Потенциальные покупатели загородной недвижимости чаще всего интересуются небольшими домами. На объекты площадью до 100 кв. м приходится половина спроса, рассказала руководитель загородного направления Циан Анна Березина в эфире «Конгресс-ТВ» в рамках Международного жилищного конгресса.
Около трети покупателей загородного жилья приобретают дома с целью переезда и постоянного проживания, отмечает эксперт. Чуть более трети покупают «дачный вариант» — дома для сезонного проживания. Еще треть покупателей не могут определиться и рассматривают оба варианта. От цели покупки напрямую зависят требования к жилью, его площади, готовности, наличию инфраструктуры.
Для загородного рынка 2022 год был не самым удачным. После февральских событий часть покупателей снизили активность или ушли с рынка. После 21 сентября также произошел отток покупателей, но он был менее выраженным. По данным опроса, в марте планы покупки загородной недвижимости отложили 30% опрошенных. В сентябре покупку дома или участка отложили 20% респондентов.
Как выбрать участок в Подмосковье?
Эксперт добавила, что в сентябре-октябре на рынке появились покупатели, которые ищут варианты загородного жилья за рубежом.
В среднем на покупку дома люди готовы потратить до 5 млн, на приобретение участка — до 1 млн рублей. При этом стоимость жилья заметно отличается в зависимости от региона. В частности, в Москве и области цены на загородное жилье с 2020 года росли. Средняя стоимость готового дома с участком к январю этого года составила 17 млн рублей, цена участка выросла до 5 млн рублей.
Источник: moigektar.ru
Как выбрать земельные участки с коммуникациями?
В наше время многие люди ищут землю с коммуникациями под строительство дома. Покупка земли в собственность в последние годы набирает всё большую популярность. Если раньше пределом мечтаний жителя крупного города была собственная квартира, пусть даже и не большая, то в наше время всё больше людей делают акцент на просторное загородное жильё — собственный дом на своём участке в пригороде мегаполиса, хотя не все готовы все время жить за городом и многие строят очень простые дачные дома для сезонного проживания. На сайте https://m2o2.ru/uchastki/zemelnyye-uchastki-s-kommunikatsiyami/ вы можете выбрать и купить земельные участки с коммуникациями. Стоимость их является разной.
Земельный участок с коммуникациями
В наше время земельные участки предлагаются покупателям в двух вариантах:
1. Когда коммуникации заведены прямо на саму территорию участка;
2. С расположением коммуникационных сетей около границ участка.
При этом стоит заметить, что последний вариант земельных наделов, несколько дешевле в стоимости, имея при этом один большой недостаток. Так как коммуникации располагаются у границ, то в будущем, все работы связанные с подключением дома к водопроводу или электросети, полностью ложатся на плечи владельца.
Как выбрать земельный участок для строительства дома
Преимущества покупки земельных участков с коммуникациями
1. Контролируемый бюджет: если вы хотите покупать землю без коммуникаций, вам придется вкладывать много денег в процедуры подключения к электросети.
2. Земля под застройку: вы уверены, что земля застраивается. Вся водная или электрическая инфраструктура уже имеется.
3. Вы точно знаете, какую площадь вы приобретаете.
4. Свободный конструктор: на вашем участке может разместиться любое помещение,
Как понять, что участок покупать не надо?
Обязательно изучите местность вокруг посёлка. Не советуем покупать участок рядом с пустырями, пригодными для застройки — в будущем там может появиться многоэтажный дом. Лучше выбирайте территорию рядом с лесом или иными посёлками. При покупке участка в Подмосковье самостоятельно разведать окрестности в радиусе 2-3 км. Это поможет отыскать проблемные места — свалки, заводы или крупные магистрали.
Источник: industrial-wood.ru
Купить земельный участок: обл Московская
Участок крайний в ряду. По переметру все коммуникации. Ровные асфальтированные дороги. Рядом детский сад, автобусная остановка, магазин. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4096442
Похожие предложения
Купить земельный участок: обл Московская
Назначение: земли для строительства ИЖС и таунхаусов Разрешенный вид использования: Для индивидуальных коттеджей (ИЖС)
Цена: 12 900 000 RUB
Купить земельный участок: г Подольск, обл Московская
Назначение: земли для строительства ИЖС и таунхаусов Разрешенный вид использования: Для индивидуальных коттеджей (ИЖС)
Цена: 4 700 000 RUB
Купить земельный участок: д Матчино, обл Московская
Назначение: земли для строительства ИЖС и таунхаусов Разрешенный вид использования: Для индивидуальных коттеджей (ИЖС)
Цена: 2 050 000 RUB
Купить земельный участок: д Городище, обл Московская
Назначение: земли для строительства ИЖС и таунхаусов Разрешенный вид использования: Для индивидуальных коттеджей (ИЖС)
Цена: 158 592 RUB
Купить земельный участок: обл Московская
Назначение: земли для строительства ИЖС и таунхаусов Разрешенный вид использования: Для индивидуальных коттеджей (ИЖС)
Цена: 12 500 000 RUB
Купить земельный участок: р-н Истринский, обл Московская
Назначение: земли для строительства ИЖС и таунхаусов Разрешенный вид использования: Для индивидуальных коттеджей (ИЖС)
Цена: 3 400 000 RUB
Купить земельный участок: д Грецкая, обл Московская
Назначение: земли для строительства ИЖС и таунхаусов Разрешенный вид использования: Для индивидуальных коттеджей (ИЖС)
Источник: pro-land.org