15 соток — большой участок, на котором хватит места для дома, зоны отдыха, огорода, сада. Но не стоит спешить. Территорию нужно тщательно изучить, а потом создать план в мельчайших подробностях. Ведь чем больше земли, тем дороже обойдется проектирование. И ошибок лучше не допускать.
Давайте разбираться, как составить проект участка 15 соток по всем нормативам и с наибольшей выгодой для себя.
Что учесть при планировании?
Процесс проектирование напоминает пазл. Нужно собрать из мельчайших деталей полноценную картинку. При этом существуют десятки ограничений, которые придется учитывать.
1. Стороны света
Солнце — самый ценный ресурс, которым нужно уметь правильно распорядиться. Поэтому все объекты, включая дом, хозяйственные постройки, огород, сад, располагаются с учетом сторон света.
Ландшафтный проект участка 15 соток, ландшафтный дизайн участка 15 соток
- Южная сторона — самая ценная, потому что лучше всего прогревается. Сюда должна смотреть большая часть окон, а также терраса и ванная комната.
- Северная сторона — прогревается хуже, поэтому окон здесь должно быть минимальное количество. Этого просто добиться, если расположить вдоль этой стены технические помещения — гараж, котельную, кладовую.
- Восточная сторона — хороша тем, что утром комнаты будет заливать солнечный свет. Обычно сюда выводят окна кухни, столовой, спальни, детской комнаты.
- Западная сторона — считается наиболее сырой, поэтому здесь лучше устраивать лестницы, коридоры, кладовые.
2. Зонирование
- Участок может быть неправильной формы. В этом и других случаях разделить его строго на зоны будет сложно. Если у вас не получается, не стоит расстраиваться. Главное — соблюсти пропорции:
- 15% может занимать жилой дом;
- 15% — иные постройки;
- 20% — зона активного отдыха;
- остальное — зеленая территория.
3. Этапы планировки
- определяем назначение надела — для постоянного или временного проживания;
- составляем перечень объектов, которые вы бы хотели разместить;
- учитываем природные особенности: рельеф, качество грунта, расположение относительно сторон света;
- выбираем стиль оформления объекта — такая большая площадь позволяет реализовать любые идеи;
- наносим объекты на план — отмечаем, где уже есть или еще нужны коммуникации, а также крупные объекты. Отмечаем местоположение дома, калитки, ворот, входной зоны;
- размечаем территорию на конкретные зоны с учетом существующих нормативов.
- Дом и придомовые пристройки.
- Зона въезда, ограждения.
- Зеленая территория: сад, огород, клумбы.
- Место для отдыха, детских и спортивных площадок.
- Летняя кухня, баня.
- Гараж и прочие хозяйственные постройки.
4. Ошибки планирования
- Отсутствие концепции и стилистики оформления. Объекты располагаются хаотично, без учета освещенности, рельефа и безопасных расстояний.
- Не учитываются перспективы роста. К примеру, нужно четко представлять, насколько большими деревья, их кроны будут через 15–20 лет и как это можно использовать.
- Неозелененные границы. Если взгляд постоянно упирается в ограду, надел кажется значительно меньше.
- Неадекватное проектирование. Иногда большой надел на пятнадцать соток проектируют как маленький, и тогда возникают обширные площади мощения.
Как расположить объекты на участке?
- между домом и границей участка — от 3 м и больше;
- между домом и улицей — до 5 м;
- между домом и хозпостройками — 6 м;
- от хозблока для животных до коттеджа — 15 м;
- от границы надела до одноэтажного коттеджа — 1 м, двухэтажного и трехэтажного — 2 м;
- между двумя коттеджами — 3 м;
- от коттеджа до туалета с выгребной ямой — 12 м, источника питьевой воды — 20 м.
Как выглядят типовые проекты застройки на 15 м2?
Если вы ни разу не занимались проектировкой, рекомендуем воспользоваться одной из типовых разработок. Так риски сделать ошибку будут меньше. Мы подробно описали проекты и прилагаем фото, чтобы вы смогли представить, как это выглядит.
ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА ПЛОЩАДЬЮ 15 СОТОК
1. Проект с домом на переднем плане
Такое проектирование еще называется городским. Дом располагается на переднем плане, а вплотную к нему ставят гараж или парковочное место. Передняя часть надела, граничащая с оградой, заполняется деревьями, декоративными кустарниками. Эта часть занимает не больше 1/3 от всей территории. Оставшееся место можно использовать под обустройство зон отдыха, сада, огорода, детской или спортивной площадки, бани.
- хозяйственные постройки находятся возле дома, но не видны с улицы;
- зеленая зона защищена от ветра, шума с проезжей части;
- все уголки сада хорошо освещены, глухих зон просто нет.
2. Проект с домом по центру
Если вам нужно больше места для парковки и вы хотите сделать что-то интересное на въезде, подойдет проект с домом по центру территории. Обычно перед коттеджем оставляют около 10–15 метров на реализацию задуманного.
- достаточно места для парковки;
- подходящее решение для эффектного дизайна;
- близость хозпостроек к основному зданию.
3. Проект с домом в глубине
Этот вариант встречается реже и считается дачным типом. Часто используется, когда коттедж граничит с оживленной магистралью. В этом случае гораздо удобнее спрятать жилую постройку в глубине территории, а на въезде устроить площадки для игр, спорта, цветники, клумбы, газон.
- шум, пыль, грязь не долетает до жилого здания;
- высокая степень приватности.
Как распланировать участок на 15 соток с учетом формы?
Типовые проекты лучше всего подойдут для территорий прямоугольной формы. Однако если объект сложнее, придется дополнительно поработать над составлением проекта.
1. Треугольный
Треугольник — сложная форма. В острых углах практически невозможно построить адекватные здания, поэтому их обычно оставляют под озеленение. Дом часто располагается вдоль одной из граней или по центру, реже — в углу. Многое зависит от размеров коттеджа, величины надела, ваших потребностей. Возможно, проект придется неоднократно переделывать, прежде чем вы найдете идеальное решение.
- центр — коттедж;
- углы — компостная яма, зона для отдыха, барбекю, гараж;
- вдоль граней — въездная зона, игровая площадка, сад, баня, рокарий, другие декоративные элементы.
2. Прямоугольный
Прямоугольник — классическая форма, поэтому распланировать его будет проще. Иногда прямоугольники получаются слишком узкими, в этом случае нужно внимательно распределить объекты. Например, те, что используются редко, отодвинуть на задний план. Если грамотно высадить деревья, кустарники, цветы, можно визуально сделать двор более квадратным.
- дом — у северной стороны;
- хозобъекты, баня — в северном углу, за домом;
- зона отдыха, беседка, барбекю, игровая площадка — в юго-западной части;
- огород, теплица, сад — в юго-восточной и центральной части;
- хвойные кустарники — вдоль южного забора.
3. С уклоном
Если рельеф неправильный, а уклон достаточно большой, придется потрудиться. Обычно для визуального выравнивания объекта используется система террас, ступеней, выступов. Смотрится это эффектно. Однако обустроить довольно сложно.
Например, каждый уровень нужно оборудовать отдельным стоком для воды. Растения нужно высаживать с учетом особенностей полива, поскольку в низине почва всегда более влажная, чем на склонах. Под дом отводится самая высокая точка на территории.
Иногда двор может иметь Г-образную форму. В этом случае в маленьком закутке рекомендуется обустроить игровую площадку, зону отдыха или сад.
Как украсить участок?
Если вы раздумываете над дизайном, помните о правиле «трех зон». Каждый надел можно разделить на составляющие: обрамляющую, внутреннюю, декоративную. В качестве обрамляющей часто используется живая изгородь вдоль забора. Внутренняя часть примыкает к дому, а декоративная — та, на которую при входе сразу падает взгляд. Давайте разберем, чем можно декорировать территорию.
1. Дорожки
Мы уже говорили о том, что дорожки соединяют дом с ключевыми объектами на территории. К тому же они ведут от въезда к жилой постройке. Ландшафтные дизайнеры рекомендуют использовать витые дорожки, которые напоминают естественные тропинки в лесу. И не советуют делать одну длинную тропинку вдоль усадьбы. Она не только вытянет участок, но и визуально сделает его узким.
2. Склон
Склон дает одновременно и плюсы, и минусы. Однако не следует стараться выровнять всю территорию. Благодаря естественному ландшафту, вы можете создать красивый рокарий или эффектную альпийскую горку. Главное — помнить, что каждый уровень требует собственной системы отвода сточных вод. К тому же не нужно забывать, что склоны требуют большего полива, чем низина.
3. Живая изгородь
Если в вашей местности часто дуют ветра, а оградиться от них нечем, рекомендуем создать живую изгородь. Она успешно защитит дворовую территорию от продувания, а также может изменить направление ветра. Для этого достаточно всего лишь высадить изгородь из хвойных деревьев, которые размещаются плотно друг к другу.
4. Зона отдыха
Обычно располагается за домом. Но если у вас длинный прямоугольный двор возле дороги, он может размещаться перед жилой постройкой. В зависимости от ваших предпочтений здесь может располагаться беседка, веранда, терраса, патио, зона барбекю, игровая, спортивная площадка, бассейн.
5. Садовая мебель
Одна из важных деталей приусадебного участка — садовая мебель. Она не только помогает с комфортом обустроить зону отдыха, летнюю кухню, площадки, но и становится частью ландшафта. Поэтому должна совпадать с дизайном территории по стилистике, расцветке. Например, при ландшафтном дизайне в классическом стиле принято окрашивать мебель в белый цвет, включая беседки, ротонды.
Вы можете использовать такие элементы уличной мебели, как беседки открытого или закрытого типа, стол со стульями/шезлонгами/диванами для обустройства летней кухни, скамейки в укромных уголках сада.
Как выбрать и расположить растения?
Когда мы выбираем растения, нужно учитывать ряд факторов: рельеф, форма местности, тип почвы, глубина залегания грунтовых вод, а также общие климатические особенности региона.
1. Для сада
- параметры во взрослом состоянии, чтобы рассчитать количество;
- совместимость с участком для выбора конкретных сортов.
Если места для сада не хватает, можно обустроить небольшой зеленый уголок прямо на веранде или террасе. Для этой цели годятся вазоны и цветочницы, с помощью которых дизайнеры составляют многоуровневые композиции.
Для справки! Нужно также учитывать, что некоторые деревья способны своими корнями разрушать фундаменты. А фруктовые деревья требуют парного высаживания. Это необходимо для взаимного опыления, а также борьбы с вредными насекомыми.
2. Для клумб
Обустроить клумбы можно в любой части территории. Возле дома рекомендуется садить бордюрные растения, создавать монохромные композиции, а также многоуровневые — с помощью вазонов, цветочниц.
Если вы хотите украсить беседку или садовые качели, лучше варианта, чем лианы, вьющиеся розы или дикий виноград, не найти.
Что касается сочетания растений в рамках одной клумбы, нужно руководствоваться следующим правилом: лучше немного, но качественно. Слишком большое разнообразие растений сделает клумбу неопрятной. Однако если подобрать три или четыре вида растений, которые цветут и отцветают в разные поры теплого сезона, получится всегда красивая клумба.
3. Для огорода
Овощи тоже любят солнце. Поэтому место для грядок, парников должно хорошо освещаться. А возле построек, в затененных местах можно посадить щавель или лук.
Когда проектируете грядки, учитывайте расположение сторон света, интенсивность ветров, а также сочетаемость овощей. Хорошо, если близко будет находиться источник воды, компостная яма.
Некоторые овощи можно высадить, как цветы, в вазоны или цветочницы, а затем расставить их на веранде или террасе. Сегодня многие ландшафтные дизайнеры предлагают выращивать овощные культуры в поддонах, а тропинки между грядками прокладывать плиткой или щебнем.
4. Для водоема
Если вы хотите обустроить естественный пруд, потребуются специальные растения: однолетние и многолетние. Однако нужно учесть климатические условия в регионе, глубину промерзания почвы. И если прибрежные растения достаточно просто выбрать, то водные требуют тщательного подхода.
Как проводить освещение?
Освещение — важная часть ландшафтного дизайна. С одной стороны, оно обеспечивает комфорт: помогает свободно ориентироваться во дворе в ночное время, дождь, снегопад. С другой, позволяет расставить акценты, выделить отдельные зоны, создать красивый образ в вечернее время.
Вы можете использовать два типа светильников: на солнечных батареях и электрические. Первые используются для подсветки тропинок, водоемов, клумб, растений, зон отдыха в ночное время. Они заряжаются днем от солнечного света, а вечером отдают накопленный запас.
Электрические фонари позволяют не зависеть от погоды. Обычно устанавливаются на входе в дом, а также возле гаража, зоны отдыха, бани, летней кухни.
Теперь вы знаете, как подступиться к планировке большого участка на 15 соток. Главное — делать все постепенно, не спеша. И тогда вы сможете справиться с поставленной задачей самостоятельно. А если понадобятся скамейки, столы, вазоны, беседки или перголы, заходите в интернет-магазин Hobbyka.
Источник: hobbyka.ru
Планировка участка 15 соток: схемы и варианты под строительство, фото планировок ландшафтного дизайна, с домом, гаражом, баней
На этом фото участок в 15 соток. Это довольно обширная территория, где вполне хватит места для домовладения и для клумб, огорода, детской площадки, при необходимости.
При составлении проекта участка 15 соток нужно планировать так, чтобы не осталось незадействованного места. Для начала составить план и проект на бумаге, учитывая особенности рельефа, имеющуюся растительность, различные по функционалу трубы и колодцы.
План участка в зависимости от формы
При составлении проекта территории, важно правильно определить план участка. Формация территории является тем критерием, от которого зависит расположение объектов. Чаще всего, участки бывают геометрически правильной формы. Лучше всего, подчеркивать эту симметрию прямыми линиями и углами.
При диагональной планировке территория участка кажется больше. Участок геометрически неправильной формы позволит реализовать творческие идеи по оригинальному ландшафтному дизайну.
Круглые наделы или овальной формы встречаются редко. В процессе планирования такого куска земли необходимо придерживаться плавных линий и округлых форм.
Постройки
Жилой дом лучше всего расположить в близости от калитки, отступив от границы улицы и соседского забора по пять метров. Располагать лучше на южной стороне участка.
Хозяйственные постройки можно построить рядом друг с другом, создав хозяйственную зону или разместить по всему участку.
Гараж лучше построить ближе к дому как отдельное строение или пристроить к дому.
Хозяйственные строения, которые нуждаются в коммуникациях необходимо строить недалеко от дома. Баня должна находиться от дома на расстоянии не менее пяти метров. Мастерскую можно расположить поближе к границам участка.
глубине участка построить летний душ и уличный туалет. Помещение для хранения садового инвентаря и удобрений целесообразно построить вблизи огорода или палисадника. Компостная яма должна располагаться в пятнадцати метрах от дома. Для теплиц и огорода нужно отвести открытое солнечное место.
Зона отдыха, так же как и детская площадка должны быть на заднем дворе. Если нужны строения для домашних животных, то они должны быть в пятнадцати метрах от дома и четырех от забора.
Основные зоны
Важно правильно распланировать участок, определив какие зоны будут необходимы. После определения плана построек, оставшееся место можно распределить между зоной отдыха, огородом, клумбами с цветами и элементами декора.
Рядом с зоной отдыха можно создать искусственный водоем, водопад или фонтан, и обязательно обилие зеленых насаждений. Расположив в месте отдыха беседку, можно будем летом собираться всей семьей за утренней или вечерней трапезой.
Существуют варианты комбинирования места отдыха с летней кухней, что является очень удобным. В качестве зоны отдыха может выступать веранда, которая пристраивается к дому, находясь с ним на одном фундаменте.
Веранда может быть как открытая, так и закрытая. Терраса отличается от веранды тем, что находясь рядом с домом строится на отдельном фундаменте.
Зона патио это открытая площадка для отдыха, которая, как правило, скрывается за живой изгородью или декоративным забором. Игровая площадка обустраивается в зависимости от увлечений ребенка. Можно обустроить спортивную площадку для активных игр.
Участки неправильной формы
Бывают участки геометрически неправильной формы или с особым рельефом, что принято считать недостатком. При грамотном подходе планирования и дизайна таких участков, эти недостатки можно обратить в качественные преимущества.
Расположенный на склоне или рядом с водоемом участок задает местоположение жилого дома. При южном склоне дом следует построить на возвышенности. На северной стороне дом следует строить, если склон на восток или запад. Северный склон диктует расположение дома на восточной или западной стороне. Склон обычно разбивают на террасы.
В случае, если участок длинный, но узкий, то домовладение следует расположить на короткой стороне. В центре разместить остальные постройки и высокие деревья, что позволяет визуально расширить границы узкого участка. Главное, правильно расположить деревья, кустарники. клумбы и цветники, а также элементы декора по участку.
Участок в виде буквы «Г» является территорией со скрытыми возможностями. Меньшую часть такого участка можно оборудовать под зону отдыха.
Общих рекомендаций для участка треугольной формы не существует. Расположить жилой дом на таком участке следует на противоположной стороне от острой вершины. Палисадник, цветники, огород и другие составные части дизайна лучше делать ассиметричными. Диагональные элементы сделают неровный участок более гармоничным.
Ландшафтный дизайн
Общий дизайн участка 15 соток следует начать с огородно-садовой зоны. Имеющиеся на территории деревья можно оставить, проектируя ландшафтный дизайн участка с их учетом. А вот кустарники и цветы следует выбирать с учетом предпочтений домочадцев.
Главное, правильно подобрать цветовую гамму при составлении цветочных композиций. Растения распределить по всей территории участка.
В северной зоне участка посадить растения, которые любят влагу и тень: дерен, смородина, жимолость, гортензия, папоротник, герань и хвойные растения. На солнечных местах отлично приживутся: пионы, ирисы, тимьян и другие.
Растения нужно подбирать под тип почвы. Много растительности не понадобится, достаточно будет посадить около десятка деревьев (плодовых или декоративных) и столько же кустарников, чтобы они не затеняли друг друга.
Полезные советы
В процессе озеленения участка следует придерживаться советов специалистов:
Источник: dacha73.ru
Планировка участка 15 соток
До недавнего времени проблемы рационального планирования земельного участка практически не существовало. При размере земельного надела в 6-7 соток требовалось разместить на небольшой территории все необходимое и одновременно выдержать жесткие требования норм планирования СНиП.
С той поры требования к планировке практически не изменились, зато появилась возможность увеличить размеры территории, а заодно составить нормальный план участка 15 соток под застройку так, чтобы было дешево, удобно и практично.
Как правильно подойти к планировке участка
Прежде всего, при составлении схемы – плана участка 15 соток нельзя использовать принцип временного планирования. Известная поговорка говорит: – «Нет ничего более постоянного, чем временное решение». Поэтому наиболее важные и значимые объекты, которые предполагается разместить на плане участка 30 на 50 м, составляющие каркас будущей инфраструктуры, должны быть продуманы заранее. К ним относятся:
- Въезд на участок;
- Дом и вспомогательные пристройки;
- Место на плане под сад, огород, грядки и плодовые кустарники;
- Место на участке для отдыха детей и взрослых;
- Баня и летняя кухня;
- Гараж и сарай для техники.
Важно! При планировании объекты на участке выкладываются на плане именно в том порядке, как они перечислены.
Список составлялся так, чтобы максимально учесть влияние окружающей среды, например, освещение солнцем и преимущественное направление ветра, и одновременно обеспечить максимальный уровень комфорта для человека в наиболее важных объектах на плане – на месте для отдыха и работы. Остальные постройки, санузел, сарай и беседку можно привязывать к главным деталям плана после завершения планирования первой очереди.
Прежде чем приступать к планированию деталей на участке, потребуется выполнить небольшую рекогносцировку на местности. Пусть не смущают уже имеющиеся постройки на участке, их можно не учитывать. Чаще всего постройки от старых хозяев сносятся. Более важным при разработке плана застройки будущих соток является правильный учет затенения от деревьев, старых и будущих, а также расположение тени од домика и хозпостроек.
Определение солнца и преимущественного направления ветра
Первоначально потребуется определить, как располагаются зоны затенения на участке в различное время дня. Это нужно для правильной ориентации домика и выбора места под огород и грядки. Если в плане на 15 сотках не планируется обустройство огорода, полученная информация будет весьма полезна для разбивки сада или зоны отдыха детей.
В стандартном варианте схема замера затенения сводится к следующим процедурам:
- Предварительно набрасывают план участка с расположением будущих построек. Как правило, на территории в 15 соток потребуется ограждение из рослого кустарника или деревьев. С помощью деревянной планки или шеста, длиной, равной высоте будущих насаждений, выясняются границы будущих теневых зон от всех высокорослых насаждений на свободных сотках;
- На втором этапе нужно будет с помощью шеста оценить и нанести кривую движения на плане тени всех наиболее значимых построек, прежде всего от домика с пристройками и гаража или сарая. Баню, склад и летнюю кухню выносят на границу участка, поэтому их влияние на затенение самих соток не учитывается;
- Третьим этапом переносят полученную информацию на план и определяют уровень освещения солнцем по всему участку.
Наиболее затененную часть соток отводят для построек и зоны отдыха, самую солнечную – под планировку теплиц и грядок на плане. Серую зону – наиболее ценную часть соток отводят под клумбы, плодовый кустарник и виноградник.
Кроме того, потребуется определить направление ветра на участке. Можно получить информацию на сайте метеоинформера или несколько раз в течение недели сделать замеры ориентации ветра. Это позволит определить подветренную и наветренную стороны плана, поможет с планированием на 15 сотках места санузла, летней кухни, зоны отдыха и домика.
Методика составления плана участка
Полученные сведения важны для правильной разметки и планировки участка, но этого мало, потребуется продумать и спланировать расположение на 15 сотках трех основных объектов:
- Домика с придомовой инфраструктурой;
- Хозпостроек и гаража;
- Зоны отдыха, теплиц и грядок.
Чтобы добиться высокого комфорта, потребуется максимально уменьшить расстояние между объектами и одновременно сделать так, чтобы постройки не мешали и не создавали взаимных помех. Пространства на 15 сотках достаточно, но компактное размещение на участке позволит высвободить большую часть территории под зеленые зоны. Правда, сделать это не так просто, как может показаться на первый взгляд, и главной проблемой является правильный выбор расположения домика на участке.
Концепция плана с закрытым участком
Одной из наиболее удачных схем принято считать план участка с передним расположением дома. Здание находится у самого ограждения первой линии, что позволяет закрыть большую часть плана из 15 соток от чужих взглядов.
План участка 15 соток фото составляется таким образом, чтобы коробка домика оказалась сдвинутой к левой или правой стороне ограждения. В результате передняя часть плана высвобождается под гараж и стоянку для автомобиля, а зеленая зона в центре оказывается закрытой от ветра и взглядов прохожих.
Летняя кухня, банька и зона отдыха расположена в глубине территории. Таким способом планируется большая часть современных загородных коттеджей и дач, используемых для отдыха на природе.
Для настоящей дачи на участке в 15 соток не хватает полноценного огорода и небольшого сада. Для этих целей можно зеленую зону поделить на плане на две равноценные части – место для отдыха и собственно сам огород с теплицей. По сути, это наилучший вариант для дачного отдыха большой семьи. К преимуществам подобного планирования 15 соток можно отнести:
- Наличие на участке двух раздельных помещений, которые можно использовать для комфортного проживания двум или даже трем отдельным семьям;
- На плане можно предусмотреть две большие игровые зоны, правда, для этого потребуется пожертвовать одним из трех газонов;
- Все 15 соток участка равномерно освещены и хорошо просматриваются. На плане практически нет глухих зон или неиспользованной территории;
- Далеко отстоящие домик и хозпостройки обеспечивают минимум затенения для грядок, в то же время высвобождается около 3 соток из 15 под обустройство беседки с грилем, лужайки, и еще остается достаточно места под будущие проекты.
Совет! При составлении плана застройки оставляйте не менее 15% территории участка под лужайку или перспективные проекты, например, зимнюю теплицу, галерею или гостевой домик.
Если в план добавить один бассейн с навесом от солнца, то дачный домик можно вполне использовать в качестве мини–гостиницы для проведения семейного уикенда на природе.
Редко когда рельеф участка получается идеально ровным, но даже в этом случае есть возможность спланировать территорию таким образом, чтобы получить максимально комфортные условия. Например, все 15 соток плана разделить на две параллельные зоны и сделать террасу с садом.
В этом случае наиболее рациональным будет соединить коробку домика с хозпостройками и расположить весь комплекс параллельно садовой террасе. Пространство на участке между подпорной стеной и постройками остается защищенным от ветра, но солнечного света будет достаточно для выращивания растений или обустройства зеленой зоны.
При этом план сохраняет все преимущества основной концепции – домик с парковочным местом располагается на переднем линии участка. С левой стороны плана пространство закрывается садом, с правой – гаражом и высокорослым кустарником. Между ними образуется достаточно большое пространство на 4-5 соток, которое можно использовать по собственному усмотрению, например, сделать полноценную зону отдыха с прудом и альпийской горкой.
Такой план участка в 15 соток дает возможность полностью реализовать все основные элементы придомовой инфраструктуры, присущей современному загородному дому, территории в 12 соток и тем более 10 и 6 сотых гектарах для настоящей дачи уже не хватает.
План участка с центральным расположением дома
В наших реалиях идея использования коробки дачного или загородного дома в качестве защитного сооружения является необыкновенно популярной, так как дает немалые преимущества для создания приватной зоны отдыха. Такой план для участка прекрасно работает, если 15 соток расположены на расстоянии не менее 300 м от проезжей части. Если транспортная магистраль проходит очень близко к границам участка, то дом приходится прятать в глубине территории.
Например, по плану можно отнести здание на десяток метров вглубь и расположить примерно в центре участка 15 соток. Что это дает? Во-первых, для придомовой территории отводится практически третья часть из имеющихся соток, где можно парковать автомобили. На первый взгляд, мелочь, но такое решение будет оценено по достоинству в период ведения строительных работ на участке.
Во-вторых, практически все, что нужно для отдыха, – беседка, терраса, гриль, камин, все находится на расстоянии вытянутой руки, рядом с домом. В третьих, для мест отдыха отводится наиболее проблемная часть из имеющихся 15 соток – это небольшие по размеру кусочки земли, примыкающие к боковым стенам. Обычно в стандартном планировании эти 2 сотки на плане отдают под грядки, клумбы или виноградник.
Вторая часть участка по плану отводится под чистую зеленую зону, где располагаются детская площадка, альпинариум и фонтан. Здесь же можно обустроить место для принятия солнечных ванн. Удачным решением является обустройство с тыльной стороны дома большой открытой террасы, выходящей на зеленую зону. По плану дом ориентирован фасадом на западную часть, поэтому терраса и зеленая территория хорошо освещаются в утренние часы, когда на улице еще нет жары, и хорошо затеняется в полуденный зной.
В данном плане нет бассейна или пруда, технически сделать водоем на 15 не представляет особого труда, но из-за почти квадратной формы земельного надела насекомые будут представлять серьезную проблему для отдыхающих.
Если нужен бассейн, то план территории необходимо менять на ассиметричный, а бассейн вместе с комнатой отдыха и баней выносить на максимальное удаление от основного здания, как на схеме.
Участок со спрятанным домиком
Третьим вариантом плана является классический дачный вариант планирования участка. В этом случае домик и прилегающие постройки располагают на плане так, чтобы обеспечить максимально эффективное использование полезной площади. Чаще всего домик строят с северной стороны так, чтобы защитить от порывов суховея и одновременно обеспечить максимальный поток света.
Традиционно домик оказывается в глубине участка в окружении садовых деревьев и декоративных елочек. Между первой линией ограждения и крыльцом получается расстояние не менее 35-40 м, в зависимости от конфигурации земельного надела.
Такой план позволяет решить две наиболее важные проблемы:
- Существенно уменьшить шум и выбросы пыли со стороны проезжей части;
- Создать на плане максимально благоприятные условия для детского отдыха на лужайке перед домом.
Даже если обустройство грядок не входит в ближайшие планы, то обычная лужайка и высадка ограждения из низкорослого плодового кустарника позволят создать эффективную защиту от пыли и грязи. Единственным существенным недостатком является то, что при таком плане потребуется 1-2 сотки отвести под строительство дороги от въезда на территорию до площадки перед домом или гаражом.
Подобная парковая планировка очень популярна для частных домов в пригородах европейских городов. Сегодня де-факто это один из наиболее популярных вариантов планировки частных домовладений, владельцы которых предпочли загородное проживание вместо душной городской квартиры.
Заключение
Профессиональное планирование инфраструктуры земельного участка в значительной степени зависит от конфигурации надела, рельефа и окружающей местности. Во многих случаях приходится адаптировать стандартные решения, особенно, если большая часть из 15 соток приходится на склон холма или примыкает к лесному массиву. Тем не менее, общие принципы проектирования остаются неизменными – практичность и удобство пользования.
Источник: 2proraba.com