льгота предоставляется в беззаявительном порядке. Если заявление было представлено, но налоговый орган не располагает подтверждающими документами, льгота предоставляется на основании сведений, полученных по системе межведомственного взаимодействия.

Налоговые льготы по местным налогам предоставляются как одному, так и второму родителю, независимо от наличия у органов социальной защиты сведений о втором родителе.Эти сведения могут быть запрошены, например, у органов ЗАГС, органов опеки и попечительства, располагающих данными о наличии у физлица несовершеннолетних детей.

1 Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам».

2 Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 158-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации».

3 Федеральный закон от 15 апреля 2019 г. № 63-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона “О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах”».

4 Письмо ФНС России от 24 июня 2019 г. № БС-4-21/12220 «О предоставлении налоговых льгот по местным налогам физическим лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей».

• заявление на предоставление субсидии (форму дадут в банке);
• паспорт заявителя и свидетельства о рождении детей (или паспорта, если детям уже исполнилось 14 лет);
• СНИЛС заявителя и детей;
• кредитный договор;
• договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве;
• договор подряда на строительство жилого дома и документы, подтверждающие завершение строительства (в случае если ипотечный кредит был оформлен для строительства ИЖС);
• договор поручительства в случае обращения поручителя и заёмщика;
• согласие заявителя и детей на обработку персональных данных (форму согласия можно получить в банке).

Выплату можно получить только один раз.

Льготы и выплаты многодетным семьям назначаются как на федеральном уровне, так и на уровне регионов. Первые едины для всех, а вторые определяются местными законами.

При рождении третьего и последующих детей семье выплачивают дополнительное единовременное пособие на каждого из них. Также родители получают ежемесячное пособие по уходу за третьим ребенком, которое в некоторых регионах выплачивается до достижения им полутора лет, а в некоторых — до трех. Размер выплаты рассчитывается исходя из прожиточного минимума, установленного в регионе. Чтобы получить пособие, доход семьи не должен превышать прожиточный минимум. Получать выплату можно по месту работы, учебы, а безработным — в органах соцзащиты.

Что многодетные семьи могут получить от государства

Каждая многодетная семья имеет право на получение бесплатного земельного участка. Для этого надо встать на учет и отстоять очередь. В ряде регионов можно вместо земли получить денежную компенсацию, ее размер определяется на местах. Такая замена возможна в Ленинградской, Оренбургской, Нижегородской, Мурманской, Калининградской, Свердловской, Тюменской, Тульской, Ростовской, Вологодской, Архангельской, Челябинской, Новосибирской областях, в Пермском крае, Якутии, Карелии, Башкортостане, Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком округах, а также в Москве и Санкт-Петербурге.

В 2008 году для многодетных семей был учрежден орден «Родительская слава». Его может получить семья или одинокий родитель, который воспитывает семерых и более детей — граждан РФ. Младшему члену семьи на момент получения награды должно быть не более трех лет. Выдвигает кандидатов на получение награды орган местного самоуправления по месту жительства семьи.

А окончательно утверждает кандидатуры самых достойных сам президент. Чтобы получить орден, семья должна очень ответственно подходить к воспитанию детей, заботиться об их физическом и моральном состоянии, духовном и нравственном развитии, своим примером приучать к здоровому образу жизни. К ордену прилагается денежное вознаграждение. Пока оно составляет 100 тыс. рублей, но в День защиты детей российский президент предложил увеличить сумму до 500 тыс. рублей. Обладатели медали «Родительская слава» — воспитывающие четырех и более детей — будут получать 200 тыс. рублей.

Семьи, где третий ребенок появился на свет в 2019 году или позже, могут получить от государства единовременную помощь на погашение ипотеки в размере 450 тыс. рублей. Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года. В банк, выдавший кредит, надо предоставить заявление на получение субсидии, паспорта, свидетельства о рождении детей, СНИЛС всех членов семьи, кредитный договор, договор купли-продажи, участия в долевом строительстве или подряда на строительство, а также документы, свидетельствующие о его окончании, в случае с ИЖС.

В разных регионах России многодетными считаются разные семьи. Общее у них одно: не менее троих детей. А вот какого возраста — уже опционально. Так, в 82 регионах дети должны быть младше 18 лет, еще в 29 — младше 23 лет, если они учатся очно.

Есть и другие варианты, когда семья считается многодетной:

• в Камчатском крае старшему из троих детей может быть 21 год, если он имеет инвалидность, получает образование на территории региона и живет совместно с родителями;
• в Липецкой области старший ребенок должен быть не старше 24 лет (если он студент вуза или колледжа) или 21 года (если проходит службу по призыву);
• в Москве возраст старших детей не регламентируется: достаточно, чтобы младшему было менее 16 лет (или 18, если он учится, а не работает);
• в Ростовской области и Чеченской Республике старшему из троих детей должно быть менее 16 лет или 18, если он студент.

В некоторых регионах есть и дополнительные условия для получения статуса многодетной семьи. Например, в 15 субъектах семья потеряет статус, если не будет постоянно или большую часть времени проживать на территории региона. Все эти подробности нужно выяснять в том городе, где вы собираетесь получить статус и удостоверение многодетной семьи. При переезде на новое место жительства можно потерять или, наоборот, приобрести этот статус.

Дети младше шести лет из многодетных семей имеют право на предоставление бесплатных лекарств во время болезни. Чтобы получить таблетки и сиропы, нужно взять у врача специальный рецепт и идти с ним в специальную (не любую) аптеку.

В теории там вам выдадут все необходимое для лечения малыша. На практике выписанных лекарств может не быть в наличии для бесплатной выдачи, хотя на витрине эти же средства будут стоять — но за деньги. Еще один минус этой льготы в том, что некоторые врачи выписывают лекарства подешевле, хотя существуют более эффективные, но более дорогие аналоги.

Социальные выплаты семьям с детьми в 2022 году увеличатся на 4,8%

Согласно закону № 157-ФЗ от 2019 года, многодетные семьи, взявшие жилье в ипотеку, имеют право на 450 000 от государства на ее погашение. Чтобы получить деньги, нужно соблюсти несколько условий:

• третий или последующий ребенок родился (или родится) в семье с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года;
• ипотечный кредит взят до 1 июля 2023 года;
• семья ранее не пользовалась этой мерой поддержки.

Родителю необходимо обратиться в банк, где оформлена ипотека, с документами на жилье, детей, себя и банковским договором. Написать заявление на компенсацию и ждать решения АО «ДОМ.РФ», которое должно все рассмотреть и внести 450 000 рублей (или меньше, если вам осталось выплатить меньше) в счет оплаты кредита.

Не все многодетные семьи с 5-ю и более детьми успели встать на учет по получению льготного жилья до 1 марта 2005 г.

Остальным не нужно отчаиваться, поскольку и для них существует ряд мер по улучшению жилищных условий.

Власти Москвы предлагают таким гражданам частично за свои деньги приобрести жилплощадь, если на каждого члена семьи приходится менее 18 м².

Есть следующие варианты:

• субсидии на покупку / строительство дома, квартиры, комнаты;
• выгодный кредит на квартиру – жилье покупается у города по сниженной цене под 10% годовых при первоначальном взносе всего 10%;
• при рождении других детей из рассрочки будет списываться по 18 м²;
• социальная ипотека со стартовым 30% взносом и кредитом под 11,7% годовых;
• кроме того, из выкупной стоимости таких льготных квартир вычитается стоимость 30 м².

Квартиросъемщикам городские и областные власти также помогают, оплачивая 50% среднерыночной (не фактической) стоимости аренды.

Чтобы добиться такой льготы, отправляйтесь в столичный центр арендного жилья. Учтите, что семьи с 5-ю и более детьми имеют особые жилищные преференции, узнать подробнее о которых можно в органах соцзащиты.

В России статус многодетной получает семья, в которой воспитываются трое и более несовершеннолетних детей, в том числе приемных и усыновленных. Но в отдельных регионах понятие многодетности отличается. Например, в районах Крайнего Севера мать считается многодетной, если растит двух детей и имеет необходимый трудовой стаж, а в Республике Марий Эл такой статус можно получить только после рождения четвертого ребенка.

В некоторых субъектах РФ многодетными считаются семьи с детьми в возрасте до 18 лет или даже до 23 лет, если они обучаются в общеобразовательных учреждениях или проходят службу в армии по призыву. Например, в Санкт-Петербурге семья теряет статус многодетной при достижении старшим из трех детей 18 лет.

Не являются членами многодетной семьи дети, которых полностью обеспечивает государство и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в них.

Семья с тремя детьми перестает считаться многодетной, если один из детей не соответствует условиям по возрасту или статусу. При этом за родителями сохраняется право на получение льготы или помощи, если они обратились за ней ранее.

Также государство выдает ссуды на покупку строительных материалов или строительство жилого дома, если семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий. Размер субсидии варьируется от 10 до 70%. Предоставляется безвозвратно и не облагается налогом. Многодетные родители получают сертификат, который действует в течение шести месяцев, а затем аннулируется.

Получить субсидию можно до начала стройки или после ее завершения. За консультацией обращайтесь в местный орган соцзащиты.

Если многодетная семья хочет организовать фермерское хозяйство, есть возможность получить беспроцентную ссуду или специальную материальную помощь. На эти средства можно купить скот или птиц, корм, а также содержать пригоны.

В соответствии с федеральным законом, многодетным положена скидка в размере 30% на оплату коммунальных услуг и топлива для домов без центрального отопления. Региональные власти могут установить более высокую скидку, но за капремонт многодетные платят в полном объеме — на него скидки не распространяются.

Транспорт

Многодетные семьи могут экономить на проезде. Ниже расскажем, где можно не платить и как купить билеты со скидками.

Бесплатный проезд для школьников

Школьники из многодетных семей имеют право на бесплатный проезд на городском и пригородном транспорте. Для этого нужно оформить проездной или социальную карту. На маршрутах частных перевозчиков льготы, скорее всего, не будут действовать.

Льготы многодетным семьям в 2022 году в Москве

Многодетные семьи имеют право на получение бесплатных лекарств для детей до 6 лет. В обычных семьях таким правом пользуются дети до 3 лет. Перечень бесплатных лекарств утверждается каждый год. Выписывает их участковый педиатр, а получить можно в аптеке, обслуживающей льготников.

Культурные мероприятия

Также власти обязаны обеспечить учащимся один день в месяц бесплатного посещения музеев, выставок и парков культуры и отдыха. Культурные заведения сами определяют, как предоставить льготу. Некоторые выделяют для этого отдельный день, а в других организациях многодетных примут бесплатно в любой день. Поэтому планируйте свой отдых заранее и узнавайте нужную информацию непосредственно в заведении.

В большинстве российских регионов статус многодетной присваивается семье с тремя детьми. Число таких семей растет с каждым годом в течение последних пяти лет. В России государство оказывает помощь многодетным в различных сферах жизни:

• Налогообложение
• Медобслуживание
• Транспортные расходы
• Обеспечение жильем и земельным участком
• Дошкольное и школьное образование
• Просвещение

Размер льгот определяется региональными властями. О видах и размере льгот для многодетных в конкретном регионе можно узнать в органах соцзащиты, ПФР или МФЦ. Помните, что любая льгота предоставляется по требованию и заявлению, но, прежде всего, оформите статус многодетной семьи и получите свидетельство.

Следите за новостями, потому что государство может внести изменения и дополнения в законы, предоставляющие льготы многодетным. Актуальную информацию вы всегда найдете на нашем сайте.

До сих пор нет единого закона и определения, какая именно семья считается многодетной. Руководствуются государственные деятели Указом Президента, изданном еще в 1992 году — в нем указано, что все власти регионов должны самостоятельно определить, каким семьям нужно оказывать помощь и в каком объеме. Именно им и регламентируются положения о требовании предоставлять льготы и выплаты.

Если обобщить, считается, что претендовать на помощь могут семьи, в которых не меньше трех детей. При этом неважно, один или оба родителя их воспитывают.

Важно! Все дети должны быть несовершеннолетними, но иногда возраст увеличивается до 23 лет — например, когда ребенок учится в университете очно.

Если в семье 2 ребенка, и в силу определенных причин она не может взять приемного малыша, но оформила попечение, многодетной она не признается. Семья может воспитывать как совместных, так и приемных детей, а также тех, что были рождены в других браках.

Важно! Если человек лишен родительских прав и не выплачивает алименты, он не сможет получать льготы и выплаты на детей. То же самое касается тех, кто отдал своих детей в интернат.

Мы объединили пенсионные и трудовые льготы в один блок, поскольку эти преференции взаимосвязаны и и так или иначе имеют отношение к трудовой деятельности родителей или отсутствии таковой. Пенсионные льготы:

• За нахождение в декретном отпуске начисляются баллы, которые могут позволить увеличить пенсию. Учитывается не больше 6 лет (то есть, начиная с 5-ого ребенка отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет перестает учитываться в пенсионный стаж).
• Матери могут выйти на пенсию раньше — на сколько именно лет, зависит от количества детей (как рожденных женщиной, так и приемных). При этом нужно иметь стаж минимум 15 лет. Отцы на это права не имеют. При этом воспитывать детей нужно хотя бы до 8 лет — нельзя просто усыновить ребенка ради такой льготы.
• Если в семье хотя бы три ребенка, которым меньше 12 лет, их родители могут уйти в очередной отпуск в любое удобное для них время — даже если по графику он должен быть намного позже.

Среди трудовых льгот — возможность уйти в двухнедельный отпуск в любое время. Это распространяется на обоих родителей. Правда, отпуск не оплачиваемый, зато по закону наниматель не имеет права вас не отпустить.

Многодетные родители, воспитывающие ребенка-инвалида, могут претендовать на еще один выходной в неделю, который будет оплачиваться как рабочий день. Для этого нужно работать минимум 40 часов еженедельно. Для самозанятых, работающих по договору ГПХ, это не подходит — должен быть заключен именно трудовой договор. Важно, что это обязанность работодателя — предоставить этот оплачиваемый выходной, он не может лишить вас такого права.

Если многодетный родитель лишился работы, в службе занятости ему вне очереди будут подбирать подходящую вакансию.

Если семья многодетная, препараты по рецептам врачей можно получать бесплатно — если они выписаны для детей, которым еще не исполнилось 6 лет. В больницах при этом обслуживание происходит без очереди — как для детей, так и для родителей. Витамины тоже можно получать бесплатно.

Дети поступают в школу или детский сад дети без очереди. Они могут бесплатно обедать и завтракать. Школьная и спортивная форма, если это необходимо, предоставляется бесплатно. Для этого родителям нужно написать заявление для образовательного учреждения или обратиться в органы социальной защиты.

Минимум один раз в месяц дети могут посетить любой музей, выставку или парк аттракционов. Если правительство региона (или само учреждение) посчитает нужным, количество посещений может быть увеличено.

Летом дети могут бесплатно съездить в санаторий или лагерь раз в два года, а если путевка была оплачена родителями самостоятельно, деньги им вернут (при предоставлении необходимых документов). Проезд придется оплатить самостоятельно, но только наполовину.

Льготы многодетным семьям в 2022 – какие положены?

Семья может претендовать на участок в том регионе, где зарегистрированы и родители, и дети. Площадь его не может быть больше 15 соток, но и не меньше 6 тоже быть не может. Использовать участок можно, чтобы возвести там дом или заниматься огородничеством, построить дачу. Где именно будет участок, в каком он будет состоянии – определяется уже на региональном уровне. Выдается земля в порядке очереди. Чтобы право собственности было зарегистрировано, должно выполняться несколько условий:

• родители не должны быть разведены;
• в собственности нет участка;
• все дети живут вместе с родителями;
• семья нуждается в жилье, а потому состоит на учете в жилищном отделе органов местного самоуправления;
• у всех членов семьи – гражданство РФ, а проживают они в конкретном регионе не менее 5 лет.

Есть и другие виды помощи касаемо жилищной сферы:

1. Семьи могут получить субсидию на строительство дома.
2. По договору найма можно получить жилье бесплатно.
3. Возможность получения квартиры в собственность (но этого придется ждать долго).

При этом во всех 3 случаях в жилье обязательно будут вода, свет, отопление и канализация, а вот ремонт — не всегда. Зато жилплощадь будет точно не маленькой: она рассчитывается исходя из количества детей в семье. Однокомнатную квартиру точно не дадут.

Квартира может быть выдана лишь в том случае, если у семьи нет своего жилья, или оно есть, но в аварийном состоянии. Также на нее можно претендовать, если ее площадь меньше, чем должна быть по норме на 5 и более членов семьи. Вам откажут в таком виде помощи, если жилищные условия были ухудшены намеренно — например, квартиру обменяли на вариант поменьше, зарегистрировали «лишних» людей, заключили какие-либо фиктивные сделки. Все это тщательно проверяется, поэтому обмануть не получится.

Если требуется, семью обеспечат кредитом по льготной ставке, направленным на возведение дома или покупку необходимых стройматериалов. Ипотека тоже предоставляется по льготной ставке — она может быть не больше 6%. Для этого есть несколько условий:

• хотя бы один из детей должен быть рожден не раньше 2018 года;
• жилье будет приобретено на первичном рынке;
• первичный взнос придется внести, и он должен составлять хотя бы 20% от стоимости квартиры (зато для этого можно воспользоваться сертификатом на материнский капитал).

Воспользоваться таким правом можно в любое время до конца 2022 года. Возможно, впоследствии программу продлят. Если ипотека уже взята, ставка по ней поднята не будет до конца выплаты кредита.

Важно! В связи с распространением коронавируса, в России выплаты по кредиту можно временно приостановить — на полгода, если в этом есть необходимость (если добавился иждивенец, или существенно снизились доходы).

Для многодетных есть несколько видов налоговых вычетов:

№ п/п.	Льгота	Примечания
1	Неуплата земельного налога или пониженная его ставка	Зависит от того, что решили власти субъекта РФ, а также какой размер участка.
2	Отсутствие необходимости оплачивать аренду участка	Действует в том случае, если земля используется для крестьянского или фермерского хозяйства.
3	Отсутствие необходимости оплачивать регистрационный сбор	Актуально для ИП.
4	Возврат части оплаты за посещение дошкольного учреждения	От 20 до 70% в зависимости от того, сколько детей ходит в сад.
5	Меньший размер оплаты услуг ЖКХ	Скидка составляет 30%.
6	Скидка на топливо	Если в доме нет центрального отопления.
7	Налоговый вычет на детей	На первого и второго — 1400 рублей, на третьего и следующих — по 3000 рублей.

Многодетные родители могут даже получить награду — орден «Родительская слава», который учрежден в 2008 году. Правда, для этого должно быть минимум 7 детей. Есть и другие условия:

• младшему ребенку должно быть хотя бы 3 года;
• все дети должны быть живы;
• если дети приемные, они должны воспитываться в семье хотя бы 5 лет;
• как родители, так и дети должны быть примером воспитания и поведения.

Помимо ордена, положено и разовое поощрение — 100 тысяч рублей.

Что касается региональных льгот, они различаются в зависимости от решений в субъектах РФ. В некоторых положен бесплатный проезд, где-то — дополнительные выплаты. Узнать подробнее о полагающихся преференциях можно в отделении соцзащиты.

Например, многодетные семьи, зарегистрированные в столице, могут получать бесплатно молочное питание, имеют скидку 50% на проезд, получают учебники и посещают различные кружки бесплатно. Родители могут не платить за парковку (только один год) и не уплачивать транспортный налог. А еще вся семья может льготно посетить Большой театр, зоопарки, выставки и даже бани.

Статус многодетной семьи, как можно понять из названия, присваивается семьям, в которых воспитываются дети. Он предоставляется, если:

• в семье проживают трое и более детей несовершеннолетнего возраста;
• в семье проживают двое детей несовершеннолетнего возраста и один ребенок младше 24-х лет, проходящий обучение в высшем или среднем профессиональном учреждении по очной программе на бесплатной основе.

Все полагающиеся льготы, как федерального, так и регионального значения, действуют до момента, пока сохраняется многодетный статус. Причем преференции распространяются как в целом на семью, так и в отдельности на детей и на родителей.

В Москве власти ввели две налоговые льготы для многодетных семей. Они вправе получать послабления по сборам на:

Привилегия по транспортному налогу заключаются в освобождении семьи от платежа на один автомобиль. Правом оформления такой льготы обладает один из родителей. Для получения преференции потребуется обратиться в отделение ФНС по месту жительства.

Привилегия по имущественному налогу предусматривает возможность частичного освобождения (50%) от сбора, который начисляется на жилое помещение, где проживает семья.

В вопросе финансового обеспечения многодетные семьи получают следующие выплаты и компенсации:

Получение этой льготу никак не влияет на возможность оформления федеральной преференции, предусматривающей предоставление материальной помощи, если семья ежемесячно тратит на оплату ЖКХ больше определенного процента от суммарного дохода (в Москве – 10%). Однако оформленная компенсация учитывается при определении права на федеральную льготу.

В вопросе жилищного обеспечения многодетных семей в Москве действует только одна льгота. Она связана с местной программой реновации. Согласно ее условиям, граждане, проживающие в домах, отправленных под снос, получает жилье равноценной стоимости или аналогичную денежную компенсацию.

Однако для многодетных семей действуют особые условия. Им выдается не равнозначное жилье, а квартира, соответствующая минимально необходимой норме площади (18 м2 на одного жильца), если имеющееся помещение не удовлетворяет этот показатель.

Однако при этом многодетная семья не может отказаться от нового жилья в пользу денежной компенсации. Исключение составляют ситуации, когда вместе с участием в программе реновации семья оформит льготу по предоставлению бесплатного земельного участка под ИЖС. В таком случае она может отказаться от новой квартиры в пользу компенсации при условии, если полученные денежные средства будут потрачены на строительства собственного частного дома.

Описанные в статье пособия, компенсации, послабления и привилегия для многодетных семей – это преференции регионального характера, действующие в Москве. То есть, получить их могут только жители столицы, удовлетворяющие условиям конкретной льготы.

Факт получения любой региональной меры поддержки не лишает многодетную семью возможностей на получение всех существующих федеральных льгот.

К таким преимуществам относятся:

• Школьники освобождаются от оплаты проезда на пригородном и внутрирайонном транспорте, а также городском;
• Дети имеют право на льготное посещение бюджетных кружков и секций;
• Дошкольники оформляются в сады без очереди;
• При сносе ветхого жилья родители трех детей получат новое с учетом площади снесенного.
• Предоставление безвозмездной материальной помощи или беспроцентной ссуды на развитие крестьянского (фермерского) хозяйства — п.в ст. 1 указа Президента РФ от 05.05.1992 431

Мать или отец вправе бесплатно обучиться новой профессии, сменить свою квалификацию с учетом нехватки определенных специалистов в субъекте.

В отдельных регионах предусмотрено освобождение от имущественного сбора, земельной пошлины, вручение новогодних подарков и наград.

Источник: atlantmed86.ru

Субсидии многодетным на строительство дома семьям в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии многодетным на строительство дома семьям в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Для получения субсидии семья должна соответствовать 10 требованиям, установленным отечественным законодательством.

Субсидии многодетным семьям в 2022 году на строительство дома

Для получения субсидии потребуется совершить следующие действия.

• Зарегистрировать статус многодетности.
• Встать в очередь на повышение качества условий проживания.
• Направиться в районную администрацию по адресу своей регистрации.
• Предоставить пакет необходимых документов.
• Составить заявление, выразив в нем просьбу получить субсидию на строительство собственного жилья.
• Получить одобрение по заявке, после чего встать в очередь на предоставление госпомощи. Ответ будет направлен по почте. После того как заявители получили уведомление, потребуется предоставить документы для оплаты услуг стройкомпании: разрешение администрации на строительство частного дома, план расходов, проект жилья и выписку из Росреестра о правах собственности на земельный надел.
• Получить полагающуюся компенсацию. Для этого заявителям потребуется предоставить кадастровый паспорт, длительность актуальности которого составляет 60 дней, договор со стройкомпанией и чеки о тратах.

1. Держателю сертификата придется своевременно предоставлять отчеты о потраченных денежных средствах и о том, на каком этапе на текущий момент находится строительство частного дома.

2. Использовать средства сертификата необходимо в течение 6 месяцев. Если срок упущен, придется еще раз собирать документы и предоставлять их на рассмотрение, ожидая своей очереди.

3. За 6 месяцев дом должен быть построен на 2/3. Держатель сертификата дважды предоставляет администрации отчет. Через 1 месяц после перечисления денег потребуется проинформировать административные органы о первых результатах целевой траты денег, предоставив квитанции и чеки о покупке стройматериалов, договоры со стройкомпаниями, проектную документацию. После окончания строительных работ администрации необходимо вручить кадастровый паспорт жилья.

Как выяснили «Известия», комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроект о внесении изменений в федеральный закон «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» и в закон «Об актах гражданского состояния». В документе предлагается разрешить многодетным семьям (то есть от трех детей включительно) тратить государственную субсидию в сумме не более 450 тыс. рублей на строительство и ремонт жилья по ипотеке. Сегодня они имеют право направить эти деньги лишь на полное или частичное погашение обязательств по ипотечному кредиту на покупку жилья.

— Мы поддержали этот законопроект, так как бывают ситуации, когда семьи берут кредиты на строительство собственных домов. Сегодня они выпадают из тех, кто мог бы претендовать на такую сумму. Мы посчитали, что это неправильно, согласились с авторами этой инициативы, — пояснил «Известиям» глава профильного комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

По его словам, изначально законопроектом предлагалось разрешить использовать эту сумму только на строительство, но комитет считает важным также предоставить людям возможность тратить эти деньги на ремонт.

Какие льготные программы будут действовать в жилищной сфере в 2022 году?

Как выяснили «Известия», инициативу готовы поддержать в большинстве фракций Госдумы.

— Нужно разрешить использовать средства по госсубсидии как можно шире и не только для строительства. Ведь речь идет о поддержке многодетных семей, которым эта помощь действительно очень нужна, — заявил «Известиям» первый зампред фракции «Справедливой России» Михаил Емельянов.

Аналогичного мнения придерживаются в КПРФ.

— Безусловно, мы поддержим это без разговоров. Всё, что связано с доступностью жилья для населения, а тем более для многодетных семей, можно только приветствовать, — пояснил «Известиям» член фракции, глава комитета по региональной политике Николай Харитонов.

Семьи с двумя и более детьми получают от государства:

• единовременную выплату — материнский (семейный) капитал;
• льготную ссуду на жильё под 6% годовых;
• отсрочку по займу на шесть месяцев;
• субсидию до 450 000 рублей;
• освобождение от уплаты налога на землю с шести соток.

Среди других льгот: право на отпуск в любое время, досрочная пенсия для матери несовершеннолетних исходя от их количества и некоторые другие.

Льготная ипотека для многодетных доступна семьям, где в 2018–2022 годах родился или родится ребёнок.

Займ вправе получить родители с ребёнком с ограниченными возможностями здоровья. Оформить льготный кредит могут семьи с ребёнком-инвалидом, рожденным после 2018 года, но не позднее 31 декабря 2022 г.

Ипотеку для многодетных семей выдают на приобретение квартиры или частного дома с землёй. Продавец — компания-застройщик, подрядчик (зарегистрированное в налоговой юрлицо, действующий индивидуальный предприниматель). Квартиру можно купить в уже сданном или строящемся доме.

Для получения ссуды на покупку квартиры и права на дотацию потребуются:

• Паспорта родителей и детей с 14 лет, свидетельства о рождении на детей до 14 лет.
• Копии документов о рождении либо усыновлении (заверенные нотариусом).
• Документы, относящиеся к сделке с недвижимостью.
• Заявка на предоставление компенсации.
• Договор между кредитором и заинтересованной стороной.
• Разрешение на получение и использование личных сведений.

Подготовьте СНИЛС членов семьи, для рефинансирования — первоначальное кредитное соглашение.

Ипотека для многодетных: кому положена и как получить

Дотацию до 450 000 рублей получают семьи с третьим и последующими детьми, рожденными в период 2019-2022 г. В пределах этой суммы семья может погасить ипотечный кредит полностью. Если долг больше, можно снизить количество или размер ежемесячных платежей.

Госпрограмма предусматривает единое требование: дети и родители — граждане России. Банки устанавливают внутренние положения для заёмщиков — к уровню зарплаты, возрасту, трудовому стажу, поручительству, залогу.

Ипотека с господдержкой выдается через государственную корпорацию Дом.рф коммерческими банками. Кредитные учреждения входят в перечень указанной компании. Обязательно проверьте такой список — есть ли в нем выбранный вами банк.

Субсидия используется двумя методами: отправляется на погашение остатка по действующему кредиту или погашается часть долга по новой ссуде.

Если кредит одобрен и получен, то порядок получения помощи государства следующий:

• Семья подает заявку в банковскую организацию, заполняет заявление на компенсацию и предоставляет справки по перечню.
• После положительной проверки банк отправляет пакет к регулятору госпрограммы Дом.рф.
• Куратор выдает заключение о выплате и переводит средства в кредитную организацию для погашения частичного займа.

Если берется новая ипотека для многодетных семей, нужно собрать справки, подать заявление в банк и оформить кредитный договор. Именно он дает право на выплату в сумме 450 000 рублей.

• приобрести жильё, земельный участок;
• купить жильё по договору долевого участия;
• рефинансировать заём.

Компенсацию можно получить один раз для одного льготного кредита. Для первоначального взноса или погашения ипотечного кредита в сумме 450 000 рублей можно использовать материнский капитал.

В этом случае можно продлить ставку на период ипотеки. Для изменения условий договора необходимо обратиться в кредитную организацию, выдавшую заём. Оформление нового кредита для погашения уже имеющегося возможно в банке из перечня оператора Дом.рф. Решение о рефинансировании или заключении дополнительного соглашения принимает кредитная организация.

Основные причины для отказа:

• сомнения в платежеспособности заёмщика;
• недобросовестное исполнение обязательств по кредитам;
• пени, штрафы и налоги;
• недостаточный первоначальный взнос;
• ошибка с выбором квартиры;
• недостоверная информация.

Смена работы заёмщиком, просрочки по текущим займам, изменение экономической политики в банковской сфере влияют на решение о предоставлении льготной ипотеки.

Если при первом обращении получен отказ, устраните замечания: улучшите кредитную репутацию, погасите долги в банках, привлеките созаёмщиков. Это сократит риск отказа в ипотеке с низкой ставкой. Спустя два месяца после первого обращения подайте заявление снова.

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

«При выборе жилой недвижимости должен соблюдаться ряд условий. Жилье должно располагаться в том же регионе, где оформляется выплата субсидии, недвижимость не должна приобретаться у близких родственников. При этом семья не может пользоваться такой программой дважды», — прокомментировал первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал.

Сумма выплаты в рамках программы рассчитывается не от цены приобретаемого жилья по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ. РЖ — это расчетная площадь жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек, по 18 «квадратов» на лицо — из трех и больше человек. Н в формуле — это норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Региональные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается в зависимости от того, где живет семья.

Получить субсидию на строительство жилья в сельской местности могут только граждане РФ. Иностранцы получат право на эту льготу, если официально подтвердят статус вынужденных переселенцев.

В 2021 году получить госпомощь на строительство дома в сельской местности могут
получить все, кто относиться к категории, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если не подтвердить этот статус, местный бюджет откажет в субсидии.

Субсидии в РФ, которые можно получить от государства при строительстве дома в сельской местности, можно разделить на 2 типа:

1. Целевые выплаты на строительство жилья. При таком способе субсидирования граждане получают деньги еще до начала строительства. Совместно с жилищной комиссией они утверждают направления, по которым будут расходовать полученные средства. Платеж начисляют на основании сметы, которую предоставляет заявитель, обратившийся за субсидией.
2. Компенсационные выплаты. Эти деньги могут быть выплачены семье после окончания строительства. На то, чтобы получить субсидию, отводится 2 года после утверждения сметы.

Расчетную стоимость строящегося или приобретаемого жилья устанавливают в зависимости от того, сколько стоит 1 кв. м в выбранном регионе. Кроме того учитывают, какая площадь жилья необходима для семьи, в зависимости от количества человек. Нормы жилой площади:

1. Одиноко проживающим людям – 33 кв. м.
2. Семьям из двух человек – 42 кв. м.
3. Семьям из трех и более человек – по 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Размер жилплощади зависит и от региона проживания семьи.

При желании молодая семья или специалист могут построить дом площадью больше установленной нормы. Но строительство той части жилья, которая не входит в норму, финансируется семьей самостоятельно.

Сумма субсидированных средств не превышает 70% расчетной стоимости построенного дома. Только в особо редких случаях могут профинансировать всю сумму, затраченную на строительство. Минимальная часть, которую финансирует государство – 10%. Решение о том, какую часть строительства или покупки профинансируют, принимают местные органы власти.

В некоторых регионах по условиям программы молодая семья или молодой специалист могут принять участие в софинансировании строительства или покупки дома в сельской местности. Это возможно при условии подтверждения в наличии суммы не меньше 30% от расчетной стоимости жилья.

После того как органы местного самоуправления приняли решение о начислении выплат, в течение 10 дней заявителю выдают документальное подтверждение. Это свидетельство на получение субсидий на строительство жилья в сельской местности. Срок действия свидетельства — 1 год от даты выписки. С этим документом заявителю нужно прийти в банк. Бюджет сотрудничает не со всеми банками.

Сотрудники администрации сообщат, в какой именно обращаться.

В банке откроют расчетный счет на имя заявителя. Основанием для оформления специального счета служит свидетельство на выдачу субсидии. Этот спецсчет отличается от личных счетов клиентов банка, которые открывают по собственной инициативе или для получения заработной платы. Если срок действия свидетельства истек, счет в банке не откроют.

Деньги, выделенные государством, могут быть израсходованы на:

• приобретение готового жилья в той местности, в которой проживает семья;
• постройку нового жилого дома или для завершения уже начатого строительства;
• покупку жилья путем долевого участия в строительстве многоквартирного дома в пределах той сельской местности, где проживает семья.

С расчетного счета запрещено обналичивать деньги, полученные из государственного бюджета. Их можно только перенаправить организациям-подрядчикам, которые проводили определенные работы или оказывали услуги при строительстве дома. Чтобы провести операцию перечисления средств, необходимо предъявить сотрудникам банка договор со строителем, из которого понятно за что платить. В соглашении должны быть реквизиты подрядчика, куда должен уйти платеж.

Деньги со счета могут быть переведены:

• продавцу, который указан в договоре купли-продажи;
• подрядчику, указанному в договоре подряда на строительство жилого дома;
• застройщику, указанному в договоре долевого участия при строительстве многоквартирного жилого дома;
• продавцу материалов или оборудования, которые будут использованы для строительства жилого дома собственными силами.

Все получатели средств проходят предварительную проверку. После пересылки средств со счета банк передает подлинник свидетельства на субсидию в органы исполнительной власти с отметкой об использовании.

Компенсационные или целевые выплаты перечисляют только при выполнении всех условий участия в программе субсидирования. В большинстве случаев отказывают гражданам по таким причинам:

• недостоверные сведения, представленные в документах;
• несоответствие условиям выделения субсидий;
• предоставление не всех документов или допущенные в них ошибки.

После того как недочеты устранены, заявитель может снова обратиться за субсидиями. Если выявлено, что данные сфальсифицированы, претендовать на субсидию запретят.

В случае, если многодетная семья решит построить жилой дом, то она может претендовать на субсидию . Существует два способа ее предоставления:

1. До постройки дома : в этом случае деньги выдают на необходимые материалы и оплату работ и услуг
2. Или после, в этом случае компенсируются затраты семьи, уже существующие

Важно! Стоит учесть, что данные средства целевые, необходимо будет подтвердить их использование.

Сумма субсидии варьируется от 50-100%, в зависимости от региональных властей, количества детей в семье, норм площади и стоимости квадратного метра.

Согласно действующего законодательства, помимо условий, которые предъявляются к многодетной семье, еще необходимо соблюсти требования по самому строительству и трате денег, а именно:

• Деньги выделяются безвозмездно, соответственно должно быть их целевое использовании;
• Потратить деньги можно только на покупку квартиры или постройку дома;
• Объект, который подлежит застройке не должен иметь обременение
• Полученные средства подлежать использованию в течении полу года, потом придется становиться в очередь заново;
• субсидия выделяется только при наличии у каждого из родителей минимального стажа – 10 лет (в т.ч. дневная форма обучения и служба в ВС).

· личные данные заявителя

· данные его паспорта

· Описание жилья, где проживает семья

· сведения о доходах семьи

· свидетельства о рождении каждого ребенка;

· справку с места жительства о составе семьи, а также выписку из домовой книги или поквартирной карточки;

· справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

· документ, подтверждающий, что семья имеет статус многодетной;

· справки о доходах каждого родителя и документы на недвижимое имущество, которым владеет семья.

Решение о выдаче субсидии рассматривается две недели. Прием бумаг осуществляется в течение первой половины года. Если семья получила необоснованный отказ или в сданных бумагах были обнаружены ошибки, то можно осуществить пересдачу в любое время.

Важно! В случае положительного ответа, в течение 10 дней многодетная семья должна стать обладателем свидетельства, предоставляющего право на государственную льготу.

Для получения денежных средств потребуется открыть специальный счет, на который и поступят средства.

Вопрос №1: Какие семьи в России считаются многодетными?

В каждом регионе Российской Федерации свое видение многодетной семьи, в одних достаточно иметь трое детей, чтобы получить звание многодетной семьи, в других это не менее пяти. Государство всячески пытается поддерживать такие семьи, оказывая им помощь в получении субсидий и льгот. Основной из них считается субсидия на постройку собственного жилья.

Вопрос №2: Каким критериям должно соответствовать многодетная семья, чтобы получить такую субсидию?

Для начала семья должна быть признана многодетной и нуждающейся в жилье, нуждающимися признаются те семьи, которые не имеют в собственности своего жилья ни по договору социального найма либо там, где они прописаны количество метров на одного слишком мало и ниже нормы.

Вторым случаем к приобретению субсидии считается аварийное состояние и непригодность жилья, а также проживание больных членов семьи вместе с многодетной, например туберкулезников. Помимо этого к родителям предъявляется требование по трудоустройству и стажу работы не менее 10 лет и обязательно гражданство Российской Федерации для всех проживающих.

Ипотека многодетным семьям в 2022 году

Кому доступна: любым гражданам РФ, которые хотят купить квартиру в новостройке.
Ставка: до 7 % годовых на весь срок действия кредита. Ее могут увеличить, если заемщик не застраховал жизнь, здоровье и недвижимость.

Срок действия: до 1 июля 2022 года.
В каких регионах действует: по всей стране.
Максимальная сумма кредита: 3 млн рублей.
Можно ли использовать для рефинансирования: нет.
Какие банки выдают: все крупные и большинство небольших банков, например, Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и Совкомбанк.

Кому доступна: любым гражданам РФ, которые хотят купить недвижимость в сельской местности.
Ставка: от 0,1 до 3 % годовых
Срок действия: до 2025 года.
В каких регионах действует: по всей стране, кроме городских и муниципальных образований Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области. Но только в сельской местности, например, в рабочем поселке, поселке городского типа или малом городе до 30 тыс. человек.
Максимальная сумма кредита: 3 млн рублей. Для Дальнего Востока, Ленинградской области и Ямало-Ненецкого автономного округа сумма больше — 5 млн рублей.
Можно ли использовать для рефинансирования: нет.
Особенности: можно получить только один раз в жизни.
Какие банки выдают: в программе участвуют девять банков, например, Россельхозбанк, Сбербанк, КБ «Центр-Инвест» и Ак Барс Банк.

• Полные семьи с детьми и без, в которых один из супругов моложе 35 лет.
• Неполные семьи, например из матери и ребенка, в которых родитель моложе 35 лет.

Для таких семей существует несколько программ господдержки: одни работают по всей стране, другие — только в определенных регионах. Начать поиск подходящей программы мы рекомендуем с сайтов местной администрации. Если в вашем регионе нет подходящих программ, изучите федеральные.

Суть поддержки: целевая выплата при рождении или усыновлении ребенка. 483 тыс. рублей на первого ребенка и 639 тыс. рублей на второго и последующих. Такая выплата за второго и последующего ребенка будет, только если вы не получали маткапитал на первого.

Кто может получить: отец или мать ребенка, а также ребенок-сирота младше 18 лет, который родился после 2007 года.

Особенности: Маткапитал можно использовать для покупки квартиры или дома, а также на строительство дома. Средства нельзя потратить на покупку жилья за рубежом, ветхого или аварийного жилья, а также нежилых помещений, в том числе апартаментов. Также нельзя купить долю в квартире или доме. Исключение — если это отдельная комната или доля в уже имеющемся жилье.

После покупки нужно выделить доли на каждого члена семьи, который указан в сертификате на маткапитал.

Молодые семьи могут воспользоваться и другими программами, например, реструктуризации ипотеки, о которой мы расскажем ниже.

Многодетным семьям помогут построить дома

Суть программы: покупатель может выбрать вид помощи, который ему подходит:

• один раз получить до 15 % от стоимости купленной квартиры;
• ежегодно получать компенсацию процентов по ипотеке;
• купить жилье у государства на специальных условиях.

Кто может получить: сотрудники бюджетных организаций, которые нуждаются в собственном жилье, например:

• живут в одной квартире несколькими семьями;
• имеют свое жилье, в котором на каждого человека приходится меньше 14 кв. м;
• живут в коммунальной квартире;
• не имеют собственного жилья.

Особенности: программа действует не во всех регионах. Некоторые области могут привлекать только определенных специалистов, например, врачей, педагогов или молодых ученых.

Если вы берете жилье в ипотеку, весь срок кредита вы должны работать в госучреждениях. Уволиться можно, но новое место работы тоже должно быть бюджетной организацией.

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

• заявление установленной формы;
• паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
• брачное свидетельство;
• справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
• справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
• копии СНИЛС.

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

• выписку из ЕГРН на купленное жилье;
• копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
• справку из банка об остатке задолженности.

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков.

Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!

Малообеспеченным многодетным семьям, подавшим заявку на улучшение текущих жилищных условий, в 2022 году полагается белорусская субсидия вне очереди.

Молодая семья, претендующая на субсидию в Беларуси, должна быть зарегистрирована как многодетная малообеспеченная семья. Необходимость в улучшении имеющихся условий проживания подтверждается путем их оценки комиссией, зафиксированной и отраженной в официальных документах.

Что многодетные семьи могут получить от государства

Жилищные субсидии в Беларуси представляют собой государственную помощь в виде перечисления денежных средств на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) по выставленному в квитанции счету.

Условия получения государственной финансовой помощи на суммы, начисленные за услуги в сфере ЖКХ:

• Сумма, выставленная в текущей квитанции, превышает 20 % от общего дохода всех членов семьи, живущих на одной территории в городе (или 15 % в селе). Учитываются все официальные доходы: заработная плата, студенческая стипендия, пенсионное пособие, социальные пособия, алименты, начисленные за последние три или шесть месяцев.
• Женщина находится в декрете, в том числе в период до трех лет.

Автоматически выдается белорусская субсидия одиноким неработающим пенсионерам и совершеннолетним жителям, имеющим инвалидность.

Перечисляется такой вид помощи нуждающимся гражданам на все виды обязательных услуг ЖКХ, в том числе следующие:

• Работу лифта.
• Освещение и санитарное обслуживание общедомовых площадей.
• Счета на капитальный ремонт.

В список возмещения расходов не входят виды обслуживания, прописанные в графе «Дополнительные услуги», или суммы, образованные в результате потребления ЖКУ сверх нормы. Они должны быть оплачены жителями в полном объеме самостоятельно.

В следующей квитанции после дня обращения, сформированной за ЖКУ, появится отдельная строка, где прописывается конкретная сумма, списанная со счета предоставленной субсидии. Дополнительно получателю направляется специальное извещение.

Заявителю, претендующему на приобретение, покупку жилья по программе государственного субсидирования, следует собрать документы, определяющие его материальное положение:

• Справку о начислении пенсии, студенческой стипендии, пособия.
• Выписку с банковских счетов.
• Выписки с коммунальных счетов, подлежащих оплате.

На основании самостоятельно представленных заявителем отчетов о его финансовом состоянии осуществляются проверки сведений сотрудниками государственных органов на их соответствие.

При совпадении информации для гражданина определяется размер субсидирования. Его расчет происходит на основании выводов местных органов самоуправления.

1. Лица трудоспособного возраста, являющиеся безработными, но не зарегистрировавшиеся на городской бирже занятости.
2. Жители, воспользовавшиеся услугой льготного кредитования в период после 01.01.2004 и нарушившие условия ее использования в виде просрочек по выплатам.
3. Граждане, получившие субсидию.
4. Белорусы, входящие в семью, одному из членов которой субсидия или кредит со льготными условиями уже выдан.
5. Лица, получившие финансовую помощь от государства в виде субсидирования на уплату задолженности по полученному ранее кредиту.

В целом проект по начислению жилищных субсидий нуждающимся гражданам претерпел доработки. В результате расширился как перечень лиц, которым доступен такой вид поддержки, так и сумма финансирования в соответствии с показателями роста инфляции.

В 2022 году воспользоваться своим правом на субсидию смогут, по экспертным оценкам, около 10 % жителей Беларуси.

Оставляйте свои отзывы и личный опыт об оформлении различных субсидий в стране. Пусть люди знают правду, как обстоят дела на самом деле!

Узнайте из видео о том, как получить субсидию на открытие бизнеса безработному в Беларуси.

Многодетной называется семья, которая состоит минимум из одного взрослого и трех или более несовершеннолетних детей.

Многодетным семьям во многом стараются облегчить жизнь в финансовом плане. Например, им разрешено не платить транспортный налог, а имущественный выплачивается по стандартной форме, также компенсируется оплата детских садов и школ.

Ипотека для многих многодетных семей – животрепещущий вопрос, поскольку каждому хочется жить в благоприятной обстановке. Особенно важно для родителей – подарить ребенку, который полностью от тебя зависит, высокий уровень жизни.

Правительство идет навстречу людям, стремящимся улучшить жилищные условия, и оказывает финансовую помощь. Выплаты, предлагаемые многодетным семьям, можно потратить на первый взнос по ипотеке.

Субсидии – это деньги, не требующие возмещения. Их выплачивает государство или другие фонды.

Жилищный сертификат можно потратить только на оплату ипотеки. Размер финансовой поддержки многодетных семей достигает 450 тысяч рублей, вне зависимости от всей суммы долга.

Жилищный сертификат можно потратить:

• на первый взнос по ипотеке;
• на снижение общей суммы долга;
• на покупку земли и строительство дома;
• на расширение строительства (например, чтобы сделать пристрой к дому или второе «крыло»).

Жилищные сертификаты могут получить не только многодетные семьи: также это молодые родители (до 35 лет), военнослужащие, сироты, достигшие 18 лет и т.п.

Материнский капитал – денежная сумма, которая выдается молодым родителям на нужды ребенка или семьи. Был введен в 2007 году, а с 2020 года закон о выплате немного изменился.

Капитал можно потратить на образование детей, ремонт или улучшение жилищных условий. В редких случаях можно договориться о ежемесячных выплатах, если речь идет об уходе за ребенком-инвалидом или доходы семьи ниже прожиточного минимума.

Кто может получить маткапитал:

• С 2020 года семьи с одним ребенком получают 484 тысячи рублей, и 155 тысяч за каждого следующего. Не имеет значения, это усыновленные или родившиеся в семье дети.
• Семьям с двумя детьми, появившимися в период 2007-2019, выплачивают такую же сумму.
• Если второй, третий и последующие малыши родились или были усыновлены в 2020 году и позднее, то материнский капитал выдают в размере 639 тысяч рублей.

Выплату также может получить отец, если по объективным причинам у ребенка нет матери.

Дети Котяткиных родились в 2012 году. К сожалению, они не могут получить государственную выплату, зато материнский капитал в размере 639 тысяч принадлежит им.

Родители нашли четырехкомнатную квартиру в хорошем районе – рядом со школой с лингвистическим уклоном, уютным парком и метро. Теперь места хватит всем. Но достаточно ли у мамы с папой средств, даже учитывая казенную выплату?

Совкомбанк поддерживает политику РФ по улучшению демографической ситуации. Для многодетных семей действуют выгодные условия по жилищному кредитованию. Оформите заявку на ипотеку для многодетных и получите предварительное решение в течение минуты.

Средняя ипотечная ставка на данный момент составляет 10-12%, минимальная – 7,5%, для больших семей есть льготный процент – 6%, в разных банках он может быть и ниже, но с определенными условиями.

Первый взнос по ипотеке, который в несколько раз выше всех остальных и чаще всего вызывает проблемы, можно оплатить субсидией и материнским капиталом. Учитывая, что вместе они могут достигать 1 млн рублей, то это значительная помощь для семьи.

Тем не менее, не все семьи с тремя и более детьми могут получить льготную ипотеку. Они также должны подходить по нескольким параметрам.

1. Родители не могут быть лишены родительских прав, вне зависимости от количества детей.
2. Нельзя дважды оплатить один кредит, даже если были получены еще выплаты.
3. Все дети должны иметь российское гражданство.
4. Заемщиками по кредиту могут выступать только мать или отец, при этом их родительство должно быть документально подтверждено.
5. Третий и последующий ребенок (дающий семье право называться многодетной) должен появиться в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Это правило относится как к рождению, так и к усыновлению.
6. При покупке квартиры, земельного участка под строительство или рефинансировании ипотеки – договор должен быть заключен не позднее 1 июля 2023 года.

Мама и папа Котяткины зарабатывают по 50 тысяч рублей в месяц. В качестве первого взноса они могут отдать материнский капитал, а в дальнейшем выплачивать 40% всего дохода.

Несмотря на то, что все документы у них в порядке, Котяткины все равно нервничают, подавая заявление на выдачу льготной ипотеки – вдруг что-то окажется не так?

Сначала возникла идея взять в ипотеку жилье в новостройке, которая находится на стадии строительства. Но от этого сразу отказались – да, такое жилье намного дешевле, но ждать его придется слишком долго. Возможно, дети к тому времени уже вырастут и переедут в университетские общежития. Тогда все старания окажутся напрасными.

Банки, как любые негосударственные учреждения, могут предлагать разные условия и требования к заемщикам. Но часто они не сильно отличаются друг от друга. Перечислим основные.

• Хорошая кредитная история.

Не должно быть просрочек по платежам более 90 дней и за полгода до взятия жилищного займа.

• Возраст – от 21 года.

Возраст заемщика и срок ипотеки должны быть такими, чтобы тот, кто выплачивает кредит, достиг 65 лет уже после ее закрытия.

• Платежеспособность.

Выплаты по ипотеке – это 40% зарплаты. В зависимости от банка может быть и 50-60%. Кроме того, выплачивающий ипотеку должен быть трудоустроен не менее трех месяцев.

• Присутствие супруга или супруги с доказанным отцовством/материнством на подписании договора.

К разной недвижимости предъявляются свои требования. Например, если это вторичное жилье, то нужно доказать, что дом не готовится к сносу, а прежний владелец не планирует вас обмануть. Для этого нужно провести оценку жилья, проверить все документы прошлого владельца, и тщательно проверить сам дом – год его постройки, качество условий и т.п.

К новым квартирам и домам тоже применяют свои требования. Нужно предоставить банку:

• справку о проведенной оценке стоимости;
• регистрацию залога;
• страховку жилья и проч.

Каждый банк предъявляет те требования, которые считает наиболее выгодными.

Многодетным дадут на стройку и ремонт

7 июля 2017 года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь №240, который предусматривает новую форму государственной поддержки граждан в виде адресных субсидий на жилье. Основные нюансы:

1. Жилищная субсидия выдается на уплату части процентов за пользование кредитами, выдаваемыми банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений и/или на погашение основного долга по этим кредитам.

2. Получить субсидию могут только граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. Те, кто имеет право на получение субсидии, могут либо воспользоваться данной субсидией, либо получить льготный кредит, в соответствии с Указом №13. При этом воспользоваться государственной поддержкой можно только один раз. Исключение составляют многодетные семьи, в том случае, если, в связи с рождением очередного ребенка, они нуждаются в улучшении жилищных условий.

4. Максимальный размер кредита, который можно погасить субсидией, рассчитывается по формуле:

нормируемый размер жилого помещения * кол-во членов семьи * предельный норматив стоимости 1 кв. метра * 90% (многодетные — 100 %)

На данный момент нормативы общей площади жилого помещения установлены на следующем уровне (на 1-го человека):

· 15 кв.м – в Минске;
· 20 кв.м – в других городах, а также для многодетных семей;
· 30 кв.м – при строительстве для одного человека 1-комнатной квартиры, 1-квартирного жилого дома;
· 30 кв.м – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома;
· 44 кв.м – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме.

Кроме того, на дополнительную площадь имеют право Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждане, обладающие в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья – +15 кв.м.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Совета Министров Республики Беларуси от 4 февраля 2022 г. № 69, на 2022 год предельный норматив стоимости 1 кв.м установлен в размере:

· 898 рублей;
· 1033 рубля – для многодетных семей, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и осуществляющих там строительство (реконструкцию) одноквартирных или блокированных жилых домов.

1. Те граждане, которые имеют право на получение поддержки, в порядке очереди приглашаются в исполком, где им предлагается строительство жилья в том или ином доме.

2. Если человека устраивают условия участия в долевом строительстве, исполком направляет его к застройщику, где заключается договор.

3. После этого гражданин, со всеми документами, снова обращается в исполком с заявлением о предоставлении ему субсидии. В свою очередь исполнительный орган рассчитывает максимальный размер кредита, который подлежит субсидированию, и принимает решение о поддержке.

4. С этим решением человек обращается в банк и заключает кредитный договор. Далее банк отправляет копию договора в исполком, который, на основании этих сведений, ежемесячно начинает перечислять положенную субсидию.

На сегодняшний день в программе субсидирования принимают участие 6 банков:

• Беларусбанк (с 10 сентября 2020 года выдача происходит с ограничениями);
• Белагропромбанк;
• Белинвестбанк (с октября выдача происходит с ограничениями);
• Банк БелВЭБ;
• БПС-Сбербанк (выдача приостановлена);
• Приорбанк.

Все эти банки предоставляют гражданину обычный кредит на строительство (реконструкцию) жилья на общих условиях, а субсидия покрывает часть ежемесячных выплат и/или процентов (в зависимости от принадлежности гражданина к той или иной категории нуждающихся).

Сама субсидия предоставляется в безналичной форме, путем перечисления на расчетный счет банка, который выдал кредит.

Правила получения статуса многодетности зафиксированы на общефедеральном уровне. Единственный аспект, который регулируется муниципалитетами, — определение, сколько детей в семье станут основанием для оформления удостоверения льготника.

Таблица № 1 «Правила получения звания многодетной семьи»

Если мужчина или женщина воспитывают троих и больше детей самостоятельно, то это основание для получения звания многодетного родителя. Причем с 2011 года папа наделен теми же льготами и привилегиями, что и мать.

Выплата алиментов в пользу троих и больше детей не дает права получить удостоверение многодетного отца или мамы

Если малыш поставлен на квартирный учет с мамой или папой, но по факту находится на полном гособеспечении в образовательных и других учреждениях, то считать его никто не будет

Список официальных бумаг, которые могут понадобиться при получении выплат, зависит от этапа процедуры.

Таблица № 3 «Какие документы нужно собрать»

• паспорт родителя;
• свидетельство о регистрации брака;
• персональные документы на каждого ребенка (паспорт, свидетельство о рождении);
• справка о составе семьи;
• подтверждение совместной прописки

• удостоверение многодетности;
• персональные документы членов семьи;
• выписка из ЕГРН о наличии или отсутствии личного жилья;
• технические характеристики жилья и правовые основания проживания по текущему месту регистрации

• паспорта супругов;
• личные удостоверения детей;
• подтверждение брачных отношений;
• справка из муниципалитета о составе семьи;
• справка о доходах каждого трудоустроенного родителя за последние три месяца;
• справка о прописке семейства;
• выписка из ЕГРН о владении недвижимостью;
• бумаги из ЖЭК а об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
• удостоверение льготника

• разрешительные документы на начало стройки;
• подтверждение права собственности на земельный участок;
• утвержденный проект жилья;
• примерная смета будущих затрат;
• чеки и квитанции, если компенсация осуществляется по факту

Подаются бумаги в оригинале и с одной копией каждой заполненной страницы.

Источник: gorpolrk.ru