Как создать компанию по строительству домов

В последнее время жители городов часто задумываются о переезде из своих городских квартир в частные загородные дома, как на постоянное место жительства, так и для временного проживания, как на даче. Сейчас существует множество технологий постройки домов, позволяющих относительно быстро и качественно построить готовый жилой дом. Это отразилось и на планировании постройки. Новые материалы позволяют существенно сократить время на обучение строителей, поскольку новые технологии предлагают современные решения многих проблем, связанных со строительством. В данной статье рассмотрен пример бизнес-плана по организации строительства домов.

Оглавление

Общие организационные вопросы

После того, как решение о вливании в данную сферу услуг было принято, необходимо пройти процедуру регистрации ИП. Это необходимо для того, чтобы работать официально и избежать возможных проблем с государственными органами. К тому же потенциальные клиенты в таком случае будут относиться к Вашей компании с большей степенью доверия, что немаловажно.

Как открыть строительную компанию. Инструкция. Результат за 1,5 года.

Для регистрации ИП необходимо собрать следующий пакет документов:

1. Начать стоит с подачи заявления на открытие ИП. Заполненное заявление по форме Р21001 подаётся в налоговую службу лично, оно не требует нотариального заверения.
2. Следующий этап — оплата госпошлины, соответственно, в пакете документов необходимо иметь свидетельство об оплате – квитанцию. Стоимость госпошлины оставляет 800 рублей.
3. Также понадобятся копии удостоверения личности: достаточно будет ксерокопии основной страницы и страницы с пропиской из паспорта (также необходимо будет предъявить оригинал), ксерокопии должны быть нотариально заверены.
4. Копии ИНН.
5. Необходимо заполнить заявление по форме 26.2-1. Оно говорит о переходе на упрощенную систему налогообложения, можно подать его и в 30-ти дневный срок после листа записи ЕГРИП.

Далее в банке открывается счет для уставного капитала рассматриваемой организации. Следующий этап для компании, занимающейся строительством, является вступление в СРО – саморегулирующая организация, вступление в неё необходимо на основе законодательства. В противном случае, компания сможет производить более упрощенные виды работ – ремонтные или косметические.

Типы возводимых построек

Как уже было сказано ранее, современная сфера строительства предлагает множество вариантов и методов возведения построек. В зависимости от выбранной классификации здания будет меняться стоимость возведения, на которую в первую очередь влияет выбор материала, из которого будет возведена постройка. Например, дом из кирпича и бетона будет существенно дороже аналогичного по габаритам здания из дерева.

Каркасные дома. Технология постройки подразумевает постройку каркаса будущего дома, собранного из металлоконструкций. Затем в качестве обшивки применяются готовые панели либо вагонка. При использовании такого метода постройки экономится значительная часть времени как на постройку, так и на отделку, поскольку такой дом не требует усадки, а приступать к внутренним и внешним работам по оформлению можно практически сразу после постройки. При этом время эксплуатации такого дома может составлять 150 лет.

ДЕНЬГИ НА СТРОЙКЕ | Как начать строительный бизнес

Каркасные дома строятся достаточно быстро, в среднем на постройку уходит от 2-х до 4-х недель с учетом закладки фундамента, возведения стен, укладки полов и прочего. Стены такого дома имеют слоевую структуру, в которую входит, в том числе, утеплитель, поэтому дом построенный таким способом будет комфортен для жилья.

Коттедж из газо- или пенобетона. Подобные блоки отличаются крупными размерами и малым весом. При постройке дома из таких блоков не требуется сильного фундамента, что отражается на времени постройки, также данный факт исключает использование тяжелой техники для строительства. Как следствие, имеем экономичный вид постройки.

Применение несъемной опалубки. В данном случае постройка производится с использованием современных материалов, таких как пенополистирол, стекломагниевые листы и прочее. Метод строительства прост: модули опалубки состоят из 2-х листов, соединяются перемычками. В пустоты заливается бетон, таким образом, получается монолитная конструкция. Такие стены будут прочными и долговечными, при этом обеспечат отличную теплоизоляцию внутреннего помещения.

Подбор персонала

В данной сфере подбор персонала играет важную роль, так как он должен иметь существенный опыт работы в сфере строительства и обладать достаточным объёмом знаний о современных технологиях, применяемых при постройке жилых домов. В организационной структуре допускается применение труда рабочих-подсобников. Это позволит обучать новых людей и постоянно иметь на вооружении дополнительную рабочую силу, которая может пригодиться при больших объёмах строительства. Для подсобников опыт работы не обязателен, а наличие образования в данной сфере скорее желательно.

Маркетинг

Продвижение бизнеса – важная составляющая успешного старта. Для того, чтобы зарекомендовать себя на рынке, необходимо иметь портфолио с законченными проектами и отзывами клиентов. Рекомендуется создать сайт и группы в социальных сетях. Заполнить их можно Вашими подготовленными проектами с изображениями и чертежами, описание этапов строительства, используемых инструментов и материалов. Отнестись к этому нужно достаточно серьёзно, не поленитесь получить «патент» — авторское право на разработку проекта, это добавит Вашей компании солидности и защитит разработки от конкурентов.

Распространять рекламу можно как в интернете, так и при помощи традиционных методов: визитки, радио, наружная реклама. Если в наличии есть личный грузовой транспорт, допускается размещение баннеров на грузовой части.

Бизнес-план

Для того, чтобы организовать бизнес по постройке загородных жилых домов, необходимо иметь специальное оборудование, транспорт и персонал. В дальнейшем, если позволит развитие, понадобится больше различных затрат, например, офис. Рассмотрим первоначальную структуру вложений:

1. Регистрация бизнеса и получение всех необходимых разрешений – 5 000 рублей.
2. Строительное оборудование (бетономешалки, шуруповерты, дрели, болгарки, стамески, рубанки, лопаты, молотки, лазерные и оптические уровни, лобзики, вёдра, каски, униформа рабочих, наборы инструментов) – 400 000 рублей.
3. Реклама (создание сайта, группы в социальной сети, наружная реклама и прочее) 10 000 рублей.
4. Документация типовых проектов, включая разработку – 50 000 рублей.
5. Грузовой автомобиль – 500 000 рублей.

Итого, объём первоначальных затрат на вход в бизнес составит: 965 000рублей.

Помимо первоначальных вложений, потребуется ежемесячно обеспечивать организацию. Далее представлена структура ежемесячных расходов:

1. Фонд оплаты труда бригады – 120 000 рублей. В состав бригады входит 4 человека, далее перечислены требования к соискателям: среднее профессиональное образование в сфере строительства, опыт работы в данной сфере от 3-х лет.
2. Уплата налогов в фонды обязательного социального страхования в размере 30% от фонда заработной платы сотрудников – 36 000 рублей.
3. Реклама и прочие административные расходы – 15 000 рублей.
4. Расходные материалы – 20 000 рублей.

Итого, сумма ежемесячных расходов составляет: 191 000 рублей.

В случае успешного развития, в ежемесячную структуру расходов войдут следующие статьи расходов:

1. Бухгалтерия (аутсорсинг) для ИП, средняя расценка на услуги – 5 000 рублей.
2. Аренда офисного помещения — 25 000 рублей. Требования к помещению: площадь от 50 кв.м., наличие электроснабжения; высота потолков – 3 метра, обеспеченность проветриванием и вентиляцией, отопление.
3. Услуги администратора, инженера, дизайнера – 80 000 рублей.

Требования к соискателям:

• Администратор: высшее образование в сфере управления персоналом, опыт работы от 2-х лет.
• Инженер: высшее образование в сфере строительства, опыт работы от 3-х лет.
• Дизайнер: высшее образование в сфере дизайна, опыт работы в сфере дизайна помещений от 1-го года.

1. Взносы в фонды обязательного страхования сотрудников — 24 000 рублей;

Итого, сумма перспективных ежемесячных затрат составит 134 000 рублей.

Таким образом, сумма затрат с учетом первоначальных и перспективных (последняя рассмотренная структура расходов, является необязательной на начальных этапах) – 325 000 рублей.

Доходная составляющая данного бизнеса зависит от множества факторов:

1. Сложность проекта.
2. Материалы, из которых будет построено здание.
3. Привлечение дополнительной строительной техники.
4. Найм дополнительных сотрудников (подсобников).
5. Средняя цена квадратного метра.
6. Продажа материалов от поставщиков партнёров.

Исходя из вышеперечисленных факторов, можно сделать вывод о сложности подсчета. Каждый проект индивидуален, равно как и условия, предоставляемые клиентом. Также стоит учитывать, что данный бизнес – сезонный. Обычно строительные работы подобной формы проводят с весны по осень, пока не начались заморозки. Исключением являются ремонтные работы внутри помещения, если данные работы заказчик делегирует Вашей компании.

Исходя из среднестатистической ситуации на рынке строительства жилья в стране, стоимость кв.м. варьируется от 10 000 рублей до 30 000 рублей. На основе исследований рынка, наиболее популярная стоимость постройки составляет в среднем 500 000 рублей (за вычетом стройматериалов, закладываемых в стоимость проекта, поскольку здесь все зависит от желания заказчика). Это небольшие дома для частных дач.

По статистике одна компания способна осилить около 6-ти проектов в год, таким образом, выручка компании составит: 3 000 000 рублей в год.

Учитывая общую сумму переменных годовых затрат и расходов: 191 000 * 12 = 2 292 000, общий доход фирмы за год составит: 710 000 рублей в год. Валовая прибыль подлежит изменению на сумму налога на прибыль, в данном случае применяется УСН 15% «доходы минус расходы», соответственно, чистая прибыль составит: 603 500 рублей.

Срок окупаемости с учетом годовых затрат, расходов и доходов составит: 965 000 / 603 500 = 1,6. Таким образом, окупаемость бизнеса составляет порядка 1,5 лет. На данном этапе размер средней ежемесячной прибыли составляет около 50 000 рублей.

Примерно через 1,5 года можно будет рассмотреть различные варианты и начать формировать бюджет для развития.

Для того, чтобы инвестиции в развитие бизнеса были максимально безболезненны и менее рискованны, необходимо знать, какой объем средств понадобится для вложения. По предварительным расчетам для обеспечения развития компании необходимо около 134 000 рублей в качестве дополнительных ежемесячных расходов. Но для организации полноценного офиса потребуется его обустройство оргтехникой и мебелью, что обойдется примерно в 200 000 рублей разовых вложений.

Стоит отметить, что подобные меры необходимо предпринимать за месяц до начала строительного сезона. Это обоснованно тем, что за месяц сотрудники смогут подготовить для компании новые проекты строительства и предпринять необходимые меры для новых услуг, например оформление и ремонтные работы помещений (ничто не мешает производить данные работы на других объектах).

Таким образом, с учетом общего дохода фирмы за год (3 000 000 рублей), дополнительного дохода, извлеченного за счет ряда дополнительных услуг (2 000 000 рублей) и с учетом необходимых затрат (325 000 рублей в месяц, или 3 900 000 рублей в год), валовая прибыль составит 1 100 000 рублей в год, а чистая, за вычетом налога на прибыль (165 000 рублей) — 935 000 рублей. Ежемесячный доход при этом будет равен примерно 77 000 рублей.

Строительство является сферой, которая никогда не потеряет своей актуальности, а с учетом повышения популярности загородного образа жизни, это может послужить прекрасным средством для заработка и развития. Данный бизнес хорош тем, что он легко трансформируется, имеет перспективы развития, выгоден для тех, кто предоставляет данный вид услуг и для клиентов.

Телефон: +7 (812) 640-28-12
Моб. тел.: +7 905 205-47-00 (Билайн)
E-mail: [email protected]
Задать вопрос или заказать услуги со скидкой 5% можно также круглосуточно через Интернет, заполнив форму (в правом нижнем углу сайта).

Источник senterplus.ru

Как открыть строительную фирму с нуля в 2022 году

В строительном бизнесе очень много направлений — от ремонта квартир до таких специфических вещей, как установка газо- и трубопроводов. Поэтому первое, что нужно сделать, открывая строительную фирму с нуля — решить, с чего начать. И здесь очень многое зависит от вашей квалификации. Читайте нашу пошаговую инструкцию для открытия такого бизнеса в 2022 году.

Как открыть строительную компанию. Фото: pixabay.com

Пошаговая инструкция по открытию строительной фирмы

Система регистрации

Создать серьезную строительную компанию с нуля довольно сложно. Как правило, вам придется работать на большом конкурентном рынке с огромным количеством игроков. Здесь есть несколько вариантов. Так, на начальной стадии можно открыть ИП — этого вполне достаточно, чтобы вести профессиональную деятельность: брать заказы, нанимать сотрудников и оплачивать аренду. Однако если вы хотите заниматься более серьезным бизнесом, придется сделать выбор в пользу ООО.

Перечень документов

Чтобы открыть ООО, нужно учесть несколько моментов: выбрать учредителя, нанять директора и иметь уставной минимальный фонд в 10 тысяч рублей. Открываете ИП или ООО и счет в банке — и все готово.

Следующий этап — сбор документов, которые понадобятся вам для ведения конкретно вашей строительной деятельности. Например, для определенных видов работ, связанных с электричеством, газом или сваркой, существуют конкретные лицензии и требования для монтажников, инженеров и прорабов.

Если вы собираетесь заниматься крупным строительным бизнесом, например, проектированием, ремонтом или реконструкцией, вам не обойтись без СРО — свидетельства о членстве в саморегулируемой организаци.

Все эти шаги зависят от ряда факторов: для каких-то видов работ на строительных объектах обязательно потребуется СРО, на другие вас не пустят без дополнительных лицензий, таких как лицензия МЧС, лицензия на электричество, лицензия на сварку и так далее.

Как открыть строительную компанию. Фото: pixabay.com

Выбор места размещения

На выбор места, где будет располагаться ваш офис, тоже влияет множество аспектов. Первый и самый важный — в какой строительной сфере вы собираетесь вести бизнес. Так, если ваша деятельность будет связана с производством, то офис лучше найти рядом с заводом или фабрикой. Если вам постоянно будут нужны складские помещения для хранения материалов — ищите офис рядом с ними, чтобы сделать логистику более удобной. А если вы собираетесь создать серьезную строительную компанию, то, вероятно, солидный офис где-то в центре Москвы подойдет вам в самый раз.

Заказ оборудования

Как я уже упоминал, в строительстве очень много направлений деятельности, поэтому описать стандартную модель поведения предпринимателя практически невозможно. Давайте рассмотрим заказ оборудования на примере монтажа пластиковых окон.

Во-первых, нет необходимости открывать свой цех по производству окон: гораздо удобнее заключить дилерское соглашение и закупить товар на любом предприятии, которое его производит. Вам также понадобятся различные инструменты, которые нужны для установки — начиная от отверток и заканчивая более серьезными механизмами. Как правило, нужный инструмент всегда можно купить в любом строительном магазине или взять в аренду.

Если вы собираетесь работать в сфере ремонта, то тут главный ваш капитал – кадры и положительные отзывы клиентов. Хороших ремонтников заказчики передают друг другу в том числе путем «народного телеграфа». А с плохими отзывами когда все больше клиентов заранее проверяют подрядчика в интернете работать будет сложно, даже если вы уволили из своей фирмы халтурщиков.

Во всех случаях когда ваша фирма будут работать с частным клиентов необходимо следить за новинками и новыми материалами – обновления тут происходят наиболее часто, и клиент любит новинки и новые решения, и платит за них вам премиальную цену.

Покупка расходных материалов

О покупке расходных материалов расскажу на примере отделки дома. Когда вы с заказчиком составляете проект, важно как можно точнее рассчитать, какой именно материал вам нужно приобрести и в каком количестве. Далее вы запасаетесь всем необходимым: шпаклевкой, гипсокартоном или более современным материалом, например, стекломагниевым листом, материалами для выравнивая полов, плиткой и плиточным клеем, сантехникой и электрикой… Для этого подойдут различные площадки: обычный рынок, оптовые базы, строительные магазины, интернет-магазины или различные дилеры. Главное — смотреть на качество и на цену. Как известно, дешево не всегда значит качественно, поэтому еще на этапе планирования нужно обязательно проговаривать с заказчиком, какой вариант предпочтительнее: самый дешевый или более надежный.

По мере развития компании у вас будут налаживаться договорные и дилерские отношения с компаниями, которые оптово и мелкооптово торгуют хорошим материалом. Однако сначала придется много искать, общаться и экспериментировать.

Хорошим вариантом является собственный каталог материалов, на которые у вас есть глубокие скидки у дилеров и альбом уже проделанных работ.

Наем персонала

Если вы специалист в какой-то области строительства, то на начальном этапе вы можете выполнять сразу несколько ролей: директора (если у вас ИП), инженера, менеджера, замерщика и монтажера. Все зависит от вашей квалификации и того, каким направлением строительства вы хотели бы заниматься. Например, если мы берем монтаж пластиковых окон, то для открытия и функционирования небольшой фирмы понадобятся замерщик и два монтажника — с этого вполне можно начинать. А максимальное количество людей в компании, разумеется, не ограничено.

На начальном этапе также важно определиться с конкретным направлением и понять, какие специалисты вам нужны для качественной работы компании. Есть два основных варианта: пользоваться наемными работниками для определенных задач (например, монтажа), или нанимать людей на постоянку — если вы уверены в том, что у вас точно будут заказы. Но до того, как вы будете нанимать персонал, нужно определить, какие виды работ потребуются на первом этапе, потому что в стройке охватить все невозможно.

Вместе с экспертами рассказываем, на что обратить внимание, если вы хотите открыть клининговую компанию с нуля

В любом случае, ваш штат будет состоять из постоянного ядра и временных работников поскольку ни в одной строительной фирме, даже в большой, потребность в рабочих не постоянна, и набор специальностей которые вам требуются на данный момент меняется едва ли каждую неделю. В самых мелких фирмах постоянного ядра кроме директора может не быть вообще – рабочие нанимаются разово, на один объект или проект, но обеспечить при этом должное качество работ вам будет довольно сложно.

Как открыть строительную компанию. Фото: pixabay.com

Как привлечь первых клиентов

Первых клиентов (если мы не говорим о ваших знакомых или знакомых ваших знакомых) можно привлечь с помощью рекламы — начиная от создания собственного сайта и его раскрутки в интернете и заканчивая заказом на размещение рекламы на билбордах, в газетах и журналах. Еще один хороший способ дать о себе знать — принимать участие в строительных выставках.

Одним из наиболее недорогих способов первоначальной рекламы является контекстная реклама ваших услуг в интернете, которой занимаются все поисковики. Стартовый бюджет такой рекламы зависит от числа показов вашего рекламного банера и может быть самым минимальным.

• В строительстве есть два важных правила: во-первых, при составлении сметы и производстве работ все должно совпасть, а 2+2 равняться четырем. Но, к сожалению, так практически никогда не получается. А во-вторых — нужно уметь добиться от клиента окончательного расчета — и это тоже происходит очень редко.

И самое главное – никогда не забывайте про технику безопасности: всегда надо помнить что вы лично отвечаете за всё что происходит на объекте. После первого же пожара или обрушения кровли вся ваша деятельность может закончится с убытками, а в случае гибели людей следы вашей новой перспективной фирмы останутся только в томах уголовного дела. Стройка – всегда объект повышенной опасности, но если помнить об этом и принимать все необходимые меры предосторожности то всё будут нормально.

Источник www.kp.ru

Как открыть строительную компанию с нуля: практическая информация

На сегодняшний день строительный бизнес является одним из наиболее прибыльных. Это связано с ростом спроса на оказание услуг строительства. В статье мы расскажем о том, как открыть строительную фирму с нуля и разберем все подводные камни, которые могут встретиться на вашем пути.

Инженер-строитель,
В лицензировании более 20 лет,
Эксперт по СРО №1

1. Показать полностью

Нет времени читать?

Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО

Плюсы и минусы строительного бизнеса

Любая предпринимательская деятельность имеет преимущества и недостатки, и строительный бизнес исключением не является. Даже если на первый взгляд может показаться, что минусов здесь больше, это не так.

Рассмотрим плюсы строительного бизнеса:

• оказание строительных услуг всегда пользуется спросом, а их стоимость увеличивается с каждым годом;
• риск полностью прогореть минимальный, по сравнению с другими видами деятельности;
• стабильные строительные компании имеют постоянный объем заказов, который не опускается ниже среднего уровня;
• большой процент строительных компаний окупает свои затраты уже в первый год.

Минусы тоже имеются, и к ним относятся:

• большие вложения в самом начале пути;
• высокая конкуренция на рынке, которая связана с наличием значительного количества компаний, зарекомендовавших себя ранее;
• имеется вероятность столкнуться со сложностями при получении разрешения на осуществление строительных работ на территории некоторых районов.

Выбор направления деятельности строительной фирмы

В этом вопросе важно правильно определиться с тем, кто ваш потенциальный клиент. Необходимые расходы, возможные риски и т.д. зависят от того, что именно вы планируете делать. Проанализируйте рынок, это поможет остановить выбор на направлении, которое наиболее актуально в данный момент в вашем регионе.

Не хватайтесь за все сразу, это приведет к большим расходам, но не позволит выйти на хороший уровень. Гораздо проще работать в узком направлении, т.к. конкуренция будет менее ощутима. Наибольшую популярность на сегоднишний день имеет строительство загородного жилья, промышленных и дорожных сооружений.

Анализ и мониторинг рынка

Так как сейчас, во многих регионах введены ограничения в связи с коронавирусной инфекцией, может наблюдаться некоторый спад в сфере строительных услуг. Это не повод отказаться от развития в этом направлении, ведь после снятия ограничительных мер, показатели спроса вернутся на прежний уровень.

Сейчас рынок насыщен и нет дефицита в подрядчиках. поэтому чтобы заполучить доверие клиента, необходимо выделяться и иметь свое уникальное предложение. Мы сейчас говорим не о том, чтобы предлагать потребителям самые дешевые цены, они скорее оттолкнут. Важно показать свое лидерство на рынке, например, за счет интересного/нового подхода к строительству.

Обратите внимание на данные Росстата, там вы сможете найти подробные отчеты, где собраны сведения о развитии конкретных отраслей на территории РФ. Информация публикуется раз в два года. Также не пренебрегайте изучением форумов, маркетплейсов и групп в социальных сетях. Количество запросов на поиск специалистов в выбранной вами специализации позволит определить, как быстро вы сможете найти первых заказчиков.

Виды строительных услуг

Основная часть заказов заключается в строительстве новых сооружений и фактически вам остается выбрать только направление. Сейчас частные компании оказывают услуги:

• гражданского;
• промышленного;
• дорожного строительства.

Спрос на каждое направление зависит от конкретного региона и может быть принципиально разным например в Москве и Краснодаре.

Также в последний год отмечается повышенный спрос на строительство загородного жилья.

Как составить бизнес план строительной компании

Без бизнес-плана начинать предпринимательство будет заведомо провальным. Важно отнестись к этому с максимальной ответственностью и обдумать каждый этап, который необходимо пройти для достижения целей.

Регистрация бизнеса

Официальная регистрация предпринимательской деятельности также является неотъемлемой частью, которую вы не можете пропустить.

Что лучше выбрать, ИП или ООО

Каждый случай индивидуален, выбор зависит от многих факторов. Если вы собираетесь работать с малым количеством сотрудников или самостоятельно, достаточно регистрации ИП на упрощенке. Если же планируется оказание большого количества строительных услуг, тогда лучше открыть ООО на ОСН.

Нужно ли вступать в СРО

Обратите внимание, многие заказы требуют наличия допуска от саморегулируемой организации. Это будет обязательным условием если осуществляются:

• если сумма контракт от 3 млн. руб.;
• при строительстве зданий выше 3 этажей;
• строительство сооружений по итогам тендера. мл. руб.;
• при осуществлении монтажа сборных бетонных, железобетонных, металлических, деревянных конструкций.
  Подробно о том, при каких видах работ нужно иметь допуск СРО

Выбор места

Место для офиса стоит выбирать опираясь на сферу деятельности. Производственное строительство подразумевает наличие рядом заводов и фабрик.

Потребность в складах для размещения строительных материалов обязует вас открывать офис вблизи с ними для максимально эффективной логистики.

Если же вы планируете создание крупной строительной компании, обратите внимание на современные офисы в центре вашего города.

Заказ оборудования

Здесь также важно направление вашего бизнеса. Рассмотрим на примере компании по установке стеклопакетов. Логично, что потребность в открытии собственного производства отсутствует и более эффективным будет заключение дилерского соглашения с последующей закупкой окон у производителя. Естественно, вам необходимо купить или арендовать инструменты, которые требуются для выполнения работ.

Покупка расходных материалов

Приобретение расходных материалов впрок не имеет смысла, т.к. каждый заказ уникален. Точные наименования и количество станут известны при составлении проекта.

Для закупки по небольшим сметам подойдут как обычный, так и оптовый рынки. Для отоваривания крупных смет лучше заключить договор непосредственно с производителем необходимых материалов. Опирайтесь только на свои потребности, не забывая о качестве и стоимости. Возможно, в самом начале пути, придется поискать качественные материалы по привлекательным ценам.

Обратите внимание и обязательно уточняйте у заказчика, что для него важно товар по-дешевле или его надежность.

Как найти сотрудников

Строительный бизнес невозможен без опытных сотрудников и важно обращать внимание на стаж, образование и специализацию.

Образование

Ищите кандидатов прошедших профессиональную аттестацию или с высшим образованием. Не рекомендуем нанимать в штат сотрудников самоучек. Это может затормозить начало выполнения заказов.

Обратите внимание! Для вступления в СРО важно не только наличие образования по специальности, но и стаж работы не менее 5 лет.

Специализация

В строительстве лучше отказаться от мастеров на все руки. Это конечно неплохо, когда человек может выполнять сразу несколько задач, но лучше, чтобы каждый сотрудник справлялся с одной задачей качественно, чем с несколькими, но посредственно.

Для поиска кандидатов обратите внимание на:

• сервисы по подбору персонала. Обращайте внимание на резюме в целом, не стоит зацикливаться только на стаже. Некоторые порталы позволяют увидеть проекты, которые кандидат уже выполнил;
• маркетплейс для поиска исполнителя, такие как например Profi.ru. Да, в основном здесь ищут разовые подработки, но вы можете пригласить заинтересовавшего вас кандидата на постоянную работу. Обращайте внимание на отзывы и количество выполненных заказов;
• сарафанное радио. Да, это по прежнему работает, т.к. хороших мастеров с радостью советуют своим знакомым.

Как привлечь первых заказчиков

Предлагайте свои услуги знакомым. Это самый лучший вариант, т.к. при качественном выполнении работ вы получите хороший отзыв, а главное, вас будут рекомендовать своему окружению. Количество заказов при выполнении строительных работ будет напрямую зависить от отзывов, так как хороших мастеров советуют своим знакомым. Сарафанное радио по-прежнему является отличным способом привлечения новых клиентов.

Развивайте социальные сети, настраивайте таргетированную рекламу, это позволит привлечь новых клиентов и собрать целевую аудиторию.

После выполнения своих первых заказов можно принять участие в тендере. Это отличный шанс на получение долгосрочного контракта с государственным или муниципальным предприятием. Важно, заранее изучить условия и требования к участникам. Также помните, что строителям для участия в тендерах необходимо вступить в СРО. Подробно о том, как вступить в СРО

Распространенные ошибки

Основных ошибки, которые могут помешать успеху компании это:

• персонал с недостаточной квалификацией. Как уже говорили ранее, лучше, когда каждый сотрудник выполняет одну поставленную задачу, но хорошо;
• материалы низкого качества. Еть риски столкнуться с недобросовестными поставщиками;
• расхождение в обещанных и фактических сроках работ. Обращайте на это свое внимание на протяжении всей работы. Соблюдение установленных сроков принципиально важно для каждого заказчика, а их нарушение гарантирует не только плохой отзыв, но и неустойку.

Примерные затраты на открытие строительной фирмы

Стоимость открытия строительной фирмы с нуля можно назвать только очень примерно, это связано с разной стоимостью аренды помещений и оборудования в регионах, а также разным уровнем зарплаты.

Рассмотрим стоимость открытия ИП в Москве:

Регистрация предпринимательства от 1000 рублей;

• небольшое помещение в МО — от 10000 рублей;
• помещение в Москва-сити от 200 тысяч рублей;

Зарплата сотрудникам — от 200 тысяч рублей;

Сайт — от 10 тысяч до 1 миллиона рублей, все зависит от ваших желаний и качества работ;

Аренда оборудования от 150 рублей в сутки (инструменты);

Покупка оборудования от 10 тысяч рублей.

Безналичная оплата

Рекомендуем вам отказаться от оплаты наличными, это связано с тем, что за последние 5 лет количество случаев мошенничества выросло почти на 8% и банки следят за каждой операцией компании.

Если же контрагент предпочитает оплату наличными, вы можете обезопасить себя следующим образом:

Источник stroyurist.ru