Как правильно принимать квартиру в новостройке по акту

Как принимать квартиру в новостройке от застройщика правильно, полная памятка приемки дольщику со СНиПами

Как правильно принять квартиру в новостройке?

Выбирая недвижимость для жилья, многие отдают предпочтение новостройкам.

Переехать в квартиру, в которой до этого никто не жил, безусловно, приятно. Не нужно проводить демонтаж старого убранства, можно на старте подбирать удобную планировку.

Достоинств жизни в новостройке более чем предостаточно, но и здесь не обойтись без явных недостатков. Качество вновь построенной недвижимости может не соответствовать заявленным обязательствам застройщика и ожиданиям покупателя.

Все вопросы относительно неудовлетворенности качеством жилья лучше решать сразу на первом этапе ввода дома в эксплуатацию.

Приемка квартиры в новостройке – вот тот ключевой этап, на котором нужно засвидетельствовать все недостатки недвижимости, и можно решить все проблемы с застройщиком.

Виды сдачи квартир в новостройках

Как правило, застройщики сдают квартиры всего в трёх видах: без отделки, с черновой и с чистовой отделкой. Покупатели находятся на каждый вариант оформления жилья.

Хоть в нормативных документах и прописано, какие минимальные оснащения должна иметь та или иная квартира в установленном виде сдачи, в остальном застройщик может маневрировать.

Некоторые при черновой отделке только штукатурят стены, другие же – разводят электрику, ставят двери или прокладывают трубы водоснабжения.

Обычно не стоит рассчитывать на высокое качество сделанного застройщиком ремонта. Дабы сэкономить финансовые средства в счёт повышения прибыли застройщики используют для отделок самые дешевые и недолговечные материалы.

Итак, рассмотрим особенности каждого вида сдачи жилья:

В обещаниях у застройщика может быть совсем другие комплектации квартир. Чтобы приемка новой квартиры не стала для покупателя страшным разочарованием, нужно к ней правильно подготовиться и внимательно изучить все обязательства застройщика.

Как принять квартиру в новостройке – правила подготовки

Приемка квартиры осуществляется единожды, отчего подготовиться к ней нужно со всей ответственностью. Именно на этапе приемки можно договориться с застройщиком об устранении выявленных недочетов.

Если Вы примете квартиру, а потом найдёте в ней недостатки, застройщик может отказать Вам в их устранении, ссылаясь на факт приемки покупателем.

Итак, что проверять в квартире и что для этого взять с собой на приемку? Список основных вещей для проведения приемки можно обозначить следующим образом:

Обязательно нужно взять с собой ручку и бумагу для записи выявленных недочетов.

Покупатель вправе фиксировать все, что увидит, с помощью фото или видео. Иногда застройщики выдают гражданам смотровые листы для приемки, но не всегда.

Важно договориться о встрече в дневное время, чтобы суметь разглядеть видимый брак. Заранее подумайте, что обязательно стоит проверить.

Как правильно принять квартиру в новостройке по акту приема-передачи?

Отправляясь на приемку нужно взять с собой паспорт и договор долевого участия. При желании можно отправить вместо себя представителя, который, к примеру, больше разбирается в строительных работах, но только по доверенности. Прихватите с собой и план квартиры от БТИ и от застройщика для того, чтобы попытаться найти в них расхождения.

Обязательно попросите у застройщика «акт скрытых работ» со сведениями о прокладке внутренних коммуникаций (в стенах, в полу).

Итак, на что обратить внимание при приемке квартиры в новостройке? Чек-лист приемки помещения должен содержать наименования тех объектов или ремонтных работ, которые следует проверить на наличие и качество.

Застройщик также должен выдать смотровой акт, где покупатель может фиксировать выявленные нарушения. Документ должен быть заполнен в двух экземплярах за подписями обеих сторон.

Только после этого подписывается акт приема-передачи квартиры, который в последствии хранится у дольщика для дальнейшей регистрации права собственности на жилье.

Не нужно подписывать акт, если в ходе проверки были обнаружены недочеты, которые не позволяют проживать в этой квартире.

Максимальный срок устранения недочетов застройщиком составляет 45 календарных дней.

Застройщик также имеет право предложить денежную компенсацию дольщику в счёт имеющихся недочетов. Если покупатель отказывается подписывать акт без видимых на то причин, застройщик вправе односторонне завершить сделку через 2 месяца, после чего квартира перейдёт к дольщику.

Что делать после подписания акта? Когда договорённость достигнута, а акт подписан, можно регистрировать право собственности, получать выписку из реестра и заключать договор с управляющей компанией.

Как происходит приемка в 2022 году?

В каждом отдельном виде квартиры приемка происходит по-разному. Ведь Вы не можете требовать установки сантехники при приобретении квартиры с черновой отделкой или вообще без таковой.

Приемка квартиры в новостройке без отделки – на что обратить внимание?

Даже если Вы приобретаете квартиру без какой-либо отделки, это не означает, что в ней нечего проверять.

При чистовой отделке многие существенные недостатки каркаса стен или пола могут быть скрыты под слоями штукатурки или заливного пола. В неотделанный же квартире все явные недостатки лучше видны.

Итак, в квартире без отделки проверке подлежат:

Если приемка происходит зимой, внимательно изучите углы стен. В них могут быть заметны потеки как следы промерзания перекрытий. Такие стены могут потребовать дополнительного утепления.

Приемка квартиры в новостройке с отделкой – на что обратить внимание?

Квартира с готовым ремонтом должна прежде всего соответствовать заявленным ожиданиям и требованиям дольщика.

В документации, заключённой с застройщиком, должны быть прописаны используемые материалы для ремонта и формы-производители сантехники или электрики. Таким образом застройщик не сможет обмануть Вас, предоставив более дешевые аналоги.

В новостройке с отделкой нужно проверить:

Проверка квартиры в новостройке – небыстрое дело. Оно требует особо сосредоточения, ведь на кону подписание акта приемки, закрепляющее согласие покупателя на предоставленное жилье и его качество.

Как быть, если качество квартиры оставляет желать лучшего?

Если налицо вы наблюдаете обман со стороны застройщика или бессовестное неисполнение договорных обязательств, нужно грамотно завершить конфликтную ситуацию. Ну нужно ругаться с представителем застройщика, требуется сохранить хладнокровие.

Ведь для него Вы всего лишь один из тысячи тех людей, которым он ежедневно сдаёт квартиры. А у Вас такая ситуация в жизни может возникнуть впервые.

Итак, как уже ранее отмечалось, все дефекты и недочеты нужно очень подробно описать в дефектном акте и получить в нем подпись застройщика.

Далее можно выбрать один из трёх вариантов развития дальнейшего взаимодействия:

Иногда дело доходит до суда. Для того, чтобы отстоять свою позицию в суде, покупателю необходимо провести независимую экспертизу недочетов в ремонте.

Далеко не всегда нарушения и брак обнаруживается на стадии приемки квартиры. Часто все недочеты выявляются уже в процессе эксплуатации жилья человеком. Как тогда отстаивать свои права перед застройщиком?

Гарантийный срок жилья составляет 5 лет, в течение которых покупатель может обратиться к застройщику с требованием вернуть компенсацию за выявленные недочеты в квартире.

Если и в этом случае застройщик не исполняет свои обязательства, нужно будет обращаться за помощью в управляющую компанию или даже суд. Когда покупатель видит со стороны застройщика явные недобросовестные мотивы поведения, элементы мошенничества, он должен обратиться с жалобой в прокуратуру.

Покупка нового жилья должна быть праздником, а не разочарованием. Вне зависимости от того, эконом-класса жилье Вы приобретаете или квартиру в престижном доме, застройщик обязан исполнить взятые на себя обязательства по строительству дома и сдаче его в эксплуатацию.

К приемке квартиры в новостройке нужно подойти ответственно и внимательно. Не нужно торопиться и идти на компромиссы с заведомо недобросовестным застройщиком, ведь на кону стоит крыша над головой и большие суммы потраченных денег.

Видео: Как принять квартиру в новостройке от застройщика

Мы тоже снимали в новостройке! И договорились с хозяйкой на ремонт. После первой зимы в некоторых местах обои начали трескаться из за того что стены пошли. А так больше никаких проблем не было.

Думаю, если бы эта статья попалась при первой приемке нашей новой квартиры, вопросов у нас было бы гораздо меньше. Полезно было узнать, что есть понятие «акта скрытых работ», ведь важно понимать и знать, где расположены внутренние коммуникации, в свое время мы их «прозванивали» сами. Отличная информации по документации, в которой должны быть прописаны используемые материалы по сантехнике и электрике. В целом статья оказалась достаточно полезной. Спасибо

Пошаговая инструкция приемки квартиры в новостройке без отделки— на что обратить внимание, образец акта приема-передачи. В таком вопросе, как приемка квартиры в новостройке , особенно если объект был сдан без отделки, важно понимать, на что нужно обратить внимание при осмотре жилых помещений. Проверку должен осуществлять будущий хозяин квартиры , личное присутствие обязательно. Важно самому разбираться в законодательных нюансах и строительных нормах. … Чтобы застраховаться от любых потенциальных проблем, важно самому знать, как правильно принять квартиру в новостройке с отделкой или без отделки. Проверьте такие условия: Строительные работы выполнены качественно.

Как дольщику правильно принять новостройку у застройщика

Как принять квартиру в новостройке у застройщика, чтобы не устранять недостатки самим, дам смотровой лист, в котором указаны ссылки на СНиПы.

Причиной возникновения данной статьи стали достаточно частые обращения моих читателей с вопросами о том, как качественно принять квартиру в новостройке у застройщика.

Всем уже давно известно, что цены на вторичном рынке недвижимости довольно высокие и, в связи с этим покупательский спрос обратился к новостройкам.

Принять квартиру в новостройке у застройщика несложное занятие, особенно если знаешь, как это сделать и что требовать от застройщика. Тогда скрытые или явные дефекты не придется устранять за свой счет.

Как принимать квартиру в новостройке у застройщика

Надеюсь, что вы успешно проверили свой договор долевого участия в строительстве на наличие не выгодных для вас пунктов. Хотя, если дело дошло до приемки квартиры, то это уже, может не пригодиться.

Прежде чем начать приемку своей квартиры в новостройке, необходимо убедиться, что застройщик сдал дом в эксплуатацию.

Для того, чтобы узнать это, вам надо попросить у застройщика копию подписанного акта приемки новостройки государственной комиссией и милицейский адрес вашего дома (адрес дается при постановке дома на учет в Бюро технической инвентаризации, оно же БТИ, которая также делает обмеры квартир в новостройке и вносит их в ведомость на квартиру, принимаемую у застройщика).

Если дом не сдан в эксплуатацию, то вам предлагают подписать предварительный акт приема передачи. Смотрите внимательно что подписываете, потому что в нем тоже есть свои нюансы!

Добропорядочные застройщики сдают новостройки только после сдачи в эксплуатацию дома. Ключи от своей квартиры в новостройке вы получите только тогда, когда подпишите заполненный акт приема-передачи квартиры.

Заселение квартир производится по графику, который застройщик должен опубликовать на своем сайте.

Кстати, сайт у застройщика должен быть в обязательном порядке, т.к. на сегодняшний день любая серьезная организация имеет свой сайт — это норма жизни.

Квартиру надо принимать, согласно этого графика, но не раньше, т.к это происходит комиссионно, а значит никто для вас раньше организовываться не будет, хотя все понимают, что хочется уже быстрее.

В день приемки квартиры в новостройке, вам необходимо быть на объекте, имея при себе паспорт и свой экземпляр договора долевого участия.

Что касается сроков. Застройщику для передачи дома участникам долевого строительства, требуется, обычно, до полгода с момента принятия новостройки государственной комиссией.

Если сроки затягиваются на более длительный срок, то уже не лишним будет начинать беспокоить своего юриста:)

Порядок приемки квартиры у застройщика

Вам выдадут смотровой лист, перед тем, как оформить акт приема-передачи квартиры, где вы при осмотре и приемке квартиры в новостройке будете помечать все замеченные недостатки (дефекты), затем их все вы перенесете в свой акт приема-передачи квартиры, где согласуете сроки устранения обнаруженных дефектов.

Сроки устранения могут быть различными, но не превышать двух месяцев.

Для того, чтобы правильно принять новую квартиру в новостройке вам лучше пригласить специалиста для выявления технических дефектов, либо, хотя бы воспользоваться информацией из этой статьи и «смотровым листом», который я предоставил для скачивания в конце — тогда есть большая вероятность, что вы не пропустите ничего важного.

Важно помнить, что все ваши претензии должны опираться на СНиПы или другие нормативные документы, иначе застройщик слушать вас даже не будет и… ничего против этого не противопоставишь.

Помимо правильного оформления смотрового листа вам надо будет посмотреть соответствие реального плана квартиры тому проекту, который был заявлен вначале строительства застройщиком.

Даже, если застройщик не устранил выявленные вами при приемке квартиры в новостройке дефекты, можно подписать акт приема-передачи с составлением приложения, где укажите какие именно дефекты не устранены.

В тоже время не забывайте, что закон «Об участии в долевом строительстве» предоставляет право отказа от подписания акта приема-передачи квартиры в новостройке.

После того, как вы решили вопрос с подписанием акта приема-передачи квартиры в новостройке, вы получаете комплект ключей от квартиры и начинаете процесс оформления права собственности на вашу квартиру.

Кстати, в последнее время застройщики на западе России практикуют передачу квартиры дольщикам с состоянием не «после строителей» с серыми стенами и торчащими проводами в зияющих дырах в стенах, а с чистовой отделкой.

При этом такие эксперименты касаются именно жилья эконом-класса. Кто-то из застройщиков включает данный ремонт в цену квадратного метра, кто-то нет.

Не знаю, насколько быстро прогресс дойдет до застройщиков, но будем надеяться, что со временем квартир в новостройках, без отделки, будут единицы. По крайней мере я на это надеюсь:)

Возможно, и эта инструкция о том, как принимать квартиру в новостройке, станет ненужной.

Внимание: При покупке квартиры в новостройке по договору долевого строительства, на вашу квартиру дается гарантийный срок, продолжительностью до пяти лет (согласно ФЗ № 214).

Что касается гарантии на инженерное и технологическое оборудование, то она составляет срок до трех лет. Так же в течении этого срока вы можете представлять претензии по недочетам и дефектам, выявленным в процессе эксплуатации вашей квартиры в новостройке.

Перечень недочетов в новостройке, выявленных в процессе эксплуатации:

• промерзание стены (углы стен, щели в стенах);
• неработающая или неправильно сделанная вентиляция (например, если тяга не из квартиры, а во внутрь);
• протечки в потолке (касается квартир в новостройках, на последнем этаже, с чердачными помещениями);
• и другое.

Что с собой взять на приемку квартиры:

• чистые листы формата А4, ручку или две — на тот случай, если у кого-то есть «шоферская привычка»:))
• отвес — нитка или веревка, с прикрепленной к ней тяжелой гайкой. Если есть строительный отвес, то это еще лучше, я же исхожу из тех подручных материалов, которые может найти каждый;
• фонарик (пригодится вам при осмотре ванной и туалета);
• фотоаппарат или телефон с фотоаппаратом и вспышкой;
• зажигалка или спички — не беспокойтесь — палить ничего не будем:));
• зарядное устройство для телефона, отвертку с индикатором, лампочку с патроном;
• стул, стремянка, табурет, а то этого «добра» в нужный момент может и не оказаться под рукой в еще не принятой квартире в новостройке;
• строительную линейку с уровнем, рулетку;
• спецодежду, если боитесь запачкаться.

Наверное, вы можете подумаете, что все эти сборы могут и не пригодиться вам, чтобы правильно принять новую квартиру в новостройке у застройщика, однако лишним в этом деле ничего не бывает, поверьте — уже проверено многими людьми.

Поэтому продолжаем изучать, как принимать квартиру в новостройке у застройщика:)

Памятка, как принимать квартиру в новостройке

Потолки, полы и стены должны соответствовать строительный нормативам (СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»).

Полы в новостройке

Неровности на поверхности пола не должны быть больше 20 мм во всю длину комнаты, верхний слой пола не должен крошиться. По краю пола должна проходить звукоизоляционная прослойка(она похожа на желобок, проходит на стыке стен и пола).

Важно посмотреть качество стяжки на полу в квартире новостройке. В идеале на ней не должны присутствовать трещины и неровности.

Стены в новостройке

Что касается стен, то их отклонение должно быть не более 15 мм (измеряется такое несоответствие с помощью отвеса).

Если вы принимаете квартиру в панельной новостройке, то обязательно посмотрите все стыки плит (по углам квартиры особенно), качество заделки швов между плитами проверить обязательно, особенно, если сделан т.н. «социальный ремонт» застройщиком — под обоями могут скрываться отдельные недостатки, которые впоследствии могут доставлять немало дискомфорта.

После того как вы проверили швы и стыки, простучите стены и пол на наличие/отсутствие глухого звука. Глухой звук будет сигналом о том, что под штукатуркой в квартире имеются пустоты, которых быть не должно.

Вы должны помнить, что все неровности потолка, стен и полов, если взяться их устранять самостоятельно потребуют от вас довольно длительного времени и хороших финансовых затрат на специалистов и их работу.

Элементы электросети

Все розетки и выключатели должны быть на одном уровне. Распределительные коробки и их расположение должно быть отражено в схеме электропроводки, утвержденной энергонадзором.

После того, как вы убедились, что розетки в наличии и на одном уровне. Используйте зарядку от телефона, которую я советовал вам взять с собой и проверьте работу всех розеток в квартире.

Для проверки работоспособности проводки на потолке, в местах расположения люстр — возьмите лампочку с патроном и убедитесь, что всё работает.

Заодно не лишним будет проверить есть ли крючки для крепления люстр под потолком. Не лишним будет проверить работу звонка.

Как только закончите с розетками, выключателями и люстрами в квартире, посмотрите электрощиток. Автоматы в щитке должны быть подписаны — зал, ванна, туалет, кухня и т.д.

Здесь также должно быть в наличии устройство защитного отключения (УЗО). Применяется оно в случае пробивание «на фазу» электроприборов и металлических поверхностей, например стиральную машину, мойку, ванну.

При возникновении данной неприятности УЗО разрывает электрическую сеть автоматически, поэтому сей полезный девайс должен в обязательном порядке находиться в электрическом щитке.

Как проверить работу УЗО

На этом приборе есть специальная кнопка «Тест» (написано на русском или английском — не спутаете) — вот ее и нажимаете, должно сработать отключение электросети в квартире.

Следующее, что надо проверить это заземление в квартире

Это такой третий шнур в розетке, он подключается к пружинным контактам. Если посмотреть на евровилку, то заземление отводится в виде металлической пластины, расположенной сбоку.

Конечно, проверить заземление так, как это положено — вы не сможете, но кое-какие моменты вам вполне под силу.

Для этого возьмите, уже с успехом использованный вами патрон с вкрученной в него лампочкой, которым вы проверяли наличие освещения в местах крепления люстр и отвертку с индикатором.

Отверткой вы найдете фазу в розетке (о находке вас известит загоревшийся индикатор), согласно правилам фаза должна находиться справа.

Как правильно принимать квартиру у Застройщика. Чтобы сделать это правильно , нам нужно иметь хотя бы базовые знания о строительстве и строительно-технических нормативах (СНиП, СП, ГОСТ). Разумным решением будет пригласить на приемку квартиры независимого эксперта – специалиста-строителя. … Приемка квартиры в новостройке без отделки. Если в отопительный сезон дефекты появятся, то застройщик будет обязан их устранить. Через несколько месяцев после ввода дома в эксплуатацию, застройщик высылает вам официальное уведомление (заказным письмом, по телефону, электронной почте) о том, что вы можете прийти и принять квартиру . Очень важно убедится в том, что дом действительно сдан .

Как принимать квартиру в новостройке у застройщика без отделки

Покупка жилья в новостройке сопряжена со многими проблемами, которые не всегда компенсируются низкой стоимостью квартиры. Даже если договор долевого участия заключен и вся необходимая сумма по нему выплачена, расслабляться и радоваться удачному исходу дела еще рано. Необходимо правильно принять квартиру у строительной организации и подписать соответствующий акт приема-передачи.

До приглашения на приемку помещения покупателю стоит внимательно познакомиться с тем, как принимать квартиру в новостройке без отделки у застройщика. Это даст возможность обезопасить себя от приобретения некачественно выполненного объекта и получить назад внесенные средства. Чтобы исключить длинные судебные тяжбы и упрочить свою позицию в суде, стоит заранее выполнить приемку квартиры по всем правилам и с учетом норм закона. Читатели смогут ознакомиться с процедурой в данной статье.

На какие моменты следует обратить внимание при осмотре помещения?

Процедура принятия квартиры должна проводиться с соблюдением всех норм и правил, определенных законом. Это означает, что покупатель несет такую же ответственность за совершенные действия, как и застройщик. По этой причине следует отнестись к подписанию акта приемки-передачи готового помещения и учесть все важные аспекты.

Бывает так, что девелопер предлагает подписать акт еще в офисе и не осматривать помещение. Такие действия не считаются незаконными, однако впоследствии оспорить подписанный документ будет непросто. Лучше отнестись к вопросу внимательно и еще на стадии подготовки отметить, на что стоит обратить внимание при осмотре квартиры. Кроме самой квартиры, потребуется осмотреть следующие моменты:

• крышу и чердак;
• подвал и другие технические помещения;
• перегородки и перекрытия;
• состояние лифта и фасадов.

Лучше проверять постройку в дневное время суток, когда все недостатки хорошо заметны. Не стоит стесняться и осматривать помещение на скорую руку, а также позволять застройщику навязывать свои условия проверки. По закону нигде не указано, что дольщику предоставляется всего два-три часа на осмотр. Время в данном случае неограниченно.

Что потребуется взять с собой на проверку квартиры в новостройке?

Не стоит торопиться и подписывать акт приемки-передачи до проведения тщательной проверки. Чтобы проверить новую квартиру, стоит воспользоваться дополнительными приспособлениями.

Иными словами, с собой следует взять такие предметы:

• фонарик – для освещения затемненных мест, поскольку осветительные приборы в квартире отсутствуют;
• спички – они позволят проверить работу вентиляционной системы;
• тестер – устройство, которое позволит определить поступление тока в розетки и выключатели;
• отвес – даст возможность удостовериться в расположении стен и перегородок.

Дополнительно стоит отметить, что каждый гражданин вправе пригласить специалиста и потребовать в итоге письменное заключение, с которым в случае необходимости можно будет обратиться за неустойкой.

Помимо общего состояния помещения и функционирования отдельных коммуникаций, стоит удостовериться относительно соответствия заявленного метража квартиры реальной квартире. Достаточно часто случается так, что квартира получается на 1-2 метра больше или меньше указанной в проектной документации и обозначенной в соглашении ДУ. Если площадь меньше, то можно потребовать у девелопера компенсацию, а если больше, то придется сделать доплату.

Какие документы могут потребоваться?

Чтобы самостоятельно принять квартиру у застройщика, потребуется представить некоторые документы:

• ДДУ или другой документ, который подтвердит факт проведения сделки;
• платежные документы, подтверждающие факт внесения полной суммы за квартиру;
• паспорт покупателя и представителя застройщика.

На самом деле, законом не определено никаких строгих требований к документации, за исключением того, что требуется подписать акт приемки-передачи помещения. Все остальные бумаги используются для оформления такого акта и подтверждение личности участников.

Как заполнить акт приема-передачи?

Заполнение данного документа – это очень важный этап завершения сделки по покупке квартиры в новостройке. В первую очередь, покупателю следует уделить внимание смотровому листу. Здесь указываются все возможные недочеты и дефекты, которые были обнаружены во время осмотра помещения. Если все в порядке, то акт подписывают каждый из участников.

В документе должны быть прописаны следующие моменты:

• адрес нового жилого комплекса;
• номер квартиры;
• полный метраж помещения с указанием площадей отдельных помещений;
• стоимость помещения.

Как принять квартиру без отделки?

Все варианты отделки помещений в новостройках делятся на несколько групп. Покупатель может приобрести жилье с черновой, предчистовой и с отделкой «под ключ». Для каждого варианта предусмотрены свои параметры. Если квартира без отделки, то ее приемка будет состоять из обследования следующих мест:

• состояние и качество входной двери;
• швов и стыков на предмет зазоров;
• напольное покрытие;
• отделка потолков;
• качество оконных и дверных проемов;
• доступ к электросети;
• качество работы вентиляции и водопровода;
• состояние сантехники.

Если все в порядке, то можно подписать акт приема-передачи и получить ключи от квартиры. Все претензии по отношению к застройщику можно решить в досудебном порядке путем достижения общей договоренности, а можно обратиться с исковым заявлением в суд.

Заключение

Прием квартиры в новостройке – это очень важный этап, которым пренебрегать не стоит. Чем тщательнее будет проверено готовое помещение, тем больше проблем покупатель сможет избежать в будущем. Для осмотра лучше всего пригласить опытного эксперта, который легко сможет выявить все возможные недостатки.

Необходимо правильно принять квартиру у строительной организации и подписать соответствующий акт приема-передачи. До приглашения на приемку помещения покупателю стоит внимательно познакомиться с тем, как принимать квартиру в новостройке без отделки у застройщика. Это даст возможность обезопасить себя от приобретения некачественно выполненного объекта и получить назад внесенные средства. … Заполнение данного документа – это очень важный этап завершения сделки по покупке квартиры в новостройке . В первую очередь, покупателю следует уделить внимание смотровому листу. Здесь указываются все возможные недочеты и дефекты, которые были обнаружены во время осмотра помещения.