Как построить свои дом строительство двухэтажного дома

Построить частный дом своими руками — сложная задача. Нет, построить хороший дом, который простоит многие десятилетия — это действительно сложная задача. Особенно, если обратить внимание на количество мелочей, которые нужно учитывать на всех этапах подготовки и непосредственно строительства. Кажется, что с этим не справиться. Однако, сегодня мы подготовили для вас около 100 полезных и практичных советов, которые помогут спроектировать проект, составить смету и, в итоге, возвести надежный и хороший дом с нуля.

Построить частный дом своими руками

В статье мы постарались учитывать даже такие мелочи, как элементарное удобство расположения окон или правильную высоту ступеней на лестнице. Советы дают самые опытные застройщики нашего времени. Плюс, не стоит забывать об ошибках других, которые мы также рассмотрим в статье. Чтобы построить частный дом своими руками нужны не только деньги, но и грамотный подход. ниже расписаны все основные этапы строительства частного дома.

ПОЭТАПНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Программа Аркон

Сегодня многие клиенты предпочитают полностью обходиться без услуг дизайнера при проектировании, строительстве и обустройстве домов, чтобы создавать личный шедевр, которому точно не будет аналогов в мире.Это вполне реально, если воспользоваться одной из многочисленных интернет программ по созданию моделей зданий любой сложности и формы. Они помогают не только выверить все размеры дома, но и изменять его текстуру при необходимости и воспроизвести все это в 3D изображении, чтобы заранее видеть, как он будет выглядеть в пространстве.

Tак же с помощью подобных программ можно воссоздать весь интерьер здания, вплоть до мельчайших подробностей, как будет выглядеть мебель, и где стоять.С помощью программы Arcon можно проектировать не только современный дом с трехмерным изображением крыши, схемой лестниц, окон, дверей и других элементов, но и создать вокруг него ландшафтный дизайн.

Вся работа проводится поэтапно:

• Вначале программа помогает создать детальный план здания с полными расчетами всех этажей, перекрытий, схемой фундамента, крыши и других элементов здания.
• Затем она же показывает, как этот план будет выглядеть в конечном результате, что помогает выявить, если какие-либо недочеты в проекте, и при необходимости их устранить.

Программа Arcon разработана так, что ее могут пользоваться, как профессионалы, так и простые пользователи интернета, желающие самостоятельно создать дом своей мечты. Очень простой интерфейс, необходимое количество инструментов, позволяют провести все проектные работы самостоятельно, не прибегая к услугам дизайнеров.В настоящее время она пользуется большой популярностью на Западе, так как позволяет людям сэкономить значительную часть средств на этапе проектирования.Важно знать: данная программа позволяет использовать при создании плана различные текстуры и брать элементы декора интерьера прямо из готовой библиотеки 3D объектов, которых в ней насчитывается более 3000 видов. Так же данная программа позволяет подгружать элементы, найденные в интернете.Встроенные функции помогут при проектировании лестниц различной формы или перепланировки ранее выбранных помещений на уровне составления эскиза дома, а так же определение его местоположения на участке с последующим воссозданием вокруг него выбранного типа ландшафта.

В программу заложены инструменты для прорисовки таких дополнительных элементов, как:

• Дизайн и расположение окон и дверей.
• Расчет света и теней в зависимости от расположения дома по сторонам света.

Существуют упрощенные и бесплатные версии данной программы для создания простых проектов, и более продвинутые, профессиональные, но платные.

Устройство крыши

После того как стены готовы, можно строить крышу дома своими руками. Рекомендуется устанавливать скатную конструкцию, поскольку она более практична в эксплуатации. Благодаря скатам, осадки не задерживаются на поверхности верхней части дома, что предотвращает ее протекание. Возведение крыши состоит из следующих этапов:

1. Установка мауэрлата – это фундамент верхней части дома, который представляет собой деревянный брус, закрепленный на верхней части параллельных стен дома.
2. Процесс монтажа стропильной системы зависит от конструктивных особенностей крыши, которая может быть двух- или четырехскатной.
3. На стропила делается обрешетка, являющаяся основанием для крепления кровельного покрытия.
4. Между обрешеткой и кровлей укладывается гидроизоляционная мембрана.

Скатную крышу рекомендуется оснастить водосточной системой для быстрого удаления осадков и препятствия их попаданию на фасад дома.

Монтаж мауэрлата.

Схема каркаса крыши.

Гидроизоляция.

Выбор бюджетного фундамента

Расходы на сооружение основания в среднем занимают 20-30% стоимости строительства. Экономить на фундаменте нельзя, но, зная особенности грунта на участке, можно подобрать наиболее рациональное решение.

Точно определить характеристики почвы, глубину промерзания и уровень грунтовых вод (УГВ) смогут только специалисты, проведя инженерно-геологические изыскания.

Чтобы построить дом недорого, можно задействовать такие варианты фундамента:

1. Столбчатый. Можно использовать бетонные столбы или соорудить опоры самостоятельно из кирпичных, фундаментных или бутовых блоков. Такая основа подойдет для домов с легкими стенами – деревянных или каркасных построек. Столбчатый фундамент нельзя возводить на слабонесущих грунтах (глинистые, торфяные), на площадках со значительным перепадом высот и высоким УГВ.
2. Ленточный мелкозаглубленный. Вместо стандартной глубины в 1,5-1,8 м основание закладывают на 0,5-0,7 м под землю. Подходит для большинства типов почв, кроме чрезмерно пучинистых.
3. Свайный. Такой фундамент дешевле плитного или традиционного ленточного на 40%. Основная экономия достигается за счет отсутствия большого объема земляных работ, необходимости привлечения дорогой техники. Его можно использовать в сложных условиях – в прибрежной полосе, на склоне. Свайно-винтовой фундамент выдержит каркасные, деревянные, кирпичные и блочные постройки. В последних двух случаях потребуется установка монолитных плит на сваях.

Полезное: Изовер – все многообразие минераловатных и базальтовых утеплителей

Деревянный и клееный брус

Дерево (сосна, ель, лиственница, дуб и другие породы) — классика домостроения, любимый многими материал. Деревянные дома очень красивые, многие считают, что в них легко дышится, они прочные, теплые и достаточно долговечные (если сруб сработан качественно и правильно эксплуатируется, он простоит все 300 лет).

Фото: Ирина Плотникова

Но ввиду природных недостатков бруса из массива или бревна (о них поговорим чуть ниже), многие выбирают его «апгрейженный» вариант — клееный брус. Он представляет собой своеобразный «бутерброд», состоящий из тонких дощечек — ламелей, которые соединяются между собой клеевым составом и таким образом представляют собой единый конгломерат. Такая технология обработки дерева лишает его многих недостатков, но все-таки поскольку идеального стройматериала нет, то придраться при желании можно и к клееному брусу.

Достоинства дома из дерева мы перечислили выше. Предлагаем сразу перейти к недостаткам.

• Дерево подвержено усадке. Поэтому заселяться в свежеотстроенный дом из деревянного сруба и особенно производить его внутреннюю отделку сразу не рекомендуется. Такому дому надо дать постоять некоторое время.
• Бревна имеют стандартный размер до 6 метров. А значит, если помещение будет шире 6 метров, то в деревянном доме будет сложно сделать из них перекрытие. Поэтому обычно межэтажные перекрытия в деревянных домах делают балочно-деревянными, а это влияет на звукоизоляцию.
• Дерево обожают жучки-древоточцы, оно прекрасно поддается гниению и отлично плесневеет (а значит, разрушается). Чтобы этого не происходило, деревянный дом нужно регулярно обрабатывать антисептиками, которые делают материал «несъедобным» для вредителей. Это повлечет за собой дополнительные расходы по эксплуатации.
• Чтобы стены деревянного дома были теплыми, нужно следить за тем, хорошо ли они теплоизолированы (проконопачены). Со временем целостность конопатки может нарушаться, этот момент нужно контролировать в процессе проживания.
• Дерево, как мы все знаем, чудесно горит. Поэтому материал нужно обрабатывать антипиреновыми растворами, причем обработку повторять раз в несколько лет. Кроме прочего, надо быть осторожными в процессе эксплуатации дома — пожар в нем возникнет и распространится в любом случае быстрее, чем, скажем, в каменном особняке.

Переходим к клееному брусу. Он снимает ряд недостатков массивного дерева. Во-первых, брус имеет зубчатый профиль, а такой способ соединения элементов стены лучше сохранит тепло. Четкая геометрия клееного бруса приводит к тому, что собирается он как конструктор — быстрее, чем дом, скажем, из бревна.

Усадка этому дому не нужна, с ним можно работать сразу же после возведения, а огне- и биозащитные пропитки в брус «заливают» на заводе. Так что по сравнению с деревом клееный брус действительно проще в строительстве и удобнее в эксплуатации — при этом сохраняя все положительные свойства дерева.

Фото: rubrus.ru

А теперь — о недостатках.

• Главный недостаток дома из клееного бруса — его дороговизна. Материал недешевый, так что за такое строение придется выложить немалые деньги.
• А кроме того, абы кто такой дом не сложит: это могут сделать только специально обученные специалисты, поэтому к дороговизне самого материала прибавляется еще и довольно серьезная стоимость работ, и сложность поиска квалифицированной бригады.
• Некоторым не нравится то, что в процессе производства используется клей — а значит, этот материал нельзя назвать природным на 100 процентов.

Подготовка участка под строительство

В это же время необходимо подумать об устройстве ограждения. Забор необходим, поскольку он защитит участок от посторонних глаз и незваных гостей. Сделать хотя бы временный забор можно из неструганной доски, из недорогого горбыля, можно выполнить забор из штакетника, а если есть возможность, лучше позаботиться о более прочном ограждении из профлиста, сетки рабица.

Немаловажная деталь — туалет на участке. Желательно продумать все нюансы, связанные с его постройкой загодя, подготовить выгребную яму или сделать простейший септик. В этом случае не нужно будет переделывать систему канализации в несколько заходов, а потратить время и устроить качественный септик или же сразу подключиться к системе канализации, если есть такая возможность.

Дизайн двухэтажного дома с открытой планировкой

Вам понравится супер открытая планировка этого дома в замке. Кабинет можно использовать как домашний офис, а крытая веранда – идеальное место для отдыха после долгого дня. Обратите внимание на гардеробную в главном люксе. На втором этаже расположены чердак, бонусная комната и две дополнительные спальни (каждая со своей ванной комнатой).

Этап третий. ПП — правильный проект

Занимательный факт, но как показывает статистика, покупка готового типового проекта и строительство дома согласно ему, намного более правильное решение, чем попытки реализации самостроя в любом его проявлении. Далее о том, как правильно выбрать и у кого покупать проект.

Итак, для начала очевидная вещь. Покупать проект стоит у фирмы, которая уже зарекомендовала себя на рынке и имеет хорошую репутацию. Бесплатные проекты в интернете или советы «знакомых строителей» до добра не доведут.

После покупки проекта не стоит сразу нырять с головой в стройку, надеясь сделать все побыстрее. Строительство начинается только после того, как вы получаете в свое распоряжении ВСЕ важные и не очень разделы проекта.

Особое внимание стоит уделять вещам, которые на первый взгляд можно упустить. Например, речь идет о высоте жилых помещений дома. Помните, комфортное проживание вам обеспечат потолки от 2,8 метров высотой и не меньше. Старые советские нормы уже нигде не применяются. Поэтому, старайтесь исходить из современных проектных норм.

Чтобы не пришлось что-то менять по ходу

Еще на стадии проекта частного дома нужно знать

Хороший дом еще на уровне проекта должен содержать в себе все удобства. К примеру, многие упускают момент с баней/сауной или гардеробом, считая, что эти помещения или комнаты можно добавить/достроить потом. На самом деле нет. Хороший проект должен учитывать и все это.

Еще на стадии рассмотрения основного проекта вы должны позаботиться о том, какая отделка будет внутри. Дизайнерские проекты отделки стоит заранее рассматривать еще на стадии ознакомления с основным проектом дома.

Мы уже говорили об этом выше, но повторимся — переделка недостроенного дома или слишком нестандартные проекты влетят вам в копеечку. Плюс строительство займет намного больше времени. Поэтому старайтесь выбирать проекты с типовыми стандартами одно- или двухэтажных домов.

Кстати, о том, сколько этажей выбрать, какой проект воплощать удобнее и т.д.

Однозначного мнения о том, что лучше, один этаж или два, не существует. Различия очевидны и тут скорее включается вкусовщина. Давайте рассмотрим какие преимущества у каждого из вариантов.

Что касается проектов двухэтажных домов

• Красота и разнообразие планировочной мысли;
• Меньше затрат на кровлю и фундамент в виду компактности двухэтажной постройки;
• Лучшая теплоизоляция;
• Объективная возможность лучшего вида из окон второго этажа;
• Если участок небольшой, то двухэтажный дом экономит вам место, где можно будет вырастить небольшой садик или построить летнюю кухню.

И несколько доводов в пользу одного этажа

• Не самое удобное перемещение по дому, так как далеко не всегда удается спроектировать лестницы, которые будут и экономичны с точки зрения пространства, и удобны с точки зрения пользования;
• В целом, одноэтажный дом в разы дешевле полноценного двухэтажного, даже с учетом специфической экономии на фундаменте и кровле;
• Гибкость проектирования — фактически, планировка одноэтажного дома может быть любой.

Частые вопросы

Ответы основанные на опыте людей связанных со строительной деятельностью.

Что лучше доверить строителям?

Когда домик строится своими руками, профессионалам следует доверить:

• составление сметы;
• заливку фундамента – необязательно, но рекомендуется;
• прокладку труб отопления и водоснабжения;
• разводку проводов и сборку счетчика;
• строительство печи или камина (если планируется).

Также в домик, построенный своими руками, нужно пригласить специалиста из пожарной инспекции для установки системы безопасности.

Как самому контролировать строительный процесс?

Процесс постройки загородного дома, даже если для него наняты профессионалы, стоит контролировать самостоятельно. Это позволит убедиться, что все пожелания учтены. Нужно:

• выбрать хорошую строительную фирму в соответствии с отзывами реальных людей (а еще лучше – своих знакомых);
• лично присутствовать при закупке и доставке стройматериалов;
• присутствовать при заливке фундамента (лучше – еще до заключения договора на строительство съездить на другой объект выбранной фирмы и посмотреть, как они делают фундамент);
• наблюдать за процессом возведения стен и кровельными работами.

В идеале при постройке своего дома нужно всё время находиться вместе со строителями, чтобы они знали – владелец участка «держит руку на пульсе».

Кирпич

Кирпич — еще один представитель нестареющей классики в частном домостроении. Коттеджи и домики из кирпича — пожалуй, самая популярная форма застройки домовладений вот уже много-много лет.

Фото: Ирина Плотникова

И тому есть свои причины.

• Натуральность и экологичность материала. Кирпич и теплую керамику делают из глины, добавляя к ней воду и песок. Поэтому тем, кто не хочет «дышать химией» (хотя этого вы не будете делать ни в каком современном доме) или ценит натуральное, кирпич, что называется, доктор прописал.
• Материал «дышит»: поры в его структуре пропускают не только воздух, но и излишнюю влагу. Поэтому микроклимат в кирпичном доме устанавливается комфортный.
• Кирпичные дома хорошо накапливают тепло и отдают его в комнаты. Кроме всего прочего, кирпич лучше многих других материалов (например, дерева) выдерживает многократные циклы заморозки и разморозки и не трескается при резких перепадах температур (а вот, к примеру, натуральный камень показывает морозостойкость ниже).
• Следствие из предыдущего пункта — долговечность. В Британии сохранились постройки из кирпича, которые стоят себе спокойно лет по 500—600. Не факт, что ваш будущий дом будет претендовать на звание памятника архитектуры через полтысячи лет, но высокая долговечность вашего будущего дома — свойство, согласитесь, приятное.
• Шумоизоляция. Кирпичный дом изолирован от уличного шума на отлично.

Без недостатков, конечно, не обходится. Если бы кирпич был действительно «волшебным материалом», другие варианты можно было бы и не придумывать. Итак, рассмотрим их.

Источник: sc-stroy.ru

Как построить двухэтажный дачный дом

Дачный дом в 2 этажа очень вместим и удобен и к тому же почти без стен. Такой дачный дом просто и доступен в строительстве, нежели обычные дома, а обойдется значительно дешевле, т.к. для его строительства потребуется меньше материалов.

Недавно мы писали про небольшой дачный дом теремок без стен, а в этой статье речь пойдет строительстве дачного домика большей площади.

Рис.1 Внешний вид 2-х этажного дачного дома без стен

Дачный домик состоит из двух комнат и кухни; кроме того, есть веранда, лоджия, кладовка. Строится он из дешевых строительных материалов. Окна в комнатах широкие, пропускают много света и дают хороший обзор территории сада.

Первый этаж занимают комната 15 м2, кухня 4 м2 и лестница в мансарду, площадь которой 12 м2; здесь же расположена небольшая кладовая (2 м ), образованная стеной прихожей и скатом крыши. Вход в нее можно сделать как из самой прихожей, так и снаружи, с веранды.

Рис.2. Разрез и основные конструктивные элементы 2-х этажного дачного дома:

1- Подъемная веранда, 2 — карниз-свес, 3 — ограждение лоджии, 4 -крыша, 5 — конек , 6- ограждение люка в полу мансарды, 7 — дверь, 8 — лестница, 9 -перегородка, 10 — лоджия, 11- ограждение веранды.

Его конструкция зависит от рельефа местности и свойств грунта. У этого дома фундамент столбчатого типа. Для его изготовления могут быть применены самые различные материалы: деревянные обожженные или просмоленные столбы, кирпич, бетон, бутовый камень, металлические трубы, асбестоцементные трубы с заполнителем и т. д.

В нашем варианте использованы старые канализационные трубы диаметром 100 мм и длиной 1200-1500 мм.

Выбранный под фундамент участок размечается согласно рис. 3. В намеченных под опоры местах бурятся скважины на глубину 700-800 мм (ручной бур 0 100 мм можно купить в хозяйственных магазинах).

Рис.3. Столбчатый фундамент дачного домика:

1 — столбы (трубы диаметром 100 мм), 2 — несущие прогоны (стальные трубы диаметром 100 мм), 3 — бетон М100, 4 — кирпичная кладка, 5 — гидроизоляция (два слоя рубероида), 6 — закладная деталь, 7 — несущий прогон (деревянный брус сечением 50Х 150 мм).
+ Фрагмент лестницы и кухни: 1- перегородка кухни, 2 — лестница, 3 — ограждение люка.

По периметру фундамента вбиваются колышки, и по уровню натягивается шнурка высоте 300 мм от земли (если участок на склоне, то считать следует от самого высокого места). В подготовленные отверстия опускаются трубы и выравниваются в горизонтальной плоскости с помощью подсыпки щебнем.

После выравнивания всех труб готовится бетой и заливается в них на 300 — 400 мм (3 — 4 лопаты бетона в каждую трубу) — для увеличения площади опоры.

В качестве несущих балок в нашем случае использованы трубы 0 100 мм, которые крепятся к столбам трехмиллиметровой отожженной стальной проволокой.

Если фундамент будет выполнен из бетонных подушек, то на них выкладываются столбики из красного кирпича, а сверху — гидроизоляция из двух слоев рубероида, на которую кладутся, обработанные антисептиком, прогоны шириной 150 мм — здесь будет лежать каркас домика.

Изготовлен из брусков сечением 150 х 50 мм и длиной до 4,5 м. Из них собирают семь рам, составляющих несущий каркас дома. В трех рамах, образующих фасады, укрепляют бруски, к которым крепятся оконные и дверные блоки. Остальные четыре имеют совершенно одинаковую конструкцию. Каждую раму собирают на земле по шаблону.

Рис.4. Каркас садового домика:
1 — несущие прогоны, 2 — наклонные балки стен, 3 — бруски оконных блоков, 4 — балка перекрытия первого этажа, 5 — балка перекрытия мансарды, 6 — стропила, 7 — бруски дверных блоков, 8 — нижняя балка рамы, 9 — коньковая доска.

Рис.5. Каркас садового домика:
I — рама главного фасада, II — типовые промежуточные рамы, III — фасадная рама лоджии, IV — рама заднего фасада.

Следующая операция — сборка домика. Подготовив материал, для обрешетки боковых стен и выбрав безветренную погоду (что немаловажно), на несущие прогоны устанавливают первую раму в вертикальном положении и временно крепят ее с помощью подпорок. Затем аналогично устанавливают остальные на одинаковом расстоянии друг от друга; их выравнивают и скрепляют между собой коньковой доской.

Следующая операция — обрешетка каркаса дачи: Для обрешетки можно использовать необразные доски, которые прибиваются к брускам каркаса. Доски прибивают с отступом друг от друга в 200-300 мм, что не сказывается на прочности конструкции и удобно при работе, так как обрешетка будет выполнять роль лестницы.

Рис. 6. Садовый домик
(А — планировка, Б — фасад 1 — 4): а — жилая комната, б — кухня, в — кладовая, г — комната в мансарде, д — лоджия (2 м2).

Доски обрешетки выпускают за крайние рамы не менее чем на 300 мм. Затем к свесам обрешетки прибивают бруски одинаковой толщины, служащие для крепления декоративной облицовки; она закроет с нижней (видимой) стороны доски обрешетки. Облицовку необходимо выполнить из подогнанных фальцованных досок или реек.
После этого можно приступить к покрытию крыши.

КРОВЛЯ

Крыша и стены дачи в нашем случае покрыты шифером, но может быть применен самый разнообразный кровельный материал: черные или оцинкованные стальные листы, черепица, тес и т. д.

Шифер имеет ряд достоинств — долговечен, дешев, не слишком нагревается на солнце, его можно свободно приобрести. Каждый скат крыши домика покрыт шифером в одни ряд.

Рис. 7. Подготовка к раскладка волнистых асбестоцементных листов покрытия.
(А — подготовка листов со срезанными углами, Б — порядок укладки):
1 — горизонтальное направление, 2 — вертикальное направление.

Чтобы встык крыши со стеной зимой не задувало снег, верхнюю часть дома покрываем полиэтиленовой пленкой для теплиц. Пленку можно закрепить обыкновенными канцелярскими кнопками. Поверх пленки и укладывается шифер. Он крепится специальными гвоздями с большими шляпками (шиферные гвозди); если таких нет, то можно обыкновенными, с шайбами и резиновыми прокладками.

СТЕНЫ

Их облицовку шифером можно производить двумя способами — в разбежку, когда продольные кромки находятся в разных местах, или с совмещением кромок по всей длине. Последнее покрытие считается более красивым.

При покрытии в разбежку листы кладутся в следующей последовательности на расстоянии 60 — 70 мм ниже уложенной обрешетки строго горизонтально укрепляют доску, позволяющую уложить первый ряд. Листы кладут с перекрытием на одну волну и затем крепят шиферными гвоздями, предварительно просверлив в шифере под них отверстия. Точно так же укладываются остальные ряды. Необходимо рассчитывать раскладку крыши, в этом случае зазор стыка будет минимальным.

Покрытие с совмещением продольных кромок требует обязательной подготовки листов, заключающейся в срезке углов. В зависимости от величины нахлеста листов определяют и размеры срезаемых углов. Конкретный пример укладки с совмещением продольных кромок показан на рисунке. Подготовленные листы укладывают в следующей последовательности. Точно по ширине кладут лист, помеченный цифрой 1, прибивают его с левой стороны; затем на него последовательно укладывают листы, помеченные цифрой 2. Эти листы должны перекрывать кромку лежащего ниже листа всем своим срезанным углом. Далее укладывают второй ряд, начиная с листа 3, и т. д.

ОКНА И ДВЕРИ

После того как домик покрыт, приступают к навеске и подгонке окон и дверей. Их можно заказать в столярной мастерской по подготовленным вами эскизам или, если есть навыки в столярной работе, изготовить самому. Размеры окон и дверей показаны на рисунках.

ПОЛ

Настелен из ДСП первого сорта. Для этого предварительно изготовлен черный пол из досок равной толщины, которые крепятся к основаниям каркасов. Доски черного пола кладутся с зазором в 100 — 150 мм. Затем на него укладываются плиты ДСП (предварительно обработанные олифой) и крепятся к черному полу гвоздями.

Можно сделать пол из шпунтованных досок или полового теса. Пол из теса можно покрыть древесноволокнистой плитой ДВП, что придает ему после окраски монолитность.

ЛЕСТНИЦА В МАНСАРДУ

Далее приступаем к изготовлению лестницы. Лестница опирается на балку перекрытия четвертой рамы. В балке перекрытия третьей рамы выпиливают часть бруса на ширину лестницы и приколачивают два бруса такого же сечения между средними балками второго и четвертого каркасов; к ним же крепят обрезанные концы балки третьего каркаса, образующие люк на втором этаже.

Пол верха изготавливается аналогично полу первого этажа. На лоджии пол стелется из теса. Его необходимо выполнить с небольшим уклоном наружу — для слива дождевой воды. Поверх досок в нашем случае сделано покрытие лоджии оцинкованным кровельным железом. Края кровельного железа загнуты на 50 мм и прибиты к стенам лоджии.

Теперь необходимо изготовить ее ограждение. Оно может быть как из дерева, так и из металла. После этого подогнанными досками зашиваются боковые стены и потолок лоджии.

Потолок первого и второго этажей выполняют из листов фанеры или ДВП. Листы потолка раскраивают так, чтобы их стыки приходились на балки каркаса.

ОТДЕЛКА

Перегородки выполнены из ДСП второго сорта. В местах стыковки листов поставлены бруски сечением 50 х 50 мм. Перегородки можно выполнить и из досок, но это более трудоемко.

ОБИВКА СТЕН

Здесь можно применять различные материалы: ДСП, ДВП, фанеру, доски, сухую штукатурку и т. д. Годятся и обрезки этих материалов, но в этом случае будет необходимо дополнительно устанавливать бруски 50Х 50 мм и к ним крепить обрезки облицовочного материала.

Перед покраской стены предварительно шпаклюют. Если предполагается использовать обои, то все поверхности прежде оклеивают бумагой.

Пол и потолок по периметру обиваются плинтусами, а двери и окна наличниками.

Внутренняя отделка и покраска могут быть выполнены на любой вкус. Но если пол выполнен из ДСП или обит ДВП, то лучше применять для окраски масляную краску, предварительно хорошо проолифив листы пола.

ВЕРАНДА

Может быть как стационарная, так и в виде подъемной площадки. Последняя изготовляется в форме трапеции, повторяющей очертания фасада до уровня второго этажа. Крепление к стене домика шарнирное, на больших петлях. Ограждение и лестница в этом случае выполняются съемными усами, а двери и окна — наличниками.

А. и В. ГРЯЗНОВЫ, М. КОРОБКОВ, И. БЛАТОВ из г. Кстово Нижегородской области

Источник: www.freeseller.ru

2-х этажные дома

Компания «Свой Дом» выполнит строительство двухэтажных каркасных домов под ключ по выгодным ценам. В сжатые сроки вы получаете современное, стильное, просторное, теплое, уютное загородное жилье с отличными эксплуатационными свойствами и в превосходном дизайне для комфортного проживания и отдыха большой семьи. Конструкция содержит не только обязательные внутренние помещения – спальни, гостиную, детскую комнату, кухню, столовую, ванную комнату, санузел, но и объемную кладовую и котельную. По желанию клиента мы можем добавить балкон, террасу, веранду, щитовую, автомобильный навес, другие пристройки и отдельные постройки.

Преимущества двухэтажного дома

• Занимает на участке меньше пространства, чем одноэтажное строение с аналогичной площадью, что позволяет построить дом на небольшом участке земли.

• Вариантов дизайна значительно больше, чем для дома с одним этажом, да и само здание смотрится значительно привлекательнее.

• Экономия денежных средств на компактных размерах фундамента, крыши и теплоизоляционной отделки.

Технологии производства 2-х этажного дома

1. Канадская технология – стены возводятся с применением SIP-панелей или платформ. На площадку доставляются деревянные платформы правильной конфигурации и лаги с пазами. Закрепляются щиты при помощи верхней обвязки, утепляются. SIP-панели – представляют собой листы ОСБ с прослойкой из пенопласта.
2. Немецкая технология – подразумевает сборку строения с использованием щитовых панелей, которые доставляются на стройплощадку полностью оснащенные всеми необходимыми элементами – от утепления до отопления, коммуникаций.
3. Каркасно-рамочная технология – предусматривает сборку домового каркаса из вертикальных деревянных столбов сечением 150 мм. Каркас обшивается досками или влагозащитными плитами, утепляется и отделывается. Такая технология возведения дома наиболее простая, не требует задействования спецтехники, позволяет вносить изменения в дизайн и архитектуру сооружения, обеспечивает жесткость конструкции.

Достоинства каркасного дома

• Высокая энергоэффективность и звукоизоляция.

• Экологичность.

• Экономичность при возведении и эксплуатации.

• Долговечность – от 80 лет при условии замены утеплителя.

• Отсутствие усадки и деформационных процессов.

• Стойкость к атмосферным воздействиям, ветровым нагрузкам.

• Минимальная горючесть древесины, обработанной антипиренами.

• Легкость веса, что позволяет использовать винтовые сваи (с заливкой бетоном и без) или малозаглубленный бетонный ленточный фундамент.

• Быстрый монтаж – дом сдается уже через 3-4 месяца от начала строительства.

Как выбрать проект двухэтажного каркасного дома

Мы предлагаем большой выбор типовых проектов, которые уже опробованы и одобрены жильцами. Для лучшего восприятия каждый пример в каталоге оснащен фото и чертежами с указанием размеров. При необходимости наше архитектурное бюро быстро внесет изменения в типовой проект, что позволит получить стандартный жилой дом, но с персональной планировкой и отделкой. Если ни один типовой проект не подошел, то застройщик может заказать индивидуальное проектирование, что будет выполнено при соблюдении всех строительных требований и норм.

Где заказать строительство двухэтажного каркасного дома

Многолетний опыт в сфере возведения каркасных домов позволяет гарантировать отличное качество конструкций. В нашем каталоге представлены вариант двухэтажных зданий разной площади, дизайна и по разнообразным ценам – от эконом-класса до элитных коттеджей, выполненных в эксклюзивном варианте. Стоимость дома никак не влияет на его качество, срок эксплуатации и эстетичность.

Почему с нами выгодно работать

• Услуги предоставляются под ключ, что экономит время, нервы и средства клиента.

• Предварительно проводятся геодезические изыскания на участке, что позволяет определить лучшее место для постройки дома.

• Проводится техническое, инженерное и авторское сопровождение строительства.

• Предоставляется гарантия на стройматериалы и все виды выполненных работ.

Если наше предложение устраивает застройщика, то он может заказать проект двухэтажного каркасного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на нашем сайте, а также позвонить по телефону +7 (812) 200-42-15 нашему консультанту. При желании клиент может приехать в наш офис, чтобы лично пообщаться с директором компании и сотрудниками. Также предлагается посетить выставочные центры и отправиться на стройплощадку (заказать экскурсию необходимо заранее), где мы можем показать, как возводится дом.

Источник: stroi-svoidom.ru

Построить двухэтажный дом самому фото

Пример как дешево построить дом своими руками (61 фото)

Не имея финансовых возможностей для привлечения профессиональных строителей можно вооружившись специальной литературой и терпением самостоятельно возвести дом. На практике это требует усилий, но позволяет сэкономить до половины стоимости строительства.

Многие самостоятельные строители предлагают ознакомиться другим с их проектами и предоставляют подробные отчеты, сопровождая процесс возведения дома детальными фотографиями.

Особенности планировки дома

Усилиями двух мужчин был построен дешевый дом для постоянного проживания с пристроенным гаражом. Изначально в проекте гараж не был предусмотрен и пристраивался после завершения дома.

В целом проект по мере обсуждения изменился по совету других строителей и просьбам супруги. Первоначально планировка дома включала в себя 6 помещений на двух этажах.

В ходе строительства решено оборудовать два санузла, при этом на первом этаже туалет и ванна должны быть раздельными. Также изменилась площадь гостиной и расположение лестницы. Относительно начального проекта гостиная была слишком узкой и вытянутой. Лестница также планировалась неудобной и крутой. После изменений эти недостатки устранены.

планировка дома 6 на 6

Стоимость возведения дома своими руками

В мае 2010 года отец небольшой семьи запланировал дешево построить дом своими руками на сумму в 300 тысяч рублей. В эту сумму включались затраты не только на материалы, но и на подключение газа и электричества. Согласно смете производились следующие расходы:

1. Бетон — 20 700.
2. Лес обрезной и необрезной — 70 000.
3. Пенопласт — 31 200.
4. Фанера — 8023.
5. Металлопрофиль — 16 200.
6. Сайдинг — 22 052.
7. Окна б/у — 4000.
8. Гвозди, саморезы и т.п. — 15 000.
9. Доставка материала и услуги экскаватора — 5200.
10. Септик — 10000.
11. Сантехника, радиаторы — 35 660.
12. ГКЛ и затраты на отделку — 21280.
13. Проект и монтаж газопровода, взнос за подключение — 37 000.
14. Газовое оборудование (плита, котел) — 29 000.
15. Подключение электричества с материалами — 3000.
16. Подключение водопровода — 2000.

По мнению самого строителя в смете отсутствуют некоторое количество пунктов по мелочи. Тем не менее это также требует дополнительных расходов. Еще следует отметить, то что часть окон были получены от знакомых и не требовали финансовых затрат. Всего на строительство дома без мелочей потрачено 327 315 рублей. Эта сумма без учета пристроенного гаража.

Он пристраивался позже по отдельной смете. Дополнительно на строительство гаража потребовалась сумма около 34 000 рублей. С учетом неуказанных расходов дом обошелся не дороже 400 тысяч рублей.

Монтаж мелкозаглубленного ленточного фундамента

Предварительно запланирован фундамент шириной 35 см и высотой над поверхностью земли 25 см и 20 см под грунтом. В качестве армирующего элемента выбрана высечка сечение 2,5х100 мм. Армирование ленты планировалось в 2 слоя, сверху и снизу, по три связанных листа высечки в каждом.

По советам опытных строителей были добавлены вертикальные элементы, а количество связываемых листов увеличено до 5 штук. Дополнительно увеличилась высота фундамента над грунтом и составила 45 см.

После заливки фундамента в бетон установлены 20 анкерных болтов для монтажа нижней обвязки.

Строительство первого этажа

Перед монтажом стен первого этажа установлена и утеплена платформа и проложены трубы для канализации. Низ платформы оставлен открытым, утеплитель зафиксирован за счет закрепленных обрезков досок. В качестве утеплителя платформы использовано 3 слоя пенопласта, толщиной 15 см. Черновой пол выполнен из доски 150х50 мм.

Монтаж стен производился в горизонтальном положении. Между стойками уложен пенопласт и защит фанерой 8 мм, также установлены окна. Окна в проекте использовались б/у. Установка собранной стены в вертикальное положение выполнялась двумя мужчинами. В конструкции стен было решено отказаться от установки укосин.

Строитель предположил, что жесткость каркаса будет достаточной из-за обшивки фанерой.

После сборки стен первого этажа выполнялся монтаж внутренних перегородок. В качестве утеплителя также был использовано пенопласт.

Принцип сборки второго этажа

После монтажа обвязки был частично уложен временный пол из необрезной доски и произведена горизонтальная сборка стен и их вертикальная установка. Окна для второго этажа также использовались бывшие в употреблении.

Для повышения звукоизоляции в межэтажном перекрытии на лаги пола под доски стелилось нетканое сукно. Это позволяет частично гасить вибрацию от шагов.

подложка на лаги для уменьшения вибрации

Монтаж стропил и кровли

По окончанию сборки стен мансардного этажа была установлена стропильная система. Свесы стропил не удлинялись. В качестве обрешетки использовалась доска-дюймовка. Крышу крыли профлистом длиной 4 м.

Наружная отделка здания

Для внешней отделки здания использовался сайдинг. Он монтировался с вентиляционным зазором 25 мм. Также на этапе наружной отделки выполнена пристройка тамбура. Фундамент под тамбур не монтировался, конструкция установлена на уложенные на землю куски бетона и тротуарные бордюры.

Особенности лестницы и ее монтаж

Расположение лестницы в проекте вызвало множество споров. Изначально ее расположение предполагало излишний упор в потолок мансарды. После изменения расположения и конструкции лестницы она выполнена без площадки с небольшим поворотов.

Лестница выполнена из досок 50х150 мм., ширина ступени 30 см. Монтаж лестницы производился после черновой отделки первого этажа. Под верхним пролетом оставлено место для оборудования там туалета. Согласно личным ощущениям лестница получилась удобной и компактной.

Внутренняя отделка дома

Перед началом отделки помещений было выполнено утепление межэтажного перекрытия и настил пола второго этажа. Для повышения уровня шумоизоляции между лагами и досками пола прибит войлок. После этого была выполнена черновая отделка внутренних помещений обоих этажей дешевого дома.

Черновая отделка включала три пункта:

1. Монтаж ДВП в качестве ветрозащиты.
2. Установка ГВЛ.
3. Шпаклевка стыков и сколов ГВЛ.

В чистовой отделке преимущественно использовалось окрашивание водоэмульсионкой. Гостиная, кухня и спальни окрашены в разные цвета. Пол в комнатах застелен линолеумом, потолки отделаны плиткой из пенополистирола.

В кухне владелец встроил в стену самодельный шкаф, а спальни окрасил в разные цвета.

Туалеты и потолок в ванной обшиты пластиковыми панелями. Пол и стены в ванной — кафель.

Замечания других строителей по реализации проекта

Серьезное недоверие опытных строителей вызвало использование высечки для укрепления фундамента вместо арматуры. В целях незначительной экономии при низкой высоте фундамента нежелательно использовать такой материал для армирования, тем более без вертикальных связующих.

Еще одним серьезным недочетом строителя признано некачественное распределение бетона при заливке фундамента. В результате это потребовало установления подпорок для выравнивания нижней обвязки.

на фундаменте лучше не эконоить

Также при монтаже стропил по неопытности были выполнены излишне глубокие запилы.

По материалам сайта forumhouse

Планы двухэтажных домов: примеры удачных проектов

Отправим материал на почту

• 138² Общая площадь

Срок возведения индивидуально

• 211² Общая площадь

Срок возведения индивидуально

• 202² Общая площадь

Срок возведения индивидуально

• 63² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

Срок возведения индивидуально

• 337² Общая площадь

Срок возведения индивидуально

• 130² Общая площадь

Срок возведения индивидуально

• 290.5² Общая площадь
• 13 x 11м Площадь застройки

Срок возведения индивидуально

• 269² Общая площадь

Срок возведения индивидуально

• 128² Общая площадь
• 7 x 8м Площадь застройки

Срок возведения индивидуально

• 482.4² Общая площадь
• 20 x 16м Площадь застройки

от 10 265 000 р.

Срок возведения индивидуально

• 128² Общая площадь
• 9 x 10м Площадь застройки

Срок возведения 67 дней

• 233² Общая площадь

Срок возведения индивидуально

• 543² Общая площадь

Срок возведения индивидуально

• 143² Общая площадь
• 7 x 10м Площадь застройки

Срок возведения индивидуально

• 201² Общая площадь

Срок возведения индивидуально

• 247.29² Общая площадь

Срок возведения индивидуально

• 152.35² Общая площадь

Срок возведения индивидуально

• 133.5² Общая площадь
• 8 x 12м Площадь застройки

Срок возведения 70 дней

• 143² Общая площадь

Срок возведения индивидуально

• 113² Общая площадь
• 10 x 7м Площадь застройки

Срок возведения индивидуально

Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек. И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома.

Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше. В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное – возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами.

Двухэтажный дом площадью 158 м²Источник remont-book.com

Площади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы. И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов.

Достоинства двухэтажных домов

Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.

План современного двухэтажного домаИсточник bawim.desany.ru.net

Основные преимущества загородного двухэтажного дома:

• Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.
• Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.

План просторного двухэтажного домаИсточник derevyannyydom.com

• Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилплощади, имеет смысл сразу же выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.

Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.

План большого двухэтажного дома с открытой террасойИсточник cottages.nsk.ru

Особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей

Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.

Планировка. Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи. Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы.

Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый.

Пример планировки двухэтажного домаИсточник pinterest.com

Лестницы. По сути, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий пункт. Но момент настолько обширный и значимый, что стоит рассмотреть его отдельно. Лестницы – один из основных недостатков двухэтажных домов. Во-первых, они отбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная графа расходов на проектирование, материалы и строительные работы.

В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут проживать маленькие дети, пожилые люди, инвалиды – это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но и отказаться от лестницы нельзя. При грамотном подходе лестница будет успешно справляться со своими задачами без какой-либо угрозы для жильцов двухэтажного дома. И станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома.

Удобная и безопасная лестница на второй этажИсточник yandex.ru

Фундамент. С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажной постройки. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей. Важно не только правильно подобрать тип фундамента, его конструкцию.

Учитывается также вид грунта, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и еще множество на первый взгляд мелких деталей. Однако если их проигнорировать, дом в лучшем случае исправно прослужит не более пяти лет, а в худшем – его эксплуатация завершится катастрофой.

Усиленный фундамент ленточного типа для двухэтажного домаИсточник expertns.ru

Все эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты. Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится – проектированием должны заниматься только профессионалы.

Совет: если вы решили построить дом в два этажа среди поселка одноэтажек, имеет смысл поинтересоваться в градостроительных органах, разрешено ли это. Не всегда все дело только в финансовом вопросе. Возможно, ваши соседи не добавили этажности своему дому вовсе не потому, что не имеют на это средств, а по причине неподходящего грунта или по другим не менее веским основаниям.

Большой двухэтажный дом с открытой террасойИсточник mebel-go.ru

Из чего строить двухэтажный дом

Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома. Современные застройщики используют такие виды строительных материалов для двухэтажных домов:

• кирпич различных видов;
• керамоблоки;
• газоблоки;
• древесина.

В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.

Двухэтажный дом с комбинированным фасадомИсточник bankfs.ru

Совет: чем легче материал для стен и кровли, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Это очень важный момент, благодаря которому можно оптимизировать конструкцию и планировку жилого дома, а также существенно снизить расходы на материалы и работы.

Смотрите пример планировки и проектирования двухэтажного дома на видео:

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом – вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. м. будет казаться хоромами. А кому-то придется тесниться и на 180 кв. м. И все же можно найти «золотую середину» – оптимальную площадь для проживания семьи из четырех-шести человек – 140–160 кв. м. В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни – без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений.

Пример планировки двухэтажного дома площадью 223 м²Источник pinterest.com

Планировка первого этажа

На фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел. Жилая площадь представляет собой гостиную-студию с зонами для приготовления и приема пищи. Из гостиной есть выход на террасу.

Пример планировки первого этажа двухэтажного домаИсточник tcst.ru

На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей. Из гостиной есть выход на веранду.

Еще один пример планировки первого этажа небольшого двухэтажного домаИсточник dom4m.kz

Планировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.

Пример проектирования и планировки роскошного двухэтажного коттеджа смотрите на видео:

Планировка второго этажа

Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.

Пример планировки второго этажаИсточник rosstroycom.ru

Еще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.

Пример планировки второго этажа с балкономИсточник dom4m.kz

Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек

Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь – 190 м²Источник 1okunevo.ru

Небольшой коттедж в современном стиле на три спальни с гаражом, площадь – 205 м²Источник 1okunevo.ru

Современный двухэтажный домИсточник techwood-house.com

Двухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь – 140 м²Источник bepeza.ru

Компактный кирпичный домик в два этажа в минималистическом стиле, площадь – 113 м²Источник sip-panelis.ru

Двухэтажный дом в скандинавском стиле с плоской крышей, площадь – 126 м²Источник yandex.ru

Современный дом в футуристическом стиле с гаражом на два авто и двумя гостинымиИсточник belprim.ru

Двухэтажный дом в классическом стиле, площадь – 203 м²Источник podryady.ru

Домик в два этажа для узкого участка энергосберегающей конструкции, площадь – 126 м²Источник assz.ru

Особняк в два этажа в нео-колониальном стиле с панорамным окном, площадь – 174 м²Источник villa.ck.ua

Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь – 197 м²Источник pinterest.ru

Заключение

Двухэтажный дом, в меру просторный и комфортный – это золотая середина в вопросах габаритов и эргономичности, полезной площади и размещения жилых и рабочих помещений. Если вы смотрите в будущее и хотите построить надежный, прочный и красивый дом, в который с радостью будут приходить не только ваши дети, но и внуки, выбирайте самые удачные проекты двухэтажных домов и доверяйте строительство профессионалам.

Источник: evrostroidom.ru

Двухэтажная баня: ТОП-125 фото красивых примеров конструкций из бруса и бревна. Инструкция, как построить баню со вторым этажом

На дачном участке нужно расположить многое – цветник, огород, сад, место для отдыха. Борьба идет за каждую сотку, а потому при строительстве бани многие отдают предпочтение проектам, подразумевающим наличие второго этажа.

Такие строения выглядят монументально, привлекают внимание и становятся ключевым элементом дизайна участка.

Содержание

Преимущества двухэтажной бани

Почему многие обладатели некоторого количества соток земли отдают предпочтение именно двухэтажных баням? Конечно, прежде всего речь идет о компактности такого решения, экономии места на участке.

Среди прочих преимуществ можно выделить следующие:

• Наличие дополнительной площади на втором этаже. Ее можно использовать по-разному – некоторые устраивают здесь зону отдыха, другие – гостевую комнату и спальные зоны, третьи – склад вещей, которые не нужна под рукой каждый день. Возможна также бильярдная — все зависит от запросов владельца;
• За счет отопления бани второй этаж также прогревается, что может существенно снизить расходы;
• Стильный внешний вид постройки.

Что нужно учесть при выборе проекта двухэтажной бани

Определяясь с проектом бани, необходимо учесть следующие нюансы:

• Особенности рельефа и тип грунта;
• Расположение построек, уже присутствующих на участке, и их число;
• Функционал каждого из планирующихся помещений;
• Количество человек, которые будут использовать баню.

Самой популярной конструкцией является двухэтажная баня размером 6х8 – она полностью отвечает всем требованиям.

Вариант люкс для двухэтажной бани

При наличии помещения достаточных размеров можно оборудовать целый банный комплекс, готовый принять веселую компанию гостей, скомбинировать классическую и финскую баню, душевую, небольшой бассейн – все зависит от требований домовладельца и толщины его кошелька.

В качестве примера можно привести строение, в котором будут удачно сочетаться:

• Комната отдыха (второй этаж);
• Помещение раздевалки;
• Терраса;
• Парилка и душевая.

Также на втором этаже некоторые владельцы оборудуют несколько спален, в холле устанавливается мягкая мебель, домашний кинотеатр и оборудуется бар.

Материалы изготовления двухэтажной бани

Подобные сооружения создаются из самых различных вариантов строительных материалов – все зависит от выбранной технологии строительства и бюджета, отведенного для данной цели.

Большинство любителей «Легкого пара» выбирают дерево, хотя встречаются бани, выполненные из пенобетона или кирпича.

Подобные материалы экологически безвредны, обладают отменными теплоизоляционными характеристиками и долговечностью, а потому вполне сопоставимы с древесиной по некоторым свойствам. Увы, аналогичными их все же не назвать.

Двухэтажная баня из бруса

Чаще всего на современных приусадебных участках можно встретить двухэтажные бани из бруса.

Популярность материала обусловлена такими факторами как:

• Удобство обработки. Возведение брусовых конструкций не требует дополнительных навыков;
• Высокий уровень теплоизоляции;
• Возможность длительной эксплуатации;
• Эстетическая привлекательность и сочетаемость с различными отделочными материалами;
• Приемлемая стоимость.

При этом все большей популярностью пользуется именно клееный брус – он дешевле цельного массива и обладает выдающейся прочностью, а кроме того устойчив к воздействию грибка, плесени и других внешних факторов.

Материал демонстрирует минимальную усадку, а потому такой бане не страшны перекосы в ходе использования.

Двухэтажная баня из бревна

Также можно построить деревянную баню из цельных бревен. Материал экологичен, совершенно не выделяет веществ, вредных для здоровья человека. Такой «домишко» смотрится оригинально, словно относя нас на пару веков назад, в старину. Правда, и обойдется он несколько дороже.

Стены в бревенчатой бане ровные, внутри уютно, пространство прогревается быстро. При применении оцилиндрованных бревен для строительства следует учитывать такие особенности как:

• Необходимость наличия опыта работ с материалом;
• Длительность строительства и его зависимость от погодных условий;
• Возможность усадки, в некоторых случаях составляющей до 10%.

Преимущества оцилиндрованного бревна

Построенные по всем правилам конструкции из бревен считаются наиболее долговечными и эстетически привлекательными. Проблема в том, что для их создания необходимо приглашать специалистов с высоким уровнем подготовки.

Строительства бревенчатой бани подразумевает определенные преимущества:

• Прочность конструкции, обеспечивающаяся путем уменьшения зазоров между бревнами. Стены, обустроенные из бревен, герметичны и долго сохраняют тепло;
• Натуральный стройматериал прекрасно пропускает воздух, равномерно прогревается и медленно остывает. Благодаря этому в помещении создается благоприятный микроклимат и нормальный газообмен. Если речь идет о конструкциях из кирпича или камня, таких свойств добиться не удастся;
• Оцилиндрованная древесина не коробится, данную конструкцию не перекосит со временем.

Недостатки возведения двухэтажной бани

Строительство двухэтажной бани обойдется несколько дороже, чем если бы речь шла о скромной домушке из предбанника и парной.

Также к минусом относятся следующие факторы:

• Увеличение сроков строительства из-за значительного объема работ;
• Рост трудозатрат и расхода материалов;
• Существенный вес здания, заставляющий увеличить надежность фундамента и насущую способность опорных конструкций первого этажа;
• Осложненная система инженерных коммуникаций;
• Необходимость обогрева двух этажей здания – и это особенно важно при сравнении с «сезонной» одноэтажной баней.

Несмотря на все вышеперечисленное двухэтажные бани являются востребованными – такие проекты особенно популярны среди владельцев приусадебных участков.

Недостатки полностью компенсируются рациональным использованием пространства обоих этажей. Грамотно подобрав проект двухэтажной бани, можно сделать сделать это строение местом встреч с друзьями, несмотря на сезон и погоду за окном.

Источник: banyamechta.ru