Как предоставляются участки под строительство

В соответствии с информацией, размещенной на сайте Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга по ссылке:

Земельным кодексом Российской Федерации (ЗК РФ) и иными федеральными законами предусмотрены льготные категории граждан, которые имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, бесплатно в собственность без проведения торгов.

К данным льготным категориям относятся:

 граждане, имеющие трех и более детей;

 Герои Социалистического труда;

 Герои труда Российской Федерации;

 полные кавалеры ордена Трудовой славы;

 Герои Советского Союза;

 Герои Российской Федерации;

 полные кавалеры ордена Славы.

1. В настоящее время законодательством Санкт‑Петербурга определен порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства только одной из указанных категорий граждан — гражданам, имеющим трех и более детей (Закон Санкт‑Петербурга от 06.12.2011 № 710-136);

Свободные участки под строительство

2. Предоставление земельных участков бесплатно в собственность остальным льготным категориям граждан осуществляется в общем порядке в соответствии со статьями 39.14 – 39.17 ЗК РФ.

Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, в соответствии с частью 14 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства, и садоводства.

(!) Предоставление земельных участков в собственность бесплатно данной категории граждан не предусмотрено.

Указанное право предусмотрено для лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для получения земельного участка в Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга (КИО) необходимо подать одно из заявлений:

3. о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением документов, предусмотренных статьями 39.15 ЗК РФ

4. о предоставлении земельного участка в собственность с приложением документов, предусмотренных статьями 39.17 ЗК РФ.

Жителям Кировского района заявление можно подать следующими способами:

 через почтовый ящик СПб ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга» (далее – Учреждение) по адресу: пр. Стачек, д. 18, литера А;

 лично на приеме в Агентстве имущественных отношений Южного направления Учреждения по адресу: 198095,Санкт‑Петербург, пр. Стачек, дом 18, литера А, 4 этаж. Часы приёма: вторник, четверг с 9:15 до 17:30., перерыв с 12:30 до 13:20. (вход со стороны почты).

Источник: www.gov.spb.ru

Как предоставляются участки под строительство

Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно :

Покупаем земельный участок ИЖС правильно. Выбираем земельный участок правильно

Из земель населенных пунктов:

1) для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства :

гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющимся полными кавалерами ордена Славы, удостоенным звания Героя Социалистического Труда, а также полным кавалерам ордена Трудовой Славы;

гражданам, удостоенным звания Героя Кузбасса, почетного звания «Почетный гражданин Кемеровской области», почетного звания «Почетный гражданин Кузбасса»;

ветеранам Великой Отечественной войны;

ветеранам боевых действий;

членам семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;

членам семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;

реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий;

бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;

гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

инвалидам I, II, III групп;

членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды. Члены семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида, имеют право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, при условии нахождения объекта индивидуального жилищного строительства в общей собственности всех членов семьи;

гражданам в течение трех лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающим и работающим в сельской местности. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;

гражданам, лишившимся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;

работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет;

участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область. В соответствии с настоящим Законом к ним относятся граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за рубежом и перечисленные в подпунктах «б» и «в» пункта 6 Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 14.09.2012 N 1289 «О реализации Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом» (далее — участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей);

гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся на подработанных территориях угольных месторождений, в случае их отказа от социальной выплаты, предусмотренной действующим законодательством;

гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся на территориях, в отношении которых органами местного самоуправления принято решение о развитии застроенных территорий, взамен земельного участка, на котором расположен жилой дом;

гражданам, указанным в статье 2-1 Закона Кемеровской области №135-ОЗ;

Из земель сельскохозяйственного назначения:

1) при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые:

гражданам в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;

гражданам, уволенным вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;

в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов — лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов;

участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся в Кемеровскую область на постоянное место жительства;

2) для садоводства или огородничества, личного подсобного хозяйства:

членам созданного не ранее 1 января 2011 года садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан с количеством не менее 500 участников;

гражданам, указанным в абзацах втором — семнадцатом подпункта 1 пункта 2 настоящей статьи;

гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 3 настоящей статьи.

Земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов:

Право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов для целей индивидуального жилищного строительства имеют:

граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы;

граждане, удостоенные знания Героя Кузбасса, почетного звания «Почетный гражданин Кемеровской области», почетного звания «Почетный гражданин Кузбасса»;

ветераны Великой Отечественной войны;

ветераны боевых действий;

члены семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей и настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;

члены семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;

реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;

бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;

граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

инвалиды I, II, III групп;

члены семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды;

граждане в течение трех лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающие и работающие в сельской местности. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;

граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;

участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область. В соответствии с настоящим Законом к ним относятся граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за рубежом и перечисленные в подпунктах «б» и «в» пункта 6 Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 14.09.2012 N 1289 «О реализации Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом» (далее — участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей);

граждане, уволенные в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2009 N 1468 «О мерах по совершенствованию деятельности органов внутренних дел Российской Федерации».

Граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, личного подсобного хозяйства.

Правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования — до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области — Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в следующих муниципальных образованиях:

1. Муниципальные районы:

1) Новокузнецкий муниципальный район;

2) Таштагольский муниципальный район.

2. Муниципальные округа:

1) Ижморский муниципальный округ;

2) Крапивинский муниципальный округ;

3) Кемеровский муниципальный округ;

4) Промышленновский муниципальный округ;

5) Топкинский муниципальный округ;

6) Тяжинский муниципальный округ;

7) Чебулинский муниципальный округ;

8) Юргинский муниципальный округ;

9) Яйский муниципальный округ;

10) Яшкинский муниципальный округ.

3. Сельские поселения:

1) в Гурьевском муниципальном районе:

Горскинское сельское поселение;

Малосалаирское сельское поселение;

Новопестеревское сельское поселение;

Раздольное сельское поселение;

Сосновское сельское поселение;

Ур-Бедаревское сельское поселение;

Урское сельское поселение;

2) в Мариинском муниципальном районе:

Белогородское сельское поселение;

Благовещенское сельское поселение;

Большеантибесское сельское поселение;

Калининское сельское поселение;

Кийское сельское поселение;

Красноорловское сельское поселение;

Лебяжье сельское поселение;

Малопесчанское сельское поселение;

Николаевское сельское поселение;

Первомайское сельское поселение;

Сусловское сельское поселение;

Таежно-Михайловское сельское поселение;

3) в Тисульском муниципальном районе:

Барандатское сельское поселение;

Куликовское сельское поселение;

Листвянское сельское поселение;

Серебряковское сельское поселение;

Тамбарское сельское поселение;

Третьяковское сельское поселение;

Утинское сельское поселение.

03 августа 2020 года 08:00 , .

Источник: kugi42.ru

Часто задаваемые вопросы

Ответ: В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, поселений, городских округов.

Согласно статье 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.

Преференциями при предоставлении земельных участков обладают льготные категории граждан, указанные в статье 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округам – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», которым земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в порядке, предусмотренном статьей 6.2 Закона Ханты-Мансийского автономного округам – Югры от 03.05.2000 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».

2. Вопрос: «Я отношусь к числу коренных малочисленных народов Севера. Могут ли мне предоставить землю для строительства жилого дома и где?»

Ответ: Предоставление земельного участка представителям коренных малочисленных народов севера осуществляется в установленном законодательством порядке в зависимости от целей его использования. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства указанным категориям граждан осуществляется с торгов. Преференциями при оформлении (получении) земельных участков, указанные категории не обладают, если не относятся к иным льготным категориям, например, молодым семьям, многодетным семьям и т.д. (в соответствии со статьей 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округам – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре»).

Граждане, имеющие место жительства в городском округе, вправе однократно бесплатно приобрести земельные участки в городском округе по месту жительства либо в ином городском или сельском поселении, входящем в состав муниципального района, в границах которого территориально расположен этот городской округ.

Граждане, имеющие место жительства в городском или сельском поселении муниципального района автономного округа, вправе однократно бесплатно приобрести земельные участки в городском или сельском поселении муниципального района по месту жительства или в ином городском или сельском поселении, входящем в состав этого муниципального района, либо в городском округе (городских округах), территориально расположенном (расположенных) в границах этого муниципального района.

Списки граждан, желающих однократно бесплатно приобрести земельные участки в городском округе, городском или сельском поселении муниципального района автономного округа, не являющегося местом их жительства, ведутся отдельно.

Гражданам, желающим однократно бесплатно приобрести земельные участки в городском округе, городском или сельском поселении муниципального района автономного округа, не являющегося местом их жительства, земельные участки предоставляются после обеспечения земельными участками всех граждан, принятых на учет в городском округе, городском или сельском поселении муниципального района по месту жительства.

3. Вопрос: «Имеют ли право инвалиды (семьи, имеющие детей инвалидов) получить участок под индивидуальное жилищное строительство?»

Ответ: В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 6 июля 2005 года № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» определенные категории граждан, в том числе инвалиды, прожившие на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры не менее пяти лет, имеют право однократно бесплатно без торгов приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства при условии, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства установлен Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 3 мая 2000 года № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».

В целях бесплатного предоставления гражданам земельных участков уполномоченный орган местного самоуправления осуществляет образование земельных участков и постановку их на государственный кадастровый учет. Земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов формируются с учетом требований к обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурой, установленных региональными нормативами. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства будет осуществляться по мере формирования земельных участков в соответствии с установленными требованиями.

Информация о сформированных перечнях земельных участков, подлежащих бесплатному предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования, размещается на официальном сайте администрации.

Для принятия на учет необходимо обратиться в администрацию муниципального образования с письменным заявлением о принятии на учет для бесплатного предоставления земельного участка, с указанием оснований принятия на учет, приложив копии необходимых документов, а именно:

а) документы, удостоверяющие личность гражданина и проживающих с ним членов семьи;

б) документ, подтверждающий отнесение гражданина к одной из категорий, указанных в пункте 1 статьи 7.4 Закона № 57-оз;

в) документ, подтверждающий факт проживания гражданина в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре не менее пяти лет, предшествующих дате подачи заявления (в случае, если факт проживания в автономном округе не менее пяти лет не удостоверяется записью в паспорте гражданина Российской Федерации, то документом является свидетельство о регистрации по месту пребывания или копия решения суда об установлении соответствующего факта);

г) договор аренды земельного участка (граждане вправе переоформить в собственность земельный участок, предоставленный до
7 января 2012 года по договору аренды для индивидуального жилищного строительства, при этом право однократного бесплатного получения земельного участка считается использованным);

д) нотариально удостоверенная доверенность представителя гражданина (если заявление подается доверенным лицом).

е) согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи.

4. Вопрос: «Многодетным семьям тоже надо прожить в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре 5 лет для получения участка?»

Ответ: Да, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 9 июля 2005 года № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» отдельные категории граждан, в том числе граждане, имеющие трех и более детей, прожившие на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры не менее пяти лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право однократно бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Требование относительно проживания граждан на территории автономного округа не менее пяти лет относится к одному из родителей (усыновителей), находящихся в зарегистрированном браке, или единственному родителю (усыновителю) и не распространяется на детей.

Также гражданам, имеющим трех и более детей, однократно бесплатно предоставляются земельные участки для садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства, без предъявления требований относительно нуждаемости в улучшении жилищных условий и требований к сроку проживания на территории округа. При этом в соответствии с федеральным законодательством граждане имеют право построить жилое строение на садовом земельном участке, некапитальное жилое строение на огородном земельном участке либо жилой дом на приусадебном земельном участке (в границах населенных пунктов). Формирование и предоставление земельных участков для указанных целей не предусматривает их обеспеченность инженерной и транспортной инфраструктурой за счет муниципального образования.

5. Вопрос: «Проживаем в г. Нижневартовске. Ждем появления на свет 3 ребенка. В улучшении жилищных условий не нуждаемся. Можем ли мы рассчитывать на получение земельного участка после рождения 3-го ребенка?»

Ответ: Если Вы и члены Вашей семьи обеспечены жилым помещением общей площадью выше учетной нормы (в городе Нижневартовск учетная норма составляет 12 кв.м. на каждого члена семьи) и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то правом на однократное бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вы не обладаете.

Стоит отметить, что гражданам, имеющим трех и более детей, однократно бесплатно предоставляются земельные участки для садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства, без предъявления требований относительно нуждаемости в улучшении жилищных условий.

6. Вопрос: Мы многодетная семья (3 детей), но муж не является гражданином Российской Федерации. Имеем ли мы право на бесплатное получение земельного участка как многодетная семья?

Ответ: Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25.12.2013 года № 131-оз «О внесении изменений в закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» и статью 7.4. закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» внесены изменения в части требований, предъявляемых к гражданам, имеющим право на получение земельного участка. Согласно внесенным изменениям установлено, что оба родителя и все дети многодетной семьи должны быть гражданами Российской Федерации. Указанные изменения вступили в силу 27 января 2014 года.

7. Вопрос: У нас в семье 3 детей, старшему исполняется в этом году 18 лет. Снимут ли нас с очереди на получение земельного участка? Вопрос: В этом году мужу исполняется 36 лет, снимут ли нашу семью с очереди на получение земельного участка?

Ответ: В соответствии с подпунктом 7 пункта 7.4 закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06.07.2005 года № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений» при достижении возрастных ограничений (18 и 35 лет соответственно) граждане, принятые на учет в целях предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, сохраняют право на однократное бесплатное предоставление им земельных участков для индивидуального жилищного строительства, если отсутствуют иные основания для утраты такого права.

8. Вопрос: Подскажите, пожалуйста, для получения земельного участка в собственность бесплатно под ИЖС, проживание заявителя на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры не менее пяти лет должно быть непрерывным?

Ответ: Согласно постановлению Думы ХМАО — Югры от 30.03.2012 № 457 абзац первый пункта 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре» устанавливает, что условием однократного бесплатного приобретения для индивидуального жилищного строительства земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданами, относящимися к установленным категориям, является проживание на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры не менее 5 лет. Указанное условие не предполагает необходимости непрерывного проживания граждан на территории автономного округа для реализации соответствующего права. При наличии перерывов в проживании гражданина на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры исчисление указанного пятилетнего срока следует осуществлять с учетом всех периодов проживания гражданина на территории автономного округа вне зависимости от сроков и причин прерывания проживания.

9. Вопрос: Обладают ли многодетные семьи приоритетным правом при получении земельных участков?

Ответ: Многодетным семьям, вставшим на учет в муниципальном образовании автономного округа по месту жительства, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в первоочередном порядке относительно иных категорий граждан, вставших на учет в муниципальном образовании автономного округа. Доля земельных участков, предоставляемых в первоочередном порядке, составляет 50 процентов от общего количества земельных участков, включенных в перечень.

Источник: depgosim.admhmao.ru

Земля или денежная выплата

С 1 января 2021 года в Республике Башкортостан полномочия по предоставлению земельных участков льготным категориям граждан осуществляет Министерство земельных и имущественных отношений РБ.

С 1 января 2021 года в Республике Башкортостан полномочия по предоставлению земельных участков льготным категориям граждан осуществляет Министерство земельных и имущественных отношений РБ.

Постановка на учет на получение земельного участка, как и прежде, осуществляется муниципалитетами. Предоставление земельных участков производится территориальными отделами Минземимущества на местах. Встать в очередь на землю можно в муниципалитеты по месту жительства через портал Госуслуг, а также через МФЦ.

Список документов, необходимых для постановки на учет для получения земельного участка многодетным и семьям с детьми-инвалидами:

• паспорт родителей и детей старше 14 лет;
• свидетельства о рождении детей;
• копия свидетельства о браке (при наличии);
• справка, выданная органами опеки и попечительства, о наличии либо об отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
• копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы (для детей-инвалидов).

Остальные документы запрашиваются уполномоченными органами в порядке электронного взаимодействия.

Родители, подавшие заявление на землю в столице республики, могут проверить свою очередность в электронной очереди администрации Уфы на сайте Уфасити https://ufacity.info/find/ocher.php, а вставшие в очередь в Министерстве земельных и имущественных отношений РБ — на их сайте, пройдя по ссылке http://stat.mzio.bashkortostan.ru/queue.php.

Жители остальных муниципалитетов республики, как и раньше, могут отслеживать очередность в администрациях муниципальных образований, в том числе на сайте муниципальных образований (если она там, конечно же, до этого велась).

Многодетные очередники, а также семьи с детьми-инвалидами, желающие вместо земли получить единовременную денежную выплату в 250 тысяч рублей, могут подать заявление как в традиционной письменной, так и электронной форме в тот орган, где они состоят на учете на получение земли: в МЗИО или свой муниципалитет (все контакты и реквизиты есть на официальных сайтах):

• заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты (скачать);
• согласие на обработку персональных данных (скачать).

Предоставление свидетельств осуществляется по заявительному принципу с учетом очередности на получение земельного участка.

В 2020 году денежные свидетельства получили 200 семей республики, на их выплату направлено 50 млн рублей. Свидетельства муниципалитеты получили и получают в процентном соотношении от числа очередников. Больше всех было выделено Уфе – 87 свидетельств в 2020 году и 60 свидетельств в 2021 году.

В 2021 году муниципальным образованиям в настоящее время распределено 200 свидетельств, также запрошено дополнительное финансирование еще 200.

Свидетельство о предоставлении единовременной денежной выплаты можно потратить ТОЛЬКО на:

• покупку жилья: квартиры, комнаты, дома, в том числе и строящегося;
• строительство дома;
• погашение кредита на приобретение (строительство) жилого помещения или дома;
• покупку земельного участка под ИЖС или ЛПХ.

Если вы уже получили земельный надел как многодетная семья или семья с ребенком-инвалидом, то вы уже не можете отказаться от надела и получить единовременную денежную выплату в размере 250 тыс. руб. Но вы вправе распорядиться земельным участком по собственному усмотрению (сдать в аренду, в безвозмездное пользование, обменять, продать), но ТОЛЬКО с согласия органов опеки. А все потому, что земля вам и вашим детям выделяется в общедолевую собственность, причем в равных долях.

Если ваши дети уже достигли 18 лет, а землю вы до сих пор не получили, то из очереди вас не исключат вплоть до того момента, пока вы не станете ее счастливым обладателем, либо не получите свидетельство на 250 тысяч.

Одного факта многодетности или наличия ребенка-инвалида для постановки в очередь на землю под ИЖС сейчас недостаточно. Законодатели Башкирии установили критерий нуждаемости (закон РБ от 26 декабря 2016 года № 451-з «О внесении изменений в Закон РБ «О регулировании земельных отношений в РБ»). Для того, чтобы вас поставили в очередь на получение земельного участка, вы должны быть нуждающимися в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством. Если на каждого члена семьи у вас приходится меньше 12 квадратных метров жилья, то вы вполне можете претендовать на постановку на учет для получения земельного участка.

В очередь на землю вас не поставят, если вы раньше уже получали средства на покупку или строительство жилья от органа государственной власти или органа местного самоуправления, за исключением средств материнского (семейного) капитала.

Вам могут отказать в постановке на учет для получения земельного участка, если вы не соответствуете льготной категории и критерию нуждаемости, даете недостоверные сведения или не предоставляете необходимые документы, (за исключением тех, которые могут быть запрошены путем межведомственного взаимодействия). Решение об отказе в постановке на учет по этим основаниям не препятствует повторному обращению после устранения причин, послуживших основанием для отказа.

Источник: ufacity.info