Если у Вас появились вопросы в области бухгалтерского учета, налогообложения, права или кадров и Вам нужен ответ на основании законодательной базы с ссылками на первоисточники, смело обращайтесь к нам. Опытные специалисты практики подготовят ответ с обоснованием и выводами по Вашему вопросу.
Организация заключила с физическим лицом договор подряда. В установленный законом срок работа по договору не завершена. Можно ли продлить договор с помощью дополнительного соглашения?
Ответ:
По усмотрению организации-заказчика договор подряда может быть прекращён. Продление договора возможно при наличии согласия обеих сторон договора путём подписания дополнительного соглашения.
Обоснование:
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ). На основании п. 1 ст.
708 ГК РФ в договоре подряда необходимо указать начальный и конечный сроки выполнения работы, промежуточный срок устанавливается по усмотрению сторон договора. То есть условие о сроке является существенным условием договора подряда. За нарушение сроков выполнения работы подрядчик несет ответственность.
Как правильно продлить договор аренды земли и какие требования заявлять в суде
В том числе подрядчик обязан возместить заказчику убытки, причинённые просрочкой (п. 1 ст. 405 ГК РФ).
Согласно ст. 729 ГК РФ в случае прекращения договора подряда до приемки заказчиком результата работы, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
На основании изложенного, если подрядчик не успел выполнить работы в срок, предусмотренный договором, заказчик вправе отказаться от услуг подрядчика, оплатив ему уже выполненную работу, а также вправе требовать возмещения убытков, если таковые имели место.
При этом п. 2 ст. 708 ГК РФ предусматривает возможность изменения сроков выполнения работ по договору подряда в порядке, установленном этим договором.
Согласно ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон. Следовательно, если стороны договора подряда придут к соглашению об увеличении сроков выполнения работ, и договор не предусматривает запрета на изменение его условий, срок проведения работ по договору подряда может быть продлён.
На основании п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор.
Обратите внимание, в законодательстве могли произойти изменения. Мнение эксперта основано на положениях законодательства, действующего на дату подготовки консультации
Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, обращайтесь к нам за консультацией. Мы с удовольствием ответим на Ваш вопрос на основании проверенных документов, включенных в Систему Консультант Плюс
Источник: lk.usoft.ru
Продлить срок договора можно даже за пределами норм срока строительства.
Как оформить продление договора строительного подряда
В деятельности строительных фирм особое место занимают договорные отношения. Продолжительная работа с надежными партнерами достигается путем образования длительных договорных отношений. Увеличение срока контракта строительного подряда называется пролонгацией. Условия, которые регулируют пролонгацию, включают в текст договора.
Исходя из условий контракта строительного подряда, можно пролонгировать действие следующими способами:
Структура грамотных действий.
Первый шаг.
С помощью составления дополнительного соглашения. Оформление такого соглашения осуществляется по правилам заключения контракта, соответствующими ему допусками СРО и сертификатами ИСО. Сторона, которая заинтересована в продлении контракта, составляет план дополнительного соглашения, далее подписывает и отправляет контрагенту. В проекте обязана содержаться информация о наименовании сторон, данные основного контракта, в отношении которого составляется соглашение, а также условия контракта, которые подлежат трактовке в новой редакции. При несоблюдении этих условий данное соглашение считается ничтожным.
Второй шаг.
При помощи обмена письмами. Такой способ применяется при наличии в договоре основания о признании юридически значимой переписки обеих сторон — с помощью обмена письмами, факсимильными либо электронными сообщениями. В подобных случаях, сторона, по чьей инициативе определен такой способ, отправляет письмо с текстом: действие договора (указывается номер, дата и заголовок) продлевается на один год (либо на конкретный период, например, с 02.02.2011г. по 02.02.2013г.)
Третий шаг.
Следующий способ это пролонгация договора по умолчанию сторон. Используется в том случае, если в договоре предусмотрено условие об автоматическом продлении. Например, если ни одна из сторон не заявит о прекращении договора, он считается продленным на следующий год, необходимо только следить за актуальностью допуска СРО в строительстве.
Четвертый шаг.
Совершение действий, которые свидетельствуют о продлении контракта. Предположим, если заканчивается срок аренды недвижимого имущества, то объект должен быть возвращен. Но, если возврат не выполнен, то договор считается пролонгированным на неопределенный срок.
Следует обратить внимание.
Если договор проходил государственную регистрацию либо был нотариально заверен, то и соглашение, в таком случае должно пройти все подобные процедуры, иначе оно считается недействительным.
Источник: www.ds59.ru