Как правильно взять ипотеку под строительство дома

Сегодня многие мечтают жить за городом, в собственном доме. Но не всегда финансовые возможности позволяют купить или построить его сразу. Для этих целей приходится обращаться в банк за кредитом.

Не каждый банк возмется кредитовать покупку дома, так как, в отличие от квартир, загородная недвижимость обладает низкой ликвидностью и, в случае расторжения кредитного договора, продать ее гораздо сложней. Поэтому и загородная ипотека имеет свои отличия. Разберемся подробнее.

Особенности ипотеки на частные дома и землю

Ипотечные кредиты в загородном сегменте выдаются только при условии, что объект кредитования соответствует ряду критериев. В частности, если речь идет о строительстве частного дома, то он должен быть построен на землях, предназначенных под ИЖС. При этом должны быть соблюдены следующие условия:

• Участок должен находится в собственности или долгосрочной аренде;
• Срок выдачи кредита — до 30 лет;
• Процентная ставка — от 10% годовых;
• Первоначальный взнос — не менее 25% от стоимости жилого дома.

Как взять Ипотеку под 5% на строительство дома? Строю дом на новой риге

Главное требование, предъявляемое банками — это наличие залога. Для банка важно получить гарантии, чтобы в случае неуплаты он мог вернуть вложенные средства.

Очень хорошо, если у вас есть квартира, стоимость которой соизмерима с суммой кредита. Иногда выдают ипотеку на коттеджи и без залога, но с ним получить желаемые деньги будет намного проще и по более выгодным условиям. Под залог земли банки предоставляют кредит не охотно.

Важно! Если приобретаемая недвижимость является единственным имуществом заемщика, то при утрате платежеспособности велик риск остаться вообще без жилья.

Процентная ставка в случае, когда вы берете ипотеку для приобретения готового дома, более привлекательна. Существуют скидки и социальные льготы для молодых семей, военнослужащих.

Можно взять ипотеку и для приобретения земельного участка. Но в этом случае будущий дом должен быть исключительно жилым, и его нельзя использовать для коммерческих целей.

Кто может взять ипотечный кредит?

Если вы планируете взять ипотеку под строительство дома или приобретение готового, имейте ввиду, что банки предъявляют ряд требований к заемщикам:

1. Заемщик должен иметь гражданство РФ. Для жителей республик бывшего союза, на общих основаниях, кредит можно взять лишь в 3 банках: ВТБ 24, Транскапиталбанке, Банке Москвы;
2. Обязательна регистрация по месту жительства на территории России. С временной пропиской в большинстве банков вы получите отказ;
3. Возрастные ограничения. На момент погашения ипотеки, заемщик не может быть старше 75 лет. А получить ее могут лица, достигшие 21 года;
4. Рабочий стаж не меньше 1 года и 6 месяцев на последнем месте. Иными словами, заемщик должен иметь стабильный уровень дохода и постоянное место работы;
5. Совокупного дохода должно хватать на погашение кредита и на проживание семьи. На ежемесячный платеж по ипотеке должно уходить не более 50% дохода заемщика;
6. Поручители и созаемщики нужны в том случае, когда личного дохода недостаточно для положительного решения. Зачастую, привлечение таких лиц увеличивает шанс на получение кредита.

Подтвердить собственную платежеспособность и возможность выполнять обязательства по кредитному договору, заемщик может более высоким первоначальным взносом. Таким же образом можно снизить процентную ставку и сократить ипотечный срок.

Ипотека на дом. Порядок получения и перечень документов

Процесс получения ипотеки можно разделить на три этапа:

1. Подача заявки в банковскую организацию;
2. Ожидание положительного решения (может занимать до 10 рабочих дней);
3. Предоставление необходимой документации по объекту недвижимости.

Помимо справок, подтверждающих платежеспособность и занятость заемщика, банком могут быть затребованы другие документы на его усмотрение.

Для подачи заявки необходимо подготовить следующие документы:

• Паспорт и СНИЛС;
• Справка о личных доходах (2-НДФЛ) из бухгалтерии;
• Заверенная копия трудовой книжки;
• Свидетельство ИНН;
• Кадастровый план и паспорт объекта недвижимости;
• Оценочная, по итогам экспертизы, стоимость приобретаемого дома;
• Свидетельство о праве собственности;
• Выписка из Росреестра.

В разных банках условия кредитования могут отличаться. Поэтому, перед подачей заявки, необходимо проконсультироваться с менеджерами кредитного отдела.

Как взять ипотеку по минимальной ставке?

Прежде всего, рекомендуется подавать документы на получение ипотеки одновременно в несколько банков. Процесс сбора документов для этих целей — дело хлопотное, поэтому их лучше сразу направить в разные банки, чем ждать положительного решения от одного, а потом обращаться в другой.

Высокий первоначальный взнос позволит снизить процентную ставку

Почти во всех банках от размера первоначального взноса зависит сумма процентов и переплата. Поэтому:

• При выборе дома для покупки, объективно оценивайте свои финансовые возможности;
• Ежемесячно откладывайте средства на первый взнос;
• Идеально — если это депозит в том же банке, пополняемый с каждой зарплаты.

При выборе банковской организации, лучше сразу отсеять те, которые вам не подходят. Для этого необходимо выяснить требования, предъявляемые каждой фирмой к заемщику: уровень дохода, кредитная история, социальные и личные данные. Так вы сэкономите время.

Вы можете получить льготную ставку по процентам, если являетесь «зарплатным клиентом» банка

Да и кредит вам оформят быстрее и без всяких лишних хлопот. Вот почему важно иметь зарплатную карту в «правильном» банке.

Чтобы оптимизировать свои будущие расходы на ипотеку, не стоит отбрасывать со счетов и льготные ипотечные программы, софинансируемые государством. Так, например, с 2018 года в России действует программа льготного кредитования, которая предоставляется семьям с детьми, если второй или третий ребенок родился после 1 января 2018 г. Процентная ставка для этой категории составит всего 6% годовых.

Как все оформить так, чтобы ипотека не превратилась в кабалу?

(1) Для минимизации ежемесячных выплат, срок ипотеки должен быть не менее 15 лет. На таком периоде, при оформлении кредитного договора, нужно настаивать даже тогда, когда ваши финансовые возможности позволяют гасить ежемесячно более значительные суммы.

Это позволит досрочно выплачивать кредит, уменьшая его тело, после полного погашения которого произойдет реструктуризация долга. Таким образом, вы сможете получить значительную экономию на выплатах по процентам.

(2) Принимая на себя такие долгосрочные обязательства, нужно заранее предусмотреть различные непредвиденные ситуации, такие как:

• временная нетрудоспособность;
• декретный отпуск и уход за ребенком;
• потеря работы.

Обсудите все эти детали с банком заранее. Предоставляет ли он перерыв по платежам? Есть ли страховка от потери дохода заемщиком?

(3) Вообще страховка — это важный момент. Позаботьтесь о ней сами, промониторьте рынок, выберите страховую компанию до оформления договора, так как банк беспокоится, в первую очередь, о своей выгоде и процент по ней будет завышен.

Помните также, что, при оформлении ипотечного кредита, только две страховки являются обязательными:

1. Титульное страхование. Она страхует банк от потери или утраты собственности;
2. Страхование жизни и здоровья заемщика.

Если вы позаботились об их оформлении заранее, то заем на покупку дома вам обойдется дешевле. Также разделив платежи по страховке на полугодовые или квартальные, вам не придется переплачивать. Обязательно переоформляйте ее каждый раз вместе с переоформлением основного долга по кредиту.

Что дает заемщику титульное страхование?

Титульное страхование – это страхование риска утраты права собственности, в случае признания сделки недействительной или незаконной, связанные с причинами, которые не были известны на момент заключения договора купли-продажи.

Титульное страхование обеспечит вам защиту в следующих случаях:

1. Если в текущей сделке или в совершенных в прошлом были нарушены права третьих лиц, например, несовершеннолетних детей;
2. Если вышеупомянутые сделки были совершенны незаконным путем;
3. Если документы, использованные при сделке, оказались не подлинными;
4. Ксли какой-нибудь участник сделки признан недееспособным и др.

Однако стоит отметить, что не далеко любой объект недвижимости может быть застрахован. Обычно титульному страхованию подлежат объекты, приобретенные на вторичном рынке. Дома, продающиеся на первичном рынке, не могут быть застрахованы, по причине отсутствия прав собственности у владельца на жилье, находящееся в процессе строительства. На вторичном же рынке для ипотечных заемщиков гораздо больше возможностей, как в городе, так и за его пределами. Страхованию подлежат земельные участки, любые дома.

Правда здесь есть еще один нюанс: страховая компания может вам отказать в случае высокого риска. Этот риск они оценивают после изучения всех предъявленных бумаг и анализа их с юридической стороны.

Немаловажную роль играет и способ передачи имущества: дарение, купля-продажа, наследство, решением суда. Если есть какие-то незаконные действия в прошлом, то и это может послужить причиной отказа.

Воспользоваться титульным страхованием имеет смысл, если вы покупаете дом, в договоре на который не указана его полная стоимость. С помощью такой страховки вы защищаете свои деньги и будущую сделку от возможных правовых рисков.

Суть состоит в том, что указывается сумма страховки в размере рыночной стоимости объекта недвижимости, не зависящей от суммы, указанной в договоре. Это дает уверенность в возврате всех уплаченных денег. Эта сумма не будет зависеть от цены на рынке, связанная с истечением времени и ростом цен, будет возвращаться только та сумма, которая была изначально указана.

Во время суда будет выступать только сам владелец, страховая компания не берет на себя ответственность за участие в суде. Надо сказать, что такое разбирательство может затянуться на несколько лет. По крайней мере, страховая компания обеспечит тому владельцу меньше проблем, который во время позаботился о страховке своей недвижимости.

Как правильно оформить ипотеку? Советы от экспертов

Ипотечные ставки в России, в последние годы, значительно снизились. Вырос и спрос со стороны населения. Однако, в основном, это касается небольших квартир. Купить загородный дом из собственных накоплений большинству людей все еще сложно, поэтому они обращаются к кредитным организациям.

Какие типовые ошибки совершают заемщики и как их можно избежать?

1. Не торопитесь с выбором дома, для покупки которого собираетесь взять заем. Такая процедура может занять несколько недель, после подачи заявки. Продавец, за это время, может потерять к вам интерес и найти другого покупателя. Лучше всего искать подходящий вариант дома для покупки уже тогда, когда вы знаете максимальную сумму, которую может предоставить банк. Поэтому советуем сначала получить одобрение в банках, а уже затем выбирать дом;
2. После того как ваша заявка была одобрена и подходящий дом выбран, нужно чтобы банк одобрил залог, то есть выбранный вами объект недвижимости. Будет обидно получить отказ, после того как вы потратили столько времени на формальности с банком и поиск дома. Чтобы этого не произошло, лучше обращайтесь в те банки, которые специализируются на выдаче займов по загородной недвижимости;
3. Имейте ввиду, что некоторые объекты могут не соответствовать критериям залога для банка, или требуют подготовки дополнительных документов. Чаще всего расходы, связанные с этим, ложатся на плечи покупателя;
4. В предварительном договоре с продавцом требуйте прописать пункт о возвращении залога без штрафных санкций в том случае, если банком будет отказано в кредитовании этого объекта недвижимости.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник: nedvio.com

Ипотека на дом — условия оформления и руководство по получению + обзор самых выгодных предложений банков

Мы расскажем об условиях предоставления ипотеки на покупку частного дома. Ознакомьтесь с инструкцией по оформлению такого кредита и узнайте, насколько реально его получить без первоначального взноса.

Если вы нуждаетесь в жилье, или хотите расширить свою жилплощадь, то ипотека на дом – услуга, которая в этом поможет. Благодаря усилиям государства ипотечное кредитование в России пользуется стабильной популярностью.

Ипотека на дом — услуга, которую предоставляют далеко не все банки. Поговорим об условиях таких кредитов, изучим их особенности, нюансы, недостатки и достоинства.

Ипотека на дом – зачем оформлять и кому подойдет

Прежде чем углубиться в тему, ответим на вопрос: что собой представляет ипотека на дом?

Это особая залоговая форма, при которой человек закладывает купленный дом. Должник имеет полное право пользоваться своим имуществом, а сам факт залога гарантирует возврат задолженности кредитору.

Основной документ, регулирующий такого рода взаимоотношения — Закон РФ «Об ипотеке», который был принят еще в 1998 году.

Важно! Хотя сам дом формально и принадлежит заемщику, права распоряжаться недвижимостью в одностороннем порядке у него нет.

В случае возникновения проблем кредитная организация в соответствии с Законом наделяется полномочиями использовать дом по своему усмотрению. Обычно кредитор выставляет проблемную недвижимость на продажу.

Ипотеку на дом чаще всего берут:

• люди, которые хотят расширить свое жизненное пространство;
• люди, которым необходим дом для ведения бизнеса;
• в качестве подарка;
• для последующей перепродажи;
• с целью обеспечения безопасности своих сбережений.

Учитывая большие риски такого мероприятия, нужно сказать, что в современных условиях кредит на дом подходит ограниченному количеству людей. В основном это граждане, которые пользуются специальными программами или льготами — молодые или многодетные семьи, военные и другие категории населения, имеющие права на определенные льготы.

Различия между «квартирной» и «загородной» ипотекой

И для кредитора, и для заёмщика ипотека на дом — более сложный вид взаимоотношений, чем покупка обычной квартиры.

Основная особенность оформления жилых домов связана с земельным вопросом, который обычно не поднимается при купле квартиры. Ведь земельный участок многоквартирного жилого дома, согласно Жилищному кодексу РФ, принадлежит всем владельцам квартир в этом доме.

«Загородная» же ипотека устроена не так просто. Собственником земли, на которой стоит дом, иногда оказывается совсем другой человек или организация.

Известны случаи, когда участок под домом даже не был предоставлен предыдущим собственникам в пользование с правом его последующего наследования. Или же документы, подтверждающие это право, потеряны, и восстановить их не представляется возможным.

Иногда недвижимость располагается не на землях, отведенных под поселения, а на территории сельхозназначения. Тогда возникает целый ряд правовых ограничений, и получить заем становится намного труднее.

Нужно знать! Продажа дома невозможна, если он расположен на охраняемой природной территории, либо в зоне военного или специального назначения.

В отличие от квартиры, далеко не каждая кредитная организация готова предоставить средства на покупку загородного частного дома. Это обусловлено повышенными рисками подобной сделки. Кредиторы прекрасно понимают, что у таких объектов низкая ликвидность и в случае просрочки платежей реализовать их будет сложно.

Условия предоставления

В этом вопросе как банки, так и другие кредитно-финансовые учреждения не проявляют особой оригинальности. Выгодно отличать вас перед другими людьми будет тот факт, что ранее вы уже брали кредит и успешно его погасили.

В остальном требования и условия достаточно схожи:

• минимальный возраст на момент подписания договора – от 21 года, но не более 65 в день его погашения;
• трудовой стаж – больше 1 года (не менее полугода необходимо работать на последнем месте);
• гражданство Российской Федерации или прописка по месту расположения приобретаемого имущества.

Из документов от вас (чаще всего) потребуют:

1. Паспорт.
2. Выписку о состоянии счета, на котором должна находиться сумма, достаточная для внесения первого взноса.
3. Справку о доходах за последние полгода (в некоторых случаях – за год).
4. Копию трудовой книжки.
5. Индивидуальный номер налогоплательщика.
6. СНИЛС.
7. Выписку из ЕГРП.
8. Кадастровый паспорт дома и его план.
9. Справку с экспертной оценкой рыночной стоимости объекта.
10. Документ на право собственности.

Важно! Наличие дополнительного движимого (недвижимого) имущества, которое можно использовать в качестве залога, значительно облегчит получение кредита.

Для кредитной организации важно оценить, как быстро получится продать дом, если вдруг заемщик перестанет перечислять взносы.

Поэтому к такой недвижимости предъявляются повышенные требования:

1. Бетонный фундамент, несущие стены из кирпича или бетона. Это не исключает коттеджи из дерева или пенобетона, а вот каркасные, садовые (дачные) – не подходят.
2. Легкая доступность. Идеально, если объект располагается в пределах 100 км от крупного населенного пункта. Отлично подходит Ленинградская или Московская область.
3. Строение не должно находиться в обременении или иметь запреты на регистрационные действия, иметь статус памятника архитектуры.
4. Общий износ дома не может превышать 60% — при показателе меньше 10% дом считается новостройкой.

Как купить дом в ипотеку – пошаговое руководство

Мы подошли к тому моменту, когда нужно предметно рассказать, как взять ипотеку.

Предлагаю вашему вниманию пошаговую инструкцию.

Шаг 1 . Оцениваем свой бюджет и выбираем объект недвижимости

Один мой знакомый так загорелся идеей собственного дома, что в каком-то смысле потерял связь с реальностью, когда решился на ипотечный кредит. Он даже не удосужился просчитать свои финансовые возможности по оплате жилья огромной площади.

Думал, что займет недостающие деньги у родственников. Его проект завершился крахом: из-за постоянных просрочек платежей банк изъял у него дом. Плюс он безвозвратно потерял те средства, которые уже были уплачены.

Следовательно, прежде чем решиться на ссуду, убедитесь, что выбрали тот объект недвижимости, который вам «по карману» и отвечает всем требованиям. Остановиться стоит на более скромном варианте, ведь выполнить точный расчет уровня будущих доходов довольно сложно.

Шаг 2. Выбираем банк и программу кредитования

Благодаря активному регулированию и стимулированию рынка ипотечного кредитования со стороны государства среди финансовых организаций наблюдается повышенная конкуренция. Каждый день появляются новые пакеты и программы.

Чтобы уследить за ними, рекомендую постоянно мониторить официальные сайты разных банков. Почти на всех серьезных ресурсах есть специальный кредитный калькулятор, который поможет вам самостоятельно рассчитать как сроки погашения, так и подходящий размер ежемесячных платежей, а также их порядок.

Банки более опасны, чем регулярная армия.

Томас Джефферсон

Не стоит доверять первому попавшемуся банку с приемлемыми для вас условиями. Нужно тщательно изучить его капитализацию, учесть опыт и перспективы. Важно определить его место в независимых и государственных рейтингах.

Шаг 3. Предоставляем документы в банк

Пожалуй, самый важный этап. Именно на этой стадии станет понятно, дает банк «добро» или нет. Даже если в этот раз получен отказ, вы узнаете, каким аспектам в будущем нужно уделить особое внимание, чтобы решение следующей структуры оказалось положительным.

Я уже говорил, что требования к документации стараются унифицировать, но каждая организация вправе потребовать от вас какие-то специфические бумаги, и нужно быть к этому готовым. Полный их перечень с пояснениями и рекомендациями обычно находится на сайте кредитора.

Шаг 4. Заключаем договор и оплачиваем первоначальный взнос

Когда все вопросы с документами улажены, самое время приступить к заключению договора и оплате первоначального взноса. Обязательно выясните наличие возможных процентных сборов.

Один мой знакомый правовед когда-то дал мне совет, которому я следую всю жизнь. А заключается он в следующем: любой договор подписывай в присутствии опытного юриста.

Договор с кредитором – последняя стадия покупки. Именно на этом этапе возможны разные «подводные камни». Поэтому в случае, когда рядом нет проверенного юриста, внимательно читайте документ и при необходимости требуйте пояснений.

Реально ли взять ипотеку на дом без первоначального взноса

Что делать, когда приобретение дома продиктовано не словом ХОЧУ, а словом – НАДО. Как быть, если у вас просто нет свободных средств на первоначальный взнос? Ведь его сумма составляет 12-60% процентов от общей залоговой стоимости.

Давайте разберемся в популярных способах ипотечного кредитования, не требующих первоначального взноса:

1. Классическая ипотека. Предоставляется ограниченным количеством банков, у которых в перечне услуг значится пункт «Без первоначального взноса». Носит временный характер. Нужно понимать, что процентная ставка по такому кредиту будет выше, чем обычно.
2. Под залог движимого или недвижимого имущества. Если в вашей собственности уже имеется дом, квартира или автомобиль, они могут выступить в виде залога для первоначального взноса.
3. Погашение материнским капиталом. Популярный способ среди семей с двумя и более детьми. Для рефинансирования вам просто нужно обратиться в Пенсионный фонд РФ с необходимым пакетом документов, подразумевающим погашение долга материнским капиталом. Тогда ПФ в течение двух месяцев должен перечислить средства кредитору и погасить за вас не только первоначальный взнос, но и часть ссуды или даже полностью (при условии, что суммы хватит).
4. Субсидии от государства. Для участия в подобной программе обратитесь в органы местной власти и представьте требуемые документы, чтобы вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий. Отмечу, что для военных, прослуживших более трех лет, действует особая накопительно-ипотечная система.
5. Программа реновации. Направлена пока только на улучшение качества жизни москвичей.

Где взять кредит на покупку дома

Как показал анализ, взять ссуду на покупку дома не составляет большого труда. Но тогда почему многие граждане боятся таких отношений? Дело в том, что ввиду большого количества разнообразных кредитных организаций люди часто делают неправильный выбор. В результате они остаются и без жилья, и без денег.

Чтобы избежать роковой ошибки, назову три крупнейших банка России, выдавших наибольшее число ипотечных кредитов в 2017 году.

Сбербанк

Занимает лидирующие позиции уже не первый год. И сейчас «Сбер» продолжает снижать ставки по ссудам.

Давайте рассмотрим условия снижения:

• до 10,9% – при условии страхования жизни и здоровья;
• до 11,9% – без страхования жизни и здоровья;
• до 12,9% – по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости».

Наличие зарплатной карты позволит вам дополнительно сэкономить 0,5%.

ВТБ24

Работает по принципу «больше площадь – меньше ставка».

В числе преимуществ:

• выгодные условия на покупку квартир в строящихся домах и на достройку сельских;
• сумма кредита от 600 тыс. до 60 млн. руб.;
• ставка – от 9,5%;
• срок – до 30 лет;
• первый взнос от 10%;
• полный спектр страхования.

Газпромбанк

Регулярно проводит специальные акции, которые дают возможность неплохо сэкономить.

Некоторые из них:

• единая ставка, не зависящая от суммы первоначального взноса и срока кредитования для всех заемщиков от 9%;
• первый взнос – от 10%;
• срок кредита – до 30 лет;
• заявка рассматривается от 1 рабочего дня.

Сравнительная таблица наглядно показывает условия кредитования в перечисленных банках:

Место в рейтинге	Название	Кол-во займов (тыс.)	Сумма займа (млрд.руб.)	Рыночная доля (%)
1	Сбербанк	629,6	1 082,4	53,27
2	ВТБ24	179,3	376,7	18,54
3	Газпромбанк	35,3	79,8	3,93

Отличительная особенность «Газпрома» – обязательное личное страхование в организациях, перечисленных на сайте.

Что делать, если отказали в ипотеке – советы экспертов

​Оформление займа вряд ли похоже на лотерею, так как процедура одобрения носит строго регламентированный характер. Выходит, что говорить о каком-то везении глупо. С другой стороны, отказ в кредите одного банка совсем не значит, что вам даст от ворот поворот другая кредитная организация. Но что же все-таки делать, если вам отказали?

Если так случилось, а вы следовали всем требованиям организации, порекомендую следовать такой процедуре:

1. Пересмотрите выбранный объект недвижимости. Причиной отказа часто служит слабая ликвидность выбранного вами объекта. Поэтому благоразумно искать другие варианты. Выберите дом поближе к населенному пункту. Обратите особое внимание на его состояние, транспортную развязку и инфраструктуру.
2. Поправьте свою отрицательную кредитную историю. Ваша плохая репутация очень часто служит причиной отказа в ипотечном займе. Если вам кажется, что допущена какая-то ошибка, обратитесь в технический отдел с просьбой о пересмотре. Если же учреждение обоснует свою правоту, необходимо поправить ситуацию. Для этого возьмите небольшой займ и прилежно погасите его.
3. Изучите другие предложения. Если вам отказали в одной организации, это не повод сложить руки. Практически все финансовые структуры стараются заработать на рынке ипотечного кредитования, поэтому найти альтернативный вариант не составит труда. Правда, стоит учесть, что требования другой организации могут кардинально отличаться, что заставит вас оформлять дополнительные документы.
4. Привлеките созаемщиков. Если ваш доход не совпадает с требованиями кредитора, всегда можно найти дополнительных участников или поручителей. Это могут быть члены семьи или другие физические и юридические лица.
5. Оформите потребительский кредит вместо ипотечного. Воспользоваться обычным потребительским займом значительно проще, чем ипотечной программой. Поэтому если вам уже неоднократно отказали, рекомендую привлечь такие ресурсы. Но есть существенный недостаток – проценты по таким кредитам будут выше.
6. Воспользуйтесь услугой кредитного брокера. Если вы неспособны самостоятельно решить ипотечный вопрос, остается воспользоваться услугами профессионалов. Хотя кредитные брокеры и берут немалую комиссию, они способны помочь даже в самой безнадежной ситуации.

В заключение советую посмотреть видео, в котором человек делится своим опытом:

Заключение

Когда нет «живых» денег купить дом, поможет ипотечная программа.

Каждая финансовая структура предъявляет к ним свои требования, но кое в чем они унифицированы. Важно помнить, что ваш бюджет «не резиновый» и требует взвешенных решений. Необходимо тщательно изучить все предложения и выбрать оптимальное.

Источник: azbukakreditov.ru