Как рассчитать льготный кредит на строительство

Расчет государственной поддержки в Республике Беларусь при строительстве (реконструкции) жилья в соответствии с Указами Президента Республики Беларусь №13 от 06.01.2012 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее — Указ №13) и №240 от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве(реконструкции) жилых помещений» (далее — Указ №240).

Военнослужащие , лица рядового и начальствующего состава СК, ГКСЭ, ОВД, ОФР КГК, ОЧС, проходящие военную службу, службу в СК, ГКСЭ, ОВД, ОФР КГК, ОЧС, граждане, уволенные с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, в связи с проведением организационно-штатных мероприятий, имеющие не менее 5 календарных лет выслуги на военной службе (за исключением периодов обучения), состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

Граждане, имеющие в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда ( кроме детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей)

НОВАЯ СРЕДА «Как малому и среднему бизнесу получить льготный кредит при отсутствии залога»

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда

Трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске — 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, — в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа многодетных семей (включенные в списки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение льготных кредитов или одноразовых субсидий, которые на дату заключения кредитного договора или принятия решения о предоставлении субсидии имеют не менее троих детей в возрасте до 23 лет , не вступивших в брак и проживающих совместно с кредитополучателем)

Кому положены льготные кредиты под 1% и 5% ?

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа многодетных семей, имеющих 3 несовершеннолетних детей

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа многодетных семей, имеющих 4 и более инесовершеннолетних детей

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды , а также инвалиды с детства I и II группы

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС , других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа ветеранов боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 — 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года «О ветеранах»

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа совершеннолетних молодых (до 31 года) граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях , в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, договорам финансовой аренды (лизинга), предметом лизинга по которым является жилое помещение частного жилищного фонда, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение указанного срока и не утрачивавших оснований состоять на таком учете, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь. При этом в срок, указанный в настоящем абзаце, включается срок проживания в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа раждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа судей

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов

Малообеспеченные граждане , состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа прокурорских работников

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений и трудовую деятельность в населенных пунктах на территории юго-восточного региона Могилевской области

Состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий прокурорские работники , граждане из числа прокурорских работников, уволенных со службы в органах прокуратуры по возрасту, состоянию здоровья, в связи с сокращением численности или штата работников (в связи с проведением организационно-штатных мероприятий), имеющим не менее 5 календарных лет выслуги на службе в органах прокуратуры

Малообеспеченные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа граждан, осуществляющие строительство (реконструкцию) жилых помещений в населенных пунктах на территории юго-восточного региона Могилевской области

Источник: gospod.by

Кредиты многодетным семьям в Сбербанке

Воспитывая несколько детей, семейным парам может экстренно потребоваться определенная сумма в долг. Рассмотрим, предоставляется ли кредит многодетным семьям в Сбербанке и особенности программ учреждения.

Виды кредитов для многодетных семей в 2020 году

Как отдельную программу, кредит многодетным семьям в Сбербанке в 2020 году не предоставляют. Но при согласовании ссуды эта характеристика будет учтена и можно рассчитывать на льготные условия. Кроме того, большинство таких семейств нередко получают государственные или региональные доплаты, пособия, «детские». Все выплаты такого характера проходят только через Сбербанк России.

Большинство займов, на которые могут получить льготы семейные пары с 2-3-мя детьми, относятся к ипотечным.

Для этой категории заемщиков потребительские нецелевые займы выдаются на общих основаниях, но при этом они могут рассчитывать на определенные льготы:

1. снижение ставки;
2. минимальный первоначальный взнос;
3. предоставление кредитных каникул при рождении ребенка;
4. реструктуризация задолженности;
5. использование материнского капитала для погашения задолженности.

Условия предоставления кредитов

Для действующих клиентов банка, в первую очередь для категории зарплатных, всегда предоставляется скидка при расчете процентной ставки. Это правило действует на все ссудные программы. Сегодня учреждение предлагает такие условия потребительского кредитования:

1. минимальная сумма — от 30 тыс. руб.;
2. для зарплатных клиентов максимальная сумма — до 5 млн. рублей;
3. для других заемщиков — до 3 млн.руб.

Если есть возможность привлечь поручителей и использовать некредитуемое жилье в качестве залога, условия кредитования и ставки будут более выгодными. Обусловлено это наличием гарантий для банка в возврате выданных денег. Ставка рассчитывается по длительности погашения и индивидуальным характеристикам. Минимальный размер 11,9%.

Ссуда нецелевая, использовать ее можно на свое усмотрение. Если необходимы деньги на ремонт дома, то использовать такую программу будет лучше всего. Ипотека на такие цели не выдается. К слову, использовать материнский капитал на ремонт также не допустимо.

Ипотечный кредит многодетным семьям в Сбербанке и его проценты в 2020

Особое отношение к такой категории заемщиков проявилось в ипотечном кредитовании. С 2018 года действует новая программа государственной поддержки семей, у которых с начала года родился второй или третий ребенок. Для них установлена льготная ставка в 6%. Она действует в течение первых 3-х лет после рождения второго ребенка и 5 лет — после третьего. После этого погашение задолженности происходит по базовой ставке — 9,25%.

По программе с господдержкой предусмотрены следующие условия:

• кредитуется жилье с первичного рынка (как готовое, так и на стадии строительства);
• первоначальный взнос — от 20%;
• максимальная сумма — 3 млн.руб. (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);
• обязательное страхование в СК банка или аккредитованных страховых компаниях.

В целом же допустимо запросить до 80% от цены покупаемого жилья. Исходя из своих возможностей, срок погашения можно продлить вплоть до 30 лет. Из основных требований выделяются:

• Гражданство;
• Регистрация в регионе юрисдикции филиала;
• Граничный лимит по возрасту: от 21 года. Выплатить ссуду нужно до момента исполнения 65 лет;
• Наличие стажа до года в целом (за 5 лет) и полгода на нынешнем месте.

Кредит на строительство дома

Заем на строительство дома реализуется по одноименной программе. Она разработана с учетом, что ссуда будет выдаваться частями на ключевые этапы строительства. Детали оговариваются индивидуально и прописываются в договоре. В целом же все ипотечные программы действуют на идентичных условиях.

Дополнительные льготы при кредитовании семей

Воспользоваться льготами можно по таким параметрам:

1. Если возраст пары (или одного) менее 35 лет, действуют скидки по условиям государственного проекта Молодая семья.
2. Если позволяет дата рождения детей, можно запросить Материнский капитал. Его разрешено использовать как первый взнос. Если выплатить больший размер взноса (свыше 20-50%), можно существенно понизить размер ставки.
3. Для зарплатных клиентов процент пересчитают с учетом скидки на 0,5%.
4. Оформить полис обеспечения на жизнь, чтобы получить скидку в 1%.

Таким образом, льготный кредит многодетным семьям в Сбербанке получить возможно, но при соблюдении некоторых дополнительных условий. Лучшие предложения получают зарплатные клиенты учреждения. Для выплаты ипотеки хорошим «подспорьем» станет материнский капитал.

Заключение

Несмотря на то, что отдельной кредитной программы для семей с тремя и более детьми нет, специальные льготы предусмотрены. Более выгодные условия предоставляются при оформлении ипотеки с господдержкой — самая низкая ставка в 6%.

Источник: sbankami.ru