Независимый строительный контроль охватывает целый спектр мероприятий, выполняемый для обеспечения контроля качества строительно-монтажных работ, стоимости и масштаба мероприятий. Также он обеспечивает соответствие проекта и другой документации актуальным требованиям и нормативам.
Данное понятие объединяет в себе технический надзор за строительными работами, авторский технадзор и производственный контроль. Согласно Постановлению Правительства РФ № 468 [1] и статье 53 Градостроительного кодекса РФ такая работа должна проводиться при строительстве различных объектов. Так клиент может убедиться, что мероприятия выполняются своевременно, смета подготовлена корректно, а стройматериалы действительно качественные.
Цели и задачи строительного контроля
Технический Надзор за Строительством Дома от Экспресс — Оценка и Кирилла Мандрика
Выделим основные цели и задачи строительно-технического контроля:
- Обеспечение высокого качества строительных работ. Как известно, не всегда можно объективно оценить исполнителя заранее. Многие подрядчики изменяют технические решения, отклоняясь от проекта, нарушают технологию, срывают утвержденные сроки. Как следствие, при эксплуатации объекта возникают закономерные проблемы.
- Гарантия соблюдения договоренностей по закупке стройматериалов. Недобросовестный подрядчик может заменить стройматериалы на более дешевые. Соответственно, эксплуатационные качества здания ухудшаются и нарушаются нормативы. Не говоря уже о том, что заказчик теряет финансовые средства.
- Предотвращение завышения сметы и контроль бюджета. К сожалению, в строительстве нередки случаи неоправданного превышения сметы. Например, беспричинно возрастает цена материалов или искусственно раздуваются объемы работ.
В некоторых случаях нарушения связаны не с махинациями, а с некомпетентностью подрядчика. Строительный контроль позволит вам не допустить всех вышеперечисленных проблем. Он обеспечит точную реализацию проекта и станет гарантией безопасной эксплуатации здания. А вы будете уверены в том, что качество соответствует всем предъявляемым высоким требованиям.
Стоимость технадзора за строительством
| Наименование | Строительный контроль | от 30000 руб./месяц (4 посещения объекта) | ||
| Постоянное пребывание специалиста на стройплощадке от 1% до 3% от СМР | ||||
Порядок проведения контроля за строительством
Строительно-технический надзор проводится поэтапно, с учетом согласованного проекта. Вы можете заказать эту услугу в нашей организации на любом этапе, но стоит учитывать один нюанс. Чем раньше вы закажете у нас технадзор, тем меньше расходов вас ожидает.
Технический надзор за строительством. Стоит ли заказывать?
Оптимально – обратиться в нашу компании еще на стадии планирования. Мы изучим все детали и подготовим официальный договор с обязанностями, сроками работ и другими данными.
Предметом контроля является проверка работы на соответствие требованиям документации. Завершаются проверочные работы после сдачи в эксплуатацию сооружения. По итогам процедуры мы проверяем качество стройматериалов, комплектующих, соблюдение технологии, сроков и другие аспекты.
Перечень работ по строительному контролю
ООО «Амеланд» выполняет следующий перечень работ:
- Оценка проекта. В первую очередь, мы анализируем проектную документацию. Специалисты выявляют любые ошибки и отклонения от нормативов.
- Проверка корректности сметы, а также используемых расценок. Мы проверим разделы сметы и соответствие расценок рыночным.
- Приемка геодезической сети, которая закреплена на местности. Мы проконтролируем корректность перенесения координат из проекта на местность. А также прочность фиксации геодезических знаков.
- Контроль стройматериалов. Мы проверяем, насколько материал соответствует проект, имеются ли официальные сертификаты и многое другое.
- Контроль качества работ на стадии их реализации. Мы обеспечим точную реализацию работ согласно градостроительным нормами и проекту. Выполним освидетельствование скрытых процессов совместно с клиентом.
- Приемка всех завершенных работ. На финальном этапе проверим соответствие готового объекта строительным нормативам и законодательству РФ.
В процессе работы мы постоянно предоставляем клиенту подробные отчеты. Таким образом, наши заказчики могут следить за реализацией в режиме реального времени.
Позвоните нам, чтобы заказать проведение строительного контроля в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Менеджер ООО «Амеланд» подготовит для вас коммерческое предложение.
Источник: ekspertiza-stroj.ru