Как сделать шумоизоляцию в квартире в новостройке

Статьи советы инструкция рекомендации по шумоизоляции звукоизоляции стен в новостройке квартире домов коттеджей какие материалы эффективные применяются используются качественно недорого

Шумоизоляция квартиры в новостройке от застройщика

Качество современных новостроек не дотягивает до стандартов качества сталинских построек. По своей звукопроницаемости они намного ближе к пресловутым «хрущевкам», поэтому вопрос о шумоизоляции квартиры, я бы поставил на первое место в перечне ремонтных работ после сдачи новостройки в эксплуатацию.

Оглавление

Осознаём масштаб проблемы

Как правило, определяющее влияние на степень слышимости оказывает материал стен. Монолитные дома, в которых несущие стены имеют начинку из бетона, характеризуются достаточно низкой звукопроницаемостью. Однако перегородки в таких домах часто делаются из пеноблоков или газосиликатных блоков, которые «страдают» низкой плотностью материала.

Панельные дома более уязвимы в этом плане ‒ звук хорошо проникает через сквозные отверстия под электрику и трубы, и также стыки между плитами.

Кроме того, при выборе квартиры в новостройке обратите внимание на вариант отделки помещения, предлагаемый застройщиком. Если квартира сдаётся в чистовой отделке (под ключ), то зачастую строители уделяют недостаточное внимание такому важному компоненту, как звукоизоляция, либо вообще его игнорируют.

Поэтому квартира в новостройке с черновой отделкой является более практичным вариантом в реализации всех необходимых условий для комфортной и безопасной жизни в многоэтажке.

Итак, с чего начать, чтобы обеспечить эффективную звукоизоляцию квартиры в новостройке?

В первую очередь нужно найти и обезвредить всевозможные проводники шума (щели в стенах, коммуникационные каналы, розетки и т.п.). Обычно щели ликвидируются путём затирания герметиком или шпаклёвкой, провода и трубы обматываются звукопоглощающим материалом (минвата или пенополиэтилен), гнёзда розеток также укомплектовываются любым негорючим шумоизолятором.

Шумоизоляция пола

Современный и популярный способ «обезопасить» себя снизу ‒ это монтаж так называемого «плавающего» пола. Данная технология предусматривает покрытие жёсткого основания (непосредственно «чернового» пола) шумоизоляционными материалами и защитной плёнкой, поверх которых заливается цементная стяжка.

При этом стяжка заливается таким образом, чтобы не иметь жёсткой сцепки со стенами. Завершается процесс шумоизоляции пола укладкой финишного «чистового» напольного покрытия (плитка, ламинат, ленолиум).

Другим действенным способом звукоизоляции снизу является монтаж пола на лагах, когда пространство между ними плотно заполняется звукопоглощающими плитами, а сами лаги крепятся на гасящих вибрацию материалах.

Хотя по на практике жалобы на шумы от нижних соседей встречаются реже всего, не стоит говорить о качественной шумоизоляции вашей квартиры в целом, если проигнорирован такой важный её элемент, каким является пол. Да и соседи этажом ниже будут вам только благодарны за такой подход к делу.

Шумоизоляция стен

Следующим шагом навстречу тишине является звукоизоляционная отделка стен, которая позволит избавиться не только от шумов, исходящих от соседей сбоку, но и от звука передвигающегося лифта, голосов и шагов, доносящихся с лестничных площадок, а также послужит дополнительным слоем утепления, если ваша квартира угловая.

При шумоизоляции стен в новой квартире нужно учесть один нюанс. При использовании бюджетных материалов (минвата, стекловолокно, пенопласт) придётся пожертвовать частью жилплощади, так как степень звуковой защиты в этом случае напрямую зависит от толщины прослойки. К тому же зачастую они крепятся к стене при помощи металлического каркаса, крепления на котором также нужно изолировать в местах соединений, а сам профиль плотно набивать используемым звукоизолятором.

Существуют более компактные материалы (пробковые панели, тафтинг-обои), но требующие, в свою очередь, повышенных затрат.

Иногда помимо внешних стен квартиры требуется шумоизоляция межкомнатных перегородок. Это актуально, когда в квартире помимо основной комнаты есть ещё спальня или детская. В этом случае достаточно сделать отделку только в том помещении, откуда будет идти основная шумовая нагрузка.

Звукоизоляция потолка

Больше всего нас «радуют» соседи сверху. Помимо обычных шумов, источником которых являются разговоры, работа телевизора или музыкальных колонок, со стороны потолка стабильно поступают ударные шумы (шаги, падение предметов, передвижение мебели и другое).

Шумоизоляция потолка осуществляется теми же материалами и технологиями, что и при шумоизоляции стен. Как вариант, можно сделать за свой счёт «плавающий» пол в квартире соседей, если они не озаботились этим сами. По затратам разница будет несущественная, зато появится возможность сохранить первозданную высоту потолков в своей квартире и только представьте, как будут рады соседи! )).

Звукоизоляция дверей

Редкий застройщик утруждает себя установкой качественной входной двери. Но даже если купить взамен штатной двери более надёжную, то сделать шумоизоляционную обшивку и одновременно утеплить её не будет лишним.

Если в двери есть пустые полости, то лучше всего заполнить их минеральной ватой. Снаружи дверь можно обшить дермантином или другим кожезаменителем, предварительно сделав между ним и лицевой поверхностью двери прослойку из шумоизоляционных материалов. Вместе с тем необходимо загерметизировать щели между косяком и стеной, а также устранить зазоры между косяком и дверью.

При возможности установите вторую входную дверь. Образовавшаяся воздушная прослойка снизит теплопотери и создаст дополнительный щит от звуков извне.

Аналогичными способами делается шумоизоляция межкомнатных дверей, если в том есть необходимость (например, дверь в детскую комнату). Но это уже из области фантастики. Среди наших клиентов мне еще не попадались, которые бы просили сделать звукоизоляцию между комнатами.

Звукоизоляция окон

Стекло уже само по себе довольно плохо пропускает звук. Лишние шумы с улицы могут проникать в случае использовании некачественных материалов или ошибках при монтаже оконных стеклопакетов.

Незначительные щели между стеной и рамой довольно легко устраняются шпаклёвкой. Изъяны в самой конструкции окна можно ликвидировать с помощью ручной регулировки рам, либо заменой резиновых уплотнителей.

При приемке квартиры от застройщика рекомендую обратить особое внимание на окна. Ни один застройщик в Анапе не ставит качественную фурнитуру на окна в Анапе, я уже не говорю о том где и как эти стеклопакеты изготавливаются.

Поэтому, при приёмке требуйте хотя бы чтобы окна были отрегулированы и через них не свистело. Но даже если во время приёмки с окнами всё было в порядке приготовьтесь к тому, что через 2-3 года вы будете, либо менять оконные рамы, особенно это касается балконных витражей, либо, регулировщики окон станут приходить к вам домой чаще, чем ваш муж.

Шумоизоляция санузла

Главной особенностью санузла в квартире, а особенно помещения, где находится ванна или душ, является повышенная влажность при небольших размерах. Поэтому между материалами, служащими для шумоизоляции, и наружной отделкой должна быть гидроизоляционная прослойка (жидкая изоляция, мастика и т.д.)

«Приглушить» можно и саму ванну, которая является источником шума от льющейся воды. Достаточно покрыть всё её днище монтажной пеной.

Водопроводные и канализационные трубы, которые также являются источником многих ненужных шумов, можно обернуть звукоизоляционной лентой.

Хотелось бы отметить, что технологий и материалов при звукоизоляции квартиры в новостройке используется великое множество. Целью данной статьи не является рассказ обо всех звукоизоляционных материалах.

Мне хотелось лишь напомнить будущим жильцам Анапы о том, что квартира в новостройке для вас может стать как источником радости, так и источником вечных бед. Посмотрите к примеру, переписку в одной из групп анапских новостроек, что пишут друг другу дольщики по поводу испытаний недавно сданных в эксплуатацию домов ветром и дождём.

Речь в переписке выше идёт не о звукоизоляции, а о том, что после сдачи дома в эксплуатацию, даже с ремонтом от застройщика вам волей-неволей придётся озаботиться вопросами звуконепроницаемости, водонепроницаемости, а при желании и пуленепробиваемости.

Поэтому, если перед вами стоит вопрос приемки квартиры от застройщика и дальнейшего комфортного в ней проживания, то можете обратиться в наш отдел ремонта, там вам расскажут подробно, что делать для звукоизоляции тех или иных помещений и как сэкономить на закупке материалов.

Почему необходимо делать шумоизоляцию в квартире . Лучшие современные материалы для шумоизоляции с ценами. Подготовка стен к монтажу. Особенности каркасного и бескаркасного монтажей. Фото и видео. … Шумоизоляция стен в квартире : 6 лучших материалов и все нюансы монтажа. 25/01/2018 13:53. "Хочешь, я убью соседей, что мешают спать?" — предлагала в минорном песенном мотиве когда-то со сцены Земфира. Метафора — метафорой, но, наверное, у каждого из нас в жизни хоть раз да возникали подобные мысли: у проживания во многоквартирных домах своя "романтика".

Звукоизоляция в новостройках – 7 основных советов!

– Профессиональных материалов для звукоизоляции не так много, несмотря на кажущийся богатый выбор. Приступая к звукоизоляции квартиры, сначала нужно определить, с чем будем бороться (какой вид шума беспокоит). На основании этого станет понятна необходимая технология звукоизоляции, и только потом стоит подбирать эффективные материалы.

Существует две технологии звукоизоляции – каркасная и бескаркасная. Каркасная технология спасает от воздушного и ударного шума – топота, звуков ремонта, громкой музыки и т.д. Чаще её используют, когда уровень шума зашкаливает или хочется идеальной тишины в квартире. Это вибронезависимый каркас (как правило, металлический), на котором размещаются звукопоглощающие и звукоизолирующие материалы. При правильном монтаже конструкция способна защитить практически от любого лишнего звука. Минус лишь в том, что её толщина не бывает меньше 5 см.

Вторая технология – бескаркасная звукоизоляция. Конструкция более тонкая (2-3 см) за счёт того, что звукопоглощающие и звукоизолирующие материалы размещаются непосредственно на нужной поверхности. Эта технология гораздо проще в монтаже и примерно в полтора раза дешевле, чем каркасная. Но она не способна защитить от ударного шума, а убирает только воздушные звуки: разговоры, громкий телевизор.

Если вас беспокоят ударный и воздушный шумы – выбирайте каркасную звукоизоляцию.

Если только воздушный – бескаркасную.

Среди звукопоглощающих материалов самый популярный – звукопоглощающая минеральная вата (в данном случае означает гораздо более плотная). Рулонную минеральную вату брать нежелательно вследствие её «рыхлости». Из звукоизолирующих материалов самыми востребованными являются звукоизоляционные панели с кварцевым песком, обеспечивающие соблюдение основного закона звукоизоляции – масса и многослойность (чем тяжелее и многослойнее материалы, тем лучше они блокируют шум). Есть много способов сделать применяемые материалы тяжелыми и многослойными, но важно, чтобы они были тонкими и экологически чистыми! Именно такие и производит по немецкой технологии российский завод SoundGuard , построенный в Санкт-Петербурге в 2010 году. Называются они – «ЭкоЗвукоИзол». Панели делаются по принципу сот из многослойного картона и полностью заполняются мелкодисперсным кварцевым песком. Они тонкие (всего 13 мм), экологичные, гипоаллергенные и безопасные.

С помощью каких технологий можно добиться желаемого результата?

– Проблема шумоизоляции в строящихся домах стоит остро, особенно если рассматривать не комфорт-класс. Виной тому дешёвые строительные материалы, несоблюдение норм и ГОСТов, а также зачастую – низкая квалификация строителей. Вопросы у наших заказчиков самые разные: это звуки ремонта, доносящиеся из соседних квартир; высокая слышимость разговоров и музыки за стенами; шумные вентшахты, слышимость в санузлах. Чтобы помочь, мы внимательно вникаем во все проблемы заказчика, ведь для обеспечения эффективной звукоизоляции важно правильно диагностировать источники и характер шума – только тогда мы сможем помочь.

Звукоизоляция пола – качественная бетонная стяжка по
звукоизоляционному слою SoundGuard изоКОВЕР.

Одна из самых распространённых проблем новосёлов – «топот, передающийся по потолку». Его причина кроется в неправильно залитой стяжке пола у соседа сверху. В целях экономии раствор заливают прямо на полиэтиленовую плёнку, без использования демпфирующего слоя, поэтому каждый шаг соседа сверху отлично слышен. Чтобы решить эту проблему, приходится полностью демонтировать старую стяжку, укладывать на пол звукогидроизоляционную подложку SoundGuard Roll Rubber K либо теплозвукоизоляционный мат SoundGuard «изоКОВЕР» с настилом на стену высотой 6 см и заливать новую бетонную стяжку.
Но далеко не всегда соседи сверху соглашаются на звукоизоляцию пола, даже если не они оплачивают расходы. Заказчику остаётся делать звукоизоляцию потолка в своей квартире, что намного затратнее.

Звукоизоляция потолка – всего 5 сантиметров!

В силу того, что нужно погасить и заблокировать воздушный и структурный шум, следует использовать каркасную технологию с использованием вибро- и звукоизоляционных материалов, а значит, ради комфортного уровня тишины жертвовать драгоценными миллиметрами высоты. Инженеры разработали несколько готовых решений для звукоизоляции потолка. С ними удобнее ознакомиться в разделе здесь .

Там даны подробные описания каждого из решений, даны характеристики всех рекомендуемых материалов.

– Покупатели студий особенно часто страдают от проблем звукоизоляции.

– Действительно, формат квартиры, где кухня и спальня совмещены, приносит неожиданные сложности, о которых на этапе покупки не задумываются. Например, вытяжка, проходящая через квартиры соседей снизу и сверху, отлично передаёт звуки и даже разговоры (звонок телефона на первом этаже может быть слышен на пятом). Решений тут несколько: от сложных систем заглушек, монтирующихся в вытяжку, до кардинальных мер, когда вентиляционное отверстие и короб полностью зашиваются звукоизоляционными материалами, а в квартире устанавливается кондиционер с притоком воздуха.

– Как изменяется толщина стен при применении разных материалов? Среди них есть тонкие, какой уровень звукоизоляции они обеспечивают? В каких случаях их стоит использовать, в каких – нет?

– Здесь нужно понимать разницу между тонкими материалами и «тонкими решениями». Лучше не экономить (ни места, ни денег)! Иначе спасённые 5 мм в результате могут привести к тому, что эффективность проведённых мероприятий будет низкой. А это никого не устроит. Например, тонкая рулонная минеральная вата не обеспечивает ощутимой шумоизоляции, что нельзя сказать про звукоизоляционные панели (толщиной 13 мм) – признанное достижение современных инженеров.

Ещё один из вариантов тонкого решения – применение в составе конструкции звукоизоляционной мембраны, такой как SoundGuard Membrane 2mm и SoundGuard Membrane 3,8mm , толщина которой всего 2-4 мм. Она примечательна тем, что, помимо собственного хорошего индекса изоляции от воздушного шума (RW) 27 дБ, не боится влаги, поэтому её можно применять в санузлах, саунах и бассейнах.

– Для проведения звукоизоляционных работ в квартире нужны специалисты или можно справиться самостоятельно, какие нюансы необходимо учитывать?

– Монтаж достаточно прост и не требует особых инструментов или навыков. Однако приёмами работы с тяжёлыми панелями можно овладеть только на практике, а это – время и деньги (никто не застрахован от «первого блина комом»). Хотя всё очень субъективно: разное состояние помещений и разные виды шумов потребуют разного подхода. Подготовительные работы и грамотная диагностика являются более трудоёмкими процессами, чем непосредственно монтаж конструкции.

– Что можно посоветовать тем, кто вынужден жить в постоянном шуме?

Есть ли способы уменьшить проблему без создания звукопоглощающего короба?

А может, стоит вспомнить метод дедушек и повесить ковёр на стену?

– Первое, что нужно сделать, если вы слышите соседа за стенкой, – проверить розетки в комнате. В блочных домах отверстия для них часто делают сквозными, значит, звук будет проходить. Также важно проверить оконные и дверные откосы. Разумеется, все обнаруженные зазоры и отверстия, как и трещины в плитах, нужно заполнить звукоизоляционным герметиком SoundGuard Seal , а в глубокие – дополнительно проложить минеральную вату.

Ещё один важный совет: не использовать как звукоизоляционные материалы любую продукцию, название которой начинается с «пено»: пенопласты, пенополистирол и т.д. Эти материалы пригодны для теплоизоляции, но для звукоизоляции они губительны, так как не только хорошо проводят звук, но и могут его усиливать. Тот же совет относится и к поролону. Неправильный выбор материала – одна из самых распространённых ошибок при самостоятельных работах по звукоизоляции.

Большой ковёр, книжные полки от пола до потолка, шкаф-купе на всю стену – всё это помогает заглушить лишние звуки, но далеко не всегда действенно, не говоря уже об эстетической стороне вопроса.

Сейчас производится достаточное количество эффективных и «тонких» решений, которые помогут избавиться от шума и создадут комфортную атмосферу дома, в офисе или в любом другом помещении. Поэтому ещё один совет: не стесняйтесь обращаться к нашим специалистам по звукоизоляции. Они дадут правильные советы и рекомендации, избавят вас от лишних трат и неэффективных действий.

2 Как сделать шумоизоляцию в квартире ? 3 Материалы для звукоизоляции квартиры . 3.1 Наиболее востребованы такие шумоизоляционные материалы: 4 Шумоизоляция стен в квартире . 4.1 Подготовка стен. … Как сделать шумоизоляцию в квартире ? Надежная шумоизоляция комнаты – это толстые стены и межэтажные плиты перекрытия. В старых многоэтажках звукоизоляцию практически не делали , поэтому многие жильцы панельных домов самостоятельно ограждают от шума квартиры . Это делается с помощью изоляции всех конструкционных элементов (стен, потолков и полов) разнообразными звукопоглощающими материалами.

Нужно ли делать шумоизоляцию в новостройке

Современные многоквартирные дома преимущественно сдаются в «сером варианте», поэтому первая задача, которую решают владельцы недвижимости – доведение ее до жилого состояния. При этом абсолютное большинство делает акцент на дизайне, упуская из виду тот факт, что звукоизоляция в новостройках оставляет желать лучшего.

Большинство зданий сегодня строятся по монолитной технологии. Типовое строение имеет цельный железобетонный каркас, который состоит из несущих колонн и межэтажных перекрытий. Чтобы примерно оценить, какая шумоизоляция в конкретной новостройке, нужно знать, из чего сделаны внешние стены, межквартирные и межкомнатные перегородки. При их возведении могут применяться следующие материалы:

• кирпич;
• газо- и гипсобетонные блоки;
• железобетонные панели.

Варианты звукоизолирующих конструкций

• Монтаж + материалы — за м 2

• Каркас — эконом
• Демпферная лента
• Расходные материалы
• Виброразвязанные крепления
• Акустическая плита 50
• 2 звукоотражающих ГКЛ

• Монтаж + материалы — за м 2

• Каркас
• Демпферная лента
• Расходные материалы
• Виброразвязанные крепления
• Акустическая плита 27
• Звукоотражающий ГКЛ
• Звукоотражающий ГВЛВ

• Монтаж + материалы — за м 2

• Каркас
• Демпферная лента
• Расходные материалы
• Виброразвязанные крепления
• Акустическая плита 27
• Акустическая плита 27
• Звукоотражающий ГКЛ
• Звукоотражающий ГВЛВ

• Монтаж + материалы — за м 2

• Каркас
• Демпферная лента
• Расходные материалы
• Виброразвязанные крепления
• Акустическая плита 50
• Акустическая плита 27
• Звукоотражающий ГКЛ
• Звукоотражающий ГВЛВ

Подобрать вариант с консультантом

Даже если строители идеально соблюдают технологию, то шумоизоляция новостройки для стен и потолка в квартире будет соответствовать следующим показателям:

Материал	Тип конструкции	Толщина, см	Индекс шумоизоляции Rw, дБ
кирпич	межкомнатные перегородки	12,5	47
кирпич	межквартирные перегородки	25	54
ж/б панель	межкомнатные и межквартирные перегородки	14	50
ж/б монолит	несущий каркас (колонны, перекрытия)	20	53
газобетон	межквартирные перегородки	12	40
гипсобетон панель	стены санузлов	8	40

Между тем, на практике готовые конструкции очень часто имеют скрытые дефекты, такие как щели на стыках, трещины в панелях и блоках. Наличие указанных недостатков резко снижает индекс шумоизоляции стен в новостройках. Обнаружить подобные изъяны сразу удается редко, поскольку строители маскируют их слоем штукатурки. Проявляют они себя в полной мере, только когда отделочные работы закончены и в соседней квартире появляются жильцы.

Чем грозит плохая звукоизоляция в новостройке

Специалисты акустики различают два типа шумов, с которыми приходится сталкиваться в жилых помещениях:

• воздушные – человеческая речь, звуки издаваемые животными, аудиоаппаратурой и т.д.
• ударные – топот, падающая или передвигаемая мебель, стук молотка и т.д.

По способу проникновения в помещение каждый из этих типов шума разделяется еще на две категории:

• прямые – звук доносится от той строительной конструкции, на которую осуществляется воздействие;
• косвенные – звук распространяется по смежным поверхностям (например, громкие шаги в гостиной у соседей сверху слышны у вас в спальне исходящими от стены).

В повседневной жизни чаще приходится сталкиваться именно с воздушными шумами. Они могут достигать следующих значений.

Уровни различных типов шума
громкий разговор	60 дБ
шумная ссора, лай крупной собаки	75 дБ
некоторые режимы работы стиральной машины	78 дБ
музыкальный центр или домашний кинотеатр на полной громкости	100 дБ

Как видно, даже качественно изготовленные строительные конструкции неспособны полностью защитить от проникновения громких звуков. Если же оказывается, что у вас плохая шумоизоляция в новостройке, то о спокойной жизни можно забыть – вы будете в курсе всего, что происходит у соседей.

Неправильная звукоизоляция квартиры в новостройке

Если просматривать строительные форумы по теме звукоизоляции в новостройках, можно обнаружить многочисленные негативные отзывы от владельцев жилья, доверивших выполнение работ случайным людям. Дело в том, что хорошие специалисты отделочники достаточно слабо разбираются в акустике. Поэтому, когда заказчики просят их сделать шумоизоляцию, они предлагают решения, которые им кажутся верными. На самом деле большинство таких вариантов на практике или не работают, или приводят к обратному эффекту. Самыми распространенными ошибками являются:

Крепление к поверхности строительных конструкций минеральных волокнистых плит при помощи пластиковых «грибков». Очень часто этот способ применяется при попытке сделать шумоизоляцию потолка в новостройке. Данное решение не обеспечивает желаемого эффекта по нескольким причинам:

тип крепления – пластиковые «грибки» становятся звуковыми мостиками, по которым шум легко проходит в помещение;

отсутствие массивной облицовки – полотно натяжного потолка не способно эффективно отражать звуковую волну;отсутствие виброразвязки – низкочастотные механические колебания со стен или потолка передаются напрямую на минеральную плиту, заставляя ее вибрировать, передавая шум.

Звукоизоляция стен в новостройке при помощи специальных мембран или кварцевых панелей, приклеиваемых непосредственно на штукатурку. Это решение – наглядная демонстрация того, как неверное использование хороших материалов приводит к пустой трате денег. Звукоотражающие мембраны и песочные панели обладают высокой плотностью, поэтому предназначены для использования в составе усиленных оболочек шумопоглощающих систем. Наклеенные на стену они становятся ее частью и, в соответствии с законом удвоения массы, практически не оказывают влияния на изменение коэффициента шумоизоляции.

Применение для звукоизоляции материалов на основе вспененных полимеров. Именно в этом случае может наблюдаться эффект, обратный ожидаемому – шум усиливается. Происходит это из-за того, что вспененные материалы обладают малой плотностью и массой. Таким образом, они не способны создать барьер на пути распространения звуковой волны. В определенном частотном диапазоне пенопласт начинает резонировать, превращаясь в динамик с большим диффузором, что и приводит к усилению шума.

Декорирование стен обоями на вспененной основе – не обеспечивает звукоизоляцию по тем же причинам, что и пенопласт.

Шумоизоляция стен и потолка в новостройке – как сделать правильно

Самым быстрым и эффективным способом решить вопрос звукоизоляции потолка и стен является использование каркасных систем. В стандартном варианте они обеспечивают увеличение коэффициента шумоизоляции соответствующей строительной конструкции примерно на 30 дБ. Монтаж не требует применения «мокрых» процессов и может быть выполнен на площади 20-30 м 2 бригадой квалифицированных рабочих в течение одного дня.

В состав таких шумопоглощающих конструкций входят:

Каркас из оцинкованного металлопрофиля.

Слой минерального волокнистого материала плотностью не менее 40 кг/м 3 .

Массивная облицовка из ГК или ГВ листов.

Вибролента для обеспечения виброразвязки между элементами системы, а также уплотнения стыков в местах сопряжения со стенами и межэтажным перекрытием.

При звукоизоляции потолка в новостройках дополнительно необходимо использовать виброподвесы, которые не позволяют передаваться на каркас механическим колебаниям с межэтажного перекрытия. Если планируется также устанавливать натяжные потолки, то эти два вида работ лучше совместить. Комбинированный монтаж позволяет минимизировать потери высоты помещения. Между массивной облицовкой и натянутым декоративным полотном в таком случае остается зазор всего порядка 3-4 мм, а не 50, как при отдельном монтаже натяжного потолка.

Шумоизоляция стен в квартире в новостройке предусматривает установку конструкции «враспор». При этом контакт системы со звукоизолируемой поверхностью отсутствует, что обеспечивает полную виброразвязку и максимальную эффективность.

В ряде случаев, например, при желании сделать шумоизоляцию собственными силами, могут использоваться готовые бескаркасные звукоизоляционные панели (ЗИПС). Выбирая этот вариант, следует учитывать, что они обладают меньшей эффективностью, чем каркасные конструкции, особенно в части противодействия ударным шумам. Кроме того, монтировать ЗИПС необходимо только на идеально ровную поверхность. В результате общая стоимость и продолжительность таких работ оказывается выше, чем при использовании каркасных систем.

Надо ли делать шумоизоляцию пола?

На первый взгляд может показаться, что тратиться на звукоизоляцию пола в новостройке нецелесообразно. Однако следует учитывать, что отказ от этой процедуры может привести к многочисленным конфликтам с соседями снизу, особенно если в вашей семье растут активные дети или вы любите приглашать к себе гостей на шумные вечеринки с танцами.

Лучшим решением при шумоизоляции пола в новостройке является укладка плавающей песчано-цементной стяжки. Она представляет собой многослойную конструкцию, состоящую из:

• плит высокой плотности минерального волокнистого материала, укладываемых на поверхность межэтажного перекрытия;
• слоя гидроизоляции;
• виброразвязки по периметру помещения, которая обеспечивается путем проклейки низа стен и вертикальных элементов инженерных коммуникаций вибролентой до уровня, превышающего верхний срез изготавливаемого пола;
• собственно песчано-цементной стяжки, не имеющей жесткой связки с межэтажным перекрытием и вертикальными элементами конструкции здания.

Плавающая стяжка стоит не слишком дорого, зато обеспечит вам отсутствие конфликтов с соседями.

Профессиональный монтаж

В завершении статьи хотелось бы пару слов сказать о монтаже. Чтобы наверняка избавиться от шума и при этом сэкономить, лучше всего доверить исполнение работ специалистам, которые точно знают, как сделать звукоизоляцию в новостройке быстро и качественно. Сокращение затрат достигается за счет отсутствия необходимости:

• штукатурить поверхность изолируемых стен и межэтажных перекрытий;
• штробить каналы под электропроводку и телекоммуникационные кабели – они прокладываются в толще минерального волокнистого наполнителя;
• выполнять значительный объем работ по подготовке поверхности массивной облицовки к нанесению декоративного покрытия – достаточно зашпатлевать стыки между листами.

Заключение

Если вам в недалеком будущем предстоит заниматься благоустройством недвижимости в новостройке, сохраните эту статью в закладках. Представленная здесь информация поможет принять верное решение при общении с подрядчиками, когда будете обсуждать детали мероприятий по повышению комфортабельности квартиры.

Как сделать шумоизоляцию пола в квартире : простые советы. Шумоизоляция пола обеспечивает защиту от шума, источник которого находится этажом ниже, а также избавит вас от претензий, проживающих там соседей по поводу громких звуков, исходящих из вашей квартиры . Здесь также есть два варианта решения: сделать шумоизоляцию своими руками или обратиться к профессионалам.

Звукоизоляция в квартире. Что нужно знать

Плохая звукоизоляция — одна из самых распространенных проблем как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Шум с улицы или из соседних квартир может серьезно осложнить жизнь, особенно при удаленной работе.

Эксперты рассказали, как выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и что делать, если шум не дает покоя.

Виды шума

Существуют нормы по ударному шуму и по воздушному шуму. «Ударный шум — это звук, возникающий вследствие непосредственного контакта с плитой перекрытия. Воздушный шум — это звук, источник которого находится в объеме помещения. То есть крики и музыка — это воздушный шум, а звуки шагов и падение предметов на пол — ударный. Есть еще отдельный вид шума — структурный, и яркий его представитель — шум перфоратора. Нормативы по шуму отличаются — есть требования по звукоизоляции межквартирных стен и перекрытий, а есть — по звукоизоляции межкомнатных перегородок. Последние — мягче, это значит, что жильцы могут шуметь в своей квартире, но не должны мешать жильцам других квартир», — объяснила председатель совета директоров сети «Миэль» Марина Толстик.

Каждое жилое строение должно сдаваться с соблюдением СНИПов по звукоизоляции, отметила эксперт. По ее словам, если строительная конструкция недостаточно изолирует шумы, то должны применяться дополнительные шумоизоляционные материалы. В зависимости от типа шума и разновидности конструкций дополнительной звукоизоляции они могут быть разные: готовые сэндвич-панели, отдельные жесткие плиты, мягкие, рулонные, вспененные, вспученные и так далее.

Для звукоизоляции полов, как правило, применяют материалы толщиной от 3 до 30 мм, пояснил эксперт по звукоизоляции и акустике помещений из компании «Акустик Групп» Александр Боганик. «Поверх этих материалов выполняется выравнивающая стяжка, а потом укладывается чистовое напольное покрытие — паркетная доска, ламинат или плитка. Звукоизоляционный материал толщиной до 10 мм применятся только для изоляции ударного шума, а при толщине 10–30 мм конструкция пола также повышает изоляцию и от воздушного шума», — уточнил эксперт.

В каких домах звукоизоляция лучше

Если вы решили купить квартиру с хорошей звукоизоляцией, то первым делом нужно определить тип дома. От конструктивных особенностей многоэтажек во многом зависит уровень звукоизоляции в них.

Дореволюционные и сталинки

Лучшая звукоизоляция, как ни странно, наблюдается в старинных домах дореволюционной постройки, переживших капитальный ремонт, пояснил Николай Складнев, главный директор по строительству ГК «Кортос». По его словам, стены в таких сооружениях держатся на металлических балках, а между деревянными обшивками засыпана земля, поглощающая любой шум. Также прекрасная звукоизоляция в сталинских домах — здесь очень толстые стены, которые хорошо защищают от посторонних звуков, уточнил эксперт.

Кирпич

Самая хорошая звукоизоляция среди современных типов домов — у кирпичных зданий. «Современные проекты защищают жильцов от шума с улицы, потому что в соответствии с требованиями энергоэффективности в кирпичную кладку монтируются пенополистирольные или минераловатные утеплители. Кроме того, соседей тоже будет не слышно: межквартирные и межкомнатные стены строятся из хорошо поглощающего звук кирпича», — отметил Складнев. В настоящее время такая технология применяется нечасто — исключение составляют высокобюджетные проекты и объекты реставрации, отметил совладелец группы «Родина» Владимир Щекин. Он пояснил, что чаще дома из кирпича можно найти на вторичном рынке.

Монолит

Монолитные конструкции — одни из самых «звучащих». «Единая конструкция из металлической арматуры и бетона, проходящая через весь дом, работает, как струна: звуковые колебания проходят по всему протяжению монолитной конструкции. В таких домах совершенно необходима дополнительная звукоизоляция как для полов (стяжка + звукоизоляция), так и для стен», — отметила Марина Толстик.

Кирпич-монолит

В таких строениях кирпичные перегородки хорошо сдерживают шум, но монолитные элементы снижают звукоизоляцию, через них звуки могут разноситься на несколько этажей, добавила Толстик.

Панель

Панельные конструкции могут пропускать шум за счет плохой изоляции швов, неполного примыкания панелей друг к другу, недостаточной толщины межквартирных или межкомнатных перегородок, рассказала председатель совета директоров сети «Миэль». «Среди новостроек средней ценовой категории монолитные объекты держат пальму первенства. Тише всего живется в здании с монолитным каркасом и перекрытиями из мелкоячеистого бетона», — уточнил Щекин.

Как проверить звукоизоляцию

Звукоизоляцию проверяют шумомерами. «Этот прибор обязательно найдется в арсенале хорошего эксперта по приемке квартиры в новостройке. Покупателям вторичного жилья также рекомендуется обращаться к экспертам, способным адекватно оценить техническое состояние квартиры. Согласно санитарным нормам, в жилых помещениях днем (с 7:00 до 23:00) уровень шума не должен превышать 40 дБ», — отметила Толстик .

Чтобы понять, насколько жилье защищено от внешних звуков, посмотрите на наружные стены. Если это многослойная конструкция из монолитного железобетона, керамзитобетонного камня, утеплителя, покрытая штукатуркой, то беспокоиться не о чем, особенно если в квартире установлены качественные стеклопакеты с герметизацией монтажных швов, пояснил Складнев.

Но есть существенный нюанс. «Если в здании установлены герметичные окна, хорошо изолирующие шум, необходимо побеспокоиться об устройстве вентиляции. Если в помещении нет отдельной приточно-вытяжной системы, в окнах или на фасадной стене должны присутствовать шумозащитные вентиляционные клапаны. В противном случае — окна закрыты, шума нет, но и дышать нечем. Открыли створку на проветривание — и весь шум улицы оказался в комнате вне зависимости от многокамерного стеклопакета и тройной системы уплотнения», — отметил Боганик.

Как сделать звукоизоляцию

Если вы уже купили квартиру с плохой звукоизоляцией, уровень шума можно снизить. Эксперт компании «Акустик Групп» Александр Боганик перечислил основные типы конструкций для эффективной звукоизоляции стен:

• готовые к применению сэндвич-панели для дополнительной звукоизоляции. Выпускаются как без возможности выравнивать поверхность стены (актуальны в случае готового ремонта, когда стены уже выровнены), так и регулируемые панели, позволяющие одновременно с повышением звукоизоляции вывести поверхность стены «в ноль». Толщина таких сэндвич-панелей колеблется от 45 до 130 мм в зависимости от назначения помещения и интенсивности проникающего шума;
• каркасные облицовки на металлическом профиле, где в качестве заполнителя применяются минераловатные плиты плотностью от 30 до 50 кг/куб. м, а сам каркас обшивается акустическими триплексами из гипсоволокна или листами утяжеленного гипсокартона. Толщина таких облицовок — от 90 до 150 мм. Важная особенность подобных конструкций — использование в них виброизолирующих креплений каркаса, которые снижают передачу звуковых вибраций от стены на облицовку;
• для увеличения звукоизоляции тонких межкомнатных стен применяются панели толщиной 20–23 мм. Но они эффективны, только когда исходная толщина перегородки не более 100 мм и она выполнена из легкого пеноблока или гипсолита. Для изоляции более толстых межквартирных стен такие тонкие панели, как и все прочие варианты толщиной 10–30 мм, бесполезны. Это выброшенные деньги и потраченное время, заключил эксперт.

Также немного снизить уровень шума в квартире помогут грамотное обустройство и декор квартиры. Дизайнер интерьеров Элина Нивин рассказала, что снизить громкость посторонних звуков помогут:

Эксперимент: делаем шумоизоляцию в панельке и проводим лабораторные замеры до и после. Что получилось? 110 465. … Правда, в последнее время люди все чаще начинают ремонт в новостройке с укладки шумоизолирующих материалов. Но насколько оправданны такие затраты в «картонной» панельке и так ли сильно шумоизоляция помогает сдерживать звук в стенах одной квартиры ? Проверим. … В квартире этажом выше повторяем замеры ударного шума по такой же схеме, эксперты измеряют время реверберации (снижения уровня звука с 90 децибел до 0 внутри одной комнаты) и на несколько дней отправляются в лабораторию для подсчета результатов и подведения итогов.