Учитывая многочисленные обращения по вопросу применения в сметной документации коэффициентов 1,15 и 1,25, начисляемых в соответствии с п. 4.7 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ» — МДС 81-35.2004, на работы, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, и нормируемым по сборникам на новое строительство (ГЭСН-2001, ФЕР-2001, ТЕР-2001), кроме сборника № 46, рекомендуем следующий подход при начислении вышеуказанных коэффициентов:
Коэффициентами компенсируются, как правило, следующие факторы, отличающие условия производства ремонтных работ и работ, связанных с реконструкцией, от работ при новом строительстве:
- отсутствие, замена или ограничения в применении строительной техники;
- увеличение доли ручного труда (в том числе и в составе затрат на внутрипостроечный транспорт);
- применение материалов сравнительно небольшими партиями;
- малые объемы работ, выполняемые в одном месте, что приводит к увеличению технологического цикла (особенно в отделочных работах с мокрыми процессами, полах, инженерных сетях и сооружениях и т.д.);
- потери строительных организаций, связанных со снижением уровня годового режима работы строительных машин;
- косвенные затраты и потери подрядных организаций;
- другие факторы.
С учетом изложенного, коэффициенты могут применяться при ремонте и реконструкции зданий и сооружений любого назначения, в том числе промышленных объектов.
Как начислить коэффициенты к расценкам в программе Грандсмета
Следовательно, при составлении сметной документации на ремонтные работы, и работы, связанные с реконструкцией, при использовании сборников на общестроительные работы и специальные строительные работы следует применять вышеуказанные коэффициенты на все сборники, кроме:
- норм сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»;
- норм раздела 3 сборника № 27 ГЭСН-2001 «Подготовка существующих оснований и покрытий под черные щебеночные (гравийные) и асфальтобетонные покрытия (при реконструкции)», табл. 27-03-01 — 27-03-04, табл. 27-03-008 — 27-03-010, а также к нормам 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-2; 27-12-010-3;
- норм сборника № 31 «Аэродромы», табл. 31-01-058; 31-01-072-03; 31-01-072-04; 31-01-091;
- норм с коэффициентами на демонтаж конструкций и изделий, приведенных в Указаниях по применению Федеральных Единичных расценок (ФЕР) МДС 81-36.2004;
- — норм по демонтажу конструкций:
— сборника № 1 ГЭСН-2001 «Земляные работы», норма 01-02-132-02;
— сборника № 6 ГЭСН-2001 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные», норма 06-01-100-01;
— сборника № 27 ГЭСН-2001 «Автомобильные дороги», нормы 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-3; 27-12-010-4;
— сборника № 33 ГЭСН-2001 «Линии электропередачи», нормы 33-04-040; 33-04-041; 33-04-042;
— норм раздела 3 «Демонтажные работы» сборника № 34 ГЭСН-2001 «Сооружения связи, радиовещания и телевидения», табл. 34-02-010; 34-02-011.
ГРАНД-Смета. Часть 05. Применение поправочных коэффициентов
В спорных случаях следует обосновывать применение коэффициентов с помощью ПОС, ППР или соответствующих протоколов (актов) между заказчиком и подрядчиком.
Особое внимание обращается на ремонт и реконструкцию инженерных сетей и сооружений, объектов коммунальной сферы (ЦТП, котельные, гаражи и проч.), а также дорог, мостов, гидротехнических сооружений и др., где зачастую имеет место фактор малообъемности, что приводит к многократности перемещения строительной техники и, как следствие, к снижению производительности труда и, соответственно, к увеличению сроков выполнения работ, что должно быть скомпенсировано подрядчику вышеуказанными коэффициентами.
В то же время, следует иметь в виду, что при больших объемах работ по проекту, таких как:
- полная замена инженерных сетей (внутренних и наружных);
- реконструкция и ремонт дорог и инженерных, в том числе гидротехнических сооружений, мостов, путепроводов и др. в объемах, обеспечивающих работы полноценными захватками и т.д.
применение вышеуказанных коэффициентов не рекомендуется.
Одновременно обращаем внимание, что если предметом реконструкции является надстройка одного или нескольких этажей, применение упомянутых коэффициентов правомерно. В случае если осуществляется не надстройка, а пристройка к существующему зданию, применять указанные коэффициенты не следует, т.к.фактически имеет место не реконструкция.
В п. 4.7 Методики определения сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 говорится о работах, аналогичных технологическим процессам при новом строительстве, выполняемым при реконструкции и ремонте, но никак не при расширении. Даже если в титуле стройки будет название «реконструкция», но фактически будет иметь место пристройка, т.е. расширение, применять указанные выше коэффициенты не следует, поскольку в таких случаях следует руководствоваться не формально, на основе названия в титуле стройки, а по существу вопроса.
Не применяются вышеуказанные коэффициенты на монтажные (ГЭСНм-2001) и пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001), также к нормам Сборников ГЭСНр-2001.
Следует также учитывать, что элементные сметные нормы, а значит, и единичные расценки разработаны без учета усложняющих факторов, которые при их наличии компенсируются соответствующими этим факторам коэффициентами технических частей сборников, а также коэффициентами, учитывающими влияние условий производства работ, приведенными в Приложении № 1 методики МДС 81-35.2004. В заголовке таблиц приложения № 1 к МДС 81-35.2004 указано, что размеры рекомендуемых коэффициентов приведены «с учетом коэффициентов к расценкам из технической части сборников».
Совместно с коэффициентами 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин допускается применять коэффициенты, приведенные в Приложении №1 к Методике МДС 81-35.2004 и коэффициенты из технических частей Сборников ГЭСН-2001 на усложняющие факторы. При одновременном применении разных коэффициентов они перемножаются.
МДС 81-35.2004 (п.4.6, четвертый абзац) установлено, что если усложняющие факторы учтены элементными сметными нормами и единичными расценками, то коэффициенты, приведенные в приложении № 1, не применяются.
Во избежание конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком применение коэффициентов следует обговорить в договоре, опираясь на данные рекомендации с учетом конкретных условий производства работ.
Список используемой литературы.
Справочники и нормативы / Индексы
Приложение N 1
к
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К НОРМАМ ЗАТРАТ ТРУДА, ОПЛАТЕ ТРУДА РАБОЧИХ (С УЧЕТОМ КОЭФФИЦИЕНТОВ К РАСЦЕНКАМ ИЗ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЧАСТИ СБОРНИКОВ), НОРМАМ ВРЕМЕНИ И ЗАТРАТАМ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ МАШИН (ВКЛЮЧАЯ ЗАТРАТЫ ТРУДА И ОПЛАТУ ТРУДА РАБОЧИХ, ОБСЛУЖИВАЮЩИХ МАШИНЫ), ДЛЯ УЧЕТА В СМЕТАХ ВЛИЯНИЯ УСЛОВИЙ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПРОЕКТАМИ
О применении коэффициентов см. .
Строительные и специальные строительные работы
| N п/п | Условия производства работ | Коэффициенты |
| 1 | Производство строительных работ по возведению конструктивных элементов промышленных зданий и сооружений (фундаменты, элементы каркаса, стены, перекрытия и др.) внутри строящихся зданий при возведенной коробке здания, в случаях, когда это обосновано ПОС | 1,20 |
| 2 | Производство строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ | 1,20 |
| 3 | Производство строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям | 1,35 |
| 3.1 | 1,50 | |
| 3.2 | 1,50 | |
| 3.2.1 | 1,35 | |
| 3.3 | 1,70 | |
| 3.3.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 1,55 |
| 3.4 | 2,05 | |
| 3.4.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 1,90 |
| 3.5 | 2,30 | |
| 3.5.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 2,15 |
| 4 | Производство строительных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта | 1,15 |
| 4.1 | 1,25 | |
| 5 | Производство строительных и других работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи | 1,20 |
| 6 | Производство строительных и других работ в закрытых сооружениях (помещениях), находящихся ниже 3 м от поверхности земли (кроме перечисленных в п. п. 10, 11) | 1,10 |
| 7 | Строительство новых объектов в стесненных условиях: на территориях действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов | 1,15 |
| 8 | Строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города | 1,15 |
| 9 | Строительство объектов в горной местности на высоте от 1500 — 2500 м над уровнем моря | 1,25 |
| 9.1 | Строительство объектов в горной местности на высоте от 2500 — 3000 м над уровнем моря | 1,35 |
| 9.2 | 1,5 | |
| 10 | Производство строительных и специальных строительных работ в подземных условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружениях, в том числе специального назначения: | |
| 10.1 | 1,68 | |
| 10.2 | 2,05 | |
| 10.3 | 2,40 | |
| 10.4 | 2,80 | |
| 11 | Производство строительных и специальных строительных работ в эксплуатируемых тоннелях метрополитенов в ночное время «в окно»: | |
| 11.1 | 3,0 | |
| 11.2 | 2,0 |
Примечания к таблице:
1. К работе вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, относится и работа внутри существующих зданий, внутренняя проводка в которых не обесточена.
Под охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи рассматривается участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на следующие расстояния:
При строительстве объектов, когда плотность застройки объектов превышает нормативную на 20% и более;
При строительстве объектов, когда в соответствии с требованиями правил техники безопасности, проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы башенного крана.
3. При производстве строительных и других работ на открытых и полуоткрытых площадках с вредными условиями труда (п. 4.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов принимаются по п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности — по п. п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 данной таблицы.
5. Применение коэффициента при составлении сметной документации обосновывается в проектах. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов п. п. 5, 6 и 9, 9.1, 9.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п. п. 5, 6 и 9, 9.1, 9.2, могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.
6. При строительстве объектов в горной местности на высоте более 3500 м над уровнем моря рекомендуется разрабатывать индивидуальные сметные нормы и единичные расценки.
Монтаж оборудования (монтажные работы)
| N п/п | Условия производства работ | Коэффи- циенты |
| 1 | Производство монтажных работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ | 1,20 |
| 2 | Производство монтажных работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям | 1,35 |
| 3.1 | То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 °C в помещениях | 1,50 |
| 3.2 | То же, с вредными условиями труда, где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-монтажники имеют рабочий день нормальной продолжительности | 1,50 |
| 3.2.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 1,35 |
| 3.3 | То же, с вредными условиями труда, где рабочие-монтажники переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе | 1,70 |
| 3.3.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 1,55 |
| 3.4 | То же, с вредными условиями труда, где рабочие-монтажники переведены на сокращенный рабочий день при 30-часовой рабочей неделе | 2,05 |
| 3.4.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 1,90 |
| 3.5 | То же, с вредными условиями труда при стесненности рабочих мест, где рабочие-монтажники переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе | 2,30 |
| 3.5.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 2,15 |
| 4 | Производство монтажных работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта | 1,15 |
| 4.1 | То же, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-монтажники имеют рабочий день нормальной продолжительности | 1,25 |
| 5 | Производство монтажных работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи | 1,20 |
| 5.1 | 1,35 | |
| 6 | Производство монтажных работ в закрытых сооружениях (помещениях), находящихся ниже 3 м от поверхности земли (кроме перечисленных в п. п. 8, 9) | 1,10 |
| 7 | Монтажные работы в горной местности на высоте от 1500 — 2500 м над уровнем моря | 1,25 |
| 7.1 | Монтажные работы в горной местности на высоте от 2500 — 3000 м над уровнем моря | 1,35 |
| 7.2 | Монтажные работы в горной местности на высоте от 3000 — 3500 м над уровнем моря | 1,5 |
| 8 | Производство монтажных работ в подземных условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружениях, в том числе специального назначения: | |
| 8.1 | При отсутствии вредных условий производства работ, предусматривающих работу с сокращенным рабочим днем | 1,68 |
| 8.2 | При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе — 36 часов | 2,05 |
| 8.3 | При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе — 30 часов | 2,40 |
| 8.4 | При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе — 24 часа | 2,80 |
| 9 | Производство монтажных работ в эксплуатируемых тоннелях метрополитенов в ночное время «в окно»: | |
| 9.1 | При использовании рабочих в течение рабочей смены только для выполнения работ, связанных с «окном» | 3,0 |
| 9.2 | При использовании части рабочей смены (до пуска рабочих в тоннель и после выпуска из тоннеля) для выполнения работ, не связанных с «окном» | 2,0 |
Примечания к таблице:
Линии напряжением, кВ м 1 2 1 до 20 10 35 15 110 20 150 25 220, 330 25 400 30 500 30 750 40 800 (постоянный ток) 30
2. При производстве монтажных работ на открытых и полуоткрытых площадках с вредными условиями труда (п. 4.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов рекомендуется принимать по п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности — по п. п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 данной таблицы.
5. При строительстве объектов в горной местности на высоте более 3500 м над уровнем моря рекомендуется разрабатывать индивидуальные сметные нормы и единичные расценки.
О применении коэффициентов см. письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.06.2004 N АП-3230/06.
| N пп. | Условия производства работ | Коэффи- циенты |
| 1 | Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ | 1,20 |
| 2 | Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям | 1,35 |
| 2.1 | То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 °C в помещениях | 1,50 |
| 2.2 | То же, с вредными условиями труда, где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности | 1,50 |
| 2.2.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 1,35 |
| 2.3 | То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе | 1,7 |
| 2.3.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 1,55 |
| 2.4 | То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 30-часовой рабочей неделе | 2,05 |
| 2.4.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 1,90 |
| 2.5 | То же, с вредными условиями труда при стесненности рабочих мест, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе | 2,30 |
| 2.5.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 2,15 |
| 3 | Производство ремонтных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта | 1,15 |
| 3.1 | То же, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности | 1,25 |
| 4 | Производство ремонтно-строительных работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи | 1,20 |
| 4.1 | То же, внутри работающих ТП и РП при наличии допусков | 1,35 |
| 5 | Производство ремонтно-строительных работ в закрытых сооружениях (помещениях), находящихся ниже 3 м от поверхности земли (кроме перечисленных в п. п. 9, 10) | 1,10 |
| 6 | Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения | 1,5 |
| 7 | Ремонт инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно- гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города | 1,15 |
| 8 | Ремонт объектов в горной местности на высоте от 1500 — 2500 м над уровнем моря | 1,25 |
| 8.1 | Ремонт объектов в горной местности на высоте от 2500 — 3000 м над уровнем моря | 1,35 |
| 8.2 | Строительство объектов в горной местности на высоте от 3000 — 3500 м над уровнем моря | 1,5 |
| 9 | Производство ремонтно-строительных работ в подземных условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружениях, в том числе специального назначения: | |
| 9.1 | При отсутствии вредных условий производства работ, предусматривающих работу с сокращенным рабочим днем | 1,68 |
| 9.2 | При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе — 36 часов | 2,05 |
| 9.3 | При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе — 30 часов | 2,40 |
| 9.4 | При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе — 24 часа | 2,80 |
| 10 | Производство ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых тоннелях метрополитенов в ночное время «в окно»: | |
| 10.1 | При использовании рабочих в течение рабочей смены только для выполнения работ, связанных с «окном» | 3,0 |
| 10.2 | При использовании части рабочей смены (до пуска рабочих в тоннель и после выпуска из тоннеля) для выполнения работ, не связанных с «окном» | 2,0 |
| 11 | Ремонт отдельных конструктивных элементов зданий, расположенных в застроенном центре города: | |
| 11.1 | Ремонт фасадов | 1,15 |
| 11.2 | Ремонт сложных кровель | 1,25 |
| 11.3 | Ремонт дворового и прилегающего к зданиям благоустройства в центре городов | 1,10 |
Примечания к таблице:
1. Под охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи рассматривается участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на следующие расстояния:
2. Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:
Интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;
Разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;
Жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;
Стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест;
При ремонте объектов, когда в соответствии с требованиями правил техники безопасности проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы башенного крана.
3. При производстве ремонтных работ на открытых и полуоткрытых площадках с вредными условиями труда (п. 4.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов рекомендуется принимать по п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности — по п. п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 данной таблицы.
4. К вредным условиям производства работ рекомендуется относить также работу в действующих предприятиях здравоохранения (туберкулезные диспансеры и т.д.), где в соответствии с действующим законодательством работникам основного производства установлен сокращенный рабочий день. В таких случаях рекомендуется руководствоваться п. п. 3.2.1 — 3.5.1, а при наличии стесненности — п. п. 3.2 — 3.5 настоящей таблицы.
5. Применение коэффициента при составлении сметной документации рекомендуется обосновывать в проектах. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов п. п. 5, 6 и 8, 8.1, 8.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п. п. 5, 6 и 8, 8.1, 8.2, могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.
6. При ремонте объектов в горной местности на высоте более 3500 м над уровнем моря рекомендуется разрабатывать индивидуальные сметные нормы и единичные расценки.
7. К сложным кровлям относятся скатные кровли стропильной системы: со скатом более чем на две стороны; с перепадом по высоте; с уклоном более 27°.
О применении коэффициентов см. письмо Росстроя от 14.02.2006 N СК-481/02.
| N пп. | Условия производства работ | Коэффи- циенты |
| 1 | Производство пусконаладочных работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ | 1,20 |
| 2 | Производство пусконаладочных работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям | 1,35 |
| 2.1 | То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 °C в помещениях | 1,50 |
| 2.2 | То же, с вредными условиями труда, где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности | 1,50 |
| 2.2.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 1,35 |
| 2.3 | То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе | 1,55 |
| 2.3.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 1,40 |
| 2.4 | То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 30-часовой рабочей неделе | 2,05 |
| 2.4.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 1,90 |
| 2.5 | То же, с вредными условиями труда при стесненности рабочих мест, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе | 2,30 |
| 2.5.1 | То же, без стесненных условий, но при наличии вредности | 2,15 |
| 3 | Производство пусконаладочных работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта | 1,15 |
| 3.1 | То же, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности | 1,25 |
| 4 | Производство пусконаладочных работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи | 1,20 |
| 5 | То же, внутри работающих ТП и РП при наличии допусков, а также вблизи источников ионирующего излучения и в помещениях А и Б по пожароопасности и 1-й, 2-й и 3-й категории по взрывоопасности | 1,35 |
| 6 | Производство строительных и других работ в закрытых сооружениях (помещениях), находящихся ниже 3 м от поверхности земли (кроме перечисленных в п. п. 8, 9) | 1,10 |
| 7 | Пусконаладочные работы в горной местности на высоте от 1500 — 2500 м над уровнем моря | 1,25 |
| 7.1 | Пусконаладочные работы в горной местности на высоте от 2500 — 3000 м над уровнем моря | 1,35 |
| 7.2 | Пусконаладочные работы в горной местности на высоте от 3000 — 3500 м над уровнем моря | 1,5 |
| 8 | Производство пусконаладочных работ в подземных условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружениях, в том числе специального назначения: | |
| 8.1 | При отсутствии вредных условий производства работ, предусматривающих работу с сокращенным рабочим днем | 1,68 |
| 8.2 | При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе — 36 часов | 2,05 |
| 8.3 | При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе — 30 часов | 2,40 |
| 8.4 | При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе — 24 часа | 2,80 |
| 9 | Производство пусконаладочных работ в эксплуатируемых тоннелях метрополитенов в ночное время «в окно»: | |
| 9.1 | При использовании рабочих в течение рабочей смены только для выполнения работ, связанных с «окном» | 3,0 |
| 9.2 | При использовании части рабочей смены (до пуска рабочих в тоннель и после выпуска из тоннеля) для выполнения работ, не связанных с «окном» | 2,0 |
Примечания к таблице:
1. Под охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи рассматривается участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на следующие расстояния:
Линии напряжением, кВ м 1 2 1 до 20 10 35 15 110 20 150 25 220, 330 25 400 30 500 30 750 40 800 (постоянный ток) 30
2. При производстве пусконаладочных работ на открытых и полуоткрытых площадках с вредными условиями труда (п. 4.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов рекомендуется принимать по п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности — по п. п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 данной таблицы.
3. К вредным условиям производства работ рекомендуется относить также работу в действующих предприятиях здравоохранения (туберкулезные диспансеры и т.д.), где в соответствии с действующим законодательством работникам основного производства установлен сокращенный рабочий день. В таких случаях рекомендуется руководствоваться п. п. 3.2.1 — 3.5.1, а при наличии стесненности — п. п. 3.2 — 3.5 настоящей таблицы.
4. Применение коэффициента при составлении сметной документации рекомендуется обосновывать в проектах. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов п. п. 5, 6 и 7, 7.1, 7.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п. п. 5, 6 и 7, 7.1, 7.2, могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.
Подскажите пожалуйста, где кроме МДС 35 можно поподробнее ознакомиться с производством работ в стесненных условиях? А где-нибудь написано, что коэффициент на стесненность применяется на весь объект в целом? Всем спасибо.
Этот коэффициент не может применяться на весь объект. » . к затрат труда, оплате труда рабочих, времени и затратам на эксплуатацию машин (включая затраты труда и оплату труда рабочих, обслуживающих машины), для учета в сметах влияния условий производства работ, предусмотренных проектами.» (МДС 81-35.2004)
То что коэффициент учитывающий условия производства работ применяется к ОЗП, ЗПМ, ЭМ это понятно. Вопрос в том, что можно ли его применять на все виды работ предусмотренные проектом.
в технической части к каждому сборнику и таблице есть ссылки по коэффициентам стесненности, там указано, в каких случаях при применении данной возможно применение коэффициента стесненности.
Объясните, пожалуйста,значение коэффициента на стесненность по таб 1 п 4 «Производство строительных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта». У нас идет нового корпуса на территории предприятия, близко с дорогой, по которой иногда (ну где-то раз в час) ездят машины, ну и соответсвенно по этой же дороге подвозят и материалы, и ходит строительная техника. Метрах в 200 от площадки стоит котельная. Подскажите, правомерно ли в данном случае применять данный коэффициент на стесненность?
А в каком случае можно применять это коэффициент?
в приложениях МДС 81-35.2004 четко прописано
Вот еще вопрос возник! В на ремонтные работы применены , как ремонтные, так и строительные. Соответственно, к строительным применены коэффициенты 1.15 и 1.25.
Т.к ремонтные работы проходят в существующих здания, то к ТЕРам еще применен и коэффициент на стесненность-1, 20 (производство ремонтных работ в существующий зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ), а к ТЕРр — 1,0. Получается, что если идет ремонт, то всегда есть стесненные условия. И почему, если к ТЕРам уже применены коэффициенты учитывающие сложность выполнения ремонтных работ (1.15 и 1.25) к ним еще и коэф-т на стесненные применяем, хотя к ТЕРр они не применяются.
А что удивительного? Проанализируйте ресурсно-технологические модели работ при новом строительстве и при ремонте. Проанализируйте схемы подачи материалов в дело при новом строительстве и при ремонте. Об этом же самом думали и разработчики . Можно считать, что ГЭСНр учитывает в нормах отклонения в организации работ при ремонте от нового строительства.
Не стоит и заявлять, что применение К стеснённости на весь объект неправомерно. Правомерно, и ещё как — иной раз без обоснования не то что в ПОС, а вообще в проекте. Когда стеснённость следует из характера выполняемых работ. В том же существующем освобождённом от мебели здании. Мы получали об этом разъяснение экспертизы.
скажите, а на демонтаж можно применять коэф стесненности??работаем в базе , объект: демонтируем автодорогу, заборы
Почему же нельзя, если условия на объекте соответствуют?
то есть, если близ лэп разбираем дорогу, то смело можно шпарить стесненность?
могут еще и другие коэф. оказаться, если по другой полосе движение есть. А если ЛЭП, то это уже + коэф. 1,2 по МДС для работы в охранной зоне ВЛ.
можете брать по МДС 35 прил.1 табл.1 п.7 «Строительство новых объектов в стесненных условиях: на территориях действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов»
Только если выполняются условия п.2 Примечаний к этой таблице
о а подскажите ка пожайлуста! применены допустим особые условия по МДС 81-35.2004 работа вне зданий в стесненых условиях 1,15..так..могу ли я еще и применить к по сборнику ГЭСНм №39 (допустим 39-02-009-10) коэффициент 1,25 (в траншеях, на эстакадах, с лесов, подмостей, при затруднительном доступе к сварному соединению) к затратам труда рабочих-монтажников и времени работы машин и механизмов? контроль действительно в траншее!
Если все условия выполняются, то можете. Коэффициенты из приложений к МДС применяются совместно с коэффициентами из техчастей сборников
Спасиб. это где то сказано да?почитаю.
Это не запрещено, следовательно, разрешено
Подскажите пожалуйста, ведется нового жилого дома, проектный институт выдал , где учтена стесненность 15% (строительство объекта в стесненных условиях застроенной части города) Заказчик вычеркивает стесненность из раздела отделочные работы, мотивируя это тем, что работы производятся внутри здания и стесненность на них никакая не влияет. Правильно ли это?
Смотрите примечание 2 к таблице 1 МДС 35: строго говоря, должны выполняться 3 условия из перечисленных, скорей всего, при производстве отделочных работ такого не наблюдается, заказчик прав.
А вот на наружние монтажные работы нет коэффциента н застроенную часть города
Наружные монтажные работы — это какие, конкретно, работы? Если имеется ввиду инженерных сетей и сооружений, НО по монтажным сборникам м8 и м10 — то, думаю, что можно применять по приложению №1 табл.№1 п.8 МДС81-35.2004.
Добрый день, уважаемые сметчики!Ответьте пожалуйста, занимаемся текущим ремонтом, проверяю подрядчика, где применяется коэффициент на стесненность 1,2 (мдс81-35-2004, прил.1, п.2-пр-во работ, в сущ. зд. освобожд. от оборудов.). Ремонт проводится в здании штаба (кабинеты, коридоры, акт. залы итд). ППР, ПОС предоставляться не будут (их просто нет), составлена на основании дефектного акта. Вопрос: обязательно ли должна подтверждаться стесненность в дефектном акте? Или можно смело вычеркивать данный коэффициент?
был такой вопрос как то раз. Делали акт на доп работы и в нем не указали условия производства работ, стесненность и прочее..тогда чисто случайно прошла , с тех пор в акте (дефектном) на доп работы прописываем условия и стесненность и если грунт влажный и прочее. в вашем случае (я так думаю) можно вычеркивать (как бы обидно не было за подрядчика) основание для проверки для вас подписанный всеми (уполномоченными) акт. это рабочий вариант если последствияи вдруг чего, то на вас сразу бочку катить будут, то только в соответствии с ним действовать(то есть вычеркивать). А по человечески, если это на вас не влияет, то вы можете если знаете, что действительно коэффициент удовлетворяет условиям работ, можете пропустить, и плюс предупредить представителя субчика (сметчика), что желательно в акте всё указывать, дабы не возникало недоразумений.
Спасибо за ответ, а есть ли документ на который можно сослаться, вычеркивая этот коэффициент?!
Я не встречал, документов. так чисто здравый смысл.Вы же не знаете что происходит, а если и знаете, то компетенты ли в производстве, ваше дело чтобы сметная документация соответствовала и была в порядке. Значит если тех надзор и представители ответственные за производство работ подтверждают объемы, то и вы эти объемы в . А если им коэф нужен пусть переподпишут и припишут в акте условия. вот вы на каком основании его будете пропускать. на основании акта. вот и весь документ))
У меня по коэффициентам стесненности тоже вопрос возник. В МДС 81-35.2004 п.4 примечаний к таблице 3 (ФЕР)»4.
К вредным условиям производства работ рекомендуется относить также работу в действующих предприятиях здравоохранения (туберкулезные диспансеры, лепрозории и т.д.), где в соответствии с действующим законодательством работникам основного производства установлен сокращенный рабочий день. В таких случаях рекомендуется руководствоваться п. п. 3.2.1 — 3.5.1, а при наличии стесненности — п. п. 3.2 — 3.5 настоящей таблицы.»А сами значения коэффициентов стесненности находим в письме № АП-3230/06 от 23.06.2004.И коэффициенты адекватные в принципе (от 1,15 до 2,1).Учитывая кучу нюансов, очень хотелось бы всё-таки применять к работам коэффициент ну не 2,1, а хотя бы 1,3.
Согласно п.4 приложения 2 ТСН 2001.6 – при производстве работ, выполняемых в помещениях с вредными условиями труда, к заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, применяется коэффициент 1,25.Исходя из гигиенических критериев Р 2.2.2006-05 “Руководство по гигиенической оценке факторов рабочей среды и трудового процесса. Критерии и классификация условий труда” условия труда подразделяются на четыре класса: оптимальные, допустимые, вредные и опасные.Вредные условия труда характеризуются наличием вредных производственных факторов, превышающих гигиенические и оказывающих неблагоприятное действие на организм работающего и его потомство.
Вредные условия труда по степени превышения гигиенических и выраженности изменений в организме работающих подразделяются на четыре степени вредности.Среди прочих к таким вредным факторам относится контакт с больными особо опасных (класс опасности 4) и других (класс 3.3) инфекционных заболеваний (пункт 5.2.3. Р 2.2.2006-05 “Руководство по гигиенической оценке факторов рабочей среды и трудового процесса.
Критерии и классификация условий труда”).В случае, при производстве работ в действующих специализированных (инфекционных, туберкулезных) медицинских учреждениях специалисты, производящие ремонтно-строительные работы, имеют контакт* с больными, в связи с чем я считаю вполне правомерным применение в сметах коэффициента 1,25 (ТСН) и коэффициентов п.3.2, 3.2.2, 3.5 3.5.1 (ФЕР, письмо АП-3230-06 от 23.06.2004)*контакт с больными при производстве работ может носить не только первичный характер (т.е. нахождение в непосредственной близости, риск вдыхания воздуха, содержащего туберкулезные микобактерии), но и вторичный контакт (т.е. контакт с людьми, имеющими непосредственный первичный контакт с больными, после которого туберкулезные микобактерии оседают на одежде контактирующих, и, имея природную повышенную устойчивость к условиям внешней среды, нуждается в особой дезинфицирующей обработке). Таким образом все сотрудники имеющие и первичный контакт, и вторичный контакт, нуждаются не только в специализированной дез.обработке одежды, но и имеют риск заражения Туберкулезом (либо другой инфекцией).Хочу узнать Вашего, Уважаемые Коллеги, мнения по данному вопросу. Кто-то сталкивался уже с этим? Какие коэффициенты применили? P.S. Элементарно обидно, что сотрудники организаций, производящих техническое обслуживание/ ремонт зданий подвергаются риску заражения опасными инфекционными заболеваниями, а позиция проверяющих организаций, что в п.4 сказано что к вредным условиям всего лишь РЕКОМЕНДОВАНО относить специфические учреждения здравохранения
Источник: magazindexs.ru
Вопросы и ответы
Q. Является ли в соответствии с ч. 4 ст. 709 ГК РФ твердой цена государственного контракта, определенная в текущих ценах на момент заключения контракта с возможностью последующего изменения с учетом индекса-дефлятора, доведенного Минэкономразвития РФ до субъектов РФ в установленном порядке? Есть ли официальные разъяснения по данному вопросу?
Q. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, при определении стоимости пуконаладочных работ установки водоочистной компактной по сборнику 9 «Сооружения водоснабжения и канализации» учтены или нет затраты на проведение пусконаладочных работ по эл.техническим устройствам и системе автоматизации.
Q. типовая серия 3.006.1-8
Q. Какой максимальный процент могут составлять генподрядные услуги по размещению заказа у субподрядчика
Q. какой коэффициент индексации применяется при расчете цены землеустроительных работ в 2008 году по сборнику цен 2006 года
Q. При составлении сметы на автоматику приточной вентиляционной камеры столкнулась, что не могу расценить работы: — монтаж смесительного узла в составе: циркуляционный насос, регулировочный шаровый клапан с эл.приводом) — монтаж датчиков температуры (в воздуховод) вес 0,6 кг — монтаж дифференциального датчика давления (в воздуховод) вес 1 кг
Q. Ведется строительство (реконструкция) нового офиса банка в арендуемом помещении. В помещении сперва производится полностью демонтаж всего старого, а потом начинаются новые строительные работы. Нужно ли в этом случае применять коэффициент на стесненость?
Q. Скажите пожалуйста, индексация цен к1984г переход сразу в цены сегоднешние или только на уровень цен 2001г, а потом применяется еще индексация в уровень цен сегоднешних?
Q. Какой коэффициент индексации цен, к СБЦ-2004 на изыскательские работы, применяестя на сегодняшний день
Q. Какой максимальный процент могут составлять генподрядные услуги по размещению заказа у субподрядчика?
Q. При составлении смет, подрядчиком был применен коэффициент удоражения работ на «на сдачу и испытание » величиной 3% процента. К сожалению, я так и не смог найти обоснование этого коэффициента. Не могли бы вы ответить — на основании какого дркумента регламентируется такой коэффициент удорожания, и в каких случаях, его требуется применять.
Q. Как определяется объем работ на вертикальный ттранспортот объме других работ. Есть ли какие-то конкретные указания?
Q. Можно ли включать в сметы по государственному контракту между генподрядчиком и заказчиком на выполнение ремонтных работ генподрядные услуги (объекты расположены по всей области). Если можно, то в каком размере и на основании каких документов? Спасибою
Q. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно — технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно — технического обеспечения» предусмотрена плата за подключение к сетям инженерного обеспечения строящихся и реконструируемых объектов . Данные затраты составляют значительную сумму в стоимости их строительства .
В связи с этим просим вас разъяснить следующее :
1. В какой главе сводного сметного расчета на строительство объекта в базовом уровне цен 2001 года и в текущем уровне цен предусматривать затраты на подключение к сетям инженерного обеспечения?
Как при этом определяется размер средств , предназначенных на плату за подключение : по расчету или по нормам , установленным в процентах от сметной стоимости?
2. За счет какой статьи сводного сметного расчета стоимости строительства возможна плата за подключение к сетям инженерного обеспечения объектов , начатых строительством до выхода вышеназванного постановления и финансируемых из федерального бюджета , учитывая , что в сводном сметном расчете указанные затраты предусмотрены не были и средства , предусмотренные сметой на непредвиденные затраты , уже использованы?
Потребуется ли в данном случае переутверждение федеральным органом исполнительной власти — государственным заказчиком сводного сметного расчета стоимости строительства объекта в связи с ее увеличением на сумму платы за подключение к сетям инженерного обеспечения?
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (ст . 48) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно — технического обеспечения и Правил подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно — технического обеспечения» подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно — технического обеспечения осуществляется на основании договора .
Плата за подключение определяется на основании тарифов , установленных органом местного самоуправления для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсо — снабжающей (сетевой) организации .
В сметной документации средства на оплату за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно — технического обеспечения рекомендуется предусматривать в главе 9 «Прочие работы и затраты» (графы 7 и 8) сводного сметного расчета стоимости строительства (реконструкции) объекта .
Q. Просим Вас разъяснить правомерность применения в сметной документации на капитальный и текущий ремонт зданий лимитированных затрат на устройство временных зданий и сооружений, непредвиденных затрат. Сметная документация составляется в ФЕР-2001г.
Формирование сметной стоимости работ капитального и текущего ремонта осуществляется в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004. В соответствии с п. 4.84 размер средств, предназначенных для возведения временных титульных зданий и сооружений, может определяться:
по расчету, основанному на данных ПОС с учетом необходимого набора титульных временных зданий и сооружений; по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСНр 81-05-01-2001. При этом нормы ГСНр 81-05-01-2001 не распространяются на текущий ремонт зданий и сооружений, Затраты на возведение временных, зданий и сооружений по объектам текущего ремонта учитываются в составе норм накладных расходов.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты принимается в сводном сметном расчете в размере не более 2 % для объектов социальной сферы. Согласно п. 4.33 МДС 81-35.2004 часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, согласованного с заказчиком, передается подрядчику для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.
При расчетах между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.
Q. Согласно МДС 81-35.2004 , п. 4.78 в главу 1 «Подготовка территории строительства ССР» включаются затраты, связанные с оплатой работ (услуг) по освобождению территории строительства от лесонасаждений, по выдаче технических условий, требований на присоединение объектов к инженерным сетям, проведение согласований проектных решений и т.д. Эти затраты можно включить, когда они уже имели место (например, по счетам-фактурам), а как быть, если на момент составления сметы, счета на оплату данных работ (услуг) не выставлялись. Например, Комитет по благоустройству выставляет счет за снос зеленых насаждений в середине строительства. Как учесть эти затраты, если сметная документация уже утверждена?
Q. В сборнике ТЕР-2001-06 на бетонирование конструкций, в ресурсах введена амортизация переставной опалубки.
Подрядчик включает амортизацию в смету с начислением на нее прибыли и лимитированных затрат. Заказчик не возражает оплатить аренду опалубки по счету, не включая эти затраты в смету.
Прошу вас разъяснить, как правильно отражать амортизацию опалубки в сметной документации.
Q. Какие коэффициенты на стесненность принимать при капитальном ремонте освобожденных помещений эксплуатируемого административного здания, то есть помещение пустое, а по коридорам ходят люди?
Q. Какую расценку применять при установке современных пластиковых окон и дверей
Согласно тех. части к ГЭСН-2001-10 п.3.8 при заполнении оконных и дверных проемов блоками дерево-алюминиевыми, пластиковыми и металлопластиковыми взамен деревянных необходимо использовать следующие поправочные коэффициенты: Коэффициенты к сметным нормам
Источник: www.s-nip.ru
Порядок применения коэффициентов по учету условий выполнения работ («стесненность»). В помощь сметчику Коэффициент 1.2 на стесненность когда применяется
Заказчик отказывается применять в сметной документации повышающий коэффициент на работу в стесненных условиях в размере 1,15 к оплате труда и затратам на эксплуатацию машин, ссылаясь на то, что работы производятся на предварительно подготовленной площадке и, соответственно, выполняются в стандартных условиях, не предусматривающих применение коэффициента.
С нашей точки зрения, существующие условия производства работ приводят к увеличению нормативной трудоемкости и снижают производительность труда рабочих и строительных машин по сравнению с нормальными условиями, а именно:
1. Строительно-монтажные работы выполняются в условиях действующего предприятия, имеющего разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций. Площадка строительства со всех сторон ограничена существующими производственными зданиями и эстакадами, на которых расположены действующие , высоковольтные и слаботочные сети. Расстояние от действующих коммуникаций составляет от 2,4м до 5 м.
2. На действующем предприятии не предусмотрены площадки складирования материалов для нового строительства, и поэтому организовано только три места для складирования оборудования и материалов общей площадью 240 м 2 . Отсутствие площадок складирования материалов приводит к необходимости поставок материалов мелкими партиями, что, в свою очередь, приводит к дополнительным затратам, связанными с погрузо-разгрузочными работами, эксплуатацией автотранспорта и грузоподъемной техники.
3. Строительная площадка со всех сторон окружена действующими коммуникациями, что, согласно нормативной документации, налагает ограничение на поворот стрелы крана при производстве работ рядом с этими коммуникациями. Имеем ли мы право на применение коэффициентов 1,15 к оплате труда и 1,15 к затратам на эксплуатацию машин по пункту 7 приложения 3 к при производстве строительно-монтажных работ па объекте?
Расценками предусмотрено выполнение строительно-монтажных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами, при положительной температуре воздуха.
«Стоимость работ, когда проектом организации строительства (ПОС) и проектом производства работ (ППР) предусмотрено их выполнение в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под электрическим напряжением опасным для человека, и на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, а также в других усложняющих условиях при новом строительстве, реконструкции, техническом перевооружении и расширении действующих предприятий (зданий, сооружений), должна определяться с применением к показателям оплаты труда рабочих-строителей, затратам на эксплуатацию машин и автотранспортных средств, в том числе оплате труда рабочих, управляющих строительными машинами, а также к затратам труда рабочих-строителей, приведенным соответственно в графах 4, 5, 6 и 8 таблиц единичных расценок сборников ФЕР, коэффициентов, приведенных в приложении 3 к настоящим Указаниям».
В ПОС или ППР, разработанным Подрядчиком и согласованным с Заказчиком, не указывается, какой именно из коэффициентов приложения 3 к должен быть применен при разработке сметной документации и в расчетах за выполненные работы. В ПОС или в ППР должны быть приведены и описаны конкретные условия производства работ, например:
- выполнение строительно-монтажных работ на территории действующего предприятия, имеющего разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций;
- ограниченные возможности для складирования материалов и оборудования;
- и т.д.
При составлении сметной документации и в расчетах за выполненные работы инженер-сметчик, следуя описанными в ПОС или ППР условиями производства работ, применяет к показателям оплаты труда рабочих-строителей, затратам на эксплуатацию машин и автотранспортных средств, в том числе оплате труда рабочих, управляющих строительными машинами, коэффициенты, приведенные в приложении 3 к , наиболее полно соответствующие условиям производства работ.
В Вашем случае имеют место такие условия производства работ, как выполнение строительно-монтажных работ на территории действующего предприятия, имеющего разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций, ограниченные возможности для складирования материалов и оборудования, ограничение поворота стрелы крана из-за близко расположенных эстакад для пропуска инженерных коммуникаций.
Для учета в сметной документации и в расчетах за выполненные работы вышеуказанных условий производства работ к оплате труда рабочих-строителей, затратам на эксплуатацию машин и автотранспортных средств, включая оплату труда рабочих, управляющих машинами, следует применять коэффициент К = 1,15 согласно п. 7 приложения 3 к .
Учитывая многочисленные обращения по вопросу применения в сметной документации коэффициентов 1,15 и 1,25, начисляемых в соответствии с п. 4.7 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ» — МДС 81-35.2004, на работы, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, и нормируемым по сборникам на новое строительство (ГЭСН-2001, ФЕР-2001, ТЕР-2001), кроме сборника № 46, рекомендуем следующий подход при начислении вышеуказанных коэффициентов:
Коэффициентами компенсируются, как правило, следующие факторы, отличающие условия производства ремонтных работ и работ, связанных с реконструкцией, от работ при новом строительстве:
- отсутствие, замена или ограничения в применении строительной техники;
- увеличение доли ручного труда (в том числе и в составе затрат на внутрипостроечный транспорт);
- применение материалов сравнительно небольшими партиями;
- малые объемы работ, выполняемые в одном месте, что приводит к увеличению технологического цикла (особенно в отделочных работах с мокрыми процессами, полах, инженерных сетях и сооружениях и т.д.);
- потери строительных организаций, связанных со снижением уровня годового режима работы строительных машин;
- косвенные затраты и потери подрядных организаций;
- другие факторы.
С учетом изложенного, коэффициенты могут применяться при ремонте и реконструкции зданий и сооружений любого назначения, в том числе промышленных объектов.
Следовательно, при составлении сметной документации на ремонтные работы, и работы, связанные с реконструкцией, при использовании сборников на общестроительные работы и специальные строительные работы следует применять вышеуказанные коэффициенты на все сборники, кроме:
- норм сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»;
- норм раздела 3 сборника № 27 ГЭСН-2001 «Подготовка существующих оснований и покрытий под черные щебеночные (гравийные) и асфальтобетонные покрытия (при реконструкции)», табл. 27-03-01 — 27-03-04, табл. 27-03-008 — 27-03-010, а также к нормам 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-2; 27-12-010-3;
- норм сборника № 31 «Аэродромы», табл. 31-01-058; 31-01-072-03; 31-01-072-04; 31-01-091;
- норм с коэффициентами на демонтаж конструкций и изделий, приведенных в Указаниях по применению Федеральных Единичных расценок (ФЕР) МДС 81-36.2004;
- — норм по демонтажу конструкций:
— сборника № 1 ГЭСН-2001 «Земляные работы», норма 01-02-132-02;
— сборника № 6 ГЭСН-2001 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные», норма 06-01-100-01;
— сборника № 27 ГЭСН-2001 «Автомобильные дороги», нормы 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-3; 27-12-010-4;
— сборника № 33 ГЭСН-2001 «Линии электропередачи», нормы 33-04-040; 33-04-041; 33-04-042;
— норм раздела 3 «Демонтажные работы» сборника № 34 ГЭСН-2001 «Сооружения связи, радиовещания и телевидения», табл. 34-02-010; 34-02-011.
В спорных случаях следует обосновывать применение коэффициентов с помощью ПОС, ППР или соответствующих протоколов (актов) между заказчиком и подрядчиком.
Особое внимание обращается на ремонт и реконструкцию инженерных сетей и сооружений, объектов коммунальной сферы (ЦТП, котельные, гаражи и проч.), а также дорог, мостов, гидротехнических сооружений и др., где зачастую имеет место фактор малообъемности, что приводит к многократности перемещения строительной техники и, как следствие, к снижению производительности труда и, соответственно, к увеличению сроков выполнения работ, что должно быть скомпенсировано подрядчику вышеуказанными коэффициентами.
В то же время, следует иметь в виду, что при больших объемах работ по проекту, таких как:
- полная замена инженерных сетей (внутренних и наружных);
- реконструкция и ремонт дорог и инженерных, в том числе гидротехнических сооружений, мостов, путепроводов и др. в объемах, обеспечивающих работы полноценными захватками и т.д.
применение вышеуказанных коэффициентов не рекомендуется.
Одновременно обращаем внимание, что если предметом реконструкции является надстройка одного или нескольких этажей, применение упомянутых коэффициентов правомерно. В случае если осуществляется не надстройка, а пристройка к существующему зданию, применять указанные коэффициенты не следует, т.к.фактически имеет место не реконструкция.
В п. 4.7 Методики определения сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 говорится о работах, аналогичных технологическим процессам при новом строительстве, выполняемым при реконструкции и ремонте, но никак не при расширении. Даже если в титуле стройки будет название «реконструкция», но фактически будет иметь место пристройка, т.е. расширение, применять указанные выше коэффициенты не следует, поскольку в таких случаях следует руководствоваться не формально, на основе названия в титуле стройки, а по существу вопроса.
Не применяются вышеуказанные коэффициенты на монтажные (ГЭСНм-2001) и пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001), также к нормам Сборников ГЭСНр-2001.
Следует также учитывать, что элементные сметные нормы, а значит, и единичные расценки разработаны без учета усложняющих факторов, которые при их наличии компенсируются соответствующими этим факторам коэффициентами технических частей сборников, а также коэффициентами, учитывающими влияние условий производства работ, приведенными в Приложении № 1 методики МДС 81-35.2004. В заголовке таблиц приложения № 1 к МДС 81-35.2004 указано, что размеры рекомендуемых коэффициентов приведены «с учетом коэффициентов к расценкам из технической части сборников».
Совместно с коэффициентами 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин допускается применять коэффициенты, приведенные в Приложении №1 к Методике МДС 81-35.2004 и коэффициенты из технических частей Сборников ГЭСН-2001 на усложняющие факторы. При одновременном применении разных коэффициентов они перемножаются.
МДС 81-35.2004 (п.4.6, четвертый абзац) установлено, что если усложняющие факторы учтены элементными сметными нормами и единичными расценками, то коэффициенты, приведенные в приложении № 1, не применяются.
Во избежание конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком применение коэффициентов следует обговорить в договоре, опираясь на данные рекомендации с учетом конкретных условий производства работ.
Список используемой литературы.
Подскажите пожалуйста, где кроме МДС 35 можно поподробнее ознакомиться с производством работ в стесненных условиях? А где-нибудь написано, что коэффициент на стесненность применяется на весь объект в целом? Всем спасибо.
Этот коэффициент не может применяться на весь объект. » . к затрат труда, оплате труда рабочих, времени и затратам на эксплуатацию машин (включая затраты труда и оплату труда рабочих, обслуживающих машины), для учета в сметах влияния условий производства работ, предусмотренных проектами.» (МДС 81-35.2004)
То что коэффициент учитывающий условия производства работ применяется к ОЗП, ЗПМ, ЭМ это понятно. Вопрос в том, что можно ли его применять на все виды работ предусмотренные проектом.
в технической части к каждому сборнику и таблице есть ссылки по коэффициентам стесненности, там указано, в каких случаях при применении данной возможно применение коэффициента стесненности.
Объясните, пожалуйста,значение коэффициента на стесненность по таб 1 п 4 «Производство строительных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта». У нас идет нового корпуса на территории предприятия, близко с дорогой, по которой иногда (ну где-то раз в час) ездят машины, ну и соответсвенно по этой же дороге подвозят и материалы, и ходит строительная техника. Метрах в 200 от площадки стоит котельная. Подскажите, правомерно ли в данном случае применять данный коэффициент на стесненность?
А в каком случае можно применять это коэффициент?
в приложениях МДС 81-35.2004 четко прописано
Вот еще вопрос возник! В на ремонтные работы применены , как ремонтные, так и строительные. Соответственно, к строительным применены коэффициенты 1.15 и 1.25.
Т.к ремонтные работы проходят в существующих здания, то к ТЕРам еще применен и коэффициент на стесненность-1, 20 (производство ремонтных работ в существующий зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ), а к ТЕРр — 1,0. Получается, что если идет ремонт, то всегда есть стесненные условия. И почему, если к ТЕРам уже применены коэффициенты учитывающие сложность выполнения ремонтных работ (1.15 и 1.25) к ним еще и коэф-т на стесненные применяем, хотя к ТЕРр они не применяются.
А что удивительного? Проанализируйте ресурсно-технологические модели работ при новом строительстве и при ремонте. Проанализируйте схемы подачи материалов в дело при новом строительстве и при ремонте. Об этом же самом думали и разработчики . Можно считать, что ГЭСНр учитывает в нормах отклонения в организации работ при ремонте от нового строительства.
Не стоит и заявлять, что применение К стеснённости на весь объект неправомерно. Правомерно, и ещё как — иной раз без обоснования не то что в ПОС, а вообще в проекте. Когда стеснённость следует из характера выполняемых работ. В том же существующем освобождённом от мебели здании. Мы получали об этом разъяснение экспертизы.
скажите, а на демонтаж можно применять коэф стесненности??работаем в базе , объект: демонтируем автодорогу, заборы
Почему же нельзя, если условия на объекте соответствуют?
то есть, если близ лэп разбираем дорогу, то смело можно шпарить стесненность?
могут еще и другие коэф. оказаться, если по другой полосе движение есть. А если ЛЭП, то это уже + коэф. 1,2 по МДС для работы в охранной зоне ВЛ.
можете брать по МДС 35 прил.1 табл.1 п.7 «Строительство новых объектов в стесненных условиях: на территориях действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов»
Только если выполняются условия п.2 Примечаний к этой таблице
о а подскажите ка пожайлуста! применены допустим особые условия по МДС 81-35.2004 работа вне зданий в стесненых условиях 1,15..так..могу ли я еще и применить к по сборнику ГЭСНм №39 (допустим 39-02-009-10) коэффициент 1,25 (в траншеях, на эстакадах, с лесов, подмостей, при затруднительном доступе к сварному соединению) к затратам труда рабочих-монтажников и времени работы машин и механизмов? контроль действительно в траншее!
Если все условия выполняются, то можете. Коэффициенты из приложений к МДС применяются совместно с коэффициентами из техчастей сборников
Спасиб. это где то сказано да?почитаю.
Это не запрещено, следовательно, разрешено
Подскажите пожалуйста, ведется нового жилого дома, проектный институт выдал , где учтена стесненность 15% (строительство объекта в стесненных условиях застроенной части города) Заказчик вычеркивает стесненность из раздела отделочные работы, мотивируя это тем, что работы производятся внутри здания и стесненность на них никакая не влияет. Правильно ли это?
Смотрите примечание 2 к таблице 1 МДС 35: строго говоря, должны выполняться 3 условия из перечисленных, скорей всего, при производстве отделочных работ такого не наблюдается, заказчик прав.
А вот на наружние монтажные работы нет коэффциента н застроенную часть города
Наружные монтажные работы — это какие, конкретно, работы? Если имеется ввиду инженерных сетей и сооружений, НО по монтажным сборникам м8 и м10 — то, думаю, что можно применять по приложению №1 табл.№1 п.8 МДС81-35.2004.
Добрый день, уважаемые сметчики!Ответьте пожалуйста, занимаемся текущим ремонтом, проверяю подрядчика, где применяется коэффициент на стесненность 1,2 (мдс81-35-2004, прил.1, п.2-пр-во работ, в сущ. зд. освобожд. от оборудов.). Ремонт проводится в здании штаба (кабинеты, коридоры, акт. залы итд). ППР, ПОС предоставляться не будут (их просто нет), составлена на основании дефектного акта. Вопрос: обязательно ли должна подтверждаться стесненность в дефектном акте? Или можно смело вычеркивать данный коэффициент?
был такой вопрос как то раз. Делали акт на доп работы и в нем не указали условия производства работ, стесненность и прочее..тогда чисто случайно прошла , с тех пор в акте (дефектном) на доп работы прописываем условия и стесненность и если грунт влажный и прочее. в вашем случае (я так думаю) можно вычеркивать (как бы обидно не было за подрядчика) основание для проверки для вас подписанный всеми (уполномоченными) акт. это рабочий вариант если последствияи вдруг чего, то на вас сразу бочку катить будут, то только в соответствии с ним действовать(то есть вычеркивать). А по человечески, если это на вас не влияет, то вы можете если знаете, что действительно коэффициент удовлетворяет условиям работ, можете пропустить, и плюс предупредить представителя субчика (сметчика), что желательно в акте всё указывать, дабы не возникало недоразумений.
Спасибо за ответ, а есть ли документ на который можно сослаться, вычеркивая этот коэффициент?!
Я не встречал, документов. так чисто здравый смысл.Вы же не знаете что происходит, а если и знаете, то компетенты ли в производстве, ваше дело чтобы сметная документация соответствовала и была в порядке. Значит если тех надзор и представители ответственные за производство работ подтверждают объемы, то и вы эти объемы в . А если им коэф нужен пусть переподпишут и припишут в акте условия. вот вы на каком основании его будете пропускать. на основании акта. вот и весь документ))
У меня по коэффициентам стесненности тоже вопрос возник. В МДС 81-35.2004 п.4 примечаний к таблице 3 (ФЕР)»4.
К вредным условиям производства работ рекомендуется относить также работу в действующих предприятиях здравоохранения (туберкулезные диспансеры, лепрозории и т.д.), где в соответствии с действующим законодательством работникам основного производства установлен сокращенный рабочий день. В таких случаях рекомендуется руководствоваться п. п. 3.2.1 — 3.5.1, а при наличии стесненности — п. п. 3.2 — 3.5 настоящей таблицы.»А сами значения коэффициентов стесненности находим в письме № АП-3230/06 от 23.06.2004.И коэффициенты адекватные в принципе (от 1,15 до 2,1).Учитывая кучу нюансов, очень хотелось бы всё-таки применять к работам коэффициент ну не 2,1, а хотя бы 1,3.
Согласно п.4 приложения 2 ТСН 2001.6 – при производстве работ, выполняемых в помещениях с вредными условиями труда, к заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, применяется коэффициент 1,25.Исходя из гигиенических критериев Р 2.2.2006-05 “Руководство по гигиенической оценке факторов рабочей среды и трудового процесса. Критерии и классификация условий труда” условия труда подразделяются на четыре класса: оптимальные, допустимые, вредные и опасные.Вредные условия труда характеризуются наличием вредных производственных факторов, превышающих гигиенические и оказывающих неблагоприятное действие на организм работающего и его потомство.
Вредные условия труда по степени превышения гигиенических и выраженности изменений в организме работающих подразделяются на четыре степени вредности.Среди прочих к таким вредным факторам относится контакт с больными особо опасных (класс опасности 4) и других (класс 3.3) инфекционных заболеваний (пункт 5.2.3. Р 2.2.2006-05 “Руководство по гигиенической оценке факторов рабочей среды и трудового процесса.
Критерии и классификация условий труда”).В случае, при производстве работ в действующих специализированных (инфекционных, туберкулезных) медицинских учреждениях специалисты, производящие ремонтно-строительные работы, имеют контакт* с больными, в связи с чем я считаю вполне правомерным применение в сметах коэффициента 1,25 (ТСН) и коэффициентов п.3.2, 3.2.2, 3.5 3.5.1 (ФЕР, письмо АП-3230-06 от 23.06.2004)*контакт с больными при производстве работ может носить не только первичный характер (т.е. нахождение в непосредственной близости, риск вдыхания воздуха, содержащего туберкулезные микобактерии), но и вторичный контакт (т.е. контакт с людьми, имеющими непосредственный первичный контакт с больными, после которого туберкулезные микобактерии оседают на одежде контактирующих, и, имея природную повышенную устойчивость к условиям внешней среды, нуждается в особой дезинфицирующей обработке). Таким образом все сотрудники имеющие и первичный контакт, и вторичный контакт, нуждаются не только в специализированной дез.обработке одежды, но и имеют риск заражения Туберкулезом (либо другой инфекцией).Хочу узнать Вашего, Уважаемые Коллеги, мнения по данному вопросу. Кто-то сталкивался уже с этим? Какие коэффициенты применили? P.S. Элементарно обидно, что сотрудники организаций, производящих техническое обслуживание/ ремонт зданий подвергаются риску заражения опасными инфекционными заболеваниями, а позиция проверяющих организаций, что в п.4 сказано что к вредным условиям всего лишь РЕКОМЕНДОВАНО относить специфические учреждения здравохранения
Источник: mgts-tarif.ru