Этот вопрос интересует многих в районе. Как получить бесплатно земельный участок под строительство индивидуального жилого помещения? Не изменились ли условия получения с наступлением 2020 года?
Мы обратились за разъяснениями к председателю Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району Вильдану Резяпову.
Правом на получение земельных участков однократно и бесплатно обладают отдельные категории граждан:
— граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса России;
— молодые семьи, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного и более детей, совместно с ним проживающих, нуждающимся в жилых помещениях;
Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Каркасный дом своими руками
— граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и нуждающиеся в жилых помещениях;
— граждане, имеющие несовершеннолетнего ребенка-инвалида, нуждающиеся в жилых помещениях.
Необходимым условием предоставления земельного участка для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, является признание этого лица нуждающимся в улучшении жилищных условий в администрации района по месту регистрации.
Какие документы необходимы?
Пакет документов для каждой категории граждан индивидуален.
Для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пакет документов такой:
а) копия паспорта заявителя, а также членов его семьи (супруга/супруги, ребенка/детей) (при их наличии);
б) доверенность — в случае подачи заявления представителем;
в) справка о регистрации по месту жительства.
Перечень документов для молодых семей полнее:
а) копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
б) доверенность — в случае подачи заявления представителем;
в) копия свидетельства о браке;
г) копия свидетельства о рождении ребенка (детей) — для неполной семьи;
д) справка о регистрации по месту жительства;
е) копия финансового лицевого счета — в случае проживания в многоквартирном доме либо выписка из домовой или похозяйственной книги — в случае проживания в индивидуальном жилом доме либо копия технического паспорта индивидуального жилого дома;
ж) справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства заявителя и (или) членов семьи (супруга (супруги), ребенка (детей) о реализации ими права на предоставление земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
з) справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности супругов (родителя) объектов недвижимости по месту жительства супругов (родителя);
Покупаем земельный участок ИЖС правильно. Выбираем земельный участок правильно
и) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя), ребенка (детей) правах на объекты недвижимости.
Для граждан, имеющих трех или более несовершеннолетних детей и нуждающихся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, необходимо предоставить следующие документы:
а) копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
б) доверенность — в случае подачи заявления представителем;
в) копия свидетельства о браке (при наличии);
г) копии свидетельств о рождении детей или паспортов при достижении ими возраста 14 лет;
д) справка, выданная органами опеки и попечительства о наличии либо отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
е) справка о регистрации по месту жительства;
ж) копия финансового лицевого счета — в случае проживания в многоквартирном доме либо выписка из домовой или похозяйственной книги — в случае проживания в индивидуальном жилом доме либо копия технического паспорта индивидуального жилого дома;
з) справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства супругов (родителя), детей о реализации ими права на предоставление земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
и) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя) правах на объекты недвижимости.
Для граждан, имеющих несовершеннолетнего ребенка-инвалида и нуждающихся в жилых помещениях, предусмотренных жилищным законодательством:
а) копия документа, удостоверяющего личность супругов или родителя;
б) доверенность — в случае подачи заявления представителем;
в) копия свидетельства о рождении ребенка или паспорта при достижении им возраста 14 лет;
г) справка, выданная органами опеки и попечительства, о наличии либо отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
д) копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы;
е) справка о регистрации по месту жительства;
ж) копия финансового лицевого счета — в случае проживания в многоквартирном доме, выписка из домовой или похозяйственной книги — в случае проживания в индивидуальном жилом доме либо копия технического паспорта индивидуального жилого дома;
з) справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства супругов (родителя), ребенка (детей) о реализации ими права на предоставление земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
и) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя) правах на объекты недвижимости.
Документы, указанные в подпунктах «з»-«и» запрашиваются уполномоченными органами в органах, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления Республики Башкортостан либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления Республики Башкортостан организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в распоряжении которых находятся указанные документы, если они не представлены заявителями по собственной инициативе.
Копии всех документов, относящихся к документам личного хранения, предоставляются гражданином-заявителем одновременно с подлинниками, либо заверенными в установленном законом порядке. Документы, не относящиеся к документам личного хранения, предоставляются в подлинниках.
Органы местного самоуправления в соответствии с законодательством вправе осуществлять проверку сведений, содержащихся в документах, предоставленных гражданином-заявителем.
Собрав все необходимые документы, необходимо подать заявление в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району по адресу: г.Стерлитамак, ул.Худайбердина,16.
Срок рассмотрения заявления — 30 дней. За это время заявитель должен получить постановление главы Администрации района о выделении земельного участка или обоснованный отказ. Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящих органах власти или в суде.
Источник: str.bashkortostan.ru