Как прописаться в новостройке с ипотекой сбербанка

Прописка в ипотечной квартире Ипотека сегодня является одним из наиболее востребованных видов кредитования. С ее помощью многие заемщики смогли приобрести собственное жилье или улучшить условия

Можно ли прописаться в ипотечной квартире Сбербанка

Большинство недвижимости сегодня приобретается с помощью ипотеки. В результате сделки жилье переходит в собственность покупателю и одновременно в залог банку. Такое сочетание вызывает много вопросов по использованию кредитной квартиры. Наиболее распространенный из них – возможна ли прописка в ипотечной квартире Сбербанка? Попробуем разобраться в этом.

Регистрационный вопрос при оформлении ипотеки: что говорит закон

Возможность прописки в жилье с обременением оговаривается в федеральном законодательстве. Конкретные указания можно получить из:

• ГК РФ (статья 346);
• ФЗ «Об ипотеке» №102.

Из содержания указанных документов следует, что хозяин жилья (а им при ипотеке выступает заемщик) имеет право распоряжаться имеющейся у него площадью по своему усмотрению, в том числе прописывать в ней сторонних лиц. Но на практике владельцу недвижимости чаще всего приходится руководствоваться не только актами федерального значения, но и региональными постановлениями, и положениями ипотечного договора. Так, чаще всего прописка в доме под ипотекой должна согласовываться с банком, выдавшим на него кредит.

Нюансы оформления регистрации в закладном жилье

Итак, ответ на вопрос о том, можно ли прописаться в ипотечной квартире Сбербанка, положительный. Но у данной процедуры существуют некоторые ограничения. Поговорим о них подробнее.

Существующие ограничения

В Сбербанке типовая форма кредитного договора содержит указание на возможность свободной прописки в жилье под ипотекой:

Все прочие граждане не могут быть зарегистрированы исключительно по желанию собственника. Перед пропиской их данные следует предоставить в Сбербанк, чтобы получить согласие на процедуру.

Важно! Прописка без согласования может привести к тому, что Сбер расторгнет ипотечный договор в одностороннем порядке и потребует от заемщика досрочного полного погашения кредита.

Возможные конфликты

Спорные ситуации, связанные с пропиской, могут возникнуть в двух случаях:

• изъятие кредитором недвижимости при неуплате кредита;
• сдача собственником заложенного жилья в аренду с услугой прописки или временной регистрации.

В первом случае заемщик обязан выписать из квартиры всех, кто фигурирует в домовой книге. Об этом при заключении сделки составляется отдельный документ, который подписывается заемщиком. Основанием для выписки здесь будет выступать судебное решение, полученное собственником.

Во втором случае – при сдаче квартиры в аренду – владелец жилья идет на явное нарушение положений кредитного договора. Сбербанк в этом документе четко прописывает, что пока жилье в залоге, сдавать его заемщик не имеет права. В случае нарушения этого пункта договора Сбер может обратиться в суд и добиться полной досрочной выплаты жилищной ссуды.

Когда разрешается регистрироваться в ипотечном жилье

Повторим еще раз, кого можно прописать в ипотечную квартиру от Сбербанка без дополнительных согласований. Здесь нужно отметить:

• владельцев жилья;
• их кровных близких родственников;
• несовершеннолетних детей.

Для всех прочих категорий граждан прописка, как и временная регистрация, возможна только после получения одобрения от Сбера. Проводить прописку можно сразу после того, как ипотечная сделка была зарегистрирована в Росреестре.

Оформление прописки

Регистрация в квартире оформляется в одной из следующих инстанций:

• ЖЭУ или УК (в паспортном столе);
• в отделении полиции (в паспортном столе);
• в МФЦ;
• через интернет – на портале Госуслуги.

Граждане, которым не требуется согласования с кредитором, могут обратиться сразу в одну из этих организаций, захватив с собой следующие бумаги:

• паспорт;
• правоподтверждающие документы (свидетельство или выписку из ЕГРП);
• договор об ипотеке.

В инстанции пишется заявление по установленной форме. Затем часть данных из документов вносятся в учетные карточки инстанции, а у заявителя изымается паспорт, он вернется обратно с отметкой о регистрации в срок от 3 до 7 рабочих дней.

Если гражданин не входит в список лиц, которым доступна свободная прописка, ему необходимо будет обратиться в инстанцию вместе с владельцем квартиры. Собственник предъявляет все перечисленные выше документы, плюс паспорт будущего прописанного и разрешение от банка. Последнее следует получить заблаговременно, обратившись в Сбер с заявлением в свободной форме и паспортом лица, нуждающегося в прописке.

Важно! Сбер рассматривает заявления о необходимости прописки в течение недели.

В залоговом жилье возможна не только постоянная, но и временная регистрация. Здесь нужно учесть следующие моменты:

• на регистрацию также потребуется разрешение кредитора;
• срок временной регистрации не может превышать 5 лет;
• выписать гражданина с временной пропиской из ипотечного жилья раньше срока можно только через суд.

Естественно, временную прописку можно оформить только с согласия владельцев жилья. На это нужно обратить особое внимание.

Как прописать ребенка

Если в собственниках ипотечной квартиры при ее покупке присутствовали несовершеннолетние дети, вопрос об их прописке решается очень просто. После регистрации сделки взрослые собственники предоставляют в паспортный стол УК свидетельства о рождении этих детей, а также документы на приобретенное жилье. На основании этого дети вносятся в учетные карточки.

Важно! Необходимость прописки несовершеннолетних обычно дополнительно оговаривается постановлением от органов опеки.

В случае если малыш родился уже после приобретения его родителями жилья в ипотеку, его также можно прописать. Для этого следует получить в местном отделении ЗАГС свидетельство о рождении, а затем предоставить в паспортный стол следующий пакет бумаг:

• полученное свидетельство на малыша;
• паспорта родителей;
• свидетельство о браке родителей;
• выписку из домовой книги (для доказательства того, что в этой квартире прописан хотя бы один из родителей);
• заявление по установленной форме.

Процедура займет 7 рабочих дней. По истечении этого срока родители получат назад свои паспорта, в которых будут стоять отметки о рождении и прописке их малыша.

Важно! Чтобы прописать родственников, необходимо согласие банка, выдавшего кредит на квартиру. Но для прописки рожденного в ней малыша никакого согласования не требуется.

Незаконная прописка

Часто владельцы ипотечного жилья пренебрегают необходимостью согласования с банком кандидатур прописанных и оформляют регистрацию без разрешения. Такие действия являются незаконными. Во-первых, банк имеет право контролировать использование заемщиком недвижимости на весь срок выплаты кредита. Ничто не мешает его сотрудникам обратиться в паспортный стол и проверить число жильцов. Ну а во-вторых, выписка из домовой книги в любом случае потребуется при снятии с квартиры обременения. И даже ели на этом этапе банком будут обнаружены лишние прописанные, не согласованные с ним, это может навлечь на хозяев жилья неприятности.

Важно! Если Сбер отказывает собственнику жилья в возможности прописки кого-то из сторонних лиц, это решение можно оспорить в суде. Но обычно судебные инстанции принимают сторону кредитора.

Кстати, чтобы избежать недоразумений, заемщик в ходе оформления жилищного кредита может попросить Сбербанк внести некоторые изменения в кредитный договор. В частности, в этот документ можно включить перечень лиц, которые могут быть прописаны в квартире без согласования с кредитором – поименный или в виде перечисления степеней их родства с владельцем жилья.

Важно! При оформлении прописки следует учитывать количественные нормативы, введенные ФЗ-367. Если владелец ипотечного жилья будет оформлять фиктивную регистрацию, да еще и без ведома банка, ему грозить до 3 лет лишения свободы или принудительные работы.

Санкции за отсутствие регистрации

Согласно действующему законодательству, на территории РФ гражданин не может проживать без прописки более 7 суток. В течение этого срока с момента выписки из предыдущего места жительства он должен подать документы в новый паспортный стол.

Важно! Нарушение этого правила чревато для гражданина административными штрафами.

Однако с распространением ипотеки законодатели внесли изменения в правила прописки. Сегодня на то, чтобы приписаться в залоговое жилье, гражданину отводится до 90 дней. Этот период установлен с учетом сроков оформления ипотечной сделки.

Выводы

Прописка в залоговом жилье – это возможно. Проще всего данный вопрос решается для владельца недвижимости, а также его детей и близких родственников. Лица этих категорий могут пройти регистрацию в залоговом жилье без дополнительных согласований.

Важно! Созаемщики также могут быть зарегистрированы в ипотечной недвижимости на правах владельцев.

Дальние родственники, знакомые и сторонние лица могут быть прописаны в заложенной квартире только после согласования этого действия со Сбером. На данную процедуру обычно уходит около недели. Если банк не одобряет кандидатуру на прописку, собственник жилья может оспорить это решение через суд.

Пренебрежение процедурой согласования может быть чревато для собственников ипотечной квартиры:

• судебным разбирательством;
• расторжением кредитного договора со стороны банка в одностороннем порядке;
• требованием выплатить весь остаток ссуды в полном объеме.

Так что лучше не игнорировать условия кредитора. А если необходимость прописать кого-то из посторонних предполагается еще на этапе заключения сделки, стоит попробовать ввести ее в кредитный договор.

Прописаться в ипотечной квартире можно лично путем посещения компетентного ведомства или онлайн через портал Госуслуг. Электронное оформление в целом займет меньше времени, но при этом посетить чиновников лично все же придется – чтобы сверить копии с подлинниками и получить штамп в паспорт. Внимание. Оформление прописки не облагается государственной пошлиной. … Регистрация лиц в ипотечной квартире Сбербанка возможна с учетом различных нюансов. И если с членами семьи проблем не возникает, то во вселении посторонних людей Сбербанк может отказать. Урегулировать этот вопрос необходимо до подачи документов на оформление прописки .

Прописка в ипотечной квартире

Ипотека сегодня является одним из наиболее востребованных видов кредитования. С ее помощью многие заемщики смогли приобрести собственное жилье или улучшить условия проживания. Можно ли прописаться в ипотечной квартире, если долг еще не погашен? До сих пор бытует мнение, что это возможно только после полной выплаты кредита. Так ли это на самом деле, и какие в 2020 году есть нюансы регистрации недвижимости, находящейся в ипотеке – расскажем ниже.

Правовое обоснование

Чаще всего покупатель, приобретающий квартиру в ипотеку, полагает, что законным ее владельцем является банк, а сам заемщик будет иметь права на нее только после выплаты всей суммы долга. Однако это является ошибочным мнением. Банк – всего лишь держатель залогового имущества, но не его собственник. Законным владельцем недвижимости является именно заемщик. Ему принадлежит ипотечная квартира, в которой он имеет право проживать и пользоваться ею по своему усмотрению. Об этом говорится в статье 209 Гражданского кодекса и Законе «Об ипотеке».

Важно! Согласно кредитному договору, заемщик имеет право владеть недвижимостью в ипотеке и пользоваться ею, но не может распоряжаться ею по своему усмотрению: дарить, продавать, отчуждать в пользу третьих лиц.

Договор купли-продажи с привлечением кредитных средств наделяет заемщика теми же правами, что и при покупке квартиры за собственные деньги. При этом кредитор в нем не упоминается вообще. Сведения о кредитной организации содержатся только в договоре об ипотеке, согласно которому недвижимость передается в залог банку.

Обратите внимание! Сотрудники паспортного стола, предъявляющие какие-либо дополнительные требования к вам, нарушают ваши гражданские права. Вы можете обжаловать их в суде. Однако если заемщик подписал кредитный договор, содержащий пункт о необходимости получить разрешение кредитора, то ему придется соблюдать условия этого документа.

Собственник квартиры, находящейся в ипотеке, ограничен лишь в немногих своих действиях. В частности, при прописке третьих лиц могут возникать проблемы, если процедура не была согласована с кредитором.

Особенности регистрации в ипотечном жилье

Прописка в квартире, приобретенной в ипотеку, мало чем отличается от аналогичной процедуры в недвижимости, купленной на собственные деньги, подаренной или унаследованной. Отличаться будет только договор-основание права собственности.

Ограничения на прописку

У любой кредитной организации разработаны положения, касающиеся оформления прописки и проживания в жилье, находящемся в ипотеке. Как правило, заемщик может прописаться без проблем. Обычно кредиторы не возражают только против прописки ближайших родственников. Однако многие организации выдвигают ограничения, касающиеся регистрации иных лиц. Если вы решите зарегистрировать на своей жилплощади постороннего человека, банк имеет право вам отказать. Спорные ситуации возникают из-за того, что данный вопрос не урегулирован должным образом на законодательном уровне.

Сбербанк не выдвигает столь категоричных требований. Каждая заявка рассматривается индивидуально. Без официального разрешения Сбербанка можно прописать семью заемщика и его ближайших родственников (родителей, детей, супругу).

Возможные конфликтные ситуации

Стараясь минимизировать риски, банк может добавить в договор ипотеки пункт, по которому заемщик должен будет выписать несовершеннолетних детей с жилплощади в случае неисполнения им обязательств по кредиту.

Важно! Если заемщик нарушает условия, оговоренные в кредитном договоре, банк имеет право расторгнуть его в одностороннем порядке, потребовав сразу выплатить полную сумму остатка.

При перепродаже жилья могут возникнуть трудности, связанные с тем, что в нем зарегистрированы малолетние дети. Несовершеннолетние граждане в дальнейшем могут предъявлять свои права на недвижимость, даже если они там не проживают.

Можно ли оформить прописку для родственников заемщика – собственник жилья может столкнуться с некоторыми трудностями. По закону, финансовая организация не имеет права запрещать сделать это. Однако банк, желая оградить себя от возможных проблем в связи с неуплатой долга, может отказать в проведении регистрации. Так он пытается сохранить ликвидность объекта ипотеки и сократить риски.

Сроки прописки в ипотечной квартире

Прописаться в купленной квартире заемщик может практически сразу после того, как был подписан договор ипотеки и оформлено право собственности на данную недвижимость. Если владелец планирует зарегистрировать еще кого-то, во избежание разногласий и претензий лучше согласовать этот вопрос с банком, особенно – если в кредитном договоре присутствует соответствующий пункт.

Для этого необходимо обратиться в кредитно-финансовую организацию с заявлением на согласование прописки всех указанных лиц (нужны личные данные каждого прописываемого гражданина, а также степень родства с заемщиком). Банк рассмотрит ваше обращение и сообщит вам о принятом решении. Следовательно, прописка родственников и посторонних граждан может быть осуществлена только после того, как кредитор дал на это согласие. Обычно это занимает не более недели.

Временная регистрация

Оформить временную регистрацию в недвижимости, приобретенной в ипотеку, можно только в том случае, если кредитор допускает это. В большинстве случаев кредитный договор предусматривает такую возможность для граждан, не являющихся родственниками заемщика. Максимальный срок временной регистрации составляет 60 месяцев. В течение всего этого времени закон запрещает снимать прописанного человека с учета. Собственник квартиры в ипотеке должен согласовать с банком-кредитором возможность временной регистрации третьего лица. Если финансовая организация даст согласие, то заемщику необходимо посетить МФЦ или паспортный стол для проведения процедуры. Когда сведения будут проверены, собственник жилья и прописываемый гражданин получат уведомление о готовности документов для временной регистрации.

Как прописаться в залоговой квартире

Список документов

Для того, чтобы оформить прописку в квартире, купленной в ипотеку, необходимо обратиться в паспортный стол или отделение МФЦ с пакетом документов:

• паспорт гражданина РФ;
• военный билет (для военнообязанных);
• свидетельство о браке (для замужних/женатых);
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
• подтверждение права собственности;
• разрешение от банка-кредитора.

Важно! Если гражданин еще не снялся с учета, а планирует сделать это одновременно с процедурой прописки по новому месту жительства, он должен заполнить отрывной талон – заявление на снятие с регистрации.

Порядок проведения процедуры

Процедура в 2020 году осуществляется в несколько этапов. Для начала необходимо посетить паспортный стол или отделение МФЦ с пакетом документов. Также клиент должен заполнить форму заявления № 6 по образцу. Регистрация происходит в течение трех рабочих дней. Однако есть некоторые нюансы:

• если гражданин снялся с учета до того, как прибыл к новому месту жительства, он предоставляет паспортисту лист убытия;
• при одновременной прописке и выписке заполняется отрывной талон;
• если прописывается дальний родственник, то необходимо предварительно получить разрешение кредитора и предоставить его паспортисту;
• необходимо присутствие собственника квартиры, если прописывается третье лицо.

Вы можете прописаться в жилье с обременением в режиме онлайн. Чтобы это сделать, необходимо войти в аккаунт на портале государственных услуг (подтвержденная учетная запись). Далее вы должны зайти в раздел «Регистрация гражданина», в котором нужно указать персональные данные и информацию из выписки ЕГРН. После этого вам останется только отслеживать статус исполнения заявки. После приглашения необходимо посетить подразделение МВД с подлинниками всех документов. Электронная процедура значительно упрощает процедуру и экономит время собственника. Срок исполнения услуги составляет 3 дня.

Кого можно прописывать в залоговом жилье

Если банк не разрешает прописываться в недвижимости до тех пор, пока задолженность по ипотеке не будет полностью погашена, он нарушает гражданские права собственника. Если получено одобрение кредитора, можно прописывать любого человека. Обычно заемщик без проблем может прописаться в купленной в ипотеку недвижимости. В остальных случаях лучше предварительно согласовать действия с банком.

Прописать в квартире с ипотекой в 2020 году можно:

1. Детей заемщика. Ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей или опекунов. Также прописать можно новорожденного ребенка, который появился уже после заключения кредитного договора.
2. Мужа, жену, родителей. Как правило, банки не возражают против близких родственников. Чтобы уменьшить возможные риски, финансовая организация может сделать одного из супругов созаемщиком по ипотеке. Однако если пара расторгнет брак, то банк будет требовать исполнение обязательств по договору от них обоих.
3. Для регистрации посторонних граждан вам придется получить разрешение кредитора. Чаще всего постороннего человека можно зарегистрировать временно.

Желательно заранее узнавать о требованиях банка, чтобы обратиться в наиболее лояльную организацию (например, Сбербанк).

Заключение

Заемщик и его семья имеют право прописаться в недвижимости, находящейся в ипотеке. При этом им необязательно получать одобрение кредитора. Но для того, чтобы прописать третьих лиц, не являющихся близкими родственниками заемщика, необходимо получить официальное разрешение. Регистрация в ипотечной квартире мало чем отличается от обычной прописки. Однако специалисты рекомендуют заемщикам заранее уведомлять кредитора о намерении прописать родных и посторонних, чтобы избежать возникновения конфликтных ситуаций.

Правовые особенности прописки в ипотечной квартире Сбербанка . Считается, что прописаться в ипотечной квартире невозможно, если ипотека не выплачена полностью. Однако это заблуждение, сформированное из-за отсутствия правовых знаний. … В некоторых правовых актах регионального значения (например, в Постановлении №859 московского Правительства) говорится о невозможности не только прописки , но и вселения собственника в залоговое имущество, если банк не дал на это своего разрешения. Постановление не противоречит федеральному законодательству, а вносит дополнительные уточнения по вопросу, где нет четких формулировок.

Прописка в ипотечной квартире Сбербанк

В результате уменьшения размеров процентных ставок ипотечные кредиты Сбербанка стали доступны большему количеству россиян. Основное условие выдачи жилищной ссуды – оформление приобретенного недвижимого имущества под залог на весь срок погашения кредитной задолженности. Поэтому кредитозаемщики закономерно интересуются, как прописаться в ипотечной квартире под залогом Сбербанка. Рассмотрим все нюансы проведения регистрации, и на какой правовой базе она проводится.

Законодательные нормы регистрации в ипотечном жилье

Слухи о том, что прописка в ипотечной квартире Сбербанка невозможна, базируется на заблуждении, что банковское учреждения является фактическим владельцем залогового жилья на весь период действия займа. И второе ошибочное мнение – прописаться можно только после окончательной выплаты долга. Но все обстоит не так удручающе. Банк выполняет функцию держателя залоговой недвижимости, но кредитополучатель имеет законное право распоряжаться ею, а также прописываться на купленной жилплощади.

В законе РФ «Об ипотеке» и в Гражданском Кодексе нет статьи, запрещающей гражданам регистрироваться в приобретенной за счет заемных средств квартире. Но в нормативных актах этот вопрос освещается недостаточно, что служит поводом для банковских учреждений и паспортных столов продвигать свою позицию по регистрации граждан в залоговых квартирах.

Например, согласно нормативному акту №859-ПП Правительства Москвы, требуется предоставление письменного согласия банка-кредитора на проведение регистрационной процедуры. А в списке документов ФМС, требуемых для получения прописки, нет прямого указания на предоставление подобного документа.

Следовательно, если сотрудники требуют предъявить подобное разрешение, то эти требования можно смело назвать незаконными и оспорить в суде.

Иная ситуация, если банк в кредитном договоре специально предусмотрел пункт о письменном разрешении с его стороны на прописку. Заемщик вынужден будет придерживаться этих требований, чтобы избежать нежелательных санкций со стороны кредитора.

Особенности прописки в ипотечной квартире Сбербанка

В ипотечном договоре банковского учреждения предусмотрен пункт, согласно которому собственнику залоговой квартиры запрещено прописывать в ней третьих лиц без ведома кредитора. На этапе оформления заемщик дополнительно подписывает документ о безотлагательной выписке проживающих при изъятии недвижимого имущества по суду.

Если это требование нарушено, банк оставляет за собой право расторгнуть договор с клиентом, нарушившим кредитные обязательства, с условием досрочной выплаты долга по жилищной ссуде.

Прописка родственников возможна только с согласия кредитного комитета Сбербанка. Для временной регистрации третьих лиц в ФМС согласия банка не требуется. Но выписать человека с пропиской на ипотечной жилплощади можно только через суд.

Как поступить, если банковское учреждение отказывает в постоянной прописке лицам, находящимся в дальней степени родства по отношению к получателю ссуды? Возможны такие варианты:

• досрочно погасить долг, чтобы снять обременение с квартиры и стать ее полновластным хозяином;
• оформить человека в качестве созаемщика (такой вариант подходит супругам).

Но есть и другой способ избежать конфликта с банком по этому вопросу. Еще на стадии оформления ипотеки поинтересоваться у кредитных специалистов о возможности прописки для таких лиц. Если банковское учреждение не готово идти на уступки, стоит поискать другое банковское учреждение для получения ипотечного займа.

Как прописаться в залоговой квартире Сбербанка

По законодательным нормам гражданам РФ требуется зарегистрироваться по новому адресу не позже 7 дней после выписки с прежнего места проживания и максимум 3 дня с даты подачи требуемых документов, для временной регистрации установлен срок в 90 дней. Существует несколько вариантов получения регистрации:

Порядок действий

Заемщику разрешается начинать процедуру оформления прописки в залоговой квартире Сбербанка только после прохождения ее регистрации в ЕГРН.

Клиенту нужно действовать по такой схеме:

1. подать заявление в банк о своем желании прописать третьих лиц, указав степень их родства и их данные;
2. примерно 7 рабочих дней банк рассматривает это заявление и озвучивает свое решение;
3. если податель заявления получает одобрение на свое заявление, он обращается в паспортный стол или в другие органы для проведения процедуры.

Если банк потребует дополнительные сведения или документы, то процесс может затянуться. Если собственник залоговой квартиры получает отказ, он не вправе противодействовать этому решению. Из-за самовольства клиента банк оставляет за собой право расторгнуть с ним договор с условием досрочной выплаты задолженности.

Необходимые документы

Если Сбербанк принял решение, что кроме собственника обремененного жилья могут быть прописаны иные лица, то они обязательно должны присутствовать при подаче документов в паспортный стол. Это условие не распространяется на детей до 14 лет.

Сотрудникам паспортного стола необходимо предоставить:

1. собственноручно написанные заявления от лиц, желающих прописаться (форма №6);
2. их паспорта;
3. для мужчин – военный билет;
4. если на жилплощадь прописывается супруг или супруга главного заемщика, потребуется свидетельство о браке;
5. при наличии несовершеннолетних детей – их свидетельства о рождении;
6. копия документа, удостоверяющий право собственности на объект недвижимости.

Оформление прописки через Госуслуги

Для экономии собственного времени регистрацию можно оформить на портале Госуслуг. Порядок действий следующий:

1. Для входа на сайт вам потребуется зарегистрироваться (заполнить профиль, подтвердить учетную запись), поскольку подать заявку на прописку можно только в персональном кабинете.
2. В форму заявления (№6) вносятся все данные паспорта, для недвижимости – выписку из ЕГРН, а также другие документы из стандартного набора для этой процедуры.
3. Потребуется указать контакты для связи – электронную почту, телефон.
4. После отправки заявки с документами пользователю приходит сообщение с приглашением посетить конкретное отделение ФМС в определенное время и дату.
5. При посещении подразделения с собой надо иметь оригиналы всех тех документов, на которые пользователь ссылался при подаче заявления. Сотрудник делает сверку документов, после чего в заключение ставит штамп в паспорте.

Заключение

Кредитозаемщик имеет полное право прописаться в залоговой квартире, приобретенной на заемные средства Сбербанка. Если в договоре не были зафиксированы ограничения на прописку дальних родственников кредитополучателя или третьих лиц, то их также можно зарегистрировать. Временная прописка проводится только с письменного разрешения банковского учреждения. Сама процедура ничем не отличается от стандартной.

Что необходимо для оформления прописки в ипотечной квартире. Документы, которые требуются для прописки в ипотечной квартире. Требования банков при прописке в ипотечной квартире. … С другой стороны, как правило, банки прописывают в договоре об ипотеке требование о необходимости получения согласия на прописку в ипотечную квартиру. А в случае регистрации, например, детей они настаивают на том, чтобы заемщик дал письменное обязательство выписать их в случае наложения на квартиру взыскания.