Через пол года истекает 10 лет срок действия моего разрешения на строительство ижс, на какой срок мне можно продлить это разрешение?
Ответы на вопрос:
Могут вообще не продлить. Вам нужно пояснять, почему вы не уложились в срок и что этому препятствовало.
Срок зависит от того, насколько дом построен на данный момент.
Если вы дом еще не построили, по новому закону разрешение на строительство жилого дома не требуется.
С 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила регистрации собственности, закрепленные в законе № 340-ФЗ. Узаконить капитальную постройку можно только после согласования строительства (планируемого или завершенного) в органах местной администрации. Если строительные работы не были завершены до 1 марта 2019 года, уведомлять местные власти следует в обязательном порядке. Для этого вы направляете в администрацию по месту нахождения вашего дома уведомление о том, что вы построили дом и его параметры, для этого предварительно приглашаете кадастрового инженера, он вам подготовит кадастровый план и объяснит, куда и как подать уведомление.
Тема: «Продление разрешения на строительство»
Администрация вам в ответ должна выдать уведомление о соответствии вашего дома требованиям закона, а именно: При планировании и возведении дома необходимо руководствоваться строительными, санитарными нормами, противопожарными правилами.
После получения кадастрового плана и уведомления администрации о соответствии вы подаете через МФЦ документы на постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на дом с обязательным приложением документов на землю.
Похожие вопросы
Продлить разрешение на строительство в 2019 году
Куплен участок ижс в долевую собственность потом поделен пополам каждой половине присвоен адрес. До приобретения на данный земельный участок было выдано разрешение на строительство которое истекает осенью 2019 года. Так как участок только куплен автоматически не успею построиться до окончания срока действия разрешения на строительство.
Сейчас нет разрешений на строительство а есть уведомления о начале строительства соответственно со слов работников архитектуры разрешение на строительство ижс никто не продлевает. Как быть в данной ситуации? Можно ли сейчас продлить действующее разрешение на строительство?
Подавайте Извещение о начале строительства объекта капитального строительства.
В извещении укажите следующую информацию:
2. Объект капитального строительства
3. Адрес объекта капитального строительства
4. Разрешение на строительство объекта капитального
6. Начало строительства — дата.
7. Окончание строительства — дата.
8. К настоящему извещению прилагаются:
1) копия разрешения на строительство;
2) копия проектной документации в полном объеме;
3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;
Срок разрешение на строительство на ИЖС истекает июнь 2019 года можно продлить разрешение на строительство.
С 04.08.2018 вступили в действие нормы нового ФЗ от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», упростившие процедуру оформления прав на объекты ИЖС. Теперь не требуется получать разрешение на строительство и разрешение на ввод.
Продление разрешения на строительство
Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2018)21.14. В срок не более чем семь рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 21.10 настоящей статьи, или со дня получения заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство) уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» или Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос» принимают решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в такое разрешение с указанием причин отказа. В случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения, для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство необходимы документы, предусмотренные частью 7 настоящей статьи. Представление указанных документов осуществляется по правилам, установленным частями 7.1 и 7.2 настоящей статьи.
В 2017 году истекает срок действия разрешения на гладкоствольное оружие. Можно ли через мфц продлить разрешение на следующие 5 лет.
[quote]В 2017 году истекает срок действия разрешения на гладкоствольное оружие. Можно ли через мфц продлить разрешение на следующие 5 лет.[/quote] Обратитесь в МФЦ, если они у вас предоставляют данную услугу. Сайты МФЦ существуют везде.
Для продления срока действия разрешения заявитель представляет паспорт и заявление (приложение N 4 к Административному регламенту).
К заявлению прилагаются:
медицинское заключение об отсутствии противопоказаний к владению оружием;
копия охотничьего билета единого федерального образца (представляются заявителем, которому в установленном законом порядке предоставлено право на охоту);
приказ руководителя организации или охотничьего хозяйства (выполняющего виды деятельности в соответствии с уставными задачами в сфере охоты), подтверждающего право заявителя на занятие профессиональной деятельностью связанной с охотой (представляется заявителем, занимающимися профессиональной деятельностью, связанной с охотой);
две фотографии размером 3×4 см.
Копии документов представляются вместе с подлинниками и заверяются подписью сотрудника. Через МФЦ регистрируйтесь на сайте гос. услуг и оплачиваете гос пошлину.
Действительно ли разрешение на строительство, выданное 17 августа 2018 года?
У меня участок под ИЖС взят в субаренду у администрации города через аукцион. Разрешение на строительство выдано на 10 лет (до 2018 года). В администрации пояснили что по истечении действия этого разрешения и прекращается действие договора аренды хотя ссылаются на ст. 621 гк. Возможно ли продлить разрешение на строительство после истечения действующего срока.
Добрый день! Можно продлить, если вы уже строите.
Разрешение на ввод в эксплуатацию ОКС.
Строительство объекта капитального строительства завершено в период действия разрешения на строительства, все документы включая ЗОС и Акт приемки оформлены. В настоящее время срок действия разрешения на строительство истек. Можно ли получить разрешение на ввод ОКС в эксплуатацию после окончания срока действия разрешения на строительство?
Не является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истечение срока действия разрешения на строительство или реконструкцию объекта.
Такой позиции придерживаются высшие арбитражные суды.
Подробно с практикой по конкретному делу можно ознакомиться, в частности, в Постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 24 ноября 2015 г. по делу N А 60-852/2015.
Также основанием для отказа не может служить отсутствие возможности сопоставить представленную обществом документацию для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с документами, послужившими основанием для выдачи разрешения на строительство объекта, по причине их изъятия следственными органами.
Суд мотивированно указал, что:
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 8 Кодекса выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов, относится к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности.
Согласно ч. 1 ст. 55 Кодекса разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в соответствующий уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 2 ст. 55 Кодекса).
В ч. 3 ст. 55 Кодекса перечислены документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В силу ч. 6 ст. 55 Кодекса основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является: 1) отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи; 2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории; 3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; 4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.
Отказ в выдаче разрешения на эксплуатацию может быть оспорен в суде (ч. 8 ст. 55 Кодекса).
Удовлетворяя требования, Арбитражный суд исходил из следующего:
Истечение срока действия разрешения на строительство по смыслу ч. 1, ч. 3, ч. 6 ст. 55 Кодекса само по себе не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию.
Судами установлено, что решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не мотивировано; основание для отказа в выдаче разрешения на строительство не конкретизировано; не указано, каким именно требованиям, указанным в разрешении на строительство, не соответствует объект капитального строительства, какие именно параметры объекта не соответствуют проектной документации; формальное изложение норм ст. 55 Кодекса не позволяет сделать однозначных выводов о характере нарушений (в случае их наличия) и лишает предпринимателя возможности их устранить.
Резюме: объект капитального строительства может быть введен в эксплуатацию по истечении срока действия РС.
Источник www.9111.ruПролонгация (продление) разрешения на строительство дома
Сроки возведения жилого дома или коттеджа определяются многими факторами, но самый минимальный срок получения разрешения от 2 недель . Одним из важных факторов, является наличие необходимых финансовых средств. Временная приостановка работ возможно из-за банальной нехватки денег. Это может привести к истечению сроков разрешения на индивидуальное жилищное строительство. Срок его действия определен Градостроительным кодексом, введенным в действие Федеральным Законом за № 190 от 29.12.2004 года.
От момента получения разрешения владельцу дается три года на возведение строения. В случае если в указанные сроки собственник участка не укладывается, то документ необходимо пролонгировать. Это можно сделать и самостоятельно, но это дело хлопотное и положительное решение во многом зависит от качественной подготовки. Самостоятельно подготовить все бумаги, особенно не имея соответствующего опыта и навыка, довольно сложно.
Обращение в наше агентство недвижимости поможет ускоренно (от 2 недель) решить вопрос продления сроков на строительство без проволочек. Для выполнения этого действия нам потребуются следующие документы: разрешение на индивидуальное жилищное строительство на земельном участке, или разрешение на многоквартирное строительство находящемся во владении заявителя; договор покупки-продажи участка или иной правоустанавливающий документ о праве собственности; строительный паспорт на возводимый объект; акт о состоянии возводимого строения и стадии произведенных работ; паспорт или иное удостоверение личности заявителя. Пролонгация разрешения возможна не менее чем за два месяца до истечения его действия. Соответственно и документы подавать необходимо заранее во избежание пропуска сроков продления.
В нашем агентстве работают высококвалифицированные специалисты с большим опытом практической работы. При отсутствии некоторых документов они могут получить их в установленном порядке. Для этого необходимо оформить доверенность на представительство интересов заказчика в органах государственной власти. Поручение за личной подписью доверителя должно быть удостоверено нотариально. Истрариел поможет в любых вопросах строительства.
Сроки рассмотрения документов на продление разрешения установлены регламентом, и они составляют 30 суток со дня подачи документов. Пролонгация производится в соответствии с требованиями пункта 20 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Документы подаются в отдел архитектуры и градостроительства Красногорской городской администрации.
При необходимости это действие может быть выполнено нашими специалистами по поручению заявителя. Это позволит клиенту сэкономить массу времени и избавит от стояния в очередях и объяснения с чиновниками. Как показывает практика, организация приема посетителей специалистами городской администрации далека от совершенства.
Продливаем строительства домов
Основное преимущество Истрариел состоит в том, что услуги предоставляются комплексно. Наши сотрудники выполняют полное сопровождение процесса строительства жилого дома. Работа с клиентом начинается от момента подбора наиболее подходящего земельного участка и продолжается на всех этапах:
получения разрешения на индивидуальное жилищное строительство (при необходимости возможно его продление);
введение вновь построенного здания в эксплуатацию и постановку его ну учет в государственном реестре.
Такой подход позволяет нам гарантировать положительное решение всех возникающих проблем в разумные сроки. Наши клиенты по окончании этого процесса вселяются в новый дом или коттедж, оформленный в строгом соответствии с законодательством. Мы подготавливаем документы на последующий ввод домов в эксплуатацию.
Источник istrariel.ru