Читала-читала. Подтвердите или опровергните мои догадки, плиз. 1. ВЗиС в смете мы берем в процентном соотношении, т.е. кап.ремонт 2% от общей стоимости? 2. Смета на ВЗиС не составляется, а актируются они как 2 % от каждого акта соответственно? 3. Бытовки — титульные ВЗиС?
У нас соответственно бытовки с их подключением, временное освещение на этажах объекта, туалеты))) 4. Хм, например, смета у мя на 100 млн., что же я на ВЗиС 2 млн. беру? 5. Смета составляется только для своей бухгалтерии в свободной форме?!
Для определения лимита — да, в процентном. Что такое 2%? Норматив определяется согласно прил. 1 к ГСН 81-05-01-2001 с учетом п. 2.1, как раз касающегося капитального ремонта. а это — как договорились и закрепили договором. Если заказчик не требует расшифровки — закрываете процентной нормой.
Если ВЗиС подлеждат расшифровке, составляете смету на фактически возведенные ВЗиС (монтаж-демонтаж с учетом возвратных), и закрываете актами КС-2. читаем внимательно приложение 2 (я на каждое временное сооружение выделяю в смете отдельный раздел, указывая в заголовке пункт приложения — и мне легче, и проверяющему). например, если бытовки Ваши, и Вы их не передаете заказчику в постоянное пользование, то в смету допускается включать только амортизационные отчисления за каждый месяц использования с приложением к смете бухгалтерской справки (ну, конечно, еще и погрузку-доставку-разгрузку-основание-подключения и пр. по приложению). да. Или по факту. смета составляется для заказчика (если бюджетного, то по формам из приложений к МДС 35), на основании сметы определяется стоимость возведенных сооружений, оплачивается заказчиком, передается подрядчику во временное пользование, рассчитывается арендная плата (вопрос об арендной плате спорный, есть документы как подтверждающие необходимость ар. платы, так позволяющие уйти от оплаты — тут уже как уболтаете заказчика).
ЖОПА ТОЧНО СГОРИТ! ЛЕСЕНКА МАСТЕРОВ ВЕТКИ БАБАХИ WoT Blitz
Oolga, Оля — и уважение за внимание и терпение некоторые из тем по временным зданиям и сооружениям на форуме:
Договором предусмотрено компенсация ВЗиС по факту. Предъявляются соответствующие сметы,оплачиваемые Заказчиком. Вопрос: Подлежит ли оплате бытовой мусор(естественно-его вывоз..),образующийся на территории строительства в результате проживания рабочих в приобъектном бытовом городке. Можа со ссылкой.. Сам бытовой городок- вагончики находятся на строительной площадке.
К оплате не предъявлялись.. ни в каком виде..
Подлежит. Прямого указания в МДС (Методические рекомендации для определения затрат, связанных с осуществлением СМР вахтовым методом) нет (видимо, как всегда «забыли»), зато есть косвенное в п. 3.7.1, плюс в п. 12.3: «и т.д.», «и т.п.» — в связке с п. 3.7.1 соглашаются. Почему? амортизацию, доставку, погрузку-разгрузку, электрику, подготовку основания — можно хорошую денежку набрать
Спасибо. Пока Акта о «наличии и вводе в эксплуатацию» сего городка не наблюдал.. Но ручками-глазками видел.. пусть тока попробуютЪ.. посчитать.. мну им в отместку счет на ДЭС..
Flexbox — основы технологии и идеи удобной вёрстки по сетке
vladnik, нет акта — нет денежек Или так: нет акта — нет городка, а нет городка — нет бытовых отходов
это было бы неплохо..но выплаты начались до моего включения в процесс контроля.. и экслюзивных..уже успели натоптать.. пока пытаюсь разобраться, подобные условия =почти сказка,для подрядчика..
Хочу задать вопрос. Работаю в структуре заказчика. Производится реконструкция федеральной автомобильной дороги за счёт средств фед. бюджета. В госконтракте прописано, что стоимость временных зданий и сооружений должна быть обоснована подрядчиком путем составления локальной сметы. В сводном сметном расчете к ВЗиС применяется коэффициент 0,8 (п.2.1. ГСН 81-05-01-2001).
Правомерно ли требовать с подрядчика применение этого коэффициента ко всем локальным сметам, так как в сводном сметном расчёте и в ведомости объемов и стоимости работ в самом контракте сумма ВЗиС рассчитана с применением этого коэффициента?
veronika, а обоснование?
X-Ray, а обоснование ВАШЕГО коэффициента? 0,8 применяется к нормам в % по ГСН.
veronika, отсюда можно сделать вывод, что так как применяется к величине всех ВЗиС, то можно применять и к сметам на эти самые ВЗиС (как на своего рода составляющие), но окончательной ясности для меня лично нет.
X-Ray, он применяется к % по ГСН, который укрупненный. обоснования применения его для смет на ВЗиС, составленных по факту, я не вижу. смотрите техчасть сборника, сказано ли там что-то о его применении. на моя взгляд для смет он неприменим, поскольку сметы составляются по факту
X-Ray, внимательно прочитайте п. 2.1 ГСН 81-05-01-2001. Там четко написано, что коэффициент применяется к нормам, так что ответ однозначный:
veronika, про тех. часть какого сборника сейчас говорите? у ГСН вроде как ее нет, а сметы на ВЗиС могут быть составлены по разным сборникам
например? я знаю на ВЗиС только один сборник — 21
veronika, вариантов много, например временное переустройство ВЛ и КЛ 0,4 кв скажем — это тоже времянка, а там целый перечень сборников в смете. Или временная подъездная дорога.
100+(100*1,5%*0,8)=100+12=112 100*1,015*0,8 =81,2 Правомерно.
Строим линейные сооружения (газопроводы, нефтепроводы), есть большой вагон-городок расположенный на месторождении, который подключен к электросетям. Заказчик, на основании п.7 приложения №3 ГСН 81-05-01-2001 отказывается нам оплачивать 25 м временно проложенных электросетей к вагон-городку, ссылаясь на то, что затраты указаны в накладных расходах.
В этом пункте чётко прописано «в пределах рабочей зоны (25 м от трубопровода)». Думаю, что заказчик не прав, так как вагон-городок находится очень далеко от объекта строительства и в территорию рабочей зоны не входит. Подскажите как быть, кто прав? Как объяснить заказчику, что весь метраж проложенных электросетей относится к титульным ВЗиС?
Parre86, у Вас это точно ВЗиС? Может все-таки это вахтовый поселок/городок?
Вагон-городок, т.е. на выделенном участке просто стоят около 30 вагонов типа «Ермак», «Кедр» + кухня, баня. Ванкорское месторождение очень большое по площади, и поэтому вагон-городок стоит на растоянии нескольких километров от объекта.
Это не ВЗиС, а вахтовый поселок, который оплачивается отдельно за счет ССР гл.9
В п. 4 приложения 2 ГСН 81-05-01-2001 прописаны мобильные инвентарные здания, то есть вагончики, да и заказчик утверждает, что это ВЗиС.
в п.4 только монтаж и перемещение мобильных инвентарных зданий.
Если заказчик хочет отнести к ВЗиС — разве стоит его в этом переубеждать? Как быть на счёт 25 метров, которые якобы относятся к Накладным Расходам?
Коллеги, добрый день! У меня такой вопрос: Мы-Заказчики, проводим реконструкция цеха. У Подрядчиков на площадке 2 вагончика. Сейчас мы хотим предъявить Подрядчику оплатить нашу электроэнергию. Как это можно сделать? Или как это можно учесть в смете?
Или какая возможна калькуляция? %ВЗиС (2,6% для цветной металлургии) мы с сметах не учитываем. Помогите пожалуйста разобраться.
ЮлияГалина, а счетчики типа не догадались поставить?
по фактическому энергопотреблению
Дело только в том, что обычный строительный вагон, в котором проживают рабочие — это бытовое помещение контейнерного типа, но не санитарно-бытовое. Выходит, затраты на его электроснабжение сидят не в накладных?
Доброе время суток! Проектировщики просят составить смету в ФЕР на титульные временные здания (установка бытовок, туалетов, душевых) с подкючением электричества и воды. Подскажите, какие расценки применять на установку и перевозку, никогда этим не занималась. % от СМР на ВЗиС их не устраивает. Спасибо.
1.Это не титульные. 2.Глупенькие. А ответ какие расценки- делите по видам работ-земля, конструкции. коммуникации, внутрянка сантехническа, электромонтаж. Но главное прочитайте — что такое «Титульные ВЗиС». в вашем случае — может часть коммуникаций и подойдёт..
Rassvet, Посмотрите 21 сборник всё остальное по соответствующим сборникам ФЕР tulenin, Вполне очевидно , что расценивается какой -нибудь временный рабочий городок
Источник: bricknews.ru
Обсудим проект термина «29) временные здания и сооружения» в 384-ФЗ.
Обсудим ПРОЕКТ термина «29) временные здания и сооружения» в 384-ФЗ.
«29) временные здания и сооружения — здания и сооружения временного назначения, в том числе и временные постройки, а также специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения необходимые для осуществления строительства и обслуживания работников строительства.»
До 09 апреля 2013 будут приниматься заключения на законопроект Минрегиона России.
В свою очередь меня интересует при введении данного термина, что считать :
— приспосабливаемые здания и сооружения (в каком нормативном документе есть определение)
— вспомогательные здания и сооружения (в каком нормативном документе есть определение)
— временная постройка (в каком нормативном документе есть определение) Означает ли постройка -строение, то есть тот термин, кот. был исключен из 123-ФЗ (117-ФЗ от 10 июля 2012г.)?
Предлагаю обсудить как вписывается этот термин в действующую нормативную базу.
Из определения непонятно — речь идет только о зданиях и сооружениях, необходимых для осуществления строительства и обслуживания работников на период строительства? Или подразумеваются все здания и сооружения для любого временного пользования?
Техническая диагностика, экспертиза, инспекция, оценка соответствия
| здания и сооружения пониженного уровня ответственности — здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства |
1. Считаете ли вы необходимым и обоснованным принятие законопроекта? Оцените эффективность предлагаемого регулирования.
Считаю необходимым введения термина «29) временные здания и сооружения» при условии разъяснений его формулировок, а также введение дополнительных разъяснительных терминов в текст 384-ФЗ. При этом следует отметить, что на сегодняшний момент термин или его упоминание в тексте 384-ФЗ, ГрК 190-ФЗ, ГК 51-ФЗ – отсутствует.
Терминология, как инструмент классификации (или отнесения по признакам) должна иметь однозначное толкование различными участниками строительного процесса, а также смежными с ней областями (регистрация недвижимости)
Непонятен сам принцип разъяснения, а именно: ««29) временные здания и сооружения — здания и сооружения временного назначения,….», то есть масло масляное.
Текст термина «29) временные здания и сооружения» изобилует выражениями, которые вызывают еще больше вопросов нежели, разъясняемый термин, а именно:
— приспосабливаемые здания и сооружения – это….
— вспомогательные здания и сооружения – это….
— временная постройка – это…
— специально возводимые здания и сооружения возводимые на период строительства– это…
Данная терминология однозначно не описана в законодательной и нормативно-технической базах. Исходя, из этого можно предположить, что это приведет к различному толкованию заинтересованными лицами. Как следствие приведет к коррупционной составляющей.
Необходимо определить какой количественный перечень терминов необходим для градостроительного регулирования видов объектов строительства (здесь я понимаю: здание, сооружение, временное и т.д.)
В терминологический ряд, условно можно выделить, следующие термины (выражения в тексте) объектов строительства:
-здание [384-ФЗ, ст.2, п.п.6]
-сооружение [384-ФЗ, ст.2, п.п.23]
-объект капитального строительтва [190-ФЗ, ст.1, 10)]
-некапитальные нестационарные сооружения [Методические рекомендации по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований. Утверждёны Приказом Минрегиона России от 27 декабря 2011 г. № 613, п. 2.10]
-ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи. 1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
-Мобильное (инвентарное) здание или сооружение [ГОСТ 25957-83, Таблица 2]
-Мобильное (инвентарное) здание или сооружение контейнерного типа [ГОСТ 25957-83, Таблица 2]
-Мобильное (инвентарное) здание или сооружение сборно-разборного типа[ГОСТ 25957-83, Таблица 2]
-Комплекс мобильных (инвентарных) зданий и (или) сооружений [ГОСТ 25957-83, Таблица 2]
-Блок-контейнер [ГОСТ 25957-83, Таблица 2]
-Временные здания и сооружения (бытовки строительных рабочих и вахтового персонала, временные склады, летние павильоны и т.п.) 10 лет [ГОСТ 54257-2010, Таблица 1] –кстати в 1047-р
-Глава -Определение размера средств на временные здания и сооружения [МДС 81-35. 2004, п.4.83]
— Глава -6.6 Временные здания и сооружения [СП 48.13330.2011, п.6.61]
— Объект незавершенного строительства [Приказ Минэкономразвития РФ от 08.09.2006 N 268 (ред. от 18.02.2009) «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 27.09.2006 N 8327); Ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О государственном кадастре недвижимости».]
— ГСН 81-05-01-2001 Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные. Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенных нормами сборника, приведен в Приложении 2.
Перечень нетитульных временных зданий и сооружений приведен в Приложении 3.
— Строение –[исключено 117-ФЗ от 10 июля 2012г. из 123-ФЗ] – в ГрК по прежнему осталось!
— 3. С 1 января 2013 года для организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынках, за исключением сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков независимо от мест их нахождения, иных розничных рынков, находящихся на территориях городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, управляющие рынками компании вправе использовать исключительно капитальные здания, строения, сооружения. Использование в этих целях временных сооружений запрещается. [N 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации»]
-3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; [ГрК, ст.51,п.17,п.п 3]
-*Существуют различные заключения арбитражных и высших судов, где фигурируют формулировки типа – «на возведение сборно-разборного модульного здания» -отсутствует формулировка в нормативных документах
— 1. В соответствии с действующим законодательством, временным объектом признается временная постройка некапитального характера без фундамента, в конструктивных характеристиках которой предусмотрена возможность ее разборки (демонтажа) и перемещения без несоразмерного ущерба ее назначению, и права на которые не подлежат государственной регистрации. [381-ФЗ, «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ]
— Здания и сооружения вспомогательного назначения — Епархиальные управления, церковно-причтовые дома, хозяйственные службы, странноприимные дома, архиерейские дома, лавки, учебные заведения, мастерские, склады, башни и стены. [МДС 11-17.2004 Правила обследования зданий, сооружений и комплексов богослужебного и вспомогательного назначения]
Этот список можно еще долго продолжать, но этого на мой взгляд достаточно, чтобы оценить беспорядок, действующей нормативно-технической и правовой базы.
Связь между гражданско-правовой и градостроительной составляющими содержания статуса временных некапитальных объектов в том, что согласно закону прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости (объектам капитального строительства). Для такого отнесения необходимо, чтобы этот объект был создан в установленном законом порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. Выделение земельного участка для возведения временных некапитальных сооружений должно осуществляться для не связанных со строительством целей. Процесс выделения государственных и муниципальных земель под возведение временных некапитальных объектов на основании общих правил, установленных земельным законодательством, всецело и произвольно регулируется на уровне субъектов Федерации и практически осуществляется на уровне местных администраций. Практически в каждом из субъектов Федерации имеются свои установления по выделению земли под временные сооружения и процесс согласования их монтажа.
В чем отличие термина «постройка» от «строения»?
По тексту поз. 29 я понимаю — приспосабливаемые здания и сооружения –это существующие на участке до начала строительства здания и сооружения, используемые в период строительства без приведения их к требованиям действующей нормативной и законодательной базы и демонтируемые после завершения строительства.
В этом случае возникает вопрос, на каком основании можно поселить людей (рабочих) в здании, которое не приведено к элементарным нормам гигиены, эвакуации и т.д.
Предположим на площадке строительства размещается 3-х этажный жилой дом, признанный не пригодным для проживания, а заинтересованное лицо согласно поз.29 — приспосабливает для проживания (размещения) рабочих объект капитального строительства на период строительства. Это абсурдно. Что понимает под «приспособлением» разработчик этого термина?
— вспомогательные здания и сооружения – это навесы в том числе с ограждающими конструкциями, гаражи, кпп…. Что понимает под «приспособлением» разработчик этого термина?
Источник: forum.dwg.ru
Как расшифровывается взис в строительстве
Всесоюзный заочный институт связи
образование и наука, связь
временные здания и сооружения
Словарь сокращений и аббревиатур . Академик . 2015 .
Смотреть что такое «ВЗИС» в других словарях:
ВЗИС — Всесоюзный заочный институт связи … Словарь сокращений русского языка
эмфите́взис — [тэ] … Русское словесное ударение
анхъæвзын — ↑ æнхъæвзын 1) прополоскать, промыть Хуымæтæг, аразгæ, цæугæ мивдисæг. Æххæст хуыз. Æбæлвырд формæ бирæон нымæцы: анхъæвзынтæ Æбæлвырд формæ æн ыл: анхъæвзæн Æбæлвырд формæ æн ыл бирæон нымæцы: анхъæвзæнтæ йедтæ Ифтындзæг: Æргомон здæхæн.… … Словарь словообразований и парадигм осетинского языка
банхъæвзын — ↑ æнхъæвзын 1) прополоскать, промыть Хуымæтæг, аразгæ, цæугæ мивдисæг. Æххæст хуыз. Æбæлвырд формæ бирæон нымæцы: банхъæвзынтæ Æбæлвырд формæ æн ыл: банхъæвзæн Æбæлвырд формæ æн ыл бирæон нымæцы: банхъæвзæнтæ йедтæ Ифтындзæг: Æргомон здæхæн.… … Словарь словообразований и парадигм осетинского языка
ранхъæвзын — ↑ æнхъæвзын 1) выполоскать, промыть Хуымæтæг, аразгæ, цæугæ мивдисæг. Æххæст хуыз. Æбæлвырд формæ бирæон нымæцы: ранхъæвзынтæ Æбæлвырд формæ æн ыл: ранхъæвзæн Æбæлвырд формæ æн ыл бирæон нымæцы: ранхъæвзæнтæ йедтæ Ифтындзæг: Æргомон здæхæн.… … Словарь словообразований и парадигм осетинского языка
сæнхъæвзын — ↑ æнхъæвзын 1) прополоскать, промыть Хуымæтæг, аразгæ, цæугæ мивдисæг. Æххæст хуыз. Æбæлвырд формæ бирæон нымæцы: сæнхъæвзынтæ Æбæлвырд формæ æн ыл: сæнхъæвзæн Æбæлвырд формæ æн ыл бирæон нымæцы: сæнхъæвзæнтæ йедтæ Ифтындзæг: Æргомон здæхæн.… … Словарь словообразований и парадигм осетинского языка
фенхъæвзын — ↑ æнхъæвзын 1) пополоскать, помыть Хуымæтæг, аразгæ, цæугæ мивдисæг. Æххæст хуыз. Æбæлвырд формæ бирæон нымæцы: фенхъæвзынтæ Æбæлвырд формæ æн ыл: фенхъæвзæн Æбæлвырд формæ æн ыл бирæон нымæцы: фенхъæвзæнтæ йедтæ Ифтындзæг: Æргомон здæхæн.… … Словарь словообразований и парадигм осетинского языка
æнхъæвзын — ↓ анхъæвзын, банхъæвзын, æрæнхъæвзын, ранхъæвзын, сæнхъæвзын, фенхъæвзын 1) полоскать, промывать Хуымæтæг, æнæаразгæ, цæугæ мивдисæг. Æнæххæст хуыз … Словарь словообразований и парадигм осетинского языка
æрæнхъæвзын — ↑ æнхъæвзын 1) прополоскать, промыть Хуымæтæг, аразгæ, цæугæ мивдисæг. Æххæст хуыз. Æбæлвырд формæ бирæон нымæцы: æрæнхъæвзынтæ Æбæлвырд формæ æн ыл: æрæнхъæвзæн Æбæлвырд формæ æн ыл бирæон нымæцы: æрæнхъæвзæнтæ йедтæ Ифтындзæг: Æргомон здæхæн.… … Словарь словообразований и парадигм осетинского языка
ЭМФИТЕВЗИС — (греч.). В римск. праве пожизненное или наследственное владение землей, право почти столь же широкое, как и право собственности. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н., 1910. ЭМФИТЕВЗИС наследственное и… … Словарь иностранных слов русского языка
Источник: sokrasheniya.academic.ru