Прежде чем приступить к строительству дома на участке, необходимо определиться:
— какого типа дом будет возведен на купленной земле. Это может зависеть от типа почвы на участке. Например на торфяниках очень тяжелый дом ставить где то не целесообразно, хотя и можно.
— планируете ли вы проживать в доме круглогодично, или только сезонно — весной, летом и осенью.
— из какого материала планируется возводить дом: из кирпича/блоков, бруса/бревна или же каркасно/щитовой.
Определившись с этими моментами, нарисовав план будущего строения (а возможно и распланировав другие постройки на участке) можно потихоньку приступать к началу постройки дома.
Касаясь вопроса планировки дома и построек, хотелось бы затронуть тему расположения дома на самом участке, поскольку он затрагивает вопрос разбивки участка строительства.
Многие совершают ошибку, заключающуюся в несоблюдении так называемой «красной линии», которая ограничивает ваш участок.
Однозначного ответа что это такое — «красная линия», почему то никто сказать не может — даже местные архитекторы по разному отмечают эту линию на картах.
Разметка участка, выбор места строительства дома, разметка фундамента
На тематических форумах разбито немало копий на эту тему.
Можно взять за правило, что красная линия ограничивается периметром вашего участка — тогда вы не ошибетесь точно.
Это будет справедливо для относительно больших участков, на которых нет особых проблем с расположением будущего дома на участке. чего не скажешь о «небольших» участках в 6 соток. да еще находящихся среди застроенных соседей.
В этом случае соблюдение норм и СНиПов по возведению дома может быть очень проблематичным делом.
В любом случае, несоблюдение красной линии может привести в дальнейшем к проблемам с соседями и даже к сносу построенного дома.
Лучше всего, конечно же, перед строительством получить разрешение на оное и получить согласованные бумаги в местной архитектуре, заодно получив все точки выноса для постройки будущего дома.
Однако это стоит денег и, зачастую, не малых.
К примеру расстояние между домом и границей с соседом должна составлять не менее 3-х метров, причем расстояние это меряется не от вашей стены дома, а от свеса крыши.
Расстояние от дома до проезжей части — не менее 5 метров. Что тоже иногда выполнить крайне сложно.
При разбивке участка под строительство дома первое, что необходимо сделать — найти нулевую точку на участке — нулевой уровень.
И уже от нее производить все последующие разметки.
Разметку будущего дома на участке следует производить с помощью геодезических приборов.
Разбивка здания на участке — важная и ответственная процедура, от точного выполнения которой в большой степени зависит безупречность работы конструкций всего сооружения. Проектная разметка дает основные характерные точки здания. Обычно их обозначают колышками и вбитыми в них гвоздями. Точки выносятся проектировщиком с помощью геодезических приборов.
Сделав точную разметку, старайтесь не потерять эти отметки и не передвигать их — иначе в процессе строительства будут проблемы.
Разметка участка под постройку своими руками
Был один случай, когда зять разметил рулеткой свой будущий дом, а начав строительство с ужасом обнаружил, что все размеры не сходятся на 30 см.
Оказалось, что его любимая теща случайно перерубила метр. И чтобы не расстраивать любимого зятя — склеила рулетку (укоротив ее таким образом на 30 см) и ничего ему об этом не сказала.
Так что помимо всего прочего — следите внимательно за используемым инструментом — он должен быть исправен.
Перед возведением стен дома еще раз внимательнейшим образом проверьте фундамент на соответствие размеров.
Перед началом кладки стены расширить фундамент еще есть возможность, а вот после — уже нет, что приведет к очень опасным последствиям в дальнейшем.
Источник: www.snthouse.ru
Правила и способы разметки участка под фундамент
Один их первых и самых главных этапов строительства – разметка участка для закладки фундамента. На территорию необходимо нанести строго перпендикулярные друг другу лини. Не допуская искажений. Любая ошибка на этом этапе приведет к серьезным проблемам в дальнейшем, поэтому необходимо идеально точно выстроить углы с помощью специальных приспособлений.
Что нужно для разметки территории под строительство?
Профессионалы используют для выстраивания идеально прямых линий специальные инструменты – теодолит, лазерный нивелир и лазерный уровень. Любителям приходится ограничиваться боле простыми приспособлениями для нанесения разметки на территории. Для этого потребуется прочный белый шнур в достаточном количестве, деревянные колышки, рулетка, гидроуровень. Также нужно заготовить специальные рамки, к которым будет крепиться шнур для обозначения внешней и внутренней стороны фундамента.
Перед началом фундаментных работ необходимо убедиться в точности установленных границ участка. Если у соседей в дальнейшем возникнут претензии, это может привести к сносу сооружения. На плане необходимо найти точку отсчета, от которой будут вестись измерения. Расстояние от забора до стены дома должно составлять не менее трех метров.
Правила нанесения разметки на участок
Чтобы нанести разметку, на местности определяется первый ориентир – это может быть забор, отделяющий участок от соседской территории. От него отмеряется одинаковое расстояние в нескольких точках для прокладки первой линии. Она станет основой самой длинной стен дома, от не будет высчитываться расположение углов. В землю вбиваются колышки, между ними натягивается веревка.
Самый ответственный этап – выстроить идеально прямые углы, чтобы избежать перекосов. Для этого используется теорема Пифагора, по которой квадрат гипотенузы, как все помнят из школьного курса, равен сумме квадратов катетов в прямоугольном треугольнике. Как правило, для разметки используют треугольники, у которых все три стороны являются целым числом: 3х4х5; 6х8х10. Использовать теорему можно следующим образом:
- Вторая бечевка натягивается максимально перпендикулярно первой, в точке пересечения они скрепляются.
- На одной бечевке рулеткой отмеряется длина 4 метра, на другой – 3 метра, их можно отметить с помощью обычных прищепок.
- Отметки соединяются рулеткой – они должны сойтись точно на расстоянии в 5 метров. Если они не сходятся, бечевка перемещается до тех пор, пока отметки не окажутся точно на требуемом расстоянии. В результате образуется угол 90 градусов, положение бечевок нужно зафиксировать с помощью колышков.
- Аналогичным образом выстраиваются следующие углы, чтобы получился правильный четырехугольник с одинаковыми углами.
Для домов с небольшой длиной стен достаточно использовать только колышки, а для капитальных сооружений лучше использовать специальные «скамеечки» — рамки, к которым прикрепляются сразу две веревки. Они обозначают внешнюю и внутреннюю сторону стены, это будет удобно при выкапывании траншеи под ленточный фундамент.
Важные нюансы нанесения разметки
Для упрощения разметки можно заранее сделать из досок прямоугольный треугольник с требуемыми размерами сторон. Это значительно ускорит работу – достаточно будет натянуть веревки под соответствующим углом. Важно внимательно перепроверять каждое измерение несколько раз – ошибки будет исправить очень сложно, особенно после подготовки транши под фундамент. Если ранее вы не занимались строительством, надежнее обратиться к специалистам для возведения фундамента и стен.
Источник: www.postroeczka.ru