Законодательство РФ предоставляет многодетным семьям существенные льготы и преимущества перед другими гражданами в отношениях с различными органами власти.
В частности, такие льготы и преимущества многодетная семья имеет и при выделении земельного участка в случае, когда она (семья) решила построить себе хороший дом.
Естественно, для этого необходимо получить от городских властей земельный участок. Давайте посмотрим, как, с какими затратами, в каком порядке это можно сделать.
Общая информация
Прежде всего, определимся с используемыми терминами. Что такое многодетная семья? Различные нормативные акты дают разное толкование термину. Так, в Семейном кодексе РФ , ст. 54, к несовершеннолетним детям относятся лица, не достигшие 18 лет; в Гражданском кодексе, ст.28 – не достигшие 14 лет.
Последний нормативный акт – Указ Президента РФ №431 от 5.05.1992 года : полное определение статуса многодетной семьи отдаётся на усмотрение субъектов Федерации.
Так что за точными сведениями о количестве и возрасте детишек необходимо обращаться в региональное правительство.
Как многодетной семье получить бесплатный участок земли за 6 шагов
Причём в разных регионах количество детей может быть разным. Например, в Москве достаточно иметь в наличии 3 ребёнка, а в Марий Эл – 4. Как бы то ни было, надо иметь на руках документ, подтверждающий ваш статус как многодетного семейства; в большинстве случаев он (документ) носит название «Удостоверение многодетной семьи».
Аренда надела
Вы задумали строить дом. До тех пор, пока дом не построен, вы можете пользоваться земельным участком только на условиях аренды. Заметим, что за аренду участка нужно платить городской администрации некую сумму; возможно, в вашем регионе эта сумма для многодетных семей снижена или даже обнулена полностью.
Аренда земельного участка, находящегося в собственности администрации города (муниципалитета), предусмотрена только для сооружений с фундаментом , т.е. того, что принято называть недвижимостью. Для установки других сооружений (торгового ларька, летнего кафе, автостоянки и проч.) применяется другой порядок получения и использования участка.
Законодательство РФ предоставляет гражданам и юридическим лицам право на аренду земельного участка ( гл. 34 ст. 606 Гражданского кодекса: «Договор аренды – это обязательство арендодателя предоставить арендатору на определённых условиях имущество во временное пользование или владение…»).
Иными словами, земельный участок предоставляется в аренду только на время строительства; по окончании его (строительства) гражданин или юридическое лицо должны оформить право собственности на этот участок (если, конечно, по каким-то причинам договор аренды не будет продлён).
Достаточно детально основные понятия и условия предоставления земельного участка в аренду изложены в Земельном кодексе РФ. В частности, в нём даётся определение земельного участка; перечислены категории земель и критерии их принадлежности к той или иной категории; рассмотрен общий порядок предоставления земли в аренду органами местного самоуправления.
Как получить земельный участок многодетным семьям в 2022 году?
Кроме этих основополагающих нормативных актов, у местных администраций есть (по крайней мере, должно быть) нечто вроде «Правил землепользования и застройки », в которых отражаются местные требования.
Подводя промежуточный итог, можно сказать следующее:
Не кидайтесь сразу, сломя голову, в городскую администрацию с устным вопросом: «Хочу взять участок в аренду. Как быть и что делать?». Запаситесь терпением и потратьте некоторое время на ознакомление с основополагающими нормативными федеральными и местными документами; дело от этого только выиграет.
Под строительство
Куда обращаться за земельным участком для многодетных? Итак, вы – глава многодетной семьи – решили взять земельный участок под строительство дома. Сразу, с самого начала, решите — какую дорогу вы избираете. Можно избрать наименее хлопотный, но самый малопродуктивный вариант, а именно: сдать в администрацию заявление с необходимыми документами и ждать (по закону – не более года), когда вам принесут участок на блюдечке с голубой каёмочкой. Без большого риска ошибиться можно предсказать, что предложенный вариант вас не устроит, вы от него откажетесь — и бодяга начнётся с самого начала.
А можно пойти по второму, более хлопотному и более затратному варианту.
Зато шансов на то, что получите желаемое – на порядок больше.
Если вы избрали именно этот путь, что нужно сделать в первую и главную очередь?
Найти максимальную информацию о свободной земле в интересующем вас районе.
Каким образом? Да как угодно. Может быть, вы часто проезжаете мимо и видите, что жизнь идёт, кто-то строится, что вот там-то есть свободные участки земли; может быть, знакомые ваших знакомых подскажут что-либо .
Скорее всего, вы уже знаете, в каком районе города нужен участок, наверняка видели его воочию. Но не будет лишним залезть в интернет, попытаться найти официальную карту городской территории или план земельной собственности города; замечательно, если удастся обнаружить даже кадастровый план территории.
А на нём хорошо видно, какие участки свободны, какие и кем заняты. Короче говоря, перед походом в городскую администрацию крайне желательно иметь сведения о свободных участках в интересующем вас районе.
Необходимые документы
Итак, вы направляетесь в городскую администрацию, в его подразделение, ведающее арендой. Скорее всего, это будет департамент имущественных отношений – ДИО (стоит только заметить, что и структура городской власти, и распределение полномочий между подразделениями не являются строго регламентированными и могут быть различными в разных регионах). Вряд ли первый визит будет успешным на 100%, и всё же необходимо подготовить и взять с собой следующие документы:
- заявление. Составляется оно, в основном, по привычному образцу: кому направлено, от кого (ФИО, адрес, год рождения, № паспорта, ИНН;
- копии свидетельств о рождении детей;
- копия свидетельства о браке; (или другого документа, подтверждающего факт проживания в регионе);
- копия Удостоверения многодетной семьи (если оно имеется);
- справка из органов опеки, что родители – это родители, прав не лишены;
- копии документов об усыновлении (если есть факт усыновления).
И не забудьте прихватить с собой оригиналы всех документов (вдруг чиновник захочет проверить достоверность сведений, на что он имеет полное право). В заявлении нужно указать месторасположение желаемого земельного участка, его предполагаемые размеры и цель, для которой он арендуется. Теоретически этих немногочисленных, выше названных, документов вполне достаточно. Но!… Кто же не знаком с изобретательностью наших чиновников?
Порядок действий
Если в заявлении указан конкретный участок (а он ведь наверняка находится в хорошем месте и является лакомым кусочком не только для вас), будьте готовы к возражениям типа: он-де, участок, уже выделен другому лицу или внесён в реестр для аукциона.
Не надо стучать кулаком по столу, лучше вежливо, но твёрдо сказать:«Надо же! А можно показать какое-то решение о выделении именно этого участка тому-то или тому-то? Или реестр участков, предназначенных для аукциона?». Помните: любое своё слово (особенно если это слово «нет»), чиновник должен обосновать ссылкой на документ!
Заявление принято к рассмотрению. Далее вновь развилка, вновь вы должны определиться: или спокойно и неизвестно сколько ждёте окончательного результата. Или заявляете, что вам нужен промежуточный документ — акт на земельный участок с протоколом согласований. Акт с протоколом – именно промежуточный, он полностью готовится администрацией. Через некоторое время этот акт должен быть готов.
С полученным в администрации актом надо мигом мчаться в кадастровый орган, чтобы произвести кадастровую оценку земельного участка.
Поясним: кадастровая оценка – это денежная оценка участка для целей налогообложения; обычно эта цена значительно меньше рыночной.
К оценке обязательно прилагается точный план участка с привязкой его границ к заметным ориентирам. В кадастровой конторе свои требования, свои заявления, свои расценки, их придётся оплачивать.
С результатом и планом кадастра – вновь в администрацию. И только теперь можно получить постановление уполномоченного органа администрации о передаче вам земельного участка в аренду (именно то, что и называется договором аренды). И заключительный штрих – регистрация договора аренды в Росреестре.
Решение городской администрации может быть и отрицательным. Если оно таково, требуйте письменно указать мотив отказа. В принципе причина отказа только одна — когда земля нормативными актами изъята из оборота (напомним, что изъятие земли из оборота регламентируется статьёй 27 Земельного кодекса РФ). Если вы посчитали отказ необоснованным, есть возможность обратиться в суд.
Открытым остался вопрос о стоимости аренды. Здесь можно только горестно вздохнуть и столь же горестно развести руками. Чётких документов, определяющих стоимость аренды, найти не удалось. Постановление Правительства РФ № 582 говорит только о методике расчёта цен, о неких «от» и «до», причём в очень широком диапазоне. Поэтому выход, видимо, один: как можно больше узнать о «вилке» арендной платы в своём регионе.
Скачать бесплатно образец заявления о предоставлении земельного участка многодетным семьям.
Нюансы
Особый случай — когда участком вы фактически владеете, но документов на него нет.
Явно противоправные действия не рассматриваются; имеются в виду случаи, когда участок достался вам, например, по наследству и в силу безалаберности вашей или вашего предка так и не был оформлен в собственность.
Даже если был самозахват — но самозахват давний!, побороться нужно.
Можно ли легализовать владение этим земельным участком и строениями на нём? Можно! И главной законодательной опорой для вас будет Федеральный закон № 93 от 30.06.2006, известный как Закон «О дачной амнистии».
Наверняка ваша земля не числится в реестре государственного кадастра. Поэтому вам самому надлежит обратиться в кадастровую палату с заявлением о проведении его (кадастра). К заявлению приложите максимум самых разных документов, подтверждающих, что именно вы или ваши предки уже столько-то лет работали на этой земле.
Такими документами может быть давнее-предавнее решение профкома о наделении имярек садовым участком; квитанции об оплате чего-то, имеющего отношение к участку; наследственное завещание; наконец, заверенные показания соседей.
С кучей этих бумаг, с заключением кадастровой палаты, с выше уже названными документами о многодетной семье — в городскую администрацию. При благоприятном стечении обстоятельств ваши мытарства на этом должны закончиться. Если нет — надо идти в суд, наш самый справедливый в мире суд.
Таков, на первый взгляд, довольно несложный и понятный алгоритм действий при аренде земельного участка у администрации города. Пробуйте! Возможно, получится.
P.S. Не спешите сразу же поставить свою подпись под договором аренды, попросите время для его изучения. Возможно, вы внесёте свои коррективы.
Источник: urist.club
Правила получения земельных участков многодетными семьями в 2022 году
Многодетные семьи, которые проживают на территории РФ, имеют право принять участие в госпрограмме и получить в собственность земельный участок.
Рассмотрим подробней вопросы относительно того, кто может воспользоваться данной возможностью, каким требованиям нужно отвечать, и как получить участок.
Законодательное регулирование вопроса
Предоставление участков регулируется:
- ФЗ № 138 и ФЗ по вопросу содействия в строительстве жилья;
- Приказом Президента РФ № 431, который регулирует вопрос о социальной помощи многодетным семьям;
- Земельным Кодексом РФ.
В указанных законодательных актах содержится вся необходимая информация по вопросу предоставления участков для рассматриваемой категории граждан.
Описание программы, сроки ее действия
В текущем году многие районы РФ вынуждены были прекратить свое участие в государственной программе. Во многом это связано с отсутствием свободных участков для бесплатного распределения.
Допускается, что в будущем чиновниками будут приняты меры на существенное улучшение ситуации в густонаселенных регионах РФ. На текущий момент остается только приложить максимум усилий для того, чтобы успеть воспользоваться последним шансом.
Кроме того, необходимо обращать внимание, что в 2015 году внесены определенные поправки к законодательству РФ, которое регулирует вопрос относительно предоставления участков для рассматриваемой категории граждан. Начиная с этого периода, местная администрация района имеет право самостоятельно устанавливать перечень условий, которым необходимо отвечать для возможности принятия участия в программе.
На сегодня земельные участки смогли получить только 40% всех многодетных семей, изъявивших желание стать участниками госпрограммы.
Низкий процентный показатель напрямую связан с неудовлетворительным качеством предлагаемой чиновниками земли. К примеру, большая часть земельных участков находится вдали от города, у них отсутствует подъезд либо же она вовсе непригодна к эксплуатации.
К большому сожалению, но пока говорить об успехах данной программы рано, и остается только надеяться на улучшение ситуации.
Условия выделения земель
Общие условия в 2022 году остались неизменными и заключаются в следующем:
- наличие от трех детей в семье, причем во внимание берутся удочеренные/усыновленные (речь идет исключительно о несовершеннолетних);
- при наличии детей в возрасте до 23 лет, но при этом официально не трудоустроенных, они обязательно должны быть учащимися одного из ВУЗа;
- семья должна проживать в одном районе не меньше 5 полных лет, в противном случае гарантировано получение отказа;
- наличие у отца и матери официального брака;
- наличие гражданства РФ (обязательно у каждого члена семьи);
- отсутствие во владении иного участка на территории РФ.
Часто задают вопрос – дают участок за третьего по счету ребенка или это запрещено? Ответ однозначен – это возможно, однако необходимо помнить, что получить статус (имеется в виду многодетной семьи) можно только в том случае, если все дети являются несовершеннолетними.
В ситуации, когда один из детей уже стал совершеннолетним и при этом не учится в одном из ВУЗов, то он не берется во внимание в процессе рассмотрения вопроса относительно получения статуса многодетной семьи.
Согласно законодательству РФ, получить земельный участок может один из членов семьи, который в одиночку занимается воспитанием детей.
При желании, допускается возможность использования участка на любые нужды (занятие фермерским хозяйством, строительство). По сути, ограничений нет.
Отказ в выдаче земли может последовать в таких случаях, как:
- наличие факта лишения родительских прав (на основании проверки органами опеки и попечительства);
- один из членов семьи находится на полном государственном обеспечении;
- заявителем предоставлены недостоверные сведения (к примеру, было скрыто факт лишения родительских прав);
- отсутствие гражданства РФ у одного из членов семьи (к примеру, отец гражданин Казахстана).
Перечень не является исчерпывающим, однако отображает основные причины отказа.
Порядок оформления
Прежде чем приступить к сбору всей необходимой документации изначально необходимо подтвердить соответствие семьи условиям госпрограммы. Для этого нужно:
- Обратиться в территориальный отдел социальной защиты населения с соответствующим заявлением. В нем должна содержаться просьба о присвоении статуса “многодетной” семьи. Данная процедура является бесплатной.
- После получения положительного ответа, представители соцзащиты выдают заявителю свидетельство о присвоении статуса.
- Далее необходимо собрать весь пакет основной документации и обратится в уполномоченный орган.
В том случае, если у семьи уже есть необходимый статус, то ей остается только собрать документы и встать в очередь, в противном случае все пункты являются обязательными.
Куда обращаться
Изначально нужно встать в очередь, а для этого обращаются в местную администрацию, затем подается соответствующее заявление и пакет документов.
В заявлении обязательно отображается просьба о выделении положенного законодательством РФ земельного участка.
Предоставленная документация подлежит обязательной проверке. По завершению проверки заявителя оповещают об установленном номере дела и постановке в очередь.
В течение 30 календарных дней специальная комиссия принимает решение о выделении конкретного участка. Сам процесс распределения осуществляется в строгой очередности.
В течение 1 календарного года участок с юридической точки зрения переходит в полноправное распоряжение получателей.
Если заявитель отказался по каким-либо причинам от участка, но в дальнейшем принял обратное решение, то вся процедура повторяется заново.
Подготовка документов
В процессе обращения в местную администрацию, необходимо подготовить такой перечень основной документации, как:
- заявление с просьбой в постановке на очередь;
- копию свидетельства о рождении (каждого имеющегося ребенка);
- копии всех заполненных страниц паспорта РФ (каждого родителя);
- документ, подтверждающий наличие официального брака;
- справка, подтверждающая факт проживания всех членов семьи по одному месту (оформляется в паспортном столе);
- документ, подтверждающий отсутствие постановления относительно лишения родительских прав;
- подлинник свидетельства о наличии статуса “многодетная семья”.
Если в семье имеются усыновленные/удочеренные дети (имеется в виду несовершеннолетние), в обязательно порядке необходимо приложить подтверждающую документацию. Дополнительно в территориальном органе опеки и попечительства оформляется справка об отсутствии постановления по вопрос отмены прав.
Правила предоставления
После того, как заявление было составлено и пакет необходимой документации собран, местный орган принимает решение о постановки семьи в очередь.
От региона проживания зависит и время принятия решения. Некоторые районы довольно-таки быстро решают данный вопрос и оповещают заявителя о своем решении уже спустя 3 – 4 дня, а некоторые и через 2 – 3 недели. В любом случае максимальный период принятия решения составляет 30 календарных дней с момента принятия необходимого перечня документов.
В случае положительного принятия решения, заявителю по адресу проживания поступит официальное извещение, в котором будет отображены все нюансы относительно формирования надела для многодетной семьи. Получение подобного письма подтверждает начало процесса выделения земли из общественного фонда.
Представители местной администрации в обязательном порядке в случае отказа должны объяснить причину. К примеру, это возможно, если паспорт по возрасту не был обменен в положенные законом сроки либо же проживание в регионе было меньше положенного периода.
В процессе постановки на учет обязательно присваивается номер и по законам РФ в течение 1 календарного года семья должна получить долгожданный участок.
Многие районы РФ не обладают свободной землей, поэтому их участие в программе остановлено на неопределенный период, до решения вопроса со свободными участками.
Необходимо помнить об еще одном нюансе: прежде чем получить участок, семья вынуждена оплатить топографическую съемку местности для формирования земельной схемы. Далее последует утверждение управления архитектуры. Продолжительность процедуры составляет не больше 2 календарных месяцев. На следующем этапе осуществляется работа относительно межевания земли.
Согласно законодательству РФ, все финансовые затраты осуществляются за счет средств многодетной семьи. После получения готовых результатов можно будет обращаться в Кадастровую палату с целью постановки на учет земельного надела.
В завершении будет осуществлена регистрация в Росеестре.
Способы регистрации
Законодательство РФ предусматривается несколько способов получения земли в собственность.
Как такового единого порядка не существует.
Для получения подробных сведений рекомендуется обратиться к специалисту по земельному праву. Само оформление напрямую зависит от условий соглашения, на основании которого была получена земля.
За разъяснениями нужно обратиться в территориальное представительство Росеестра.
Необходимо дополнительно помнить, что в соглашении относительно участка прописано обязательное условие – возведение постройки (дома). В случае отсутствия здания, через суд государство может отобрать землю.
Если же объект недвижимости построен, допускается возможность оформления соответствующего свидетельства о праве собственности.
Говоря простыми словами, получив свидетельство о праве собственности на дом, земля также автоматически становится собственностью многодетной семьи.
Правила продажи
Законодательством РФ допускается возможность в дальнейшем реализация участка. Однако такая возможность существует только после оформления земли в собственность.
Перед подготовкой всей необходимой документации на продажу земли, рекомендуется обратиться в местный орган за разъяснениями во избежание разливных проблем.
Хотелось бы отметить, что по статистике всего 3% обладателей земли приняли решение о ее продаже, остальные же используют ее для своих потребностей.
О проблемах с выделением земель многодетным рассказано в следующем видеосюжете:
Источник: propertyhelp.ru
Земельные участки многодетным семьям в 2022 году – условия
То есть землю Вы, может быть, и получите, но есть шанс, что там не будет ни воды, ни газа, ни других важных для жизни коммуникаций, тем более для жизни семьи с детьми.
Земля для многодетных семей в москве 2022 куда обращаться – Земельные участки для многодетной семьи в 2022-2022 году: порядок постановки в очередь и условия получения земли
Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Москве, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.
• по росту стоимости жизни (1200 рублей, если малышей более 5, то сумма увеличивается до 1500 рублей); • возмещение оплаты коммуналки (1044 рубля и 2088 рублей соответственно); • выплата за телефон (250 рублей); • компенсация роста стоимости продуктов (675 рублей).
- признание семьи многодетной через орган социальной защит по месту жительства;
- сбор документов;
- предоставление документов в уполномоченную администрацию;
- ожидание ответа в срок, не превышающий 30 дней;
- одобрение заявки и постановка в очередь;
- пересмотр поданных документов, как только подошла очередь и подтверждение существования обстоятельств в настоящий момент;
- выделение земельного участка.
Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Москве, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.
1. Что такое компенсационная выплата на жилье многодетным семьям?
В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья. Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки. В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
85 квадратных метров на семью из четырех человек;.
Право на землю
Программы предоставления земли в собственность появились после внесения федеральным законом от 14.06.2011 № 138-ФЗ изменения в статью 19 ЗК РФ. У муниципальных образований и столичных городов появилась возможность выделять земельные участки гражданам бесплатно. Местные органы власти получают эту землю из федеральной и региональной собственности безвозмездно. При необходимости участки передаются из собственности одного населенного пункта другому.
У каждого субъекта РФ имеется своя программа предоставления многодетным семьям земельных участков. Она регламентирует порядок, правила получения, размер участка. Также в ней поясняется, где встать на очередь для получения земли. Основные параметры всех программ и процедура их выполнения одинаковые. При этом каждый регион имеет свои особенности.
Например, от места проживания семьи зависят площадь выделяемого участка, сроки его выделения.
Также семья должна состоять на учете как нуждающаяся в жилье или иметь основание для постановки на такой учет.
Основания для получения.
Как упоминалось выше, процедура получения участка регламентирована законами субъектов РФ. Хотя в основном совпадают между собой. Разберемся на примере получения надела в Московской области.
Анализируемая социальная гарантия имеет заявочный характер, то есть для ее реализации необходима подача заявления в соответствующие органы, которые ведут учет. Для постановки на учет семья должна отвечать требованиям, которые указаны выше.
Таким образом, основанием для получения права на реализацию программы является нахождение семьи на учете.
Указанный реестр семей ведет орган местного самоуправления, органами которого в последствии и принимается решение о выдаче или об отказе в предоставлении надела.
Очередность в списке определяется моментом подачи заявки.
Порядок получения участка: пошаговая инструкция
Для получения земельного участка многодетным семьям нужно предпринять следующие шаги.
Шаг 1. Следует убедиться, что семья обладает правом на бесплатное получение надела (есть трое детей по возрасту младше 18 лет, срок жительства на территории области не меньше 5 лет, не владеет иным домом или участком и т.д.).
Шаг 2. Подготовить пакет документов:
- заявление с просьбой поставить семью на учет для бесплатного предоставления в собственность участка с уточнением цели (садоводство, индивидуальное жилищное или дачное строительство);
- документы, подтверждающие личности членов семьи, их родственные отношения, наличие у них гражданства РФ;
- выписка из домовой книги;
- выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость на территории области (с 1997 года);
- выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 года);
- документы от органа опеки и попечительства, раскрывающие сведения о детях, не учитываемых в составе многодетной семьи;
- документы, содержащие данные о постановке на учет и предоставлении семье участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.
Последние четыре документа для оформления земельного участка многодетным, впрочем, уполномоченный орган запрашивает сам в ведомствах, ведущих учет, поэтому семье приносить их не нужно. Что касается остальных документов, то желательно приносить и оригиналы, и копии.
Шаг 3. Подать заявление и остальные документы в орган местного самоуправления по месту жительства. Заявление может иметь форму электронного документа и отсылаться через Интернет, например, через Единый портал госуслуг.
Шаг 4. Дождаться ответа: в течение месяца орган местного самоуправления должен либо поставить многодетную семью на учет для предоставления земельного участка, либо отказать ей в этом. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом, а также электронное сообщение. При несогласии с отказом его можно попытаться оспорить, обратившись в суд в течение трех месяцев.
Шаг 5. Получить решение органа местного самоуправления о предоставлении участка.
Выдача земельных участков многодетным семьям происходит из специального перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. По Закону многодетной семье полагается от 10 до 15 соток земли, но ей может быть выделен и меньший по площади земельный участок, если имеется ее письменное согласие на это. После получения семьей надела необходимо также оформить государственную регистрацию ее права собственности на земельный участок.
выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости до 1997 года ;.
Как встать в очередь на выделение бесплатной земли
Многодетная семья сначала должна встать на учет, чтобы власти региона знали, что им положен участок. Потому что семей обычно больше, чем земли, и участки выделяют в порядке очереди.
Вот список документов для постановки на учет в Московской области:
- Заявление.
- Паспорта, свидетельства о рождении детей и сведения о гражданстве.
- Свидетельство о браке или разводе. Если супруг умер — о его смерти.
- Подтверждение регистрации по месту жительства в Московской области.
- Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.
Документы нужно подавать в местную администрацию по месту жительства или в МФЦ. В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг. Некоторые сведения для постановки на учет администрация запросит сама в разных ведомствах.
Заявление многодетной семьи рассмотрят, проверят документы и выписки по своим каналам и дадут ответ — поставили семью на учет или отказали. Сроки везде разные — где-то пять дней, а где-то месяц. Решение пришлют почтой или в электронном виде. Но это не значит, что можно идти и строить дом. Семью всего лишь поставили на учет, а выделения участка еще придется подождать.
Гораздо лучше ситуация в Воскресенске там из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество, а на 16 участках даже водопровод.
Цели использования земли и возможные причины отказа
Изначально программа выдачи земель задумывалась как один из способов решения жилищной проблемы: семья получает участок, возводит на ней жилой дом и уже не нуждается в квартире или иной недвижимости. Однако на деле оказалось, что законопроект позволяет использовать землю и в других целях. Обычно их перечень устанавливается региональными властями. Общая практика показывает, что речь идет о следующих целях:
- строительство жилого дома (для полноценного проживания круглый год);
- возведение летней дачи (то есть, семья пребывает в таком домике в теплое время года);
- ведение сельского хозяйства (выращивание культур, растений, скота).
Иногда в выдаче участка земли могут отказать. Например, основанием для такого решения может быть предоставление неверных сведений, лишение родительских прав в отношении одного или нескольких детей, смена гражданства, невыполнение условия по срокам пребывания в регионе.
Предельный размер участка земли определяется в регионах самостоятельно. Он варьируется от 6 до 15 соток земли.
Порядок действий
Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
Земля для многодетных семей в москве 2022 куда обращаться – Земельные участки для многодетной семьи в 2022-2022 году: порядок постановки в очередь и условия получения земли
Семейству необходимо узнать максимальный и минимальный размер предоставляемого объекта недвижимости в администрации своего региона. К примеру, в Московской области по внутреннему регламенту, таким семьям дают участки в размере не более 15 соток.
В настоящий момент многодетные родители, которые зарегистрированы по месту проживания вместе со своими детьми на территории российской столицы, получить земельный участок в Москве не могут. Наблюдается острый дефицит земли в данном густонаселенном городе, а потому власти отменили льготу. Однако, земля все еще предоставляется тем семьям, которые проживают в Московской области.
Федеральный закон выдачи земли многодетным семьям.
Кто может получить компенсацию
Получить денежную компенсацию за земельный участок многодетные семьи смогут только после обращения в местные органы самоуправления.
Заявление на льготу рассматривает специальная комиссия в течение 30 дней.
Воспользоваться преференцией могут семьи, воспитывающие трех и более детей. Но здесь не все так просто. Иметь много детей недостаточно.
Чтобы люди не начали рожать детей ради получения земли, в законе предусмотрены некоторые ограничения.
Каждая семья, желающая воспользоваться льготой, должна соответствовать следующим требованиям:
- являться гражданами России не менее пяти лет (касается всех членов семьи);
- иметь регистрацию в том регионе, в котором реализуется данная программа, также не менее пяти лет;
- все члены одной семьи должны быть прописаны в одной квартире или доме;
- стоять в очереди на получение земельного участка.
Все дети на момент участия в госпрограмме должны быть несовершеннолетними. Исключение составляют дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся очно.
Программа не действует для семей, владеющих крупной недвижимостью. То есть площадь квартиры или дома на одного человека не должна превышать установленного норматива. Даже лишний 1 см 2 может стать непреодолимым препятствием на пути к улучшению жилищных условий.
иметь регистрацию в том регионе, в котором реализуется данная программа, также не менее пяти лет;.
Законодательные акты по теме
| Федеральный закон от 26.12.2005 № 183-ФЗ | О внесении изменений в Земельный Кодекс |
| Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ | О внесении изменений в статью 16 Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” |
| Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ | О содействии развитию жилищного строительства |
| Закон Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ | О предоставлении участка земли многодетным семьям в МО |
Земля многодетным семьям в Москве и Московской области в 2022 году
Указ Президента № 431 от 05.05.1992 (ред. с изм. от 25.02.2003) обязывает субъекты РФ самостоятельно определять критерии, по которым семьи относят ко многодетным. В Москве и Подмосковье данные критерии отличаются лишь по возрасту детей.
Действие названых в таблице муниципальных законов касаются не только россиян, но и иностранных граждан, лиц, не имеющих гражданства, а также беженцев, проживающих в Москве либо, соответственно, в Подмосковье.
Семьи, которые имеют удостоверение многодетной семьи (подтвержденный официальный статус «многодетности), имеют право на ряд как федеральных, так и региональных льгот. Первые, федеральные, установлены Указом Президента № 431 от 05.05.1992. Они полагаются всем многодетным семьям, независимо от того, где они живут: в Москве, Подмосковье, СПБ либо каком-либо ином регионе.
Что касается местных, региональных льгот, то они в каждом субъекте РФ свои, поскольку устанавливаются на местном уровне. Поэтому в Москве и Подмосковье они отличаются. При этом московскими льготами могут пользоваться те многодетные семьи, которые постоянно проживают на территории столицы, а областными – те из них, которые прописаны в Подмосковье.
Вопросами предоставления льгот занимаются, как принято, органы соцзащиты. Поэтому уточнять наличие тех либо иных льгот и порядок их получения рекомендуется именно у них.
- Пример 1. Официальный статус многодетной семьи (Москва, Подмосковье)
- Федеральные земельные льготы всем многодетным семьям
- Предоставление земельных льгот многодетным семьям в Москве и Подмосковье
- Как многодетная семья может получить безмездный участок в Подмосковье
- Когда многодетную семью могут снять с учета
- Распространенные ошибки при оформлении земельных льгот многодетным семьям
- Ответы на часто задаваемые вопросы
Когда многодетную семью могут снять с учета.
Федеральный закон о мерах поддержки многодетных семей 2022 года: официальный текст
Сегодня в России действуют несколько юридических актов, которые регламентируют получение льгот. К ним относятся:
- Конституция РФ;
- документ «Об основах общественного обслуживания российского населения»;
- ФЗ № 81 «О муниципальных пособиях граждан, имеющих детей»;
- Семейный и Жилищный Кодекс;
- Указ президента «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».
Именно постановление главы государства сегодня считается основополагающим при определении возможных мер социальной помощи, на которые могут рассчитывать семьи, имеющие несколько несовершеннолетних детей. Целью документа является улучшение демографической обстановки в стране. Указ 431 также позволяет гражданам чувствовать уверенность в том, что государство предпринимает действия для того, чтобы они могли полноценно воспитывать и развивать детей.
Официальный текст законопроекта был принят в 1992 г., а последние поправки в него вносили в 2003 г. Согласно действующим сегодня положениям, многодетные семьи имеют право на следующие льготы:
- установлена 30% скидка по оплате коммунальных услуг (отопление, водоснабжение и водоотведение, газ, электричество);
- предусмотрено бесплатное получение медикаментов по предписанию врача для детей младше 6 лет;
- действует бесплатный проезд на разных видах городского общественного транспорта;
- дети из многодетных семей получают бесплатное питание в школах;
- ежемесячно дети имеют право посещать развлекательные городские мероприятия (художественные выставки, музеи, прочие культурные события).
Законопроект позволяет многодетным семьям воспользоваться правом на ведение фермерской деятельности. Государство обязано им в этом помогать. Так, многодетные семьи, планирующие открыть КФХ, вправе рассчитывать на льготную оплату аренды и земельного налога, на денежную поддержку при получении займа. Также многодетные семьи имеют первоочередное право при распределении земельных участков.
Положен ли земельный участок многодетным семьям
По Федеральному закону, действующему в рамках госпрограммы, создан проект «О содействии развитию жилищного строительства».
Благодаря закону семьи, имеющие больше 3-х несовершеннолетних детей (родных или приемных), могут бесплатно получить земельный участок в личное пользование, с дальнейшим переходом его в собственность.
Порядок распределения земли и величина площади определяются местным органом власти. Распределение зависит от специфики данного региона и его требований. На разрешение по выделению участка влияет количество детей в данной семье и дата их рождения. Обычно размер выделяемой земли, на который могут рассчитывать, находится в пределах от 6 до 15 соток. Это опять зависит от региона проживания.
Некоторые города, например Санкт-Петербург, могут выдавать денежные компенсации вместо бесплатных земель. Решение имеет право принять губернатор города на основании заявления комиссии по социальной политике. Это может быть связано с отсутствием в городском земельном фонде свободных участков.
Порядок распределения земли и величина площади определяются местным органом власти.
Источник: crosstore.ru
Предоставление земли многодетным в Москве
Добрый день! Подскажите, а что многодетным проживающим в Москве не дают зем участки? закон не распространяется на Москву?
В столице правоотношения по выдаче земельных участков многодетным семьям урегулированы посредством закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.
Кто имеет право на участки для многодетных семей
Названный нормативный акт под многодетной семьей подразумевает лиц, которые:
состоят в зарегистрированном браке;
имеют 3 и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей;
проживают совместно со своими детьми.
Членами многодетной семьи принято считать супругов или одиноких родителей и их родных или усыновленных детей в возрасте до 18 лет.Не входят в число членов многодетной семьи:
дети, которые находятся на государственном обеспечении;
дети, родители которых лишены родительских прав;
дети, родители которых ограничены в родительских правах;
дети, в отношении которых отменена процедура усыновления.
Земля для многодетных семей. Условия предоставления участков в МосквеЗемля многодетным семьям передается при соблюдении ряда обязательных условий:
Земельный участок многодетной семье предоставляется, только если все ее члены являются гражданами РФ.
Родители, а также многодетные матери или отцы, с которыми проживает 3 и более детей, должны иметь регистрацию по месту жительства сроком не менее 5 лет. Место жительства родителей должно располагаться в пределах Московской области.
Земельные участки многодетные семьи могут получить, если 3 и более детей зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области.
Члены семьи, рассчитывающие на оформление земельного участка бесплатно, не должны иметь в собственности других земельных территорий. Также законодатель запрещает выделять земли тем семьям, члены которых имеют земельные зоны в районе Московской области на праве бессрочного пользования или пожизненного владения.
Вправе получить земельные зоны те семьи, которые не имеют собственности в виде жилой площади в Москве.
Нормативные акты столицыне предусматривают для многодетных семей такой меры поддержки, как бесплатное предоставление земли. Зато она существует для жителей Подмосковья. Вопросы выдачи земельных участков многодетным семьям в данном случае урегулированы посредством закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.
Названный нормативный акт под многодетной семьей подразумевает лиц, которые:
состоят в зарегистрированном браке;
имеют 3 и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей;
проживают совместно со своими детьми.
Членами многодетной семьи принято считать супругов или одиноких родителей и их родных или усыновленных детей в возрасте до 18 лет.
Не входят в число членов многодетной семьи:
дети, которые находятся на государственном обеспечении;
дети, родители которых лишены родительских прав;
дети, родители которых ограничены в родительских правах;
дети, в отношении которых отменена процедура усыновления.
Земля для многодетных семей. Условия предоставления земельных участков на 3-го ребенка в Москве
Многодетные москвичи правом на безвозмездное получение земельных участков не обладают. В этом плане гораздо больше повезло их «коллегам» из Московской области: земля многодетным семьям из Подмосковья передается при соблюдении ряда обязательных условий:
Земельный участок многодетной семье предоставляется, только если все ее члены являются гражданами РФ.
Родители, а также многодетные матери или отцы, с которыми проживает 3 и более детей, должны иметь регистрацию по месту жительства на срок не менее 5 лет. Место жительства родителей должно располагаться в пределах Московской области.
Земельные участки многодетные семьи могут получить, если 3 и более детей зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области.
Члены семьи, рассчитывающие на оформление земельного участка бесплатно, не должны иметь в собственности других земельных территорий. Также законодатель запрещает выделять земли тем семьям, члены которых имеют земельные зоны в районе Московской области на праве бессрочного пользования или пожизненного владения.
Вправе получить земельные зоны те семьи, которые не имеют собственности в виде жилой площади в Москве.
Исключительное право на арендуемую землю для членов многодетных семей
Исключение из общего правила законодатель делает для члена многодетной семьи, арендующего земельную территорию. Так, член семьи может получить арендуемый участок бесплатно, если:
Статус гражданина соответствует всем критериям, описанным в ч. 1 ст. 3 закона № 73/2011-ОЗ.
Гражданин владеет земельной зоной на основании права аренды.
Взятый в аренду земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности.
Площадь участка, взятого в аренду, не превышает предельных размеров земель, которые могут быть отданы гражданам в собственность.
Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве и Подмосковье
Земельные участки многодетным семьям, проживающим на территории Московской области, предоставляются в пределах установленных нормативов.
Максимальные и минимальные пределы регулируются региональным законодательством субъектов. В Московской области семьи с 3 и более детьми могут получить участки из государственной собственности максимальным размером до 0,15 га.
Максимальные размеры земель из муниципальной собственности зависят от нормативных актов соответствующих государственных органов местного уровня.
Источник: pravoved.ru