Устав гаражно строительного кооператива является основным документом для открытия и работы данного типа организации. Сегодня мы рассмотрим образец устава гаражного кооператива и определимся, что он в себя включает и как оформляется.
Вам будет представлены видео и фото по данной теме и вы сможете всю работу сделать своими руками. Тогда и цена оформления документации будет значительно ниже.
Открытие кооператива и составление устава
Создание кооператива – это трудоемкий и длительный процесс, требующий определенных знаний, времени и усердий. В первую очередь необходимо собрать людей, которые понесут ответственность за проработку устава и подготовку финансовой отчетности – так называемую инициативную группу. Устав гаражного кооператива типовой и нужные пункты мы и рассмотрим ниже.
Внимание: Эта группа может состоять из близких друзей, знакомых или соседей, которые заинтересованы в создании гаражного кооператива для других граждан. Это выбирать уже вам и ограничений нет.
Сдача Исполнительной Документации
Организацию кооператива гаражей можно поделить на несколько этапов:
- Подбор партнеров в строительном сообществе происходит таким образом, чтобы компетенция участников в ведении бизнеса не вызывала никаких сомнений. Члены группы возлагают на себя принятие всех официальных договоренностей и решений, а также занимаются финансами и отчетностью. Именно участники инициативной группы создают устав кооператива, в котором указываются, органы управления, главные цели работы, права и обязанности партнеров.
- Перед созданием устава также определяются источники прибыли, способствующие поступлению финансовых вливаний в казну. Этот процесс может осуществляться при помощи займов или добровольных взносов от лица всех участников сообщества. Не менее важно наметить правильные пути отступления, если когда-либо встанет вопрос о ликвидации кооператива.
- необходимо собрать пакет документов, который в дальнейшем должен быть зарегистрирован государственным регистратором, налоговой службой и коммунальщиками.
- Следующий этап организации кооператива – открытие банковского счета. Партнеры сообщества могут выполнять финансовую работу четко и оперативно, привнося свою долю в казну официальным путем.
- Одним из важных вопросов при создании гаражного кооператива является выбор участка под застройку. Определение территории зависит от города, в котором планируется ведение бизнеса такого рода. Для решения всех вопросов относительно аренды необходимо обратиться к представителю государственной организации землепользования. Решение организации выносится в течение 30 дней после подачи документов в фонд.
- Договор аренды заключается с участниками кооператива в случае положительного ответа землеустроительной организации. Они также получают на руки кадастровый паспорт планируемой постройки. После этого следует зарегистрировать договор аренды в местной регистрационной службе.
- Когда все формальные документы собраны, можно приступать к выбору строительной фирмы, которая выполнит свою задачу профессионально и оперативно. Самым практичным решением для партнеров сообщества станет заключение договора на строительство кооператива с избранной фирмой, которая занялась бы созданием целого ряда гаражей с указанными заказчиком параметрами. В дальнейшем остается лишь выкупить эти постройки и оформить их в собственность.
- Существуют и другие пути ведения бизнеса такого рода. К примеру, владелец кооперативной земли имеет возможность сдать участок под самостоятельное строительство гаража любому платежеспособному лицу. Однако данные условия должны быть прописаны в уставе гаражного кооператива. После соблюдения всех формальностей человек может приступать к возведению постройки на участке арендованной у кооператива земли.
Основные правила
Кооператив гаражный устав должен включать в себя и правила, которые обязательны при оформлении. Это не такая простая работа. Здесь надо все тщательно продумать и принять верное решение.
Как сделать из проекта Исполнительную Документацию в формате разработки
Так же надо будет охарактеризовать и отдельные виды коммерческой деятельности. Примерный устав гаражно строительного кооператива должен иметь такой пункт.
Внимание: Регистрация гаражного кооператива требует немало времени, поэтому не стоит торопиться с приобретением строительных материалов и возведением гаражей без официального разрешения организации.
- Как уже было сказано, главным механизмом в функционировании строительного сообщества является устав. Этот документ отражает все внутренние правила деятельности кооператива. Чтобы правильно составить устав, нужно иметь определенные навыки и осведомленность. Чаще всего составление устава – это первый шаг на пути создания кооператива. Этим процессом занимаются все участники инициативной группы.
- Составление документа происходит посредством законодательной базы РФ, но основной порядок деятельности гаражного кооператива напрямую зависит от устава. Партнеры сообщества зачастую составляют приблизительный образец устава, после чего обращаются за юридической помощью к компетентному лицу.
Устав ГСК должен отражать основные пункты, определяющие его деятельность. Обязательный пункт – «Общие положения».
В нем указывается официальное название строительного сообщества, состав владельцев гаража и учредителей. Первый пункт включает в себя точный адрес кооператива. Также необходимо обозначить приблизительные сроки деятельности сообщества и его приоритетные цели, которые и определяет 2-й пункт.
Цели деятельности
Типовой устав гаражного кооператива должен в обязательном порядке содержат цель создания т цель деятельности. Ведь люди объединяются именно по этой причине.
К целям деятельности строительного сообщества относят:
- Четкое ведение финансовой отчетности, собрания участников сообщества, а также поиск будущего владельца гаража, который покроет все финансовые затраты на постройку;
- Постановка строительных объектов на баланс сообщества , реализация организационных вопросов по передаче строения новому владельцу;
- Заключение договора между представителями гаражного кооператива и клиента , рассмотрение дополнительных гарантий на покупку гаража;
- Договоренность на допустимые законодательством РФ виды деятельности строения.
Чтобы повысить эффективность работы, кооператив может выполнять следующие действия:
- Заключать договора на полную или частичную продажу гаражей (см. ), предлагать дополнительные услуги;
- Приобретать оборудование и строительные материалы, а также арендовать инвентарь и технические приспособления;
- Обращаться в банк с целью получения кредитных средств;
- Приглашать в штат специалистов по благоустройству и уборке близлежащего участка, охранную службу или ремонтников;
- Брать в аренду дополнительные земельные участки;
- Привлекать новых партнеров.
Внимание: 3-й пункт отвечает за имущество гаражного кооператива.
- К такому имуществу относят денежные средства, которые были собраны участниками инициативной группы для аренды земельного участка, приобретения строительных материалов и строительства гаражей. Имущество формируется за счет обязательных и добровольных взносов со стороны партнеров, прямого дохода кооператива, а также возможных дивидендов и дополнительных процентов при заключении сделок. Все участники сообщества обязуются внести денежную сумму в размере не менее 10% от установленной платы в казну.
- Следующий пункт устава ГСК – органы управления гаражного кооператива. Руководством занимаются участники сообщества, председатели и проверяющий. В случае намеченного собрания каждый член группы получает письменной приглашение, после чего обязуется прийти в назначенное время. На собраниях решаются вопросы по выплатам, благоустройству гаражного кооператива или по его реорганизации.
- Собрание участников кооператива – это и есть главный управляющий орган. Такие встречи позволяют прийти к одноголосным умозаключениям или компромиссам. Каждый из участников, вне зависимости от предоставленной им суммы взноса, имеет одинаковые полномочия. Он несет ответственность только за собственные решения, поэтому на голосовании может повлиять на ситуацию 1 голосом.
- Собрания партнеров организовываются ежегодно, однако и внеочередные совещания для решения неотложных вопросов имеют место быть. Существует определенный регламент, по которому принято проводить собрание.
Правление кооператива имеет возможность
Устав гаражного кооператива образец должен обязательно включать обязанности и права правления организации:
- Принимать в кооператив новых партнеров;
- Определять денежный размер взноса;
- Планировать порядок погашения задолженностей;
- Вести хозяйственную деятельность кооператива.
Внимание: Председатель сообщества наделен правом подписывать документацию, выдавать распоряжения, корректировать график работы и отпусков, заниматься приемом на работу новых сотрудников, а также рассматривать вопросы по их увольнению.
Права и обязанности участников
За права и обязанности граждан, состоящих в гаражном кооперативе, отвечает 5-й пункт. Каждое заинтересованное лицо, достигшее 16 лет, имеет законное право претендовать на партнерство в гаражном кооперативе. Юридические лица также имеют возможность сотрудничать со строительным сообществом.
Как вступить в гаражный кооператив
Следует оформить заявление о стремлении вступить в ряды имеющихся партнеров, указав личную информацию и паспортные данные. Вопрос по вступлению в общественную организацию рассматривается на собрании участников или председателем кооператива. Здесь же оговариваются даты и суммы различных взносов. Чтобы стать полноправным партнером сообщества, необходимо оплатить взносы в установленные руководством сроки.
Как аннулировать вступление в ГСК
Гаражный кооператив устав должен в себя включать и правила выхода.
Разорвать партнерство с гаражным кооперативом достаточно просто:
- Для этого нужно написать заявление о добровольном выходе из сообщества и предоставить его председателю ГСК за 14 дней до желаемого выхода. Сумма вступительного взноса будет перечислена своему владельцу. Однако аннулирование партнерства в кооперативе может осуществляться и по инициативе владельцев сообщества. Участник может быть исключен путем голосования в том случае, если им не выполнялись оговоренные условия партнерства.
- Как и у любого кооператива, у гаражного строительного сообщества есть одна из приоритетных задач – соблюдение всех норм ведения документации. Вся отчетная документация передается необходимым органам в указанные сроки.
Внимание: Этот пункт включает в себя правильное оформление распоряжений и оплату труда, записи в трудовых книжках и контроль бухгалтерской деятельности кооператива, выдача справок участникам группы.
- Вопрос о ликвидации сообщества рассматривается на собрании членов кооператива, и решается путем голосования. Таким же способом принимаются решения о каких-либо изменениях в деятельности гаражного кооператива. Например, участники группы планируют разделение организации на несколько отдельных кооперативов. В отдельных случаях решение по реорганизации принимает государственный суд.
- Для рассмотрения ликвидационного вопроса собирается комиссия, в обязанности которой входит распространение уведомления о ликвидации при помощи средств массовой информации. Комиссионный состав также предоставляет все необходимые данные о сроках деятельности сообщества, кредитной истории и различных выплат. Сообщество можно считать полностью ликвидированным после внесения соответствующей записи в Единый реестр юридических лиц.
Внимание: Ликвидация гаражного кооператива осуществляется судебным путем в том случае, если данная организация имеет задолженность перед банком или является банкротом.
Примерный устав гаражного кооператива у вас есть. Теперь надо все тщательно взвесить, ведь изменения потом можно будет вносить только на собрании. Инструкция поможет вам не упустить важные моменты.
Или просто ОКОПФ, как он будет называться далее), относится к группировке некоммерческих организаций и к подгруппе потребительских кооперативов.
Следует внести уточнения, что понимать под некоммерческой организацией и потребительским кооперативом.
Некоммерческая организация (НКО) – это такая разновидность юридического лица (то есть компании, фирмы, хозяйства или, как в нашем случае, кооператива), которое своей деятельностью не ставит стремление извлечь финансовую выгоду.
Если и такого рода организация и получает прибыль, к примеру, в виде взносов, то она, как правило и в идеале, не распределяется между её участниками.
Потребительский кооператив – это объединение частных или юридических лиц на добровольных началах, созданное, чтобы удовлетворять те или иные потребности её членов. Это регламентировано ст. 123.2 и 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее просто ГК РФ).
ГК РФ Статья 123.3. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов
- В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
- Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Какова структура управляющих органов кооператива? Что известно о его компетенции?
Управляющие органы кооператива состоят из определенного числа участников кооператива и директора (главы), избираемого сроком на два года.
- В составе правление может быть не менее 7 человек;
- председатель выбирается из числа участников правления;
- его участники могут быть отозваны общим собранием, если должным образом не соблюдают свои обязательства.
Каковы полномочия правления?
Каковы права и обязательства членов этого органа?
Чтобы полноценно исполнять свои обязанности члены правления имеют полное право:
- требовать от участников кооператива всю достоверную информацию и документацию, позволяющую полноценно вести свою деятельность; все документы должны быть предоставлены в течение 5 дней;
- вносить разного рода повестки для заседания правления;
- ставить на рассмотрение вопрос о компенсации затрат, связанных с выполнением поручений Председателя;
- требовать объяснений от работников кооператива по вопросам финансовым и хозяйственным;
- требовать от председателя внепланового проведения заседания правления, если были выявлены грубые нарушения в ведении хозяйственной или финансовой деятельности;
Члены правления обязуются:
- участвовать во всех заседаниях.
- Неукоснительно соблюдать права и обязательства.
- Добросовестно и вовремя исполнять поручения главы кооператива.
- При исполнении обязанностей поступать разумно и в интересах рядовых членов кооператива.
- Нести ответственность перед ГСК, предоставляя компенсацию за нанесенный материальный ущерб.
Полномочия участников правления
Работу кооператива организует председатель, который избран общим собранием.
В его обязанности входит:
Все решения описываются в специальном документе – протоколе заседания, в котором должны быть указаны:
- место и время проведенного заседания.
- Участники заседания.
- Повестка дня.
- Тезисы высказываний решений участников по поставленным вопросам.
- Собственно решения.
По завершении собрания правления и председателя протокол подписывается. Копия протоколов может быть получена по желанию любым участником гаражного общества.
После того, как решения по повестке дня были озвучены и одобрены, происходит их претворение в реальность путем распределения обязанностей и поручений среди участников гаражно-строительного кооператива.
Члены правления обязуются спрашивать о том, как продвигается выполнение поручения.
Если возникают определенные трудности в их исполнении, то об этом нужно своевременно извещать членов органа правления, а те доложат председателю.
И тогда, возможно, потребуется внеплановое заседание с обсуждением недостатков исполненных поручений.
Устав ГСК
Устав гаражно-строительного кооператива – это главнейший документ, непосредственно регулирующий всю проводимую в сообществе деятельность.
Главнейший документ гаражного потребительского кооператива
В таком уставе обязательно указываются:
- информация о названии кооператива и фактическом адресе, по которому он находится;
- сведения о том, с какой целью создано объединение;
- информация об условиях оплаты паев и членских взносов, а также об ответственности в случаях, когда происходит уклонение от этого обязательства;
- информация о компетенциях органов кооператива;
- сведения о регламенте приема решений.
СПРАВКА. В наименовании ГПК обязательно должна быть указана основная цель деятельности, а также слово «кооператив».
Устав ГСК
Данный основополагающий документ по деятельности ГСК состоит из таких пунктов.
-
Общие положения. В этом пункте дается определение ГСК и информация о его общем предназначении. Указывается, кто является учредителями (указываются ФИО всех основателей кооператива).
Указывается как адрес собственно кооператива, так и место нахождения председателя. Обязательно прилагается информация о правоустанавливающих и прочих документах юридического лица.
Кроме того, уточняется, что в полномочиях гаражного общества вести и другую деятельность, которая согласуется со всеми юридическими документами, регламентирующими существование потребительских кооперативов.
Кто может стать участников ГСК и какие права и обязанности вместе со вступлением его постигнут. Именно об этом говорится в этом пункте.
Основной документ гаражно-эксплуатационного кооператива
В целом структура устава ГЭК в целом соотвествует структуре устава ГСК.
Как правило, гаражно-эксплуатационный кооператив – это обычно синоним ГСК.
Поскольку изучая уставы различных гаражных обществ, можно понять, что суть их работы одна и та же вне зависимости от названия объединения.
Срок его действия
Поскольку сам гаражно-строительное общество создается на бессрочной основе, как об этом говорится в уставе («1.5. Кооператив создаётся без ограничения срока деятельности»), то и само действие этого документа прекращается, как правило, только в случаях ликвидации ГСК.
Заключение
Как видим, организация ГСК – процесс, требующий терпеливого подхода, досконального знания законодательства и возлагающий массу ответственности на лиц, ставших его учредителями и руководителями.
Утвержден Решением Общего собрания членов Кооператива
(Протокол №1 от 27.03.2011 г.)
УСТАВ
гаражно-строительного кооператива
«Жигули»
(НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)
г. Щелково МО
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Гаражно-строительный кооператив «Жигули», далее именуемый «Кооператив», создан Решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в строительстве и эксплуатации гаражей.
1.2. Местонахождение Кооператива: 141100, Московская область, г. Щелково, Фряновское шоссе, 24а.
1.3. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан на основе членства в форме гаражно-строительного кооператива с целью удовлетворения потребностей в гаражах.
1.4. Полное наименование Кооператива на русском языке: Гаражно-строительный кооператив «Жигули». Сокращенное наименование: ГСК «Жигули».
1.5. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.
1.6. Деятельность Кооператива строится на принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления.
1.7. Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банках, печать со своим наименованием на русском языке, угловой штамп, бланки и другие реквизиты.
1.8. Кооператив может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству РФ и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, представлять общие интересы членов
Кооператива в государственных органах и органах местного самоуправления.
1.9. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, а члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах непокрытых обязательств по взносам каждого из членов Кооператива.
1.10. Кооператив в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом РФ, иным действующим законодательством РФ и настоящим Уставом.
2. ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА
2.1. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан членов Кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов Кооператива, а также для последующего содержания и ремонта общего гаражного имущества.
2.2. Для реализации цели деятельности Кооператива, указанной в п. 2.1 настоящего Устава, Кооператив имеет право:
— получать земельные участки для строительства на них гаражей;
— осуществлять в установленном законодательством РФ порядке строительство гаражей за счет собственных и привлеченных средств;
— закупать необходимое оборудование, материалы;
— заключать договоры на разработку проектно-сметной документации, на оказание услуг;
— приобретать в собственность или арендовать необходимый инвентарь, агрегаты и технические средства;
— организовывать собственную службу по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, его ремонту и содержанию;
— использовать в своей деятельности имущество членов Кооператива, государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц на возмездной и безвозмездной основе;
— осуществлять предпринимательскую деятельность услуг
— выступать в интересах членов Кооператива заказчиком коммунальных представлять интересы владельцев гаражей при расчетах за таковые услуги в отношениях с коммунальными и другими службами;
— осуществлять иную деятельность, предусмотренную настоящим Уставом и соответствующую целям Кооператива, не запрещенную Законодательством РФ.
2.3. Кооператив может осуществлять строительство гаражей по типовым проектам и в виде исключения — по индивидуальным проектам утвержденным в установленном порядке, с обязательным применением типовых конструктивных материалов.
Строительство гаражей осуществляется после утверждения проектов в установленном порядке и после получения разрешения на строительство.
2.4. В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей хранению, в соответствии с законодательством РФ.
4. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА
4.1. Органами управления Кооператива являются:
— Общее собрание членов Кооператива;
— Правление Кооператива;
— Председатель Кооператива;
— Ревизионная комиссия.
4.2. Очередное Общее собрание Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в год путем оповещения всех членов Кооператива.
4.2.1. Решения по любым вопросам принимаются Общим собранием большинством голосов от числа присутствующих членов Кооператива, за исключением вопросов о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждении его ликвидационного баланса, которые принимаются по Решению не менее 2/3 от общего числа членов Кооператива.
4.2.2. Общее собрание является высшим органом управления Кооперативом и имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в т.ч. входящим в компетенцию других органов, а также вправе отменять решения Правления. К исключительной компетенции Общего собрания относится:
— установление размеров членского и иных видов взносов, установление размера участия члена Кооператива в расходах по гаражному хозяйству;
— утверждение Устава Кооператива;
— избрание Председателя Кооператива;
— утверждение сметы затрат (расходов) Кооператива;
— внесение изменений и дополнений к Уставу Кооператива;
— избрание членов правления и членов ревизионной комиссии Кооператива;
— утверждение отчетов Правления и Ревизионной комиссии;
— решение вопроса о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса;
— рассмотрение жалоб на Правление и Ревизионную комиссию.
4.2.3. Каждый член Кооператива имеет один голос вне зависимости от количества гаражей находящихся в его собственности.
4.2.4. Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные Общие собрания. Внеочередные Общие собрания созываются по требованию не менее 50% членов Кооператива, Ревизионной комиссии или по Решению Правления Кооператива.
4.2.5. Решения Общего собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом
председателем и секретарем собрания.
4.2.6. Решения Общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.
4.3. Правление Кооператива — коллегиальный исполнительный орган, избираемый в количестве 5 членов Кооператива сроком на 3 года, осуществляющий руководство Кооперативом в период между общими собраниями. Правление подотчетно Общему собранию членов Кооператива. Заседания Правления проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в квартал. Председателем Правления является Председатель Кооператива избираемый Общим собранием членов Кооператива с правом одного голоса.
4.3.1. Заседание Правления правомочно, если на нем присутствуют четверо членов правления. Решения принимаются большинством голосов членов правления, решения Правления оформляются протоколами, которые подписываются всеми членами правления.
4.3.2. Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:
— планирует деятельность Кооператива, составляет сметы, штатное расписание аппарата Кооператива;
— руководит текущей деятельностью Кооператива, за исключением вопросов, отнесенных Уставом к компетенции других органов Кооператива, управляет гаражным хозяйством;
— распоряжается имуществом Кооператива;
— созывает Общее собрание Кооператива, готовит документы к собранию;
— утверждает штатное расписание, а также размеры должностных окладов штатных работников Кооператива;
— утверждает и предоставляет Общему собранию планы работ для осуществления уставной деятельности Кооператива, контролирует выполнение принятых решений;
— рассматривает предложения и; заявления членов Кооператива;
— организует выполнение Решений Общего собрания Кооператива;
— осуществляет подготовку и представление отчета о работе Правления Общему собранию Кооператива;
— ведет список членов Кооператива;
— выполняет иные обязательства Кооператива.
4.3.3. Председатель Кооператива является руководителем Правления Кооператива и осуществляет следующие действия:
— представляет Кооператив в органах власти и управления, а также в отношениях с юридическими и физическими липами;
— без доверенности выступает от имени Кооператива, подписывает финансовые документы, принимает обязательства, открывает и закрывает счета Кооператива в банках, выдает доверенности;
— заключает договоры от имени Кооператива;
— принимает на работу и увольняет штатных сотрудников;
— организует и возглавляет заседания Правления Кооператива;
— подписывает протоколы заседания Правления Кооператива;
— издает распоряжения, обязательные для штатных сотрудников Кооператива;
— принимает меры по взысканию с неплательщиков долгов.
4.4. Для контроля за деятельностью Правления Кооператива Общее собрание избирает Ревизионную комиссию в составе 3 человек сроком на 3 года.
4.4.1. Проверка финансово-хозяйственной деятельности осуществляется по итогам деятельности Кооператива за год, а также по инициативе Ревизионной комиссии, по решению Общего собрания членов Кооператива или по требованию не менее чем 1/3 части от общего числа членов Кооператива. Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя комиссии.
4.4.2. Ревизионная комиссия вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания членов Кооператива.
4.4.3. Члены Правления и Ревизионной комиссии не могут одновременно занимать должности в органах управления Кооперативом. В состав Правления и Ревизионной комиссии не могут входить одновременно супруги и другие родственники.
4.5. Члены Правления Кооператива могут быть выведены Решением Правления Кооператива из состава Правления по следующим причинам:
— систематический саботаж Решений Председателя Кооператива и Правления Кооператива по ведению хозяйственной деятельности;
— отказ принимать участие в работе Правления Кооператива;
— по болезни;
— по собственной иннициативе.
4.6. В случае вывода из Правления Кооператива одного из его членов в соответствии с пунктом 4.5. настоящего Устава, доизбрание проводится на ближайшем Общем собрании членов Кооператива.
6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА
6.1. Реорганизация Кооператива проводится по решению Общего собрания.
6.2. Для проведения реорганизации, Решением Общего собрания создается реорганизационная комиссия из числа членов Кооператива, которая разрабатывает план реорганизации, составляет разделительный баланс и представляет эти документк на утверждение Общему собранию. По Решению 2/3 от общего числа членов Кооператива Кооператив может преобразоваться в хозяйственное товарищество или общество.
6.3. Ликвидация Кооператива возможна:
— по решению Общего собрания членов Кооператива;
— по решению суда;
— в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
6.3.1. Общее собрание Кооператива назначает, по согласованию с органом осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с законодательством порядок и сроки его ликвидации.
6.3.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива.
6.3.3. Ликвидационная комиссия через органы печати уведомляет всех заинтересованных лиц о ликвидации Кооператива и определяет сроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требования ликвидационной комиссии.
6.3.4. Ликвидационная комиссия принимает и проверяет все предъявленные требования кредиторов, выявляет дебиторскую задолженность, консолидирует имущество Кооператива.
6.3.5. После удовлетворения всех признанных требований кредиторов в очередности, установленной законодательством, оставшаяся часть имущества Кооператива и распределяется между членами Кооператива в порядке, устанавливаемом Общим собранием Кооператива
6.3.6. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив -жквидированным после внесения записи о ликвидации в Единый государственный реестр юридических лиц.
7. УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ КООПЕРАТИВА
Кооператив ведет бухгалтерский и оперативный учет, предоставляет отчетность в соответствии с законодательством РФ.
решением Общего собрания членов
Гаражно-строительного кооператива №44
Протокол N 1/2017
ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА №44
г. Химки, 2017 год
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Гаражно-строительный кооператив №44, далее именуемый «Кооператив», создан решением общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в строительстве гаражей и хранения автотранспорта.
1.2. Местонахождение Кооператива: РФ, 141400, Московская область , город Химки, микрорайон Левобережный, Лихачевское шоссе.
1.9. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, а члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части вступительного взноса каждого из членов Кооператива.
1.10. Кооператив имеет право на открытие расчетного и других счетов в банках.
1.11. Кооператив в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом РФ, иным действующим законодательством РФ и настоящим Уставом. Кооператив вправе заниматься предпринимательской деятельностью . Доходы, полученные кооперативом от предпринимательской деятельности , осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и уставом, распределяются между его членами.
2. ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА
2.1. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан — членов Кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов Кооператива и иных поступлений, а также для последующей эксплуатации гаражей, преимущественно за счет собственных средств.
2.2. Для реализации цели деятельности Кооператива, указанной в п. 2.1 настоящего Устава, Кооператив имеет право:
Рассмотрение жалоб на Правление и Ревизионную комиссию.
4.2.4. Каждый член Кооператива имеет столько голосов, сколько гаражей находится в его пользовании вне зависимости от величины паевого взноса.
4.2.5. Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные общие собрания. Внеочередные общие собрания созываются по требованию не менее 100 членов Кооператива, Ревизионной комиссии или по решению Правления Кооператива заинтересованным лицом (лицами).
4.2.6. Решения общего собрания фиксируются в протоколе заседания , подписываемом Председателем и секретарем собрания.
4.2.7. Решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.
4.3. Правление Кооператива — коллегиальный исполнительный орган, избираемый в количестве не менее четырех членов Кооператива сроком на два года, осуществляющий руководство Кооперативом в период между общими собраниями. Правление подотчетно общему собранию членов Кооператива. Заседания Правления проводятся по мере необходимости, но не реже одного раз в полгода.
Правление избирает заместителя председателя Кооператива. Председатель Кооператива руководит работой Правления.
4.3.1. Заседание Правления правомочно, если на нем присутствуют не менее 50% членов Правления. Решения принимаются большинством голосов членов Правления. Решения Правления оформляются протоколами, которые подписываются Председателем Кооператива.
4.3.2. Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:
Планирует деятельность Кооператива, составляет сметы, штатное расписание аппарата Кооператива;
Руководит текущей деятельностью Кооператива, за исключением вопросов, отнесенных Уставом к компетенции других органов Кооператива, управляет гаражным хозяйством;
Получает установленные общим собранием членов Кооператива взносы от членов;
Распоряжается денежными средствами Кооператива в соответствии с финансовым планом, утвержденным общим собранием членов Кооператива;
Созывает общее собрание, готовит документы к собранию;
Утверждает и предоставляет общему собранию планы работ для осуществления уставной деятельности Кооператива, контролирует выполнение принятых решений;
Рассматривает предложения и заявления членов Кооператива;
Представляет Кооператив в органах власти и управления, а также в отношениях с юридическими и физическими лицами;
Организует выполнение решений общего собрания;
Осуществляет подготовку и представление отчета о работе Правления общему собранию;
Ведет список членов Кооператива;
Прием в члены и исключение из членов Кооператива;
Распределение гаражей между членами Кооператива;
Размеры паевого и членского взносов;
Установление размеров вступительного, членского и иных видов взносов, установление размера участия члена Кооператива в расходах по гаражному хозяйству;
Выполняет иные обязательства Кооператива.
4.3.3. Председатель Кооператива избирается сроком на пять лет, является руководителем Правления Кооператива и осуществляет следующие действия:
Без доверенности выступает от имени Кооператива, подписывает финансовые документы, принимает обязательства, открывает и закрывает счета Кооператива в банках, выдает доверенности;
Издает распоряжения, приказы, обязательные для штатных сотрудников Кооператива;
Принимает на работу и увольняет штатных сотрудников;
Утверждает штатное расписание, фонд заработной платы , резервный и иные фонды, а также размеры должностных окладов штатных работников Кооператива;
Распоряжается имуществом Кооператива в соответствии с общим порядком и направлениями, определяемыми общим собранием и Правлением;
Заключает договоры от имени Кооператива;
Представляет интересы Кооператива во всех судах судебной системы Российской Федерации со всеми правами, выступает от имени Кооператива во всех государственных организациях и учреждениях, правоохранительных органах , органах местного самоуправления, а также других учреждениях, органах и организациях любых организационно правовых форм на территории РФ;
Порядок деятельности Председателя Кооператива и принятие им решений устанавливает настоящий Устав и трудовой договор , заключённый между Кооперативом и лицом, осуществляющим функции Председателя Кооператива.
Трудовой договор между Кооперативом и Председателем Кооператива, подписывается от имени Кооператива лицом, председательствовавшим на общем собрании членов Кооператива.
Председательствующий выбирается на общем собрании членов Кооператива из членов Правления Кооператива.
4.4. Для контроля за деятельностью Кооператива общее собрание избирает Ревизионную комиссию в составе трех человек сроком на два года.
Нести полную материальную, моральную и юридическую ответственность за лиц, которым он доверяет право пользования своим и кооперативным имуществом.
5.6. Член Кооператива имеет право:
Получить гараж в соответствии с внесенным паем в пользование (в собственность);
Пользоваться электроэнергией без оформления дополнительной технической документации, а кооператив обеспечивает из выделенной кооперативу электрической мощности по внутренней сети кооператива владельцу (или собственнику) гаражного бокса электропитание его гаражного бокса;
Получать доступ и знакомиться с отчетами Правления, другой финансовой документацией, любой информацией о деятельности Кооператива;
Отчуждать свой гараж (пай);
Принимать участие в деятельности общего собрания Кооператива с правом решающего голоса в количестве, соответствующем количеству в пользовании гаражей;
Получать часть имущества Кооператива после его ликвидации;
На компенсацию в случае частичного изъятия или отчуждения части земельного участка в соответствии с его долей;
Осуществлять иные не запрещенные законодательством РФ действия.
5.7. Член Кооператива имеет право в любой момент выйти из Кооператива. Заявление о выходе из Кооператива подается его членом Председателю Кооператива не позднее чем за две недели до выхода. Каждый член Кооператива имеет право на получение стоимости пая при выходе из Кооператива.
При этом стоимость пая может быть выплачена члену Кооператива денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым. Выбывшее из членов Кооператива лицо может получить стоимость пая в течение 30 дней после окончания финансового года. Член Кооператива, полностью внесший паевой взнос, может по своему желанию остаться в Кооперативе либо в любой момент выйти из его состава.
5.8. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения Правления Кооператива при условии:
Невыполнения обязательств, установленных Уставом, в том числе п.5.5. настоящего Устава;
Нарушений Устава, правил содержания гаража, предоставленного ему в пользование;
Нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива, его деятельности и репутации.
Выход, исключение члена ГСК из кооператива является основанием для отключения гаражного бокса от электрической сети кооператива. Собственник гаражного бокса обязан самостоятельно и за свой счет оформить технологическое присоединение к электрическим сетям.
Член Кооператива, исключенный из Кооператива, лишается права пользования гаражом.
Члену Кооператива, выходящему или исключенному из Кооператива, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом Кооператива на момент вступления в него члена Кооператива.
5.9. Исключаемый член кооператива должен быть извещен в письменной форме не позднее чем за тридцать дней до даты проведения общего собрания членов кооператива и вправе предоставить указанному собранию свои объяснения. Сумма внесенного таким членом паевого взноса возмещается Кооперативом члену в течение 50 дней без начисления процентов или каких-либо штрафных санкций.
Член кооператива, собственник гаражного бокса, при исключении или выходе из кооператива теряет свой пай, образованный в результате оформления договора аренды земельного участка кооперативом.
Решение об исключении из кооператива может быть обжаловано в суд.
Наличие у члена кооператива задолженности не может служить основанием для отказа в осуществлении им права на выход из кооператива. При отказе бывшего члена кооператива выплатить задолженность добровольно кооператив вправе взыскать ее в установленном законодательством порядке.
5.10. В случае смерти члена Кооператива его пай переходит к его наследникам, и они становятся членами Кооператива после оформления соответствующих документов. Наследникам, отказавшимся от участия в Кооперативе, выплачивается стоимость пая.
5.11. Трудовые отношения членов кооператива регулируются настоящим Уставом, федеральными законами, а наемных работников — Трудовым кодексом Российской Федерации.
Общее собрание членов Кооператива определяет формы и системы оплаты труда членов кооператива и его наемных работников. Оплата труда может производиться в денежной и (или) натуральной формах на основании положения об оплате труда, разрабатываемого общим собранием и (или) Правлением Кооператива.
5.12. Общим собранием устанавливаются виды дисциплинарной ответственности для членов Кооператива.
6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА
6.1. Реорганизация Кооператива проводится по решению общего собрания и иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации .
6.2. Для проведения реорганизации решением общего собрания создается реорганизационная комиссия из числа членов Кооператива, которая разрабатывает план реорганизации, составляет разделительный баланс и представляет эти документы на утверждение общему собранию. По единогласному решению всех членов Кооператива Кооператив может преобразоваться в хозяйственное товарищество или общество.
6.3. Ликвидация Кооператива возможна:
По решению общего собрания членов Кооператива;
По решению суда.
6.3.1. Общее собрание Кооператива назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц , ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с законодательством порядок и сроки его ликвидации.
6.3.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива.
6.3.3. Ликвидационная комиссия через органы печати уведомляет всех заинтересованных лиц о ликвидации Кооператива и определяет сроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требования ликвидационной комиссии.
6.3.4. Ликвидационная комиссия принимает и проверяет все предъявленные требования кредиторов, выявляет дебиторскую задолженность , консолидирует имущество Кооператива.
6.3.5. После удовлетворения всех признанных требований кредиторов в очередности, установленной законодательством, оставшаяся часть имущества Кооператива распределяется между членами Кооператива в соответствии с размерами их паевых взносов.
6.3.6. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив — ликвидированным после внесения записи о ликвидации в Единый государственный реестр юридических лиц.
7. УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ КООПЕРАТИВА
7.1. Кооператив ведет оперативный, статистический и бухгалтерский учет в соответствии с законодательством РФ.
7.2. По решению общего собрания может проводиться независимая аудиторская проверка финансовой деятельности Кооператива.
7.3. В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей хранению, в соответствии с законодательством РФ.
1. Могу ли я получить копии устава гск, если являюсь владельцем гаража?
1.1. Да, можете!
Федеральный закон от 08.05.1996 N 41-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О производственных кооперативах»
Статья 8. Основные права и обязанности члена кооператива
запрашивать информацию от должностных лиц кооператива по любым вопросам его деятельности.
Обратитесь в правление ГСК с письменным требованием о предоставлении Устава ГСК на ознакомление и изготовление копий, а в случае отказа — обжалуйте в судебном порядке.
Вам помог ответ? Да Нет
2. Должен ли председатель кооператива предоставлять для ознакомления устав гск.
2.1. Это ваше право согласно Федерального закона от 08.05.1996 N 41-ФЗ «О производственных кооперативах».
Статья 8. Основные права и обязанности члена кооператива
1. Член кооператива имеет право:
участвовать в производственной и иной хозяйственной деятельности кооператива, а также в работе общего собрания членов кооператива с правом одного голоса;
избирать и быть избранным в наблюдательный совет, исполнительные и контрольные органы кооператива;
вносить предложения об улучшении деятельности кооператива, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц;
получать долю прибыли кооператива, подлежащую распределению между его членами, а также иные выплаты;
запрашивать информацию от должностных лиц кооператива по любым вопросам его деятельности ;
Вам помог ответ? Да Нет
3. Судья принял решение противоречащее уставу гск. Что делать.
3.1. решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Удачи вам и всего наилучшего
Вам помог ответ? Да Нет
4. Как и где можно получить копию Устава ГСК 44 г.Краснодара от 1982 г.
4.1. Как и где можно получить копию Устава ГСК 44 г.Краснодара от 1982
Вопрос то не по адресу ищите у себя в ГСК в чем проблема то.
Вам помог ответ? Да Нет
5. Нужна помощь в создании устава ГСК для регистрации.
5.1. Можете в каталоге юристов найти специалиста из своего города
Вам помог ответ? Да Нет
6. Устав ГСК от 1972 г Нужно ли было проходить перерегистрацию.
6.1. Да, нужно привести в соответтвии с законом.
Вам помог ответ? Да Нет
6.2. Устав у вас зарегистрирован в администрации, вероятнее всего. Зарегистрируйте его в ИФНС. Это понадобится для оформления прав на гаражи и на землю. По оформлению отвечу на любые вопросы.
Вам помог ответ? Да Нет
7. В ГСК не вышел на субботник. Говорят оштрафуют по уставу. Правильно?
7.1. Нет, не правильно.
Вам помог ответ? Да Нет
8. Где найти устав гск официальный?
8.1. можете обратиться в само ГСК и отфотографировать Устав, либо в Налоговой запросить
Вам помог ответ? Да Нет
9. Правление ГСК предлагает внести в устав право голосования на собраниях так: один член ГСК — один голос, вне зависимости от количества гаражей в собственности. Я думаю это не законно, должно быть один гараж-один голос, два гаража — два голоса, три гаража-три голоса?
9.1. Оба варианта допустимы и не противоречат действующим нормам Гражданского кодекса. Выбор за большинством собственников.
Вам помог ответ? Да Нет
10. Меня избрали председателем ГСК, старый председатель передал мне списки должников по членским взносам за прошлые годы, но эти люди платить отказываются. В уставе нет пункта о том, что они обязаны писать заявление о вступлении в ГСК, соответственно нет и заявлений. У всех есть только членские книжки, кооперативу более 30 лет. Возможно ли взыскать эти долги через суд?
10.1. Возможно! Если доказать, что эти люди члены кооператива и пр. Иск можно подать сразу ко всем должникам!
Вам помог ответ? Да Нет
10.2. Есть членские книжки — значит члены ГСК. Долги взыскать можно. Но в пределах 3-х летнего срока исковой давности. Т.е., учитывая, что долги за прошлые годы, взыскать вы сможете за 3 года.
Предшествующих дню обращения в суд. Не затягивайте, время работает против вас.
Вам помог ответ? Да Нет
11. Председатель ГСК предлагает купить гараж. Собственник которого умер лет 10 назад, наследников не нашел, за гараж ни кто не платил, В соответствии с уставом ГСК его забрали за долги. Законно ли это. Гараж не приватизирован.
11.1. Если право собственности на гараж зарегистрировано в росреестре, то вы не сможете его зарегистрировать на себя. Потому что продавец будет ненадлежащим.
Закажите выписку в росреестре, выясните, кто собственник.
Вам помог ответ? Да Нет
12. В 2018 умер отец. В его собственности был гараж и он был члном ГСК. Гараж унаследовала мама. В члены ГСК не выступала. Гараж пытались продать, так как не пользуемся. ГСК требует оплатить маме взносы за два года, ссылаясь на Устав. А он так же только для членов кооператива.
Передается ли членство по наследству? Есть ли такой закон? Мы согласны оплатить долг только до дня смерти.
12.1. Вы вступили в наследство значит все долги мужа перешли к вам.
Вам помог ответ? Да Нет
12.2. Анна,
Членство в кооперативе не наследуется. Маме нужно было писать заявление на вступление в члены ГСК.
А по долгам наследники отвечают в пределах стоимости унаследованного имущества.
Вам помог ответ? Да Нет
13. У нас председатель ГСК был избран в 2001 году. С тех пор намеренно не собирает собрания, не отчитывается. Нет ревизионной комиссии. Не соблюдает устав. Как я должен действовать?
13.1. Антон, добрый день! Если председатель не работает, то и деятельность кооператива не осуществляется и не исключено, что ваши денежные средства присваиваются. Вправе переизбрать на собрании, а по факту кражи обращаться в полицию.
Вам помог ответ? Да Нет
14. Допускается ли выбор председателя ГСК заочным голосованием, если заочного голосования нет в уставе?
14.1. В случае если в уставе не прописан такой способ голосования, то они недопустимы.
Вам помог ответ? Да Нет
15. Отец переоформил гараж в ГСК на одного сына (вышел из гараж. Кооператива и вошёл сын). Оформление прошло по уставу кооператива законно. Гараж не в собственности. Мама на тот момент умерла 2 месяца назад.
Может ли вторй сын оспорить переоформление гаража отцом, т.к. на момент переоформления не прошло полгода? С уважением.
15.1. Нет. Гараж в данном случае не оформлен в собственность. Фактически просто произошла переуступка пользования данным гаражом.
Вам помог ответ? Да Нет
15.2. В данном случае надо включать гараж в наследственную массу и признавать сделку недействительной. В принципе, шанс есть.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Будьте бдительны! Если Вам позвонили и пригласили на «бесплатную» консультацию в юридический центр по адресу 7-я Гвардейская 2 (арбитражный суд) или Калинина 2 А (Волжские паруса), то это мошенники. Адвокат не видит Ваш номер и не звонит первым.
Вам помог ответ? Да Нет
16. нужна Ваша помощь. Курская область г. Железногорск ГСК наш гараж в собственности. По уставу ГСК собрание проводить не нужно если рядом будет строиться кто то,людям председатель выделила землю они начинают строить гараж не возможно будет открыть двери и подъехать. Правомерно это и что делать. Предложила нам поставить рольставни если нам не удобно.
На нее вообще управу можно по закону найти.
17. В 2015 году избран Председатель ГСК на срок 3 года (до 06.2018) согласно устава. В 2017 году на общем собрании изменился состав правления. И продлили полномочия председателя на срок 3 года (до 2020 года). Правомочно такое решение.?
17.1. Если новый состав правления изменился в соответствии и на основании Устава ГСК, то необходимо в протоколе собрания правления отразить и обосновать прекращение прежних полномочий Председателя и продление новых этого Председателя. С такого то числа на три года.
Вам помог ответ? Да Нет
18. Столкнулись с проблемой, собрались менять председателя ГСК (ГСК основано в 2002 году, единственный учредитель умер пять лет назад) и создавать правление ГСК из пяти человек с принятием устава в новой редакции. Какие препятствия нас ожидают?
18.1. Чтобы сменить председателя гаражного кооператива, необходимо в порядке, установленном уставом, провести внеочередное собрание собственников.
При этом старый глава тут же прекращает осуществлять свои полномочия и передает новому председателю все документы, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности в кооперативе.
Однако, необходимо посмотреть Устав ГСК для определения точного порядка процедуры.
Кроме того, после смерти единственного учредителя необходимо установить правопреемство.
Вам помог ответ? Да Нет
19. пожалуйста, вносим изменения в устав гаражного кооператива в связи со смертью прежнего председателя ГСК. У нотариуса выяснилось, что в ЕГРЮЛ и в нашем свидетельстве о регистрации не совпадает КПП. В налоговой сказали, что КПП должен будет получить председатель ГСК, но прежний председатель умер, а нового ещё нет в ЕГРЮЛ, но собрание его выбрало, как нам быть? В ГСК есть заместитель председателя. Спасибо!
19.1. Вносите изменения в учредительные документы согласно действующего законодательства, в том числе подавайте документы налоговую. Удачи Вам.
Вам помог ответ? Да Нет
20. Правление ГСК состоит из 11 человек. По уставу кворум «не менее 2/3». 2/3 от 11 — это сколько? 7 или 8?
20.1. Уважаемый Анатолий Григорьевич. В данном случае надо разделить на 3 и умножить на 2. Получается — 7,3. С людьми это сложно. Значит не менее 8.
Вам помог ответ? Да Нет
21. Купил гараж в гск, попросил руководство мне предоставить устав гск, получил отказ. Подскажите как я могу получить устав гск чтобы ознакомииться с ним?
21.1. Данила.
Обратитесь в Правление ГСК с письменным требованием (2 экз.) о предоставлении Устава ГСК на ознакомление и изготовление копий, а в случае отказа — обжалуйте в судебном порядке со взыскание всех расходов с ГСК.
Вам помог ответ? Да Нет
22. Размер пени не указан в уставе ГСК, а ежегодно назначается по решению собрания членов ГСК. Законно ли взымание пени? Берутся ли пени, если взносы оплачены в течении года.
22.1. Если не установлены временные рамки сроков уплаты взносов, то начисление пени неправомерно, Данные штрафные санкции предусматриваются договором или Положением, принятымна общем собрании членов ГСК.
Вам помог ответ? Да Нет
23. Существуют ли нормативно-правовые документы, помимо устава организации (ГСК), определяющие статус ГСК?
23.1. ГСК — это гаражно строительный кооператив? Если да, то это разновидность потребительского кооператива, регулируется нормами Гражданского Кодекса, Законом о кооперации в СССР и уставом корператива. А вообще что конкретно интересует?
Вам помог ответ? Да Нет
24. Председатель ГСК отказывается ознакомить членов ГСК с учредительными документами и уставом. Правомерно ли это?
24.1. Устав регулирует не только деятельность ГСК но и содержит разделы касающиеся членства в ГСК поэтому вас вправе ознакомить с уставом.
Вам помог ответ? Да Нет
24.2. Вы вправе написать жалобу в прокуратуру, так какотказ его неправомерен, т.к. он обязан был представить Вам все запрашиваемые документы, т.к. Вы являетесь скорее всего членом ГСК и имете полное право требовать данные документы. Удачи.
Вам помог ответ? Да Нет
25. Вопрос о надстройки 2-го этажа в гск, в уставе гск прописано что гараж не должен превышать 3 метра, председатель не против надстройки, как это сделать законно?
25.1. Никак, нужно менять устав, председатель не сможет один его изменить — собирайте собрание и принимайте решение по вашему вопросу.
Вам помог ответ? Да Нет
26. Прошу уважаемое сообщество дать основные нормы, по которым должен быть написан Устав ГСК.
Какие краеугольные камни должен он содержать?
На чем основываться? Закона о ГСК нет.
26.1. Гаражные строительные кооперативы, относятся к потребительским кооперативам, некоммерческим корпорациям, продолжают вести свою деятельность, независимо от изменений, внесенных Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ в главу 4 ГК РФ, вступившими в силу 01.09. 2014 года.
Учредителям, при создании ГСК, следует руководствоваться новой редакцией главы 4 ГК РФ. Примерный Устав ГСК, который предлагается читателям для ознакомления, следует соотносить с новой редакцией гл. 4 ГК РФ, особенно в части распределения прибыли. По ссылке можете познакомиться с примерным Уставом, утверждённым Постановлением Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1960 г. N 1475.
Источник: posuda-centr-catalog.ru
Бесплатный конструктор резюме онлайн
Составить резюме онлайн и вывести его на печать или скачать готовый файл вы можете с помощью нашего онлайн конструктора. Создайте резюме бесплатно, используя качественные шаблоны и образцы, которые отлично подойдут для устройства на работу.
Эксперт по документообороту и старший технический директор нашей компании.
Ответит на все вопросы и справится с любыми проблемами
Заполнить резюме онлайн и скачать бесплатно
Составление резюме – сложная задача, требующая определённых знаний. Соискателю необходимо подумать не только над его содержимым, но и над оформлением. Также нужно продумать наличие всех важных блоков. Упростить задачу подготовки резюме поможет составленный нами сервис. Его преимущества:
- Абсолютно бесплатный – никаких разовых или регулярных платежей за пользование сервисом.
- Простота – воспользоваться сервисом сможет даже начинающий пользователь ПК, плохо разбирающийся в онлайн-инструментах.
- Создаёт структурированные красивые резюме – не нужно думать над оформлением или расположением отдельных блоков.
- Не требует регистрации по электронной почте или SMS – приступайте к работе над резюме без предварительных приготовлений.
- Полностью открытый функционал – пользуйтесь всеми функциями для составления резюме без ограничений.
Создайте резюме профессионального уровня бесплатно и без скачивания лишних программ. Оно поможет найти высокооплачиваемое место работы, которое полностью устроит соискателя.
Составить резюме онлайн в бесплатном конструкторе
Наш бесплатный онлайн конструктор резюме готов к работе в любое время суток. С его помощью люди успешно трудоустраиваются в крупные российские компании. Высокое качество готовых резюме позволит выделиться на фоне других кандидатов на вакансию.
Сервис удобен, прост в освоении, он позволяет полностью сосредоточиться над содержимым, а не над оформлением и техническими сторонами вопроса.
Мы помогаем составлять резюме не только в России, но и жителям Казахстана, Белоруссии, Узбексистана, Киргизии. Сотни правильных шаблонов резюме на работу ежедневно создаются именно через наш конструктор резюме.
Пошаговая инструкция использования
Для составления резюме воспользуйтесь пошаговой инструкцией. Она поможет правильно заполнить все поля, не запутавшись в них:
- Приступайте к заполнению блока с основной информацией – укажите ФИО полностью и с большой буквы. Обязательно укажите должность и желаемую зарплату, не оставляйте эти поля пустыми.
- Загрузите с компьютера фотографию – её наличие выделит ваше резюме среди остальных, повышая шансы на трудоустройство.
- Укажите желаемую занятость, выбрав из списка. Также укажите предпочитаемый рабочий график и отметьте готовность к командировкам (если такая готовность есть).
- Впишите контактные данные в виде номера телефона и адреса электронной почты – внимательно проверьте контакты, чтобы не допустить ошибок.
- Заполните блок с личной информацией – город проживания, гражданство, дата рождения, семейное положение, образование. При необходимости, отметьте возможность переезда и наличие/отсутствие детей.
- Следующий блок крайне важен – укажите в нём опыт работы, начиная с последнего места, а не с первого. Укажите наименования работодателей, занимаемые должности, даты увольнения и трудоустройства. Отметьте должностные обязанности и достижения. При необходимости, добавьте следующих работодателей.
- Укажите образование, начав с последнего места учёбы, а не с первого – крайне желательно, чтобы на первом месте шло образование, в наибольшей степени соответствующее вакансии, что существенно увеличит шансы на трудоустройство.
- Укажите пройденные курсы и тренинги – лучше всего те, что соответствуют открытой вакансии.
- Отметьте наличие знаний иностранных языков и наличие компьютерных навыков, заодно указав наименования программ.
- Укажите в блоке Дополнительная информация добавочные сведения о своей персоне – отметьте наличие медицинской книжки, отметьте категорию водительских прав, впишите рекомендации, расскажите о своих увлечения, перечислите личные качества, дайте дополнительные сведения о своей персоне.
После завершения ввода нажмите Перейти к просмотру и выберите один из шаблонов для вашего резюме.
Правильная структура резюме
Хорошее резюме должно обладать правильной структурой, позволяющей HR-менеджеру или руководителю отдела быстро найти наиболее важную информацию о кандидате. В противном случае данные просто затеряются. В правильной структуре блоки идут примерно в такой последовательности:
- Фамилия, имя и отчество.
- Адрес и контактные данные.
- Дата рождения.
- Вакансия, на которую претендует соискатель.
- Сведения об образовании в обратной хронологии.
- Сведения о предыдущих рабочих местах в обратной хронологии.
- Сведения о дополнительном образовании.
- Дополнительные сведения.
Указывая сведения об образовании и местах работы, сделайте упор на вакансию – укажите свои наиболее сильные места, которые будут важны именно на этом рабочем месте. Заставьте HR-специалиста или руководителя отдела понять, что именно вы должны занять достойное место в организации.
Представленные выше блоки могут незначительно варьироваться по своему расположению в резюме, но в целом они должны стоять примерно так.
Советы по заполнению бланка резюме
С помощью нашего сервиса вы сможете составить резюме с оптимальной структурой, но и это ещё не всё – нужно поработать и над содержимым. Следуйте рекомендациям и получите резюме, которое представит вас как настоящего специалиста, способного решить любую рабочую задачу в организации.
Какая должна быть фотография?
Обязательное требование – качественная фотография. Лучше всего студийного качества, без фона или на нейтральном фоне. Естественно, не подойдут фотографии с друзьями или с любимой собачкой – вы устраиваетесь на работу, поэтому и тон фото должен быть деловым и спокойным. Если нет достойной фотографии, сходите в ближайший фотосалон, где делают фото на документы.
Резюме — это первое впечатление
При трудоустройстве важна каждая деталь, поэтому созданию резюме необходимо уделить особое внимание. Впечатление создаётся вовсе не после полного прочтения, а уже в первые секунды, пока взгляд работодателя скользит по наиболее важным для него блокам. Первое впечатление очень важное – либо работодатель продолжит читать резюме, либо отправит его в корзину. Задача соискателя – добиться первого варианта развития событий.
Меньше воды
Резюме должно быть кратким. Оно представляет собой своеобразную выжимку информации о соискателе. Не распыляйтесь, уменьшайте предложения, не отнимая смысл. Если захочется рассказать о чём-то поподробнее, такая возможность будет представлена на собеседовании или интервью.
Вот лишь некоторые рекомендации по поводу воды:
- Не распространяйтесь о причинах увольнения – об этом лучше рассказать на собеседовании, причём в рамках соответствующего вопроса от HR-менеджера или руководителя отдела.
- Не объясняйтесь – в резюме допускается только сухая и сжатая информация, дать пояснения по тому или иному поводу вы сможете на собеседовании.
- Не делайте комментарии к указанной в резюме информации – оно просматривается максимум 10-15 секунд, лучше сконцентрировать внимание работодателя на ключевых сторонах вашей персоны.
Напишите резюме, прочитайте, сократите слишком длинные моменты. Оптимальный объём составляет всего один лист формата А4, максимальный – 1,5 листа, не больше.
Не допускайте ошибки
Резюме всегда пестрели ошибками, но в последние годы их всё больше и больше. Грамматические и орфографические ошибки могут отпугнуть работодателя, особенно, если от претендента требуется грамотность. Не можете заметить или исправить ошибки самостоятельно – дайте прочитать резюме тому, кто хорошо знает русский язык.
Избыток информации
Если часть вашей трудовой карьеры можно описать тремя словами, опишите её тремя словами. Например, вы хорошо знаете технику оптовых продаж – так и напишите, не нужно сочинять трактат о вашей трудовой деятельности при работе менеджером по оптовым продажам.
Подчеркните наличие опыта в данной сфере, обозначьте достижения – этого достаточно. Избыточность в резюме ни к чему, особенно, если одна и та же информация дублируется.
Недостаток информации
Про избыток мы выяснили, что это плохо. Но не менее плох и недостаток информации. Например, фразы работал в оптовых продажах для резюме недостаточно, так как дворник и грузчик тоже могут быть сотрудниками отдела оптовых продаж, работая на складе. Дайте работодателю больше информации, обозначьте личные достижения, но не переусердствуйте. Ваша задача – преподнести себя как высококлассного специалиста, а не выставить замкнутым и неразговорчивым человеком.
Отсутствие структуры – это плохо
Резюме – это не записка, а документ с особой структурой, в которой представлены важнейшие сведения о претенденте. Если написать его одним абзацем, спутав воедино личные сведения с достижениями на рабочих местах, то HR-специалист ничего не найдёт. Он и искать не будет, отправив такое резюме в корзину под столом.
- Личные сведения – возраст, фотографию.
- Сведения о предпочитаемой вакансии – претендуемая должность, желаемая заработная плата.
- Сведения о предыдущей рабочей деятельности с опытом работы.
- Данные о рабочих достижениях.
Быстро найти интересующую информацию поможет чёткое следование структуре. HR-специалист просматривает десятки и сотни резюме в день, поэтому оно должно быть максимально структурированным.
Нужно ли сопроводительное письмо?
Наличие сопроводительного письма является крайне желательным. Оно рассказывает о планах претендента на рабочем месте и даёт предельно краткую информацию о рабочих достижениях. При отсутствии опыта работы наличие письма является обязательным, так как поможет претенденту выделиться на фоне остальных кандидатов.
Реокмендуем вам обратить внимание на готовые примеры сопроводительных писем, они помогут вам составить эффективное письмо к резюме, чтобы заинтересовать работодателя.
Как написать сопроводительное письмо?
Составьте сопроводительное письмо из трёх частей:
- Приветствие – поприветствуйте HR-специалиста или руководителя отдела, также возможно обращение ко всей компании.
- Основная часть – расскажите о своих ожиданиях на рабочем месте, обозначьте знакомство с вакансией и её привлекательность.
- Заключение – попрощайтесь, дайте контакты в виде мобильного телефона и адреса электронной почты.
Помните, что сопроводительное письмо должно быть в разы короче самого резюме. Стиль написания – деловой, краткий, без шаблонных выражений.
Как распечатать готовое резюме?
Чтобы сохранить составленное резюме бесплатно, ещё раз проверьте правильность заполнения всех полей и следуйте инструкции:
- Нажмите Печать для появления диалогового окна печати.
- Кликните по строке Ещё настройки для открытия дополнительных настроек.
- Снимите галочку Верхние и нижние колонтитулы , чтобы убрать номера страниц и их наименования.
- При необходимости, укажите количество копий и нажмите Печать .
Через несколько секунды вы получите готовое резюме.
Как отправить заполненный бланк работодателю?
Бумажный бланк направляется в отдел кадров при личном визите в организацию. Если нужно отправить его в электронном виде, нажмите Скачать и получите файл с подготовленным резюме – отправьте его по электронной почте.
Служба поддержки работает с понедельника по пятницу. Рабочее время с 10:00 до 18:00 по МСК.
Источник: xn--e1aafur0g.xn--80asehdb