Как рассчитать ремонт в новостройке бюджет квартиры

Онлайн калькулятор ремонта с подробными сметами компаний.

Как рассчитать бюджет предстоящего ремонта?

Ремонт – это всегда испытание. Он пугает не только шумом и пылью, но и своей непредсказуемостью. Никогда не знаешь, что придется переделывать в процессе. В этом заключается сложность расчета точного бюджета.

Чтобы не было неприятных сюрпризов, в первую очередь стоит оценить внешнее состояние квартиры и возраст постройки дома. Если это новостройка, а в квартире проведены новые трубы, электрика и хорошая черновая отделка, то ремонт не потребует больших затрат. Но если дому несколько десятков лет, а масштабный ремонт затеян впервые, то без основательного подхода не обойтись. Потребуются глобальные черновые работы, такие как стяжка пола, выравнивание стен, замена всей электрической проводки.

При составлении сметы ремонта необходимо учитывать несколько факторов:

Стены. Идеально ровные стены встречаются редко. Если потратить деньги на выравнивание, то стены можно будет покрасить краской. Более бюджетный вариант – это обои. На неровные стены нужно подбирать обои без крупных рисунков и полос, чтобы не было сложностей при стыковке полотен. Отдать предпочтение лучше фактурным обоям и с мелким рисунком. Большой диапазон цен позволяет подобрать материалы без ущерба для бюджета.

Потолок. Самый лучший выход – натяжной потолок. Процесс быстрый и негрязный. Позволяет под полотном провести всю электропроводку. Натяжные потолки бывают матовые, глянцевые. Разнообразная цветовая гамма и возможность печати рисунков дает волю фантазии.

Пол. Это то, на чем не стоит экономить. Стоимость ремонта пола зависит от того, какое покрытие лежит и в каком оно состоянии. Возможно, придется демонтировать старое покрытие, укладывать фанеру, заливать стяжку. Самым дешевым вариантом будет укладка ламината или линолеума. Если на полу лежит паркет в хорошем состоянии, то его можно довольно бюджетно восстановить. В качестве покрытия можно использовать наливные полы – теплый и устойчивый к механическим воздействиям материал абсолютно любых цветов.

Сантехника. В санузле ремонт самый затратный. Если сантехническая разводка устарела, ее придется менять. Также не забыть внести траты не только по плитке, но и по выравниванию стен. Неровные стены испортят внешний вид даже самой дорогой и красивой плитки. Цены на сантехнику зависят от производителя и дизайна.

Двери. Здесь нужно подготовиться к серьезным финансовым вложениям. Качественные двери и фурнитура могут внешне удорожить весь ремонт. Чтобы сэкономить, нужно делать дверные проемы под стандартные размеры дверей. Готовые двери стоят дешевле, чем на заказ.

Не хотите ломать голову или боитесь ошибиться в смете и потратить намного больше чем планировалось? Обратитесь к нам, и закажите ремонт квартир в СПб под ключ! Гарантируем, не измененную стоимость работ после подписания договора!

Узнайте стоимость Вашего ремонта без встречи со специалистом!

Рассчитать стоимость ремонта

Как рассчитать стоимость ремонта ? Важно считать все в комплексе! Для этого нужно сделать рабочий проект … Если ваша квартира находится в старом сталинском или дореволюционном доме, не спешите демонтировать оконные рамы и двери. Их можно отреставрировать в столярной мастерской и дополнить винтажной фурнитурой, купленной в интернет-магазинах или на блошиных рынках. Получится скандинавский интерьер со старым деревом — прием, который часто используют европейские дизайн-студии. … Как сделать ремонт в ванной под ключ и уложиться в 150 тысяч рублей. Как обустроить типовую трешку за 373 тысячи рублей. Кухня за 100 тысяч: 3 бюджетных варианта.

Онлайн калькулятор ремонта квартиры

Онлайн калькулятор ремонта с подробными сметами и ценами компаний.

Наша команда вызвали замерщиков, и собрали сметы 10 крупнейших компаний Москвы и Московской области. Получив сметы мы объединили их в удобный калькулятор ремонта, который подойдет как новичкам так и профессионалам.

Читайте также:  Покупка жилья в ипотеку порядок действий новостройки

На этом сайте вы можете сравнить сметы, рассчитать стоимость ремонта, прочитать отзывы и выбрать для себя лучшую компанию.

Простой калькулятор ремонта квартиры — это инструмент, созданый профессионалами для людей, которые хотят сделать ремонт, не вдаваясь в тонкости и детали процесса.

Что такое онлайн калькулятор ремонта квартиры?

Ремонт — это очень сложный процесс. Онлайн калькулятор ремонта квартир создан для того, чтобы помочь обычному человеку с выбором надежного подрядчика, который предложит выгодные для Вас условия. Чтобы рассчитать приблизительную стоимость ремонта квартиры под ключ, воспользуйтесь нашим калькулятором!

Все что нужно – это указать площадь и количество комнат. С помощью такого калькулятора можно очень точно рассчитать стоимость каждой услуги, и сравнить сметы. А с помощью раздела «Цены» вы можете изучить подробный прайс-лист компании и рассчитать стоимость самому.

Умный рейтинг ремонта квартир.

Наш сайт предоставляет рейтинг самых популярных компаний Москвы и Московской области. Наша задача всегда предоставлять Вам, самую актуальную информацию о ценах и контактных данных компаний.

Рейтинг ремонта квартир — это не просто список компаний, это отзывы, цены на ремонт квартир, оценки людей и многое другое.

Вы хотите сделать ремонт , но не знаете, как грамотно составить смету. С помощью архитектора Марины Лариной мы подготовили пошаговую инструкцию с расчётами стоимости услуг и материалов и подробными объяснениями для каждого этапа — на примере квартиры Булочкиных. — Дизайн. Как составить смету на ремонт ? … Лиза и Петя хотят обновить интерьер, но намерены ограничиться скромным ремонтом в скандинавском стиле. Окна и батареи менять не будут, а вот входную и межкомнатные двери поставят новые. Самостоятельно Булочкины готовы делать уборку, несложный демонтаж, выносить нетяжёлый мусор и красить уже зашпаклёванные стены и потолки. На остальные работы наймут бригаду.

Смета на ремонт квартиры: как не потерять деньги и проверить работу подрядчика

Для многих стоимость ремонта — один из главных параметров, по которым выбирают подрядчика. Чтобы определиться с ней, представители компаний составляют смету. Чтобы цена на ремонт в процессе не выросла на 30-50%, заказчику нужно проверить расчеты. Разбираемся, как это сделать.

Почему стоимость работы меняется во время ремонта

Сметы на ремонт бывают идеально точными крайне редко. На это есть несколько причин.

❗️Недостаток данных

Эта особенно актуально для вторичного жилья. Сметчик не знает, в каком состоянии стены под обоями или из чего сделан черновой пол под паркетом. Из-за этого он не может точно определить перечень работ и опирается на собственную оценку состояния помещения и пожелания заказчика.

❓Что делать: узнайте больше о доме и квартире. Расскажите сметчику, из чего сделаны стены, какой материал использован для перекрытий, когда в последний раз делали капитальный ремонт.

❗️Изменения в ходе ремонта

Часто бывает, что владельцы жилья решают что-то изменить, когда ремонт уже начался: добавить розеток или заменить натяжной потолок на гипсокартонный. Смета вырастает за счет новых работ.

❓Что делать: тщательно планируйте ремонт. Закажите дизайн-проект или составьте его сами — как это сделать, мы подробно рассказали в нашей статье .

❗️Умышленное занижение цены

Бывает, что итоговую стоимость ремонта занижают специально, чтобы увеличить шансы на сделку. Для этого уменьшают площади поверхностей, убирают из сметы некоторые виды работ. А потом в процессе ремонта заказчик узнает, что ремонт обойдется на 30-50% дороже.

❓Что делать: тщательно проверить смету. Если в ней много неточностей, выбрать другого подрядчика.

Читайте также:  Возможна ли покупка квартиры новостройка в ипотеку

Как проверить смету

Чтобы проверить смету, понадобится пара часов, рулетка и калькулятор.

Замеры

Измерьте длину, высоту и ширину помещения. Рассчитайте площади пола и стен для каждой комнаты. Если пол и потолок не совпадают по параметрам — например, ремонт планируется на мансардном этаже, — рассчитайте также площадь потолка.

Если у поверхностей сложная форма, их нужно условно разбить на более простые фигуры, подсчитать их площади и сложить.

Сократите этот этап, если у вас есть дизайн-проект. Обычно дизайнеры сами выезжают на объекты и проводят замеры. Ими можно пользоваться. А вот планом БТИ — не надо: в них бывают расхождения с реальными параметрами.

Демонтажные работы

Демонтаж включают в смету, если в квартире есть отделка. Новостройкам в бетоне этот раздел не нужен.

Начните проверку с демонтажа чистовой отделки. Здесь все просто — исходите из того, что видите. В смету включают очистку поверхностей от краски, снятие обоев, демонтаж напольного покрытия и другие подобные работы.

Сложности возникают, когда доходит до демонтажа черновой отделки. Непонятно, в каком состоянии поверхности под слоем черновых материалов. Так, старый штучный паркет может скрывать фанеру, обмазанную битумной мастикой, а может — трухлявые деревянные лаги. Под обоями может быть как голая стена, так и слой шпатлевки, который нужно снять. В каждом случае — свой перечень работ и стоимость.

Пример расчета демонтажных работ

Черновые работы

Позиции в списке черновых работ зависят от состояния квартиры и будущей чистовой отделки. Вот основное, что нужно знать для проверки этого блока сметы.

Стены. Если купили квартиру свободной планировки в новостройке или собираетесь делать перепланировку, первым делом проверьте в смете площадь возводимых стен.

В смету должна быть включена грунтовка каждого нового слоя. Грунтуют бетон перед нанесением штукатурки, а штукатурку — перед тем, как шпатлевать стены.

В смету должна быть внесена штукатурка по маякам. Если стены будут выравнивать гипсокартоном — например, зашивать шумоизоляцию, — обратите внимание на проклейку швов, армирование, грунтовку.

Шпатлевка стен различается в зависимости от чистового материала. В смете должно быть указано, готовят поверхности под обои или под покраску. В этих вариантах различается итоговый результат и цена — под покраску стены получаются более гладкими, а стоимость отделки повышается. Если стены планируют красить, в смету закладывают проклейку поверхностей стеклохолстом.

Если оставляете проемы без дверей, в смете должна быть отражена отделка откосов.

Потолки. Перечень работ зависит от выбранного типа отделки.

Под натяжной потолок черновые работы не нужны. Но иногда для старых домов закладывают грунтовку потолка, чтобы сверху на полотно не сыпалась пыль.

Штукатурку потолков под покраску и возведение конструкций из гипсокартона проверяют так же, как при отделке стен. Обязательно закладывается армирование стеклохолстом и шпатлевка под покраску.

Полы. У каждого напольного покрытия — свои требования к черновой поверхности. Уточняйте их, когда выбираете материал. Так, для ламината достаточно ровной стяжки, а под паркетную доску дополнительно укладывают и шлифуют фанеру.

Расходы на стяжку зависят от ее толщины. В новостройке ее можно определить, сравнив уровень чистового пола в подъезде и бетонной плиты в квартире. Во вторичной квартире — так же, но уже после демонтажа.

Сколько стоит ремонт в новостройке . Планирование бюджета . Распределение расходов. Дизайн-проект квартиры — где заказывать. Ожидания от ремонта . Вывоз мусора. Как найти бригаду и как с ней работать. Сложности при ремонте . … Ремонт обошелся в 3 325 092 Р . Ключи от квартиры мы получили в сентябре, а Новый год уже встретили в новом доме. В статье расскажу о том, как сделать ремонт в новостройке , когда свободного времени почти нет, а знания о ремонте минимальные. Где следить за ситуацией. Главные новости — в нашем Телеграме. Подпишитесь, чтобы следить за разборами новых законов и анализом финансовой ситуации. Подписаться. Как мы купили квартиру .

Рейтинг
Загрузка ...